37
VOL.
책 속의 책
한달에
발행 두번
my home project
US $2.99
아빠! 힘내세요! www.cheerupdad.com 온라인에서 보실수 있습니다.
Published by The Schneider Team
“저희 신문은 재질이 좋아서 이삿짐 포장에 쓰셔도 좋습니다.”
내집장만은 부동산 명품 브랜드 "슈나이더 팀" 이 만들어 가고 있습니다
l 발행인 : 승경호 l 703-928-5990
전자 신문 보기
Sep. 2021
VOL.
47
슈나이더 팀과 거래하신 모든 고객님들은 집에서 받아보실 수 있습니다.
잘 모으면 부동산 지식백과 내/집/장/만
k@dwellwashington.com
Copyright ⓒ 2021 The Schneider Team All Rights Reserved.
CONTENTS
September. 2021
커버스토리 3 전문가만의 기술은 권투선수와 같다
3
부동산 스토리 8 임대용 주택 매매시 세금혜택 받는 법? 10 깨끗한 집에서 힐링타임 가지세요! 11 Northern Virginia 인기있는 2곳의 카운티를 소개합니다
8
내집관리 17 부엌 후드를 청소해야하는 이유 19 세탁기에 방금 옷을 빨았는데 냄새가 나요
인테리어 20 22 34 38 39
17
올해 가장 핫한 인테리어 스타일 '잇템' 달러샵에서 찾은 신박한 정리 아이템 집 보험과 홈 워런티, 무엇이 다를까요? 집 팔기전에 알아야 할일
20
가을 축제와 이벤트로 떠나볼까요?
1년 무료구독 신청서
오른쪽의 신청서를 작성하셔서 사진으로 찍으신후, info@cheerupdad.com 으로 이메일
“내집장만”을 1년동안 무료로 집에서 받아보실수 있습니다.
또는 703-928-5990으로는 Text 또는 7925 Jones Branch Dr. #4275, Mclean, VA 22102 로 메일해주세요.
이 주
름: 소:
“내집장만”과 함께 "내집관리"를 1년동안 무료로 집에서 받아보실수 있습니다.
E-mail : 전화번호 :
내집장만은 내집장만은 부동산 부동산 슈나이더팀에서 슈나이더팀에서 제작, 제작, 편집, 편집, 인쇄 인쇄 를 를 책임지는 책임지는 부동산 부동산 소식지 소식지 입니다. 입니다. 내집장만은 내집장만은 광고 광고 로 로 인한 인한 어떤 어떤 수익도 수익도 창출하지 창출하지 않으며, 않으며, 법에 법에 저촉되 저촉되 는 는 의뢰, 의뢰, 역시 역시 받고 받고 있지 있지 않습니다. 않습니다. 단, 단, 한인 한인 지역 지역 사 사 회에 회에 도움이 도움이 되는 되는 글이나 글이나 기사가 기사가 있다면 있다면 언제든지 언제든지 머 머 리숙여 정중히 부탁드리겠습니다. 리숙여 정중히 부탁드리겠습니다.
Top Story
탑 스토리
전문가만의 기술은 권투선수와 같다 조
금만 깍아 주면 좋을텐데.. 아니 조금만 더 받으면 소원이 없겠는데. 항상 매도자와 구매자의 바램을 좁혀가는 일을 하다보니 오늘도 전화 통화로 상대방의 상황을 파악을 하는것이 내 손님의 주택을 구입하는 시작이다. 상대방 에이전트의 어휘, 발음, 목소리의 높낮음 까지로 모은 데이타와 함께 숨소리 까지도 파악해서 상대방의 의중을 조 금이라도 헤아려 보려 노력한다. 분석한 결과를 토대로 팀회의까지 거쳐 보고 계약서를 작성해 본다. 수도 없는 계약서를 써보지만 손님의 결정과 함께 써내려가는 계약서를 한 칸한칸 채워나가다 보면 손님보다도 에이전트의 마음이 더욱 두근거린다. 상대방 에이전트도 마찬가지로 나를 분석했으리라 판단된다. 계약서를 써내려 가는 중에도 권투에서의 쨉펀치처럼 간단한 통화가 이어진다. 작은 조건들이나 그럴법한 질 문도 몇번 던져보며 다시 상대방 에이전트를 스캔해 본다. 그렇게 간단한 대화속에서도 강력한 한방의 카운터 펀치를 준비하는 권투 선수처럼 그 헛점을 찾아 보려 에이전트 끼 리의 두뇌는 열을 내며 돌아간다. 권투에서도 작은 펀치를 수도 없이 얻어 맞아도 결국 강력한 카운터 펀치 한번에 그 게임의 승부는 달라질수 있다. 때에 따라서는 권투에서 의 라운드가 많아지듯 서로의 펀치가 헛점을 찾아 내지 않거나 방어가 서로의 방어에도 헛점이 보이지 않으면 시간은 계속 지나간다. 마음이야 한시간만에 서로에게 강펀치 서로 주고 받다가 KO 승을 얻어 내면 좋겠지만 서로 주먹 쥐고 링안에 들어 온이상 멋진 승 부수는 봐야 하지 않겠는가? 링의 코너에는 선수의 코치가 그리하듯 아마도 각자 팀 에이전트들이 응원을 하고 있고 경험 좀 있다는 사부도 한수 가르침을 건네본다. 권투선수 처럼 결국 서로의 힘겨루기는 끝나고 눈가에는 멍이 들고 입술이 터져 불어 올라오고 코피 도 한쪽 코에서 흘러내린다. 아마도 에이전트의 속마음도 이렇지 않을까 싶다. 결과의 승부는 결국 내 손님의 만족으로 서로에게 승리 를 즐긴다 보겠다. 하지만 부동산 에이전트끼리의 경기는 권투와 다른점은 트로피는 쌍방 모두에게 쥐어 질수도 있다. 내가 가질 것을 가지고 별거아닌 것을 내주면 그것이 승리의 트로피인 셈이다. 부동산 에이전트는 손님을 위해 뛰는 권투선수이다. 같은 편인 셈이다. 링안에 부동산을 보내면 뒤에서 응원을 하게 된다. 링에 오 르기 전에 손님과 충분한 대화와 목적을 잘 파악해야한다. 물론 손님도 선수에게 상황을 잘 전달해야 한다. 같은 편의 목적이 달라지 면 그 게임은 그냥 무승부가 되거나 서로 피만 나는 볼거 없는 경기가 될수 있으며 어느 한쪽에도 트로피는 없다. 모든 협상은 주고 받 는 것부터 시작되면 그 정도와 양, 크기에 따라 결과는 달라진다. 권투로 말하자면 왼손이 약하면 오른손으로 한번에 날릴 생각을 해 야하고 키가 크면 고개를 숙이고 키가 작으면 점프할생각도 해야한다. 집 구입시에는 가격, 다운페이먼트 액수, 융자종류, 기간, 여러 가지 조건부 계약등에서 나의 손님에게는 무엇이 강한 펀치인지를 파악해서 링에 올라야 한다. 승부수를 따지는 경기에는 항상 마무 리가 중요하다. 끝까지 흐트러짐 없이 손님의 바램을 잘 수렴해서 "그 동안 수고 해서 감사합니다" 한마디로 우리 부동산 모두는 웃음 으로 답변하게 된다. “정확하고 원칙을 지켜가며 투명한 거래만을 중시하는 슈나이더 팀은 오늘도 링에 오를 준비를 하고 있습니다.”
슈나이더팀의 내집장만
잘라서 가지고 다니세요~
내집장만 계산기
계산기
얼마짜리 집을 사면 매달 얼마를 내야할지, 궁금하신 독자분들을 위해 참고하실수 있도록 저희가 계산해보았습니다.
집 매매 가격 $300,000 다운페이먼트 금액 융자금액 30년 고정 이자율 원금과 이자/월 부동산 세금/월 집 보험/월 융자 보호 보험/월 (20%이하 다운페이먼트 경우)
월 페이먼트 집 구입시 필요한 총 비용 집 매매 가격 $500,000 다운페이먼트 금액 융자금액 30년 고정 이자율 원금과 이자/월 부동산 세금/월 집 보험/월 융자 보호 보험/월 (20%이하 다운페이먼트 경우)
월 페이먼트 집 구입시 필요한 총 비용 집 매매 가격 $800,000 다운페이먼트 금액 융자금액 30년 고정 이자율 원금과 이자/월 부동산 세금/월 집 보험/월 융자 보호 보험/월 (20%이하 다운페이먼트 경우)
월 페이먼트 집 구입시 필요한 총 비용
20% 다운시 10% 다운시 5% 다운시 $60,000 $30,000 $15,000 $240,000 $270,000 $285,000 2.750% 2.750% 2.750% $980 $1,102 $1,163 $258 $258 $258 $60 $60 $60 $68 $83 $1,298 $1,488 $1,565 $70,000 $40,000 $25,000 20% 다운시 10% 다운시 5% 다운시 $100,000 $50,000 $25,000 $400,000 $450,000 $475,000 2.750% 2.750% 2.750% $1,633 $1,837 $1,939 $508 $508 $508 $80 $80 $80 $113 $139 $2,221 $2,538 $2,666 $110,000 $61,000 $36,000 20% 다운시 10% 다운시 5% 다운시 $160,000 $80,000 $40,000 $640,000 $720,000 $760,000 3.000% 3.000% 3.000% $2,698 $3,036 $3,204 $925 $925 $925 $100 $100 $100 $150 $190 $3,723 $4,211 $4,419 $163,000 $93,000 $53,000
Clair Ko 703.850.2045
NMLS ID # 258587
NMLS # 178471
집 매매 가격 $400,000 다운페이먼트 금액 융자금액 30년 고정 이자율 원금과 이자/월 부동산 세금/월 집 보험/월 융자 보호 보험/월 (20%이하 다운페이먼트 경우)
월 페이먼트 집 구입시 필요한 총 비용 집 매매 가격 $600,000
20% 다운시 10% 다운시 5% 다운시 $120,000 $60,000 $30,000 $480,000 $540,000 $570,000 2.750% 3.250% 3.250% $1,960 $2,350 $2,481 $683 $683 $683 $90 $90 $90 $113 $143 $2,733 $3,236 $3,397 월 페이먼트 $71,000 $41,000 집 구입시 필요한 총 비용 $131,000
다운페이먼트 금액 융자금액 30년 고정 이자율 원금과 이자/월 부동산 세금/월 집 보험/월 융자 보호 보험/월 (20%이하 다운페이먼트 경우)
집 매매 가격 $1,000,000 다운페이먼트 금액 융자금액 30년 고정 이자율 원금과 이자/월 부동산 세금/월 집 보험/월 융자 보호 보험/월 (20%이하 다운페이먼트 경우)
월 페이먼트 집 구입시 필요한 총 비용
Jun W Bae jun@gwflends.com
ckomortgage@gmail.com
703.868.7147
Senior Mortgage Consultant
Arthur Ohr
Sean Lee
NMLS ID #292045
703.732.0458
Sean.Lee@citizensone.com
20% 다운시 10% 다운시 5% 다운시 $80,000 $40,000 $20,000 $320,000 $360,000 $380,000 2.750% 2.750% 2.750% $1,306 $1,470 $1,551 $358 $358 $358 $55 $55 $55 $90 $111 $1,720 $1,973 $2,075 $90,000 $51,000 $31,000
NMLSR # 179567
Arthur.Ohr@fitzgeraldfinancial.net
301.346.7777
20% 다운시 10% 다운시 5% 다운시 $200,000 $100,000 $50,000 $800,000 $900,000 $950,000 3.125% 3.125% 3.125% $3,427 $3,855 $4,070 $1,042 $1,042 $1,042 $120 $120 $120 $188 $238 $4,589 $5,205 $5,470 $216,000 $116,000 $66,000
James Hottle NMLS # 482988
james.hottle@movement.com
703.314.4077
NMLS # 196936
Jim Yun
jim@gwflends.com
301.348.1109
아래에 있는 융자 전문인은 저희 내집장만에서 신중하게 엄선한 추천하는 분들입니다. 내집장만은 절대로 광고비를 받지 않으며 슈나이더팀에서 만드는 부동산 전문 소식지 입니다.
4
* 처음 집을 구매하시는 분들을 위해 손님의 income이 qualify되시는 분들에 한에 lender credit을 제공합니다. * 이자율은 상황에 따라 변동될 수 있습니다. * Minium 3% Down Payment Program 도 있습니다. * 주택이 콘도미니엄 이거나 HOA(관리협회)가 있는 경우에는 관리비가 추가 될수 있습니다.
Recommended Listing 승경호의하우스 추천 리스팅 탐방
베데스다 싱글
맥클린 타운
$1,199,999
$850,000
베데스다 싱글
$899,000
방 4개, 화장실 3/1개, 2,104 SqFt
방 3, 화장실 2/1, 1,512 SqFt, 완전히 리모델링 된 집
방 4개, 화장실 3개, 2,734 SqFt
베데스다 중심에 꼭 한번 보셔야 할 집!
랭리 피라미드, 다운타운 맥클린 근처, 파크 근처
펼쳐진 램블러 스타일, 리모델링된 화장실
베데스다 NEW 싱글 $1,849,000
맥클린 싱글
$2,399,888
방 6개, 화장실 5/1개, 6,128 SqFt
방 5개, 화장실 5/2개, 7,103 SqFt
베데스다에 커스텀 디자인 새 싱글 하우스!
모던한 요즘 디자인에 꼭 보셔야 할 새 싱글!
Realtor
萬全之策
만전을 기하는 계책이란 말로, 조금도 허술함이 없는 아주 완전한 계책이라는 뜻.
703.928.5990 k@dwellwashington.com
K. Soung 슈나이더 팀장
주택 매매·사업체 매매·사업체 임대 계약·상업 투자 건물 VA / MD / DC 라이센스 소유 미국 최고 한인 은행 위치 선점 경험 미국 최고 한인 치과 위치 선점 경험 ■ 유명 태권도장 위치 선점 경험 ■ 유명 이탈리안 식당 위치 선점 경험 ■ 유명 피자 식당 위치 선점 경험 ■ 유명 업체 창고 위치 선점 경험 ■ 유명 카센터 위치 선점 경험
맥클린, 비엔나, 페어팩스, 옥튼, 폴스쳐치 전문 유명 회계사 사무실 위치 선점 경험 유명 악기 전문점 선점 경험 ■ 유명 변호사 사무실 위치 선점 경험 ■ 상업건물 관리 회사 JK SCHUMANN, Inc 대표 ■ InternetBudongsan.com 인터넷 부동산 운영자 ■ 읽어주는 워싱턴 부동산 진행 - YouTube ■ 미래설계 한국인 진행- Podcast
■
■
■
■
타이틀 회사
좋은 집 찾으셨지요? 마무리는 항상 이분들과 함께 하십시요. 내집장만에서 최고의 회사를 소개해드립니다. 타이틀회사(등기보험회사) 는 내집장만에서 엄선하여 소개하는 곳입니다. 믿고 여러분의 집 구입의 마무리를 맡기십시요.
비젼 타이틀
김지유 변호사 Jessie Jiyou Kim, Esq. Vision Law Group, PLLC Affiliated with Vision Title & Escrow, LLC 7700 Little River Turnpike, Suite 506, Annandale, VA 22003 Call/Fax: 703-621-7117
인터내셔널 타이틀 Sarah B. Park, Esq. International Title & Escrow, Inc. sarah@intltitle.com 3603 Chain Bridge Rd. Suite E, Fairfax, VA 22030 Tel. 703-821-1212 www.rowepllc.com
퀀텀 타이틀
CHRISTINA E. SHIN (SOHN) 7010 Little River Tnpk. Suite 300, Annandale VA 22003 Tel: (301) 770-4710 (703)354-1111 (703) 887-1037 D.C.: 2200 Pennsylvania Avenue, N.W., 4th Floor, Washington, D.C. 20037
Maryland: 1401 Rockville Pike, Suite #110, Rockville, MD 20852
Virginia: 7010 Little River Turnpike, Suite #300, Annandale, VA 22003
Recommended Listing
강상구의 추천 리스팅
센터빌 타운
센터빌 타운
센터빌 타운
센터빌 타운
$349,000
$389,999
$414,900
$415,000
방3, 화1.5 앤드유닛 새 주방 새 마루
방3, 화1.5 앤드유닛 전체 업그레이드
방3, 화3.5 앤드유닛 새 에어컨
방3, 화2, 앤드유닛 새 욕실 새 마루 새 에어컨 새 페인트
센터빌 타운
센터빌 타운
센터빌 타운
센터빌 타운
$424,900
$435,000
$439,900
방4, 화3.5 앤드유닛 워크아웃
방2, 화3.5 앤드유닛 워크아웃
센터빌 타운
센터빌 타운
$455,000
$465,000
방3, 화2.5 앤드유닛 워크아웃 새 페인트 새 카펫
寬仁厚德
방3, 화3.5, 앤드유닛 워크아웃 새 지붕 새 부엌
방3,화2.2 앤드유닛 전체 업그레이드
너그럽고 어질며 생각이나 하는 짓이 두텁고 덕스럽다는 뜻.
강상구
Realtor
Sam Kang sk@dwellwashington.com
"집 잘파는 남자입니다"
페어팩스 카운티 전문 비즈니스 & 상업용 매매 문의 환영
$454,900 방3,화3.5, 앤드유닛 새 욕실 새 페인트
부동산 정보
1031 Exchange의 세금 혜택
임대용 주택 매매시 세금 혜택을 받으려면? 현
니다. 비지니스 용도의 경우에도 이러한 1031 Exchange 가 가능하나 이글에서는 렌트를 주 기 위해 구입한 주택에 대해서만 언급하도록 하겠습니다. 둘째로, 앞으로 구입하려고 하는 주택이 팔려고 하는 주택과 동일한 종류이어야 합니 다. 1031 Exchange 에서는 Like-Kind Property라고 명시하고 있습니다. 즉, 임대용 주택 을 소유하고 있다가 본인의 거주용으로 주택을 구입한다고 한다면, 1031 Exchange 세금 혜 택을 받을수가 없습니다. 셋째로, 새로 구입하는 부동산은 매각한 부동산에서 생기게 되는 Equity 와 매매 가격 이상의 것으로 선택해야 합니다. 쉽게 설명하자면, Equity가 10만불이고, 매매 가격이 30만 불이었다면, 10만불의 Equity 전액을 부동산에 재투자 하여야 하고 새로 구입하게 되는 부 동산의 구매 가격은 30만불 이상이 되어야 합니다. 그래야 1031 Exchange 의 세금 혜택을 받을수 있습니다. 넷째로, 1031 Exchange는 현재 임대용 집을 판 후에 45일 이내에 새로 구입하고자 하는 부동산을 지정(Identify)해야 하고 180일 이내에 구매를 완료해야 합니다. 이 규칙은 아주 철저하게 지켜져야 하기 때문에 예외없이 날짜를 준수해야 합니다. <박주연 부동산 703-965-6844>
재 보유중인 임대용 주택을 팔고 다른 임대용 주택을 구입하고 싶다는 분들의 문의 가 많습니다. 미국 부동산은 투자에는 사실 세금 혜택이 많습니다. 렌트 기간 동안 얻는 렌트 수익 외에도 임대용 주택을 파는 경우에 발생하는 차액에 대해서도 납세를 연기 할수 있는 혜택이 있습니다. 여러가지 혜택 중에서도 임대용으로 구입한 부동산 투자용 주 택을 팔고 난 뒤 생기는 매매 차액을 Capital Gain이라고 합니다. 이 Capital Gain에 대한 소득에 대해서도 세금을 내게 되는데, 이때 부동산을 팔고 생긴 모든 자금에 대해서 다른 부 동산에 재투자를 하게 되면, 부동산에서 생긴 소득세의 납세를 연기하는 법이 있는데 이것 이 바로 1031 Exchange 입니다. 어떤 경우 이러한 양도 소득세는 40%까지 내야 하는 경우가 생기는데, 다른 임대용 매 물에 재투자 하는 경우 세금을 연기할수 있습니다. 1031 Exchange는 평생동안 횟수 제한 없이 반복적으로 사용이 가능하기 때문에 재산을 증식시킬수 있는 좋은 방법이 되기도 합 니다. 하지만, 1031 Exchange를 바르게 사용하기 위해서는 1031 Exchange 프로그램이 요 구하는 조건을 유심히 살펴 볼 필요가 있습니다. 첫째로, 현재 가지고 있는 자산과 앞으로 구매할려고 하는 자산 모두가 임대용이어야 한다는 점입니다. 본인이 거주용으로 살고 있는 주택은 이러한 프로그램에 해당되지 않습
고객들이 적극 추천하는 편안한 부동산 파트너 물 마켓에 없는 매
박주연 부동산 박주연 단독 매물
독점 리스팅
애난데일 콘도 투자용으로 최고의 매물!
$345,000
방 2, 화 2, 오픈형 구조 냉장고, 식기 세척기, 세탁기, 드라이어기, 레인지 모두 새것 그레나잇 카운터탑, 캐비넷 최근 교체 9 피트 천정, 천정에 스카이 라이트 있어 밝은집 495/395/95/66 접근 가까운 최고의 로케이션 애난데일 H 마트 걸어서 8분 거리, 렌트 시세 1850불
투자용 강력 추천 매물
최고의 로케이션!
수학 통계 전문으로 꼼꼼하고 정확하게 일합니다. 첫 집 구매 상담
은퇴용 주택
투자 매물
차원이 다른 리스팅 서비스
703.965.6844 jp@dwellwashington.com
세상은 바뀌어가고, 일상생활에서 더 나은 선택을 위한 경륜과 비결! 저희의 시작입니다.
케니 정
최고의 가치와 최선의 선택! 끝까지 발로 뛰는 이유입니다.
렌트 리스팅 받습니다!
부동산
케니 정 추천 매물
콜럼비아
엘크리지
$165,000
방2/화1/908sqft, 파킹2, 콘도피 $278/월 new 카펫, 페인트, 워크아웃덱
엘리컷 시티
$379,000
방3/화2.5/1320sqft 전면 벽돌집 잘 꾸며진 베이스먼. 식당, 그로서리 인접
케니 정
엘리컷 시티
$265,000
방3/화2.5/1244sqft 즉시입주가능 지붕/heat pump/2019 업그레이드 많이 된집
방2/화2/950sqft 콘도피 $273/월 new 페인트, 개방형구조, 프라이빗 발코니
엘리컷 시티
우드스탁
$400,000
방3/화2.5/1240sqft, 즉시입주가능, 센테니얼 학군 업데이트 주방/욕실.집전체 마루
410.925.2040
메릴랜드 하워드카운티 전문 에이전트
kenny@dwellwashington.com
Licesnsed in MD/VA/DC
데이빗에게 맡겨주세요!! 데이빗이 추천하는 매물 $625,000
Coming Soon
$895,000
Coming Soon
5 Beds 3/1 Baths 2,556 SqFt. Beautiful colonial located in Lake Ridge.
웃브릿지 싱글
웃브릿지 싱글
$735,000
Coming Soon
4 Beds 2/1 Baths 2,952 SqFt. Incredible features in this home.
$425,000
Active!
3 Beds 3/0 Baths 1,236 SqFt. Cape cod with a wraparound front porch.
데이빗 박
$625,000
Coming Soon
5 Beds 3/1 Baths 5,070 SqFt. Exquisite custom home on 5 acres
웃브릿지 싱글
웃브릿지 싱글
웃브릿지 싱글
$525,000
4Beds 3/1Baths 1,858 SqFt. Great value! Feels like NEW with all the updates!
david@dwellwashington.com
$730,000
5 Beds 2/2 Baths 3,066 SqFt. Huge Colonial w/Extended Family Room.
게인스빌 싱글 NEW
Active!
571.247.3804
웃브릿지 싱글 Coming Soon
4 Beds 3/1 Baths 2,120 SqFt. Beautifully maintained in the Park Center community
4 Beds 3/0 Baths 1,092 SqFt. A true gem in Lake Ridge
상담 문의 환영 Licensed in VA & MD
$335,000
방2/화2/1311sqft, 2000sqft, 2000년생, 주차 1 콘도피 $373/월, 메리엇 리츠 학군, 탁트인 전망
로턴, 웃브리지, 스태포드까지!
웃브릿지 싱글
$289,000
$520,000
부동산 정보
Real Estate
깨끗한 집에서
힐링타임 가지세요! 밖
에서 힘들게 일하고 집으로 돌아온 후에 지저분한 집안을 보며, 쉬고싶은 생각을 뒤로하고 청소를 하 시는게 쉽지 않습니다. 하지만 잘 관리된 집에서 생활하는 것과 지저분한 집에서 생활하는 것은 육체적으로나 정신 적으로 건강에 좋지않습니다. 오늘은 여러분의 집을 쾌적 하게 만드는 데 도움을 줄 집 정리 팁을 알아보도록 하겠 습니다.
1. 주기적으로 안 쓰는 물건 정리 집을 정리해도 왠지 답답하고 어지러운 느낌이라면, 기저기 놓여있는 사용하지 않는 물건들 때문일 확률이 높 습니다. 유행이 지나 사용하지 않는 소품, 더 이상 사용하 지 않는 잡동사니, 다 읽은 책 등 주변에 방치되어 있는 물 건들을 주기적으로 분류해 확실히 사용하지 않을 것들은 버리거나 나눔을 통해 넓고 깔끔한 공간을 연출해보세요.
2. 수납공간 가리기
4. 가구 닦아주기
집안의 잡동사니들이 없는게 최고의 방법이지만, 현실적 으로 매우 힘든 일입니다. 이런 잡동사니들을 깔끔해 보이도 록 정리할 수 있는 간편한 방법 중 하나는 수납공간을 가려 적어도 시야에 지저분한 것들이 보이지 않도록 해주는 것입 니다. 침대 및 공간이나 케비넷에 불투명한 수납박스등을 이 용해 물건들을 정리해서 레이블을 한 뒤 가려주세요.
3. 키친 정리
5. 바로 바로 정리하기
매일 먹는 비타민, 약들이 선반에 너브러져 있다면 좀 깊 은 바스켓을 이용해 한곳에 정리하고, 가급적이면 상하지 않 는 음식이나 물건등은 팬트리 정리를 통해 저장해보세요. 또 한 꼭 매일 사용하는 부엌 용품들만 선반위 올려놓으면 가족 들이 자주 모이는 키친을 더욱 깔끔하게 연출할수 있습니다.
앤젤라 부동산
여기저기 돌아다니는 잡동사니들을 다 처리한 후에는 가 구들에 묻어있는 먼지를 닦아줄 차례입니다. 평소에 자주 보 이는 TV장, 소파, 수납장들을 깔끔히 닦아주세요. 이때 가구 뒷부분에 전선 케이블등을 정리해주면 좀더 깔끔해 보일수 있습니다. 주방은 싱크대나 식탁에 묻어있는 기름때, 액체 자국 등을 자주 닦아주어야 위생적으로 이용할 수 있습니다.
이렇게 정리를 한 뒤 집안을 계속해서 깔끔하게 유지하 는것은 쉽지 않습니다. 쓰고난 물품들을 제자리에 바로 돌 려놓는 습관을 갖습니다. 그때 그때 바로 정리하면 한꺼번 에 정리할때 보다 쉽게 하실수 있습니다. <앤젤라 부동산 571.375.9567>
전화 잘 받는 에이젼트! 시작부터 끝까지 책임지고 일합니다!
AngelaYoonRealtor.com
앤젤라가 추천하는 매물
페어팩스 타운
$649,000
센터빌 타운
$535,000
센터빌 타운
Coming Soon
Coming Soon
방3, 화3.5
$519,900
센터빌 타운
$439,900
방3, 화2/2 그레나잇 카운터 탑
편리한 위치 웃슨 하이
$519,900
하드우드 플로어
2242sf, 앤드유닛,
Coming Soon
센터빌 타운
MUST SEE!! 방3, 화2/2, 새 (지붕, 창문, 가전제품, 화장실, W/H, HVAC)
방3, 화2/2, 2004sf, 1차고 집전체 리모델링한 벽돌 타운하우스
클리프톤 타운
페어팩스 타운
$549,900
$550,000
새 페인트 편리한 위치 파웰 엘리
페어팩스 콘도
$387,500
꼭 한번 보세요!
방3, 화3.5, 앤드유닛, 1880sf, 새로 집전체 리모델링
방3, 화3.5, 앤드유닛, 새 (페인트, 카펫, 방3, 화2/2, 하드우드 플로어(1,2층) 가전제품, 지붕, HVAC), 옥튼 하이 새(지붕, 사이딩, W/H) 오픈 플로어 스타일
앤젤라 윤 571.375.9567 angela@dwellwashington.com angela@dwellwashington.com Licensed in VA
방2, 화2, 2 레벨, 1501sf, 1차고 볼트 실링, Loft, 웃슨하이
가을 마켓 리스팅 지금부터 도와드립니다. 꼼꼼한 준비와 분석으로 최고의 오퍼를 이끌어 냅니다.
부동산 정보
Northern Virginia의
인기있는 카운티 2곳을 소개합니다. N
orther Virginia에는 미국의 수도, 유적지, 좋은 학교, 취업 기회와 높은 바이어 수요와 대도시와 의 근접성으로 인해 경쟁이 치열한 주택 시장이 되었 습니다. 버지니아에는 여러 카운티가 있는데, 오늘은 한국분 들이 제일 많이 사시는 페어팩스 카운티와 새로 떠오른 라우던 카운티에 대해 말씀드리고자 합니다.
페어팩스 카운티 Niche.com 에서 버지니아주에서 가장 살기 좋은 카 운티 3위에 Rank된 Fairfax는 전체 등급 A+를 받았습 니다. 특히 카운티는 높은 평가를 받은 공립학교, 다양성 및 야외 활동을 제공합니다. Tysons Corner와 Reston
서동진
Town Center의 고층 건물과 함께 도시 생활이 있는 교 외 지역으로 대부분 구성되어 있습니다. 북부 버지니아의 대부분의 지역과 마찬가지로 생활 비, 세금 및 집값이 높습니다. 전국 중간 주택 가치가 약 $184,700인 반면, Fairfax 카운티는 $550,000입니다. 이 지역의 많은 직업이 기술, 의료 또는 금융 분야에서 더 높은 급여를 받는 직업이고, 좋은 학교와 안전한 이웃으 로 인해 많은 바이어들이 살기를 원하는 지역으로 꼽히 고 있습니다.
라우던 카운티 페어팩스 카운티 서쪽에 위치한 라우던 카운티는 도 시에서 약간 떨어져 있지만, Niche.com 의 버지니아주
부동산
에서 가장 살기 좋은 카운티 목록에서 1위를 차지하기 도 했고, Loudoun도 A+ 전체 등급을 받았습니다. 높 은 평가를 받는 학교, 가족적인 분위기, 주택으로 인해 Loudoun 카운티에 거주하는 사람들이 정말 많아지고 있습니다. Sterling, Ashburn, South Riding 및 Leesburg등 은 북부 버지니아에서 신도시 카운티 중 하나입니다. 많 은 주민들이 번화한 수도권과 가깝지 않아 조용하다는 평을 많이 받아 노인 거주지역도 많이 있습니다 따라서, 커뮤니티가 잘 조직되어 있습니다. Loudoun이 워싱턴 DC에서 더 멀리 떨어져 있기 때문에 중간 주택 가치는 약간 낮지만, 미전국 평균과 비교하면 여전히 훨씬 더 비 싼쪽에 속합니다. <서동진 부동산 571.499.9843>
언제나 달려가는 젊은 부동산
Realtor Jin Suh
여러분의 소중한 집의 마켓팅을 서동진 부동산이 도와드립니다. 최고의 가치와 멀티오퍼로 보답드리겠습니다. 서동진 부동산 추천 매물
맥클린 타운
$1,225,000
100만대 맥클린 타운홈 추천!
방3, 화3/2, 2003년도 맥클린&롱팰로우 학군 앤드유닛, 벽돌집 전체 마루 아일랜드키친, 2차고
페어팩스 콘도
$377,000 방2, 화2, 2003년, 3층 옥튼학군, 1차고 페어팩스 H-mart 5분 66하이웨이 5분 넓은 베란다 1,1144 넓은 구조
맥클린 콘도
$325,000 방1, 화1, 1997년, 2층 전체마루, 넓은 베란다 지상철 & Wegmans 도보 5분 타이슨몰 5분거리
센터빌 타운
매나사스 싱글
방6, 화4, 3층구조 2차고, HOA 없는동네 2005년, 0.92에이커 센터빌에서 10분거리 노후 싱글집으로 추천 70만대 싱글하우스 추천!
$299,900 방2, 화1, 2층구조 HOA $68 랜트 잘나가는곳 투자용으로 추천
30만불대 투자용 추천!
손님과 함께하는 시간이 저는 좋습니다! 571.499.9843 jin@dwellwashington.com
$749,000
"복잡한 렌트나 아파트, 서동진이 맞춤으로 쉽게 해결해드립니다!"
서동진
부동산 정보
주택 시장, 과연 붕괴될것인가? 많
은 분들이 앞으로의 15년 전처럼 주택 시장이 붕괴 되지 않을까 우려하시는 분들이 많습니다. 하지만, 대답은 “가능성이 없다.”라고 전문가들은 판단하고 있습니 다. 그 이유에 대해 알아보겠습니다.
1. 대출 기준이 높아짐 15년 전의 대출 기준보다 지금은 훨씬 더 대축기준이 높 아져 모기지 취득 절차가 더 투명해졌습니다. "누구나 받을 수 있는" 유형의 대출은 불법이며 차용인은 엄격한 소득 및 자산 확인을 받아야 합니다. 이 새로운 규제 프레임워크를 시행하기 위해 완전히 새로운 규제 기관인 소비자 금융 보 호국(Consumer Financial Protection Bureau)이 만들어 졌습니다. 이러한 기준을 준수하지 않는 대출 기관은 심각 한 처벌을 받을 수 있습니다. 그 결과 주택 금융 시장은 15 년 전보다 더 안전해졌습니다. 즉, 확실하게 준비된 바이어 들이 마켓에 나와 있다는 뜻입니다.
2. 모기지 유예(Mortgage Forbearance)의 혜택 팬데믹 시대에 대규모 실업으로 정부에서는 주택 소유자가 벌금 없이 월 모기지 상환을 연기할 수 있게 해주는 모기지 유예 프로그램을 시작했습니다. 2021년 3월 초260만 주택 소유자의 모 기지가 이러한 유예 계획에 포함되었습니다. 팬데믹 경제가 서 서히 회복되면서 많은 주택 소유자들이 직장에 돌아갔고, 이에 따라 모기지를 다시 내게 되는 사람들이 증가하게 되었습니다. CoreLogic에 따르면 2020년 말까지 유예 프로그램으로 인해 전 체 모기지 연체율이 5.8% 감소했습니다. 60~89일 연체된 모기지 론의 비중은 2019년 12월의 0.6%보다 낮은 0.5%로 떨어졌다.
3. 주택 가치의 상승 쉽게 설명드린다면, 더 높은 수준의 자산가치를 가지고 있는 경우 주택 가치가 하락할 때 채무 불이행에서 완충 역할 을 할수 있습니다. 지난 10년 동안 미국 주택 소유자들은 주
택 안정성과 성장을 누리며 대규모 주택 보유 자산을 축적 했습니다. 2020년 3분기에 모기지론이 있는 가족의 평균 주 택 자산은 $194,000이고 평균 주택 소유자는 한 해 동안 대략 $26,300의 자산을 얻었습니다 . 대조적으로, 2009년에는 전국 모기지 주택의 거의 4분의 1이 소유자가 해당 모기지에 대해 실제로 빚진 금액보다 낮은 가치로 평가되었습니다.
4. 가격 상승은 둔화될수 있으나, 멈추지는 않음 4월 중순까지 밀레니얼 세대인 구매자가 기록적으로 낮은 모기지 이자율을 이용하면서 판매가 급증했습니다. 2020년의 나 머지 기간 동안 비율은 3% 미만으로 유지되었으며 기존 주택 판 매는 14년 만에 최고 수준에 도달했습니다. 최근의 상당한 가격 인상은 적어도 일시적으로 끝날 것이지만, Fannie Mae, Freddie Mac, Mortgage Bankers Association, National Association of Realtors의 경제학자들은 중간 가격이 2021년에 3%에서 8% 사이로 오를 것으로 예측하고 있습니다. <박주연 부동산>
엠마가 추천하는 리스팅
페어팩스 콘도
$389,000
방3, 화2, 꼭대기층, 높은 천장 복층으로 주차공간 2개, 우슨하이스쿨
페어팩스 콘도
$395,900
방3, 화2, 차고1, 2000년식 스텐리스 어플라이언스, 새바닥, 새페인트
센터빌 타운
$409,000
방3, 화2.5, 워크아웃 베이스먼트 지붕(2016), 데크(2019), HVAC(2015)
애난데일 콘도
방2, 화1, 1층 콘도, 새바닥, 방 새카펫 새페인트,새부엌타일,콘도피에물/가스포함
센터빌 타운
$489,990
방3, 화2.5, 차고1, 위아래 마루 그라나잇 카운터탑, 오픈스타일 키친
엠마 리 571.634.1778 Realtor Emma Lee
$214,900
emma@dwellwashington.com
애난데일 콘도
$249,000
방2, 화1, 1층 콘도, 새바닥, 새페인트 부엌/화장실 리모델링
센터빌 타운
$500,000
방3, 화3.5, 엔드유닛, 위아래 마루(방 마루)
충분합니다. 더도 말고 덜도 말고 "5분"이면 않습니다. 저희 부동산은 부담을 드리지
부동산! 무엇이든 물어보세요!
Exclusive Listing 줄리엣의 독점 리스팅
당당하고 자신있게!! 실수없이 현명하게!!
왜 사람들이 줄리엣~ 줄리엣~ 하시는지 아시나요? 줄리엣에게 리스팅을 맡기는 7가지 이유 1. Pre inspection 을 통하여 집 내놓기전 집안을 체크해준다 2. 최소한의 비용으로 최대의 효과를 내는 포인트를 알려준다 3. 오퍼를 여러개 받을수 있도록 디자인(스테이징) 상담을 해준다 4. 프로페셔널 사진작가를 고용한다 5. 멀티 마켓팅을 통한 광고를 해준다 6. 최대의 이익을 위한 오퍼 네고를 해준다 7. 가벼운 마음으로 세를먼트 고고씽~
헤이마켓 싱글
센터빌 타운
$519,000
방 3개, 화장실 2.2개, 1 카 그라지, 새집처럼 꾸민 오픈 스타일 키친 새로 깔은 바닥, 새로 꾸민 화장실, 안보면 후회하는집.
務實力行
Juliet Lee
줄리엣 리
■ 1M이상 럭셔리 하우스 마켓팅 certified 소유자 ■ 북 버지니아 멀티 밀리언 달러 탑 에이전트
$599,900
방3, 화 2.5. 2카 그라지, 집안전체 업데이트하고 메인테인 잘한 집. 모델하우스처럼 예쁘게 꾸며진 집
개인스빌 싱글
$995,000
방 5, 화 4.5. 2카 그라지, 골프장안 게이트 커뮤니티 화장실 업데이트, 지하에 잘 꾸며진 바와 엔터테이먼트 공간
말이나 이론보다는 행동하고 실천하여 내실을 다진다는 뜻.
Realtor
줄리엣!!
개인스빌 타운
$789,900
방 6개, 화장실 3.5개. 2 카 그라지, 2000년도 집. Battlefield H.S. 메인레벨에 방이 있음.지붕, 에어컨, 워터히터 등 새로 싹 갈은집
역시!
703.303.2737
juliet@dwellwashington.com
Licensed in VA, MD & DC Julietlee.realtyonegroup.com julietdwellwashington.com
$470-$590,000
전문가 칼럼
시간을 내주신 강고은 대표님께 감사드립니다.
집 보험 Q&A
이런 경우, 어디서 커버를 받을수 있나요? "출근시간, 길가에 주차되어있던 내 차량 트렁크가 활짝 열려있다. 앗! 몇주전 구입한 고가의 골프클럽이 송두리채 사라졌다!" 시간을 내주신 강고은 대표님께 감사드립니다.
집 보험 궁금하셨죠? 전문가 칼럼
속시원히 알려드립니다 2
"착하고 순한 뽀삐, 잘 짖지도 않는 뽀삐가 집에 방문한 손님의 손가락을 물었다. 손에서 피가 흐른다. 치료를 받기 위해 Urgent Care 로 향한다."
2. 임대용주택보험(Dwelling Fire)
보통 DP3로 지칭하며, 주택을 소유한 사람이 직접 해당주택에 거주하지 않고 주택을 제3자에게 임대하였을 경우 가입해야 하는 보험이다. DP3 는 집주인이 본건물이나 기타부속물을 보호하기 위해 서 가입하는 것이기 때문에 HO3 와는 다르며 일반 적으로 DP3가 HO3에 비해 주택을 소유한 사람이 다시 먼저 원상복구하기에 충분할 정도의소유인지, 금액이 요구되 쓰러진 나무가 집주인의 아니 옴니화재 대표 직접 거주하지 않고 주택을 제 3자에게 임대해주기 며, 여러가지 옵션을소유인지, 통하여 Sewer Water(comBack 면 이웃집의 혹은 & 공유지 때문에 보험료가 더 비싼편이다. Up과 커버리지를 구입할 수 있다. mon area같은 or 추가적인 public area) 에 있는 것인지 파악해 야 합니다. 주택 보험 커버리지 확인할 것 Elaine Kang 2. 임대용주택보험(Dwelling Fire) 만약 나무가 집주인의 소유의 땅 울타리 안에 있던 나무이고, 또 자연재해로 쓰러저 집주인의 자산에 피 소유형태와 사용용도에 다양하며 같은 종류의 보험이라고 보통 DP3로 지칭하며, 주택을 소유한 사람이 해를주택보험은 입혔을 때,주택의 주택보험으로 혜택을 받을 수 따라 있습니 하더라도 세부적인 따라않고 커버리지에 대한 선택의 폭이 매우 넓다. 따라서 주택의 직접 거주하지 주택을 제3자에게 다. 만약해당주택에 그 나무가옵션에 집주인의 차량 위에 떨어졌다면, 형태와 발생할 수 있는 위험의 내용에 따라 적절한 커버리지를 가지고 있어야 한다. 요즘 임대하였을 경우 가입해야 하는종합보험(compre보험이다. DP3 는 차량 수리비는 집주인의 자동차 은 특히 신분도용이나 사기 등의 위험에도 많이 노출되어 있기 때문에 이와 관련된 커버 집주인이 본건물이나 기타부속물을 위해 hensive coverage)으로 수리비를 보상보호하기 받을 수 있습 리지도 필요한 추세이다. 따라서HO3 본인의 주택보험이 어느정도의 보상한도를 가지고 있으 서 가입하는 것이기 때문에 와는 다르며 일반 니다. 며,적으로 어떤 커버리지를 포함하고 있는지를 반드시 DP3가 HO3에이웃집 비해 주택을 소유한 사람이 만약,종류의 쓰러진 나무가 소유라면, 피해 보상확인할 필요성이 있다. 옴니화재 대표 직접 거주하지 않고 주택을 제 3자에게 임대해주기 을 이웃집에 청구할 수 있습니다. 보험인이 추천하는 엄브렐라(Umbrella) 보험 때문에 보험료가 비싼편이다. 여기서 중요한건,더 만약 이런 사고가 자연재해가 아 닌 집주인의 혹은 이웃집의 부주의로 일어난 사고사라 주택 보험 커버리지 확인할 것 면 보험회사에서 모든 클레임을 리젝트 수 있습니 대개의 경우 큰 사건이 터지면 지금할 가지고 있는 집보험이나 자동차 보험의 보 Elaine Kang 다. 결론적으로 어떠한 사고라도 상 한도액으로는 이 모든 것을 다고의적이거나 보상해 주기가부주 충분하지 않을 것이다. 그래서 상 주택보험은 주택의 소유형태와 사용용도에 따라혜택을 다양하며 같은줄 종류의 보험이라고 의로 판단, 판결이 나면 보험회사에서는 그에상대방에게 대한 박탈할 권리가 있습니다. 대방의 손해 청구액이 당신의 보험회사가 보상해 수 있는 액수의 하더라도 세부적인 옵션에 따라 커버리지에 대한 선택의 폭이 매우 넓다. 따라서 주택의 보험 훨씬 혜택을 받았다고되는 보험료가 크게 인상되지는 단, 기록에 정 한계를 능가하게 경우 상대방이 당신의 않습니다. 재산을 대상으로 법정3~5년 투쟁을 형태와 발생할 수 있는 위험의 내용에 따라 적절한 커버리지를 가지고 있어야 한다. 요즘 도 남아서 새롭게 견적을 의뢰할 때 영향이 있습니다. 보험료 측정은 pooling mech벌일 수도 있다. 그렇게 되면 당신의 개인 재산이 법적 판결에 의해 강제로 매매될 은 있게 특히사용하기 신분도용이나 사기 등의 위험에도 많이 노출되어 있기 속에서 때문에 이와 관련된 커버 anism을 때문에, 각자의 클레임 기록도 중요하지만, 거주하고 있는 지역 수도 되는 상황이 벌어지게 된다. 이러한 어려운 상황 당신을 도와 줄 리지도 필요한 추세이다. 따라서 본인의 주택보험이 어느정도의 보상한도를 가지고 있으 Zip Code에서 접수된 claim들로 보험료가 측정되기도 합니다. 적게는 수십 달러에 수 있는 대책의 예로 엄브렐라 보험을 들어두는 것이다. 이 엄브렐라 보험은 당신 며,하여금 어떤수백 종류의 커버리지를 포함하고 있는지를 반드시 확인할 필요성이 서 크게는 달러의 변동 있을 수 있습니다. 으로 상당히 큰보험료 액수의 추가사항이 보험을 저렴한 가격으로 가입할있다. 수 있는 기회 를 제공한다. 보험인 입장에서 엄브렐라 가입은 강하게 추천하는 종목이다. 추가 질문이 보험인이 추천하는 엄브렐라(Umbrella) 보험 있으면 옴니화재에 문의하면 된다. 1-866-915-6664
이런 경우, 어디서 커버를 받을수 있나요?
대
부분의 사람들은 인식하지 못하지만 화재뿐만 아니라 이런 경우에도 주택 보험으로 커버받을 수 있다. 어떤 경우에는 항목에 따라 다르지만 일부 귀 중품 항목은 추가적으로 스케줄 해주어야만 커버받을 수 있다. 주택보험은 일반 적으로"출근시간, 화재나 도난,길가에 예기치주차되어있던 못한 자연재해 내 등으로 주택이 활짝 손상될 경우를 대 차량인해 트렁크가 열려있다. ☞ 지난 호에 이어 비하여 가입하는 재산보험이며, 그 밖에도 집주인이 원인을 제공하여 제 3자에게 앗! 몇주전 구입한 고가의 골프클럽이 송두리채 사라졌다!" 신체상해 및 재산피해를 입혔을 경우에도 필요한 보상해 주는 책임보험까 만약 집에 있던 값비싼 물건들이 화재나 도난비용을 사건으로 없어진다면 보상 지도 포함되어 있는 광범위한 보상범위를 갖고 있는 보험이다. 주택보험을 을 받을 수 있는가요? 아니면 분실되기 전 보험회사에 고가의 물건 리스팅간단 "착하고두가지로 순한 뽀삐, 잘 짖지도 않는 뽀삐가 히 설명하자면 나뉜다. 을 알려줘야 하는지요? 보험회사에 통보하지 않으면 보험 커버가 전혀 안되나요?
Q.
집에 방문한 손님의 손가락을 물었다. 손에서 보험금액이 피가 흐른다. 치료를 받기 통상적으로 위해 Urgent 로 향한다." 주택소유자보험(Homeowner’ s Insurance) 보험사마다 조금씩 다르지만 1만 Care 달러에서 2천 500
A.1 대
달러 사이의 보상을 받을 수 있는 조항이 있습니다. 하지만 고가의 보석이 보통고가의 HO3라고 지칭하며, 주택소유자들이 주택에 거주할 경우에 가입하는 나, 골프채, 전자제품, 카메라, 자전거 등의해당 물건이 있다면, 사유물보험조항 부분의 사람들은 인식하지 못하지만 화재뿐만 아니라 이런 경우에도 주택 보험으로 주택의 본 건물, 본 건물과 붙어있지 부속건물 (수영장, 차고, 게스트 (Personal Article Policy)을 기존 집보험에 추가하는 것을 적극 권합니다. 보험으로 커버받을 수 있다. 어떤 않은 경우에는 항목에 따라 다르지만 일부 귀 하우스중품 등),항목은 집안의 개인 소유물, 재해 해주어야만 발생시 주거불능으로 인하여 사유물보험조항은 보험가입자와 가족이 소유하고 있는 값비싼수 물건을 감정평가 발 추가적으로 스케줄 커버받을 있다.추가적으로 주택보험은 일반 증서와 함께 제출해 가입하는 조금씩 다를 수 있지만, 이보상 대 생한 숙식비, 그리고 집주인의 부주의로 인하여 발생된 제인해 3자에게 대한 피해를 적으로 화재나 도난,보험입니다. 예기치 못한보험회사마다 자연재해 등으로 주택이 손상될 경우를 보험은 보험가입자의 거주지나 근무지 등 평소 생활발생하여 지역 뿐만전소되었을 아니라 제공하여 해외 여행제 때3자에게 하여 주는 보험이다. 보상범위는 주택에 경우에 주택을 비하여 가입하는 재산보험이며, 그화재가 밖에도 집주인이 원인을 도 보험 혜택을 받을및 수재산피해를 있습니다. 입혔을 경우에도 필요한 비용을 보상해 주는 책임보험까 신체상해 지도 포함되어 있는 광범위한 보상범위를 갖고 있는 보험이다. 주택보험을 간단 집에 손님 아이들이 놀러 나뉜다. 왔습니다. 작은 아이들이 서로 뛰어 다니며 놀 히 설명하자면 두가지로 다가 손님의 아이가 집 계단에서 굴러 떨어지는 바람에 다리가 부러졌습 니다. 아이의 주택소유자보험(Homeowner’ 병원비는 누가 부담하게 되며 집주인이 어느s Insurance) 정도의 배상 책임을 지게 되나요?
Q.
다시 원상복구하기에 충분할 정도의 금액이 요구되 며, 여러가지 옵션을 통하여 Sewer & Water Back Up과 같은 추가적인 커버리지를 구입할 수 있다.
1
보통 HO3라고 지칭하며, 주택소유자들이 해당 주택에 거주할 경우에 가입하는 보험 가입자가 소유하고 집 안에서 벌어지는 (직계가족 제외) 차고, 상해 게스트 보험으로 주택의 본 건물,있는 본 건물과 붙어있지 않은 부속건물 (수영장, 에하우스 대한 보상은 집보험 약관에 포한된 (Medical Coverage 등), 집안의 개인 소유물, 재해 의료배상한도 발생시 주거불능으로 인하여 추가적으로 발 Limit) 조항에 따라서 처리됩니다. 만약 그 비용이 약관에 명기된 한도보다 초과된 생한 숙식비, 그리고 집주인의 부주의로 인하여 발생된 제 3자에게 대한 피해를 보상 다면 개인책임(Personal Liability) 보험으로 처리됩니다. 통상 권장하는 의료배상 하여 주는 보험이다. 보상범위는 주택에 화재가 발생하여 전소되었을 경우에 주택을 한도(Medical Coverage Limit)은 최소 5천 달러이며 일반배상책임보험(Personal Liability Limit)은 최소 30만 달러입니다. 이런 사고에 대한 집주인의 배상 책임은 없습니다. 주택보험을 잘 유지하고 있다 면 원활하게 아무런 문제없이 보험처리됩니다.
A.
Q.
작년에 내린 폭우로 나무가 쓰려져서 집 차고가 무너졌습니다. 보험 처리 가 가능한가요? 그리고 만약 주택보험으로 보상을 받았다면 올해 보험료 가 얼마나 올라갈지 걱정됩니다. 얼마나 올라갈까요?
14
A.
32
4 3
강고은
강고은
4
대개의 경우 큰 사건이 터지면 지금 가지고 있는 집보험이나 자동차 보험의 보 상 한도액으로는 이 모든 것을 다 보상해 주기가 충분하지 않을 것이다. 그래서 상 대방의 손해 청구액이 당신의 보험회사가 상대방에게 보상해 줄 수 있는 액수의 한계를 훨씬 능가하게 되는 경우 상대방이 당신의 재산을 대상으로 법정 투쟁을 벌일 수도 있다. 그렇게 되면 당신의 개인 재산이 법적 판결에 의해 강제로 매매될 수도 있게 되는 상황이 벌어지게 된다. 이러한 어려운 상황 속에서 당신을 도와 줄 수 있는 대책의 예로 엄브렐라 보험을 들어두는 것이다. 이 엄브렐라 보험은 당신 으로 하여금 상당히 큰 액수의 추가 보험을 저렴한 가격으로 가입할 수 있는 기회 를 제공한다. 보험인 입장에서 엄브렐라 가입은 강하게 추천하는 종목이다. 추가 17 질문이 있으면 옴니화재에 문의하면 된다. 1-866-915-6664
Recommended Listing 이수경의 추천 리스팅 우드스탁
$335,000
엘크리지
$380,000
엘리콧 시티
$389,900
방2/화2/ 1,331 sqft, 엘레베이터 있는 콘도
아담한 싱글하우스, 코스코 및 샤핑 5분내 위치
방3/ 화2.5/ 1,332 sqft, 업데이트된 주방
단지내 샤핑 센터 및 부대시설, 높은천장 및 밝은 내부
워크아웃 지하
울타리, 넓은 덱, 깨끗하게 잘 괸리된 집
$1,000 다운시 예상 월 페이먼트 $1,961
$19,000 다운시 예상 월 페이먼트 $2,145
$19,000 다운시 예상 월 페이먼트 $2,270
하노버
$439,000
풀 튼
$599,999
락 빌
$379,950
SOLD 방 3/ 화1.5 /2,000 sqft
방4/ 화3 /1,792 sqft, 2.49에이커 부지에 지어진
방2/ 화2 / 953sqff, DC 출퇴근 하기 좋은 위치
지어진지 4년된 집, 오픈형 구조, 업그레이드 키친
넓고 탁트인 집, 단층 새로 꾸민 주방 및 욕실, 집 전체 마루
메트로 차로 5분거리 내, 새로 꾸민 욕실
$22,000 다운시 예상 월 페이먼트 $2,547
$60,000 다운시 예상 월 페이먼트 $3,235
$38,000 다운시 예상 월 페이먼트 $2,076
우드스탁
$515,000
로 럴
$2,350
FOR RENT
SOLD
ED T N E R
방3/ 화2.5/ 2,080sqft 넓은 주방, 오픈형 구조의 차고 2개, 6년된 집, End-Unit $52,000다운시 예상 월 페이먼트 $2,787
방3/ 화2.5 /1,220 sqft 현대식 인테리어, 조용한 뒷뜰 새에어콘 및 주방 가전 제품, 전체 마루
남들보다 앞서지 않으면 놓치거나 뒤쳐지는 시대, 발빠른 정보력! 소비자가 찾아 올 수 밖에 없게 만드는 부동산 마케팅!
"끊임없는 노력! 저희 슈나이더팀 부동산의 정신입니다" 메릴랜드 전문 에이전트 每事盡善 모든 일에 최선을 다한다는 뜻.
Sarah Lee
첫 집 구매 상담/ 내집 시세 감정/ 시니어 다운사이징/ 투자 및 재테크 상담
410.979.7077
sarah@dwellwashington.com
카카오톡
정재영의 추천 리스팅
스프링필드 싱글
Recommended Listing
$649,900
방4, 화2/1, 2,000sf
스프링필드 싱글
$710,000
방5, 화3/1, 2,808sf
스프링필드 싱글
$695,000
스프링필드 타운
방4, 화3, 2180sf
스프링필드 콘도
방4, 화2/1, 2034sf
$305,000
스프링필드 타운
방2, 화1, 1,104sf
스프링필드 타운
$584,900
$514,000
방3, 화2/2, 1,920sf
$629,900
스프링필드 콘도
방3, 화2/2, 2,110sf
$279,000
방2, 화1, 819sf
엔지니어 경력의 에이전트가 정확한 분석으로 스마트하게 도와드립니다!
정재영
Realtor
571.337.6611
Jay Jung j@dwellwashington.com
책 속의 책
따로 떼어 보관하실수 있도록 제작되었습니다. 내집관리를 1년동안 모아 오시면 선물을 드립니다.
부엌 후드를 청소해야 하는 이유 아
마도 거의 매일 사용하는 후드는 생활에서 없어서는 안되는 것중에 하나입니 다. 음식 요리에서 올라온 기름과 냄새까지도 빨아들이는 기계인 후드는 그 냥 사용만 하지 않고 보살펴 줘야하는 물건입니다. 먼저 이것에는 가장 아랫부분에 필터가 있습니다. 종류에 따라서 조금씩 다르지 만 그것이 하는 역할은 같습니다. 모든 후드는 필터를 교환할 수 있고 또 청소후에 다시 설치할수 있게 설계되어 있습니다. 필터는 주로 두개 정도인데 잘 뽑아낸후 식 기 세척기에 넣어서 닦아주면 됩니다. 깨끗이 말린후 다시 설치해 주면 됩니다. 그 외에 고급형 후드인 경우에는 제조사에서 알려준 방법으로 닦아주면 좋습니다. 또 한 후드의 빨아들인 공기를 집 밖으로 배출하는 경우에는 항상 집 밖의 공기구명을 잘 살펴서 구멍이 막히지 않게 유지해야합니다. 주로 낙옆이나 새들이 서식지로 사 용하는 경우가 많습니다. 후드를 청소를 하지 않으면 후드의 생명과 그 효율성이 떨 어지므로 적어도 4개월에 한번씩은 청소해주는 것이 좋습니다. <승경호 부동산 703.928.5990>
내집 관리
오븐에서 음식이 골고루 익혀지질 않아요 Oven
오
븐을 자주 쓰다 보면 가끔 넣은 음식이 골고루 익혀 지지 않은 경우가 있습니다. 그렇다고 매번 음식의 자리를 바 꿔 가며 요리 할수도 없습니다. 대부분의 문제는 음식과 함께넣은 쿠킹 호일이 오븐안의 열 의 순환을 막는 경우인데 호일을 너무 크게 잘라서 사용하면 열 의 흐름을 방해 하기 때문에 음식의 양에 딱 맞게 잘라서 사용하 는 것이 좋습니다. 그외에도 오븐안에 붙어 있는 불순물이 열선 을 막아서 생기는 경우도 있는데 그 경우는 만약 가능하다면 오 븐의 뚜껑을 열고 오븐을 높은 온도로 30분정도 달궈 줍니다. 이 때 상당한 연기가 발생하는데 미리 집안에 창문을 열어두고 연 기감지기를 미리 차단해두어야 합니다. 이때는 항상 오븐 옆에 서 아이들이 오거나 혹시나 발생할수 있는 화재위험때문에 꼭 지켜보아야 합니다. 만약 오븐에 자동 자가 청소기능이 있다면 적어도 한달에 한번씩은 작동시켜 두는 것이 좋습니다.
마요네즈가 피부에도 쓰인다고요? Mayonnaise
집
안에 있는 마요네즈, 자주쓰이지는 않지만 케첩 만큼이나 필요한 소스입니다. 그래서 이것으로 또 무엇에 쓸수 있는지 알아보았습니다. 머리결에 아주 좋은 영양제가 되기도 합니다. 마요 네즈를 머리카락에 묻히고 간단하게 마사지를 머리까 지 해준다음 머리카락이 마르지 않도록 비닐로 머리를 감싸준후 10분정도후에 샴푸로 닦아내면 머리켤이 상 당히 좋아집니다. 혹시 어디 놀러가셨는데 얼굴 로션이 없다면 걱정하 지 마십시요. 얼굴을 깨끗이 닦은후 차가운 마요네즈를 얼굴에 골고루 발라주며 마사지를 한 후 20분정도 후에 닦아낸후 찬물로 씻어주면 얼굴이 깨끗해지며 부드러 워진것을 바로 알수 있습니다. 손톱이 약하다면 마요네즈를 가끔 발라주고 5분정
18
도 두는 것을 자주하면 손톱이 아주 건강해진답니다. 햇살에 피부가 따가워서 작은 화상을 입었다면 마요네 즈를 발라주면 따가운 것도 없어지고 수분을 유지해줍니다. 팔꿈치나 발바닥에 굳은 살을 제거하기전에 마요네 즈를 발라주고 10분정도 지난후 수건으로 잘 닦아내주 면 깔끔해진답니다. 꽃집에 가면 건강한 화초들이 많습니다. 잎사귀에 마요 네즈를 잘 발라주면 반짝반짝 광도 나고 건강해 진답니다. 나무로 된 가구에 아이들이 크레용으로 그림을 그려 두었다고요, 마요네즈를 발라준후 5분후에 수건으로 닦 아주면 깨끗하게 닦여집니다. 피아노 건반에 때까 끼거나 노랗게 변한곳이 있다 면 마요네즈를 살짝 발라주고 수건으로 닦아주면 새것 처럼 된답니다.
Cheerupdad.com 내집 관리 바로가기
내집 관리
세탁기에 방금 옷을 빨았는데 냄새가 나요 여
름철 옷을 자주 빨아야 하는데 요즘들어 방금 빨래 한 옷에서 냄새가 나는 경우가 있습니다. 아마도 이 문제 때문일것 같습니다. 경우에 따라 찬물에 세탁을 하는 경우가 많을수 있습니다. 세탁비 누도 찬물에도 잘 녹으니 그 부분은 전혀 문제가 없 지만 세탁기 안에 수분과 남아 있는 박테리아는 찬물
에 죽지 않기 때문에 자주 지 세탁을 하게 되면 박테 리아가 세탁기안에 남아 있는 경우가 많습니다. 그래 서 가끔은 가장 뜨거운 물로 빨래를 빨아주면 세탁기 안에 박테리아를 죽일수 있고 또 냄새가 사라집니다. 새로 구입한 세탁기도 예외가 아닐수 있으니 너무 걱정말고 위의 내용처럼 따라하면 좋을것 같습니다.
오래된 컴퓨터 마우스패드 버리지 마세요 오
래쓴 마우스패드를 못쓰게 되어 새것으로 사서 쓰는 경우가 많습니다. 버리기전에 다 른 용도로 쓸 수 있습니다. 잘 잘라서 식탁 다리의 받침으로 쓰면 바닥에 딱 붙어서 움직이도 않고 바닥을 식탁 다리가 긁는것
도 보호한답니다. 또, 뒷뜰에 식물들을 정리할때 무릎 보호대로 쓰면 아주 딱 좋습니다. 화분 받침대로 쓰기에도, 뜨거운 냄비 받침대로 식탁에서도 좋습니다.
신문을 모아 두셨다가 유용하게 쓸 일?
저희“내집장만”
다
읽으신 내집장만을 잘 모아 두시면 유용하게 쓰 실일이 있답니다. 고가의 스웨터나 작은 이불은 신문으로 잘 싸서 두면 좀 벌레로부터 보호됩니다. 유리에 낀 때를 닦아낼때 비싼 페이퍼타월로 쓰지 마 시고 신문으로 닦아내면 아주 잘 닦아집니다.
이사짐을 싸실때 그릇 포장할때 쓰시면 깨지는것으 로 보호합니다. 안쓰는 여행용 가방이나 플라스틱 용기에 신문을 구 겨서 넣어두면 나중에 열었을때 냄새가 나지 않습니다. 신발 안이 자주 젖는다면 사용 후 신문을 구겨서 넣어 두면 습기를 제거해줍니다.
19
한끗 인테리어
올해 가장 핫한 인테리어 스타일‘잇템’ 1. 레이어드 러그 레이어드 러그는 올해 가장 핫한 인테리어 스타일링으로 떠오르고 있습니 다. 러그를 레이어링(겹치는것)하면, 공감의 질감과 깊이를 더할수 있고 아늑 한 느낌이 들게 됩니다. 바닥에 까는 러그는 무늬가 없는 러그에 작은 패턴이 있는 러그를 덧대면 됩니다.
2. 기하학적 Back Splash 올해 트렌드중에 가장 돋보이는 것은 기하학적인 백스플레시입니다. 기하학 적인 패턴의 백스플레시는 모던하고 주방에 예술적인 감각을 더할수 있습니다.
3. 독특한 천장 디자인 건축가와 인테리어 디자이너들은 올해 천장에 독특한 디자인을 넣는 것에 주목하고 있습니다. 앞으로 계속해서 아치형 천장이나, 목재로 된 Beam이 노 출된다거나 트레이 모양의 천장등의 독특한 디자인을 보게될것입니다.
1
2
3
4
4. 벽지의 재탄생 벽지(Wallpaper)는 지난 수십년 동안 큰 인지를 얻었지만, 올해 새롭게 해 석되어 인기를 끌고 있습니다. 세련된 벽지 디자인은 지나치게 과감하지 않으 면서도 공간에 질감과 분위기를 제공합니다.
5. 블라인드 대신 커튼 올해는 블라인드 대신에 커튼이 크게 인기를 끌고 있습니다. 건조한 느낌을 주는 블라인드를 없애고, 천장부터 바닥까지 내려오는 세련된 커튼은 창문을 더 크게 보이게 하고 더 아늑하게 만들며, 공간에 아늑한 분위기를 주게됩니다.
6. Off-White 페인트의 유행 Benjamin Moore 'Simply White'(OC-117)로, 천장은 Benjamin Moore 'Super White'(OC-152)로 칠하는 경우, 트루 화이트 천장으로 대비 효과가 생기고 미색(Off White) 벽 의 따뜻한 톤이 더욱 돋보입니다. 그레이 톤의 컬 러가 인기를 끌다가 앞으로 따뜻한 느낌이 더욱 강한 Off White가 크게 유행 할것으로 보입니다.
한끗 인테리어
7. 노출된 파이프 샤워
9. 가죽 가구의 재등장
노출된 배관처럼 보이는 파이프 모양의 샤워는 모던한 느낌을 주고 단순한 샤워실 에 독특한 분위기와 재미를 더할수 있는 디자인입니다. 노출된 파이프 샤워 시스템은 종종 구리 또는 황동으로 만들어지지만 브러시 처리된 니켈, 오일 처리된 청동 또는 크 롬과 같은 다른 마감재도 가능합니다.
가죽 가구는 시대를 초월한 아름다움과 자연스러운 내구성으로 인해 항상 인테리 어 디자인의 필수 요소였습니다. 한동안 패브릭 쇼파가 인기를 끈적이 있으나 실용성 을 강조하는 가죽 제품들이 다시 인기를 끌고 있습니다.
10. 홈오피스 인테리어의 급성장
8. 구리 악센트 조금은 생소하게 보일수 있지만, 올해는 구리제품의 액센트가 유행하고 있으며, 앞 으로도 계속될것으로 보입니다. 주방 및 욕실의 수도꼭지, 캐비넷 하드웨어 손잡이, 장 식용 그릇이나 촛대 등을 이용해 구리 악센트를 충분히 활용할수 있습니다.
최근 재택근무가 급증하면서 홈 오피스가 그 어느 때보다 예쁘고 트렌디해졌습니 다. 밝고 화사한 홈오피스는 창의성과 동기 부여를 고무하도록 설계될수 있습니다. 오 피스의 지루한 분위기에서 벗어나서 일을 즐기며, 생산성을 높일 수 있습니다. <박주연 부동산 703.965.6844>
5
8
6
9
7
10
살림의 여왕
살림의 여왕
달러샵에서 찾은
신박한 정리 아이템
집 정리 하는데 큰돈 들일 필요있나요? 달러샵에서 쏙쏙 뽑아 깔끔하게 정리하는 팁! 함께 보실까요?
1. 컬러 플라스틱 바구니 공간을 깨끗하고 정리된 느낌으로 만드는 가장 쉬운 방법은 단색 색상의 저장 용기를 사용하는 것입니다. 지역의 달러 상점으로 가서 팬트리를 채울 바구니 및 용기를 선택하고, 모든 라벨을 쉽게 찾을 수 있도록 라벨도 준비하세요.
2. 차고 정리도 달러용품으로 늘 복잡하게 엉켜 있는 차고. 특히 자녀 가 있는 분이라면 아이들 장난감 부터 많은 물건이 가득 쌓여 있게 되는데요. 달러 스토 어에서 플라스틱과 금속 양동이 등으로 선 반을 설치한 후에 이름표를 달아 보관하면 정리가 쉬워집니다.
3. 팬트리 정리도 싹! 팬트리를 정리한 후에 파스타나 시리얼, 밀가루 등을 담을 밀폐 용기를 달러 스토어에서 구입한후 깨끗하게 정리하도록 합 니다. 모든 식료품에는 라벨을 붙여야 나중에 찾기 쉽습니다. 칠판 모양의 라벨을 사용하면 재사용이 가능하니 이것도 참고해주세요.
22
5. 향신료 정리도 good! 자주 쓰게되는 향신료는 팬트리 문에 고정하여 정리하는 것도 좋은 꿀팁이죠? 달러 트리에서 구입 한 선반으로 문에 고정하면 공간도 절약하고 쉽게 찾을수 있어서 금상 첨화입니다!
6. 철제 바구니가 인테리어 소품으로 달러 스토어에서 흔히 발견할수 있는 철제 바구니에 작은 밧줄로 엮어 손잡이 를 만들어 주면, 멋진 인테리어 소품이 됩 니다. 이 바구니는 세면대 옆에 수건을 담 아 두거나 화장지, 스킨케어 제품을 놓을 때 사용하면 좋습니다.
7. 머핀팬에 서랍 정리 머핀통에 클립이나 USB, 혹은 책상의 작은 소품들을 정리해 서랍속에 쏙 넣어두기 좋습니다. 화장품이나 다른 소품들 을 정리할때도 사용하기 좋습니다.
4. 싱크대 아래도 한번에
8. 수저 정리도 한번에
가장 정리하기가 힘든 부엌의 싱크 대도 달러 스토어에서 산 프라스틱 제 품으로 간편하게 정리할수 있습니다. 이곳은 공간이 아주 좁은데 다양한 물 건을 보관하게 되는데요. 달러샵에서 구입한 플라스틱 선반이나 바구니 등 으로 깔끔하게 정리할수 있습니다.
아이들이 많은 대가족의 경우 포크와 스푼, 젓가락을 보관하기 위해서 달러 스토어의 트레 이를 이용해 서랍을 정리하도록 합니다. 더 큰 크기의 용기를 사용하면 더 큰 요리 기구를 보 관하는데도 사용할수 있습니다.
<박주연 부동산 703.965.6844>
9월 집관리 체크리스트
슈나이더팀과 함께하는
9월 집관리 체크리스트 무더운 여름의 열기가 가시고 제법 선선한 바람이 불어오는 가을을 알리는 9월입니다. 추운 날씨가 시작하기 전에 미리 관리해두면 상당한 수리 비용을 절감할수 있으니 꼭 한번 확인해보세요.
1. 외부 균열 확인
겨울이 오기 전에 바깥 출입구쪽과 바닥과 드라이브 웨이에 균열이 있는지 확인합 니다. 작은 균열들은 간단하게 에폭시(epoxy, 홈디포 등에서 구입가능)로 고칠수 있으며, 심각한 균열이나 콘 크리트 손상등은 전문가의 도움이 필요합니다.
2. 사이딩 청소
긴 여름이 지나면서, 사이딩에 곰팡이가 생긴다거나 먼지가 많이 쌓여있을수 있기 때 문에 지금이 파워 워시(Power Wash)를 하기에 가장 좋은 시기입니다. 사이딩이 구부러지거나 금이 간 경우 에는 교체를 하는 것이 좋습니다.
3. 수도꼭지 점검
집안의 수도꼭지를 다 틀어보고 혹시 물이 세거나 파이프에 문제가 없는지 확인합니 다. 집안에 누수되는 곳이 없는지 미리 확인해놓으면, 겨울에 파이프가 동파 되는 것을 미리 막을수 있습니다.
4. 창문 수리와 점검
거의 대부분의 창문들은 이중 또는 삼중창이고 그 사이에 가스가 들어가 있어, 집 안팎 의 온도를 차단하게 됩니다. 창문에 안개가 자주 낀다면, 창문의 Sealing이 잘되어 있는지, gas가 다 빠진것은 아닌지 창문 업체를 불러서 점검하고 수리하는 것이 좋습니다.
5. 굴뚝 청소 미리하기
겨울에 벽난로를 자주 이용하는 집이라면, 반드시 굴뚝 청소를 해야합니다. 굴 뚝에 쌓인 그을음은 화재의 위험을 증가시킬 수 있고 막힌 굴뚝은 벽난로에 불이 붙었을때 빠져나가지 못하 게 하여 집에 일산화탄소를 증가 시키기 때문입니다. 굴뚝 청소는 반드시 전문 업체를 부르는 것이 좋습니다.
6. 필터 교체와 HVAC 점검
더러운 필터는 에너지 비용을 증가 시키고 HVAC 시스템에 엄청난 손
상을 일으킬수 있습니다. 먼저 필터를 갈기 전에 HVAC 시스템에 먼지나 머리카락, 동물의 털 등이 쌓여 있다면, 진공 청소기로 청소를 합 니다. HVAC 전문가를 불러 모든 시스템이 안전하게 잘 작동되는지 반드시 점검하도록 합니다.
압도적인 규모, 선도적인 마케팅, 혁신적인 교육, 보편적인 원칙
부동산 명품 브랜드, 슈나이더 팀을 찾으십시오! 대 표
완벽한 전문인 구성 및 워싱턴 지역 최고 공격 마케팅 전략 부동산 팀
뜻을 함께하실
워싱턴 지역 주택, 상가, 사업체 매매 및 구입 상담 환영
에이전트 초빙!
팀 장
엠마 리
줄리엣 리
jin@dwellwashington.com
emma@dwellwashington.com
juliet@dwellwashington.com
끝까지 정성으로
친절하고 상냥하게
서동진
571.499.9843
정재영
571.337.6611
571.634.1778
승경호
703.928.5990 k@dwellwashington.com
원칙을 기본, 최고의 승부사
박주연
앤젤라 윤 571.375.9567
703.303.2737
703.965.6844 jp@dwellwashington.com
angela@dwellwashington.com
야무지고 딱부러지게
따뜻하게 식구처럼
빈틈없이 성실하게
강상구
데이빗 박
케니 정
팀 장
이수경
J@dwellwashington.com
sarah@dwellwashington.com
410.979.7077
571.314.6222 sk@dwellwashington.com
david@dwellwashington.com
kenny@dwellwashington.com
정확한 분석으로 스마트하게
차분하고 정확하게
조용하고 강하게
따뜻한 가슴의 매서운 눈
신용과 믿음이 전부입니다
571.247.3804
410.925.2040
워싱턴 최초 부동산 잡지 "내집장만" 은 저희 슈나이팀이 한달에 두번 만들어 각 지역 , 무료로 배포하고 있습니다. 가판대를 찾아주세요. 또는 703-928-5990으로 집주소를 Text 해주시면 발송해드립니다. 슈나이더 팀은 리얼티원그룹의
www.dwellwashington.com
공격 마케팅 전문 부동산 팀입니다
7925 Jones Branch Dr. #4275, Mclean, VA 22102 703.214.5100
C A P I TA L
에
페어팩스 카운티
Recommended Listing
3800 Powell Ln #732, Falls Church, VA 22041
5200 Stonington Dr, Fairfax, VA 22032
11353 Aristotle Dr #207, Fairfax, VA 22030
Fairfax
Fairfax
Beds: 4 Baths: 2 / 1 SqFt: 1,590 / 2,166
Beds: 2 Baths: 2 SqFt: 1,144 / 1,144
$725,000
Acres/Lot SF: .25 / 10,958 Levels/Stories: 3 Year Built: 1972 Tax Annual Amt / Year: $7,004 / 2021
$389,900
Levels/Stories: 1 Year Built: 2003 Tax Annual Amt / Year: $3,596 / 2021 Condo/Coop: $291.00 / Monthly
14302 Artillery Ct, Centreville, VA 20121
Falls Church
Beds: 3 Baths: 2 SqFt: 1,565 / 1,565 Structure Type: Unit/Flat/Apartment Year Built: 1983 Tax Annual Amt / Year: $3,921 / 2021 Condo/Coop: $702.00 / Monthly
Mclean
Beds: 3 Baths: 2 / 2 SqFt: 1,258 / 1,558
Beds: 3 Baths: 2 / 1 SqFt: 1,512 / 1,512
$850,000
Acres/Lot SF: .05 / 1,998 Year Built: 1967 Tax Annual Amt / Year: $9,150 / 2021 HOA Fee: $460 / Quarterly
8518 Marquette St, Vienna, VA 22180
1455 Wasp, Mclean, VA 22107
Mclean
Vienna
Mclean
Beds: 4 Baths: 2 / 2 SqFt: 1,538 / 1,538
Beds: 3 Baths: 2 / 0 SqFt: 1,064 / 1,545
Beds: 4 Baths: 3 SqFt: 1,600 / 3,300
$865,000
Acres/Lot SF: .04 / 1,890 Year Built: 1967 Tax Annual Amt / Year: $8,666 / 2021 HOA Fee: $435 / Quarterly
$774,900
Acres/Lot SF: .27 / 11,693 Levels/Stories: 2 Year Built: 1961 Tax Annual Amt / Year: $7,200 / 2021
12025 New Dominion Pkwy #212, Reston, VA 20190
$1,250,000
Acres/Lot SF: .24 / 10,538 Levels/Stories: 2 Year Built: 1958 Tax Annual Amt / Year: $10,034 / 2021
5508 Paxford Ct, Fairfax, VA 22032
6809 Kingwood Dr, Falls Church, VA 22042
Reston
Fairfax
Falls Church
Beds: 1 Baths: 1 / 1 SqFt: 1,184 / 1,184
Beds: 3 Baths: 2 / 2 SqFt: 1,452 / 2,052
Beds: 3 Baths: 2 SqFt: 1,334 / 1,677
$442,000
Levels/Stories: 1 Year Built: 2007 Tax Annual Amt / Year: $4,834 / 2021 Condo/Coop: $804.00 / Monthly
2
Centreville
Acres/Lot SF: .03 / 1,400 Year Built: 1994 Tax Annual Amt / Year: $4,479 / 2021 HOA Fee: $63 / Monthly
6805 Market Square Dr, Mclean, VA 22101
워싱턴 부동산 날 씨
1162 Wimbledon, Mclean, VA 22101
$447,500
$471,000
VA 추천매물
$525,000
Acres/Lot SF: .04 / 1,540 Year Built: 1977 Tax Annual Amt / Year: $5,232 / 2021 HOA Fee: $375 / Quarterly
8/26 - 9/10 지난 2주동안 워싱턴 주요지역 부동산 날씨를 전해 드립니다.
주전에 비해 매물의 양은 20 퍼센트가 늘었습니다. 계 약성사된 물량은 지난번과 같습니다. 가을에 접어 들면 서 다행히 매물량이 늘어서 바이어들에게는 좋은 소식이 었습니다.
$599,900
Acres/Lot SF: .20 / 8,509 Levels/Stories: 2 Year Built: 1955 Tax Annual Amt / Year: $5,711 / 2021
새로나온집 계약된 집 구입한 집
Fairfax
646
705
730
Loudoun
218
307
362
Prince William
244
393
337
Arlington
174
108
133
Montgomery
518
572
654
Howard
138
219
277
Prince Georges
413
575
503
DC
620
289
383
VA 추천매물
페어팩스 카운티
Recommended Listing
4848 Red Fox Dr, Annandale, VA 22003
7322 Spring View Ct, Springfield, VA 22153
Springfield
Fairfax
Beds: 3 Baths: 2 / 2 SqFt: 1,452 / 1,752
Beds: 4 Baths: 2 SqFt: 1,260 / 2,520
$510,000
Acres/Lot SF: .04 / 1,650 Year Built: 1984 Tax Annual Amt / Year: $4,056 / 2015 HOA Fee: $113 / Monthly
5202 Kipling St, Springfield, VA 22151
Annandale
$675,000
Beds: 4 Baths: 2 / 1 SqFt: 1,529 / 1,529 Acres/Lot SF: .28 / 12,336 Levels/Stories: 3 Year Built: 1963 Tax Annual Amt / Year: $7,132 / 2021
9011 Glenbrook Rd, Fairfax, VA 22031
$735,000
Acres/Lot SF: .56 / 24,537 Levels/Stories: 2 Year Built: 1957 Tax Annual Amt / Year: $8,125 / 2021
9320 Winbourne Rd, Burke, VA 22015
Springfield
Burke
Beds: 3 Baths: 1 SqFt: 1,236 / 1,236
Beds: 4 Baths: 2 / 2 SqFt: 1,824 / 2,250
$524,000
Acres/Lot SF: .31 / 13,647 Levels/Stories: 1 Year Built: 1958 Tax Annual Amt / Year: $4,812 / 2021
$765,000
Acres/Lot SF: .31 / 13,628 Year Built: 1970 Tax Annual Amt / Year: $8,071 / 2021 HOA Fee: $86 / Monthly
6532 Deepford St, Springfield, VA 22150
6140 Willowick Ln, Springfield, VA 22152
Springfield
Springfield
Centreville
Beds: 6 Baths: 3 / 1 SqFt: 1,204 / 1,204
Beds: 4 Baths: 3 / 1 SqFt: 1,428 / 2,078
Beds: 3 Baths: 2 / 2 SqFt: 1,672 / 1,672
$715,000
Acres/Lot SF: .24 / 10,540 Levels/Stories: 2 Year Built: 1964 Tax Annual Amt / Year: $6,078 / 2021
$584,900
Acres/Lot SF: .04 / 1,550 Year Built: 1984 Tax Annual Amt / Year: $5,300 / 2021 HOA Fee: $260 / Quarterly
9432 Packard Way Way, Burke, VA 22015
6015 Haverhill Ct, Springfield, VA 22152
5128 Woodfield Dr, Centreville, VA 20120
$535,000
Acres/Lot SF: .04 / 1,813 Year Built: 1990 Tax Annual Amt / Year: $5,135 / 2021 HOA Fee: $94 / Monthly
6129 Early Autumn Dr, Centreville, VA 20120
Burke
Springfield
Centreville
Beds: 3 Baths: 1 / 1 SqFt: 1,200 / 1,200
Beds: 5 Baths: 2 / 1 SqFt: 1,798 / 2,697
Beds: 3 Baths: 2 / 2 SqFt: 1,608 / 2,004
$420,000
$637,000
Acres/Lot SF: .03 / 1,200 Year Built: 1977 Tax Annual Amt / Year: $3,174 / 2016 HOA Fee: $80 / Monthly
맥클린, 비엔나, 페어팩스, 옥튼, 폴스쳐치 전문
VA/MD/DC 라이센스 소유
Realtor
K. Soung
703.928.5990 k@dwellwashington.com
최선을 다해 도와드립니다
줄리엣 리 Realtor Juliet Lee
703.303.2737
juliet@dwellwashington.com
Acres/Lot SF: .04 / 1,925 Year Built: 1968 Tax Annual Amt / Year: $5,901 / 2021 HOA Fee: $230 / Monthly
14187 Royal Oak Ln, Centreville, VA 20120
$519,900
Acres/Lot SF: .04 / 1,633 Year Built: 1996 Tax Annual Amt / Year: $4,883 / 2021 HOA Fee: $103 / Monthly
5399 Dranes Tavern Dr, Fairfax, VA 22030
Centreville
Fairfax
Beds: 3 Baths: 3 / 1 SqFt: 1,280 / 1,920
Beds: 6 Baths: 6 / 1 SqFt: 5,225 / 7,689
$429,000
Acres/Lot SF: .05 / 1,969 Year Built: 1987 Tax Annual Amt / Year: $4,095 / 2021 HOA Fee: $245 / Quarterly
2804 Yarling Ct, Falls Church, VA 22042
$2,050,000
Acres/Lot SF: 1.17 / 51,044 Levels/Stories: 3 Year Built: 2019 Tax Annual Amt / Year: $18,562 / 2021
11407 Lakin Pl, Oakton, VA 22124
Falls Church
Oakton
Beds: 2 Baths: 2 / 0 SqFt: 1,139 / 1,139
Beds: 4 Baths: 3 / 1 SqFt: 2,355 / 3,165
$459,900
Levels/Stories: 1 Year Built: 1985 Tax Annual Amt / Year: $4,699 / 2021 Condo/Coop: $254.00 / Monthly HOA Fee: $229 / Quarterly
$895,000
Acres/Lot SF: .92 / 40,000 Levels/Stories: 3 Year Built: 1966 Tax Annual Amt / Year: $8,749 / 2021
페어팩스 카운티 5801 Cub Stream Dr, Centreville, VA 20120
Recommended Listing 407 Orleans Cir SW, Vienna, VA 22180
VA 추천매물
1928 Pimmit Dr, Falls Church, VA 22043
Vienna
Falls Church
Beds: 6 Baths: 5 / 1 SqFt: 4,000 / 5,700
Beds: 6 Baths: 6 / 1 SqFt: 4,184 / 6,032
$1,800,000
Acres/Lot SF: .23 / 10,080 Levels/Stories: 3 Year Built: 1959 Tax Annual Amt / Year: $8,808 / 2021
302 Jade Ct NW, Vienna, VA 22180
Centreville
$715,000
Beds: 4 Baths: 3 / 1 SqFt: 2,260 / 3,190 Acres/Lot SF: .16 / 6,931 Year Built: 1992 Tax Annual Amt / Year: $6,583 / 2021 HOA Fee: $92 / Monthly
1429 Trapline Ct, Vienna, VA 22182
$1,675,000
Acres/Lot SF: .23 / 10,010 Levels/Stories: 3 Year Built: 2022 Tax Annual Amt / Year: $6,449 / 2021
2200 Trott Ave, Vienna, VA 22181
Vienna
Vienna
Beds: 6 Baths: 7 SqFt: 4,425 / 6,090
Beds: 6 Baths: 6 / 1 SqFt: 5,237 / 7,453
$1,895,000
Acres/Lot SF: .26 / 11,342 Levels/Stories: 4 Year Built: 2022 Tax Annual Amt / Year: $9,222 / 2021
7712 Lear Rd, Mclean, VA 22102
$2,795,000
Acres/Lot SF: 1.19 / 51,788 Levels/Stories: 3 Year Built: 2022 Tax Annual Amt / Year: $9,369 / 2021
8713 Whitson Ct, Springfield, VA 22153
Vienna
Mclean
Springfield
Beds: 4 Baths: 3 / 1 SqFt: 2,532 / 3,932
Beds: 5 Baths: 3 / 1 SqFt: 2,308 / 3,186
Beds: 5 Baths: 3 / 1 SqFt: 2,008 / 2,808
$1,200,000
Acres/Lot SF: .36 / 15,581 Year Built: 1978 Tax Annual Amt / Year: $9,474 / 2017 HOA Fee: $300 / Annually
3304 Highland Ln, Fairfax, VA 22031
$1,169,900
Acres/Lot SF: .38 / 16,379 Year Built: 1979 Tax Annual Amt / Year: $11,514 / 2021 HOA Fee: $40 / Annually
2941 Oakborough Sq, Oakton, VA 22124
$710,000
Acres/Lot SF: .28 / 12,275 Year Built: 1973 Tax Annual Amt / Year: $7,291 / 2021 HOA Fee: $144 / Annually
8361 Regal Oak Ct, Springfield, VA 22152
Fairfax
Oakton
Springfield
Beds: 3 Baths: 2 / 1 SqFt: 1,872 / 1,872
Beds: 3 Baths: 3 / 1 SqFt: 1,612 / 1,869
Beds: 3 Baths: 2 / 2 SqFt: 1,688 / 2,110
$950,000
Acres/Lot SF: 1.07 / 46,489 Levels/Stories: 2 Year Built: 1953 Tax Annual Amt / Year: $10,152 / 2021
12450 Blissful Valley Dr, Fairfax, VA 22033
$650,000
Acres/Lot SF: .04 / 1,814 Year Built: 1981 Tax Annual Amt / Year: $7,187 / 2021 HOA Fee: $350 / Quarterly
9637 Lincolnwood Dr, Burke, VA 22015
Fairfax
Burke
Beds: 3 Baths: 3 / 1 SqFt: 2,130 / 2,130
Beds: 5 Baths: 3 / 1 SqFt: 2,234 / 3,156
$699,000
Acres/Lot SF: .08 / 3,328 Year Built: 2004 Tax Annual Amt / Year: $7,266 / 2021 HOA Fee: $105 / Monthly
14254 Glade Spring Dr, Centreville, VA 20121
$849,900
Acres/Lot SF: .22 / 9,645 Year Built: 1977 Tax Annual Amt / Year: $7,551 / 2021 HOA Fee: $227 / Quarterly
1240 Daleview, Mclean, VA 22102
Centreville
Mclean
Beds: 3 Baths: 2 / 1 SqFt: 2,140 / 2,140
Beds: 5 Baths: 4 / 1 SqFt: 4,217 / 4,217
$525,000
Acres/Lot SF: .06 / 2,763 Year Built: 1996 Tax Annual Amt / Year: $5,197 / 2021 HOA Fee: $253 / Quarterly
$1,499,000
Acres/Lot SF: 1.09 / 47,322 Levels/Stories: 3 Year Built: 1962 Tax Annual Amt / Year: $15,312 / 2021
$629,900
Acres/Lot SF: .06 / 2,800 Year Built: 1997 Tax Annual Amt / Year: $6,158 / 2021 HOA Fee: $118 / Monthly
부동산 전문가의 올인원 서비스!
앤젤라 윤 Angela Yoon
571.375.9567 angela@dwellwashington.com Realtor
강상구 Sam Kang
sk@dwellwashington.com
VA 추천매물
프린스윌리엄 카운티
Recommended Listing
15767 Spyglass Hill Loop, Gainesville, VA 20155
12056 Cardamom Dr #12056, Woodbridge, VA 22192
Woodbridge
Manassas
Beds: 2 Baths: 2 / 0 SqFt: 1,205 / 1,205
Beds: 3 Baths: 1 SqFt: 1,216 / 1,216
$235,000
Levels/Stories: 3 Year Built: 1984 Tax Annual Amt / Year: $2,584 / 2021 Condo/Coop: $386.60 / Monthly HOA: $142 / Quarterly
13491 Colesmire Gate Way, Bristow, VA 20136
Gainesville
$995,000
Beds: 5 Baths: 4 / 1 SqFt: 4,721 / 7,295 Acres/Lot SF: .24 / 10,655 Year Built: 2004 Tax Annual Amt / Year: $9,968 / 2021 HOA Fee: $205 / Monthly
2748 Marsala Ct #22C4, Woodbridge, VA 22192
9408 King George Dr, Manassas, VA 20109
$374,500
Acres/Lot SF: .23 / 10,010 Levels/Stories: 1 Year Built: 1966 Tax Annual Amt / Year: $3,505 / 2021
5964 Amber Ridge Rd, Haymarket, VA 20169
Bristow
Haymarket
Beds: 3 Baths: 2 / 0 SqFt: 1,810 / 1,810
Beds: 6 Baths: 3 / 1 SqFt: 3,346 / 5,626
$414,990
Acres/Lot SF: .03 / 1,307 Year Built: 1999 Tax Annual Amt / Year: $4,014 / 2021 HOA Fee: $202 / Quarterly
13601 Rush Dr, Woodbridge, VA 22192
$789,900
Acres/Lot SF: .19 / 8,407 Year Built: 2000 Tax Annual Amt / Year: $7,589 / 2021 HOA Fee: $175 / Monthly
15474 Fog Mountain Cir, Haymarket, VA 20169
Woodbridge
Woodbridge
Haymarket
Beds: 2 Baths: 2 SqFt: 857 / 857
Beds: 3 Baths: 2 / 1 SqFt: 1,080 / 2,120
Beds: 4 Baths: 3 / 1 SqFt: 2,736 / 4,152
$209,900
Levels/Stories: 1 Year Built: 1983 Tax Annual Amt / Year: $2,299 / 2021 Condo/Coop: $280.00 Monthly HOA: $149 / Quarterly
9620 King George Dr, Manassas, VA 20109
$449,900
Acres/Lot SF: .23 / 10,001 Year Built: 1981 Tax Annual Amt / Year: $4,402 / 2021 HOA Fee: $42 / Quarterly
10010 Brandon Way, Manassas, VA 20109
$699,900
Acres/Lot SF: .13 / 5,672 Year Built: 2011 Tax Annual Amt / Year: $6,857 / 2021 HOA Fee: $160 / Monthly
9680 Craighill Dr, Bristow, VA 20136
Manassas
Manassas
Bristow
Beds: 3 Baths: 2 SqFt: 1,090 / 1,090
Beds: 4 Baths: 3 / 0 SqFt: 1,189 / 2,296
Beds: 3 Baths: 2 SqFt: 1,870 / 1,870
$350,000
Acres/Lot SF: .23 / 10,010 Levels/Stories: 1 Year Built: 1966 Tax Annual Amt / Year: $3,470 / 2021
Acres/Lot SF: .28 / 12,075 Levels/Stories: 2 Year Built: 1967 Tax Annual Amt / Year: $4,638 / 2021
로턴, 웃브리지, 스태포드 전문 VA/MD 라이센스 소유
Realtor
$499,900
David Park
데이빗 박 571.247.3804 david@dwellwashington.com
최선을 다해 도와드립니다
줄리엣 리 Realtor Juliet Lee
703.303.2737
juliet@dwellwashington.com
7663 Helmsdale Pl, Manassas, VA 20109
$485,000
Acres/Lot SF: .13 / 5,602 Year Built: 2003 Tax Annual Amt / Year: $4,149 / 2021 HOA Fee: $278 / Monthly
3912 Leaf Lawn Lane, Woodbridge, VA 22192
Manassas
Woodbridge
Beds: 3 Baths: 3 / 1 SqFt: 1,454 / 2,174
Beds: 4 Baths: 3 / 1 SqFt: 2,552 / 3,492
$349,000
Acres/Lot SF: .04 / 1,599 Year Built: 1991 Tax Annual Amt / Year: $3,777 / 2021 HOA Fee: $95 / Monthly
13009 Kenmar Dr, Woodbridge, VA 22193
$585,000
Acres/Lot SF: .19 / 8,320 Year Built: 1996 Tax Annual Amt / Year: $6,237 / 2021 HOA Fee: $125 / Quarterly
6849 Bryson Cir, Haymarket, VA 20169
Woodbridge
Haymarket
Beds: 3 Baths: 1 / 1 SqFt: 726 / 1,452
Beds: 3 Baths: 2 / 2 SqFt: 2,160 / 3,325
$315,000
Acres/Lot SF: .16 / 7,148 Levels/Stories: 2 Year Built: 1972 Tax Annual Amt / Year: $3,365 / 2021
$590,000
Acres/Lot SF: .05 / 2,230 Year Built: 2017 Tax Annual Amt / Year: $5,615 / 2021 HOA Fee: $130 / Monthly
프린스윌리엄 카운티 16301 Flotsam Ln, Woodbridge, VA 22191
Recommended Listing 15278 Rosemont Manor Dr #54, Haymarket, VA 20169
VA 추천매물
01 Summit Pointe Dr, Dumfries, VA 22026
Haymarket
Dumfries
Beds: 3 Baths: 2 / 1 SqFt: 1,838 / 2,028
Beds: 3 Baths: 2 / 1 SqFt: 2,176 / 2,176
$370,000
Levels/Stories: 3 Year Built: 2007 Tax Annual Amt / Year: $3,416 / 2021 Condo/Coop: $375.00 / Monthly
11250 Crockett Rd, Nokesville, VA 20181
Woodbridge
$490,000
Beds: 3 Baths: 3 / 1 SqFt: 1,760 / 2,640 Acres/Lot SF: .07 / 3,180 Year Built: 2007 Tax Annual Amt / Year: $4,412 / 2019 HOA Fee: $144 / Monthly
6162 Popes Creek Pl, Haymarket, VA 20169
$477,990
Levels/Stories: 3 Year Built: 2021 Tax Annual Amt / Year: 2021 HOA Fee: $90 / Monthly
11530 Noahs Landing Ct, Manassas, VA 20112
Nokesville
Manassas
Beds: 4 Baths: 4 / 1 SqFt: 4,464 / 6,592
Beds: 4 Baths: 3 / 1 SqFt: 4,196 / 6,242
$1,075,000
Acres/Lot SF: 10.20 / 444,221 Levels/Stories: 3 Year Built: 2005 Tax Annual Amt / Year: $9,295 / 2021
14041 Indigo Bunting Ct, Gainesville, VA 20155
$899,000
Acres/Lot SF: 2.67 / 116,253 Year Built: 2001 Tax Annual Amt / Year: $8,708 / 2021 HOA Fee: $126 / Annually
91 Heron Ln, Occoquan, VA 22125
Haymarket
Gainesville
Occoquan
Beds: 4 Baths: 3 / 1 SqFt: 2,952 / 4,278
Beds: 4 Baths: 3 / 1 SqFt: 2,475 / 3,675
Beds: 4 Baths: 3 / 1 SqFt: 2,224 / 3,136
$599,000
Acres/Lot SF: .09 / 3,746 Year Built: 2006 Tax Annual Amt / Year: $5,683 / 2021 HOA Fee: $105 / Monthly
14537 Chamberry Cir, Haymarket, VA 20169
$581,900
Acres/Lot SF: .11 / 4,578 Year Built: 2007 Tax Annual Amt / Year: $5,676 / 2021 HOA Fee: $104 / Monthly
5116 Faldo Dr, Haymarket, VA 20169
$540,000
Acres/Lot SF: .05 / 1,991 Year Built: 2006 Tax Annual Amt / Year: $5,568 / 2021 HOA Fee: $208 / Monthly
13604 Smallpath Ct, Gainesville, VA 20155
Haymarket
Haymarket
Gainesville
Beds: 4 Baths: 4 / 1 SqFt: 4,206 / 7,160
Beds: 3 Baths: 3 SqFt: 2,329 / 4,658
Beds: 4 Baths: 4 SqFt: 1,912 / 3,504
$975,000
Acres/Lot SF: .77 / 33,502 Year Built: 2004 Tax Annual Amt / Year: $9,261 / 2021 HOA Fee: $173 / Monthly
5966 Bowes Creek Pl, Gainesville, VA 20155
$725,000
Acres/Lot SF: .19 / 8,320 Year Built: 2005 Tax Annual Amt / Year: $6,969 / 2021 HOA Fee: $316 / Monthly
15032 Woodglen Ct, Dumfries, VA 22025
$699,900
Acres/Lot SF: .23 / 9,910 Year Built: 1999 Tax Annual Amt / Year: $5,792 / 2021 HOA Fee: $325 / Monthly
프린스윌리엄, 라우든 카운티
Gainesville
Dumfries
Realtor Julie Park
Beds: 3 Baths: 3 / 1 SqFt: 3,295 / 5,724
Beds: 5 Baths: 3 / 1 SqFt: 2,156 / 3,192
박주연
$1,050,000
Acres/Lot SF: .16 / 7,170 Year Built: 2018 Tax Annual Amt / Year: $8,976 / 2021 HOA Fee: $280 / Monthly
6513 Debhill Ln, Gainesville, VA 20155
$595,000
Acres/Lot SF: .26 / 11,387 Year Built: 1984 Tax Annual Amt / Year: $5,300 / 2021 HOA Fee: $60 / Monthly
6916 Birkenhead Pl, Gainesville, VA 20155
703.965.6844
jp@dwellwashington.com
Licensed in VA
Gainesville
Gainesville
Realtor Jay Jung
Beds: 4 Baths: 4 / 1 SqFt: 3,600 / 5,400
Beds: 4 Baths: 4 SqFt: 2,653 / 4,926
정재영
$774,990
Acres/Lot SF: .28 / 12,280 Year Built: 2004 Tax Annual Amt / Year: $8,051 / 2021 HOA Fee: $175 / Monthly
$749,000
Acres/Lot SF: .16 / 7,083 Year Built: 2005 Tax Annual Amt / Year: $7,579 / 2021 HOA Fee: $325 / Monthly
K. Soung
571.337.6611 j@dwellwashington.com
VA 추천매물
라우든 카운티
Recommended Listing
22458 Philanthropic Dr, Ashburn, VA 20148
302 Lillard Rd, Sterling, VA 20164
Sterling
Ashburn
Beds: 5 Baths: 3 / 1 SqFt: 2,765 / 2,765
Beds: 4 Baths: 2 / 1 SqFt: 1,886 / 2,626
$550,000
Acres/Lot SF: .12 / 5,227 Year Built: 1977 Tax Annual Amt / Year: $4,578 / 2021 HOA Fee: $192 / Annually
45001 Graduate Ter, Ashburn, VA 20147
Ashburn
$900,000
Beds: 5 Baths: 4 / 1 SqFt: 3,710 / 3,710 Acres/Lot SF: .06 / 2,614 Year Built: 2016 Tax Annual Amt / Year: $7,017 / 2021 HOA Fee: $155 / Monthly
506 Sunset View Ter SE #408, Leesburg, VA 20175
43178 Hunt Manor Ct, Ashburn, VA 20147
$685,000
Acres/Lot SF: .20 / 8,712 Year Built: 1994 Tax Annual Amt / Year: $6,015 / 2021 HOA Fee: $89 / Monthly
26070 Huntwick Glen Sq, Aldie, VA 20105
Ashburn
Aldie
Beds: 4 Baths: 3 / 2 SqFt: 2,360 / 2,360
Beds: 4 Baths: 3 / 1 SqFt: 3,201 / 3,201
$630,000
Acres/Lot SF: .06 / 2,614 Year Built: 2016 Tax Annual Amt / Year: $5,613 / 2021 HOA Fee: $119 / Monthly
25061 Cambridge Hill Ter, Chantilly, VA 20152
$684,999
Acres/Lot SF: .07 / 3,049 Year Built: 2015 Tax Annual Amt / Year: $5,561 / 2021 HOA Fee: $107 / Quarterly
42951 Shelbourne Sq, Chantilly, VA 20152
Leesburg
Chantilly
Chantilly
Beds: 2 Baths: 2 / 0 SqFt: 1,404 / 1,404
Beds: 3 Baths: 4 / 1 SqFt: 3,380 / 3,380
Beds: 3 Baths: 2 / 2 SqFt: 2,283 / 2,283
$350,000
Levels/Stories: 2 Year Built: 2005 Tax Annual Amt / Year: $3,399 / 2021 Condo/Coop: $406.00 / Monthly
43579 Patching Pond Sq, Ashburn, VA 20147
$785,000
Acres/Lot SF: .05 / 2,178 Year Built: 2017 Tax Annual Amt / Year: $5,927 / 2021 HOA Fee: $128 / Monthly
25837 Spring Farm Cir, Chantilly, VA 20152
$575,000
Acres/Lot SF: .04 / 1,742 Year Built: 2002 Tax Annual Amt / Year: $4,687 / 2021 HOA Fee: $89 / Monthly
43920 Hickory Corner Ter #110, Ashburn, VA 20147
Ashburn
Chantilly
Ashburn
Beds: 2 Baths: 2 SqFt: 1,008 / 1,008
Beds: 5 Baths: 4 / 1 SqFt: 3,312 / 4,412
Beds: 2 Baths: 2 SqFt: 1,016 / 1,016
$337,000
Levels/Stories: 2 Year Built: 2001 Tax Annual Amt / Year: $2,879 / 2021 Condo/Coop: $193.00 / Monthly
Realtor ®
Jin Suh
서동진 571.499.9843 jin@dwellwashington.com
Realtor ®
Emma Lee
엠마 리
571.634.1778
emma@dwellwashington.com
$925,000
Acres/Lot SF: .55 / 23,958 Year Built: 2004 Tax Annual Amt / Year: $7,553 / 2021 HOA Fee: $124 / Monthly
25759 Double Bridle Ter, Aldie, VA 20105
$310,000
Levels/Stories: 2 Year Built: 2006 Tax Annual Amt / Year: $2,673 / 2021 Condo/Coop: $175.45 / Monthly HOA : $240 / Monthly
47305 Middle Bluff Pl, Sterling, VA 20165
Aldie
Sterling
$610,000
$1,185,000
Beds: 3 Baths: 3 / 1 SqFt: 2,332 / 2,332
Beds: 5 Baths: 4 / 1 SqFt: 4,356 / 6,914
Acres/Lot SF: .07 / 3,049 Year Built: 2014 Tax Annual Amt / Year: $5,167 / 2021 HOA Fee: $108 / Monthly
43045 Ashley Heights Cir, Ashburn, VA 20148
Acres/Lot SF: .53 / 23,087 Year Built: 2000 Tax Annual Amt / Year: $8,539 / 2021 HOA Fee: $88 / Monthly
43741 Sweet Goldenrod Sq, Ashburn, VA 20147
Ashburn
Ashburn
Beds: 4 Baths: 4 / 1 SqFt: 3,468 / 4,716
Beds: 3 Baths: 2 / 1 SqFt: 2,180 / 2,938
$1,100,000
Acres/Lot SF: .16 / 6,970 Year Built: 2015 Tax Annual Amt / Year: $8,537 / 2021 HOA Fee: $105 / Monthly
$699,500
Levels/Stories: 3 Year Built: 2017 Tax Annual Amt / Year: $5,693 / 2021 Condo/Coop: $140.00 / Monthly
몽고메리 / 프레드릭 카운티 1327 Smith Village Rd, Silver Spring, MD 20904
Recommended Listing 5606 Greentree Rd, Bethesda, MD 20817
MD 추천매물
9820 Hollow Glen Pl #2554, Silver Spring, MD 20910
Bethesda
Silver Spring
Beds: 4 Baths: 3 / 1 SqFt: 2,104 / 2,104
Beds: 3 Baths: 1 / 1 SqFt: 1,028 / 1,028
$1,199,999
Acres/Lot SF: .32 / 14,000 Levels/Stories: 3 Year Built: 1918 Tax Annual Amt / Year: $9,449 / 2020
12866 Sage Ter, Germantown, MD 20874
Silver Spring
$699,000
Beds: 5 Baths: 3 / 1 Acres/Lot SF: .47 / 20,473 Levels/Stories: 3 Year Built: 2018 Tax Annual Amt / Year: $7,100 / 2020
12105 Judson Rd, Silver Spring, MD 20902
$385,000
Levels/Stories: 2 Year Built: 1953 Tax Annual Amt / Year: $3,517 / 2020 Condo/Coop: $330.00 / Monthly
20521 Sterncroft Ct, Montgomery Village, MD 20886
Rockville
Montgomery Village
Beds: 3 Baths: 1 / 1 SqFt: 1,248 / 1,248
Beds: 2 Baths: 2 SqFt: 960 / 1,440
$299,900
Acres/Lot SF: .05 / 2,000 Year Built: 1975 Tax Annual Amt / Year: $2,069 / 2017 HOA Fee: $143 / Monthly
6300 Crathie Ln, Bethesda, MD 20816
$300,000
Acres/Lot SF: .04 / 1,610 Year Built: 1983 Tax Annual Amt / Year: $2,574 / 2020 HOA Fee: $365 / Quarterly
4006 Spruell Dr, Kensington, MD 20895
Silver Spring
Bethesda
Kensington
Beds: 3 Baths: 2 / 0 SqFt: 1,543 / 1,543
Beds: 4 Baths: 3 / 0 SqFt: 1,519 / 2,734
Beds: 4 Baths: 4 / 0 SqFt: 1,313 / 2,626
$400,000
Acres/Lot SF: .16 / 6,957 Levels/Stories: 1 Year Built: 1951 Tax Annual Amt / Year: $3,696 / 2020
19137 Broadwater Way, Gaithersburg, MD 20879
$899,000
Acres/Lot SF: .21 / 9,361 Levels/Stories: 2 Year Built: 1955 Tax Annual Amt / Year: $8,811 / 2020
4709 Arbutus Ave, Rockville, MD 20853
$640,000
Acres/Lot SF: .13 / 5,836 Levels/Stories: 3 Year Built: 1954 Tax Annual Amt / Year: $4,805 / 2021
11208 Buckwood Ln, North Bethesda, MD 20852
Gaithersburg
Rockville
N. Bethesda
Beds: 3 Baths: 3 / 1 SqFt: 1,232 / 1,848
Beds: 4 Baths: 3 / 0 SqFt: 1,336 / 1,336
Beds: 5 Baths: 4 SqFt: 2,299 / 4,300
$349,900
Acres/Lot SF: .04 / 1,760 Year Built: 1984 Tax Annual Amt / Year: $3,072 / 2020 HOA Fee: $97 / Monthly
5002 Cushing Drive, Kensington, MD 20895
$539,900
Acres/Lot SF: .16 / 7,150 Levels/Stories: 2 Year Built: 1958 Tax Annual Amt / Year: $3,828 / 2016
1113 Spotswood Dr, Silver Spring, MD 20905
Kensington
Silver Spring
Beds: 3 Baths: 3 / 0 SqFt: 1,188 / 1,980
Beds: 3 Baths: 3 SqFt: 1,936 / 2,808
$720,000
Acres/Lot SF: .14 / 6,043 Levels/Stories: 3 Year Built: 1951 Tax Annual Amt / Year: $6,181 / 2021
20110 Seabreeze Ct, Germantown, MD 20874
Acres/Lot SF: .64 / 27,818 Levels/Stories: 2 Year Built: 1961 Tax Annual Amt / Year: $4,634 / 2020
3811 Water Drop Ct, Burtonsville, MD 20866
Burtonsville
Beds: 3 Baths: 3 / 1 SqFt: 1,584 / 2,359
Beds: 3 Baths: 3 / 1 SqFt: 1,400 / 1,850
Acres/Lot SF: .04 / 1,751 Year Built: 1989 Tax Annual Amt / Year: $3,741 / 2020 HOA Fee: $108 / Monthly
Acres/Lot SF: .40 / 17,613 Levels/Stories: 2 Year Built: 1964 Tax Annual Amt / Year: $8,420 / 2020
메릴랜드 전문 에이전트
$510,000
Germantown $424,900
$1,150,000
$349,990
Acres/Lot SF: .05 / 2,000 Year Built: 1986 Tax Annual Amt / Year: $3,527 / 2020 HOA Fee: $116 / Monthly
410.979.7077
sarah@dwellwashington.com
VA/MD/DC 라이센스 소유
Realtor
K. Soung
703.928.5990 k@dwellwashington.com
MD 추천매물
하워드 카운티
Recommended Listing
7121 Emaly Jane Way, Elkridge, MD 21075
7501 Summer Blossom Ln, Columbia, MD 21046
Columbia
Ellicott City
Beds: 3 Baths: 2 / 1 SqFt: 1,360 / 1,360
Beds: 6 Baths: 5 / 2 SqFt: 6,246 / 10,064
$347,900
Acres/Lot SF: .04 / 1,960 Year Built: 1983 Tax Annual Amt / Year: $4,265 / 2020 HOA Fee: $43 / Monthly
7714 Mayfair Cir, Ellicott City, MD 21043
Elkridge
$429,990
Beds: 2 Baths: 2 / 1 SqFt: 1,370 / 1,370 Acres/Lot SF: .02 / 960 Levels/Stories: 4 Year Built: 2021 Tax Annual Amt / Year: 2021 HOA Fee: $110 / Monthly
12614 Fawn Run Ct, Ellicott City, MD 21042
$1,450,000
Acres/Lot SF: 3.12 / 135,907 Year Built: 1990 Tax Annual Amt / Year: $15,617 / 2021 HOA Fee: $300 / Annually
7910 Blue Stream Dr, Elkridge, MD 21075
Ellicott City
Elkridge
Beds: 2 Baths: 2 / 0 SqFt: 1,105 / 1,105
Beds: 4 Baths: 2 / 2 SqFt: 2,000 / 2,000
$260,000
Levels/Stories: 2 Year Built: 1988 Tax Annual Amt / Year: $3,831 / 2021 Condo/Coop: $273.00 / Monthly
$475,000
Acres/Lot SF: .03 / 1,305 Year Built: 2013 Tax Annual Amt / Year: $4,118 / 2020 HOA Fee: $102 / Monthly
4638 Doncaster Dr, Ellicott City, MD 21043
4598 Rolling Mdws, Ellicott City, MD 21043
Ellicott City
Ellicott City
Ellicott City
Beds: 4 Baths: 2 SqFt: 1,848 / 1,848
Beds: 5 Baths: 3 / 1 SqFt: 2,622 / 4,137
Beds: 4 Baths: 2 / 1 SqFt: 1,954 / 2,629
4850 Bonnie View Ct, Ellicott City, MD 21043
$500,000
Acres/Lot SF: 1.44 / 62,726 Levels/Stories: 2 Year Built: 1964 Tax Annual Amt / Year: $5,604 / 2020
7653 Old Rockbridge Dr, Elkridge, MD 21075
$599,900
Acres/Lot SF: .47 / 20,560 Levels/Stories: 3 Year Built: 1968 Tax Annual Amt / Year: $7,473 / 2020
5707 Thunder Hill Rd, Columbia, MD 21045
$620,000
Acres/Lot SF: .20 / 8,797 Year Built: 1988 Tax Annual Amt / Year: $6,641 / 2020 HOA Fee: $144 / Annually
8307 Winter Wind Ct, Ellicott City, MD 21043
Elkridge
Columbia
Ellicott City
Beds: 3 Baths: 3 SqFt: 960 / 1,920
Beds: 3 Baths: 1 / 1 SqFt: 1,248 / 1,248
Beds: 1 Baths: 1 SqFt: 814 / 814
$350,000
Acres/Lot SF: .09 / 4,000 Year Built: 1992 Tax Annual Amt / Year: $4,554 / 2020 HOA Fee: $78 / Quarterly
신용과 믿음이 전부입니다
케니 정 410.925.2040
kenny@dwellwashington.com
메릴랜드 전문 에이전트
$265,000
Acres/Lot SF: .03 / 1,306 Year Built: 1973 Tax Annual Amt / Year: $3,163 / 2020 HOA Fee: $98 / Monthly
11004 Berrypick Ln, Columbia, MD 21044
410.979.7077
Levels/Stories: 1 Year Built: 1982 Tax Annual Amt / Year: $1,593 / 2020 Condo/Coop: $230.00 / Monthly HOA : $241 / Annually
10769 Folkestone Way W, Woodstock, MD 21163
Columbia
Woodstock
Beds: 3 Baths: 3 / 1 SqFt: 1,320 / 1,980
Beds: 4 Baths: 3 / 1 SqFt: 2,763 / 2,763
$320,000
Acres/Lot SF: .05 / 1,977 Year Built: 1975 Tax Annual Amt / Year: $4,129 / 2020 Condo/Coop: $800.00 / Annually HOA : $240 / Annually
8022 Brightfield Rd, Ellicott City, MD 21043
$615,000
Levels/Stories: 3 Year Built: 1999 Tax Annual Amt / Year: $7,902 / 2020 HOA Fee: $35 / Monthly
8141 Sea Water Path, Columbia, MD 21045
Ellicott City
Columbia
Beds: 3 Baths: 2 / 1 SqFt: 1,336 / 1,976
Beds: 4 Baths: 3 / 1 SqFt: 2,064 / 3,204
$389,900
sarah@dwellwashington.com
$699,900
Acres/Lot SF: .05 / 2,125 Year Built: 1991 Tax Annual Amt / Year: $4,825 / 2020 HOA Fee: $126 / Quarterly
$560,000
Acres/Lot SF: .40 / 17,629 Levels/Stories: 3 Year Built: 1988 Tax Annual Amt / Year: $7,206 / 2020
하워드 카운티 3051 Seneca Chief Trl, Ellicott City, MD 21042
Recommended Listing 8105 Sea Light Ln, Columbia, MD 21045
MD 추천매물
6509 Fire Cloud Ct, Columbia, MD 21045
Columbia
Columbia
Beds: 5 Baths: 3 / 1 SqFt: 2,542 / 3,898
Beds: 4 Baths: 3 / 1 SqFt: 2,616 / 4,012
$669,900
Acres/Lot SF: .30 / 13,002 Year Built: 1989 Tax Annual Amt / Year: $6,874 / 2020 HOA Fee: $1,772 / Annually
12037 Lamplighter Dr, Ellicott City, MD 21042
Ellicott City
$1,000,000
Beds: 6 Baths: 5 / 1 SqFt: 3,420 / 5,700 Acres/Lot SF: .92 / 40,018 Year Built: 2002 Tax Annual Amt / Year: $12,221 / 2020 HOA Fee: $597 / Annually
7695 Mayfield Ave, Elkridge, MD 21075
$635,000
Acres/Lot SF: .38 / 16,683 Levels/Stories: 2 Year Built: 1989 Tax Annual Amt / Year: $7,711 / 2020
5250 Pine Bark Ct, Columbia, MD 21045
Ellicott City
Columbia
Beds: 4 Baths: 2 / 1 SqFt: 2,500 / 3,508
Beds: 4 Baths: 2 / 2 SqFt: 2,268 / 3,318
$650,000
Acres/Lot SF: 1.62 / 70,567 Levels/Stories: 3 Year Built: 1977 Tax Annual Amt / Year: $8,414 / 2021
9720 Robert Jay Way, Ellicott City, MD 21042
$630,000
Acres/Lot SF: .68 / 29,403 Levels/Stories: 3 Year Built: 1978 Tax Annual Amt / Year: $7,161 / 2020
3661 Folly Quarter Rd, Ellicott City, MD 21042
Elkridge
Ellicott City
Ellicott City
Beds: 4 Baths: 3 / 1 SqFt: 2,258 / 2,258
Beds: 5 Baths: 4 SqFt: 3,168 / 4,156
Beds: 5 Baths: 5 / 2 SqFt: 4,193 / 5,225
$625,000
Acres/Lot SF: .34 / 14,713 Levels/Stories: 3 Year Built: 2005 Tax Annual Amt / Year: $6,994 / 2020
14517 Windridge Ct, Glenwood, MD 21738
$1,195,000
$740,000
Acres/Lot SF: .39 / 17,072 Levels/Stories: 3 Year Built: 1990 Tax Annual Amt / Year: $8,912 / 2020
11258 Terrace Ln, Fulton, MD 20759
Acres/Lot SF: 1.89 / 82,328 Levels/Stories: 3 Year Built: 2021 Tax Annual Amt / Year: $2,881 / 2020
5250 Pine Bark Ct, Columbia, MD 21045
Glenwood
Fulton
Columbia
Beds: 4 Baths: 3 / 1 SqFt: 3,384 / 5,120
Beds: 5 Baths: 4 / 1 SqFt: 3,472 / 4,992
Beds: 4 Baths: 2 / 2 SqFt: 2,268 / 3,318
$890,000
Acres/Lot SF: 1.01 / 43,996 Year Built: 2001 Tax Annual Amt / Year: $8,848 / 2020 HOA Fee: $250 / Annually
6494 Onward Trl, Clarksville, MD 21029
Acres/Lot SF: .09 / 3,780 Year Built: 2014 Tax Annual Amt / Year: $310 / 2020 HOA Fee: $152 / Monthly
760 Chessie Crossing Way, Woodbine, MD 21797
Clarksville
Woodbine
Beds: 5 Baths: 3 / 1 SqFt: 2,656 / 4,212
Beds: 4 Baths: 2 / 1 SqFt: 3,010 / 3,010
$800,000
Acres/Lot SF: .25 / 10,884 Year Built: 1998 Tax Annual Amt / Year: $10,229 / 2020 HOA Fee: $2,145 / Annually
9633 Longview Dr, Ellicott City, MD 21042
Acres/Lot SF: 3.05 / 132,858 Levels/Stories: 3 Year Built: 1999 Tax Annual Amt / Year: $8,628 / 2020
9403 Sixth St, Laurel, MD 20723
Laurel
Beds: 3 Baths: 2 SqFt: 1,638 / 2,574
Beds: 4 Baths: 3 / 1 SqFt: 3,220 / 3,220
Acres/Lot SF: .46 / 20,037 Levels/Stories: 2 Year Built: 1965 Tax Annual Amt / Year: $3,613 / 2020
Acres/Lot SF: .68 / 29,403 Levels/Stories: 3 Year Built: 1978 Tax Annual Amt / Year: $7,161 / 2020
메릴랜드 전문 에이전트
$800,000
Ellicott City $525,000
$630,000
$785,000
$669,000
Acres/Lot SF: .14 / 6,011 Levels/Stories: 3 Year Built: 2021 Tax Annual Amt / Year: $1,385 / 2021
410.979.7077
sarah@dwellwashington.com
VA/MD/DC 라이센스 소유
Realtor
K. Soung
703.928.5990 k@dwellwashington.com
부동산 정보
집 보험
과
홈 워런티
무엇이 다를까요? 홈
워런티는 가정의 내부 시스템과 가전 제품을 보호합니다. 주택의 소유자는 홈워 런티 회사에 일년에 300불에서 600불 정도의 비용을 지불하게 됩니다. 홈워런티는 집에 있는 시스템이나 가전 제품이 고장나면, 수리회사에 전화하는 대신에 홈워런티 회 사에 전화를 걸면, 홈워런티 회사에서 특정 시스템 의 수리를 전문으로 하는 컨트랙터(전 문 수리공)를 보내게 됩니다. 집 주인은 컨트랙터가 문제를 진단하는데 드는 비용(보통 60불에서 100불 사이)를 지불하며, 홈워런티 계약에 포함된 사항으로 문제가 발생한 경우 홈워런티 회사가 수리와 교체 비용을 지불하게 됩니다.
홈워런티는 어떤것을 고치나요? 홈워런티는 가정의 난방과 에어컨디셔너, 배관, 전기 시스템과 식기 세척기, 오븐, 냉 장고, 세탁기 및 건조기와 같은 가정의 대형 가전 제품에도 적용이 됩니다, 하지만, 홈워 런티는 가전 제품의 오작동으로 인한 손상에는 적용되지 않습니다. 예를 들어 변기에 물 이 새면 홈워런티 회사는 변기를 수리하기 위해 비용을 지불하지만, 누수로 인해 집 구조 에 발생한 물 손상에 대해서는 집보험이 처리하게 됩니다.
주택 보험은 어떤것을 보장하나요? 주택 보험은 화재, 도난, 비, 우박, 바람, 나무, 폭발, 범람 및 기타 재해로 인한 주택 구 조 및 주택 소유자의 개인 재산에 대한 손상을 보상합니다. 주택 보험 정책은 고장난 가정 의 실제 시스템과 가전 제품을 보장하지 않으므로 HVAC 시스템이 낡고 닳아서 교체해 야 하는 경우 주택 보험 정책은 교체 비용을 지불하지 않습니다. 그러나 HVAC 시스템이 화재를 일으킨 경우 주택 소유자의 보험이 화재로 인한 피해를 보상할 가능성이 큽니다. 주택 보험과 홈워런티의 차이점은 그림을 참고하면 쉽게 이해할수 있습니다. <박주연 부동산 703 965 6844>
New Home
새집 칼럼
새집, 두들겨 보고 사라! 사람이 한번도 살아보지 않은 새집 구입하려면? 새집 인스팩션, 전문가의 검열 필수 1. 첫번째 인스팩션 - 토지에 지반을 만들기 전에 가봐야 한다. 건축 공법에 맞게 집을 짓고 있는지 확인해야하고 토지가 잘 다져져서 물이 건물에 흘러 들어가지 않겠는 지도 잘 봐야 한다. 물길을 잘 보아야 지하실이나 1층에 습기가 생기지 않기 때문이다. 또한 지반 콘크리트를 넣기 전에 습기 방지 커버가 잘 처리 되어있는지 또 골조 지탬목 등이 잘 붙어있는 지도 봐야 한다. 도면대로 집의 방향이나 길이 등도 봐야한다. 그렇지 않으면 콘크리트를 넣는 순간 인스 팩션은 더 이상 불가능하기 때문이다.
스펙션 3단계 인 ! 요 세 하 기억
스팩션 1. 첫번째 인 만들기 전에 토지에 지반을 가봐야 한다. 스팩션 2. 두번째 인 에 인스팩션을 벽이 붙기 전 해야 한다. 스팩션 3. 세번째 인 다니며, 집 구석 구석 찾아야 한다. 실수가 있는지
2. 두번째 인스팩션 - 벽이 붙기 전에 인스팩션을 해야 한다. 어느 정도 골조가 올라갔고 계단도 보인다. 나무 뼈대와 창문만 보이고 벽은 아직 없다. 그때 집을 지탱하는 나무 지탬목들이 보이는데 중간에 휘어졌거나 못질은 잘되어 있 는지 빠진 목조가 있는지 봐야하고 창문에 물이 들어서지 않게 틈막이는 잘 되어있는지 봐야 한다. 또한 물파이프 들이 그 자리에 잘 끼워져있고 장착이 잘되어있는지 또, 잘 고정이 되어있는지 봐야한다. 벽이 붙어버리면 더 이상 인스팩션은 불가능하기 때문이다.
3. 세번째 인스팩션 - 집 구석 구석 다니며, 실수가 있는지 찾아야 한다. 이제 건축이 거의 완성되어 집처럼 보이기 시작한다. 며칠있으면 집을 구입하는 날짜. 이날은 파란색 테이프로 흠이 있는지 보게 된다. 물은 잘나오는지 , 전기도 잘들어오는 지, 변기, 창문, 차고, 지붕 등 모든 곳을 샅샅이 살펴 보고 실수한 곳이 있는지 구석구석 찾아봐야 한다. 물론 1년동안 무상 수리를 해준다고 빌더가 안심을 시키지만, 큰 문제 는 집 구입 날짜 전에 찾아서 고쳐야한다. 집을 구입했을 때와 구입 전의 집 빌더의 태도는 전혀 다르기 때문이다. <내집장만 편집부>
MD 새집 추천리스팅
MD New Home Recommended Listing
메릴랜드주 새집만 모아 보았습니다!
콜럼비아 - Cedar Creek • • • • •
Price $701,985-$729,990 2,446 - 2,628 Square Feet 3 - 3 Bedrooms/2-2 Bathroom 2 Garages River Hill High School
엘크리지 - Delacour at Blue Stream • Price $509,990-$597,090 • 1,947-2,043 Square Feet • 3 Bedrooms/2.5 Bathroom • 1 or 2 Car Garage • Fantastic location in Elkridge
게이더스버그 - The chase at Quince • Price from $709,445 • 2200 Square Feet • 4 Bedrooms /3 Full Bath /2 Half Bath • 2 car garage • next door to shopping and dining at Quince Orchard Marketplace Shopping Center
엘리콧 시티 - Turf Valley • • • • • •
Price from $879,995 2,877-4203+ Square Feet 4+ Bedrooms 2-4 Bathroom 2 Garages Only 2 Lots are Left!
로럴 - Larurel Overlook • Price $444,990-$527,435 • 1,514-2,227 Square Feet • 3 Bedrooms • 2-3 Full Bathrooms • 1-2 Garages • Easy access to commuter routes
하노버 - Parkside
클락스버그 - Cabin Branch
• Price $489,990-$537,990 • 1,943-2,700 Square Feet • 3-4 Bedrooms/2.5-3 Bathroom • 1 Garage • Locate right of I-295 and Minutes to Shopping and dining
• Price $455,900-$506,900 • 2,045-2,308 Square Feet • 3 Bedrooms/2-2 Bathroom • 2 car Garage • Close to Clarksburg Outlet and I-270
얼바나 - Village of Urbana
노스베데스다 - North Quarter
• Price from $539,990 • 2,123 Square Feet • 3 Bedrooms/2.5 Bathroom • 2 car garage • 세련된 구조 및 발코니
• • • • •
Price from $579,990 현대식 모던 타운홈 1,819-2,345 sq ft 3 Bedrooms/2.5Bathroom 2 car garage
VA New Home Recommended Listing
VA 새집 추천리스팅
버지니아주 새집만 모아 보았습니다!
페어팩스 - The Flats at Pender Oak • Price from $814,990 • 2,224 Square Feet • 3 Bedrooms/3 Bathroom • 2 Garages • I-495 까지 0.5마일내 위치
챈틀리 - Westfields • Price from $579,990 • 1,547-2,477+ Sq Ft • 3 Bedrooms/2.5 Bathroom • 1 Garage • 럭서리 콘도
페어팩스 - West Oaks • Price from $879,990 • 2979+ Sq Ft • 3+Bedrooms/2-2.5 Bathroom • 2 Garage • Final Phase! Fastest-Selling Community
로턴 - Laurel Hill Crossing
맥클린 - The Brownstone
• Price from $964,990 • 2,687+ Square Feet • 4+ Bedrooms/2.5+ Bathroom • 2 Garage • 6 home type • conveniently situated close to I-95 for north-south commuters & Route 123
• Price from $1,093,995 • 2,160-2,659 Sq Ft • 3-4 Bedrooms/3 Full Bath/2 Haf-Bath • 2 Car Garage • McLean Station METRO 도보거리
챈틀리 - Poland Hill • Price from $849,990 • 2,839+ Sq Ft • 3+ Bedrooms/2.5 Bathroom • 2 car garage • Close to shopping, dining and everyday needs at East Gate Marketplace
센터빌 - Sudley Farms • Price from $1,098,900 • 3,011-5,021 Sq Ft • 3-5 Bedrooms/2-5 Bathroom • 2-3 Garage • Wooded View • Highly Rated Fairfax County school district
비엔나 - Vienna Market • Price from $1,199,990 • 2,677+ Sq ft • 3 Bedroom/ 4.5 Bathroom • 2 Garage • 4 Stories Townhome w/ Terrace and Loft Suit
해이마켓 - Virginia Crossing • • • •
Price from $614,990 2,424+ Sq ft 4+ Bedrooms/2.5+ Bathroom 2 car garages ** 그랜드 오프닝 ** 24
Seller's Guide
집 팔기전 알아야할 일!
집을 파실 계획이라면, 손님을 초대하는 마음으로! 많
은 손님분들께서 집을 팔기전에 어떤 준비를 해야 하는지 물어보실 때, 저 는 “귀한 손님을 초대하는 마음으로 집 파실 준비를 하세요.” 라고 답변하 곤 합니다. 집은 구매자에게는 전 재산을 투자해서 구매하는 가장 값진 ‘물건’임과 동시에 가 장 아끼는 가족들이 함께 행복을 나누는 소중한 공간이기도 합니다. 이 글에서는 팔 려고 내놓은 내 집이 바이어에게 가장 좋은 인상을 줄수 있는 팁을 공유해보도록 하 겠습니다.
6. 소홀하게 여기기 쉬운 벽의 모든 스위치와 커버 그리고 집 대문의 손잡이를 깨 끗이 닦거나 교체하는 것이 좋습니다.
7. 벽난로와 창문 블라인더 그리고 집안 구석 구석 쌓여 있는 먼지가 깨끗하게 닦 아도 구매자들에게 좋은 인상을 줄수 있습니다. 특히, 에어컨과 히터의 벤트(Vent)는 반드시 깨끗하게 닦아놓도록 합니다. 8. 오븐, 전자렌지, 스토브 등 모든 주방 가전 제품은 깨끗하게 유지하고, 부엌 상
집을 판매할 때 지켜야할 체크리스트 1. 가구 배치를 달리해서 공간이 충분히 넓어보이도록 합니다. 따라서 집을 좁아 보이게 하는 필요없는 물품 은 모두 박스에 넣어서 창고로 보내거 나 이번 기회에 깨끗하게 정리하는 것 도 좋습니다.
2. 아끼며 기르던 꽃이나 화분들도 집을 파실 준비를 하고 계신다면, 모두 정 리하는 것이 좋습니다. 3. 먼지가 뽀얗게 앉은 책장의 책들은 장식용이 아니라면 모두 박스에 넣어 정리 해야 합니다. 벽에 걸린 가족 사진도 구매 자들의 시선을 분산시키는 요소가 되므로 박스에 넣어 정리합니다.
4. 어두운 방이나 집안에서 어둡다고 생각이 되는 곳에는 램프를 두어 구매자에게 집을 보여 줄때 반드시 켜놓아야 합니다.
5. 은은한 커피향이나 쿠키를 구운 냄새는 좋지만, 냄새가 짙은 방향제나 초는 피 하는것이 좋습니다. 오히려 구매자에게 의심을 하게 만듭니다.
38
판 위는 아무것도 올려 놓지 않고 깨끗하게 정 리합니다.
9. 구매자 분들이 항상 열어보는 펜트리 는 항상 깨끗하게 정리 정돈 해둡니다. 냉장고 역시 구매자들이 많이 열어보게 되는데 냉장 고 역시 깨끗하게 치워놓는 것이 좋습니다. 10. 가장 더러워지기 쉬운 화장실은 표 면과 거울, 수도꼭지 등을 깨끗하게 닦아놓 고, 타월은 새것으로 교체해 놓습니다. 샤워 실안이나 욕조의 까만 곰팡이는 제거하고 쓰레기통도 치워놓습니다.
11. 구매자의 첫 인상인 집앞뜰도 깨 끗하게 정리해놓는 것이 좋은데 특히 창 문을 가리는 나무와 죽은 나무는 모두 정 리하는 것이 좋습니다. 화단에 예쁜 꽃을 심어두면 좋은 인상을 줄수 있습니다. 집을 내놓기에 앞서 위에서 말한 팁을 참고하셔서 귀한 손님을 초대하는 마음으로 정성스럽게 집을 준비해서 마켓에 내놓으신다면 그 마음이 전달되어 구매자에게 좋은 인상을 줄수 있습니다. 집을 판매하는데 있어서 필요한 팁에 대해 궁금하신 점이 있으 시다면, 저희 슈나이더 팀에게 문의해 주세요. 감사합니다. <승경호 부동산 703.928.5990>
지역 탐방
가을을 만끽하는 그곳,
가을 축제와 이벤트로 떠나볼까요? 각
지역에서 진행되는 가을 페스티발을 모아보 았습니다. 자세한 내용은 페스티발 이름을 인 터넷으로 검색하시면 보실수 있습니다.
Carnival @ Fair Oaks Mall Daily, Until Sept 19, 2021
/
Fairfax, VA
Celebrate Fairfax Block Party Sept 17, 2021
/
Tysons, VA
Perchfest @ The Perch Sep 17-19, 2021 / Tyson, VA
National Book Festival Daily, Sept 17-26, 2021 / DC
Ashburn Village Fall Festival Sept 18, 2021 / Ashburn, VA
45th Edgar Rohr Memorial Car Meet Sept 18, 2021 / Manassas, VA
Halfway to St. Patrick’s Day Parade Sept 18, 2021 / Manassas, VA
H Street Festival
Colonial Market & Fair
Sept 18, 2021 / Washington, DC
Sept 18-19, 2021 / Mt. Vernon, VA
Crossroads Music Festival
Shenandoah Valley Apple Harvest Festival
Sept 18, 2021 / Leesburg, VA
Sept 18-19, 2021 / Winchester, VA
Plane Pull & Festival
Old Town Art Festival
Sept 18, 2021 / Dulles, VA
Sept 18-19, 2021 / Alexandria, VA
Fall Festival & Photo Expo @ Claude Moore Park
Culpeper Harvest Days
Sept 18, 2021
Sept 18-19, 2021 / Culpeper, VA
/ Sterling, VA
Rosslyn Jazz Fest
Apple Gala Festival @ Great Country Farms
Sept 18, 2021 / Arlington, VA
Sept 18-19, 2021 / Bluemont, VA
Halfway to St. Patrick’s Day Celebration
Pumpkin Village @ Leesburg Animal Park
Sept 18, 2021 / Alexandria, VA
Wed-Mon, Sept 18-Nov 2, 2021 / Leesburg, VA
Bluemont Fair
Fall Festival @ Reston Farm Garden Market
Sept 18-19, 2021 / Bluemont, VA
Weekends, Sept 25-Oct 31, 2021 / Reston, VA
Preview Weekend: Fall Festival @ Cox Farm
National Book Festival
Sept 18-19, 2021 / Centreville, VA
Daily, Until Sept 26, 2021 / Washington, DC
Ladies Board Rummage Sale
Carnival @ Landmark Mall
Sept 18-19, 2021 / Leesburg, VA
Sept 23-Oct 3, 2021 / Alexandria, VA
소중한 그분께 꽃을 선물하세요 감동 사연을 저희 슈나이더팀 부동산에 보내주세요. 편지와 함께 그분께 직접 전달해 드리겠습니다. K@dwellwashington.com
www.dwellwashington.com