37
VOL.
한달에
발행 두번
책 속의 책
Oct. 2021
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아빠! 힘내세요! www.cheerupdad.com 온라인에서 보실수 있습니다.
Published by The Schneider Team
“저희 신문은 재질이 좋아서 이삿짐 포장에 쓰셔도 좋습니다.”
내집장만은 부동산 명품 브랜드 "슈나이더 팀" 이 만들어 가고 있습니다
l 발행인 : 승경호 l 703-928-5990
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VOL.
49
슈나이더 팀과 거래하신 모든 고객님들은 집에서 받아보실 수 있습니다.
잘 모으면 부동산 지식백과 내/집/장/만
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CONTENTS
내집장만은 부동산 슈나이더팀에서 제작, 편집, 인쇄를 책임지는 부동산 소식지 입 니다. 내집장만은 광고로 인한 어떤 수익도 창출하지 않으며, 법에 저촉되는 의뢰, 역시 받고 있지 않습니다. 단, 한인 지역 사회에 도움이 되는 글이나 기사가 있다면 언제든지 머리숙여 정중히 부탁드리겠습니다.
October. 2021
커버스토리 3 비즈니스 오너분들께 간곡히 부탁드립니다
3
부동산 스토리 6 지난 8월 부동산 마켓 분석 8 투자자를 위한 중요한 정보 12 화재 경보기 관리하는 법
17
내집관리 17 집이 숨을 쉬도록 도와주세요 19 에너지 & 물 아끼는 방법
인테리어 20 22 34 38 39
22
2021년 가장 핫한 디자인 트렌드 공기를 정화시키는 식물 메릴랜드 홈스테드 택스 크레딧 집을 잘 팔기위해 준비해야 할 꿀팁 BEST 10 할로윈 이벤트 모음
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이 주
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Top Story
탑 스토리
비즈니스 에피소드 1
비즈니스 오너분들께 간곡히 부탁드립니다 그
동안 열심히 잘살아 왔다. 이민 생활에서 내 가족 의 안식처와 의식주를 유지하기 위해 어렵게 시작 한 사업체가 있을것이다. 델리, 식당, 세탁소, 잡화점, 편의 점 등등 크고 작은 사업체에서 불철주야 노력한 끝에 이만 큼 성장했고, 그동안에 좋은 시기도 있었지만 팬데믹이라 는 미국 역사에 한획을 그을만한 힘든 시기도 견뎠다. 작 은 집에서 큰집으로도 이사했고 두어번 새차로 바꾸기도 하고 자식들 대학교도 보냈다. 은행에는 약간의 노후자 금도 모아두었고 은퇴후 먹고 사는데 지장이 없을 정도로 벌어놓았다. 이제 사업체를 슬슬 정리할 때가 온 것이다. 기본 생활 수입이란것이 지역마다 다르다. 물론 절약 해서 생활하면 기본 아래일것이고 지출이 많으면 기본 이 상이겠지만 대략 그 지역의 평균집값과 가족수를 생각해 서 감안해보면 평균 수입이 생겨난다. 간단하게 지금 살고 있는 카운티와 기본평균수입(Average income) 으로 구 글에 검색하면 바로 알수있다. 예를 들어 버지니아주 패 어팩스 카운티 2019년 기준으로 개인은 $53,727, 가정당 $124,831 이다. 대략 가족당 1만불이 한달 수입이 있어야 페어팩스 카운티에서 중산층으로 살수 있다는 이야기인 셈이다. 이 수입에는 직장에서 월급으로 수입에 의존하는 경우와 사업체의 사장의 수입도 포함한 것이다. 사업체를 매매한다는 말은 즉 권리금이 있다는 말이 다. 권리금이란 상가 건물에서 영업을 하는 경우, 영업시 설, 비품, 거래처, 신용, 영업상의 노하우, 상가 건물의 위 치에 따른 영업상의 이점 등 유무형의 재산적 가치의 양 도를 하며 지불하는 금액이다. 간단하게 말하자면 그 수 입이 권리금의 액수를 결정한다는 뜻이다. 수입이 없으면 권리금도 없고 수입이 많으면 권리금은 올라간다. 이것은 한국에서도 마찬가지이니 미국이라고 다르지는 않다. 앞 서 설명한 평균 월 수입으로 가정하자면 사업체인 경우 일 주일에 쉬는날이 며칠인지, 하루 영업시간이 가장 중요한 기준이 된다. 아무리 수입이 많아도 일주일에 하루도 쉬 는날 없이 아침부터 저녁늦게까지 부부가 일해서 가져 오 는 수입이 평균 기준 수입보다 높다고 해도, 권리금은 낮 을 수 밖에 없다. 또한, 연매출이 어마어마하게 많다 하더라도 사업체 지출이 많아서 남은 순수익이 작다면 매출이 작아도 지출 이 많지 않은 사업체보다는 권리금이 낮다. 즉 겉만 좋고 실속이 없는 경우라고 할수있다. 다른 경우는 지난 3년과 비교하여 올해 수입이 반정도 이거나 그 아래이고 쇠퇴하 는 사업체이거나 근처에 경쟁 업체가 들어서서 서서히 매 출이 줄어들고 있는 사업체는 권리금을 책정할수가 없다. 이러한 이야기를 쓰는 이유는 많은 분들이 사업체를 매매 하는 과정에서 가장 기본이 되는 것을 크게 염두에 두지 않고 있기 때문이다. 대부분의 부동산에서 거래되는 사업체의 기준이 년매 출에 의존하다 보니 그 권리금의 기준이 매출(sales)에 비
례하니 순수입에 대한 개념이 없어져 가고 있다. 매출이 권리금의 기준이 되던 시대는 오래전 경제가 윤택하고 모 두가 여유롭던 시대에서 생겨난 것이고 지금은 시대가 바 뀌며 인력비용이 증가했고 자재값이 그 전 과는 다르며, 월 임대료도 몇배가 올랐다. 즉 지출이 많아 졌는데도 불 구하고 그저 매출만 좋으면 좋은 사업체인줄 착각하는 셀 러와 그것을 의심하지 않고 사업체를 계약하는 바이어가 여전히 있다. 주 매출이 얼마면 권리금이 얼마는 된다는 구시대적 발상이 한국 사람들끼리 서로 믿고 거래하지 못 한다는 이민 사회의 불신을 초래하게 되었다. 이러한 공 식으로 사업체를 시장에 내놓는다면 그것을 구입한 바이 어는 엄청난 운이나 대책이 없이는 사업체를 인수하면서 부터 고생이 시작된다. 평생 아끼고 겨우 저축해서 모아둔 금전으로 사업체를 구입해서 열심히 일해보겠다는 열정 하나로 한가정의 부 부가 합당하지 않은 권리금에 지출만 많은 사업체를 인수 했다면 셀러는 바이어에게 몇시간 남지 않은 시한 폭탄을 금전과 거래한 셈이다. 내 사업체를 인수한 바이어가 누구 든지 상관 없이 내 애물단지만 팔아 넘기면 된다는 생각으 로 사업체를 매매한다면 바이어에게는 평생에 지울수 없 는 큰 상처와 회복이 불가능한 안타까운 결과만 낳을 뿐 이다. 물론 사업체에 대해 면밀히 잘 살펴 보지 않은 바이 어의 실수도 있겠으나 시한폭탄을 넘긴 셀러와 그 부동산
에이전트는 어쩌면 평생 죄책감을 가지고 살아야 할수도 있다. 좀 더 심하게 말하자면, 그렇게 사업체를 팔아넘긴 댓가로 받은 돈이 과연 합당한 이민생활의 결과물이라 고 할수 있겠는가 싶다. 비지니스를 매매한 후에는 바이 어와 셀러 모 두가 웃을수 있어야 한다. 그렇지 않다 면, 사업체 매 매의 가장 기 본되는 조건 조차 모르고 비지니스를 거래했다고 말할수 밖에 없다.
슈나이더팀의 내집장만
잘라서 가지고 다니세요~
내집장만 계산기
계산기
얼마짜리 집을 사면 매달 얼마를 내야할지, 궁금하신 독자분들을 위해 참고하실수 있도록 저희가 계산해보았습니다.
집 매매 가격 $300,000 다운페이먼트 금액 융자금액 30년 고정 이자율 원금과 이자/월 부동산 세금/월 집 보험/월 융자 보호 보험/월 (20%이하 다운페이먼트 경우)
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월 페이먼트 집 구입시 필요한 총 비용 집 매매 가격 $800,000 다운페이먼트 금액 융자금액 30년 고정 이자율 원금과 이자/월 부동산 세금/월 집 보험/월 융자 보호 보험/월 (20%이하 다운페이먼트 경우)
월 페이먼트 집 구입시 필요한 총 비용
20% 다운시 10% 다운시 5% 다운시 $60,000 $30,000 $15,000 $240,000 $270,000 $285,000 2.750% 2.750% 2.750% $980 $1,102 $1,163 $258 $258 $258 $60 $60 $60 $68 $83 $1,298 $1,488 $1,565 $70,000 $40,000 $25,000 20% 다운시 10% 다운시 5% 다운시 $100,000 $50,000 $25,000 $400,000 $450,000 $475,000 2.750% 2.750% 2.750% $1,633 $1,837 $1,939 $508 $508 $508 $80 $80 $80 $113 $139 $2,221 $2,538 $2,666 $110,000 $61,000 $36,000 20% 다운시 10% 다운시 5% 다운시 $160,000 $80,000 $40,000 $640,000 $720,000 $760,000 3.000% 3.000% 3.000% $2,698 $3,036 $3,204 $925 $925 $925 $100 $100 $100 $150 $190 $3,723 $4,211 $4,419 $163,000 $93,000 $53,000
Clair Ko 703.850.2045
NMLS ID # 258587
NMLS # 178471
집 매매 가격 $400,000 다운페이먼트 금액 융자금액 30년 고정 이자율 원금과 이자/월 부동산 세금/월 집 보험/월 융자 보호 보험/월 (20%이하 다운페이먼트 경우)
월 페이먼트 집 구입시 필요한 총 비용 집 매매 가격 $600,000
20% 다운시 10% 다운시 5% 다운시 $120,000 $60,000 $30,000 $480,000 $540,000 $570,000 2.750% 3.250% 3.250% $1,960 $2,350 $2,481 $683 $683 $683 $90 $90 $90 $113 $143 $2,733 $3,236 $3,397 월 페이먼트 $71,000 $41,000 집 구입시 필요한 총 비용 $131,000
다운페이먼트 금액 융자금액 30년 고정 이자율 원금과 이자/월 부동산 세금/월 집 보험/월 융자 보호 보험/월 (20%이하 다운페이먼트 경우)
집 매매 가격 $1,000,000 다운페이먼트 금액 융자금액 30년 고정 이자율 원금과 이자/월 부동산 세금/월 집 보험/월 융자 보호 보험/월 (20%이하 다운페이먼트 경우)
월 페이먼트 집 구입시 필요한 총 비용
Jun W Bae jun@gwflends.com
ckomortgage@gmail.com
703.868.7147
Senior Mortgage Consultant
Arthur Ohr
Sean Lee
NMLS ID #292045
703.732.0458
Sean.Lee@citizensone.com
20% 다운시 10% 다운시 5% 다운시 $80,000 $40,000 $20,000 $320,000 $360,000 $380,000 2.750% 2.750% 2.750% $1,306 $1,470 $1,551 $358 $358 $358 $55 $55 $55 $90 $111 $1,720 $1,973 $2,075 $90,000 $51,000 $31,000
NMLSR # 179567
Arthur.Ohr@fitzgeraldfinancial.net
301.346.7777
20% 다운시 10% 다운시 5% 다운시 $200,000 $100,000 $50,000 $800,000 $900,000 $950,000 3.125% 3.125% 3.125% $3,427 $3,855 $4,070 $1,042 $1,042 $1,042 $120 $120 $120 $188 $238 $4,589 $5,205 $5,470 $216,000 $116,000 $66,000
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맥클린, 비엔나, 페어팩스, 옥튼, 폴스쳐치 전문 유명 회계사 사무실 위치 선점 경험 유명 악기 전문점 선점 경험 ■ 유명 변호사 사무실 위치 선점 경험 ■ 상업건물 관리 회사 JK SCHUMANN, Inc 대표 ■ InternetBudongsan.com 인터넷 부동산 운영자 ■ 읽어주는 워싱턴 부동산 진행 - YouTube ■ 미래설계 한국인 진행- Podcast
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비엔나 싱글
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방 5, 화장실 7, 4,625 SqFt, 2012년도 집. Must see this customized Craftsman.
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부동산 정보
DC 메트로 볼티모어 지역
지난 8월 부동산 마켓 분석 DC 메트로 지역 ● 8월 마켓 지수는 작년 대비 12% 하락했다. ● 저가 단독주택과 연립주택을 제외한 모든 주택에 대한 수요가 높았다. 지 난 몇 달 동안 일관되게, 저가 단독 주택은 가장 낮은 수요를 보였다. 고가 의 콘도에 대한 수요가 크게 줄어든 반면, 다른 유형의 주택에 비해 한 달 동안 거의 변하지 않았다. ● 재고 수준은 중간가격대의 단독주택의 경우 1.2개월부터 고가 콘도의 경우 3.1개월 공급 기간을 기록했다.
벌티모어 지역 ● 고가 단독 주택과 콘도의 수요는 다른 주택 유형에 비해 벌티모어 지역에 서 강세를 보였다. ● 주택 유형별 구매 수요는 전달과 거의 변동이 없었고 재고량 6개 주택 유 형 중 5개의 유형에서 소폭 증가했다. ● 주택 공급량은 중간 가격대의 단독 주택이 1.1개월로 가장 낮았고 고급 콘 도가 2.4개월로 가장 많았다. <이수경 부동산 410.979.7077>
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메릴랜드 하워드 카운티 새집 탐방 - NV HOMES 고급 주택 전문 빌더 NV Homes은 1979에 설립된 NV Homes은 뛰어난 장인 정신과 뛰어난 고객 관리로 미국내 최고 럭셔리 주택 건설 업체중 하나입니다. 현재 하워드카운티내에 분양중인 단지 3곳을 소개 합니다.
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Cedar Creek
센테니얼 중심의 위치한 고급 싱글 하우스입니다. 전체 16채 밖에 짓지 않는 작은 단 지로 현재 only 6채만 남아 있습니다. 5가지 다양한 유형의 단독 주택으로 우리 가족 에게 맞는 집을 선택할 수 있습니다. 40번 코리아타운까지 5분이내 샤핑 가능하며 하 워드 카운티 Great School 존, 센테니얼 공원 3분이내 위치하며 인프라와 레크레이션 및 엔터테인먼트를 즐길 수 있을것 같습니다.
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남들보다 앞서지 않으면 놓치거나 뒤쳐지는 시대, 발빠른 정보력! 소비자가 찾아 올 수 밖에 없게 만드는 부동산 마케팅!
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메릴랜드 전문 에이전트 첫 집 구매 상담/ 내집 시세 감정/ 시니어 다운사이징/ 투자 및 재테크 상담
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부동산 정보
투자자를 위한 중요한 정보 많
은 미국인들이 노동절이후에 미국 전역에서 모든 정상복귀 신호를 희망했지만, 일부 전문가들은 COVID-19 델타 변형의 증가와 새로운 권한 및 제한 사항으로 인해 기 대치를 조정했습니다. 소비자의 관점에서 전반적인 경제 건전성을 측정하는 소비자 심리가 이번년도 8월에 2011년 12 월 이후 최저 수준에 도달했습니다. Apple, Amazon, Wells Fargo, Chevron 및 Prudential Financial 과 같은 대기업을 포함하여 많은 회사가 사무실을 다시 열 계획을 연기했습니다. 소매업체와 제조업체는 일 반적으로 성수기에 대한 낙관론을 약화시키는 상품의 비용 및 가용성 상승과 관련된 문제 를 겪고 있습니다. 그런 와중에 좋은 소식은GDP 성장이 여전히 강력하다는것입니다. 전문가들은 2021년 미국의 연간 성장률을 6% 로 예측하고 있습니다. 또한 여러건의 COVID-19양성 사례와 격 리가 학생과 교직원 중 일부 지역에 영향을 미쳤음에도 불구하고 학교는 대부분 전국적으 로 다시 문을 열었습니다. 그리고 기술, 엔지니어링 와인 및 증류주를 포함한 일부 산업에 대한 수요는 여전히 높습니다. <줄리엣 부동산 703.303.2737>
케니 정 부동산
시장 지표 채권
채권 수익률은 8월에 1.19 - 1.33 사이를 맴돌고, 벤치마크 10 년 미 국채 금리와 함께 여름 동안 비교적 보합적으로 유지했 습니다.
상품
석유 산업은 멕시코만에서 원유 생산을 중단시킨 허리케인 아이 다 이후 아직까지 피해 사태 파악을 하고 있었습니다. 노동절 기 간 동안 지역 파이프라인의 80% 이상이 계속 폐쇄되었습니다.
주식
Moderna의 주가(NASDAQ: MRNA)는 2020년 8월 말 $67.49에서 2021년 9월 초 $416.70로 상승했습니다. 그러나 Moderna의 COVID-19 부스터 샷이 9월 20일 마감일까지 준 비되지 않을 수 있다는 발표 이후 주가는 약간 하락했습니다.
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인터내셔널 타이틀 Sarah B. Park, Esq. International Title & Escrow, Inc. sarah@intltitle.com 3603 Chain Bridge Rd. Suite E, Fairfax, VA 22030 Tel. 703-821-1212 www.rowepllc.com
퀀텀 타이틀
CHRISTINA E. SHIN (SOHN) 7010 Little River Tnpk. Suite 300, Annandale VA 22003 Tel: (301) 770-4710 (703)354-1111 (703) 887-1037 D.C.: 2200 Pennsylvania Avenue, N.W., 4th Floor, Washington, D.C. 20037
Maryland: 1401 Rockville Pike, Suite #110, Rockville, MD 20852
Virginia: 7010 Little River Turnpike, Suite #300, Annandale, VA 22003
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"화재 경보기" 관리하는 법 알
람은 집을 안전하게 유지하는 데 중요한 역할을 합니다. 화재 경보기 및 일산화탄소 경보기는 집 어딘가에서 화재가 발생할 경우 조기 경보를 제공하므로 잘 유지하는 것 이 좋습니다. 요즘은 주기적으로 배터리를 교체할 필요가 없는 유선 알람으로 집의 전기 배선으로 작동되므로 전원이 있는 한 항상 작동하는 경보기를 사용하는 집들이 많습니다. 불행히도 이러한 경보는 화재의 위협이 없을 때도 가끔 울립니다. 그래서 화재경보기나 일산화탄소 경보기를 빼놓는 집을 가끔 봅니다. 이럴때는 먼저 해보는 방법을 알려드리겠 습니다.
습도 문제 먼지가 지나치게 민감한 경보 문제의 원인이 아닌 경우 습도가 문제일 수 있습니다. 습 도가 너무 높으면 알람 내의 센서에 물방울이 맺히거나 이러한 센서와 상호 작용하는 수증 기나 증기가 알람을 방해하여 알람이 울리게 할 수 있습니다. 습기가 너무 많은 방에 제습기 를 설치하여 공기에서 물을 끌어내어 알람에 영향을 주지 않도록 하면 됩니다.
전문 유지 보수
알람 청소 너무 민감한 연기 경보기가 있는 경우, 먼지, 오물 및 이와 유사한 작은 입자는 시 간이 지남에 따라 경보가 너무 민감해지는 가장 일반적인 원인 중 하나입니다. 특히 경보 장치에 약간의 먼지가 쌓인 경우 곤충도 경보 문제의 하나일 수 있다는 점에 유의 해야 합니다.
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경우에 따라 화재 경보기의 문제는 전기 문제 또는 적절한 전원 공급을 유지하기 위한 불 충분한 전류로 인해 발생합니다. 배터리 구동식 알람의 경우 몇 달에 한 번씩 배터리를 교체 하여 알람이 제대로 작동하도록 하기만 하면 됩니다. 하지만 유선 알람을 사용하면 조금 더 복잡합니다. 상황을 확인하기 위해 전기 기사를 불러야 하며, 배선을 수리하거나 결함이 있 는 것으로 판명되면 경보기를 교체해야 합니다. <앤젤라 부동산 571.375.9567>
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30대의 부동산‘재벌’ 을 만나다 수
년전, 신문 광고를 보고 전화를 주셨던 것이 인연이 되어 만나뵙게 되었던 분. 오늘도 반가운 전화를 받고 서둘러 집을 나섰습니다. 저와의 첫 거래는 아드님이 살 타 운홈을 찾아드리는 일이었습니다. 직장이 맥클린쪽이라 직 장과 가까운 쪽에 차고가 1개 있는 타운홈을 좋은 가격에 장 만을 하셨고, 바로 후에 둘째 아드님의 집을 페어팩스에 장 만하게 되셨습니다. 오늘은 오랫동안 가지고 계셨던 투자용 콘도를 매매하시고, 세금 면제 프로그램인1031 Exchange 를 통해 조금 더 큰 타운홈을 구입하는 프로젝트를 함께 하 게 되었습니다. 대학때 수학 통계를 전공한 저는 계산이 빠른 편이라 투자대비 이익에 민감한 편입니 다. 따라서, 최소한의 투자로 최대의 효과를 이끌어내는 투자를 하실수 있도록 도와드리 고 있습니다. 이번 프로젝트도 어떻게 하면 적은 돈을 투자해서 최고의 렌트 수익을 올 릴수 있는 방법에 대해 고민하면서 좋은 매물이 있으면 소개해 드리고 있습니다. 이분들 과 함께 일을 하면서 알게된것은 아드님이 대학 졸업후 직장을 가지면서부터 부모님집 에서 함께 살면서 수년전부터 생활비를 절약해 모은돈으로 부동산 투자를 했다는 것입
니다. 처음 시작은 작은 타운홈으로 부터 시작해 현재는 집을 여러채 가지고 계신 소위 젊은 부동산 재벌인 셈입니다. 아드 님은 부모님 집에서 살면서 렌트비 절약하여 종잣돈이 모아 지면 바로 적절한 가격대의 부동산을 구입하여, 렌트를 주었 습니다. 본인 부동산의 모기지는 테넌트가 내어주니 좋은 테 넌트만 구한다면, 이것만큼 확실한 투자가 있을까요? 올해처럼 이자가 좋을때 가지고 계신 부동산을 모두 15 년으로 재융자를 하셨습니다. 현재 나이가 30대 중반이라 하 더라도, 앞으로 15년만 지나면 가지고 계시는 모든 부동산은 대출이 없는 순자산이 되는 것입니다. 올해처럼 주택의 가격 이 오른 시점에서 5년 이상 가지고 계셨던 부동산은 적어도 10만불 이상의 수익이 났 고, 앞으로 대출이 만기되는 15년 이후에는 어떤 투자보다 가장 확실한 수익을 거두는 결과를 얻게 될것입니다. 부동산 투자를 계획하고 계신다면, 지금 당장 저축부터 시작 하셔야 합니다. 그리고, 한살이라도 젊을때 시작해서 하루라도 빨리 대출이 없는 순자 산으로 변환시켜 렌트 금액이 순수입이 되도록 한다면, 이것보다 확실한 은퇴 준비가 어디있을까요? <박주연 부동산 703-965-6844>
한 분 한 분 정성으로, 한 집 한 집 내 집 처럼
“부동산 거래, 정직하고 꼼꼼하게 챙겨드립니다.” 박주연 추천 매물
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첫 주택 구입자가 알아야 할 사항 펜
실베니아주 벤살렘에 거주하는 27세 래시너는 “많은 집들의 가격이 내가 살수 없는 가격대에 진입했습니다. 1-2년전만 해도 살수 있었던 집이 이제는 완전 히 없어졌습니다.” 주택의 공급부족은 가격을 더 높게 밀어올렸습니다. 전국 부동산중개협회 (National Association of Realtors)에 따르면 8월 기존주택의 중간가격은 35만 6700 달러로 2020년 8월보다 14.9% 올랐습니다. 그로 인해 많은 생애 첫 주택 구입자들이 방황하게 되었습니다. 이럴때일 수록 집을 사기로 결정하기 전에 예산을 짜는 것이 매 우 중요합니다. 점검해야 할 사항들은 아래와 같습니다.
1. 다운 페이먼트
2. 월 페이먼트 계산 먼저 자동차대출, 유틸리티 비용, 어린이집 비용과 같은 월 지출을 살펴보십시오. 모기지 상환으로 매달 얼마를 지출할수 있는지 파악하고 거기에서 결정을 내려야 합 니다. 또한 재산세를 납부해야 함을 기억해야 합니다. 그리고, 집보험(Home Owner’s Insurance)에 가입해야 하며, 이는 일반적인 주택소유자에게 연간 1,000불 미만의 비 용이 듭니다. 그리고, 많은 전문가들은 집을 사기전에 최소한 몇개월 동안 모기지 상 환액을 저축할 것을 제안합니다. 소득의 차질이 생길지 모를 상황을 대비해야 합니다.
3. 클로징 비용
주택가격의 20%를 다운페이하게 되면 더 유리한 이자율을 얻을 수 있고 PMI(Private Mortgage Insurance)에 대한 지불을 피할 수 있습니다. 질로우에 따르면 일반적으로 PMI보험료는 $100,000을 빌릴때마다 월 30불에서 70불사이 입 니다.
주택구입 과정과 관련된 많은 수수료가 있으며 일반적으로 클로징 비용이라고 합 니다. 여기에는 신청 수수료, 주택감정에 대한 은행 평가, 변호사 수수료, 에스크로 수 수료, 주택소유자 보험, 소유권 보험, 크레딧 리포트, 론 오리지네이션 피, 텍스 트렌스 퍼, 타이틀 서치 비용과 레고딩 비용등이 포함됩니다. 보통 집값의 2%에서 3%까지 추가되며 클로징날짜까지 지불되어야 합니다. <엠마 부동산 571-634-1778>
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리가 살고 있는 집은 인간이 살 수 있는 환경 에 맞춰서 설계되었고 그것에 맞는 쾌적함을 가지게 만들어 졌습니다. 지붕, 벽, 창문 등 모두 인 간이 살고 또 안전성을 고려하고 지금도 계속 연구 를 거듭해 가고 있습니다. 그중에서 가장 중요한 것 은 겨울과 여름철 집안의 온도를 인간에 체온에 맞 춰주는 에어컨과 히터입니다. 근데 시즌에 따라 더 운 바람과 차가운 바람이 집안의 온도를 바꿔주게 되는데 이 모든 공기는 나오는 곳과 빨아 당기는 곳 이 있습니다. 즉 공기를 빨아들여서 그 공기를 차갑 거나 따뜻하게 만들어서 다시 공기에 배출하게 되는 데 공기는 나오는 곳보다 빨아 당기는 곳이 사실상 가장 중요한 곳입니다. 공기가 빨아 들여지는 곳이 막혀있거나 인위적으로 막아 둔다면 그 효율도 떨어 질 뿐만 아니라 기계에 무리를 주게 됩니다.
물론 공기가 빨아 들여지는곳이 필터 뿐만이 아 닙니다. 집에 보면 벽에 환기 구멍 같은것이 눈에 뛴 다. 아니 왜 여기에 이런 구멍을 뚫어두었는지 의아 해서 어떤분은 그곳을 메꾸기도 합니다. 또 방마다 문의 아래 문틈을 꽉 막아 두는 경우도 보입니다. 또 지하실에 유틸리티 방의 환기구멍도 가구나 액자로 그 구멍을 막아 놓은 경우를 여러번 보게 됩니다. 집 을 처음 설계할 때 모두가 철저한 계산하에 그 공기 순환을 만들어 놓은 구조인데. 그것을 막아두게 되 면 생각보다 집이 춥거나 더워지고 에어콘과 히터 의 효율이 급속히 떨어져서 집이 숨을 못쉬게 만들 게 됩니다. 꼭 전문가의 의견을 듣고 집을 공사하거 나 의문이 생기면 꼭 질문해서 문제가 생기지 않게 하길 바랍니다. <승경호 부동산 703.928.5990>
내집 관리
집이 건강하다고 꼭 건강한 집일까요? 집
안의 습도는 우리의 건강을 좌우합니다. 간단한 예로 들자면 기침이 잦은 가정은 조금 습도가 높은 것이 좋고 벌레같이 생겨나는 것들은 집이 건조해 야 생겨나지 않습니다. 이러지도 저러지도 못하지만 어느 한쪽도 편을 들어줄 수 가 없습니다. 앞서 말한 바와 같이 집은 항상 숨을 쉬다보니 들어 마신 공기나 빠져 나간공기 나 결국 우리의 코와 입으로 들어간다 생각하면 집안의 어느곳도 그냥 스쳐 지나 갈수 없습니다. 조사 결과에 의하면 그 습도치를 가지고 병균과 벌레서식들을 비교 해서 분석해 보았는데 집안의 습도는 30에서 60이 가장 이상적인 습도치라고 발표 했습니다. 물론 지하실은 습 도가 높겠고 2층방은 건조하겠지만 둘다 적절한 대책으로 겨 울에는 가습기를 잘 이용하고 여름에는 건조기를 이용해서 가족의 건강을 유지 하는데 힘써야 하겠 습니다.
시나몬 그리고 계피, 우린 서로 다르다 가
을과 겨울철이 되면 인테리어 소품 역할로 많이 볼 수 있는 시나몬은 음식에도 인테리어 제품으로도 쉽게 접할 수 있는데요, 우리가 흔히 알고 있는 계피? 이 둘 은 같은 걸까요?
■ 구별 방법 가루로 유통되는 경우 쉽게 구별 하기 어렵지만, 껍질째로 있을때는 쉽게 구별 할수 있습니다. 시나몬은 껍질이 겹겹이 말려있는 속이 채워져 있지만, 계피는두꺼운 껍질이 한겹을로 말려 비어 있는것이 우리가 흔히 부르는 계피로 카시아(중국 시나몬)이라고 불리며 이둘은 서로 다른 종입니다.
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■ 차이점 시나몬은 단맛이 고급스러워 커피나 빵을 만들때 자주 사용 되기도 합니다. 계피는 상대적으로 매운맛과 자극이 강하다. 혈액순환 촉진등 냉증 개선등 약재로 많이 사용되고 가정에서 차로 많이 활용되지만, 쿠마린 함량이 높아 체질에 맞는지 먼저 확인하는 것이 좋겠습니다.
■ 천연 시나몬으로 간단한 냄새 제거 및 벌레 퇴치 시나몬은 인테리어 데코레이션 및 냄새 제거, 공기 정화 및 벌레 퇴치에 탁월합니다. 천연 시나몬 스틱을 집에 3-4개정도 리본으로 묶어 현관이나 창가에 놓아 둡니다. 스틱 을 놓기만 해도 벌레 퇴치 효과를 얻을 수 있습니다. 이것도 귀찮다면, 시중에 판매하는 Cinnamon Broom 을 구입해 현관 앞이나 차 고에 놓아 좋겠습니다. 다방면으로 쓰이는 시나몬과 계피. 오 늘은 따뜻한 계피차 한잔 어떨까요?? <이수경 부동산 410.979.7077>
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BATHROOM 내집 관리
화장실에서
“에너지 & 물 아끼는 방법” 1. Fan vent timer
4. Dual flush conversion kit
화장실 벤트 팬에 타이머를 설치한다. 샤워후 습 기제거를 위해 틀어놓는 팬을 잊어먹고 바로 끄지 않 는 경우가 있는데 시간에 맞춰서 저절로 꺼지도록 할 수 있어 전기를 낭비하는 것을 막을 수 있다.
이중 변기 물내림 변환장 치를 설치한다. 이 장치 하나 로 일년에 7,000 갤론의 물을 아낄수가 있다. 물 소비를 줄 이는 조치인 동시에 또한 비 용을 절약한다. 간단한 기계 설치 하나로 물과 돈을 절약 할수있다.
2. Hot water recirculation system 뜨거운 물 재순환 장치를 설 치한다. 샤워하기전 뜨거운 물 이 가능한 빨리 나오도록 하는 장치로써 뜨거운물이 나올때까 지 흘려보내는 찬물의 양을 일 년에 10,000 갤론 정도를 아낄수 가 있다.
3. Low-flow shower head 저유량 샤워 헤드는 물 소비량을 50% 이상 줄일 수 있다. 이것은 물 을 절약할 뿐만 아니라 월별 수도 요 금을 줄여 상당한 물 값 절약을 가능 하게 한다. 샤워는 물을 데우는 데 에너지를 사용하므로 물 사용량을 줄이면 에너지 사용량도 줄어든다.
5. LED light fixtures or CFL bulbs 에너지 절약 전구를 사용하면 전기료를 줄일 수 있다. 또한 연소, 화상의 위험이 줄고 앞으로 40년동 안 동일한 LED 스트링을 사용할 수있다.
6. Drain-water heat recovery system 이 장치를 설치할 경우, 샤워나 욕조에서 쓴 뜨거운 물이 빠져나갈 때 하수구 라인에서 그 뜨거운 열 을 캡쳐하여 그 열로 다시 뜨거운 물을 만드는 일에 쓰기 때문에 에너 지를 절약할 수 가 있다. <줄리엣리 부동산 703.303.2737>
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한끗 인테리어
전문가들이 말하는
2021년 가장 핫한 디자인 트렌드
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1. 클래식 블루 색상의 재발견 클래식 블루는 2020년에 팬톤 올해의 컬러로 선정된바 있습니다. 이 컬러는 올해에 도 계속해서 인기를 끌것으로 보이는데, 특히 인테리어에 있어 네이비와 벨벳 블루 컬 러를 많이 보게 될것입니다. 블루 컬러만 사용하게 되면 전체적으로 어두운 느낌을 줄 수 있기 때문에 골드나 노란색톤의 장식적인 요소를 더해주어야 합니다.
2. 이제 커튼은 더이상 NO! 창문을 가리는 무거운 커튼은 이제 유행이 다 지나고, 가을 겨울철에는 가능한 최 대한의 자연광을 집으로 들여오는데 중점을 두어야 합니다. 블라인드나 얇은 커튼을 거는 정도는 나쁘지 않습니다. 햇빛이 들어와 집을 더 따뜻하고 밝게 보이는 것을 올 해 가을 겨울 인테리어의 중심으로 떠오르고 있습니다. 특히, 사회적 거리두기와 재택 근무 등으로 외출을 자주 하지 않기 때문에 집을 햇빛으로 채우는 것은 그 어느때보다 중요합니다.
3. 반려 동물이 아닌 반려 식물 기르기 풍부한 자연 채광은 우리집을 식물들이 잘 자랄수 있는 환경을 마련해줍니다. 과거 에는 인조 식물들로 집안 인테리어를 꽉 채웠지만 올해는 살아있는 식물을 기르면서, 집에서 많은 시감을 보내면서 즐거움을 느낄수 있는 인테리어가 유행을 하고 있습니 다. 식물은 편안한 공간을 제공하기도 하지만, 공기를 정화시킴으로써 가족의 건강에 긍정적인 영향을 미치기도 합니다.
4. 기능적인 인테리어 일년에 한두번 사용할까 말까하는 공간인 다이닝룸이나 거실을 좀더 실용적인 공간으로 바 꾸는 작업을 해봅니다. 재택 근무로 사용할수 있는 오피스나, 자녀가 학엄을 할수 있는 곳, 혹은 쉴수 있는 라운지와 같은 분위기로 바꾸어 최대한 공간은 활용할수 있도록 합니다. 실제로 우리 가 사용하고 살수 있는 공간, 가족의 특성을 파악하여 온 가족이 즐겁게 느낄수 있는 공간으로 변 환시켜, 인테리어의 기능적인 면을 강조하는 것은 올해 인테리어의 큰 변화라고 볼수 있습니다.
5. 내츄럴한 요소를 추가할 것 올해 가장 인기있는 인테리어 소품으로는 모두 내츄럴한 요소가 들어 있다고 해도 과언이 아닙니다. 흙에서 영감을 얻은 컬러나 테라코타 꽃병 혹은 대리석 커피 테이블 등등 바구니나 목재 가구등을 이용해 방에 질감과 따뜻함을 더하여 편안하고 차분한 분위기를 연출하는 것이 포인트입니다. 특히 가죽 베개나 인조 모피 러그 혹은 니트로 짠 베개 등을 추가하면 더욱 포근하고 안락한 느낌을 줄수 있습니다.
6. Wall Paper의 등장 Wallpaper는 최근 몇 년 동안 인기가 높아지고 있지만 최근에 완벽히 컴백했다고 말합니다. 벽지를 사용하여 분위기 있는 벽을 만들거나 캐비닛에 다채로운 배경을 제 공하여 방의 분위기를 업그레이드 시킬수 있습니다. 특히 간단하게 벗겨서 붙일 수 있 는 벽지는 세입자와 공간을 자주 바꾸고 싶어하는 사람들에게 탁월한 장식 선택입니 다. 스티커처럼 붙일 수 있고, 싫증이 났을 때 스타일을 바꾸고 싶을 때 그것을 떼고 바 꿀 수 있기 때문에 인테리어시에 활용도가 높습니다. <박주연 부동산 703.965.6844>
한끗 인테리어
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한끗 인테리어
공기를 정화시키는 식물 실내에 히터가 돌아가면서 건조해지는 계절에 자연이 주는 공기 청정기로 상쾌한 하루 보내세요.
HOW TO MAKE YOUR HOME SMELL
Welcoming
집을 팔 준비가 되셨다면 or 가을을 맞아 집을 아득하게 하고싶다면, 여기 여러분의 집에 Amazing 한 향기가 나는 방법을 알려드리겠습니다.
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향기로운 초
갓 구운 쿠키
에센샬 오일
레몬 & 오렌지 슬라이스
신선한 꽃
가벼운 향기의 디퓨저
10월 집관리 체크리스트
슈나이더팀과 함께하는
10월 집관리 체크리스트 10월이 되면 아침 저녁으로 쌀쌀한 바람이 부는 본격적인 가을이 시작이 됩니다. 더 추워지는 겨울이 오기 전에 집안 곳곳을 미리 손 봐두면 비용면에서도 절감이 되고 더욱 따뜻하게 겨울을 날수 있습니다. 다 한것은 해봅시다.
1. 건조기 통풍구 청소
건조기 통풍구에 먼지가 많이 끼어 있다면 화재의 위험을 증가시킬수 있고, 옷이 빨리 건조되지 않 거나 건조되기 까지 계속 싸이클을 돌리게 됩니다. 건조기에 연결된 통풍구를 진공 청소기 등을 이용해 먼지를 깨끗하게 제거합니다.
2. 데크 Seal 하기
나무 데크인 경우, 추운 온도와 겨울에 눈이 내려서 습기가 침투하게 되면 나무가 썩을수 있습니다. 따라 서, stain과 sealant 작업을 해서 데크가 썩어 안전 사고가 나지 않도록 반드시 관리하도록 합니다.
3. 집안 가을 청소하기
창문을 활짝 열고, 천정의 팬이나 천정 구석 구석 먼지를 없애고 커튼을 세탁하고 블라인드의 먼지 를 깨끗하게 닦아냅니다. 겨울이 되면 창문을 닫고 지내기 때문에 집안의 먼지를 깨끗하게 청소하는 것은 아주 중요합니다.
4. 거터 (Gutter), 다운스파우트 (Downspout)
거터와 다운스파우트를 관리하는 것은 집안으로 물이 들어오는 것 을 막는데 가장 중요하다고 할수 있습니다. 거터가 손상이 되거나 나뭇잎이 쌓여 있지 않는지 확인하고 Downspout가 집 바깥쪽으로 향하고 있는지 반드시 확인합니다.
5. Weather stripping과 코킹하기
외부로 나가는 문이나 창문에 부착되어 있는 Weather stripping 이 낡았다면, 새 것으로 교체해야 추운 겨울을 대비할수있습니다. 창문 가장 자리에도 코킹이 잘되어 있는지도 확인합니다.
6. 난방 시스템 점검
겨울에 갑자기 히터가 작동하지 않게되면, 수리하는데 시간이 걸리기 때문에 미리 점검해두는 것이 아주 중요합니다. 날씨가 쌀쌀해져 난방을 시작하게 되면 반드시 필터를 정기적으로 교체하는 것을 잊지마세요.
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페어팩스 카운티
Recommended Listing
9505 Lynnhall Pl, Alexandria, VA 22309
3525 Ellery Cir, Falls Church, VA 22041
2705 Baronhurst Dr, Vienna, VA 22181
Falls Church
Vienna
Beds: 3 Baths: 3 / 1 SqFt: 1,620 / 1,620
Beds: 3 Baths: 3 / 1 SqFt: 1,946 / 1,946
$599,900
Acres/Lot SF: .03 / 1,305 Year Built: 2005 Tax Annual Amt / Year: $6,036 / 2021 HOA Fee: $260 / Quarterly
$775,000
Acres/Lot SF: .05 / 2,112 Year Built: 1994 Tax Annual Amt / Year: $8,068 / 2021 HOA Fee: $457 / Quarterly
14254-A Woven Willow Ln #63, Centreville, VA 20121
Alexandria
Beds: 4 Baths: 4 / 1 SqFt: 4,015 / 4,015 Acres/Lot SF: .48 / 21,014 Levels/Stories: 2 Year Built: 1990 Tax Annual Amt / Year: $11,045 / 2021
Mclean
Beds: 3 Baths: 2 / 1 SqFt: 1,462 / 1,462
Beds: 6 Baths: 5 / 2 SqFt: 5,400 / 7,800
$2,250,000
Acres/Lot SF: .94 / 40,754 Year Built: 1985 Tax Annual Amt / Year: $18,384 / 2021 HOA Fee: $1,200 / Annually
1126 Stuart Hills Way, Herndon, VA 20170
5308 Crown Point Rd, Burke, VA 22015
Reston
Herndon
Burke
Beds: 3 Baths: 3 / 1 SqFt: 3,100 / 3,100
Beds: 5 Baths: 4 / 1 SqFt: 4,150 / 6,150
Beds: 5 Baths: 3 / 1 SqFt: 1,920 / 2,784
$1,125,000
Acres/Lot SF: .05 / 2,372 Year Built: 2003 Tax Annual Amt / Year: $12,733 / 2021 HOA Fee: $546 / Monthly
$1,074,900
Acres/Lot SF: 1.14 / 49,846 Levels/Stories: 3 Year Built: 1998 Tax Annual Amt / Year: $10,672 / 2021
15110 General Stevens, Chantilly, VA 20151
8027 Oak Bridge, Fairfax Station, VA 22039
$959,999
Acres/Lot SF: .30 / 13,271 Year Built: 1972 Tax Annual Amt / Year: $7,179 / 2021 HOA Fee: $86 / Monthly
5948 Wescott Hills Way, Alexandria, VA 22315
Chantilly
Fairfax Station
Alexandria
Beds: 4 Baths: 2 / 1 SqFt: 1,998 / 1,998
Beds: 4 Baths: 3 / 1 SqFt: 2,408 / 3,319
Beds: 3 Baths: 2 / 2 SqFt: 1,716 / 2,374
$625,000
Acres/Lot SF: .26 / 11,298 Levels/Stories: 2 Year Built: 1980 Tax Annual Amt / Year: $5,916 / 2021
매
Centreville
Levels/Stories: 2 Year Built: 2008 Tax Annual Amt / Year: $4,151 / 2021 Condo/Coop: $284.00 / Monthly
2042 Beacon Heights Dr, Reston, VA 20191
워싱턴 부동산 날 씨
685 Potomac River Rd, Mclean, VA 22102
$414,000
$1,400,000
VA 추천매물
$744,000
Acres/Lot SF: .25 / 10,901 Year Built: 1992 Tax Annual Amt / Year: $7,487 / 2021 HOA Fee: $141 / Quarterly
9/26 - 10/10 지난 2주동안 워싱턴 주요지역 부동산 날씨를 전해 드립니다.
물량은 10퍼센트 감소, 계약성사 10퍼센트 감소했 습니다. 2주전에 비해 많지는 않은 변화 였습니다. 좋은 가을날씨 짧을것 같습니다. 많이 즐기세요.
$750,000
Acres/Lot SF: .05 / 2,000 Year Built: 1992 Tax Annual Amt / Year: $6,123 / 2021 HOA Fee: $105 / Monthly
새로나온집 계약된 집 구입한 집
Fairfax
557
746
679
Loudoun
178
288
314
Prince William
240
357
341
Arlington
136
126
122
Montgomery
463
664
561
Howard
122
213
213
Prince Georges
383
564
518
DC
585
427
297
VA 추천매물
페어팩스 카운티
Recommended Listing
3728 Spicewood Dr, Annandale, VA 22003
6869 Saint Albans, Mclean, VA 22101
Mclean
Springfield
Beds: 3 Baths: 3 / 1 SqFt: 1,904 / 1,904
Beds: 3 Baths: 2 / 2 SqFt: 1,470 / 1,838
$900,000
Acres/Lot SF: .07 / 3,125 Levels/Stories: 3 Year Built: 1979 Tax Annual Amt / Year: $7,909 / 2021
10300 Bushman Dr #309, Oakton, VA 22124
Annandale
$1,099,990
Beds: 4 Baths: 4 / 1 SqFt: 2,675 / 4,103 Acres/Lot SF: .43 / 18,674 Levels/Stories: 3 Year Built: 1996 Tax Annual Amt / Year: $1,230 / 1996
4943 Trail Vista Ln, Chantilly, VA 20151
6176 Forest Creek Ct, Springfield, VA 22152
$519,900
Acres/Lot SF: .04 / 1,550 Year Built: 1985 Tax Annual Amt / Year: $5,360 / 2021 HOA Fee: $87 / Monthly
1005 Grant St, Herndon, VA 20170
Oakton
Centreville
Beds: 3 Baths: 2 / 0 SqFt: 1,538 / 1,538
Beds: 3 Baths: 2 SqFt: 2,025 / 2,025
$399,900
Levels/Stories: 3 Year Built: 1974 Tax Annual Amt / Year: $2,453 / 2003 Condo/Coop: $730.00 / Monthly
9108 Marie Ct, Lorton, VA 22079
$1,100,000
Acres/Lot SF: .49 / 21,532 Levels/Stories: 3 Year Built: 1900 Tax Annual Amt / Year: $7,044 / 2021
8725 Litwalton, Vienna, VA 22182
Chantilly
Lorton
Vienna
Beds: 4 Baths: 4 / 1 SqFt: 2,480 / 2,480
Beds: 3 Baths: 3 / 1 SqFt: 1,460 / 1,642
Beds: 4 Baths: 2 SqFt: 1,868 / 1,868
$785,000
Acres/Lot SF: .03 / 1,456 Year Built: 2018 Tax Annual Amt / Year: $7,579 / 2021 HOA Fee: $130 / Monthly
6118 Castletown Way, Alexandria, VA 22310
$488,000
Acres/Lot SF: .04 / 1,531 Year Built: 2004 Tax Annual Amt / Year: $3,342 / 2013 HOA Fee: $198 / Quarterly
8225 Wolf Run Shoals, Clifton, VA 20124
$800,000
Acres/Lot SF: .26 / 11,420 Levels/Stories: 1 Year Built: 1972 Tax Annual Amt / Year: $7,885 / 2021
8025 Kidwell Town, Vienna, VA 22182
Alexandria
Clifton
Vienna
Beds: 3 Baths: 3 / 1 SqFt: 1,520 / 2,200
Beds: 7 Baths: 9 / 1 SqFt: 9,464 / 13,531
Beds: 3 Baths: 3 / 1 SqFt: 2,024 / 2,504
$579,900
Acres/Lot SF: .04 / 1,600 Year Built: 1986 Tax Annual Amt / Year: $3,818 / 2009 HOA Fee: $217 / Quarterly
맥클린, 비엔나, 페어팩스, 옥튼, 폴스쳐치 전문
VA/MD/DC 라이센스 소유
Realtor
K. Soung
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최선을 다해 도와드립니다
줄리엣 리 Realtor Juliet Lee
703.303.2737
juliet@dwellwashington.com
$2,750,000
Acres/Lot SF: 7.47 / 325,559 Levels/Stories: 4 Year Built: 2006 Tax Annual Amt / Year: $26,959 / 2021
7780 Belvale Dr, Alexandria, VA 22315
$879,000
Acres/Lot SF: .05 / 1,992 Year Built: 1996 Tax Annual Amt / Year: $9,228 / 2021 HOA Fee: $297 / Quarterly
130 Woodview Cir SW, Vienna, VA 22180
Alexandria
Vienna
Beds: 3 Baths: 2 / 2 SqFt: 2,208 / 2,558
Beds: 5 Baths: 5 / 2 SqFt: 3,966 / 5,887
$840,000
Acres/Lot SF: .05 / 2,160 Year Built: 2019 Tax Annual Amt / Year: $7,717 / 2021 HOA Fee: $195 / Monthly
1809 Briar Ridge, Mclean, VA 22101
$1,848,000
Acres/Lot SF: .28 / 12,125 Levels/Stories: 3 Year Built: 2015 Tax Annual Amt / Year: $20,989 / 2021
3914 Pender Spring Dr, Fairfax, VA 22033
Mclean
Fairfax
Beds: 4 Baths: 3 SqFt: 1,920 / 1,920
Beds: 5 Baths: 3 / 1 SqFt: 3,118 / 4,522
$1,149,000
Acres/Lot SF: .46 / 20,031 Levels/Stories: 2 Year Built: 1965 Tax Annual Amt / Year: $13,344 / 2021
$1,199,000
Acres/Lot SF: .40 / 17,478 Year Built: 2000 Tax Annual Amt / Year: $9,739 / 2021 HOA Fee: $250 / Quarterly
페어팩스 카운티 12550 Cerromar Pl, Fairfax, VA 22030
Recommended Listing 11729 Pine Tree Dr, Fairfax, VA 22033
VA 추천매물
13130 Melville Ln, Fairfax, VA 22033
Fairfax
Fairfax
Beds: 4 Baths: 2 / 1 SqFt: 3,242 / 4,349
Beds: 4 Baths: 2 / 1 SqFt: 2,231 / 2,231
$1,175,000
Acres/Lot SF: 1.72 / 74,997 Levels/Stories: 3 Year Built: 1979 Tax Annual Amt / Year: $9,929 / 2021
7102 Oak Ridge Rd, Falls Church, VA 22042
Fairfax
$1,100,000
Beds: 5 Baths: 4 / 1 SqFt: 3,784 / 4,568 Acres/Lot SF: .26 / 11,147 Year Built: 2003 Tax Annual Amt / Year: $9,701 / 2021 HOA Fee: $90 / Monthl
12076 Chancery Station Cir, Reston, VA 20190
$620,000
Acres/Lot SF: .27 / 11,664 Levels/Stories: 2 Year Built: 1970 Tax Annual Amt / Year: $6,592 / 2021
6400 Hawk View Ln, Alexandria, VA 22312
Falls Church
Alexandria
Beds: 4 Baths: 4 / 1 SqFt: 3,600 / 3,600
Beds: 4 Baths: 3 / 1 SqFt: 1,692 / 2,492
$1,050,000
Acres/Lot SF: .24 / 10,616 Levels/Stories: 3 Year Built: 2021 Tax Annual Amt / Year: $5,009 / 2021
6290 Timarron Cove Ln, Burke, VA 22015
$650,000
Acres/Lot SF: .05 / 2,178 Year Built: 2001 Tax Annual Amt / Year: $6,443 / 2021 HOA Fee: $128 / Monthly
4806 Sligo Ln, Annandale, VA 22003
Alexandria
Burke
Annandale
Beds: 2 Baths: 3 SqFt: 1,731 / 1,731
Beds: 4 Baths: 3 / 1 SqFt: 3,486 / 5,363
Beds: 5 Baths: 2 / 4 SqFt: 2,214 / 2,214
$750,000
Acres/Lot SF: .04 / 1,640 Year Built: 1998 Tax Annual Amt / Year: $8,238 / 2021 HOA Fee: $160 / Monthly
7438 Shepherd Ridge Ct, Springfield, VA 22153
$995,000
Acres/Lot SF: .27 / 11,820 Year Built: 2000 Tax Annual Amt / Year: $9,782 / 2021 HOA Fee: $195 / Quarterly
2010 Burfoot St, Falls Church, VA 22043
$879,900
Acres/Lot SF: .25 / 11,090 Levels/Stories: 3 Year Built: 1970 Tax Annual Amt / Year: $8,037 / 2021
215 Audreys Ct SE, Vienna, VA 22180
Springfield
Falls Church
Vienna
Beds: 4 Baths: 3 / 1 SqFt: 1,810 / 2,842
Beds: 6 Baths: 4 / 1 SqFt: 3,706 / 5,516
Beds: 6 Baths: 6 / 1 SqFt: 4,286 / 6,336
$775,000
Acres/Lot SF: .20 / 8,720 Year Built: 1984 Tax Annual Amt / Year: $7,682 / 2021 HOA Fee: $85 / Annually
2747 Viking Dr, Herndon, VA 20171
$1,599,000
Acres/Lot SF: .24 / 10,506 Levels/Stories: 3 Year Built: 2021 Tax Annual Amt / Year: $9,212 / 2021
10939 Great Knoll Ct, Great Falls, VA 22066
Herndon
Great Falls
Beds: 4 Baths: 2 / 2 SqFt: 1,728 / 2,478
Beds: 5 Baths: 5 / 1 SqFt: 6,013 / 6,013
$675,000
Acres/Lot SF: .34 / 15,018 Year Built: 1973 Tax Annual Amt / Year: $6,969 / 2021 HOA Fee: $198 / Annually
8020 Readington Ct, Springfield, VA 22152
$1,999,900
Acres/Lot SF: 1.29 / 55,988 Year Built: 2000 Tax Annual Amt / Year: $16,464 / 2021 HOA Fee: $201 / Monthly
1633 Warner Ave N, Mclean, VA 22101
Springfield
Vienna
Beds: 3 Baths: 3 / 1 SqFt: 1,712 / 1,984
Beds: 6 Baths: 6 / 1 SqFt: 50 / 96
$625,000
Acres/Lot SF: .07 / 3,071 Year Built: 1994 Tax Annual Amt / Year: $6,072 / 2021 HOA Fee: $147 / Monthly
$2,789,950
Acres/Lot SF: .41 / 17,895 Levels/Stories: 3 Year Built: 2022 Tax Annual Amt / Year: 2020
$1,889,900
Acres/Lot SF: .34 / 14,961 Levels/Stories: 3 Year Built: 2021 Tax Annual Amt / Year: $7,878 / 2021
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프린스윌리엄 카운티
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9201 Rilda, Bristow, VA 20136
2011 Alder Ln, Dumfries, VA 22026
Dumfries
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$607,500
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11347 Cornell Ct, Woodbridge, VA 22192
Bristow
$685,000
Beds: 5 Baths: 3 / 1 SqFt: 2,343 / 3,457 Acres/Lot SF: .27 / 11,800 Year Built: 2000 Tax Annual Amt / Year: $5,880 / 2021 HOA Fee: $68 / Monthly
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7882 Carrick Dr, Gainesville, VA 20155
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Gainesville
Gainesville
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로턴, 웃브리지, 스태포드 전문 VA/MD 라이센스 소유
Realtor
David Park
데이빗 박 571.247.3804 david@dwellwashington.com
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줄리엣 리 Realtor Juliet Lee
703.303.2737
juliet@dwellwashington.com
$850,000
Acres/Lot SF: .18 / 7,988 Year Built: 2017 Tax Annual Amt / Year: $8,042 / 2021 HOA Fee: $108 / Monthly
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Jin Suh
서동진 571.499.9843 jin@dwellwashington.com
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Acres/Lot SF: .36 / 15,708 Year Built: 2002 Tax Annual Amt / Year: $8,404 / 2020 HOA Fee: $600 / Annually
신용과 믿음이 전부입니다
케니 정 410.925.2040
kenny@dwellwashington.com
메릴랜드 전문 에이전트
$689,000
Acres/Lot SF: .92 / 39,988 Year Built: 1979 Tax Annual Amt / Year: $8,176 / 2020 HOA Fee: $300 / Annually
3686 Folly Quarter Rd, Ellicott City, MD 21042
410.979.7077
Acres/Lot SF: 1.00 / 43,560 Year Built: 2008 Tax Annual Amt / Year: $23,772 / 2020 HOA Fee: $623 / Annually
14389 Howard Rd, Dayton, MD 21036
Ellicott City
Dayton
Beds: 4 Baths: 4 / 1 SqFt: 3,956 / 6,424
Beds: 8 Baths: 5 / 2 SqFt: 6,270 / 10,519
$1,900,000
Acres/Lot SF: 7.83 / 341,075 Levels/Stories: 2 Year Built: 1951 Tax Annual Amt / Year: $11,304 / 2020
3040 Hobbs Rd, Glenwood, MD 21738
$1,375,000
Acres/Lot SF: 3.02 / 131,551 Levels/Stories: 3 Year Built: 2008 Tax Annual Amt / Year: $15,747 / 2021
6383 Rowanberry Dr, Elkridge, MD 21075
Glenwood
Elkridge
Beds: 5 Baths: 3 / 1 SqFt: 3,004 / 3,004
Beds: 5 Baths: 3 / 1 SqFt: 2,540 / 3,580
$845,000
sarah@dwellwashington.com
$2,100,000
Acres/Lot SF: 1.04 / 45,302 Levels/Stories: 3 Year Built: 2001 Tax Annual Amt / Year: $7,845 / 2020
$669,000
Acres/Lot SF: .22 / 9,495 Year Built: 1999 Tax Annual Amt / Year: $6,836 / 2020 HOA Fee: $240 / Annually
하워드 카운티 12199 Rilland Ct, Ellicott City, MD 21042
Recommended Listing 10234 Shaker Dr, Columbia, MD 21046
MD 추천매물
3723 Old Columbia, Ellicott City, MD 21043
Columbia
Ellicott City
Beds: 5 Baths: 2 / 1 SqFt: 2,464 / 3,652
Beds: 3 Baths: 1 / 1 SqFt: 1,485 / 1,485
$539,500
Acres/Lot SF: .19 / 8,400 Year Built: 1977 Tax Annual Amt / Year: $5,939 / 2020 HOA Fee: $1,359 / Annually
9370 Harvest Way, Laurel, MD 20723
Ellicott City
$1,175,000
Beds: 6 Baths: 5 SqFt: 4,300 / 7,284 Acres/Lot SF: 4.59 / 199,940 Year Built: 1976 Tax Annual Amt / Year: $8,497 / 2020 HOA Fee: $100 / Annually
8911 Carls Ct #N, Ellicott City, MD 21043
$495,000
Acres/Lot SF: .06 / 2,700 Levels/Stories: 3 Year Built: 1820 Tax Annual Amt / Year: $6,504 / 2020
8680 Ridge Rd, Ellicott City, MD 21043
Laurel
Ellicott City
Beds: 3 Baths: 2 / 2 SqFt: 1,352 / 1,992
Beds: 8 Baths: 5 / 2 SqFt: 2,780 / 4,218
$349,950
Acres/Lot SF: .05 / 2,395 Year Built: 1985 Tax Annual Amt / Year: $3,879 / 2020 HOA Fee: $175 / Quarterly
4082 Sharp Rd, Glenelg, MD 21737
$699,990
Acres/Lot SF: .47 / 20,301 Levels/Stories: 2 Year Built: 2008 Tax Annual Amt / Year: $9,081 / 2021
5772 Flagflower Pl, Columbia, MD 21045
Columbia
Glenelg
Columbia
Beds: 2 Baths: 2 SqFt: 1,624 / 1,624
Beds: 4 Baths: 2 / 1 SqFt: 2,240 / 3,350
Beds: 3 Baths: 2 / 1 SqFt: 1,400 / 2,080
$435,000
Levels/Stories: 2 Year Built: 2018 Tax Annual Amt / Year: $5,798 / 2020 Condo/Coop: $207.00 / Monthly HOA: $155 / Monthly
7121 Emaly Jane Way, Elkridge, MD 21075
$349,990
$759,000
Acres/Lot SF: 1.37 / 59,677 Levels/Stories: 3 Year Built: 1978 Tax Annual Amt / Year: $7,389 / 2020
5054 Eliots Oak Rd, Columbia, MD 21044
Acres/Lot SF: .03 / 1,437 Year Built: 1972 Tax Annual Amt / Year: $3,908 / 2020 HOA Fee: $57 / Monthly
7415 Swan Point Way #8-2, Columbia, MD 21045
Elkridge
Columbia
Columbia
Beds: 2 Baths: 2 / 1 SqFt: 1,370 / 1,370
Beds: 3 Baths: 2 / 1 SqFt: 1,734 / 1,734
Beds: 4 Baths: 3 / 1 SqFt: 1,562 / 2,322
$429,990
Acres/Lot SF: .02 / 960 Year Built: 2021 Tax Annual Amt / Year: 2021 HOA Fee: $110 / Monthly
3725 Spring Meadow Dr, Ellicott City, MD 21042
Acres/Lot SF: .25 / 10,717 Year Built: 1969 Tax Annual Amt / Year: $5,008 / 2020 HOA Fee: $1,097 / Annually
10800 Beech Creek Dr, Columbia, MD 21044
Ellicott City
Columbia
Beds: 4 Baths: 2 / 1 SqFt: 2,100 / 2,100
Beds: 3 Baths: 2 / 2 SqFt: 1,360 / 2,040
$619,000
Acres/Lot SF: .46 / 20,081 Levels/Stories: 2 Year Built: 1972 Tax Annual Amt / Year: $6,608 / 2020
5005 Southern Star Ter, Columbia, MD 21044
Acres/Lot SF: .05 / 2,352 Year Built: 1987 Tax Annual Amt / Year: $4,629 / 2020 HOA Fee: $345 / Semi-Annually
7531 Weather Worn Way #B, Columbia, MD 21046
Columbia
Beds: 3 Baths: 3 / 1 SqFt: 1,592 / 2,388
Beds: 2 Baths: 2 / 0 SqFt: 1,146 / 1,146
Acres/Lot SF: .05 / 2,178 Levels/Stories: 3 Year Built: 1990 Tax Annual Amt / Year: $1,717 / 2020
Levels/Stories: 3 Year Built: 1980 Tax Annual Amt / Year: $4,270 / 2020 Condo/Coop: $185.00 / Monthly
메릴랜드 전문 에이전트
$345,000
Columbia $375,000
$435,000
$435,000
$199,000
Levels/Stories: 1 Year Built: 1984 Tax Annual Amt / Year: $3,209 / 2020 Condo/Coop: $636.17 / Annually HOA : $388 / Monthly
410.979.7077
sarah@dwellwashington.com
VA/MD/DC 라이센스 소유
Realtor
K. Soung
703.928.5990 k@dwellwashington.com
부동산 정보
메릴랜드 홈스테드 택스 크레딧 메
릴랜드에서는 새 주택을 구매하는 바이어에게 재산세 부담을 덜어주는 홈스테 드 택스 크레딧 프로그램을 신청 할 수 있는 자격이 주어진다. 이 혜택은 각주와 카운티는 매년 주택 재산세를 평가하게 되는데 이때 주택의 평가 금액을 10%이하로 제한합니다. 즉, 주택 소유자는 한도를 초과하는 시가 상승에 대한 재산세를 내지 않는다. 예를 들어 우리집의 작년 세금 평가액이 $40만불이라면 재산세율이 1%일때 내야 하는 세금은 $4000불($100assesed value/1%) 이다. 올해 감정 받은 우리집값의 새 평 가액이 $46만불이라면 올해 내야하는 세금이 $4600불이 된다. 이떄 10%인상 제한에 적용된다면 우리집은 $44만불의 평가에 대하여 세금적용 받 아 실제 내는 세금은 $4400불이 되며, 차액인 $2만불 의 세금인 $200불을 혜택을 받 을 수 있다. 이 프로그램은 기존 주택 소유자들에게는 해당 되지 않고 새로 집을 구매한 바이어 에 해당 되며, 투자가 아닌 실제로 거주하는 목적에 한해 적용된다. 주택 소유주 한 가구당 한 주택에 해당되므로 두번째 주택에 대해서는 혜택을 받
을 수 없고 한번 신청하면 주택을 팔기 전까지 자동으로 매년 연장돼 계속 혜택을 받 을 수 있다. 올해 집을 샀지만 세를먼트에서 신청서를 받지 못하였거나, 메일로 신청 접수 통 보를 받지 못하였다면 온라인으로 접수 여부를 확인 할 수 있습니다. https://dat.maryland.gov/realproperty/Pages/Maryland-HomesteadTax-Credit.aspx <이수경 부동산 410.979.7077>
시니어 텍스 크레딧, 지금 신청하세요! 이
러한 베네핏은 저절로 주어지는 것이 아니라, 신청해야 혜택을 받을 수 있 습니다. 5월 3일까지 신청해야 합니다. 신청전에 지금부터 미리 준비하시 면 도움이 됩니다.
· 전화: 703-222-8234, TTY 711 · 이메일: taxrelief@fairfaxcounty.gov · 청사 방문: Fairfax County Government Center 12000 Government Center Parkway, Suite 225.5, Fairfax · 65세 이상이어야 합니다. 신청 연도 중에 65세가 되는 신청자는 비례배 분으로 세금을 감면 받을 수 있습니다. · 반드시 집을 전부 또는 부분 소유하고 일 년 내내 단독 주거의 형태로 거주해야 합니다.
34
신청 자격자 총 가계 소득.....................감면 % 최대 $52,000...................................... 100% $52,001~$62,000..................................50% $62,001~$72,000..................................25% 직전 연도의 전체 총 가구 소득이 $72,000을 초과하지 않아야 합니다. 또한, 주 택, 가구 및 (최대 1에이커에 해당하는) 토지를 제외하고 해당 주택에 거주하는 신청자 및 소유자의 직전 연도 연말 총 순자산이 $340,000를 넘지 않아야 합니다. ***Loudoun County와 Prince William County도 혜택이 있으니, 회계사나 관련 구청에 꼭 문의하시기 바랍니다. <박주연 부동산 703.965.6844>
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새집 칼럼
새 집을 살 때 어떤 점을 고려해야 할까?
“새
집을 에이전트 없이 계약했는데 이런 저런 문제가 생겨서 전화 드렸습니다." 라는 전화를 종종 받곤 한다. 완벽하게 꾸며놓은 모델 하우스를 방문하게 되 면, 새로 지은 집을 사야겠다는 생각에 그동안 자신이 생각했던 조건은 다 잊어 먹고 그 자리에서 덥석 계약을 하게 되는 경우가 생긴다.
합의 사항은 문서로 남길것 건설 회사와의 모든 협상이 끝나고 양자 간의 합의가 이루어졌다고 하더라도 '서로 합의 했으니까 다 알아서해 주겠지.' 하고 안심하고 있으면 안된다. 내 집을 눈으로 직 접 보고 계약을 한 것이 아니고 모델 하우스만 보고 계약을 했기 때문에 앞으로 내집 이 어떻게 지어질지 계약한 날짜 안에 집이 완공이 될지 아직 확실한 것이 아무것도 없 다. 따라서 집에 관련된 모든 합의 사항에 대해서는 반드시 문서로 남겨 양쪽의 싸인 을 받아두어야 한다.
모델홈의 업그레이드 확인할 것 모델 홈을 보자마자 한 눈에 반해 집을 계약한 뒤 다지어진 내집을 보고 실망을 하 는 경우가 종종 있다. 모델 홈은 가장 최고의 업그레이드를 해놓은 경우가 많기 때문 에 모델 홈을 방문하는 경우 베이직한 사양과 업그레이드 된 사양인 어떤 것이 있는 지 반드시 확인해야 한다. 집이 다 지어진 후에 바이어가 요구한 업그레이드가 잘 되 어있는지 확인해야 하고 새집도 문제가 생길수 있기 때문에 홈 인스펙션을 반드시 해 야 한다. 또한 건설 회사의 워런티 커버리지를 확실하게 파악해 두는 것도 중요하다.
무조건 새집이 최고다? 내가 원하는 좋은 지역에서 적당한 가격의 새집을 찾겠다는 꿈은 버리는 것이 좋다고 조언하고 싶다.‘새로 지은 집’과 ‘지역’중에 한 가지만 골라야 한다면 부동산 전문인으로 써 ‘지역’을 선택해야 한다. 새 집이 오래된 집보다 항상 더 좋은것 은 아니다. 값싼 자재 로 겉만 멀쩡하게 지어진 집 보다는 장인 정신을 가지고 단단하게 지어진 오래된 집이 훨 씬 튼튼하게 오래 간다. 여기에 자신이 원하는 모양으로 업그레이드만 잘 해도 집이 훨씬 더 오래갈 수 있기 때문이다.
클로징 비용 요구가 합리적 새 집을 계약하면서 바이어 에이전트가 없으니 커미션 만큼은 깍아 달라고 요구하 는 바이어들이 많다. 하지만 가격을 깍아 달라고 요구하는 것 보다는 집을 업그레이드 하는데 드는 추가 비용을 내지 않고 집을 업그레이드 해 달라고 요구하거나 클로징 비 용을 도와달라고 요구하는 것이 더욱 합리적이다.
제 3자의 에이전트의 도움 모델 하우스에 가보면 건설회사와 비즈니스 계약이 있는 에이전트가 상주하는 경우 가 많다. 이런 경우 에이전트가 하는 말에 솔깃해서 계약을 하는 경우가 생기는데, 모델하 우스에 있는 회사 소속의 에이전트나 회사와 비지니스 계약 관계가 있는 에이전트의 경 우 바이어 보다는 주택 건설 업체의 이익을 더 우선시하는 경우가 많기 때문에 주택 건설 업자와 전혀 관계가 없는 제3자의 부동산 에이전트의 도움을 받는 것이 좋다. 그러기에 경험있고 유능한 에이전트에 연락하는 것이 가장 좋은 방법이다. <내집장만 편집부>
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Seller's Guide
집을 잘 팔기 위해 준비해야 할 꿀팁
BEST 10
1.
커브 어필(Curb Appeal)
구매자에게 가장 좋은 첫인상을 남기는 방법이 바로 커브 어필입니다. 잔디를 깨끗하게 다듬고 조경을 깔끔하게 합니다. 현관앞의 집번호가 너무 낡았다면 이번 기회에 교체해보는 것도 좋습니다. 화분에 꽃을 심어 현관앞에 놔두는 것도 좋은 방법입니다.
2.
작은 것부터 수리하기
집에 큰 문제가 있다면 고쳐야 하는 것은 당연한 일입니다. 하지만, 작은 문제들 도 잘 고쳐놓아야 집이 전체적으로 잘 관리되었다는 인상을 줄수 있습니다. 특히, 작동하지 않는 전구 교체나 막혀 있는 배수구를 뚫는 것등은 집을 마켓에 내놓기 전에 반드시 확인해야 합니다.
3.
페인트는 무조건 뉴트럴 컬러로
이사하기 전에 벽에 페인트를 칠하는 것은 비용이 많이 들기 때문에 많은 분들 이 꺼려하시지만, 페인트 만으로도 큰 차이를 만들수 있습니다. 특히, 집주인이 칠 해놓은 강한 레드컬러나 블루컬러등은 바이어의 주의를 산만하게 하고 구매력을 떨어뜨리는 부정적인 요소가 됩니다. 따라서, 페인트가 너무 낡았거나 강한 컬러가 있다면, 뉴트럴 컬러인 베이지나 회색등으로 칠하는 것이 중요합니다.
4.
가구의 재배치 혹은 없애기
방에 가구가 너무 많으면 방이 작고 협소하게 느껴질 수 있습니다. 각 방에서 1-2개의 정도의 가구는 없애서 공간에 좀 더 숨을 쉴 수 있는 공간을 제공하고, 방 당 3개 이상의 가구가 들어가 있지 않도록 하는것이 좋습니다. 가구를 없앨수 없다 면, 공간이 넓어 보이게 하기 위해서 재배치 하는 것도 좋은 방법입니다.
5.
Declutter (디클러터)
스테이징 전문용어로 ‘디클러터’라고 하는 것은 쉽게 말하면 지저분한 물품을 치우는 것을 뜻합니다. 가구의 30% 이상을 없애고 앞으로 6개월 동안 사용하지 않 을 품목들은 상자에 넣어 포장을 해서 품목 이름을 붙인후 차고나 스토리지에 넣 어둡니다.
6.
옷장과 캐비넷 정리
지저분하고 꽉찬 옷장은 바이어의 눈살을 찌뿌리게 합니다. 또한 공간이 작아 보여 수납 공간이 충분하지 않다는 인상을 주기 쉽습니다. 옷장의 50% 이상을 없 애고 박스에 넣어 정리를 해야 하고, 부엌 캐비넷의 그릇도 당장 쓰지 않는 것은 박 스에 넣어서 보관합니다.
7.
귀중품 보관하기
낯선 사람들이 집안을 들어와서 이곳 저곳을 보게 되면 셀러의 입장에서는 불안 한 마음이 생기기 마련입니다. 따라서 귀중품이나 중요한 문서등은 개인 금고나 신 뢰할수 있는 안전한 장소에 보관하는 것이 좋습니다.
8.
흰색 린넨으로 바꾸기
작은 디테일처럼 보일수도 있지만, 샤워 커튼이나 수건, 침구류 등을 모두 화이 트나 뉴트럴한 컬러로 바꾸면 집의 전체적인 인상에 큰 변화를 줄수 있습니다. 욕 실은 깨끗해야 하므로 기존의 샤워 커튼을 교체하고 호텔처럼 흰색의 수건으로 진 열을 합니다. 침구는 산만하지 않게 현재의 이불 위에 흰색의 담요등으로 겹쳐서 올려놓아도 됩니다.
9.
개인적인 물품 없애기
가족이나 자신에 대한 스토리를 담은 모든 장식들은 포장해서 박스에 넣는 것 이 좋습니다. 가족사진등은 바이어의 시선을 분산시키게 되며, 바이어 자신이 앞으 로 살 집에 대한 그림을 그리는데 방해가 되므로 중립적인 분위기를 유지하는 것 이 아주 중요합니다.
10. 전문 업체의 딥클린
집이 전체적으로 깨끗하고 깔끔한지 확인하는 것이 중요합니다. 가장 중요한 것 은 깨끗한 욕조, 싱크대 및 카운터탑입니다. 거의 모든 바이어는 싱크대에 가서 물 을 틀어보고 주방 카운터에 시선이 가게 되며, 냉장고 등의 가전제품도 열어보고나 확인을 합니다. 향이 강한 오일 디퓨저, 양초 또는 향 플러그인을 사용하는 것은 오 히려 냄새를 숨기려고 하는것처럼 보이기 때문에 하지 않는 것이 좋습니다. 리스팅 을 하기 전에는 청소 전문 업체를 불러 깨끗하게 청소하는 것이 좋습니다.
지역 탐방
할로윈 이벤트 모음 ■
Fields of Fear
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Fri-Sat, Sept 24-Nov 6, 2021 (Plus, Oct 10 & 31, 2021) Chantilly, VA ■
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Shocktober
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■
■
Workhouse Haunt
Field of Screams
Olney, MD ■
Haunted Hollow
Warrenton, VA
Haunted Laurianne Woods
Nightly, Oct 11-31, 2021 Gainesville, VA
■
Howl-O-Scream @ Busch Gardens
■
Hersheypark in the Dark
■
House of Horror
Laurel, MD
Markoff ’s Haunted Forest
Dickerson, MD
Williamsburg, VA ■
Cornstalker’s Trail of Terror
Waldorf, MD
Select Nights, Oct 3-Nov 6, 2021 Lorton, VA ■
Fright Fest @ Six Flags America
Upper Marlboro, MD
Fri-Sun, Oct 1-30, 2021 Leesburg, VA ■
Halloween Haunt @ Kings Dominion’s
Doswell, VA
The Nevermore Haunt
Baltimore, MD
Hershey, PA
■
■
Zoo Booo! @ MD ZOO
Fri., Oct. 29 - Sun., Oct. 31 10:00am - 4:00pm
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두껍아 두껍아 헌집줄께 새집다오.
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여러분께 새집을 드리지 않습니다. 행복을 드리겠습니다. - 슈나이더팀 부동산 팀 일동-
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