Bouwkrant LANDERD alle informatie over bouwen, verbouwen & wonen
Maatwerk mogelijk door flexibele bouwkavels
Bedrijfsvestiging op Voederheil II Zeeland
De eerste bouwkavel op Voederheil II is verkocht aan Timmers Machinebouw uit Oss. ZEELAND - Voederheil II is een ruim opgezet bedrijventerrein in Zeeland dat gelegen is aan de Peelweg. De bedrijfskavels aan de randzones zijn goed zichtbaar vanaf de Peelweg en Bergmaas. Bedrijven kunnen zich vestigen op kavels met een grootte van 1.000 tot 5.000 vierkante meter. Bereikbaarheid Vanaf het bedrijventerrein duurt het ongeveer 10 autominuten om de snelwegen A50 en A59 te bereiken. Het bedrijventerrein is van twee kanten te bereiken Via het bestaande bedrijventerrein en de Voederheil die vervolgens aansluit op de Bergmaas. Van hieruit ben je snel in Uden of Oss. Bouwmogelijkheden Het bedrijventerrein is 6,6 hectare groot en is geschikt voor bedrijven in de milieucategorie 2 tot en met 3 (groothandel, logistieke bedrijven, productie- en opslagbedrijven en dergelijke). Volgens het bestemmingsplan mogen er gebouwen komen tot een hoogte van acht meter en mag er maximaal 80 procent van de bouwkavel bebouwd worden. Uniek is dat de bouwkavels flexibel zijn, dit houdt in dat de kavelgrenzen verschoven kunnen worden zodat er maatwerk ontstaat. Kleinschalig Een van de belangrijke kenmerken is dat het bedrijventerrein kleinschalig is en toch voldoende ruimte biedt aan kleinere en middelgrote bedrijven. Bedrijven zullen snel te vinden zijn op het bedrijventerrein door de logische verkaveling en de rondwegen. Timmers Machinebouw terug in Zeeland De eerste bouwkavel op Voederheil II is verkocht aan Timmers Machinebouw uit Oss. Het bedrijf was voorheen in Zeeland gevestigd, maar is wegens gebrek aan nieuwe bedrijfskavels in Landerd vertrokken naar Oss. Met de ontwikkeling van bedrijventerrein Voederheil II is er voldoende aanbod van bedrijfskavels om (nieuwe) bedrijven te vestigen. Landerd kan nu maatwerkkavels leveren en bedrijven naar hun wensen bedienen. Dit was een van de redenen waarom Timmers Machinebouw voor Voederheil II heeft gekozen en teruggekomen is naar Zeeland.
Voederheil II Zeeland in het kort: • Bouwkavels op maat • Snel bereikbaar vanuit Uden en Oss • Grondprijs € 120,= per m2 ex BTW • Bouwrijp 2
weekblad arena – bouwkrant landerd – vrijdag 30 oktober 2015
Rogier Huizinga, bedrijfscontactfunctionaris van de gemeente Landerd
Het aanspreekpunt voor ondernemers LANDERD - Bij de gemeente Landerd werkt een bedrijfscontactfunctionaris die antwoord kan geven op vragen van geïnteresseerde bedrijven en personen. Zijn naam is Rogier Huizinga. We stellen hem een aantal vragen. Als een ondernemer interesse heeft om zich op Voederheil II te vestigen. Wat moet hij of zij dan doen? Rogier: “Op Landerd.nl hebben we algemene en verkoopinformatie geplaatst over de bouwkavels van Voederheil II. Daarnaast kan een ondernemer contact met mij opnemen. Ik ben namens de gemeente het aanspreekpunt voor ondernemers en kan hen ondersteunen in het aankoopproces en ik kan informatie geven over de inrichtings- en bouwmogelijkheden.” Wat is de grondprijs van de bouwkavels? “De grondprijs bedraagt 120 euro exclusief BTW per vierkante meter.” Welke afmetingen hebben de bouwkavels? “De rug-aan-rug bouwkavels hebben een diepte van circa 50 meter en de breedte is variabel, waarbij het minimale kaveloppervlak 1000 vierkante meter moet zijn.” Is het mogelijk om meerdere kavels te kopen? “Ja, dat is zeker mogelijk. Je kunt meerdere bouwkavels samenvoegen tot één bouwkavel. Een bedrijf mag een aaneengesloten bouwkavel van maximaal vijfduizend vierkante meter bebouwen. Voor kavels groter dan vijfduizend vierkante meter kun je terecht op regionale bedrijventerreinen.” Hoeveel mag je op het perceel bouwen? “Kavels tot 2.000 vierkante meter hebben een minimaal bebouwingspercentage van 40 procent. Voor de kavels van 2.000 vierkante meter of meer geldt een bebouwingspercentage van 50 procent. Bijvoorbeeld als een kavel 1.800 vierkante meter groot is, dan bedraagt de bebouwing (40 procent van 1.800 vierkante meter) 720 vierkante meter. Er geldt ook een maximaal bebouwingspercentage van 80 procent en er wordt aan de hand van de bedrijfsgrootte bepaald hoeveel parkeerplaatsen op het terrein moeten zijn.”
Rogier Huizinga (midden) met Arjan Timmers en Doreth Laurenssen van Timmers Machinebouw, het eerste nieuwe bedrijf op Voederheil II. Hoe moeten de gebouwen er uit komen te zien? “Het bouwplan moet voldoen aan het bestemmingsplan waarin een bepaalde beeldkwaliteit wordt gevraagd. Op die manier wordt voorkomen dat er bijvoorbeeld alleen maar gebouwen met metalen gevels worden gebouwd.”
Ligt er glasvezel op het bedrijventerrein? “Nee, nog niet. Maar de gemeente Landerd heeft recent met E-Fiber een overeenkomst gesloten waarbij het bedrijf in heel de gemeente glasvezel gaat aanleggen als 40 procent of meer van de inwoners zo’n glasvezelaansluiting willen hebben.”
Waarom is er naast de Peelweg een ‘vijver’ aangelegd? “In tegenstelling tot oude bedrijventerreinen wordt tegenwoordig het rioolstelsel gescheiden aangelegd. Dit betekent dat het regenwater wordt gescheiden Welke bedrijven mogen zich vestigen van het vuilwater. Het regenwater wordt via een op Voederheil II? apart stelsel afgevoerd naar het regenwaterbassin dat “Bedrijven die binnen de milieucategorie 2 tot en naast de Peelweg ligt. Hier kan het water in de bodem met 3.2 vallen. De gemeente beschikt over een lijst zakken. Mocht het bassin te vol raken, dan wordt het waarop bedrijfsactiviteiten vermeld staan die binnen geloosd op de naastgelegen sloot.” bovengenoemde milieu categorieën vallen.”
Wordt er ook een voetpad aangelegd? “Ja. Het woonrijp maken zal in fasen gebeuren. Dit houdt in dat naast het aanleggen van het groen er ook voetgangers- en fietspaden aangelegd worden.”
Mag je ook wonen bij het bedrijf? “Nee, dat mag niet. De provincie staat niet meer toe dat je op bedrijventerreinen mag wonen. Een bedrijfswoning kan in verband met milieuaspecten een belemmering zijn voor andere toekomstige bedrijfsontwikkelingen op het bedrijventerrein.” Als je een bouwkavel koopt, kun je dan snel aan de slag? “Ja. Na het sluiten van de koopovereenkomst en het regelen van de financiering wordt door de notaris de bouwkavel aan de koper geleverd. De ondernemer kan dan aan de slag, uiteraard moet de ondernemer wel over een omgevingsvergunning beschikken. Vooroverleg met de afdeling Vergunningen van de gemeente kan hier snel duidelijkheid over geven. Bedrijventerrein Voederheil II is voor een groot gedeelte bouwrijp. Dit wil zeggen dat gas, water en elektra er al liggen. De wegen die het bedrijventerrein ontsluiten zijn ook al klaar. Als de ondernemer de benodigde aansluitingen heeft aangevraagd dan zorgen de nutsbedrijven ervoor dat er aansluitingen in de meterkast gemaakt worden.”
Industrie-/bedrijfsterrein, huren of kopen De gemeente Landerd is eigenaar van bedrijfsterreinen in Reek, Schaijk en Zeeland. Soms kunt u een bedrijfsterrein of industrieterrein kopen van de gemeente. De gemeente kan hierbij wel eisen dat u zich aan bepaalde voorwaarden moet houden. Dit hangt af van het bestemmingsplan. Door het tekenen van een koopovereenkomst, wordt u eigenaar van het terrein.
Bedrijfsvestiging, stimulering Landerd heeft eigen beleid om bedrijfsactiviteiten in de gemeente te ontwikkelen. Een doel kan zijn om meer bedrijven in de gemeente te krijgen die veel banen opleveren. En milieuvervuilende bedrijven kunnen worden tegengehouden.
Bedrijfscontactfunctionaris Voor alle vragen over de mogelijkheden voor nieuwe bedrijfsvestigingen kan contact opgenomen worden met de gemeentelijke bedrijfscontactfunctionaris Rogier Huizinga. Hij is op werkdagen telefonisch bereikbaar op nummer 0486-458158 en per e-mail: rogier.huizinga@landerd.nl.
Bestemmingsplan, inzien De gemeenteraad stelt bestemmingsplannen vast. In een bestemmingsplan staan regels over het gebruik van de grond en van de gebouwen die daarop staan. Bijvoorbeeld of een gebied een bedrijvenfunctie of een woonfunctie heeft. Wilt u weten wat de bestemming van een bepaald gebied is? Dan kunt u de bestemmingsplannen bekijken bij de gemeente. De gemeente Landerd heeft de geldende bestemmingsplannen gedigitaliseerd. Via www.ruimtelijkeplannen.nl kunt u deze bestemmingsplannen zelf raadplegen. Hiermee kunt u zien welke bestemming(en) en welke regels gelden voor een bepaald gebied.
weekblad arena – bouwkrant landerd – vrijdag 30 oktober 2015
3
Werken Utiliteitsbouw - Overheid - Retail - Dienstverlening
Wonen Woningbouw, particulier en seriematig
Welzijn Zorg - Onderwijs - Sport & ontspanning
Nieuwbouw - Verbouw - Bouwservice Brandveiligheid - Geluidsisolatie Restauratie
bouwen in balans Boekelsedijk 22a Zeeland T 0486 45 16 08 info@cornelissenbouw.nl www.cornelissenbouw.nl
adv_A5_liggend_210x148.indd 1
13-11-2014 10:20:01
familierecht onroerend goed ondernemingsrecht
MET ZEKERHEID GEREGELD Onroerend goed
Fiscaal advies
Van Mourik en de Bie Notarissen heeft een uitge-
Ook op het gebied van de vestiging van erfpacht-
breide onroerend goed-praktijk.
en opstalrechten en fiscaal advies kunnen wij u
Zowel particuliere als zakelijke klanten kunnen bij ons terecht. Wij verzorgen onder meer de verkoop en levering
van dienst zijn. Meer informatie vindt u op onze vernieuwde website: www.vanmourikendebie.nl
van uw woning of bouwgrond en de bijbehorende (hypothecaire) financiering. n o t a r i s k a n t o o r v a n m o u r i k & de b i e | de donk 21 5374 ha schaijk | t 04 86 - 46 26 14 | f 04 86 - 46 28 32 e info@vanmourikendebie.nl | www.vanmourikendebie.nl
4
weekblad arena – bouwkrant landerd – vrijdag 30 oktober 2015
Wethouder Ben Brands hoopt dat bedrijventerrein Voederheil II geleidelijk vol loopt
‘Je merkt dat de economie weer aantrekt’ LANDERD - Ben Brands is sinds twee maanden de nieuwe wethouder Ruimtelijke Ordening in de gemeente Landerd. De Vughtenaar was eerder -van 2006 tot 2010- ruim vier jaar wethouder RO en Economische Zaken voor PvdA/ GroenLinks in Vught en was tot voor kort actief als wethouder RO in de gemeente Maasdonk, die na een herindeling per 1 januari van dit jaar is opgeheven. We vragen de ervaren bestuurder naar zijn visie op de Landerdse bedrijventerreinen. “De machine komt langzaam maar zeker weer op gang.” Wat heeft de gemeente Landerd te bieden als het gaat om bedrijventerreinen? Ben Brands: “In Schaijk hebben we industrieterrein De Louwstraat, dat op dit moment goed gevuld is. Op het terrein ‘Reek-Zuid’ hebben we de beschikking over een aantal zogeheten woon-werklocaties. Daar bieden we ruimte voor kleinschalige bedrijvigheid aan huis, met kavels die variëren van 750 tot 1.500 vierkante meter. In Zeeland is bedrijventerrein Voederheil II volop in ontwikkeling. We geven daar kavels uit van minimaal 1.000 tot maximaal 5.000 vierkante meter. Voederheil II is bestemd voor de wat grotere bedrijven die vallen in de milieucategorie 2, 3.1 en 3.2 van de VNG-lijst van bedrijfsactiviteiten.” Hoe staat het met de belangstelling voor bedrijventerrein Voederheil II? “Op dit moment hebben we met twee bedrijven een concrete deal gesloten. Het eerste bedrijf, Timmers Machinebouw, is al volop aan het bouwen op een kavel van zo’n 2.000 vierkante meter. Zij waren in het verleden al in Zeeland gevestigd en keren nu terug vanuit Oss. Als eerste nieuwe bedrijf op Voederheil II is Timmers spekkoper. Zij hebben de mooiste plek, echt een A-locatie.” En het tweede bedrijf? “Het tweede bedrijf is Van den Elzen Caravans, dat al in Zeeland is gevestigd. Van den Elzen gaat op Voederheil II haar nieuwe buitenshowroom creëren op een
kavel van een kleine 3.000 vierkante meter. Verder zijn we nog in gesprek met enkele andere gegadigden. We hopen dat het terrein zo geleidelijk aan vol loopt. Het hoeft morgen niet in één keer bomvol te zitten, want dan zitten we op slot.” Wat maakt de gemeente Landerd aantrekkelijk voor bedrijfsvestiging? “Op de eerste plaats de bereikbaarheid. Landerd is gunstig gelegen ten opzichte van de snelwegen. Ten tweede de goede zichtbaarheid. Voederheil II bijvoorbeeld, ligt pal aan enkele belangrijke ontsluitingswegen. Een derde sterk punt is de grote mate van flexibiliteit die wij kunnen bieden, waardoor we echt maatwerk kunnen leveren. Zo zit een bedrijf niet vast aan één formaat kavel van bijvoorbeeld 1.000 of 2.000 vierkante meter. 1.500 meter kan ook gewoon. Dat is zo opgenomen in het bestemmingsplan. Een vierde argument voor bedrijven om zich in Landerd te vestigen, is de scherpe grondprijs. Die is met 120 euro per vierkante meter zeer concurrerend.” Waar en bij wie kunnen belangstellende bedrijven zich melden en hoe ziet het traject er vervolgens uit? “Belangstellende ondernemers kunnen voor alle vragen over de mogelijkheden voor nieuwe bedrijfsvestigingen terecht bij onze bedrijfscontactfunctionaris Rogier Huizinga. Hij is bereikbaar op 0486-458158 of per e-mail via rogier.huizinga@landerd.nl. Rogier is het eerste aanspreekpunt voor bedrijven en hanteert een speciaal hiervoor opgesteld stappenplan. Daarin staat onder meer wanneer je als geïnteresseerde ondernemer het formele traject ingaat. Je hebt bij bedrijfsvestiging immers met verschillende aspecten te maken. Belangrijke vraag is bijvoorbeeld: past het in het bestemmingsplan? Qua milieucategorie, qua bedrijvigheid, qua logistiek? Maar de beeldkwaliteit moet eveneens in orde zijn, het moet ook visueel passen tussen de andere bedrijven. Zo willen we op Voederheil II natuurlijk geen autokerkhof, om maar eens wat te noemen. Om een zo optimaal mogelijk resultaat te krijgen ad-
Wethouder Ben Brands: “We kunnen op Voederheil II echt maatwerk leveren.” viseren we ondernemers om een plannetje te maken gebaseerd op het aantal vierkante meters bebouwing dat ze willen, de parkeervoorzieningen etcetera. Aan de hand daarvan bekijken we hoe groot een perceel moet worden, zodat we echt maatwerk kunnen leveren.” Wat kun je zeggen over het huidige economische klimaat? “Dat wordt weer steeds beter. Ik merk, ook uit gesprekken die ik voer met ondernemers, dat de economie weer aantrekt. Nieuwe bedrijven zijn serieus aan het overwegen om te starten en bestaande bedrijven denken na over het verplaatsen van hun onderneming. Mensen zien beweging, op bedrijventerrein Voederheil II zelfs letterlijk, en dat is van positieve invloed op de ontwikkelingen. De machine komt langzaam maar zeker weer op gang.”
Enorme toename uitzendkrachten in de bouw
• Constructies • Machinebouw • Montage
REEK - Na de crisis in de bouwsector kwamen veel bouwvakkers op straat te staan. Inmiddels trekt het werk weer aan, maar het is nog niet zo goed dat de bouwbedrijven weer in staat zijn om vast personeel aan te nemen. De oplossing? Tijdelijke krachten. Uitzenden in de bouw wordt steeds gebruikelijker, zeker nu de nul-urencontracten aan banden gaan en de regels voor zzp’ers strenger worden. HWC Uitzendorganisatie in Reek heeft al jarenlang ervaring op dit gebied. HWC is werkzaam in alle bedrijfstakken, branches en disciplines, waaronder de bouw. “Het leveren van maatwerk en service voor onze inleners en uitzendkrachten is een van onze sterke punten”, zegt directeur Wim Zegers. “Daarnaast houden wij vanaf werving en selectie en het maken van een match, altijd rekening met de wensen van de klant en de uitzendkracht.” Bij HWC is alles goed geregeld. “Wij voldoen aan het bouw-cao”, vertelt Zegers. “Het moet goed zijn. Veel van onze uitzendkrachten in de bouw zijn ouder dan vijftig jaar. Dat staat gelijk aan kennis, kwaliteit, kunde en expertise. Die mannen hebben vaak aan een half woord genoeg om iets te maken. Daarnaast hoef je ze niet in te werken. Ze weten wat ze kunnen.” Projecten Zegers vindt het tijd dat bouwbedrijven beseffen dat uitzenden helemaal niet zo verkeerd is. “Het is mogelijk extra personeel in te huren voor een langdurig project”, legt hij uit. “Na afloop zit je er niet aan vast. Dus je hoeft de tijd tussen twee projecten niet te overbruggen. Er zijn mensen die zo al jaren voor mij werken. Er zijn zelfs zzp’ers die overstappen. En bevalt iemand goed? Dan is het altijd mogelijk hem definitief over te nemen.” Wim Zegers van HWC Uitzendorganisatie licht graag in een persoonlijk gesprek toe wat de voordelen van uitzenden zijn en welke andere taken het bedrijf eventueel over kan nemen. Kijk op www.hwcbv.com voor meer informatie of neem contact op via 0486-422307 en info@hwcbv.com. HWC zit aan de Schaijksestraat 3 in Reek.
Van Dinther BV, Infanteriestraat 1, 5363 VW Velp NB
Vakwerk uit Velp www.vandinthervelp.nl
weekblad arena – bouwkrant landerd – vrijdag 30 oktober 2015
5
Schoonenburg, Overasselt
Kalkhoven, Handel
Realisatie van 10 starterswoningen aan Kleine Klaver in Overasselt. De bouw is begin juli gestart. Verwachte oplevering van de huizen is voorjaar 2016.
Rij van 3 geschakelde starterswoningen in Handel op nieuwbouwwijk Kalkhoven. Bouw is reeds begonnen. Oplevering verwacht voor bouwvak volgend jaar.
Rosmolen, Reek
Den Omgang, Schaijk
Omgevingsvergunning voor de bouw van 5 woningen aan de Rosmolen in Reek is onlangs verleend door de gemeente Landerd. Op korte termijn gaat begonnen worden.
Landerd verleent medewerking aan de ontwikkeling van 21 huizen op locatie Den Omgang in Schaijk. In overleg met de gemeente wordt hard gewerkt aan de definitieve stedenbouwkundige opzet.
Vennedaal, Grave
CPO-projecten van SamenBouwen CPO staat voor Collectief Particulier Opdrachtgeverschap en houdt in dat een aantal potentiële bouwers zich verenigt in een groep om samen een project te realiseren. Hiermee zijn vele voordelen te halen, zoals subsidies, gezamenlijke inkoop en volledige inspraak. SamenBouwen heeft veel ervaring met het begeleiden van CPO-projecten. Heb je interesse in één van de huidige projecten of wil je zelf een groep starten? Neem dan vrijblijvend contact met ons op. We helpen je graag verder.
Gemeente Grave werkt mee aan de realisatie van 15 nieuwe woningen op Vennedaal. Bestemmingsplan is in de maak.
SamenBouwen Hoogschaijksestraat 11a 5374 EC SCHAIJK
www.samenbouwen.nu 0486-464722 06-42922242
Leijten Bouwmanagement begeleidt bij nieuwbouw, verbouw en renovatie
‘Met mijn expertise vertaal ik de wensen van de klant’ REEK - Als je een nieuw huis of bedrijfspand laat zetten dan komt daar veel bij kijken. Het begint al met de keuze voor de architect. Niet iets waar je iedere dag mee bezig bent. Tom Leijten van Leijten Bouwmanagement is daar wel dagelijks mee aan de slag. Hij kan particulieren en ondernemingen adviseren en begeleiden bij nieuwbouw, verbouw, renovatie of onderhoud. Leijten zit al bijna dertig jaar in het vak. Eerst bij een aannemer als calculator en projectleider en sinds zeven jaar voor zichzelf. Hij heeft een groot netwerk en kent het lokale landschap. Iets wat goed van pas komt, want zo kan hij elke opdrachtgever aan de juiste aannemer koppelen. Vooral een voordeel van mensen die van verder weg komen om zich hier in de
regio te vestigen. Wie gaat bouwen, verbouwen of renoveren moet daar van tevoren goed over nadenken. Leijten kan daarbij helpen en zo zorg wegnemen in het proces. “Je moet weten welke vergunningen je nodig hebt, wie voor je gaat tekenen, wie je wil laten bouwen enzovoorts”, somt hij op. “Geld speelt ook een belangrijke rol. Past wat de architect heeft getekend wel in het budget? Misschien moet je bezuinigen of wellicht zijn er juist meer mogelijkheden. Het antwoord op dat soort vragen moet je hebben voordat de eerste schop de grond in gaat.” Zeker bij zelfbouwers is budgetbewaking heel belangrijk volgens Leijten. “Je moet van tevoren precies weten wat je wil en wat je kunt”, gaat hij verder. “Het is een van de grootste zorgen. Je moet niet hebben dat het geld op is voordat je dak erop zit. Dan heb je een probleem.”
Leijten: “In Landerd heb je verschillende bouwbedrijven die allemaal een eigen identiteit hebben en op een bepaalde manier te werk gaan. Het is belangrijk dat de manier van werken aansluit bij de opdrachtgever, anders heb je binnen de kortste keren problemen. Daar is niemand bij gebaat.”
Procesbewaking Tijdens de bouw kan Leijten overdag het proces en de voortgang bewaken. “Als de mensen zijn werken, neem ik poolshoogte op de werkplaats”, legt hij uit. “Mocht er iets mis dreigen te gaan dan spreek ik de uitvoerder daar op aan. Het bijkomend voordeel voor de opdrachtgever is dat hij zijn goede relatie met de bouwvakkers in stand houdt.” Leijten neemt niet zomaar elke opdracht aan. “Wat ik doe moet wel meerwaarde hebben”, zegt hij. “Met mijn expertise vertaal ik de wensen van de klant. Op die manier kunnen we de faalkosten, die heb je op elke bouw, zo laag mogelijk houden. Door dingen van teEigen stijl Vanwege zijn lange ervaring en grote kennis van het voren al te tackelen. Ik werk natuurlijk niet voor niks, lokale landschap, kan Leijten een opdrachtgever met maar zo kan wel geld bespaard worden.” de juiste architect in contact brengen. “Het ontwerp moet aansluiten bij de smaak van de klant”, stelt hij. Leijten Bouwmanagement zit aan de SchaijkseDaarbij maakt hij wel een kanttekening. “Je moet straat 12a in Reek. Kijk voor de mogelijkheden op geen architect hebben die zijn oren helemaal naar de www.leijtenbouwmanagement.nl. Of neem contact op klant laat hangen, want dat gaat altijd ten koste van met Tom Leijten via 0486-851494, 06-23402658 of het eindresultaat. Je moet iemand met een eigen stijl info@leijtenbouwmanagement.nl. hebben die met een bepaalde vrijheid een kwalitatief goed ontwerp maakt.” De volgende stap is het uitzoeken van een aannemer.
BOGAERT. Atelier voor bouwkundig ontwerp
‘De kunst is om mensen in positieve zin te verrassen’ SCHAIJK – Neeltje van den Bogaert is sinds twee-en-een-half jaar werkzaam in haar eigen ontwerpbureau ‘BOGAERT. Atelier voor bouwkundig ontwerp’. Zij richt zich op haar grote passie: het ontwerpen en tekenen van allerlei soorten gebouwen en bouwwerken. “De kunst is om mensen in positieve zin te verrassen.”
door heeft de EU besloten dat alle nieuwe gebouwen vanaf 2020 energie-neutraal dienen te zijn. Een energie-neutrale woning biedt veel aanknopingspunten om een grote sprong te maken in de totale kwaliteit van wonen, nu en op de lange termijn. Een energieneutrale woning levert op jaarbasis evenveel energie op als deze verbruikt.”
Met haar werkzaamheden richt Neeltje zich op nieuwbouw en verbouw van onder andere woningen, bedrijfspanden, kinderdagverblijven en seniorenhuisvesting. Nieuwe projecten worden vanaf de allereerste schetsen tot en met de realisering in nauwe samenwerking met de opdrachtgever en andere betrokkenen gerealiseerd. Tijdens dit proces zorgt de combinatie van creativiteit en bouwtechnische kennis voor een optimaal resultaat.
Energielabel Voor huishoudelijke apparaten, veelal ook voor de auto die we rijden, wordt gekeken naar het energielabel. Voor woningen is dit energielabel momenteel nog veel minder vanzelfsprekend. Binnen de bestaande Nederlandse woningvoorraad heeft circa een kwart van de woningen een zuinig energielabel, A of B. De overige woningen worden beschouwd als energie-onzuinig, label C, D, E, F of G. In het algemeen kunnen deze woningen relatief eenvoudig worden opgewaardeerd naar energielabel B, A of A++. Deze renovatie kan zelfs gefaseerd worden uitgevoerd, bijvoorbeeld eerst zorgen voor label C, later kan door het wijzigen of toevoegen van installaties label A of A++ worden behaald. Neeltje: “Welke aanpak het meest doelmatig is, hangt af van verschillende factoren, zoals de wijze waarop de woning ooit gebouwd is, de renovatiedoelstelling, het beschikbare budget, de architectuur van het woningtype en de huidige staat van de woning. De woningvoorraad is zeer divers waardoor voor iedere woning een maatadvies noodzakelijk is. Een woning uit de jaren ’60 vraagt andere maatregelen dan een woning van midden jaren ’80 om deze energie-neutraal te maken.”
Verrassende ontwerpen Neeltje maakt een verrassend ontwerp en optimaliseert dit samen met de opdrachtgever(s) tot een definitief ontwerp. Ze werkt deze ontwerptekeningen vervolgens zelf uit tot technische bestektekeningen en werktekeningen, waarmee aannemers en installateurs kunnen bouwen. “Door al deze fasen in één hand te laten worden alle bouwkundige oplossingen constant getoetst aan het ontwerp en de daarmee samenhangende keuzes op het gebied van materiaalgebruik, energiezuinigheid en duurzaamheid.” Slim en duurzaam renoveren Energiezuinigheid en duurzaamheid krijgen een steeds voornamere rol in het gehele bouwproces. Vanaf 2020 mogen er alleen nog energie-neutrale woningen gebouwd worden. Neeltje speelt daar nu al op in. Het aspect Slim en Duurzaam Renoveren wil ze in dit artikel belichten. “Het renoveren van de bestaande Nederlandse woningvoorraad vormt een grote uitdaging voor de bouw. Door de stijgende energie-prijzen en de dalende voorraden van fossiele brandstoffen dienen we bewuster om te gaan met het gebruik van energie. Mede hier-
bodemwarmte, windkracht en zelfs lichaamswarmte. Een juiste renovatie levert een woning op die is gemoderniseerd, een hoog wooncomfort biedt en lage energiekosten heeft. Denk bij het wooncomfort aan minder koudeval bij ramen, hogere geluidsisolatie, gezondere binnenlucht, minder tocht, lagere onderhouds- en gebruikskosten en een langere levensduur. Een goed geïsoleerde buitenschil is nog altijd de meest kostenefficiënte wijze waarop het energiegebruik voor verwarming en koeling kan worden beperkt. De bewoner heeft er geen omkijken naar, terwijl het wooncomfort sterk verbetert. Goede detaillering, een goed ontwerp en een goede uitvoering zijn van groot belang voor de verbetering van de energieprestatie van bestaande woningen. Door renovatie wordt de woning toekomstbestendig en wordt de kwaliteit sterk verhoogd, wat gunstig is voor de waarde-ontwikkeling.” Meer informatie of een adviesgesprek over nieuwbouw of renovatie? Neem dan vrijblijvend contact op met Neeltje van den Bogaert via 06-30471264 of kijk op www.vdbogaert.com.
Renovatie van bestaand huis naar energie-neutrale woning Het renoveren van bestaande woningen naar energie-neutrale woningen bestaat uit twee stappen. “De eerste stap is het grondig beperken van het energieverbruik, dus de woning met minder energie (warmte en elektriciteit) dezelfde functie laten vervullen. De tweede stap is het vergroten van de eigen energieproductie door gebruik te maken van zonne-energie,
weekblad arena – bouwkrant landerd – vrijdag 30 oktober 2015
7
Scheltseweg 13 5374 EB Schaijk T. 0486-463788 F. 0486-463630 E. info@petersbouw.nl
UTILITEITSBOUW AGRARISCHE BOUW WONINGBOUW BETONBOUW ONDERHOUD
www.petersbouw.nl BOUWEN AAN TOPRESULTAAT
UW WENS ONZE FOCUS
AFSPRAAK IS AFSPRAAK
Wij staan voor het beste resultaat passend bij
Met het juiste advies en eerlijk overleg zijn de
Onze hands-on mentaliteit zorgt ervoor dat wij
uw wensen. Alleen het beste is goed genoeg.
mogelijkheden eindeloos. Onze focus is het
onze afspraken na komen. Altijd, dat is de
Samen met u, bouwen aan topresultaat.
realiseren van uw wensen.
afspraak.
8
weekblad arena – bouwkrant landerd – vrijdag 30 oktober 2015
Timmers Machinebouw keert terug in Zeeland op Voederheil II
‘We wilden graag het mooiste plekje’ ZEELAND - Timmers Machinebouw keert na ruim tien jaar afwezigheid terug naar Zeeland. Arjan Timmers en Doreth Laurenssen zijn de eersten die zich op het bedrijventerrein Voederheil II vestigen. Samen met bedrijfscontactfunctionaris Rogier Huizinga van de gemeente Landerd wordt hard gewerkt om ervoor te zorgen dat Timmers over enkele weken vanuit Oss kan overhuizen naar het nieuwe pand.
nu is hij blij dat het even geduurd heeft. “Die tijd hebben wij gebruikt om goed na te denken over ons nieuwe pand”, zegt hij. “Daar hebben we voordeel bij gehad, want het ontwerp is uiteindelijk veel beter geworden. En ook mooier, dankzij de dorpsbouwmeester. Waar wij alleen met de functionaliteit van het gebouw bezig waren, keek hij ook naar de inpassing in de omgeving.”
Timmers Machinebouw bedenkt, tekent en ontwikkelt speciale machines voor andere fabrieken. De benodigde onderdelen worden elders geproduceerd en in de werkplaats of op locatie in elkaar gezet. Timmers is het bedrijf in 1997 gestart vanuit zijn eigen woonkamer met een werkplaats achterin een boerenschuur in Nistelrode en later bij TSR in Zeeland. Op een gegeven moment wil Timmers het kantoor en de werkplaats op één locatie hebben. Dat kan niet in Zeeland. Daarom wijkt het bedrijf uit naar Oss. Na verloop van tijd wordt ook die ruimte te klein en gaan Arjan en Doreth zich oriënteren op een nieuwe locatie. In eerste instantie komen ze in Ravenstein terecht. “Daar waren we bijna rond”, vertelt Timmers. “Het ging alleen nog over zaken als recht van overpad. En toen hield Landerd een informatieavond over Voederheil. Daar zijn we gaan luisteren.” Voordeel Het verhaal van de gemeente valt goed bij Arjan en Doreth. “Het is een mooie plek”, vindt Timmers. “Wij hadden er wel oren naar, maar wilden alleen meedoen als we op het mooiste plekje konden zitten. Er waren twee gegadigden voor ons, dus daar hebben we op moeten wachten. Op een gegeven werd duidelijk dat de anderen afhaakten en wij dus aan zet waren. We hebben besloten het risico te nemen en zijn er vol voor gegaan.” In eerste instantie is Timmers wat ongeduldig, maar
Infrastructuur Arjan en Doreth zijn sowieso tevreden over het contact met de gemeente. “In het begin hebben we fijne, oriënterende gesprekken gehad”, blikt Laurenssen terug. “Soms moet je wat langer op dingen wachten, maar dat komt door de structuur op het gemeentehuis. Af en toe vonden we dat lastig, zeker het verkrijgen van de vergunning duurde langer dan gehoopt. Dat komt omdat je met meerdere afdelingen te maken hebt.” Als alles rond is, kan Timmers toch niet direct beginnen met bouwen. De infrastructuur ligt er nog niet. “Een vereiste voor het bouwrijp maken van het bedrijventerrein was dat er minimaal twee kavels verkocht zouden zijn”, legt Huizinga uit. “Als gemeente wil je een bepaalde zekerheid hebben.” In maart van dit jaar is het eindelijk zover en kan de schop de grond in. Internet Vlak voor de oplevering van het pand steekt nog een ander probleem de kop op. KPN blijkt nog geen kabels voor internet en telefonie aangelegd te hebben op het nieuwe bedrijventerrein. “Ik had een afspraak gemaakt om ons te laten aansluiten”, zegt Timmers, “maar de monteur kwam niet opdagen. Daarom heb ik contact opgenomen. Wat bleek? KPN gaf aan geen telefoonkabel te willen leggen. En dat terwijl ze mij wel een bevestiging hadden gestuurd met daarop al ons nieuwe telefoonnummer.” Gemeente Landerd was op de hoogte dat voor telefonie en internet nog geen kabels waren aangelegd.
Doreth Laurenssen en Arjan Timmers van Timmers Machinebouw. “KPN had aangegeven pas bij de eerste aanvraag deze werkzaamheden te verrichten”, weet Huizinga. “Nu blijkt dat niet het geval te zijn. Dat heeft ook ons onaangenaam verrast. Dan ben je ineens overgeleverd aan de werking van de vrije markt.” Inmiddels wordt gezocht naar een oplossing. “We zijn aan het kijken naar andere organisaties en volgende week komen ook Arjan en Doreth op gesprek om te kijken op welke manier wij kunnen bijdragen aan een tijdelijke oplossing”, gaat Huizinga verder. “Voor de nabije toekomst zijn we op zoek naar een definitieve oplossing.” Arjan Timmers en Doreth Laurenssen zijn blij en trots op hun nieuwe bedrijfspand op Voederheil II. Timmers Machinebouw heeft vijf keer meer ruimte dan het had in Oss. Doreth: “Het is echt kei leuk om weer in Zeeland te zitten. Hier kunnen wij voorlopig vooruit.” Kijk voor meer informatie over het bedrijf op www.timmersmachinebouw.nl.
Belangstelling voor woningen neemt toe
Rust en ruimte in Repelakker Zeeland ZEELAND - Repelakker groeit flink door. De belangstelling voor de nieuwe Zeelandse wijk neemt toe en onlangs zijn weer enkele woningen verkocht. Repelakker is een groene, autoluwe en kindvriendelijke wijk dichtbij het dorpshart van Zeeland. In de wijk worden in totaal ongeveer 180 woningen gebouwd.
twee-onder-eenkapwoningen en (half)vrijstaande woningen. Elk deel van de wijk krijgt zijn eigen herkenbare identiteit. Het dorpscentrum is dichtbij. Je kunt op de fiets naar de winkels en andere basisvoorzieningen. Ook de basisschool is om de hoek. Grotere plaatsen en steden zijn via de N277 en de A50 snel bereikbaar. Ook natuurgebied De Maashorst is niet ver weg.
Dorpse architectuur De woningontwerpen ademen een dorpse en tegelijk eigentijdse sfeer. Een mooie mix van toen en nu. Door het heldere en afgewogen materiaalgebruik vormen de woningen een stedenbouwkundige eenheid. Ze zijn allemaal ‘familie’ van elkaar en dat biedt u als bewoner niet alleen een heel mooi huis maar ook een mooie woonomgeving. In uitwerking heel verschillend maar als buurt zeer herkenbaar. Kenmerkend voor de woningen zijn de schuine kappen, de bakstenen gevels en de traditionele kozijnkleuren. Het gebruik van hoogwaardige materialen zoals geGevarieerd aanbod De nieuwe woonbuurt wordt heel gevarieerd. Er komen hoek- en tussenwoningen, bakken dakpannen, hardhouten kozijnen maar ook zink- en keimwerk, zorgt voor veel uitstraling en duurzaam woonplezier. Authentieke architectuur die mensen uitnodigt om in harmonie met hun omgeving te leven. De wijk Repelakker is toegankelijk vanuit de Kerkstraat en wordt omringd door weilanden, en water. Er is rust en ruimte. Er is alleen bestemmingsverkeer en kinderen kunnen lekker op straat spelen. De wijk is ruim van opzet en heeft bijzondere vergezichten en mooie waterpartijen. Het woongebied wordt doorsneden door een groene openbare ruimte met zogenoemde wadi’s die overtollig regenwater opvangen. Aan de rand van het plangebied bevindt zich een wandelpad.
Meer weten over de beschikbare woningen in plan Repelakker Zeeland? Kijk dan op www.repelakker.nl. Gespecialiseerd in alle voorkomende stukadoorswerkzaamheden zowel binnen als buiten, voor particulieren en bedrijven. Thuis op het gebied van buitengevelisolatie en renovatie.
Heywin stukadoorsbedrijf BV Kleingaalseweg 6 - SCHAIJK 0486-461571 - www.heywin.nl
Showroom open maandag t/m vrijdag van 13.00 tot 17.00 uur of op afspraak.
weekblad arena – bouwkrant landerd – vrijdag 30 oktober 2015
9
Industriepark Industriepark 2A 2A 5374 5374 CM CM Schaijk Schaijk 0486-462554 0486-462554 c@vanhout-schaijk.nl c@vanhout-schaijk.nl www.vanhout-schaijk.nl www.vanhout-schaijk.nl
NIEUWBOUW VERBOUW
Riante en luxueuze villa op landgoed Koperhoeve Reek
ONDERHOUD RENOVATIE
www.livaro.nl Domineeshoef 8 www.livaro.nl Domineeshoef 8 5374 NK Schaijk
betonboor@livaro.nl
5374 NK Schaijk8 Domineeshoef
06-12 03 29 92
Domineeshoef 8
www.livaro.nl
5374 NK Schaijk
betonboor@livaro.nl
betonboor@livaro.nl www.livaro.nl
www.livaro.nl 8 06-12 03Schaijk 29 92Domineeshoef betonboor@livaro.nl 5374 NK 06-12 03 29 92
06-12 03 29 925374 NK Schaijk
betonboor@livaro.nl Domineeshoef 8
www.livaro.nl
06-12 03 29 92 betonboor@livaro.nl 5374 NK Schaijk www.livaro.nl Domineeshoef 8 erkend elektrotechnisch installateur 06-12 03 29 92 erkend elektrotechnisch installateur betonboor@livaro.nl 5374 NK Schaijk www.livaro.nl Domineeshoef 8 Hoogschaijksestraat 11a - 5274 EC Schaijk - Tel. 0486 - 464722 Domineeshoef 8 - 5374 nK schaijK - 06 12032992 06-12 03- 29 92 info@S2Pbv.nl - www.S2Pbv.nl erkend installateur www.livaro.nl info@livaro.nl betonboor@livaro.nl 5374elektrotechnisch NK Schaijk
06-12 03 29 92
IEDERE ZONDAG OPEN 12 TOT 17 U
Altis Keukens; van advies tot oplevering. Steeds een goed product en een transparante prijs voor elk budget!
Hét recept voor optimaal genieten van je nieuwe keuken!
10
INBOUWAPPARATUUR Woonboulevard Oss Frankenweg 55 Oss T 0412-462090 www.altiskeukens.nl
weekblad arena – bouwkrant landerd – vrijdag 30 oktober 2015
Megens Elektro in Schaijk bestaat 25 jaar
Totaalpakket voor bedrijven en particulieren SCHAIJK - Megens Elektro in Schaijk bestaat 25 jaar. Een prachtige mijlpaal voor de onderneming van Jan Megens, die in 1990 als eenmanszaakje startte en inmiddels is uitgegroeid tot een gerenommeerd bedrijf met een grote en trouwe klantenkring van zowel ondernemers als particulieren. “We streven ernaar om zo duurzaam mogelijk te werken.” Jan Megens begint zijn zaak in 1990 in een pand aan de Scheltseweg 12 op het industrieterrein in Schaijk. Hij houdt zich op dat moment bezig met diverse elektrawerkzaamheden, gecombineerd met een groothandel in elektromaterialen. Na een jaar of twee krijgt Jan versterking van Maarten de Louw, nog altijd werkzaam bij Megens. Rond 2000 verkast het bedrijf naar een groter onderkomen aan de Scheltseweg 8. In de loop der jaren breidt Megens Elektro haar werkzaamheden steeds verder uit en groeit het bedrijf gestaag door. Momenteel staan bij Megens en dochterbedrijf Sun & Wind Energy Solutions (zie kaderstuk) veertien mensen op de loonlijst. “Voor heel veel klanten voor wie we 25 jaar geleden actief waren, werken we nu nog steeds. We hebben dus een hele trouwe klantenkring”, vertelt Jan met gepaste trots. Pand als visitekaartje In november 2011 opent Jan Megens aan de Scheltseweg 8 een nieuw hypermodern pand met showroom. In de nieuwe huisvesting, uitgerust met onder meer een warmtepomp, zonnepanelen en led-verlichting, geven Megens Elektro en Sun & Wind het goede voorbeeld op het gebied van duurzaam ondernemen. “Wij zijn helemaal groen en werken CO2-neutraal”, zegt Jan Megens. “Door het gebruik van zonnepanelen voorzien wij volledig in onze eigen energie. Dat sluit aan bij ons streven om zo duurzaam mogelijk te werken.”
Jan Megens: “Voor heel veel klanten voor wie we 25 jaar geleden actief waren, werken we nu nog steeds.”
Verder is Megens Elektro op een zeer breed terrein actief voor zowel bedrijven als particulieren. Jan Megens: “Onze grote kracht is dat wij een totaalpakket aanbieden. Wij zijn gespecialiseerd in luxe woningbouw (bussystemen), utiliteitsbouw (gebouwbeheerssystemen), domotica en KNX-systemen (zie kaderstuk), winkels (inclusief verlichtingsplannen) en beveiliging (brandmeldings-, noodverlichtings-, ontruimings- en toegangscontrolesystemen). Daarnaast verzorgen wij Nen 1010- en Het complete pakket 3140-keuringen en houden wij ons bezig met speciaalbouw van showtrucks voor Megens beschikt over een uitgebreide groothandel in elektra- en verlichtingsma- sportevenementen, zoals bijvoorbeeld de Tour de France en de Paris Dakar Rally.” terialen. Vrijwel alles is er op voorraad en je kunt er rekenen op deskundig advies en een uitstekende service. “Wij vinden het heel belangrijk om mensen goed te ad- Oplaadpunten viseren en hen de juiste spullen mee te geven.” Megens/Sun & Wind is officieel dealer van oplaadpunten voor elektrische auto’s. Een van die oplaadpunten bevindt zich pal voor het bedrijf aan de Scheltseweg 8 in Schaijk. De showroom van Megens Elektro en Sun & Wind Energy Solutions is maandag, dinsdag, donderdag en vrijdag geopend van 13 tot 19 uur, woensdags van 13 tot 17 uur en zaterdags van 8 tot 12.30 uur. Voor meer informatie: 0486-462763 of www. megenselektro.nl.
Sun & Wind Energy Solutions Sun & Wind Energy Solutions, een dochterbedrijf van Megens Elektro, timmert al zo'n tien jaar flink aan de weg met de verkoop en montage van zonnepanelen voor zowel zakelijke als particuliere klanten. In de showroom aan de Scheltseweg 8 in Schaijk presenteert Sun & Wind de mogelijkheden van zonnepanelen en de diverse voordelen die deze duurzame energiebron biedt. Behalve verkoop, transport en montage van zonnepanelen verzorgt Sun & Wind voor bedrijven en particulieren adviezen op maat voor het gebruik van zonneenergie. Voor iedere situatie wordt zo de beste oplossing gerealiseerd met het hoogste rendement. Onder de naam SW Trading worden daarnaast in heel Nederland zonnepanelen geleverd. Meer informatie: www.sun-windenergy.nl.
De showroom van Megens Elektro.
25 JAAR
Wat is Domotica? Domotica is een vrij nieuwe technologie die steeds meer ingeburgerd raakt. Letterlijk betekent domotica 'het aansturen van elektrische toestellen in een huis door informatica en elektronica'. In de praktijk gaat het echter veel verder. Het geïntegreerde systeem zorgt namelijk voor een verhoging van gemak, comfort, veiligheid en energiebewustzijn door waarneming, communicatie en flexibiliteit. De meeste huizen zijn al comfortabel, maar met domotica wordt het wooncomfort en gebruiksgemak verder verhoogd. Denk bijvoorbeeld aan de badkamer die ’s ochtends al lekker warm is of aan lichtknoppen waarmee je de verlichting precies zo regelt zoals je wil, in verschillende sferen in verschillende ruimtes. Veiligheid is enorm belangrijk, zeker in huis. Domotica helpt daarbij. Zoals bij de controle of alle deuren wel op slot zijn gedaan. Je ligt al lekker in bed, maar je twijfelt. Met één druk op de knop kun je alle deuren en sloten vergrendelen. Dat slaapt wel zo prettig. Alle installaties verbruiken energie. Ook met domotica. Alleen gaat dit systeem veel bewuster en slimmer om met energie. Lampen branden niet waar het niet nodig is en de vergeten verwarming wordt automatisch uitgeschakeld als je het huis verlaat. Slim en energiezuinig.
weekblad arena – bouwkrant landerd – vrijdag 30 oktober 2015
11
Creatief, niet alledaags en uniek in de toepassing van aluminium. De Louwstraat 22 - 5374 CG Schaijk www.aluboeijen.nl
Actie! j V j
Complete badkamer Badkamer Madrid nú voor maar *
2995,-
Houtlook tegels Nú al vanaf * 2 m 95 24,
Deze badkamer bestaat uit: spiegel• Badmeubel 90 cm breed met raan. felk sta wa he Gro kast, sifon en uche, rtdo sto • Inloopdouche met Grohe rvs of t goo che thermostaat en dou doucheputje. met soft • Compleet sphinx wandcloset ervoir res ouw inb close zitting, Geberit t. en spoelplaa ok. • Designradiator met aansluitbl or • Wandtegels, vloertegels en dec . atie tall ins ief lus Exc .* stroken
Wij or n k at n uw .
Nooit meer schuren en lakken? Kies keramisch parket.
Kom langs en laat u inspireren door ons ruime assortiment keramisch parket!
Al meer dan 50 jaar de scherpste tegelprijzen in de regio!
*Vraag naar de actievoorwaarden in de winkel.
Badkamers, tegels & sanitair
Verwijst Uden Bitswijk 31, telefoon 0413 262 078 Verwijst Deurne Florijn 25, telefoon 0493 311 026 Meer informatie? Ga naar www.verwijst.nl 12
weekblad arena – bouwkrant landerd – vrijdag 30 oktober 2015
John van den Broek van JBM Bouw & Montage uit Escharen
‘De trap wordt steeds meer een meubelstuk’ ESCHAREN - John van den Broek uit Escharen timmert al bijna vijftien jaar aan de weg met JBM Bouw & Montage. Een klein bedrijf dat zich richt op allerlei werkzaamheden, zoals verbouwen en grootschalige renovaties van onder meer de badkamer, het aanbrengen van een nieuwe trap of het plaatsen van een dakkapel, carport, erker of serre. Geen project is te groot of te klein voor Van den Broek, met een netwerk van betrouwbare zzp’ers durft hij elke opdracht aan.
mooier. Dat vind ik zelf in ieder geval. Zo zijn we onder meer al bij Edward Gal en Dirk Kuijt geweest.” De kwaliteit staat bij JBM altijd voorop. Van den Broek: “Het moet heel goed zijn. Niet meer, niet minder. De verhouding tussen de prijs en kwaliteit is belangrijk. We zijn misschien niet de goedkoopste, maar ben ons weet je dat alles goed geregeld is. Dat geldt niet alleen voor het eindresultaat, maar als er tijdens de bouw onverhoopt iets mocht gebeuren dan beschikken wij over de juiste verzekeringen.”
Van den Broek is van huis uit timmerman. Lange tijd heeft hij bij een aannemer gewerkt, maar op een gegeven moment krijgt hij het idee om voor zichzelf te beginnen. “Dat moet gewoon kunnen”, dacht ik bij mezelf. Dat is de start van JBM Bouw & Montage.
JBM Bouw & Montage zit aan de Beerschemaasweg 30 in Escharen. John van den Broek is te bereiken op 0486-421058 en via info@jbm-escharen.nl. Kijk voor de werkzaamheden en impressies van het bouwbedrijf op www.jbm-escharen.nl
Specialisme Hoewel JBM elke klus aan kan, is het bedrijf vooral gespecialiseerd in het plaatsen van trappen. “We werken veel samen met een fabrikant waarvoor wij trappen monteren”, vertelt Van den Broek. “Dat is lang niet altijd meer een standaard gebeuren. De trap wordt steeds meer een meubelstuk. Hoe gekker, hoe
Het CPO-project
Wat is CPO en hoe werkt het? UDEN - CPO staat voor Collectief Particulier Opdrachtgeverschap. Dat betekent dat een groep toekomstige bewoners samen een vereniging vormt die een stuk grond koopt om er hun eigen woningen op te bouwen. Diverse gemeenten starten met CPO-projecten en willen starters op de woningmarkt een kans geven. Hiermee stimuleren de gemeenten het bouwen van een eigen woning en geven ze inwoners meer keuzevrijheid bij het bouwen en inrichten van de woning. Het is bedoeld voor starters uit de eigen gemeente. Onder starters verstaan we: jonge inwoners die voor het eerst een huis kopen/bouwen en jonge inwoners die vanuit een huurwoning doorstromen naar een koopwoning. De gemeenten hebben een stuk bouwgrond beschikbaar gesteld. De deelnemers zijn als vereniging verantwoordelijk voor het aankopen van de bouwgrond en het bouwen van hun eigen woningen. En hebben zich te houden aan spelregels die de gemeenten hebben opgesteld. Voordelen CPO: - Kostenvoordeel door het gezamenlijk inkopen van onder andere bouwgrond, architect, aannemer en bouwmaterialen. - Deelnemers bepalen zelf hoe het uiterlijk van de woning eruit ziet, zowel van binnen als van buiten. - Er kunnen verschillende soorten woningen ontstaan (afhankelijk van wat financieel mogelijk is voor de deelnemers en wat mogelijk is binnen het bestemmingsplan). - Er ontstaan woningen met kwaliteit omdat maatwerk mogelijk is. - Unieke kans voor starters Verwijst Badkamers,Tegels & Sanitair in Uden is gespecialiseerd in CPO. Reeds vele CPO-projecten zijn gerealiseerd en door Verwijst begeleid en uitgeleverd. Voor informatie kunt u terecht bij Michel de Groot. Verwijst Badkamers, Tegels & Sanitair, Bitswijk 31 Uden, 0413-262078.
T&W Bouw Volkel
Aanbrengen EPDM-dakbedekking is kinderspel VOLKEL - Door de toenemende vraag naar buitenverblijven, is het assortiment dakbedekkingen bij T&W Bouw in Volkel verder uitgebreid. Naast dakshingels, stalen dakpanplaten, rietplaten kunt u er vanaf nu ook voor EPDM-folie terecht. Veel buitenverblijven hebben een plat dak. Vroeger moest er een dakdekkersbedrijf aan te pas komen om het dak te voorzien van een bitumineuze dakbedekking. Dit is nu verleden tijd. EPDM is een populaire dakbedekking. Het is een soort die momenteel veel wordt gebruikt voor het opnieuw bedekken van een dak. EPDM is een afkorting voor de stoffen die hiervoor gebruikt worden, namelijk Ethyleen, Propyleen, Dieen en Monomeer. Het is een licht materiaal dat ook nog eens makkelijk is aan te brengen door de flexibiliteit van het product. Ook zonder open vuur kan EPDM simpel en snel worden aangebracht. Het grootste voordeel is de enorm lange levensduur van over de 50 jaar.
Voordelen EPDM heeft een hoge kwaliteit materiaal dat zich ontleed in meerdere voordelen. Zo is het materiaal naadloos. Dit zorgt ervoor dat het geen zwakke plekken ontwikkelt. Vaak zijn de naden op een groot oppervlak als eerste kapot, een probleem dat bij EPDM niet voorkomt. Het is een elastisch product, waardoor het een extra lange levensduur heeft. Een dak wordt voortdurend blootgesteld aan pittige weersomstandigheden in zowel warme als koude temperaturen. EPDM droogt niet uit waardoor het niet scheurt. Vaak gaat een dakbedekking scheuren door uiteenlopende weersomstandigheden, dit probleem zal bij dit materiaal niet voorkomen. Ook heeft u hier weinig onderhoud aan. Door de sterkte van het materiaal volstaat het dat u jaarlijks uw dakgoot en waterafvoer schoonmaakt. Hierdoor gaat uw dak ruim 50 jaar mee en hebt u er amper omkijken naar.
Verwijst Uden Bitswijk 31, tel. 0413 262 078 Verwijst Deurne Florijn 25, tel. 0493 311 026 MEER INFORMATIE? GA NAAR WWW.VERWIJST.NL
Duurzaamheid EPDM heeft ook voor het milieu een flink aantal voordelen. Door de levensduur gaan de materialen langer mee en hoeft er minder snel een nieuw dak aan te pas te komen. Het staat bekend als een duurzame en milieuvriendelijke dakbedekking. Dit komt omdat het recyclebaar en makkelijk herbruikbaar is. Ook het folie is verantwoord voor het milieu. Naast de EPDM-folie zijn de toebehoren zoals lijm en hemelwaterafvoer uit voorraad leverbaar. Bent u benieuwd naar de mogelijkheden voor uw dakbedekking? Dan raden wij het u aan om vrijblijvend langs te komen bij T&W Bouw aan de Nieuwe Udenseweg 6 in Volkel.
weekblad arena – bouwkrant landerd – vrijdag 30 oktober 2015
13
• Gladstucwerk
Grootste assortiment verlichting | pannen | tuinmeubelen uit de regio!
• Spachtelputz
VERBOUWINGS-
• Schuurwerk • Plafonds pleisteren
OPRUIMING
• Betonlook • Ornamenten en lijsten van gips • Restauratie van oud stucwerk • Nieuwbouw renovatie • Buitengevels • Texwerk Hoogschaijksestraat 11
• Spackspuitwerk
5374 EC Schaijk T. 0486 - 46 11 88 M. 06-20 88 40 80
koenenstukadoors.nl
info@ koenenstukadoors.nl
NOA Afbouwgarant
Hoogschaijksestraat 17 5374 EC Schaijk T:
0486 46 12 21
E:
info@vanleukenschaijk.nl
I:
www.vanleukenschaijk.nl
Tevens het adres voor uw grondwerkzaamheden en uw afvaltransport. Open:
TUINMEUBELEN grootste collectie in Oss! KORTINGEN TOT 50%!
SHOP-IN-SHOP
maandag tot en met vrijdag van 07 tot 18 uur en zaterdag van 07 tot 15 uur
Groothandel • elektro materialen Zonne-energie • Verlichting • Beveiliging •
Schaijk Tel: 0486 460780 Gsm: 06 52441899 info@rbelektro.nl www.rbelektro.nl
1400m2 winkelplezier: koken | woondecoratie | binnen- & buiten verlichting | huishoudelijke producten | fietsen | fitnessapparatuur | bbqs | tuinmeubelen
Ruime collectie fietsen SHOP-IN-SHOP
FITNESSAPPARATEN HOME- EN CROSSTRAINERS
Van Schijndel Tegelhandel
diverse winkelmodellen
25% KORTING
gewoon de beste in de regio! jzen Extra voordelige pri kse ree st ht door onze rec import af fabriek.
Italiaans e en Spa anse topkwalit eit Chinese p voor rijzen!
Bezoek onze vernieuwde winkel aan HARENSE IN HAREN IS GESPLITST EEN VESTIGING de SMID Lietingstraat 23 inINHaren. VAN BCC EN DE NIEUWE LIFESTYLE WINKEL: SMID LIFESTYLE.
v. Schijndel Tegelhandel Natuursteen
rting
ingsko k a m s i n n e 15% k
De oude Harense Smid waarden blijven behouden. Sterke merken, een uitstekende prijs/kwaliteit-verhouding en de vertrouwde service vormen de basis voor de Harense Smid 2.0!
Altijd e st de scherpgen. aanbiedin
CHICAGO DINING SET CHICAGO 7-delig 399.00 DINING SET 00
Tegels, natuursteen, maatwerk, tegelwerk en advies
Vanaf 15 2 m GRATIS thuisbezor gd!
Oostwijk 11, 5406 XT Uden Industrieterrein Vluchtoord Tel.: 0413 - 270 110
175, 00 nu 175, 7-delig 399.00 nu
ijd klaar en De koffie staat alt ATIS parkeerplek! GR de oen vold is er
Wij laten u weer genieten...
Kijk voor meer info op www.vanschijndeltegels.nl 14
Lietingstraat Haren www.smidlifestyle.nl.
Lietingstraat Haren www.smidlifestyle.nl. Lietingstraat 23, 5368 AA Haren (N-Br), Nederland. Telefoon 0412 - 46 26 51. OPEN: ma 12.30 -18.00, di/woe 9.30 - 18.00, don/vrij 9.30 - 21.00 uur, zat 9.30 - 17.00 uur ZET- EN DRUKFOUTEN VOORBEHOUDEN
weekblad arena – bouwkrant landerd – vrijdag 30 oktober 2015
Met ingang van 1 januari 2016
Hogere hypotheek voor tweeverdieners Met ingang van 1 januari 2016 krijgen tweeverdieners de mogelijkheid om meer geld te lenen voor de aankoop van een huis. Het maximale hypotheekbedrag voor eenverdieners en tweeverdieners komt hierdoor dichter bij elkaar te liggen. Over het algemeen geldt dat de hypotheeknormen volgend jaar nagenoeg gelijk blijven. Dit staat in een brief die de ministers Blok (Wonen) en Dijsselbloem (Financiën) deze week naar de Tweede Kamer hebben gestuurd.
van 1,4 procent, dan blijkt dat huishoudens “over het algemeen iets meer of net zo veel hypotheek kunnen krijgen, en de lagere inkomens net iets minder”. Mensen met een inkomen onder de 40.000 euro krijgen volgend jaar minder hoge toeslagen en dit zorgt ervoor dat ze minder overhouden om aan hypotheeklasten te besteden. Met name de groep tussen de 30.000 en 35.000 euro krijgt volgend jaar flink minder zorgtoeslag.
Tweeverdieners Het Nibud adviseert in het rapport om vanaf volgend jaar bij tweeverdieners het laagste inkomen voor de helft mee te nemen bij het bepalen van het zogenoemde financieringslastpercentage. Nu geldt nog dat het tweede inkomen voor een derde meegenomen mag worden. Dit betekent dat ervan wordt uitgegaan dat een relatief groter deel van het gezamenlijke bruto inkomen aan hypotheeklasten uitgegeven kunnen Het Nibud berekent ieder jaar per inkomensgroep worden. welk hypotheekbedrag huishoudens maximaal kunnen lenen, zonder dat ze daardoor in financiële pro- Het instituut stelt deze verruiming voor, omdat tweeverdieners netto meer overhouden dan eenverdieners. blemen zouden raken. Over de hele linie zijn er geen grote veranderingen voor Het Nibud verwacht dat dit verschil alleen maar grovolgend jaar, stelt het instituut. Huishoudens heb- ter wordt, omdat bijvoorbeeld de zogenoemde aanben in 2016 in hun budget nagenoeg evenveel ruim- rechtsubsidie, de algemene heffingskorting voor de niette voor hypotheeklasten als dit jaar. Daarom hoeven verdienende of weinig verdienende partner, steeds de hypotheeknormen voor volgend jaar niet drastisch verder wordt afgebouwd. gewijzigd te worden. Als het Nibud uitgaat van een gemiddelde loonstijging Tweeverdieners zouden volgend jaar een hogere hypotheek mogen afsluiten dan dit jaar. Maar het maximale hypotheekbedrag voor inkomens van onder de 40.000 euro zou juist iets omlaag moeten. Dat staat in het advies (pdf) van het Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting (Nibud) dat aan de Tweede Kamer is aangeboden.
Verstandig Overigens zeggen de percentages iets over wat een huishouden maximaal mag lenen, maar het is niet altijd verstandig om dat bedrag ook daadwerkelijk te lenen. Vaak betekent het dat mensen dan moeten bezuinigen op een hobby, vakanties of luxeproducten. Het instituut stelt dat de tabellen alleen weergeven “wat iemand objectief gezien zou moeten kunnen betalen, gezien het inkomen”. Wat er maximaal geleend mag worden, past niet altijd bij iemands uitgavenpatroon. “Daarom is bij hypotheekverstrekking altijd maatwerk nodig.” Doorgaans wordt het advies van het Nibud volledig overgenomen door de daarvoor verantwoordelijke minister, in dit geval minister voor Wonen en Rijksdienst Stef Blok.
Meer info bij Diass Assurantiën & Financieel Advies in Schaijk
Hypotheek aflossen altijd goed idee? SCHAIJK - Vorig jaar hebben Nederlanders voor miljarden afgelost op hun hypotheek. Verstandig, zou je zeggen. Hoe lager je schuld, hoe gezonder je financiën. Toch? Maar aflossen is niet altijd een goed idee. Zeker, aflossen op de hypotheek leidt tot lagere maandlasten en een lagere heffing op uw vermogen. U kunt er bovendien een restschuld door voorkomen of beperken. Toch kleven er ook nadelen aan versneld aflossen van de hypotheek. Zijn vooral lagere maandlasten voor u een reden om versnel af te lossen? Reken dan eens uit hoe groot uw winst eigenlijk is. Met een lage hypotheekrente valt dat nogal tegen. Als u 10.000 euro aflost bij een rente van 3,5% scheelt dat u 350 euro per jaar, nog geen 30 euro per maand. Maar dat is nog niet het hele verhaal. Want als u minder hypotheekrente betaalt, kunt u ook minder hypotheekrente aftrekken van de inkomstenbelasting. Daardoor wordt de winst door lagere maandlasten nog kleiner. Als lage maandlasten uw belangrijkste doel is, neem dan contact op met ons kantoor. Misschien is oversluiten naar een andere hypotheek of een aanpassing van uw bestaande hypotheek een beter idee om de maandlasten te drukken. Verhuizen Heeft u plannen om uw woning te verkopen en vreest u met een restschuld te blijven zitten? Dan kan aflossen een prima manier zijn om onderwaarde te voorkomen. Maar heeft u geen restschuld, dan kan aflossen ook nadelen hebben. Het verschil tussen uw hypotheekschuld en de waarde van uw woning is door het aflossen groter geworden: u heeft meer overwaarde. Zodra u een ander huis koopt, krijgt u te maken met de zogenaamde bijleenregeling. U moet dan uw overwaarde gebruiken voor de aanschaf van de nieuwe woning. Alleen voor het bedrag dat u nog tekort komt, kunt u een hypotheek afsluiten waarbij u het recht op hypotheekrenteaftrek behoudt. Uw nieuwe hypotheek valt weliswaar laag uit, maar heeft u nog wel geld over voor andere uitgaven, zoals de verhuizing zelf? Wij het bedrag van 21.330 euro (42.660 voor fiscale partners). Over uw vermogen berekenen graag hoe dit voor u uitpakt. onder dat bedrag betaalt u geen belasting. Minder belasting betalen Over uw vermogen betaalt u vermogensrendementsheffing. Dit komt neer op 1,2% van uw vermogen. Gebruikt u uw geld om uw hypotheek af te lossen, dan betaalt u minder belasting. Dat is mooi, maar met een kleiner vermogen kunt u minder gemakkelijk terugvallen op uw financiële reserve. Uw geld zit eenvoudigweg vast in uw woning. Bedenk dat u de winst op de vermogensheffing pas optreedt boven
Aflossen of niet aflossen? Deze vraag kunt u het beste beantwoorden in het licht van uw totale financiën. Neem contact op met ons kantoor voor een integraal advies. Diass BV, 0486-462447 of info@diassbv.nl. Elke donderdagmiddag is onze hypotheekadviseur aanwezig!
weekblad arena – bouwkrant landerd – vrijdag 30 oktober 2015
15
Gespecialiseerd in het aansluiten en verzorgen van: • Tijdelijke installaties • Evenementen • Aggregaten • Kermissen • Elektrotechnische installaties
Fa. De Graauw Voor service en kwaliteit Bekijk onze website OF...
Maar... ook op het gebied van: • Elektromaterialen • Verlichting • Kabel • Audio • Huishoudelijke apparatuur
Kom langs op ons adres
Zijn we u graag van dienst.
Europaplein 8 • 5374 BM Schaijk T: 0486 - 46 12 98 • M: 06 - 22 15 06 05 • I: www.degraauwelectro.nl
16
Voor een goed hypotheekadvies en lage hypotheekrente moet u bij Diass BV zijn. U kunt vrijblijvend bij ons binnenlopen op donderdagmiddag tussen 13.00 en 17.00 uur. Onze hypotheekadviseur zal u dan deskundig en vriendelijk te woord staan. U kunt ons natuurlijk ook bereiken op telefoonnummer 0486-462447
Diass B.V. Repellaan 5374 GS Schaijk T 0486 - 46 24 47 E info@diassbv.nl I www.diassbv.nl
weekblad arena – bouwkrant landerd – vrijdag 30 oktober 2015
BOUWEN OP VERTROUWEN • werving & selectie • detachering • pay-roll service
met name in • bouw • techniek • transport
HWC Bouw * Hoe kom ik als ondernemer aan goed personeel? * Maar die papieren rompslomp dan? * En bij welk bureau? * Is dat wel betrouwbaar? Het zijn vragen waar elke inlener op zoek naar tijdelijke vakkrachten mee worstelt. HWC Uitzendorganisatie zendt al jaren personeel uit naar diverse bedrijven. Het kan in uw wisselende behoefte aan (tijdelijke) medewerkers voorzien. Een van de branches waarin HWC zeer actief is, is de bouwsector. Door deze jarenlange ervaring, kan HWC aansluiten bij uw wensen. Het leveren van maatwerk en service voor onze inleners en uitzendkrachten is een van onze sterke punten. Een van onze andere krachten is dat HWC de complete administratie regelt. Denk daarbij aan ziekmelding, loonadministratie, verzekering, premies, enzovoort. Doordat HWC een klein uitzendbureau is, staan wij dicht bij u en onze mensen en is onze prijs/kwaliteitverhouding goed. We zijn 24 uur per dag bereikbaar. * Werving en selectie van (tijdelijk) personeel; * Salarisadministratie en betaling uitzendkrachten; * Loon en alle cao afspraken volgens bouw cao; * Ziek- en betermelding; * Uitbetaling van vakantierechten (reserveringen); * Verstrekken van de jaaropgave. Is u interesse gewekt? Maak dan vrijblijvend een afspraak.
Flexibel en betrouwbaar in tijdelijk werk. Schaijksestraat 3 T 0486 - 422 307
5375 KC Reek info@hwcbv.com
www.hwcbv.com
ONBEZORGD BOUWEN.
Wij ontwerpen, verzorgen de vergunning, desgewenst zoeken we de juiste aannemer en begeleiden u persoonlijk op weg naar uw droomhuis of bedrijfspand. Dit betekent dat wij alles in huis hebben om uw nieuwe woning of bedrijfspand te realiseren. Persoonlijk contact staat hierbij voorop. Vraag vrijblijvend naar de mogelijkheden.
Totale inrichting van A tot Z J&L projectinrichting vervaardigt complete interieurs voor kantoren, winkels, zorginstellingen, en alle aftimmerwerkzaamheden bij particulieren. Daarnaast levert en monteert J&L projectinrichting, vitrage en gordijnen uit eigen atelier bij particulieren en bedrijven. Onze collectie bestaat uit: Gordijnen: Inbetweens, Vouwgordijnen, Overgordijnen, Vitrage etc. Zonwering binnen: Rolgordijnen, Jaloezieën, Plisse & Duette, Paneelgordijnen, Facetlight, Lamelgordijnen, Shutters, Sheerlights. Zonwering buiten: Screens, rolluiken, markiezen Hordeuren en raamhorren Harde en zachte vloeren Aftimmeren en monteren cq plaatsen van keukens Keukenrenovatie en trappenrenovatie Joop Laarakkers mobiel 06 138 39 691 www.jenlprojectinrichting.nl Lia de Groot info@jenlprojectinrichting.nl
A Rosmolen 11 P 5375 BT Reek
T 0486-42 04 78 E info@n-neas.nl
I www.n-neas.nl
tekenen ontzorgen TEKENEN -adviseren ADVISEREN -calculeren CALCULERENbegeleiden - BEGELEIDENtoetsen - TOETSEN - ONTZORGEN 7-2-2011 23:58:23
ONBEZORGD BOUWEN. Wij ontwerpen, zoeken de juiste aannemer en begeleiden u persoonlijk op weg naar uw eigen woning of bedrijfspand. Dit betekent dat wij alles in huis hebben om uw nieuwe woning of bedrijfspand te realiseren. Persoonlijk contact staat hierbij voorop. A Kerkpad 19 P 5375 BP Reek
T 0486-42 04 78 F 0486-42 08 29
E info@n-neas.nl I www.n-neas.nl
Dealer van:
&
KEUKENS INTERIEUR Interieur Maatkeukens Badmeubels
voor elke situatie een oplossing!
B. Knipping 06-53732103 www.bknipping.nl Scheltseweg 4d, 5374 EB, Schaijk
Broekstraat 29 | 6612 AB Nederasselt | 024-7111012 www.bask-garagedeuren.nl
Ingenieursburo voor beton- staal- en houtconstructies Onafhankelijke en gedegen adviezen, praktisch tot in detail
18
weekblad arena – bouwkrant landerd – vrijdag 30 oktober 2015
BEDRIJVENREGISTER Altis Keukens
HWC Uitzendorganisatie
Frankenweg 55 Oss 0412-462090 info@altiskeukens.nl www.altiskeukens.nl
Schaijksestraat 3 Reek 0486-422307 info@hwcbv.com www.hwcbv.com
Peelgraaf Partners, Makelaardij & Architectuur Voor Oventje 17a Zeeland 0486–453850 peelgraaf@peelgraaf.nl www.peelgraaf.nl
Teun Arts Meubelen Boersestraat 11 Sint Hubert 0485-452986 info@teunarts.nl www.teunarts.nl
JBM Bouw & Montage Beerschemaasweg 30 Escharen 0486-421058 info@jbm-escharen.nl www.jbm-escharen.nl
Bouwbedrijf Peter Peters Scheltseweg 13 Schaijk 0486-463788 info@petersbouw.nl www.petersbouw.nl
Bask Garagedeuren Broekstraat 29 Nederasselt 024-7111012 info@bask-garagedeuren.nl www.bask-garagedeuren.nl
J en L Projectinrichting Voor-Oventje 30 Zeeland 06-13839691 info@jenlprojectinrichting.nl www.jenlprojectinrichting.nl
RB Elektro Bossestraat 55 Schaijk 0486-460780 info@rbelektro.nl www.rbelektro.nl
Aluminiumbouw D’n Boeij De Louwstraat 22 Schaijk 0486-463452 pb@aluboeijen.nl www.aluboeijen.nl
B. Knipping Maatkeukens & Interieurbouw Scheltseweg 4d Schaijk 0486-462292 info@bknipping.nl www.bknipping.nl
S2P Bouwtechnisch Teken- en Adviesbureau Hoogschaijksestraat 11a Schaijk 0486-464722 info@s2pbv.nl www.s2pbv.nl
BOGAERT. Atelier voor bouwkundig ontwerp Schutsboomstraat 55a Schaijk 06-30471264 info@vdbogaert.com www.vdbogaert.com
M. Koenen Stucadoorsbedrijf Hoogschaijksestraat 11 Schaijk 0486-461188 info@koenenstukadoors.nl www.koenenstukadoors.nl
SamenBouwen Hoogschaijksestraat 11a Schaijk 0486-464722 info@samenbouwen.nu www.samenbouwen.nu
Van Casteren Makelaardij & Taxatieburo Pastoor van Winkelstraat 39b Schaijk 0486-416082 makelaardij@vancasteren.nl www.vancasteren.nl
Gemeente Landerd Kerkstraat 39 Zeeland 0486-458111 info@landerd.nl www.landerd.nl
Van Schijndel Tegelhandel en Natuursteen Oostwijk 11 Uden 0413-270110 info@vanschijndeltegels.nl www.vanschijndeltegels.nl
Cornelissen Aannemingsbedrijf Boekelsedijk 22a Zeeland 0486-451608 info@cornelissenbouw.nl www.cornelissenbouw.nl
Bjorn van Leeuwen Tegelzettersbedrijf Schaijk 06-46122816 bpwvanleeuwen@hotmail.nl www.bjornvanleeuwen.nl
Smid Lifestyle Lietingstraat 23 Haren 0412-462661 info@smidlifestyle.nl www.smidlifestyle.nl
Diass Assurantiën & Financieel Advies Repellaan Schaijk 0486-462447 info@diassbv.nl www.diassbv.nl
Leijten Bouwmanagement Schaijksestraat 12a Reek 0486-851494 info@leijtenbouwmanagement.nl www.leijtenbouwmanagement.nl
Solar Concept Pastoor van Winkelstraat 72 Schaijk 06-50861628 info@solarconcept.nl www.solarconcept.nl
Van Dinther Velp Infanteriestraat 1 Velp (NB) 0486-473068 info@vandinthervelp.nl www.vandinthervelp.nl
Van Leuken Zand- en Grinthandel Hoogschaijksestraat 17 Schaijk 0486-461221 info@vanleukenschaijk.nl www.vanleukenschaijk.nl
SVK Gevelelementen Benelux Energielaan 7 Uden 0413–247677 info@svkbenelux.nl www.svkbenelux.nl
Vlechtersbedrijf Geurts Industriepark 17 Schaijk 0486-462748 info@geurtsvlechtersbedrijf.nl www.geurtsvlechtersbedrijf.nl
Livaro Technische Montage & Onderhoud Domineeshoef 8 Schaijk 06-12032992 info@livaro.nl www.livaro.nl
Verwijst Badkamers, Tegels & Sanitair Bitswijk 31 Uden 0413-262078 info@verwijst.nl www.verwijst.nl
F. de Graauw Electro Europaplein 8 Schaijk 0486-461298 degraauwelectro@home.nl www.degraauwelectro.nl
Megens Elektro Scheltseweg 8 Schaijk 0486-462763 info@megenselektro.nl www.megenselektro.nl
Heerkens Keukens Molenhoeven 44 Loosbroek 0413-229888 info@wimheerkenskeukens.nl www.heerkenskeukens.nl
Van Mourik & de Bie Notarissen De Donk 21 Schaijk 0486-462614 info@vanmourikendebie.nl www.vanmourikendebie.nl
Heywin Stukadoorsbedrijf Kleingaalseweg 6 Schaijk 0486-461571 info@heywin.nl www.heywin.nl
N-NEAS bouwkundig bureau Rosmolen 11 Reek 0486-420478 info@n-neas.nl www.n-neas.nl
Van Hout’s Aannemingsmaatschappij Industriepark 2a Schaijk 0486-462554 c@vanhout-schaijk.nl www.vanhout-schaijk.nl
Roelof Oosterhuis Bouwconstructies Waterstraat 3 Schaijk 0486-414006 rfoosterhuis@kpnmail.nl
Colofon De Bouwkrant Landerd is een uitgave van weekblad Arena in samenwerking met de gemeente Landerd. De krant wordt in een oplage van 17.500 exemplaren verspreid in de gemeenten Landerd en Grave, Herpen, Ravenstein en Langenboom. Aan de Bouwkrant werkten mee: Sergio Boutkan, Angelina van den Broek, Annemarie van Maanen (gemeente Landerd), Mark Steetsel, Marleen Verstegen en Paul Verstegen. De Bouwkrant Landerd is ook online te bekijken op www.arenalokaal.nl
weekblad arena – bouwkrant landerd – vrijdag 30 oktober 2015
19
ZONNEPANELEN OMVORMERS COMPLETE SYSTEMEN ALLEEN A-MERKEN - DESKUNDIG ADVIES AL JAREN DE GOEDKOOPSTE IN DE REGIO VEEL ERVARING - MONITORING OP AFSTAND Enkele extra voordelen van zonnepanelen bij nieuwbouw/verbouw t.b.v. uw hypotheek: Verbouw De aanschaf van zonnepanelen valt onder de Energiebesparende Voorzieningen (EBV). Een bedrag aan EBV tot maximaal 9.000 euro kunt u extra lenen bovenop de maximale hypotheek op inkomen. Wanneer we te maken hebben met een ‘Energieneutraal’ huis zou dit zelfs kunnen oplopen naar 25.000 euro.
Nieuwbouw, EPC waarde <0,4 Op het moment dat u een nieuwbouwwoning koopt of heeft gekocht en de EPC waarde is gelijk of minder dan 0,4 door bijvoorbeeld de aanschaf van zonnepanelen, dan heeft u de mogelijkheid om tot 9.000 euro extra te lenen bovenop de maximale hypotheek op inkomen. Dit kan bijzonder interessant zijn voor onder andere starters. Het is zelfs te combineren met een eventuele starterslening.
Energielabel Door zonnepanelen aan te schaffen verlaagt u de zogenaamde EnergieIndex, en zodoende een verlaging van het energielabel. De mate waarin de EnergieIndex (energielabel) verandert wordt bepaald door de oppervlakte van de zonnepanelen gedeeld door de ‘omvang’ van uw huis.
Meer weten? Wilt u meer weten over de voordelen van zonnepanelen in het algemeen of t.b.v. uw hypotheek? Neem contact met ons op, wij kunnen u ook hier alles over vertellen.
% 1 -2 BTW Wilt u advies over de mogelijkheden in uw situatie of zou u graag een vrijblijvende offerte ontvangen? Neem dan contact met ons op door te bellen naar +31 (o)6 50 86 16 28 of te mailen naar info@solarconcept.nl.