فلل للبيع في تركيا اسطنبول - فلل بإطلالات بحرية في تركيا

‫ﻓﻠﻞ ﻟﻠﺒﻴﻊ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫اﺳﻄﻨﺒﻮل ‪ -‬ﻓﻠﻞ ﺑﺈﻃﻼﻻت‬ ‫ﺑﺤﺮ ﻳﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫اﻛﺘﺸﻒ روﻋﺔ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺣﻴﺚ ﺗﻠﺘﻘﻲ اﻟﻔﺨﺎﻣﺔ ﺑﺎﻟﺘﺎرﻳﺦ اﻟﻌﺮﻳﻖ‪ .‬ﺗﻌﺘﱪ اﻟﻔﻠﻞ‬ ‫ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻣﻼذًا آﻣﻨًﺎ واﺳﺘﺜﻤﺎرًا ذﻛﻴًﺎ ﻳﺠﺬب اﻷﺟﺎﻧﺐ ﺑﺘﻨﻮﻋﻬﺎ وﺗﺠﻬﲒاﺗﻬﺎ اﻟﻤﺪﻫﺸﺔ‪.‬‬ ‫ﻣﻊ زﻳﺎدة ﻣﻌﺪل اﻷﺳﻌﺎر ﺣﱴ ﻋﺎم ‪ ،2025‬ﺗﻌﺮف ﻋﻠﻰ ﻛﻴﻔﻴﺔ اﻟﴩاء واﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ‬ ‫أﻓﻀﻞ ﻣﻨﺎﻃﻖ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ ﻟﺘﺤﻘﻴﻖ ﺣﻠﻢ اﻟﻌﻴﺶ اﻟﺮاﻗﻲ واﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﺗﺨﺬ ﻗﺮارك ﺑﺬﻛﺎء وﺗﻤﺘﻊ ﺑﺎﻟﺤﻴﺎة ﻛﻤﺎ ﻳﺠﺐ أن ﺗﻜﻮن‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ‬

‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫ﻣﺎ ﻫﻲ ﻣﻤﲒات ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل؟‬ ‫ﺗﻌﺘﱪ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل واﺣﺪة ﻣﻦ اﻟﺨﻴﺎرات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﻷﻛﱶ رﻏﺒﺔ ﻟﻠﻤﻬﺘﻤﲔ ﺑﺎﻟﻌﻴﺶ‬ ‫واﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ .‬ﺗﺘﻤﲒ ﻫﺬه اﻟﻔﻠﻞ ﺑ ﻳﺞ ﻣﻦ اﻟﺘﺼﻤﻴﻤﺎت اﻟﻤﻌﻤﺎرﻳﺔ اﻟﻔﺮﻳﺪة اﻟﱵ‬ ‫ﺗﺠﻤﻊ ﺑﲔ اﻟﻌﺮاﻗﺔ واﻟﺤﺪاﺛﺔ‪ ،‬ﻓﻀًﻼ ﻋﻦ اﻟﻤﻮﻗﻊ اﻟﺠﻐﺮاﻓﻲ اﻻﺳﱰاﺗﻴﺠﻲ اﻟﺬي ﻳﺘﻴﺢ ﻟﻚ‬ ‫اﻻﺳﺘﻤﺘﺎع ﺑﺈﻃﻼﻻت ﺧﻼﺑﺔ ﻋﻠﻰ ﻣﻀﻴﻖ اﻟﺒﻮﺳﻔﻮر‪ .‬وﻣﻦ ﺑﲔ اﻟﻤﻤﲒات اﻷﺧﺮى اﻟﱵ ﺗﺘﻤﺘﻊ‬ ‫ﺑﻬﺎ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻫﻲ اﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﻮاﺳﻌﺔ واﻟﺤﺪاﺋﻖ اﻟﺨﺎﺻﺔ واﻟ اﻓﻖ اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ ﻣﺜﻞ‬ ‫ﺣﻤﺎﻣﺎت اﻟﺴﺒﺎﺣﺔ وﻣﺮاﻛﺰ اﻟﻠﻴﺎﻗﺔ اﻟﺒﺪﻧﻴﺔ‪.‬‬

‫ﻟﻤﺎذا ﻳﺠﺐ اﺧﺘﻴﺎر ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل؟‬ ‫ﺗﻌﺘﱪ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻣﻦ اﻟﻤﺪن اﻟﻌﺎﻟﻤﻴﺔ ﺑﻔﻀﻞ ﻣﻮﻗﻌﻬﺎ اﻟﺠﻐﺮاﻓﻲ اﻟﺬي ﻳﺮﺑﻂ ﺑﲔ ﻗﺎرﺗﻲ‬ ‫أوروﺑﺎ وآﺳﻴﺎ‪ .‬واﺧﺘﻴﺎر ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻴﺲ ﻣﺠﺮد اﺧﺘﻴﺎر ﺳﻜﻦ ﺑﻞ ﻫﻮ اﺳﺘﺜﻤﺎر ذﻛﻲ ﻟﻠﻌﺪﻳﺪ‬ ‫ﻣﻦ اﻷﺳﺒﺎب‪ .‬أوًﻻ‪ ،‬اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎري ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻳﺸﻬﺪ ﻧﻤًﻮا ﻣﻄﺮًدا ﻣﻤﺎ ﻳﻀﻤﻦ زﻳﺎدة‬ ‫أﺳﻌﺎر اﻟﻌﻘﺎرات ﻣﺴﺘﻘﺒًﻼ‪ .‬ﺛﺎﻧًﻴﺎ‪ ،‬اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺗﻮﻓﺮ ﻣﺴﺘﻮى ﻋﺎٍل ﻣﻦ اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ‬ ‫واﻟﺮﻓﺎﻫﻴﺔ ﻟﻠﺴﻜﺎن‪ .‬ﺛﺎﻟًﺜﺎ‪ ،‬ﻳﺘﺎح ﻟﻠﺴﺎﻛﻨﲔ اﻟﻮﺻﻮل إﻟﻰ ﺑﻨﻴﺔ ﺗﺤﺘﻴﺔ ﻣﻤﺘﺎزة ﺗﺸﻤﻞ ﻣﺪارس‬ ‫دوﻟﻴﺔ وﻣﺮاﻛﺰ ﻃﺒﻴﺔ ﺣﺪﻳﺜﺔ‪.‬‬

‫ﻣﺎ ﻫﻲ أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺘﻮﻓﺮة ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل؟‬ ‫ﺗﻘﺪم ﺳﻮق اﻟﻌﻘﺎرات ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﱵ ﺗﻠﱯ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت‬ ‫اﻟﻌﺎﺋﻼت اﻟﻤﺨﺘﻠﻔﺔ واﻷﻓﺮاد‪ .‬ﻣﻦ ﺑﲔ اﻷﻧﻮاع اﻟﻤﺘﻮﻓﺮة‪:‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﻣﺴﺘﻘﻠﺔ‪ :‬ﺗﺘﻤﲒ ﺑﺎﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ اﻟﻜﺎﻣﻠﺔ وﺗﻮﻓﺮ ﻣﺴﺎﺣﺎت ﺧﴬاء واﺳﻌﺔ‪.‬‬ ‫ﻓﻠﻞ داﺧﻞ ﻣﺠﻤﻌﺎت ﺳﻜﻨﻴﺔ‪ :‬ﺗﻘﺪم ﻣﺮاﻓﻖ ﻣﺸﱰﻛﺔ ﻣﺜﻞ اﻟﺤﺪاﺋﻖ واﻟﻤﺴﺎﺑﺢ إﻟﻰ‬ ‫ﺟﺎﻧﺐ ﻣﺴﺘﻮى ﻋﺎٍل ﻣﻦ اﻷﻣﺎن‪.‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺗﺎرﻳﺨﻴﺔ‪ :‬ﺗﺘﻤﲒ ﺑﻌﻤﺎرﺗﻬﺎ اﻟﻜﻼﺳﻴﻜﻴﺔ وﺗﻘﻊ ﻓﻲ ﻣﻨﺎﻃﻖ ذات ﻃﺎﺑﻊ ﺗﺎرﻳﺨﻲ ﻣﻤﲒ‪.‬‬

‫ﺗﻮﻗﻌﺎت أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻌﺎم ‪2025‬‬ ‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫ﺗﺸﻬﺪ أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺗﻄﻮًرا ﻣﺴﺘ ً ا ﺑﻔﻀﻞ اﻟﻄﻠﺐ اﻟﻤﱱاﻳﺪ ﻣﻦ‬ ‫اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻟﻤﺤﻠﻴﲔ واﻟﺪوﻟﻴﲔ‪ .‬ﻣﻦ اﻟﻤﺘﻮﻗﻊ أن ﺗﺸﻬﺪ أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ارﺗﻔﺎًﻋﺎ ﻣﺘﻮﺳًﻄﺎ ﻳﱰاوح ﺑﲔ ‪ %5‬و‪ %10‬ﺳﻨﻮًﻳﺎ ﺣﱴ ﻋﺎم ‪ .2025‬وﺗﺘﻔﺎوت اﻷﺳﻌﺎر ﺑﺸﻜﻞ‬ ‫ﻛﺒﲑ ﺑﻨﺎًء ﻋﻠﻰ اﻟﻤﻮﻗﻊ اﻟﺠﻐﺮاﻓﻲ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﺗﻈﻞ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﻤﻄﻠﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﺤﺮ واﻟﻤﻨﺎﻃﻖ‬ ‫اﻟﻮﺳﻄﻴﺔ اﻷﻏﻠﻰ ﺳﻌًﺮا‪ ،‬ﻓﻲ ﺣﲔ ﺗﻘﺪم اﻟﻀﻮاﺣﻲ ﺧﻴﺎرات ﺑﺄﺳﻌﺎر ﻣﻌﻘﻮﻟﺔ ﻧﺴﺒﻴًﺎ‪.‬‬

‫ﻛﻴﻔﻴﺔ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‬ ‫ُﻳﻌﺘﱪ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻋﻤﻠﻴﺔ ﻣﻴﴪة ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﺑﻔﻀﻞ اﻟﺘﻌﺪﻳﻼت اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ اﻟﱵ‬ ‫ُﺳّﻨﺖ ﻟﺘﺴﻬﻴﻞ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻷﺟﻨﱯ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ .‬ﻟﻠﺒﺪء ﻓﻲ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪،‬‬ ‫ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ اﻷﺟﻨﱯ اﺗﺒﺎع اﻟﺨﻄﻮات اﻟﺘﺎﻟﻴﺔ‪:‬‬ ‫اﻟﺒﺤﺚ واﺧﺘﻴﺎر وﻛﻴﻞ ﻋﻘﺎري ﻣﻮﺛﻮق‪.‬‬ ‫زﻳﺎرة اﻟﻌﻘﺎرات واﺧﺘﻴﺎر اﻟﻌﻘﺎر اﻷﻧﺴﺐ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ ﻣﻠﻜﻴﺔ اﻟﻌﻘﺎر وﻋﺪم وﺟﻮد أي ﻋﻘﺒﺎت ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﻮﻗﻴﻊ ﻋﻠﻰ ﻋﻘﺪ اﻟﺒﻴﻊ ودﻓﻊ دﻓﻌﺔ أوﻟﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﻘﺪﻳﻢ ﻋﻠﻰ ﺗﴫﻳﺢ اﻹﻗﺎﻣﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري‪.‬‬

‫أﻓﻀﻞ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﻟﴩاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫ﺗﻌﺘﱪ اﺳﻄﻨﺒﻮل وﺟﻬﺔ رﺋﻴﺴﻴﺔ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري ﺑﺴﺒﺐ ﺗﻨﻮع اﻷﺣﻴﺎء وﻣﺴﺘﻮى‬ ‫اﻟﺨﺪﻣﺎت ﻓﻴﻬﺎ‪ .‬ﻣﻦ ﺑﲔ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻷﻛﱶ ﺟﺎذﺑﻴﺔ‪:‬‬ ‫ﺑﺸﻜﺘﺎش‪ :‬ﺗﺘﻤﲒ ﺑﻤﻮﻗﻌﻬﺎ اﻻﺳﱰاﺗﻴﺠﻲ وﻗﺮﺑﻬﺎ ﻣﻦ ﻣﻀﻴﻖ اﻟﺒﻮﺳﻔﻮر‪.‬‬ ‫ﺳﺎرﻳﲑ‪ :‬ﺗﻌﺮف ﺑﺠﻤﺎﻟﻬﺎ اﻟﻄﺒﻴﻌﻲ وﻫﺪوﺋﻬﺎ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ ﺧﻴﺎًرا ﻣﺜﺎﻟًﻴﺎ ﻟﻠﻌﺎﺋﻼت‪.‬‬ ‫ﺷﻴﺸﻠﻲ‪ :‬ﺗﻤﻠﻚ ﺷﺒﻜﺔ ﻣﻮاﺻﻼت ﻣﻤﺘﺎزة وﺗﻮﻓﺮ ﺟﻤﻴﻊ اﻟ اﻓﻖ اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ وﺧﺪﻣﺎت‬ ‫اﻟﺘﻌﻠﻴﻢ واﻟﺘﺴﻠﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﻛﺎدﻳﻜﻮي‪ُ :‬ﺗﻌﺮف ﺑﺠﻮﻫﺎ اﻟﱰاﺛﻲ واﻟﺜﻘﺎﻓﻲ‪ ،‬وﻫﻲ ﺧﻴﺎر ﻣﻤﺘﺎز ﻟﻠﺮاﻏﺒﲔ ﻓﻲ ﺗﺠﺮﺑﺔ‬ ‫اﻷﺳﻠﻮب اﻻﺳﻄﻨﺒﻮﻟﻲ اﻷﺻﻴﻞ‪.‬‬ ‫اﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﻫﺬه اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻳﻤﻜﻦ أن ﻳﻌﺘﱪ اﺳﺘﺜﻤﺎًرا ﻃﻮﻳﻞ اﻷﻣﺪ ذا ﻗﻴﻤﺔ ﻛﺒﲑة‬ ‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫ﻧﻈًﺮا ﻟﱱاﻳﺪ اﻟﻄﻠﺐ ﻋﻠﻴﻬﺎ وﺗﻮﺳﻊ اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ‪.‬‬

‫ﻣﺰاﻳﺎ اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻳﻮﻓﺮ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟ اﻳﺎ اﻟﱵ ﺗﺠﻌﻞ ﻣﻨﻬﺎ ﺧﻴﺎًرا ﻣﺜﺎﻟًﻴﺎ ﻟﻠﻌﺪﻳﺪ‬ ‫ﻣﻦ اﻷﻓﺮاد واﻟﻌﺎﺋﻼت‪ .‬اﻟﻔﻠﻞ ﻋﺎدًة ﻣﺎ ﺗﻮﻓﺮ اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ واﻷﻣﺎن ﺑﻔﻀﻞ ﺗﺼﻤﻴﻤﻬﺎ‬ ‫وﻣﻮﻗﻌﻬﺎ‪ .‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ذﻟﻚ‪ ،‬ﺗﻮﻓﺮ‪:‬‬ ‫ﻣﺴﺎﺣﺎت ﻣﻌﻴﺸﺔ واﺳﻌﺔ ﺗﻮﻓﺮ راﺣﺔ ﻳﻮﻣﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﺑﻴﺌﺔ ﻫﺎدﺋﺔ ﺑﻌﻴًﺪا ﻋﻦ ﺿﻮﺿﺎء اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ‪.‬‬ ‫إﻣﻜﺎﻧﻴﺔ اﻻﺳﺘﻤﺘﺎع ﺑﺎﻟﺤﺪاﺋﻖ اﻟﺨﺎﺻﺔ وﻣﺮاﻓﻖ اﻟﱰﻓﻴﻪ اﻟﺪاﺧﻠﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﻫﺬه اﻟﻌﻮاﻣﻞ ﺗﺠﻌﻞ اﻟﻔﻠﻞ ﺧﻴﺎًرا ﺷﻌﺒًﻴﺎ ﻟﻤﻦ ﻳﺒﺤﺚ ﻋﻦ اﻟﺮاﺣﺔ واﻟﱰﻓﻴﻪ ﻓﻲ ﻣﺴﺎﺣﺎت‬ ‫رﺣﺒﺔ‪.‬‬

‫ﻛﺴﺐ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖ ﴍاء ﻓﻴﻼ‬ ‫ﻳﻌﺘﱪ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻓﺮﺻﺔ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﺗﺘﻴﺢ‬ ‫اﻟﺤﻜﻮﻣﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ ﻫﺬه اﻹﻣﻜﺎﻧﻴﺔ ﴍﻳﻄﺔ أن ﺗﻜﻮن ﻗﻴﻤﺔ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫اﻟﻌﻘﺎري ‪ 400,000‬دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ ﻋﻠﻰ اﻷﻗﻞ‪ .‬ﻫﺬه اﻟﺴﻴﺎﺳﺔ ﺗﺸﺠﻊ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻷﺟﻨﱯ‬ ‫وﺗﻘﺪم اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻔﻮاﺋﺪ‪ ،‬ﻣﻨﻬﺎ‪:‬‬ ‫اﻟﺘﻤﺘﻊ ﺑﺤﻘﻮق اﻟﻤﻮاﻃﻨﺔ اﻟﻜﺎﻣﻠﺔ ﺑﻌﺪ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ‪.‬‬ ‫إﻣﻜﺎﻧﻴﺔ اﻟﺴﻔﺮ ﺑﺤﺮﻳﺔ إﻟﻰ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﺪول اﻟﱵ ﺗﺸﱰط ﺗﺄﺷﲑة ﻟﻠﺪﺧﻮل‪.‬‬ ‫ﺗﻤﺜﻞ ﻫﺬه اﻟﺨﻄﻮة اﺳﺘﺜﻤﺎًرا ذا أﺑﻌﺎد ﻣﺘﻌﺪدة‪ ،‬ﺳﻮاء ﻣﻦ ﺣﻴﺚ اﻟﻌﺎﺋﺪ اﻟﻤﺎﻟﻲ أو اﻻﻣﺘﻴﺎزات‬ ‫اﻟﻤﻌﻴﺸﻴﺔ‪.‬‬

‫ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﲔ ﴍاء ﻓﻴﻼ وﺷﻘﺔ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻳﻌﺘﱪ اﻟﻘﺮار ﺑﲔ ﴍاء ﻓﻴﻼ أو ﺷﻘﺔ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻣﻦ ﺑﲔ اﻟﻘﺮارات اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ اﻟﻤﻬﻤﺔ‬ ‫اﻟﱵ ﻳﺠﺐ اﺗﺨﺎذﻫﺎ ﺑﻌﻨﺎﻳﺔ‪ .‬ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺗﻘﺪم ﻣﺴﺎﺣﺔ أﻛﱪ وﺧﺼﻮﺻﻴﺔ أﻛﱪ‪ ،‬ﻟﻜﻦ اﻟﺸﻘﻖ‬ ‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫ﺗﻮﻓﺮ ﺳﻬﻮﻟﺔ أﻛﱪ ﻓﻲ اﻹدارة واﻟﺪﻋﻢ اﻟﻔﲏ‪ .‬ﺑﻌﺾ اﻟﻌﻮاﻣﻞ اﻟﱵ ﻳﻨﺒﻐﻲ ﻣﺮاﻋﺎﺗﻬﺎ‬ ‫ﺗ ﺸ ﻤﻞ ‪:‬‬ ‫اﻟﺘﻜﻠﻔﺔ‪ :‬ﻋﺎدة ﻣﺎ ﺗﻜﻮن اﻟﻔﻠﻞ أﻏﻠﻰ ﻣﻦ اﻟﺸﻘﻖ ﺑﺴﺒﺐ ﻣﺴﺎﺣﺘﻬﺎ وﻣﺰاﻳﺎﻫﺎ اﻟﺨﺎﺻﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺼﻴﺎﻧﺔ‪ :‬اﻟﻔﻠﻞ ﺗﺤﺘﺎج إﻟﻰ ﺻﻴﺎﻧﺔ دورﻳﺔ أﻛﱪ‪ ،‬ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﺎﻟﺸﻘﻖ اﻟﱵ ﺗﻤﻠﻚ ﺧﺪﻣﺎت‬ ‫ﺻﻴﺎﻧﺔ ﺿﻤﻦ اﻟﻤﺠﻤﻊ اﻟﺴﻜﲏ‪.‬‬ ‫اﻟﻤﻮﻗﻊ‪ :‬ﺗﺤﺪﻳﺪ اﻟﻤﻮﻗﻊ ﻳﻠﻌﺐ دوًرا ﺣﺎﺳًﻤﺎ ﻓﻲ ﻫﺬه اﻟﻤﻘﺎرﻧﺔ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﻳﻔﻀﻞ اﻟﺒﻌﺾ‬ ‫اﻟﺸﻘﻖ ﻓﻲ وﺳﻂ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ ﺑﻴﻨﻤﺎ ﻳﻔﻀﻞ اﻟﺒﻌﺾ اﻵﺧﺮ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﻬﺎدﺋﺔ‪.‬‬ ‫اﻻﺧﺘﻴﺎر ﻳﻌﺘﻤﺪ ﻋﻠﻰ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﻤﺸﱰي وأوﻟﻮﻳﺎﺗﻪ اﻟﻔﺮدﻳﺔ ﺳﻮاء ﻣﻦ ﺣﻴﺚ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر أو‬ ‫اﻷﺳﻠﻮب اﻟﻤﻌﻴﴚ اﻟ ﻏﻮب ﻓﻴﻪ‪.‬‬

‫ﺧﻄﻮات ﻣﻬﻤﺔ ﻟﴩاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻟﴩاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﻳﺠﺐ اﺗﺒﺎع ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻟﺨﻄﻮات ﻟﻀﻤﺎن ﻋﻤﻠﻴﺔ ﴍاء ﺳﻠﺴﺔ‬ ‫وﻣﻮﻓﻘﺔ‪ .‬ﻫﺬه اﻟﺨﻄﻮات ﺗﺘﻀﻤﻦ‪:‬‬ ‫اﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻚ‪ :‬دراﺳﺔ اﻟﺴﻮق وﻓﻬﻢ اﻷﺣﻴﺎء اﻟﻤﺨﺘﻠﻔﺔ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪.‬‬ ‫إﻳﺠﺎد وﻛﻴﻞ ﻋﻘﺎري ﻣﻮﺛﻮق‪ :‬ﻟﻴﺴﺎﻋﺪك ﻓﻲ اﻟﻌﺜﻮر ﻋﻠﻰ اﻟﻌﺮوض اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ‬ ‫واﻟﺘﻔﺎوض ﻋﻠﻴﻬﺎ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ اﻟﻮﺛﺎﺋﻖ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‪ :‬اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺟﻤﻴﻊ اﻟﻤﺴﺘﻨﺪات واﻟﻤﻮاﻓﻘﺎت اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‬ ‫اﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻟﻌﻘﺎر‪.‬‬ ‫إﻧﺠﺎز اﻟﻤﻌﺎﻣﻼت اﻟﺒﻨﻜﻴﺔ‪ :‬ﻓﺘﺢ ﺣﺴﺎب ﺑﻨﻜﻲ ﺗﺮﻛﻲ وﺗﺄﻛﻴﺪ ﺗﻔﺎﺻﻴﻞ اﻟﺪﻓﻊ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﻮﻗﻴﻊ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘﺪ‪ :‬ﺑﻌﺪ ﻣﺮاﺟﻌﺔ ﺟﻤﻴﻊ اﻟﻤﺴﺘﻨﺪات واﻟﴩوط اﻟﻤﺘﻔﻖ ﻋﻠﻴﻬﺎ‪ ،‬ﻳﺘﻢ‬ ‫ﺗﻮﻗﻴﻊ اﻟﻌﻘﺪ وﺗﺴﺠﻴﻞ اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﺗﺒﺎع ﻫﺬه اﻟﺨﻄﻮات ﻳﺴﺎﻋﺪ ﻓﻲ ﺗﺄﻣﲔ اﺳﺘﺜﻤﺎر ﻧﺎﺟﺢ وآﻣﻦ ﻓﻲ اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎري اﻟ دﻫﺮ‬ ‫ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪.‬‬

‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬