فلل للبيع في تركيا اسطنبول - الاستثمار في الفلل التركية

‫ﻓﻠﻞ ﻟﻠﺒﻴﻊ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫اﺳﻄﻨﺒﻮل ‪ -‬اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ اﻟﱰﻛﻴﺔ‬ ‫اﻛﺘﺸﻒ ﺟﺎذﺑﻴﺔ ﻓﻠﻞ إﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﺟﻮﻫﺮة ﺗﺸﻬﺪ إﻗﺒﺎًﻻ اﺳﺘﺜﻨﺎﺋﻴًﺎ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر واﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ‬ ‫ﻗﻠﺐ اﻟﺤﻀﺎرة اﻟﺮوﻣﺎﻧﻴﺔ اﻟﻌﺮﻳﻘﺔ‪ .‬ﺗﻌﺮف ﻋﻠﻰ أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺘﻨﻮﻋﺔ وأﺳﻌﺎرﻫﺎ اﻟﻤﺘﻮﻗﻌﺔ‬ ‫ﻓﻲ ‪ 2025‬وأﻓﻀﻞ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري‪ .‬اﺣﺼﻞ ﻋﻠﻰ ﻧﺼﺎﺋﺢ ﻗﻴﻤﺔ وﺿﻤﺎًﻧﺎ‬ ‫ﺑﺘﺤﻘﻴﻖ اﻟﺤﻠﻢ اﻟﱰﻛﻲ واﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﴍاء ﻓﻴﻼ ﺗﺘﻨﺎﺳﺐ ﻣﻊ ﺗﻄﻠﻌﺎﺗﻚ‪.‬‬ ‫اﺳﺘﻌﺪ ﻟﺘﺠﺮﺑﺔ ﻓﺮﻳﺪة ﺑﲔ أﺣﻀﺎن اﻟﻄﺒﻴﻌﺔ واﻟﺠﻤﺎل اﻟﻌﺜﻤﺎﻧﻲ‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ‬

‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫ﻣﺎ ﻫﻲ ﻓﻠﻞ إﺳﻄﻨﺒﻮل؟‬ ‫إﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ اﻟﱵ ﺗﺠﺬب اﻟﺴﺎﺋﺤﲔ واﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ ﻣﻦ ﻣﺨﺘﻠﻒ أﻧﺤﺎء اﻟﻌﺎﻟﻢ‪ ،‬ﺗﻌﺘﱪ‬ ‫واﺣﺪة ﻣﻦ أﻫﻢ اﻟﻮﺟﻬﺎت اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ .‬وﺗﺘﻤﲒ ﻓﻠﻞ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﺘﻨﻮﻋﻬﺎ وﻓﺮادﺗﻬﺎ‪،‬‬ ‫ﺣﻴﺚ أﻧﻬﺎ ﺗﺠﻤﻊ ﺑﲔ اﻟﱰاث اﻟﺜﻘﺎﻓﻲ اﻟﻌﺮﻳﻖ واﻟﻤﻌﻤﺎر اﻟﺤﺪﻳﺚ‪ُ .‬ﺗﻌﺮف ﻓﻠﻞ إﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺑﻔﺨﺎﻣﺘﻬﺎ وﻣﻮﻗﻌﻬﺎ اﻟﻤﺘﻤﲒ‪ ،‬ﻓﻬﻲ ﻣﺤﺎﻃﺔ ﺑﺎﻟﻤﻨﺎﻇﺮ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ اﻟﺨﻼﺑﺔ وﺗﺘﻴﺢ ﻟﺴﻜﺎﻧﻬﺎ‬ ‫اﻟﺘﻤﺘﻊ ﺑﺈﻃﻼﻻت ﻋﻠﻰ اﻟﺒﻮﺳﻔﻮر أو اﻟﺤﺪاﺋﻖ اﻟﺨﴬاء‪ .‬ﻛﻤﺎ ﺗﺘﻤﲒ ﻫﺬه اﻟﻔﻠﻞ ﺑ اﻓﻘﻬﺎ‬ ‫اﻟﻤﺘﻄﻮرة ﻣﺜﻞ ﺣﻤﺎﻣﺎت اﻟﺴﺒﺎﺣﺔ واﻟﺤﺪاﺋﻖ اﻟﺨﺎﺻﺔ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ اﻟﺨﻴﺎر اﻷﻣﺜﻞ ﻟﻠﻌﺎﺋﻼت‬ ‫اﻟﺒﺎﺣﺜﺔ ﻋﻦ اﻟﺮﻓﺎﻫﻴﺔ واﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ‪.‬‬

‫ﻟﻤﺎذا ﻳﺠﺐ اﺧﺘﻴﺎر ﻓﻠﻞ إﺳﻄﻨﺒﻮل؟‬ ‫إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻴﺴﺖ ﻣﺠﺮد ﻣﺪﻳﻨﺔ ﺳﻴﺎﺣﻴﺔ‪ ،‬ﺑﻞ ﻫﻲ وﺟﻬﺔ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري‪ .‬ﻫﻨﺎك‬ ‫ﻋﺪة أﺳﺒﺎب ﺗﺠﻌﻞ ﻓﻠﻞ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﺧﻴﺎًرا ﺟﺎذًﺑﺎ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ واﻟﻤﻘﻴﻤﲔ‪ .‬أوًﻻ‪ ،‬ﺗﺘﻤﲒ‬ ‫إﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﺒﻴﺌﺔ اﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ ﻣﺴﺘﻘﺮة ﺗﻌﺰز ﻣﻦ ﻓﺮص اﻟﺘﻘﺪﻳﺮ ﻓﻲ ﻗﻴﻤﺔ اﻟﻌﻘﺎرات‪ .‬ﺛﺎﻧًﻴﺎ‪،‬‬ ‫ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ ﺑﻨﻴﺔ ﺗﺤﺘﻴﺔ ﻣﺘﻤﲒة ﻣﻦ ﻣﺪارس وﻣﺴﺘﺸﻔﻴﺎت وﻣﺮاﻛﺰ ﺗﺴﻮق ﺗﺠﻌﻞ اﻟﺤﻴﺎة‬ ‫ﻓﻴﻬﺎ أﻛﱶ راﺣﺔ‪ .‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ذﻟﻚ‪ ،‬ﻳﻘﺪم اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎري ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﺧﻴﺎرات ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ‬ ‫ﻣﻦ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﱵ ﺗﻨﺎﺳﺐ ﻣﺨﺘﻠﻒ اﻷذواق واﻟﻤﲒاﻧﻴﺎت‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ اﺧﺘﻴﺎرًا ﺟﺬاﺑًﺎ ﻟﻠﺠﻤﻴﻊ‪.‬‬

‫أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺘﻮﻓﺮة ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺗﺘﻨﻮع أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﺘﻠﱯ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت وأذواق ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ‪ .‬ﺗﺘﻀﻤﻦ ﺑﻌﺾ اﻷﻧﻮاع‬ ‫اﻷﻛﱶ ﺷﻴﻮًﻋﺎ‪:‬‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻜﻼﺳﻴﻜﻴﺔ‪ :‬ﺗﻤﺜﻞ اﻟﺠﻤﺎل اﻟﺘﻘﻠﻴﺪي ﻟﻺﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﺗ ج ﺑﲔ اﻟﻔﻨﻮن‬ ‫اﻟﻤﻌﻤﺎرﻳﺔ اﻟﻘﺪﻳﻤﺔ واﻷﺳﺎﻟﻴﺐ اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ‪ :‬ﺗﺘﻤﲒ ﺑﺘﺼﺎﻣﻴﻤﻬﺎ اﻟﻌﴫﻳﺔ وﻣﺮاﻓﻘﻬﺎ اﻟﻤﺘﻄﻮرة واﻟﱵ ﺗﻼﺋﻢ اﻟﺤﻴﺎة‬ ‫اﻟﻤﺘﺴﺎرﻋﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ اﻟﺮﻳﻔﻴﺔ‪ :‬ﺗﻘﻊ ﻓﻲ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﻫﺎدﺋﺔ ﺗﺤﻴﻂ ﺑﻬﺎ اﻟﻄﺒﻴﻌﺔ‪ ،‬وﺗﻮﻓﺮ ﺳﺒﻞ اﻟﺮاﺣﺔ‬ ‫ﺑﻌﻴﺪا ﻋﻦ ﺻﺨﺐ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ‪.‬‬ ‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫ﻛﻞ ﻧﻤﻂ ﻣﻦ ﻫﺬه اﻟﻔﻠﻞ ﻳﻘﺪم ﺗﺠﺮﺑﺔ ﻋﻴﺶ ﻓﺮﻳﺪة ﺗﻨﺎﺳﺐ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﻤﻘﻴﻤﲔ اﻟﻤﺨﺘﻠﻔﺔ‪.‬‬

‫ﺗﻮﻗﻌﺎت أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻋﺎم ‪2025‬‬ ‫وﻓًﻘﺎ ﻟﻠﺨﱪاء ﻓﻲ اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎري‪ ،‬ﻣﻦ اﻟﻤﺘﻮﻗﻊ أن ﺗﺸﻬﺪ أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ارﺗﻔﺎًﻋﺎ ﻣﻠﺤﻮًﻇﺎ ﺑﺤﻠﻮل ﻋﺎم ‪ .2025‬ﺗﻌﻮد ﻫﺬه اﻟﺘﻮﻗﻌﺎت إﻟﻰ اﻟﻄﻠﺐ اﻟﻤﺴﺘ ﻣﻦ ﻛﻞ ﻣﻦ‬ ‫اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻟﻤﺤﻠﻴﲔ واﻷﺟﺎﻧﺐ‪ ،‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ أن إﺳﻄﻨﺒﻮل ﺗﻮاﺻﻞ ﺗﻄﻮﻳﺮ ﺑﻨﻴﺘﻬﺎ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ‬ ‫ﺑﻤﺎ ﻳﻌﺰز ﻣﻦ ﺟﺎذﺑﻴﺘﻬﺎ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ‪ .‬وﻣﻦ اﻟﻌﻮاﻣﻞ اﻷﺧﺮى اﻟﱵ ﺗﺪﻋﻢ ﻫﺬا اﻻرﺗﻔﺎع‪ ،‬اﻻﺳﺘﻘﺮار‬ ‫اﻟﺴﻴﺎﳼ واﻻﻗﺘﺼﺎدي اﻟﺬي ﻳﺠﻌﻞ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻓﻲ ﻣﻮﻗﻊ اﺳﺘﺜﻤﺎري ﻗﻮي‪ .‬ﻟﺬﻟﻚ‪ ،‬ﻳﻌﺘﱪ‬ ‫اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ ﻓﻠﻞ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻓﺮﺻﺔ واﻋﺪة ﻟﻸﻓﺮاد اﻟﺬﻳﻦ ﻳﺘﻄﻠﻌﻮن إﻟﻰ ﺗﺄﻣﲔ ﻣﺴﺘﻘﺒﻞ‬ ‫ﻣﺎﻟﻲ ﻗﻮي‪.‬‬

‫ﻛﻴﻔﻴﺔ ﴍاء ﻓﻠﻞ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‬ ‫أﺻﺒﺢ ﴍاء اﻷﺟﺎﻧﺐ ﻟﻠﻔﻠﻞ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل أﻣًﺮا ﺳﻠًﺴﺎ ﺑﻔﻀﻞ اﻟﻘﻮاﻧﲔ اﻟﺪاﻋﻤﺔ‬ ‫ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ‪ .‬ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ اﻷﺟﺎﻧﺐ اﻟﺮاﻏﺒﲔ ﻓﻲ ﴍاء ﻓﻴﻼ اﺗﺒﺎع اﻟﺨﻄﻮات اﻟﺘﺎﻟﻴﺔ‪:‬‬ ‫اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ اﻷﻫﻠﻴﺔ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻟﴩاء اﻟﻌﻘﺎرات ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪.‬‬ ‫اﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺗﻨﺎﺳﺐ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻚ وﻣﲒاﻧﻴﺘﻚ‪.‬‬ ‫اﻻﺳﺘﻌﺎﻧﺔ ﺑﻤﺤﺎٍم ﻣﺨﺘﺺ ﻟﻀﻤﺎن ﺳﻼﻣﺔ اﻹﺟﺮاءات اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‪.‬‬ ‫إﺟﺮاء ﻋﻤﻠﻴﺎت اﻟﺘﺤﻘﻖ اﻟﻼزﻣﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘﺎر اﻟﻤﺴﺘﻬﺪف ﻟﻀﻤﺎن ﻋﺪم وﺟﻮد أي‬ ‫ﻋﻮاﺋﻖ ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‪.‬‬ ‫إﺗﻤﺎم ﻋﻘﺪ اﻟﴩاء وﺗﺴﺠﻴﻠﻪ ﻟﺪى اﻟﺴﻠﻄﺎت اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ ﻟﻀﻤﺎن اﻟﺤﻖ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻲ ﻓﻲ‬ ‫اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﺗﻠﻚ اﻟﺨﻄﻮات ﺗﻀﻤﻦ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﴍاء ﺳﻠﺴﺔ وآﻣﻨﺔ ﺗﻔﺘﺢ ﻟﻬﻢ اﻷﺑﻮاب‬ ‫ﻟﻼﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎري اﻟ دﻫﺮ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل‪.‬‬

‫أﻓﻀﻞ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺗﻌﺘﱪ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻣﻦ أﻛﱶ اﻟﻤﺪن ﺟﺎذﺑﻴﺔ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ‪ ،‬وذﻟﻚ ﻧﻈًﺮا ﻟﺘﻨﻮع اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ‬ ‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫اﻟﱵ ﺗﻘﺪم ﻓﺮًﺻﺎ ﻣﺮﺑﺤﺔ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ‪ .‬ﻣﻦ ﺑﲔ ﻫﺬه اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ‪ ،‬ﺗﱪز ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺑﻴﻜﻮز اﻟﱵ‬ ‫ﺗﺘﻤﲒ ﺑﺎﻹﻃﻼﻻت اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ اﻟﺨﻼﺑﺔ واﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﺨﴬاء اﻟﻮاﺳﻌﺔ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﻀﻔﻲ ﻗﻴﻤﺔ‬ ‫ﺟﻤﺎﻟﻴﺔ واﻗﻌﻴﺔ ﻋﻠﻰ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻫﻨﺎك‪ .‬ﻛﺬﻟﻚ‪ ،‬ﻓﺈن ﻣﻨﻄﻘﺔ زﻳﺘﲔ ﺑﻮرﻧﻮ ﺗﺤﻈﻰ ﺑﺈﻗﺒﺎل ﻛﺒﲑ‬ ‫ﺑﺴﺒﺐ ﻣﻮﻗﻌﻬﺎ اﻻﺳﱰاﺗﻴﺠﻲ وﻗﺮﺑﻬﺎ ﻣﻦ ﻣﺮاﻛﺰ اﻷﻋﻤﺎل واﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﻤﺘﻌﺪدة‪ .‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ‬ ‫إﻟﻰ ذﻟﻚ‪ ،‬ﻓﺈن ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺳﺎرﻳﲑ ﺗﺸﺘﻬﺮ ﺑﻤﺠﻤﻮﻋﺔ واﺳﻌﺔ ﻣﻦ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻔﺎﺧﺮة واﻟ اﻓﻖ‬ ‫اﻟﱰﻓﻴﻬﻴﺔ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ ﺟﺬاﺑﺔ ﻟﻠﻌﺎﺋﻼت اﻟﺮاﻏﺒﺔ ﻓﻲ ﻣﺴﺘﻮى ﻣﻌﻴﺸﺔ راٍق‪.‬‬

‫ﻣﻤﲒات اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻳﻌﺪ اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺗﺠﺴﻴًﺪا ﻟﻠﺮﻓﺎﻫﻴﺔ واﻟﺮاﺣﺔ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﺗﻮﻓﺮ ﻫﺬه اﻟﻔﻠﻞ‬ ‫ﻟﻠﻤﻘﻴﻤﲔ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟ اﻳﺎ اﻻﺳﺘﺜﻨﺎﺋﻴﺔ‪ .‬أول ﻫﺬه اﻟ اﻳﺎ ﻫﻲ اﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﻮاﺳﻌﺔ اﻟﱵ‬ ‫ﺗﺘﻴﺢ ﻟﻠﻌﺎﺋﻼت إﻣﻜﺎﻧﻴﺔ اﻟﺘﻤﺘﻊ ﺑﺤﺪاﺋﻖ ﺧﺎﺻﺔ وﻣﺮاﻓﻖ ﺗﺮﻓﻴﻬﻴﺔ‪ .‬ﻛﻤﺎ أن اﻟﻔﻠﻞ ﻋﺎدة ﻣﺎ‬ ‫ﺗﻜﻮن ﻣﺰودة ﺑﺄﺣﺪث ﺗﻘﻨﻴﺎت اﻷﻣﺎن واﻟ اﻗﺒﺔ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﻀﻤﻦ ﻟﻠﻤﻘﻴﻤﲔ ﺣﻴﺎة ﻫﺎدﺋﺔ وآﻣﻨﺔ‪.‬‬ ‫وﺗﺘﻤﺜﻞ ﻣﲒة أﺧﺮى ﻓﻲ اﻟﺘﺼﻤﻴﻤﺎت اﻟﻤﻌﻤﺎرﻳﺔ اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ اﻟﱵ ﺗﻀﻴﻒ ﻃﺎﺑًﻌﺎ ﻋﴫًﻳﺎ‬ ‫ﻟﻠﻤﻌﻴﺸﺔ‪ ،‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ﺗﻮﻓﺮ ﺟﻤﻴﻊ اﻟﺨﺪﻣﺎت اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ ﺑﺎﻟﻘﺮب ﻣﻦ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ‪.‬‬

‫ﻓﺮﺻﺔ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻋﱪ ﴍاء ﻓﻴﻼ‬ ‫ﻳﺘﻴﺢ ﻗﺎﻧﻮن اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﱰﻛﻲ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﴍاء ﻋﻘﺎر ﻓﻲ‬ ‫اﻟﺒﻼد ﺑﻘﻴﻤﺔ ﻣﻌﻴﻨﺔ‪ ،‬وﺗﻌﺪ اﻟﻔﻠﻞ واﺣﺪة ﻣﻦ اﻟﺨﻴﺎرات اﻟﻤﺜﲑة ﻟﻼﻫﺘﻤﺎم ﻓﻲ ﻫﺬا اﻟﺴﻴﺎق‪.‬‬ ‫وﻓًﻘﺎ ﻟﻠﻘﻮاﻧﲔ اﻟﺤﺎﻟﻴﺔ‪ ،‬ﻳﺼﺒﺢ اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻣﺆﻫًﻼ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻋﻨﺪ ﴍاء‬ ‫ﻋﻘﺎر ﺑﻘﻴﻤﺔ ﺗﺒﻠﻎ ‪ 400‬أﻟﻒ دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ ﻋﻠﻰ اﻷﻗﻞ‪ُ .‬ﻳﻌﺪ ﻫﺬا اﻟﺨﻴﺎر ﻓﺮﺻﺔ ذﻫﺒﻴﺔ‬ ‫ﻟﻸﻓﺮاد اﻟﺮاﻏﺒﲔ ﻓﻲ اﻻﺳﺘﻘﺮار ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ واﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ اﻻﻣﺘﻴﺎزات اﻟﱵ ﺗﻮﻓﺮﻫﺎ‬ ‫اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ‪ ،‬ﻣﺜﻞ اﻟﺪﺧﻮل إﻟﻰ اﻟﺴﻮق اﻷوروﺑﻴﺔ واﻟﺘﺴﻬﻴﻼت اﻟﺘﻌﻠﻴﻤﻴﺔ ﻷﻓﺮاد اﻷﴎة‪.‬‬

‫اﻟﻔﺮق ﺑﲔ ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ واﻟﺸﻘﻖ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻳﺨﺘﻠﻒ ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻋﻦ ﴍاء اﻟﺸﻘﻖ ﺑﻌﺪة ﻧﻮاٍح‪ ،‬ﺳﻮاء ﻣﻦ ﺣﻴﺚ اﻟﺘﻜﻠﻔﺔ‬ ‫أو اﻟ اﻳﺎ اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ‪ .‬اﻟﻔﻠﻞ ﻋﺎدة ﻣﺎ ﺗﺘﻄﻠﺐ اﺳﺘﺜﻤﺎًرا ﻣﺎﻟًﻴﺎ أﻛﱪ ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﺎﻟﺸﻘﻖ‪ ،‬إذ ﺗﻮﻓﺮ‬ ‫ﻣﺴﺎﺣﺎت أﻛﱪ وﻣﲒات إﺿﺎﻓﻴﺔ ﻣﺜﻞ اﻟﺤﺪاﺋﻖ واﻟﻤﺴﺎﺑﺢ‪ .‬ﻓﻲ ﺣﲔ أن اﻟﺸﻘﻖ ﺗﻜﻮن ﻣﻼﺋﻤﺔ‬ ‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫أﻛﱶ ﻟﻸﺷﺨﺎص اﻟﺬﻳﻦ ﻳﻔﻀﻠﻮن اﻟﺤﻴﺎة ﻓﻲ وﺳﻂ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ ﺑﺎﻟﻘﺮب ﻣﻦ اﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﺤﻴﻮﻳﺔ‬ ‫واﻟ اﻓﻖ اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ‪ .‬ﻛﺬﻟﻚ‪ ،‬ﻳﺘﻤﲒ ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﺑﻜﻮﻧﻪ ﺧﻴﺎًرا أﻓﻀﻞ ﻟﻠﻌﺎﺋﻼت اﻟﻜﺒﲑة اﻟﱵ‬ ‫ﺗﺤﺘﺎج إﻟﻰ ﻣﺴﺎﺣﺎت واﺳﻌﺔ ﻟﻠﱰﻓﻴﻪ واﻟﺮاﺣﺔ‪ ،‬ﺑﻴﻨﻤﺎ ﻗﺪ ﺗﻜﻮن اﻟﺸﻘﻖ ﺣًﻼ ﻋﻤﻠًﻴﺎ ﻟﻠﻌﺎﺋﻼت‬ ‫اﻟﺼﻐﲑة أو اﻷﻓﺮاد اﻟﻌﺎﻣﻠﲔ‪.‬‬

‫ﺧﻄﻮات ﻟﴩاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻳﺘﻄﻠﺐ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل اﺗﺒﺎع ﺧﻄﻮات ﻣﺤﺪدة ﻟﻀﻤﺎن ﻋﻤﻠﻴﺔ ﴍاء ﺳﻠﺴﺔ‬ ‫وﻧﺎﺟﺤﺔ‪ .‬أوًﻻ‪ ،‬ﻳﺠﺐ اﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ ﻣﻮاﻗﻊ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺤﺘﻤﻠﺔ وﺗﺤﺪﻳﺪ اﻟﻤﲒاﻧﻴﺔ اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ‪ .‬ﺛﺎﻧﻴًﺎ‪،‬‬ ‫ُﻳﻨﺼﺢ ﺑﺎﻻﺳﺘﻌﺎﻧﺔ ﺑﻮﻛﻴﻞ ﻋﻘﺎري ﻣﻮﺛﻮق ﻟﺘﺴﻬﻴﻞ ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﺒﺤﺚ واﻟﺘﻔﺎوض‪ .‬ﺛﺎﻟﺜًﺎ‪ ،‬ﻳﻨﺒﻐﻲ‬ ‫اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ اﻟﻌﻘﺎر ﻣﻦ ﺧﻼل اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ ﺳﺠﻼت اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ وﺗﺮاﺧﻴﺺ اﻟﺒﻨﺎء‪ .‬راﺑﻌًﺎ‪،‬‬ ‫ﻳﺠﺐ ﺗﺤﻀﲑ ﻛﺎﻓﺔ اﻟﻮﺛﺎﺋﻖ اﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺔ واﻟﱵ ﺗﺘﻀﻤﻦ اﻟﻬﻮﻳﺔ اﻟﺸﺨﺼﻴﺔ وﻋﻘﺪ اﻟﺒﻴﻊ‪ .‬وأﺧﲑًا‪،‬‬ ‫ﺑﻌﺪ ﺗﻮﻗﻴﻊ اﻻﺗﻔﺎﻗﻴﺎت اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ واﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‪ ،‬ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻠﻤﺸﱰﻳﻦ اﻻﻧﺘﻘﺎل إﻟﻰ اﻟ ﺣﻠﺔ‬ ‫اﻟﻨﻬﺎﺋﻴﺔ ﺑﺘﻨﻈﻴﻢ اﻷﻣﻮر اﻹدارﻳﺔ اﻟﺨﺎﺻﺔ ﺑﻨﻘﻞ اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ ﻣﻮﻗﻊ اﻟﻔﻴﻼ وﺗﺤﺪﻳﺪ اﻟﻤﲒاﻧﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻻﺳﺘﻌﺎﻧﺔ ﺑﻮﻛﻴﻞ ﻋﻘﺎري ﻣﻮﺛﻮق‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ اﻟﻌﻘﺎر‪.‬‬ ‫ﺗﺤﻀﲑ اﻟﻮﺛﺎﺋﻖ اﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺔ‪.‬‬ ‫ﺗﻨﻈﻴﻢ اﻷﻣﻮر اﻹدارﻳﺔ ﻟﻨﻘﻞ اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ‪.‬‬

‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬