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明報加西網 明報
第
1659
期
加 西 版
2025年11月13日
商界提名選委界 未見李嘉誠兩子
地產金頁電子版
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CONTENTS 金頁速遞 P1、30 樓市快拍 P18 按揭百科 P18 社區脈動 P19 按揭利率 P21 置業資訊 P22-23 金頁專題 P26-29
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安居樂業 P31 金頁家居 P32-35 金頁國際 P36-37 命轉乾坤 P40 金頁精選 P46 創意空間 P47
稅務措施刺激企業投資 5 年新增支出 897 億
聯邦預算明年赤字 783 億 www.mingpaocanada.com/van > www.mingpaocanada.com/van www.mingpaocanada.com/van 減入息稅 5>年削 4 萬公僕
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激勵措施刺激企業投資、針對性聯邦支 出以及公務員裁減，來對抗美國保護主 義抬頭並提振疲軟的經濟。
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ingpaocanada.com/van > www.mingpaocanada.com/van > www.mingpaocanada.com/van 卡尼的首份預算由財政部長商鵬飛
向國會下議院提交，計劃在未來 5 年 新增 897 億加元支出，並透過公務員
與計劃支出削減節省約 560 億加元。
商鵬飛表示，這份預算可刺激一萬億
預算顯示，2025-26 年度赤字將達
783 億加元，預計至 2029-30 年度降 長達 406 頁的預算案將國家經濟前 景描繪得黯淡非常──失業率上升， 商業不確定性上升，生產力疲軟。預 算案預測經濟在未來兩年，每年只會
縮減開支重點：
● 5 年內削 4 萬公務員職位： 通過
●縮減植樹 20 億棵的計劃。
●降低退伍軍人醫學用大麻的報銷 ●調整養老金：
商鵬飛宣讀預算案。右為總理卡尼。
●改變公共部門養老金與通貨膨脹 掛鈎方式。 ●整合駐外外交財產。 ●下調對外援助至疫情前水平。
輕微增長 1%。
50%。 ●或放棄排放上限（emissions cap）。
●降低入息稅稅率
競爭力。 20 億元的關鍵礦產主權基金、低碳液
和就業崗位到美國，商鵬飛提出讓企
化天然氣（LNG）稅收優惠及 9.25 億
業作出新資本投資時，可即時得到更
元人工智能基金。
開支已連續增加多年，今次預算案中
大扣稅優惠。
●投資基礎設施：投入 510 億元建
的削減措施並沒有重大意義。
設立補償性稅務抵免
經濟戰略硬性轉向
這 個 名 為 生 產 力 超 級 扣 除
前議會預算副官卡恩（Sahir Khan）
預算案其他重要內容：
（productivity super-deduction） 的 措
表示，卡尼政府正在從過去聚焦社會
●高鐵、新港口、碳捕獲與儲存等
施，一旦實行，加拿大的邊際有效公
項目，硬性轉向到產業政策，以阻止
提供 810 億元撥款，包括購買加拿大
重大項目，可有望在未來數月內獲得
司稅率，將會成為七國集團（G7）中
特朗普貿易政策所造成的經濟流失。
貨（Buy Canadian）的採購計劃。
批准。
最低的。
這可能會吸引更多私人部門投資，並
● 為 建 設 加 拿 大 房 屋 機 構 （Build
●削減移民：大幅削減臨時居民，
政府希望此舉可大大吸引公司投資
Canada Homes agency） 提 供 初 始 的
例如留學生和外國工人人數將減少近
於機械、設備和技術，令加拿大更具
●免除購買首套新住房的商品及服 務稅 ●為護理服務員提供稅務抵免
●軍隊與採購：為加拿大武裝部隊
設基礎設施。
●取消消費者碳稅。
另外，其他鼓勵投資的措施還包括
●就美國近來試圖轉移加拿大企業
惟 前 議 會 預 算 官 吉 魯 （Yves Giroux）認為，公共服務規模和公共
預算案的支出重點：
商鵬飛在預算中表示：當前的不確 定性比我們幾十年來所見的都要高。
●打擊尤見於運輸業的假自僱現象 ●為住房設立無障礙設施者提供稅 務抵免 ●取消對飛機和船隻徵收的奢侈品 稅 ●延長喪親期間的失業保險福利。
在未來幾年帶來成果。 影響加拿大個人的措施
5 天以內病假 毋須醫生紙
乙巳年九月廿四日 G.Vancouver 售價$1.25 出紙 4 疊共 11 大張 (tax incl.)
今屆立法會選舉共有 161 名 候 選 人， 其 中 50 人競逐選委會界別， 翻 立法會選舉 查各人的提名名單發現， 15 名身兼選委的全國政協常委中，只有恒 基兆業地產執董李家傑未有提名任何人， 他在功能界別「地產及建造界」和地區直 選則有給予提名；競逐連任的經民聯梁美 芬及城大校董會主席魏明德則各獲兩名政 協常委提名。另外多個大地產商都有代表 提名候選人，當中不包括李嘉誠家族，其 中盈科拓展集團主席李澤楷上屆提名吳傑 明報記者 莊，今屆則未有提名任何人。
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與民眾握手交談 10 分鐘 表現親民 卡尼訪華埠買包表現親民 【明報專訊】聯邦總理卡尼（Mark Carney）昨日抵達卑詩省展開
12 人取滿 20 提名 8 屬現議員包括姚柏良
連串行程，包括到訪溫哥華華埠一間老字號中餐館，其間表現親民
選委界候選人須在選委會的5個界別各獲2至4
與店員及顧客握手，並親自購買多款包點品嘗。根據總理辦公室公
人提名，上限20人。今屆50名候選人中，12人取
選委界別候選人獲得提名（部分）
管浩鳴
梁美芬
˙ 東亞銀行非執行董事 ˙ 新鴻基地產執行董事 郭基泓 及副主席、 行政會議成員李國章 ˙ 東亞銀行聯席行政總裁 李民斌 ˙ 全國政協常委、 旅發局主席林建岳 ˙ 全國政協常委、 ˙ 全國政協常委、 立法會議員廖長江 前衛生署長陳馮富珍 ˙ 聖公會大主教陳謳明
得20個提名，多於上屆（3人），當中8人是現任
布的行程，卡尼今日將於卑詩特勒斯（Terrace）宣布國家重點建
議員，包括梁美芬、陳仲尼、何君堯、何敬康、
設項目計劃（見另文）。
九文化管理局董事局成員伍婉婷、美麗華集團首
卡尼到訪餐館 表現親民， 卡尼到訪餐館表現親民， 與身穿傳統風格服飾的女 顧客閒談及合照。 （凌文傑攝）
席營運總裁陳宗彝及同為大律師的吳英鵬和范凱 傑。取得最少提名的是民建聯洪錦鉉，共14個。
何敬康
何君堯
陳仲尼
˙ 富豪酒店集團副主席 羅寶文 ˙ 全國政協常委、 遠東發展集團主席兼行 政總裁邱達昌 ˙ 嘉華集團主席、 全國政協呂耀東 ˙ 中國香港游泳總會 會長王敏超 ˙ 歌手譚詠麟
˙ 長實執行董事趙國雄 ˙ 美麗華集團首席營運 總裁陳宗彝* ˙ 港隊乒乓球總教練、 前港隊運動員李靜
˙ 東亞銀行聯席 行政總裁李民橋 ˙ 全國政協常委施榮懷 ˙ 機管局主席林天福 ˙ 信德集團執行董事 何超蕸
文頴怡
劉振江
樓家強
˙全國政協常委、香港友 好協進會會長譚錦球 ˙東華三院主席何猷啟 ˙全國政協常委、信德集 團行政主席兼董事總經 理何超瓊 ˙金利來集團主席曾智明
˙會德豐地產副主席 黃光耀 ˙夏利萊集團董事夏加利 ˙市建局主席周松崗
˙恒通資源集團董事、 廠商會副會長施榮恆 ˙中國香港足球總會主席 霍啟山 ˙科大校長、港區人代 葉玉如 ˙香港深圳社團總會會長、 全國政協鄧清河
首次參選
黃錦輝、陳永光、陳紹雄和姚柏良；其餘4人是西
資料來源：選舉事務處、明報記者整理
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15政協常委 唯李家傑無該界別提名
卑詩新勞工法規
卡尼政府公布一項藍圖，旨在透過稅務
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香港新聞 香港要聞
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李家傑雖無提名選委界候選人，但他提名了地 建界候選人黃浩明和港島東直選候選人、民建聯 李清霞，黃為恒地執董。至於各獲兩名政協常委 提名的梁美芬和魏明德，梁獲林建岳和陳馮富珍 提名，魏則獲吳良好和唐英年提名。此外，梁美 芬亦獲不少政商界提名，包括前教統局長李國章、 裕華國產百貨董事總經理余鵬春等。
廖長江「3+1」 選民身分撐陳勇 每名選委可在直選、功能界別和選委會界別各 提名一人，即最多可提名3人。整合3個界別候選 人的提名名單，15名政協常委分別提名1至3人， 其中廖長江以選委身分，分別提名港島東候選人
吳英鵬
魏明德
˙新鴻基地產執行董事 ˙全國政協常委吳良好 郭基煇 ˙全國政協常委、 ˙全國政協常委、香港廣 前財政司長唐英年 東社團總會主席龔俊龍 ˙香港工業總會前主席 莊子雄 ˙香港基本法委員會委員、 立法會議員梁美芬*
吳秋北、體演文出界候選人霍啟剛和選委界候選 卡尼昨日下午首先在大溫地區出席 活動，闡述 2025 年財政預算案中有關 地方基礎設施的新投資計劃，於傍晚 約 6 時再到訪在溫哥華華埠片打東街 （E. Pender St.）經營 45 年的新城餅家 餐室。 卡尼到達現場時表現親民，與一眾 特 意 身 穿 印 有 「Canada」 及 「I Love Canada」紅色 T 恤迎接的店員握手， 並親自在櫃枱購買多款包點帶走，包 括雞尾包、菠蘿包及蒸包。 卡尼隨即走進用餐區與多名華裔顧 客握手交談，有人當面向卡尼表達支 持，卡尼其後轉身走回櫃枱拿取已包 裝好的包點，與一眾店員合照後乘車 離開，整個過程歷時僅約 10 分鐘。 剛好身處外地的新城餅家餐室負責 人吳鄭萍芳接受本報電話訪問時表示 ，這是首次有聯邦總理到訪該店，大 約兩、三天前接獲其辦公室聯絡安排 行程， 「作為一間小型餐館，總理到 訪讓我感到詫異及受寵若驚，這次行 程令人感覺他非常 『草根』，希望他 更多顧及基層市民的生活。」 吳鄭萍芳續指，希望卡尼能推動加 拿大經濟復原及改善治安問題，雖然 華埠治安自三、四年前開始稍為好轉 ，但有關問題不局限於溫哥華，而是
遍及全國各地城市，例如受精神健康 困擾人士對公共安全構成的潛在風險 ， 「改善治安需要三級政府聯手合作 ，並非單靠個別層級的政府就能完成 ，問題根源何在亦需要從政者認真探 索及處理。」 受美國關稅戰造成的經濟不確定性 影響，吳鄭萍芳指顧客消費力與以往 不同，遊客減少亦對經營造成衝擊， 其中美國遊客跌幅尤其顯著，連帶生 意額減少接近兩成。 被問及如何評價卡尼就任總理逾半 年來的表現時，吳鄭萍芳指聯邦自由 黨執政至今已十年，過往遺留的問題 需要時間糾正，難以短期內逆轉形勢 ，希望卡尼能循序漸進， 「我們有很 大寄望，始終他曾任職財政部有公共 理財經驗，希望他能改善基層生活及 小企業經營環境，而非只顧及富人與 大企業，現時物價高昂，若小企業經 營困難只能削減人手，遑論改善薪酬 ，最終受苦的只是勞工階層。」 根據總理辦公室公布的行程，卡尼 將於今日早上約 11 時在卑詩特勒斯宣 布有關國家建設項目的計劃，預料即 近日傳媒報道重大項目辦公室（Major Projects Office）第二輪可獲加快上馬 的重點項目名單。
卡尼在櫃枱購買多款包點。（凌文傑攝）
卡尼與多名華裔顧客握手 問好，顧客紛紛拿起手機 拍攝。 （凌文傑攝） 督印：明報(加拿大)有限公司
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卡尼手持包點與店員合照。
註：每名候選人須在選委會5個界別各取2至4個提名，最多20個
*為選委會界別候選人之一
協及全國團體界」候選人陳勇；另一政協常委唐 英年亦以選民身分提名陳勇。陳勇是獲得最多全
CM YK
6人身兼選委互提名 兩選委提名多於一人
國政協常委提名的候選人，共4名，另外二人是吳 良好及譚錦球。商界（第二）候選人、港區人代 姚祖輝獲蔡冠深和王惠貞兩名政協常委提名。 商界方面，有大地產商背景的選委提名分散， 長實主席李澤鉅則無提名任何人，其弟李澤楷上 屆提名吳傑莊，今屆亦無再提名任何選委界候選 人。新鴻基地產執行董事郭基泓和郭基煇分別提 名選委界候選人管浩鳴和吳英鵬；身兼恒基兆業 主席及美麗華集團主席的李家誠提名陳宗彝；長 實執董趙國雄提名何君堯；新世界集團執董鄭志
翻查立法會選舉候選人的提名表格，50名選
莊及蘇紹聰，前者是現任議員，蘇為律師會前會
定。
委界候選人共獲897名選委提名， 其中有15人
根據現行規定，選委界候選人須於選委會的
取得最多的20個提名，取得最少提名的是民建
5個界別，分別在每個界別獲得至少兩名選委提
聯洪錦鉉。另有6名本身是選委的候選人互相提
名，倘有重複提名，相關提名會無效。
長。兩名候選人已在該界別獲得另外3個提名， 故達提名門檻。 第三界別「基層、勞工和宗教等界」選委、
名，其中工聯會梁子穎與執業大律師范凱傑互相
比對各候選人取得的選委提名發現，有兩名
孔教學院常務副院長黃祉穎，則同時提名發展局
提名；自由黨李鎮強與中小企業聯合會長郭志華
選委提名多於一名候選人，其中選委會第四界別
前政治助理馮英倫及爭取連任的林筱魯。由於兩
互相提名；現任選委界議員李浩然與出版總會會
「立法會議員、地區組織代表等界」選委、前沙
名候選人已在該界別獲得另外3個提名，同樣達
長李家駒互相提名，而有關做法並無違反提名規
田區議員韋國洪，分別提名同為全國政協的吳傑
提名門檻。
雯提名曾志文，她另提名新界北候選人、新民黨 廖子聰，以及勞工界候選人、工聯會蘇栢燦。
卡尼與店員逐一握手。
【明報專訊】總理卡尼料今日（13 日）公布第二輪重點項目名單，有指 除了本省西北部液化天然氣項目外， 本省北岸輸電系統和魁省一電池廠計 劃也將包括在內。 據《環球郵報》報道指，將獲渥京 重大項目辦公室（MPO）加快上馬的 第二份名單上，將會加入卑詩北岸輸 電系統計劃（North Coast Transmission Line， NCTL） 和 新 世 界 石 墨 （Nouveau Monde Graphite）在魁北克 一項開採石墨的項目。 日前有消息指，卡尼今日會公布的 名單上可能包括卑詩斯利西姆斯液化 天然氣（Ksi Lisims LNG）浮式 LNG 出 口設施項目、安省一鎳礦、紐賓士域 省一礦產及伊卡盧伊特（Iqaluit）的水 力發電計劃。 卑詩 NCTL 計劃料耗資 60 億元，全 長 450 公里，將輸電系統由喬治王子 （Prince George） 接 駁 至 特 勒 斯 （Terrace），預料工程在 2026 年內開 始。卑詩省政府亦曾要求渥京將 NCTL 計劃列入 MPO 的重點項目內和 承擔部分興建費用。 特勒斯位於本省中西部，距離本省 LNG 出口設施重地魯珀太子（Prince Rupert）港口約 140 公里。 卑詩省長尹大衛（David Eby）上月 甚至以提早省選押注要通過加快興建 NCTL 有關的法案，稱若法案不獲通
過，在有必要時便提早選舉。 省府曾指本省傳統天然資源業，如 礦業和液化天然氣（LNG），以及數 據中心與人工智能新興產業等都有重 大的機會，該些重大建議項目能否成 功取決於有沒有可靠和具競爭力價格 的潔淨電力。北岸輸電系統可給卑詩 省西北部未來資源項目提供電力，關 乎着數以百億元計私營投資，當中包 括關鍵礦物。 新世界石墨計劃為該公司準備在魁 北克開發生產石墨的礦山，而石墨是 一種對未來工業至關重要的材料，因 為它可用於電池的電極。
除了具政商界背景的提名人，部分選委界候
其他商界代表亦提名不同候選人，其中選委會
選人亦取得演藝界、體壇名人及大學校長的提
候選人、港區人代文頴怡獲信德集團行政主席、
名，其中無綫電視總經理曾志偉、著名小提琴家
前港隊乒乓球運動員、現任香港乒乓球隊總
則提名民建聯現任議員陳永光。其中本身是中醫
何鴻燊之女何超瓊，以及東華三院主席、何鴻燊
兼全國政協姚珏均提名西九文化管理局董事局
教練李靜提名現任議員何君堯；中國香港足球總
師的陳永光，同獲浸大協理副校長（臨中醫
之子何猷啟提名；另獲金利來集團主席、曾憲梓
成員伍婉婷。
會主席、霍英東孫子霍啟山則提名全國人代樓家
藥）卞兆祥和港大中醫藥學院院長馮奕斌提名。
強；而大型體育活動事務委員會主席吳守基則提
候選人中亦不乏教育界代表，包括香港教育
名香港測量師學會土地政策小組主席劉振江。
工作者聯會黃楚標學校校長黃錦良，他同時是教
會會長王敏超提名，何早前亦獲委任為泳總會務
包括3名現任大學校長，中大盧煜明提名民建聯
顧問。
葛珮帆、科大朱葉玉如提名樓家強、浸大衛炳江
的姚柏良取得20個提名，包括九龍倉執董凌緣庭、
何敬康獲王敏超提名 李靜撐何君堯
鷹君集團執董羅俊謙提名。信和集團主席黃永光
新民黨何敬康除了獲歌手譚詠麟提名，曾批
50個候選人取得的近900個提名中，具教育界
聯會會長及港區人代，另有培僑中學校長伍煥
和旭日國際集團董事會副主席蔡加讚則分別提名
評泳線分配不公問題的他，亦獲中國香港游泳總
背景的選委至少有40人，當中21人來自大學，
杰，兩人各取得4名教育界背景的選委提名。
莊家彬和李家駒。兩名東亞銀行聯席行政總裁、 李國寶之子李民斌及李民橋，分別提名管浩鳴和 陳仲尼；集友銀行副總裁傅劍提名中銀香港總法 律顧問、現任議員簡慧敏。 今屆選委界候選人有兩人是前局長政治助理， 分別是前發展局長政助馮英倫和前食衛局長政助 陳凱欣；其中馮英倫獲前運房局長、港區人代陳 帆提名，陳凱欣則獲前食衛局長高永文、前財庫 局長陳家強提名。另有多名候選人獲前局長提名， 包括民建聯陳恒鑌獲前民政局長、民建聯會務顧 問劉江華提名；李家駒獲前保安局長黎棟國提名； 爭取連任的林筱魯獲發展局前副局長馬紹祥提 名。警察隊員佐級協會前主席陳祖光則獲警務處 前處長曾偉雄、前副處長任達榮提名。
新北西北論壇 主持提醒可辯對手不同觀點 沈豪傑點名答問 廖子聰曾勁聰無回應 政府昨日再舉行兩場地方選區選舉論壇，分別
人沈豪傑、廖子聰、曾勁聰、新社聯譚鎮國和民
是新界北及新界西北。與前日首日論壇比較，主
建聯姚銘均以「新人」身分競逐兩席位。辯論環
持人在辯論環節特別提醒候選人，可「就其他候
節要求候選人建議如何令區內居民支持北都發
選人發言提出不同觀點」；而昨日兩場論壇候選
展。
人互動明顯比首日多。報稱獨立的新界北候選人
沈豪傑在其中一輪發言問廖子聰，對賠償及安
沈豪傑先後點名新民黨廖子聰及工聯會曾勁聰回
置受重建影響居民「有何見解」，廖隨後發言時
答問題，對方均無回應。至於新界西北，新民黨
無回應沈的提問，繼續申述其政策倡議，稱應加
候選人甘文鋒提到屯門繞道和11號幹線建成似乎
強新界北青少年精神健康教育和輔導資源。沈豪
遙遙無期時，反問工聯會陸頌雄「在立法會其實
傑又提到，政府應重新規劃北都教育藍圖，並問
做過什麼推進？」陸回應稱居民對通風大樓選址
曾勁聰「有何意見」，曾勁聰隨後發言亦無回應
有意見，認為加快基建要顧及居民，他曾與不同
沈，提出建議政府在醫療改革加入「國藥港用」
部門協調嘗試解決。
政策。在最後一輪首名發言的廖子聰提出推動北
首場論壇無人互問 效果遭質疑
卡尼昨晚離開溫市華埠時與 圍觀民眾握手，他今日料會 在特勒斯舉行新聞發布會。 （凌文傑攝）
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市民呂先生（左）和彭小姐（右）昨出席新界西 北地方選區選舉論壇，彭小姐更是向公司請假， 她認為辯論時間較短，但候選人已盡量分享最多 看法。 （盧曼盈攝）
新界西北地方選區選舉論壇昨午在元朗體育館 舉行，該區候選人包括民建聯周浩鼎（左起）、 實政圓桌莊豪鋒、報稱獨立的梁明堅、新民黨 甘文鋒及工聯會陸頌雄，今場論壇辯論環節有4 次互相質詢，是至今已舉行的4場論壇中最多。 （盧曼盈攝）
都國際合作，並詢問各候選人意見，譚鎮國、曾
候選人點名對手提問，包括甘文鋒陸頌雄互相點
勁聰及沈豪傑均表示支持。
名、周浩鼎莊豪鋒互相點名。
選舉論壇分成4個部分，據大會規則，候選人
編 採 部 電 郵 ： newsdesk@mingpaovan.com
編輯部傳真：6 0 4 - 2 3 1 - 9 8 8 1
報道指渥京有意儲藏新世界部分石 墨產量，此舉旨在保護本國免受中國 壟斷該產業。 在第一輪共 5 個重點項目裏，卑詩佔 兩項，一為加拿大液化天然氣（LNG Canada） 第 二 期 工 程 ， 即 擴 充 出 口 LNG 的碼頭設施，第二項為紅克里斯 礦（Red Chris Mine）的擴充計劃。 獲列入重點項目的計劃後，省級政 府的願望清單可包括得到聯邦財政上 支持。卡尼料在本月 17 日（下周一） 與各省省長及地區首長開會，預計聯 邦在基建上的投資如何分配和加美貿 易談判現況是議程當中的重點。
曾志偉提名西九伍婉婷 3大學校長撐葛珮帆樓家強陳永光
商界提名分散 另有多人獲前局長支持
之子曾智明提名。由旅遊界轉戰選委界爭取連任
（凌文傑攝）
卡尼今公布重點項目 卑詩 LNG 項目輸電系統料入圍
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人管浩鳴，再以選民身分提名功能組別「人大政
（凌文傑攝）
甘文鋒在首輪發言向陸頌雄提問後，陸在次輪
在辯論環節各有1分鐘發言，隨後有4輪各30秒
新界西北候選人互問最多
跟進發言時，問到甘有何「好橋（建議）」解決
自由發言，其間可補充個人論述或發言，要求澄
昨午舉行的新界西北地方選區選舉論壇，辯論
新界西北居民「睇病難」問題，甘其後回應可加
清、補充或質詢，被點名者可選擇回應與否。前
環節互相質詢是至今4場論壇中最多。該區有5
強基層醫療及加建私家醫院。周浩鼎問莊豪鋒短
日首場地區直選論壇，未見候選人在辯論環節互
個候選人，包括爭取連任的民建聯周浩鼎和工聯
期內有何方法解決區內交通擠塞問題，莊回應稱
相質詢，論壇效果受質疑。主持人昨在環節開始
會陸頌雄，另外3人是實政圓桌莊豪鋒、新民黨
應調整大欖隧道繁忙時段收費。梁明堅昨無向對
前補充，候選人可「就其他候選人發言提出不同
甘文鋒和報稱獨立的梁明堅，辯題圍繞改善新界
方提問，亦無候選人向他質詢，他在每輪發言結
的觀點」。
西北地區環境建議，包括屯門公路經常塞車、青
尾均喊「並肩同行」、「同你講堅」及「共創明
年就業職位及公營醫療服務不足等，其間有4名
天」競選口號作結。
新界北地方選區選舉論壇昨早舉行，5名候選
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明報記者