فلل للبيع في تركيا اسطنبول - شراء فيلا بالتقسيط في تركيا

‫ﻓﻠﻞ ﻟﻠﺒﻴﻊ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫اﺳﻄﻨﺒﻮل ‪ -‬ﴍاء ﻓﻴﻼ‬ ‫ﺑﺎﻟﺘﻘﺴﻴﻂ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫اﻛﺘﺸﻒ ﴎ ﺟﺎذﺑﻴﺔ ﻓﻠﻞ إﺳﻄﻨﺒﻮل اﻟﺴﺎﺣﺮة! ﻣﻦ اﻟﻤﺸﺎﻫﺪ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ اﻟﺨﻼﺑﺔ إﻟﻰ اﻟﺒﻨﻴﺔ‬ ‫اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ اﻟﻤﺘﻄﻮرة‪ ،‬ﺗﺄﺧﺬك ﻓﻠﻞ إﺳﻄﻨﺒﻮل إﻟﻰ ﻋﺎﻟﻢ ﻣﻦ اﻟﻔﺨﺎﻣﺔ واﻟﺮﻗﻲ‪ .‬ﺗﻌﺮف ﻋﻠﻰ‬ ‫أﻧﻮاﻋﻬﺎ اﻟﻤﺨﺘﻠﻔﺔ وﻣﺘﻮﺳﻂ أﺳﻌﺎرﻫﺎ اﻟﻤﺘﻮﻗﻊ ﻓﻲ ‪ ،2025‬وﺗﻌﻠﻢ ﻛﻴﻒ ﺗﻀﻤﻦ اﺳﺘﺜﻤﺎرًا‬ ‫ﻧﺎﺟﺤًﺎ ﻓﻲ ﻣﻨﺎﻃﻘﻬﺎ اﻷﻓﻀﻞ‪ .‬ﻫﻞ ﺗﻮّد اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ؟ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ‬ ‫إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻗﺪ ﻳﻜﻮن ﻣﻔﺘﺎﺣﻚ ﻟﺬﻟﻚ! اﻧﻄﻠﻖ اﻵن إﻟﻰ ﻋﺎﻟﻢ اﻟﻔﺮص واﻻﺳﺘﺜﻤﺎرات اﻟﻮاﻋﺪة‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ‬

‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ :‬ﻣﺎذا ﺗﻌﺮف ﻋﻨﻬﺎ؟‬ ‫ﺗﻌﺪ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻣﻦ أﻛﱶ اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﱵ ﺗﺜﲑ اﻫﺘﻤﺎم اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ واﻷﻓﺮاد اﻟﺮاﻏﺒﲔ‬ ‫ﻓﻲ اﻟﻌﻴﺶ ﺑﺮﻓﺎﻫﻴﺔ ﻓﻲ ﻣﺪﻳﻨﺔ ﺗﺤﻴﻂ ﺑﻬﺎ اﻟﺒﺤﺎر واﻟﻐﺎﺑﺎت‪ .‬ﺗﺘﻤﲒ ﻫﺬه اﻟﻔﻠﻞ ﺑﺘﺼﻤﻴﻤﺎﺗﻬﺎ‬ ‫اﻟﺮاﻗﻴﺔ واﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﻮاﺳﻌﺔ اﻟﱵ ﺗﻮﻓﺮ اﻟﺤﻴﺎة اﻟﻤﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻠﻌﺎﺋﻼت واﻷﻓﺮاد‪ .‬وﻟﻜﻦ ﻣﺎذا‬ ‫ﻧﻌﺮف ﺣﻘًﺎ ﻋﻦ ﻫﺬه اﻟﻔﻠﻞ؟ ﻫﻞ ﻫﻲ ﻓﻘﻂ ﻣﺒﺎٍن ﻓﺨﻤﺔ أم ﺗﺘﻤﺘﻊ ﺑ اﻳﺎ أﺧﺮى ﺗﺠﻌﻠﻬﺎ‬ ‫اﻟﺨﻴﺎر اﻟﻤﺜﺎﻟﻲ ﻟﻠﻌﻴﺶ واﻻﺳﺘﺜﻤﺎر؟‬

‫ﻟﻤﺎذا ﺗﻌﺘﱪ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل وﺟﻬﺔ اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﻣﻤﺘﺎزة؟‬ ‫ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻻ ﺗﻘﺘﴫ ﻋﻠﻰ ﻛﻮﻧﻬﺎ ﻣﺠﺮد ﻣﻜﺎن ﻟﻠﺴﻜﻦ‪ ،‬ﺑﻞ ﺗﻌﺪ اﺳﺘﺜﻤﺎرًا ﻣﻤﲒًا ﻟﻠﻌﺪﻳﺪ‬ ‫ﻣﻦ اﻷﺳﺒﺎب‪ .‬أوًﻻ‪ ،‬اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻣﺪﻳﻨﺔ ذات ﻣﻮﻗﻊ اﺳﱰاﺗﻴﺠﻲ ﻳﺮﺑﻂ ﺑﲔ اﻟﻘﺎرﺗﲔ اﻷوروﺑﻴﺔ‬ ‫واﻵﺳﻴﻮﻳﺔ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﻌﺰز ﻣﻦ ﻗﻴﻤﺘﻬﺎ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ‪ .‬ﺛﺎﻧﻴًﺎ‪ ،‬ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ ﺑﻴﺌﺔ ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﺛﻘﺎﻓﻴًﺎ‬ ‫واﺟﺘﻤﺎﻋﻴًﺎ ﺗﺠﻌﻞ ﻣﻨﻬﺎ وﺟﻬﺔ ﻣﺤﺒﺒﺔ ﻟﻠﻤﻐﱰﺑﲔ واﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ‪ .‬ﺛﺎﻟﺜًﺎ‪ ،‬ﺗﺸﻬﺪ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻧﻤﻮًا اﻗﺘﺼﺎدﻳًﺎ ﻣﺴﺘ ًا‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﻀﻤﻦ زﻳﺎدة ﻓﻲ ﻗﻴﻤﺔ اﻟﻌﻘﺎرات ﻣﻊ ﻣﺮور اﻟﻮﻗﺖ‪.‬‬

‫ﺗﺼﻨﻴﻔﺎت اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺘﻨﻮﻋﺔ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺗﺘﻮﻓﺮ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل أﻧﻮاع ﻣﺘﻌﺪدة ﻣﻦ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﱵ ﺗﻠﱯ ﻣﺨﺘﻠﻒ اﻷذواق واﻻﺣﺘﻴﺎﺟﺎت‪.‬‬ ‫ﻳﻤﻜﻨﻨﺎ ﺗﺼﻨﻴﻔﻬﺎ ﻛﺎﻟﺘﺎﻟﻲ‪:‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﻣﻄﻠﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﺴﻔﻮر‪ُ :‬ﺗﻌﺘﱪ ﻣﻦ أﻏﻠﻰ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ‪ ،‬و ُﺗﻌﺮف ﺑﺈﻃﻼﻻﺗﻬﺎ‬ ‫اﻟﺮاﺋﻌﺔ‪.‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﻓﻲ اﻟﻤﺠﻤﻌﺎت اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ‪ :‬ﺗﻮﻓﺮ ﻣﺴﺘﻮى ﻋﺎٍل ﻣﻦ اﻷﻣﺎن واﻟﺨﺪﻣﺎت‬ ‫اﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﻣﺴﺘﻘﻠﺔ‪ :‬ﺗﻌﻄﻲ اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ اﻟﻜﺎﻣﻠﺔ ﻟﻠﺴﺎﻛﻨﲔ وﺗﺘﻤﲒ ﺑﻤﺴﺎﺣﺎت ﻛﺒﲑة‪.‬‬ ‫ﻳﺨﺘﺎر اﻟﻤﺴﺘﺜ ون واﻟﻌﺎﺋﻼت ﻧﻮع اﻟﻔﻴﻼ ﺑﻨﺎًء ﻋﻠﻰ أوﻟﻮﻳﺎﺗﻬﻢ واﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻬﻢ اﻟﻴﻮﻣﻴﺔ‪ ،‬ﻣﻦ‬ ‫ﺣﻴﺚ اﻷﻣﺎن‪ ،‬اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ‪ ،‬واﻟﻤﻮﻗﻊ‪.‬‬

‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫ﺗﻮﻗﻌﺎت أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻌﺎم ‪2025‬‬ ‫ﺗﺸﲑ اﻟﺪراﺳﺎت اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ إﻟﻰ أن أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺳﺘﺸﻬﺪ زﻳﺎدة ﻣﻠﺤﻮﻇﺔ‬ ‫ﺑﺤﻠﻮل ﻋﺎم ‪ .2025‬ﻳﺘﻮﻗﻊ اﻟﺨﱪاء أن ﻳﺴﺎﻫﻢ اﻟﻨﻤﻮ اﻟﺴﻜﺎﻧﻲ وزﻳﺎدة اﻟﻄﻠﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘﺎرات‬ ‫اﻟﻔﺎﺧﺮة ﻓﻲ ارﺗﻔﺎع اﻷﺳﻌﺎر‪ .‬ﻛﻤﺎ ُﻳﻌَﺘﻘﺪ أن اﻟﺘﻄﻮرات اﻟﻤﺴﺘ ة ﻓﻲ اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ‬ ‫واﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻟﺤﴬﻳﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة ﺳﺘﺆدي إﻟﻰ زﻳﺎدة اﻹﻗﺒﺎل ﻋﻠﻰ اﻟﴩاء‪ .‬ﻟﺬﻟﻚ‪ُ ،‬ﻳﻌﺘﱪ اﻟﻮﻗﺖ‬ ‫اﻟﺤﺎﻟﻲ ﻣﻨﺎﺳﺒًﺎ ﺟﺪًا ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻗﺒﻞ اﻟﻘﻔﺰة اﻟﻤﺘﻮﻗﻌﺔ ﻓﻲ اﻷﺳﻌﺎر‪.‬‬

‫ﺧﻄﻮات ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‬ ‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻳﻌﺪ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﺗﺤﺘﺎج إﻟﻰ ﺗﺨﻄﻴﻂ ﺟﻴﺪ وﻓﻬﻢ ﻛﺎﻣﻞ ﻟﻺﺟﺮاءات‬ ‫اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ واﻟﻤﺎﻟﻴﺔ‪ .‬إﻟﻴﻚ اﻟﺨﻄﻮات اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ اﻟﱵ ﻳﻨﺒﻐﻲ ﻋﻠﻰ اﻷﺟﺎﻧﺐ اﺗﺒﺎﻋﻬﺎ‪:‬‬ ‫اﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ وﻛﻴﻞ ﻋﻘﺎري ﻣﻮﺛﻮق‪ :‬ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ أﻓﻀﻞ اﻟﺨﻴﺎرات وﺗﻮﺟﻴﻬﺎت‬ ‫ﺳﻠﻴﻤﺔ ﻃﻮال ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﴩاء‪.‬‬ ‫ﺗﺤﻀﲑ اﻷوراق اﻟﻼزﻣﺔ‪ :‬ﻣﺜﻞ ﺟﻮاز اﻟﺴﻔﺮ وﺗﺄﻛﻴﺪ اﻟﺤﺴﺎب اﻟﺒﻨﻜﻲ واﻟﺘﴫﻳﺤﺎت‬ ‫اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‪.‬‬ ‫زﻳﺎرة اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﻤﺨﺘﻠﻔﺔ‪ :‬ﻟﺮؤﻳﺔ اﻟﺨﻴﺎرات اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ واﻟﻤﻘﺎرﻧﺔ ﺑﻴﻨﻬﺎ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﻔﺎوض ﻋﻠﻰ اﻷﺳﻌﺎر‪ :‬ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ أﻓﻀﻞ ﺻﻔﻘﺔ ﻣﻤﻜﻨﺔ‪.‬‬ ‫إﺗﻤﺎم اﻟﻤﻌﺎﻣﻠﺔ اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ واﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‪ :‬ﻋﱪ ﺗﻮﻗﻴﻊ اﻟﻌﻘﻮد وﺗﺴﺪﻳﺪ اﻟﺪﻓﻌﺎت‬ ‫اﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺔ‪.‬‬ ‫ﺑﺎﻟﱱام ﻫﺬه اﻟﺨﻄﻮات‪ ،‬ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ اﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ ﺳﻮق اﻟﻌﻘﺎرات ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺑﺸﻜﻞ آﻣﻦ وﻓﻌﺎل‪.‬‬

‫أﻓﻀﻞ اﻷﺣﻴﺎء ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺗﺤﺘﻔﻞ ﻣﺪﻳﻨﺔ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﺘﻨﻮع ﻣﻨﺎﻃﻘﻬﺎ اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري‪ ،‬وﺗﻮَﺟﺪ أﺣﻴﺎء‬ ‫ﺗﻌﺘﱪ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ‪ .‬ﻣﻦ أﻫﻢ ﻫﺬه اﻷﺣﻴﺎء‪:‬‬ ‫ﺑﺸﻜﻄﺎش‪ :‬ﻳﺘﻤﲒ ﻫﺬا اﻟﺤﻲ ﺑﺎﻟﻔﺨﺎﻣﺔ واﻟﺮﻓﺎﻫﻴﺔ وﻗﺮﺑﻪ ﻣﻦ اﻟﻤﻌﺎﻟﻢ اﻟﺴﻴﺎﺣﻴﺔ‬ ‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫اﻟﻜﺒﲑة‪.‬‬ ‫ﺳﺎرﻳﺮ‪ :‬ﻳﻌﺘﱪ ﺟﺬًﺑﺎ ﻟﻠﺒﺎﺣﺜﲔ ﻋﻦ ﻣﻨﺎﻃﻖ اﻟﺒﻮﺳﻔﻮر‪ ،‬وﻫﻮ ﻣﺸﻬﻮر ﺑﻤﺸﺎﻫﺪه اﻟﺨﻼﺑﺔ‬ ‫وﻫﻮاﺋﻪ اﻟﻨﻘﻲ‪.‬‬ ‫ﺑﻴﻪ أوﻏﻠﻮ‪ :‬ﻳﻤﺘﺎز ﺑ ﻳﺞ ﺑﲔ اﻟﻌﴫﻳﺔ واﻟﺘﺎرﻳﺦ‪ ،‬وﻫﻮ ﻣﻘﺼﺪ ﻣﺘﻤﲒ ﻟﻤﺤﱯ اﻷﺟﻮاء‬ ‫اﻟﺜﻘﺎﻓﻴﺔ‪.‬‬

‫ﻓﻮاﺋﺪ اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻳﺘﻤﺘﻊ ﺑﺎﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟ اﻳﺎ اﻟﱵ ﺗﺠﻌﻠﻬﺎ ﺧﻴﺎًرا ﻣﺜﺎﻟًﻴﺎ ﻟﻠﺴﻜﻦ‪.‬‬ ‫ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻔﻠﻞ ﺧﺼﻮﺻﻴﺔ ﻋﺎﻟﻴﺔ وﻣﺴﺎﺣﺎت أوﺳﻊ ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﺎﻟﺸﻘﻖ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﻌﺰز اﻟﺸﻌﻮر ﺑﺎﻟﺮاﺣﺔ‬ ‫واﻻﺳﺘﻘﺮار‪ .‬ﻛﻤﺎ ﺗﺘﻤﲒ اﻟﻔﻠﻞ ﻋﺎدة ﺑﻮﺟﻮد ﺣﺪﻳﻘﺔ ﺧﺎﺻﺔ أو ﻣﺴﺎﺣﺔ ﺧﺎرﺟﻴﺔ ﻳﻤﻜﻦ‬ ‫اﺳﺘﺨﺪاﻣﻬﺎ ﻟﻠﺘﺠﻤﻌﺎت اﻟﻌﺎﺋﻠﻴﺔ أو أﻏﺮاض اﻟﱰﻓﻴﻪ‪ .‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ذﻟﻚ‪ ،‬ﺗﻮﻓﺮ ﺑﻌﺾ اﻷﺣﻴﺎء‬ ‫ﺧﺪﻣﺎت ﺣﴫﻳﺔ ﻣﺜﻞ اﻟﺤﺮاﺳﺔ اﻷﻣﻨﻴﺔ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﻀﻔﻲ ﺷﻌﻮًرا ﺑﺎﻷﻣﺎن ﻟﺴﻜﺎﻧﻬﺎ‪.‬‬

‫ﻛﻴﻔﻴﺔ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻋﱪ ﴍاء ﻓﻴﻼ‬ ‫ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﻳﺴﻤﺢ‬ ‫اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﱰﻛﻲ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ ﴍاء ﻋﻘﺎر ﺑﻘﻴﻤﺔ ﻣﺤﺪدة ﺗﺆﻫﻠﻬﻢ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ‪ .‬ﻳﺸﻤﻞ ﻫﺬا اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ أو اﻟﺸﻘﻖ‪ ،‬ﺑﴩط أن ﺗﺘﺠﺎوز ﻗﻴﻤﺔ اﻟﻌﻘﺎر‬ ‫اﻟﻤﺒﻠﻎ اﻟﻤﺤﺪد )ﺣﺎﻟًﻴﺎ ‪ 400,000‬دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ(‪ .‬ﺗﻌﺪ ﻫﺬه اﻟﺨﻄﻮة ﻣﻦ أﺳﻬﻞ وأﴎع‬ ‫اﻟﻮﺳﺎﺋﻞ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ ،‬ﺣﻴﺚ أﻧﻬﺎ ﺗﻀﻤﻦ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ وأﻓﺮاد أﴎﻫﻢ‬ ‫اﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ ﻛﺎﻓﺔ ﻣﺰاﻳﺎ اﻟﺤﻖ ﻓﻲ اﻹﻗﺎﻣﺔ واﻟﻌﻤﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪.‬‬

‫ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﲔ ﴍاء ﻓﻴﻼ وﺷﻘﺔ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫اﻟﻤﻘﺎرﻧﺔ ﺑﲔ ﴍاء ﻓﻴﻼ وﺷﻘﺔ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺗﻌﺘﻤﺪ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻌﻮاﻣﻞ اﻟﺸﺨﺼﻴﺔ‬ ‫واﻟﻤﺎﻟﻴﺔ‪ .‬ﺗﻌﺪ اﻟﻔﻠﻞ ﻋﺎدة ﻣﺮﺗﻔﻌﺔ اﻟﺘﻜﻠﻔﺔ وﺗﺘﻤﲒ ﺑﻤﺴﺎﺣﺎت أﻛﱪ وﺧﺼﻮﺻﻴﺔ أﻛﱶ‪ ،‬ﻣﻤﺎ‬ ‫ﻳﺠﺬب اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻟﺒﺎﺣﺜﲔ ﻋﻦ اﻟﻔﺨﺎﻣﺔ واﻻﺳﺘﻘﻼﻟﻴﺔ‪ .‬ﻓﻲ اﻟﻤﻘﺎﺑﻞ‪ ،‬ﺗﻌﺘﱪ اﻟﺸﻘﻖ ﺧﻴﺎًرا‬ ‫أﻛﱶ اﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ وﺗﻔﻀﻴًﻼ ﻟﻤﻦ ﻳﺒﺤﺚ ﻋﻦ ﺳﻬﻮﻟﺔ اﻟﺼﻴﺎﻧﺔ واﻟﻘﺮب ﻣﻦ اﻟ اﻓﻖ اﻟﻌﺎﻣﺔ‪.‬‬ ‫ﺑﻴﻨﻤﺎ ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻔﻠﻞ أﺟﻮاًء ﻫﺎدﺋﺔ وﻣﺮﻳﺤﺔ‪ ،‬ﺗﺘﻤﺘﻊ اﻟﺸﻘﻖ ﺑﺴﻬﻮﻟﺔ اﻟﻮﺻﻮل إﻟﻰ اﻷﺳﻮاق‪،‬‬ ‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫واﻟﻤﻮاﺻﻼت اﻟﻌﺎﻣﺔ‪ ،‬واﻟﻤﺆﺳﺴﺎت اﻟﺘﻌﻠﻴﻤﻴﺔ‪.‬‬

‫إرﺷﺎدات ﻫﺎﻣﺔ ﻗﺒﻞ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻗﺒﻞ اﻹﻗﺪام ﻋﻠﻰ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﻳﺘﻮﺟﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ ﻣﺮاﻋﺎة ﻋﺪة‬ ‫إرﺷﺎدات ﻟﻀﻤﺎن اﺳﺘﺜﻤﺎر ﻧﺎﺟﺢ‪:‬‬ ‫اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ اﻷوراق اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‪ :‬ﻳﺠﺐ اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ ﻛﺎﻓﺔ اﻟﻮﺛﺎﺋﻖ اﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﻤﻠﻜﻴﺔ‬ ‫اﻟﻌﻘﺎر واﻟﺘﺼﺎرﻳﺢ اﻟﻼزﻣﺔ ﻟﻠﺒﻨﺎء واﻟﺘﺸﻐﻴﻞ‪.‬‬ ‫ﻓﺤﺺ اﻟﻌﻘﺎر ﺑﺪﻗﺔ‪ :‬ﻳﻔﻀﻞ اﺳﺘﺸﺎرة ﻣﻬﻨﺪس ﻣﻌﻤﺎري ﻟﻔﺤﺺ اﻟﻌﻘﺎر ﻣﻦ اﻟﻨﺎﺣﻴﺔ‬ ‫اﻹﻧﺸﺎﺋﻴﺔ وﺗﺤﺪﻳﺪ أي ﻣﺸﺎﻛﻞ ﻣﺤﺘﻤﻠﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺨﻄﻴﻂ اﻟﻤﺎﻟﻲ‪ :‬ﻳﺠﺐ وﺿﻊ ﻣﲒاﻧﻴﺔ واﺿﺤﺔ ﺗﺸﻤﻞ ﺗﻜﺎﻟﻴﻒ اﻟﴩاء واﻟﺼﻴﺎﻧﺔ‬ ‫واﻟﴬاﺋﺐ اﻟﻤﻔﺮوﺿﺔ‪.‬‬ ‫اﺳﺘﺸﺎرة اﻟﺨﱪاء اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﲔ‪ُ :‬ﻳﻨﺼﺢ ﺑﺎﻻﺳﺘﻌﺎﻧﺔ ﺑﻤﺤﺎٍم ﻣﺨﺘﺺ ﺑﺎﻟﺘﻌﺎﻣﻼت اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ‬ ‫ﻟﻀﻤﺎن ﺳﻼﻣﺔ اﻟﻌﻤﻠﻴﺔ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ‪.‬‬

‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬