佛州 版
A CEO：Kenny Tang
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2018 年 11 月 02 日 第 319 期 总 637 期
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迈阿密中国城
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----- 一个可以称为家的地方
（地产专栏作者：关姐 供稿） 在迈阿密住了几十年的华人一 直希望能有个华人自己的地方－可 以称为家的地方。在过去二，三十 年中曾经有过多个迈阿密中国城的 计 划 结 果 都 是 不 了 了 之。 直 到 今 天，我们还在讨论中国城，在推动 这个梦想。 最近迈阿密地区中国城计划又 有了一些新动向－双胞胎都在自己 的领地各自发展。笔者感到有责任 向读者们报告一下。 佛 州 以 人 口 统 计， 是 美 国 第 三 大 州。 以 国 民 生 产 总 值 计 算， 是 美 国 第 四 大 GDP， 排 在 加 州， 德 州， 纽 约 州 之 后。 今 年 七 月 佛 州 的 GDP 国 民 生 产 总 值 达 到 一 万 亿 （$1 Trillion）。身在南佛州， 最关心的是南佛州的经济状况。根 据 SMARTASSET 最 新 的 研 究 报 告， 迈阿密戴德县的国民生产总值是 佛州第一，这个报告研究了 20132016 年 佛 州 所 有 县 的 国 民 生 产 总 值， 迈 阿 密 戴 德 县 为 1080 万 美 元 ($10.8 million）, 包 和 县 780 万 ($7.8 million), 棕 榈 滩 县 ($6.1 million) 。 这是所有生 产 的 产 品 和 提 供 的 服 务 的 总 和。 作为小小老百姓，最喜欢看的是经 济发展好，百业兴隆。这样不管是
就 业 机 会， 人 均 收 入 还 是 房 市 楼 价， 都 会 水 涨 船 高。 当 然， 就 业 机 会 多 了， 来 迈 阿 密的人口也会随之增加，对房地产 的需要和其他各行各业的需求也就 增加了。 正 是 本 着 这 个 构 思， 北 迈 阿 密 市社区重建局经过近 3 年的努力， 耗 资 超 过 $20 万 在 2017 年 的 12 月完成并通过了新中国城的概念规 划 蓝 图， 该 项 目 占 地 93 英 亩， 横 跨 州 7 号 公 路 两 边 延 伸 17 条 城 市 街区，设计涵盖了新派亭台楼阁， 大 型 酒 店， 步 行 街， 下 城 区 和 数 十 栋 楼 高 20 层 的 商 住 楼， 当 地 政 府并为未来投资者和商家出台了多 达 17 项各种鼓励计划，包括联邦， 州政府和郡，市政府的奖励计划， 基于项目的规模和地段，市政府一 直以来积极联系当地侨团，寻求社 区的协助，从中国引进具实力的特 色小镇开发商主导项目的开展。佛 州国际大学，本地大唐房地产公司 以及美中商会佛州分会利用各自的 国内资源正跟市政府紧密合作，为 中国政府和商家搭桥牵线。作为本 地华人我们都乐见其成。 在 此 同 时， 与 北 迈 阿 密 市 毗 陵 的北迈阿密海滩市政府今年 4 月也 由 市 长 亲 自 介 绍 了 163 街 改 造 计 划， 也 就 是 大 家 熟 悉 的 163 街 中 国城计划，听取当地居民的意见。 迈阿密戴德县政府派出有关部门代
表出席了会议。据了解县市政府将 会在政策条例上给予发展商优惠和 方便，但目前不会在资金上给予任 何支持。至于最后这个发展计划是 以中国城还是亚洲城命名，花落谁 家，仍是未知数。县市政府的宗旨 是 通 过 改 造 163 街， 增 加 就 业 机 会，通过旅游，国际贸易等给当地 带来生机，同时增加迈阿密戴德县 整体的国民收入总值。基于以上理 念，郡政府市长办公室委托政府职 员菲律宾籍的 Nick Viera 先生作 为 协 调 人， 组 成 了 多 个 委 员 会 负 责不同领域的发展和推广，其中包 括中国城网站设计委员会 (Chair Alan Jiang), 中 国 城 投 资 委 员 会 (Chair Richard Li)， 美 化 委 员 会 (Chair James Zhang)， 亚 洲 商 业 组 合 委 员 会 (Chair Joe Wang), 以 及 地 区 安 全 委 员 会 （Rodeway Inn Hotel） 而 由 全 美中餐联盟，美国烹饪联盟联合参 与 的“ 中 国 城 餐 饮 文 化 促 进 委 员 会”则由北美经济导报执行社长邓 联光（Kenny Tang）任委员会主席， 并以“中国城委员会”的名义正式 注册同时成为北迈阿密和北迈阿密 滩市的中国城项目政府说客及成为 北迈阿密滩市商会专案会员。 项目最新进展： 根据南佛州华商会张学锋 （James Zhang）会长周日 10/29 发布的最新消息称，他将带领他的 美化委员会成员在明年中国新年期
间 在 163 街 举 行 大 型 户 外 庆 祝 活 动，而中国城牌坊的筹建工作也在 其领导下密锣紧鼓进行中，并将针 对美国主流社群举行大型新闻发布 会和筹款演出 。这将是我们社区 振奋人心的一大喜事，非常期待。 与 此 同 时， 一 个 全 功 能 的 中 国 城网站在 Alan Jiang 带领下正在 筹建中。位于中国城中心地带的纽 约超市计划于近期开张，这将会对 该区华人的购物带来全新的体验。 作为华人社区的主流媒体，北美经 济导报亦将积极配合，为各种潜在 商机提供资源对接平台，为协助中 国城发展作出贡献。 在 迈 阿 密 居 住 超 过 20 年 的 人 都 会 记 得 十 几 年 前 Downtown, Design District 和 Wynwood 的 面貌，和今日不可同日而语。且不 说现在这里是游客必到之处，房地 产价值也是有天地之别。这些地方 的发展，可以作为 163 街的楷模。 今天的 163 街比起当年的 Wynwood 繁荣很多，街道宽阔，商铺林立， 而且是通向迈阿密海滩的主要大道 之一。未来的中国城 / 亚洲城不会 是菜刀，剪刀，剃头刀的商业模式， 是高端科技的中心，是多元文化的 大熔炉，是迈阿密华人引以为傲的 新家。 欢迎读者能够对中国城项目参 与讨论，抒发己见，来函请电邮至 admin@naehusa.com
CHINATOWN --- A PLACE TO CALL HOME Like every immigrant group arriving in the diverse USA, the generations of Chinese families in Miami for decades have sought a special place, a place that can be called a home. We wish to be a part of the society and contribute to the rich culture and economy of our nation, the USA. Over the past 25 or 30 years, as Miami has grown in population, economically and in cultural diversity, there have been ideas and proposals for a Miami Chinatown business and community zone. Now, in 2018-2019, we are still discussing a Chinatown vision and the fulfillment of this dream. Recently, there are two Chinatown proposals in the Miami area. As an
author, I feel that I am obligated to inform our readers of the efforts to develop the Chinatown Plans. Florida is growing rapidly and is now recognized as the 3rd largest state, by population, in the USA. In “Gross Domestic Product” (“GDP”), terms, Florida has the fourth largest GDP in the USA, after California, Texas, and New York. In July 2018, Florida’s GDP, for the first time, reached one trillion ($1 Trillion) dollars. Strictly defined, GDP is the sum of the market values, or prices, of all final goods and services produced in an economy during a period of time. Clearly, South Florida has become a warm and inviting magnet for people, business, art and music
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from all parts of the world and all parts of the USA. Even people from Canada and California are moving to Florida. In the State of Florida, the South Florida region is recognized as being the greatest economic force in the state. According to the US Bureau of Economic Analysis, latest research report, Miami Dade County's GDP is the highest in Florida. A recent “Smart Assets” report examines the GDP of all counties in Florida for the period 2013-2016, and Miami Dade County reflects GDP=$10.8 Million, Broward County GDP=$7.8 million, and Palm Beach County GDP=$6.1 million. This is the sum of the value of all products produced and services
provided in each of these three counties. This is positive news for everyday consumers and small and large businesses in Florida. The economy in Florida, I expect, will be greater than New York in ten years or less. Thus, in addition to employment opportunities, per capita income and housing prices, we can confidently expect, all aspects of the Florida economy will rise. "A rising tide lifts all boats." Of course, with more job opportunities, and a rapidly growing population the demand for real estate and businesses and services of all types and sizes will experience strong growth. （Continue on PA8）
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德勤调查结果显示：美国消费者 人均将为购物体验支出 611 美元
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财税信息
2018 年 11 月 02 日 第 319 期 总 637 期
德勤会计师事务所 (Deloitte) 最近 对美国消费者的年终支出意愿和趋势 进行了调查。调查结果显示，购物者的 平均年终预算约为 1536 美元，体验消 费方面的支出将占据购物者整个年终 花费预算的 40%，约为 611 美元，礼品 支出将占预算的 34%，为 525 美元，其 余 400 美元预计将用于服装、家居和节 日装饰等品类的购买。
调查数据显示，在线零售商 (60% 的购物者 ) 和大型商超 (52%) 仍是购物 者首选的两个购物目的地，而且它们的 领先地位正逐年上升，其次是百货商店 (32%) 和折扣店 (28%)。 据 Deloitte 预 计，2018 年， 消 费 者的假日总消费将会有 57% 流向网购， 相比仅 36% 流向线下商店（这一比例 比过去 4 年下降了 10 个百分点）。66%
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的受访者表示会到网上零售商那了解 产品，零售商店和在线搜索引擎则并 列第二，各占 56%。根据调查，66% 的 购物者计划在网上搜索再到商店购买， 45% 计划在网上购物，在实体店购物。 Deloitte副总裁Rod Sides表示： “尽 管电商销售增速快于实体店，但零售商 应懂得双管齐下，实现更高效益。” 调查指出，购物者非常重视节日期
间的促销活动。82% 的购物者表示，他 们的购物会受到促销活动的影响，其中 最具吸引力的是优惠折扣和免费送货。 以下是此次调查的一些发现： • 免费送货比快速送货更重要。消 费者对于快速配送的期望时间是 2 天， 但如果卖家能提供包邮服务，有许多人 愿意等待一个星期。 • 近一半的受访者表示，他们还没 有想好要买什么，不管是在实体店还是 在网上购物。 •礼品卡排在节日礼物清单的首位。 54% 的购物者计划购买礼品卡，其次是 服装，占 53%。 • 许多消费者尚未计划在这个假日 购物季使用新兴技术购物。只有 19% 的 购物者计划在接下来的时间里使用无 缝结账、语音辅助购物、社交拼购购物 或其它新技术。 •2018 年，美国网购人数将从 2017 年的 59% 上升到 67%。 • 预计购物者将购买 15.9 件礼物， 高于去年的 14.7 件。 • 假日流量预计将在 11 月底达到峰 值。 • 44% 的受访者表示他们会像过去 一样，在黑色星期五购买礼物，而 53% 的人则选择在网络星期一进行假日购 物。购物者对这些传统购物节日的“依 赖”较 2017 年有所下降。 • 购物者预计 77% 支出会流向去年 购买过的零售商。促销活动 ( 更好的价 格 ) 是促使购物者尝试新零售商的主要 原因。 •2/3 的购物者愿意为保护环境支付 额外的费用，这一趋势主要是由年轻购 物者推动的。
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美国股市的“滚动熊市”已经开始
北美经济导报
上 个 星 期， 美 国 股 市 就 像 坐 过 山 车， 忽 上 忽 下 剧 烈 震 荡， 上 个 星 期 三（10 月 24） 美 国 股 市 三 大 指 数 暴 跌， 星 期 四 又 强 力 反 弹。 上 个 星 期 四， 美 国 道 琼 斯 工 业 平 均 指 数 反 弹 超 过 400 点， 纳 斯 达 克 指 数 也 飚 升 上 涨 了 2.95% 至 7318 点， 但 上 个 星 期 五 受 到 谷 歌 母公司 Alphabet 和亚马逊财报令 人 失 望 的 影 响， 美 国 三 大 股 市 指 数又全面回落。美国标准普尔 500 指数最多曾跌 2.86%，已较其 9 月 所 见 的 高 位 暴 跌 了 10% 以 上， 正 式陷入调整期，收市回落 1.73%； 道 琼 斯 工 业 平 均 指 数 也 曾 暴 跌， 但 指 中 段 曾 拗 腰 上 升， 收 窄 至 仅 跌 68 点， 不 过 收 市 仍 下 挫 了 296 点； 纳 斯 达 克 指 数 曾 暴 跌 3.5%， 收市跌 2.07%。 美国科技巨头亚马逊的股市 当 天 曾 暴 跌 10.0%， 收 市 仍 下 跌 7.8%，拖累其他零售股跟隨下跌， 就 连 并 非 电 商 的 Home Depot 及 Best Buy 都分別挫 3.8% 及 1.0%； Alphabet 跌 1.8%， 业 务 与 其 相 似 的 Facebook 下跌了 3.7%。同时， 欧洲及亚洲股市也一片惨绿。全球 股市周期性调整的迹象已经是十分 明显。 特朗普挑起的中美贸易战开始 对美国经济产生较大的影响。上个 星期五美国部公布的数据表示，美
经济分析
2018 年 11 月 02 日 第 319 期 总 637 期
国 第 三 季 国 内 生 产 总 值（GDP） 增 长 3.5%，虽然比第二季的 4.2% 減 慢，但仍比市场预期的 3.3% 为高。 但大豆出口受到中国的关税反制措 施 影 响 而 大 跌， 令 净 出 口 拖 累 GDP 增长率減少 1.78 个百分点，为 32 年来最严重，不过由于美国国内内 需 增 长 保 持 强 劲， 消 费 开 支 增 长 4%， 足 以 支 撑 美 国 经 济。 密 歇 根 大 学 10 月 份 消 费 信 心 指 数 终 值 报 98.6，低于市场预期。也就是说， 中美贸易战对美国经济影响开始发
酵，到底影响有多大，还得进一步 观察，但是这将严重影响美国经济 的信心，影响股市投资者的市场预 期。 当前美国股市的焦点基本上是 放在美联储的货币政策、科技股的 业绩及 ETF 等基金的异动上。可以 说，美联储货币政策的正常化根本 上不会因为特朗普的喜怒而改变， 因为当前的美联储主席并非是那种 没 有 在 市 场 锤 炼 过 的 人。 所 以，9 月份的议息会议记录显示，美联储 加息进程比市场预期要鹰派。美联 储新任副主席克拉里达上个星期四 就说，支持继续循序渐进加息。在 这种情况下，整个市场都相信，整 个美国股市再下跌 5-10%，也不会 令美联储加息的步伐停止，因为从 数据来看，美国信贷市场仍然运作 良好，经济增长也强劲。 再 就 是 美 国 科 技 股 的 问 题， 看 上去美国科技股的业绩会开始放 缓，但仍然不确定性因素太多。因 为，就目前的情况来看，以网络、 智能、大数据、机器人、物联网等 这股科技潮并没有多少改变，估计 在短期内也不会改变。这不仅美国 表现为这样，中国也是如此。今年 1-9 月份中国的信息服务业的增长 速度都达到 33% 以上。重要的只是 科技有，股票的严重高估可能会影 响全球股市的全面调整。比如，在 香港上市的中国三大大科技股，舜 宇从今年高位到上个星期五暴跌了 63%， 瑞 声 从 高 位 下 跌 了 70%， 騰 訊 回 落 45%。 中 国 的 科 技 股 早 就 开 始调整，所以美国科技股调整尽管
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晚一些，也只是时间问题。如果科 技股出现调整，美国股市全面下跌 也是一种趋势。 在 这 种 情 况 下， 那 些 多 空 策 略 基金和共同基金随时会启动程式化 交 易。 比 如 有 分 析 就 认 为， 如 果 标 准 普 尔 500 指 数 跌 到 2631 点 的 位 置（ 上 个 星 期 五 为 2658 点 ）， 将 再 次 触 发 CTA (Commodity Trading Advisors) 管理期货基 金 卖 出。 如 果 这 种 情 况 出 现， 预 计 股 市 清 仓 将 暴 跌 14%； 如 果 标 准 普 尔 500 指 数 不 幸 跌 破 2577 点， CTA 基金的仓位可能将完全转空。 所 以， 摩 根 士 丹 利 首 席 分 析 师 威 尔 森（Michael Wilson） 与 Leuthold 集 团 策 略 师 鲍 森（Jim Paulson） 警 告， 最 糟 日 子 尚 未 到 来！两人均预测标准普尔 500 指数 还会再度下修 1 成。威尔森预测标 普 500 指数恐将再度下探至 2,450 到 2,500 点， 这 也 意 谓 该 指 数 还 会再跌 8％至 10％。他说再过 4 到 8 星 期， 美 股 就 会 跌 至 该 水 位。 他 以“滚动熊市”形容当前美股走势。 美国股市及全球股市有可能会让恐 怖大雪崩重演。 也 就 是 说， 美 国 股 市 的“ 滚 动 熊市”已经开始，即使不发生股市 的恐怖大雪崩，但整个美国股市及 全球股市的剧烈震荡已经开始，而 股市这种震荡有可能让整个股市的 价格水平全面下移，投资者可能会 在这种“温水煮青蛙”的股市价格 水平全面下移中损失惨重。所以， 当前全球投资市场可能是风高浪 急，投资者小心为上。
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北美经济导报
地产资讯 2018 年 11 月 02 日 第 319 期 总 637 期
为何房地产销售数据不如意？
A7
美国人：房价、房贷利率比我们工资涨得快！
美国商务部 24 日晚间公布，上 月新屋销售经季节性因素调整后年 率为 55.3 万户，下降 5.5%，这是 自 2016 年 12 月以来的最低水平。 此外，美商 务部还将 8 月销售 年 率 从 之 前 报 告 的 62.9 万 户 下 修 至 58.5 万 户， 此 外，6 月 和 7 月 的销量也被下修！
一 句 话 概 括： 美 国 新 屋 销 售 数 据已经连续四个月下降。 而路透调查的分析师此前预估， 9 月 新 屋 销 售 下 滑 1.4%， 至 62.5 万户。新屋销售占楼市总销量的约 9.7%。 具体区域来看： 1）南部地区 9 月新屋销售下降 1.5%（ 主 要 原 因 或 和 飓 风“ 佛 罗 伦 斯 ” 有 关 ）， 至 2017 年 8 月 以 来的最低水平。 2）西部销售下降 12.0%，跌至 两年来最低； 3）东北部销售骤降 40.6%，至 2015 年 4 月以来的最低水平； 4）稍微比较好看的数据是中西 部地区，该地区销售增加 6.9%。 成 屋 销 售 数 据 也 不 如 意， 创 3 年新低！
值 得 一 提 的 是， 新 屋 销 售 数 据 不是美国 9 月公布的第一个令市场 不容易的楼市数据。 据【 第 一 白 银 网 】 此 前 财 经 日
历 就 显 示， 包 括：9 月 房 屋 开 工、 建筑许可和房屋完工量均出现下 降。 具 体 数 据 来 看，9 月 美 国 成 屋 销售年化 515 万户，不但逊于市场 预 期， 而 且 创 2015 年 11 月 以 来 新低，环比连降六个月，创逾两年 半最大降幅，同比降七个月。 此 外，9 月 美 国 新 屋 开 工 和 营 建许可均逊于预期，前者环比下降 5.3%， 后 者 创 16 个 月 新 低， 过 去 六个月中第五次下滑。 原 因： 房 价、 房 贷 利 率 比 工 资 涨得快！
对 此，《 华 尔 街 日 报 》 当 时 评 论称，30 年期固定房贷利率若“破 5”， 将 吓 跑 很 多 住 宅 买 家， 加 速 美国楼市下行趋势，进而影响更广 泛的经济领域。 而美国房地美首席经济学家 Sam Khater 认 为， 受 利 率 上 升 影 响最大的是年轻人和首次购房者，
他们倾向于支付更低的首付款，也 不能利用已有住房的抵押再融资或 出售等红利。 至于未来，一些经济学家认为， 美国的售房者可能不得不降价，因 为买家在高利率环境下越来越买不 起房。
赵宇空先生呼吁佛州亚裔选民支持 Rich Scott 州长参选联邦参议员
如 上， 美 国 楼 市 表 现 远 远 不 及 经济强劲，那么问题到底出在哪了 呢？ 对 此， 分 析 师 将 低 迷 归 咎 于 房 贷利率上升和房价上涨，两者的升 幅均已经超过了工资的增长，使得 一些首次购房者负担不起。 据美国抵押贷款机构房贷美 （Freddie Mac）的数据显示，30 年期固定抵押贷款利率今年已上 涨逾 80 个基点，平均为 4.85%。7 月房价较上年同期上涨 5.9%。 至 于 美 国 工 资 方 面， 虽 然 最 近 因为劳动力趋势，工资增长，不过 年 增 长 幅 度 还 是 地 狱 3%， 而 美 国 抵押贷款利率可能进一步上升，原 因嘛，很简单，就像【第一白银网】 此前多次提及的那样，因为美联储 未来还将继续加息！ 实 际 上， 在 美 国 9 月 非 农 就 业 报 告 公 布 后， 美 联 储 12 月 加 息 概 率为 76.8%( 较公布前有所上升 )。 另 外，12 月 加 息 后， 明 年 3 月 再 度 加 息 的 概 率 为 59.8%( 较 公 布 前 上 升 )， 这 暗 示 美 联 储 在 年 内 加 息 四次可能性很高。
赵宇空先生呼吁佛州亚裔选民支持 Rich Scott 州长参 选联邦参议员 发起并领导亚裔社区申诉哈佛大学、耶鲁大学等藤校对 亚裔歧视的美国亚裔教育联盟主席赵宇空先生日前以个人 身 份 发 出 呼 吁， 希 望 佛 州 亚 裔 选 民 积 极 给 Rich Scott 州 长投票，把他选上美国联邦参议员。 赵先生在支持信中说： “我在佛罗里达州的奥兰多市生活了二十多年。多年来， 我 个 人 目 睹 了 Scott 州 长 为 佛 州 所 取 得 的 杰 出 成 就。 在 他 出 色 的 领 导 下， 我 们 经 历 了 八 年 的 经 济 繁 荣。 当 佛 罗 里 达 遭 受 飓 风 和 其 它 灾 难 时，Scott 州 长 总 是 在 前 线 帮 助 佛 州 居民。对我们亚裔尤其重要的是，我们这里有很安全的社区。 在 美 国 有 些 州， 亚 裔 小 企 业 常 常 遭 受 抢 劫 和 其 他 犯 罪 的 危 害，佛罗里达州却为我们的小企业提供了一个安全的环境。 Scott 州长在这方面有着很好的业绩。 在亚裔美国人社区，我们非常关心孩子的教育。这就需 要在美国最高法院中维护美国宪法的保守派大法官占大多 数， 以 帮 助 我 们 争 取 亚 裔 孩 子 平 等 的 教 育 权 益。 一 旦 川 普 总 统 任 命 下 一 位 美 国 保 守 的 最 高 法 院 大 法 官， 我 们 需 要 联 邦 参 议 员 能 够 表 决 支 持。Scott 州 长 正 是 这 样 的 一 位 候 选 人。 如 果 他 在 2018 年 11 月 6 日 当 选 为 美 国 参 议 员， 我 坚信他一定会这样做。 作为一位佛罗里达州居民和多年来一直为亚裔孩子的平 等 教 育 权 利 而 抗 争 争 的 社 区 领 袖， 我 特 此 呼 吁 佛 罗 里 达 州 的 所 有 亚 裔 选 民 投 票 给 Rick Scott 州 长， 把 他 选 举 成 为 美 国 联 邦 参 议 员。 他 将 会 继 续 帮 助 佛 州 民 众， 并 支 持 亚 裔 孩子的平等教育权利！ 请 大 家 在 2018 年 11 月 6 日 或 之 前 投 票 给 Rick Scott。 谢谢大家！ 美国亚裔教育联盟主席：赵宇空
佛罗里达州亚裔社区支持 Ron DeSantis 成为佛罗里达州下一任州长 佛罗里达的儿子 劳动家庭出身 耶鲁和哈佛毕业生
伊拉克战争退役军人 美国众议院议员
• 工作：保持低税率，取替不必要的规章，吸引更多企业投资。� • 教育：增加教师工资和学校投资，鼓励学生自由择校，限制大学� 学费增长。� �
• 环境：改善水质，清除藻类污染，支持沼泽地环境恢复。完成南 Okeechobee湖水坝的建造工作，禁止近海石油开采以保护佛州的 海岸线。 � �
• 社区安全：支持严格执法，坚决制止佛州建立庇护城市。
请支持佛罗里达州未来的州长，如投票等事宜需要帮助请联系： Xiaoqi Wang (561)9298109 xqw2011@gmail.com Cindy Yang (561)8669789
投票日期：2018年11月6日 7:00am-7:00pm 终选提前投票日期：2018年10月22日-11月4日 7:00am-7:00pm Not paid for or authorized by any candidate or candidate’s committee.
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2018 年 11 月 02 日 第 319 期 总 637 期
（Connected A1）
CHINATOWN-- A PLACE TO CAL HOME
Based on strong economic indicators, especially in Miami-Dade County, it is in line with these economic forces that both the City of North Miami and the North Miami Beach City Government held several meetings this year to introduce the Chinatown Plan proposals to the local residents and the Chinese community. The City of North Miami held its meeting on Sept. 18, 2018. Since last year the City announced its conceptual plan, for the 16 blocks of commercial zoned land in the NW 7 Avenue to become an incubator for startups and entrepreneurs. The Chinatown Cultural Arts & Innovation District, championed by Vice Mayor Alix Desulme, designated in 2016 by the North Miami City council, partnered with FIU and American Da Tang Realty, the project is able to identify investors from China. The American Chinese Chamber of Florida is also working with the City of North Miami to recruit Chinese business partners. In 2017, the city has started street construction. By end of this year, commuters at NW 7 Ave will be able to see a physical manifestation of this plan. Just north of the border of the City of North Miami, the City of North Miami Beach is also discussing the 163 Street Reconstruction Plan, which is known as the 163 Street Chinatown Plan, which necessarily includes the opinions of local residents. In August 20, 2018, The Miami Dade County government sent representatives from the relevant departments to attend the meeting. The county and city governments will present to developers, builders and small businesses, incentives and favorable policies designed to catapult economic growth in the 163 Street Chinatown Plan. Yet, the County government has not
committed to inject financial support. As for the final development plan, giving it a name such as Chinatown or Asia town is still undecided. Get involved. The goal of the county and city government is to increase employment opportunities through the transformation of 163 Street, and to bring greater vitality to the local area through tourism and international trade and a strong service industry. Of course, this will increase the overall GDP of Miami Dade County as a whole. Interested entrepreneurs, business women and men, including businesses with a history of operation, ought to get ahead and write a business plan. These will be your own business ideas, written down, on paper, protected by copyrights and present your own vision for the 163 Street Chinatown Plan. This author strongly recommends you get involved now. The county Mayor’s office has appointed Mr. Nick Viera to be the coordinator of the 163 Street project. Recently, the 163 Street Chinatown Plan in the Miami-Dade community has had encouraging new developments. As the author for this fine newspaper, I feel responsible to the community to report these updates, both cultural and economic, to our illustrious readers. ALL Women and Minority owned business are encouraged to participate and contribute skill, knowledge and experience. Several new Taskforce initiatives have been created by the Miami-Dade county government: Internet Taskforce: to create the website for the project, led by Mr. Alan Jiang; Beautification Taskforce: to beautify the 163-street corridor, including the signs and Chinese cultural events, led by Mr. James Zhang; Investment Taskforce: focus on
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特别报道
investment at current Marshall building, led by Mr. Richard Li. Asian Business Integration Taskforce: focus on bring business into the 163 Street area, led by Mr. Joe Wang. Area Safety Taskforce: focus on the safety of the area, led by Rodeway Inn Hotel Hospitality Improvement Taskforce: Focus on any culinary activity in the area, led by Mr. Kenny Tang, the Publisher of North America Economic Herald and join force with American Chinese Culinary Federation (ACCF) and American Culinary Federation (ACF). The first public event related to the 163 Street Chinatown Plan, is next year's (2019), Chinese New Year celebrations to be held on 8th Ave. and 163th Street. The Year of the Pig begins on the 5th of February 2019. The Preliminary Committee is headed by Mr. James Zhang, President of the South Florida Chinese Chamber of Commerce. PLEASE NOTE, the fund raising planning has begun. The 163 Street Chinatown Plan website is under design and will be coming soon. The New York Supermarket's 163-street store will also be opened in the near future, bringing convenient shopping to Chinese people in Miami. The North American Economic Herald will provide a platform to assist the 163 Street Chinatown Plan development. People who have lived in Miami for more than 20 years will remember the face of Downtown Miami, the Design District and Wynwood more than a decade
北美经济导报 ago. Those areas have been changed dramatically by economic development from local entrepreneurs. These areas are now must-see hot spots for tourists and cruise ship passengers. Plus, and this is a big PLUS, for the value of real estate in these areas tripled (3X), and quadrupled (4X), or more. The development of these areas can be used as a model for the 163 Street Chinatown Plan. Today's 163 Street is much more prosperous than Wynwood was ten years ago. Today, the 163 corridor includes a 6-lane highway, many existing shops, and one of the main commercial avenues leading to Miami Beach. The future the Chinatown/Asian town will not be the business model of tiny restaurants and laundromats, as seen in those old Chinatown areas in other cities. It is anticipated to be the center of emerging technology, a hub of international trade and a melting pot of multiculturalism, and a new home that the Miami Chinese/Asian community are proud of. Interested entrepreneurs, business women and men, including businesses with a history of operation, ought to get ahead and write a business plan immediately. These will be your own business ideas, written down, on paper, protected by copyrights and will present your own contribution to the vision for the 163 Street Chinatown Plan. This author strongly recommends you get involved now. Email us your opinion: admin@naehusa.com
美国版 “轻松筹” 如何防止善意被骗
北美经济导报
今 天 说 的 美 国 版“ 轻 松 筹 ” 达 到最大发酵是从九月底，是美国最 高 法 院 大 法 官 提 名 人 Kavanaugh 和 控 他 性 侵 人 Ford 背 后 也 各 站 着 一 大 票 普 通 人“ 粉 丝 ”， 两 拨人在各种平台上表达对双方 的 支 持， 其 中 一 个 重 要 平 台 就 是 GoFundMe。 这 是 美 国 最 为 知 名 的 众筹平台，总部设立在硅谷。该平 台允许用户为各种目的比如医疗、 教育和庆祝等募集资金，且对个人 募资活动免费。 本次 Kavanaugh 和 Ford 的 追 随 者 们 各 自 在 GoFundMe 上 开 设募资账户，前者已经获得近 1.3 万 人 支 持， 筹 集 到 60 万 美 元， 目的是用于 Kavanaugh 及其家庭 的安全或者“随便他们觉得怎么用 着 合 适 ”； 后 者 则 是 俩 账 户 一 共 募资 70 万美元（一共 1.8 万人 参 与， 可 能 两 个 账 户 有 重 合 ）， Ford 女士在公开信中说道“安全、 住房、交通和其他相关费用的开支 远高于我们的预期，非常感谢你们 的帮助”。起码从募资金额和人数 来 看， 支 持 两 方 的 民 意“ 势 均 力 敌”，Ford 女士这边略占上风。
美国版的“轻松筹” 想 必 大 家 都 知 道“ 轻 松 筹 ”， 它能让个人发起自己的众筹项目， 并通过微信朋友圈等社交网络传 播 项 目， 从 而 募 集 资 金。 成 立 于 2010 年 的 轻 松 筹， 知 名 度 在 短 时 间内迅速崛起，大家对于朋友圈经 常出现的筹款链接都已经非常熟 悉。 而 GoFundMe， 就 是 美 国 版 本 的“轻松筹”，虽然该平台上用户 可以为各种目标和需求而发起筹款 活动，但根据 GoFundMe 的 CEO 透露：约有三分之一的筹款是为了 支付医疗账单。 此 外，GoFundMe 和 轻 松 筹 还 有一个重要特征就是：两者都主要 通 过 熟 人 社 交 网 络 来 传 播 项 目。 GoFundMe 的 项 目 能 一 键 分 享 到 Facebook， 和 通 过 发 邮 件 短 信 等 传播；轻松筹链接常见于微信朋友 圈、QQ 空 间 和 新 浪 微 博 等， 这 种 来自好友或熟人的分享能大幅度提 高传播效率和可信度。 值 得 注 意 的 是：GoFundMe 上 众 多 项 目 带 有 公 益 性 质， 但 其 本 身 却 是 一 个 盈 利 性 公 司。 此 前 GoFundMe 的商业模式，是对所有 募资总额抽取 5% 的“平台费”。 据 TechCrunch 2017 年 11 月 的 报 道， 截 至 当 时 该 平 台 已 经 有 超 过 5000 万 用 户， 募 资 总 额 超 过 50 亿 美 元。 不 过 从 那 时 起 GoFundMe 取消了对美国加拿大和 英国的个人募资项目的“抽成”。 现在，其收入来源由用户打赏、每 笔 2.9% 的 支 付 处 理 费 用 和 来 自 机构的募资活动抽成组成。 传奇故事的发生地 GoFundMe 是 一 个 很“ 传 奇 ” 的平台，因为募资活动的发起人， 都会在筹款页面上讲述自己的故 事 —— 故 事 越 不 同 寻 常， 来 龙 去 脉和逻辑细节讲得越清楚，就越能 吸引捐款者的同理心以及增强可信 度。 所 以，GoFundMe 上 的 热 门 募捐活动往往会吸引媒体的广泛 关 注， 因 为 背 后 往 往 有 东 西 可 以 挖 掘。 连 维 基 百 科 都 总 结 出 了 GoFundMe 平台曾经轰动一时的热 门事件。比如 2015 年 4 月上线
北美生活
2018 年 11 月 02 日 第 319 期 总 637 期
的 “Saving Eliza”（救救伊莉 绝 症， 随 后 又 称 孩 子 已 经 去 世 并 莎 ”）， 在 2016 年 之 前 创 下 了 且 为 他 举 行 了 葬 礼。 此 期 间 她 在 GoFundMe 上单项募资数额之最， GoFundMe 上发起了众筹项目并募 3.7 万 人 一 共 捐 助 了 208 万 美 资 2000 美元。而 2014 年，加 元。 拿大一名妇女 Cynthia 欺骗亲友 筹 款 页 面 最 上 端， 是 一 个 为 伊 和网上的陌生人，伪造自己得了一 莉 莎 拍 摄 的 短 视 频。 伊 莉 莎 是 一 种 罕 见 的 神 经 系 统 疾 病， 并 且 在 个 活 泼 的、 热 爱 运 动 的 小 姑 娘， GoFundMe 上的筹款活动中筹集了 在 一 个 普 通 家 庭 中 过 着 有 爱 的 生 超 过 126,000 美 元。 但 是 可 能 伪 活。但是三岁那年，她被诊断患有 装 的 不 够 像， 人 们 很 快 对 Cindy Sanfillipo Syndrome， 这 是 一 的说法表示怀疑，然后发现她根本 种罕见的常染色体疾病，患病者会 没生病。 在儿童期逐渐失去各项基本能力， 这种众筹平台上的诈骗事 且往往活不过青少年阶段。但是， 件， 国 内 外 都 屡 见 不 鲜。 无 论 这种病出现了一种有希望的新型治 GoFundMe 还是轻松筹，难道没有 疗方案。只是若没有足够的医疗费 办法识别并阻止其发生吗？ 用，伊莉莎就得不到及时的治疗。 视频中，伊丽莎的妈妈强忍着眼泪 如何防止善心被骗？ 说：“如果不能及时筹到足够的钱， 还 真 的 挺 难 办。 主 要 原 因 是： 她 会 在 接 下 来 的 六 个 月 中 没 法 说 筹款平台缺乏对求助人财产情况的 话；在接下来的两年中不能走路； 查验手段、并且疾病诊断信息仅靠 在接下来的三到四年中不再能自己 发起人的描述再加上上传图片或者 吃 饭 ......” 所 以， 伊 丽 莎 的 爸 拍摄短视频，根本难验真伪；并且 爸发起了这次募捐活动，并且短时 募集到的资金如何使用，平台也无 间内筹到了七位数的善款。伊莉莎 法进行监督。目前，辨别真伪主要 一家激动地说：我们真的相信我们 依靠平台用户自发的核实与调查， 见证到一个奇迹！ 然后举报给平台。 伊 莉 莎 已 经 接 受 了 治 疗， 并 然 而 目 前 在 中 国， 众 筹 平 台 上 且 剩 余 的 钱 也 进 入 了 专 为 治 疗 的诈骗案件被发现后，诈骗人往往 Sanfillipo Syndrome 的一个基 不会受到什么惩罚，很多信息不实 金会，会有更多的患病儿童因为这 的项目被举报后，轻松筹也只能承 笔捐款而保留存活和康复的希望。 诺进行调查，一旦存在欺骗现象将 2015 年， 一 名 11 岁 的 小 姑 原路退回捐款。这对诈骗者来说， 娘 Naomi 得 了 癌 症 必 须 住 院 治 “被发现没损失，没发现赚一笔”， 疗。 身 为 泰 勒 • 斯 威 夫 特 忠 实 粉 完全不亏啊，所以不止轻松筹，国 丝 的 她， 因 此 错 过 了 已 经 买 好 票 内其它偏向公益的众筹平台，甚至 的 泰 勒 演 唱 会。Naomi 的 家 人 在 都出现了“诈捐产业链”。 GoFundMe 上为她发起募捐活动， 结果被泰勒本人看到了，并且捐了 五 万 美 元！ 因 为 数 额 太 大， 泰 勒 还 分 了 四 次 才 捐 完。 这 次 事 件 让 Naomi 筹 集 到 远 超 预 定 目 标 的 善 款； 让 Taylor 的 公 众 形 象 更 加 正 面； 对 GoFundMe 来 说 更 是 收 到极好的平台宣传效果。并且此事 还 促 使 GoFundMe 修 改 了 平 台 条 款，把一次捐款限额上调至五万美 元。 而 GoFundMe 上至今总额最大 的两次募资活动，数额都超过千万 美 元。 其 一 是 TIME'S UP 法 律 辩 护 基 金 发 起， 呼 应 如 火 如 荼 的 “#MeToo” 运动。这次募资总额 达 到 2151 万 美 元， 这 笔 巨 款 将 用于为在职场遭受性骚扰和性侵害 的人们，提供法律援助和支持。 另一次募资活动的起因是 2018 年 四 月 份 发 生 在 加 拿 大 萨 省的 Humboldt Broncos 特大车 祸 事 故， 造 成 16 人 死 亡 和 13 人 受 伤。 来 自 超 过 80 个 国 家 的 GoFundMe 用 户 们 一 共 捐 出 1518 万 美 元， 所 有 捐 款 都 将 用 于 帮助遇难者和受伤者，以及他们的 家庭。 募捐平台正在被滥用 GoFundMe 和 轻 松 筹 上 的 一 些 筹款案例实在暖心，看了让人忍不 住感叹 “人间自有真情在”。 的 确， 平 台 上 的 钱 都 来 自 彼 此 之 间 可 能 素 不 相 识 的 普 通 用 户， 纯 粹 出于善意的、一点一滴的捐助而积 少 成 多， 最 终 完 成 一 个 原 本 难 以 实 现 的 目 标。 从 这 个 角 度 来 说， GoFundMe 是一个“做好事收集善 意”的平台。而如何保护平台用户 宝贵的善意不被欺骗，是一个很重 要的问题。 毕 竟， 利 用 其 他 人 善 心 进 行 诈 骗的事件，我们都见过听过不少。 新华网五月份发文《“苦情圈钱” 频 上 演 公 益“ 众 筹 ” 要 有“ 监 管”》，指出轻松筹上一些项目存 在“求助信息添油加醋甚至虚构”， “屡屡突破道德下限”。 GoFundMe 上 此 类 事 件 也 不 罕 见。 去 年 4 月 份， 内 华 达 州 一 位 女 性， 虚 构 说 她 的 儿 子 患 了
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而 GoFundMe 对付诈骗事件可 能会比国内平台容易很多。首先， 为了阻止众筹平台上诈骗案频发， 一 个 叫 做 GoFraudMe（Fraud 即 “ 造 假 ”） 的 网 站 相 应 而 生。 该 网站会贴出疑似诈骗的 GoFundMe 筹款项目，分析已发生的诈骗案例 等，教育用户如何识别和对付诈骗 事件。 怀 疑 是 诈 骗 怎 么 办？ 网 站 给 出 了详细的做法建议：报警。如果警 察管不了，那就捅给媒体，它们喜 欢写这些新闻。 其 次， 打 击 诈 骗 最 有 效 的 就 是 严惩诈骗者。这一点在美国尤其得 到了执行，也是 GoFraudMe 建议 首先报警的原因。比如我们上文提 到 的 内 华 达 州 女 性 诈 骗 案， 诈 骗 者已经认罪，将面临最低五年、最 高 12.5 年 的 监 禁。 而 另 一 起 发 生 在 GoFundMe 上， 诈 骗 额 高 达 26 万 美 元 的 案 件， 发 起 人 谎 称 自 己得了晚期癌症实则拿钱买成瘾药 物，结果被判刑 25 年。 基 于 以 上 原 因，GoFundMe 近 来爆出的诈捐丑闻已经不多了。当 然， 如 果 GoFundMe 和 轻 松 筹 这 样 的 平 台， 能 够 和 公 安、 民 政 与 医疗系统建立数据合作关系，从后 者那里查到筹款人的真实信息，就 能从根本上大大减少诈骗案件的发 生。不过目前，我们还没有这种尝 试发生，只能希望大家在捐款的时 候仔细甄别，不让自己的爱心被辜 负；同时多多帮助真正需要帮助的 人。
佛州中华同乡联合总会 成功举办“林松杯” 沙排友谊赛
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特别报道
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“林松杯”沙排比赛大合影
文 / 颜耀阳 古冰河 摄影 / 维红 十月二十七日，佛州中华同乡总会 在风景秀丽、素有“世界冬季马术之 都“之称的威灵顿（Wellington ）公 园，举办了南佛州华人华侨界迄今为 止最大规模的沙滩排球盛会。分别隶 属于八个同乡会的十九支沙排劲旅按 时抵达沙排比赛场。比赛组委会副主 席，同乡总会秘书长樊金先生热情欢 迎大家的到来。佛州同乡总会会长， 组委会主席王少军先生发表了热情洋 溢的演讲：“体育比赛不仅可以强身 健体，更能体现我们华人华侨的精神 面貌，能够陶冶性情，增强集体意识， 培养团队合作精神。这次比赛，是对 大家的集体荣誉感，团结协作精神的 一次大检阅。希望大家以饱满的热情， 昂扬的斗志，团结的精神来迎接这一 考 验， 通 h 过 比 赛 来 提 高 自 己 的 体 质，做一个不段追求进步的新一代华 人华侨“。 王会长特别感谢佛州大北 京同乡会会长林松先生慷慨解囊赞助 这次活动，也感谢各同乡会会长，比 赛组委会成员和志愿者的幸苦工作。 最后，王总会长预祝各参赛队伍，赛 出风格，赛出水平，以“友谊第一， 比赛第二”的精神，取得优秀的成绩！ 组委会名誉主席林松会长发言说，“我 非常荣幸能赞助这次盛会！虽然比赛 还没有开始，但是我们已经站在这里， 我认为我们每个人都已是冠军了！我 们能坚持不懈地锻炼和积极向上的精 神就已经让我们成为了人生的强者。
组委会负责人王少军林松等和甲 组冠军队佛州江浙沪甲队刘世勇司俊 宇兰天辉姚琦
组委会组委会负责人王少军林松 等和乙组冠军佛州湖南同乡会乙一队 傅朝辉肖锋仲赫韩军罗腾吴静何华
和亚军湖南同乡会甲队 范小方吴 立波莫炼周文超肖锋傅朝辉 合影
和亚军粤侨同乡会乙队古滨河郑伟 强 东海 Terry Cheung 吕雪金 合影
出席比赛活动的部分组委会成员 （左 起：樊金林松王少军罗冠华颜耀阳吴立波 莫炼和罗欣）
前中国女排冠军队队员刘玮扣球
祝 2018 年“林松杯“比赛圆满成功！“ 乙组的北京队，湖北三队和湖南二队在 随后，沙排比赛开始。甲组和乙组 附近的 Dog Park 较量。比赛在热烈， 各八个队在威灵顿的四个沙排场比赛， 紧张和友好的气氛中进行。经过几番鏖
战，甲，乙两组四强产生，甲队四强是 四川暨重庆同乡会甲队，大北京同乡会 甲队，湖南同乡会甲队，和江浙沪同乡 会甲队； 乙队四强分别是北京同乡会 乙队，江浙沪同乡会乙一队，湖南同乡 会乙一队和粤侨联乙队。 经过激烈的 半决赛和决赛，甲组由江浙沪同乡会甲 队获得冠军，湖南同乡会甲队获得亚 军； 乙组由湖南同乡会乙二队冠军， 粤侨联合会乙队获得亚军。组委会还特 别授与大北京同乡会甲队和四川暨重 庆同乡会甲队精神文明奖，最晚成立的 四支湖北同乡会沙排队获得了鼓励奖。 至此，”林松杯“沙排赛圆满地降下了 帷幕。 尽管天气比较炎热，总共有 200 多 人参加了这次活动。其中有各同乡会的 啦啦队，亲属加油团，志愿者和各同乡 会的领导。参加活动的其他组委会成员 有：山东同乡会会长孔琳，湖南同乡会 会长颜耀阳，四川暨重庆同乡会会长阳 瑃璘，粤侨联合会会长罗冠华和副会长 黄子璇等，比赛裁判委员会出席的有华 联沙排协会主席吴立波，副主席罗欣， 总教练莫练。组委会感谢各位队长和 裁判的幸苦工作，使得比赛顺利进行。 感谢志愿者陈永红 ，孟锦红， 李彩芹， Lilly Xu，刘磊，周奇勇，丁一，负责 医疗保健的魏辉医生和周钢培医生等。 特邀摄影师维红为比赛拍摄了大量的 精美图片。还有负责场地的涂岩和孙德 桐，负责餐饮的古冰河和邵有华。
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A12 2018 年 11 月 02 日 第 319 期 总 637 期
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