فلل للبيع في تركيا اسطنبول - كيف تشتري فيلا في اسطنبول؟

‫ﻓﻠﻞ ﻟﻠﺒﻴﻊ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫اﺳﻄﻨﺒﻮل ‪ -‬ﻛﻴﻒ ﺗﺸﱰي‬ ‫ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل؟‬ ‫اﻛﺘﺸﻒ ﻋﺎﻟﻢ اﻟﻔﺨﺎﻣﺔ واﻟﺮﻓﺎﻫﻴﺔ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ إﺳﻄﻨﺒﻮل اﻟﺮاﺋﻌﺔ‪ .‬ﺳﺘﺄﺧﺬك ﻓﻲ رﺣﻠﺔ ﺳﺎﺣﺮة‬ ‫ﺑﲔ ﺳﺤﺮ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ وﺛﻘﺎﻓﺘﻬﺎ اﻟﻌﺮﻳﻘﺔ‪ .‬ﺗﻌّﺮف ﻋﻠﻰ أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺜﲑة‪ ،‬واﻟﻤﻨﺎﻃﻖ‬ ‫اﻟﻤﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‪ ،‬وﻣﻌﺎﻳﲑ اﻷﺳﻌﺎر اﻟﻤﺘﻮﻗﻌﺔ ﻓﻲ ﻋﺎم ‪ .2025‬اﻛﺘﺴﺐ اﻟﺘﺎرﻳﺦ اﻟﻔﲏ‬ ‫واﻟﺜﻘﺎﻓﻲ ﺑﺎﻟﱱاﻣﻦ ﻣﻊ اﺳﺘﻜﺸﺎف ﻛﻴﻔﻴﺔ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ ،‬واﺣﱰاف ﻓﻨﻮن‬ ‫ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﺑﻄﺮﻳﻘﺔ اﺣﱰاﻓﻴﺔ ﺗﻀﻤﻦ ﻟﻚ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻨﺎﺟﺢ‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ‬

‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫ﻣﺎ ﻫﻲ ﻓﻠﻞ إﺳﻄﻨﺒﻮل وﻟﻤﺎذا ُﺗﻌﺘﱪ ﻣﻤﲒة؟‬ ‫ُﺗﻌﺪ ﻓﻠﻞ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻣﻦ اﻟﺨﻴﺎرات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﻟﻔﺎﺧﺮة واﻟﺠﺬاﺑﺔ ﻟﻠﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ‬ ‫واﻟﻤﻘﻴﻤﲔ ﻋﻠﻰ ﺣﺪ ﺳﻮاء‪ .‬ﺗﺘﻤﲒ ﻫﺬه اﻟﻔﻠﻞ ﺑﺘﺼﺎﻣﻴﻤﻬﺎ اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ واﻟﺮاﻗﻴﺔ‪ ،‬وﺗﻨﻮﻋﻬﺎ‬ ‫ﻓﻲ اﻟﻤﻮاﻗﻊ واﻷﻧﻤﺎط‪ .‬ﺗﻘﻊ اﻟﻜﺜﲑ ﻣﻨﻬﺎ ﻓﻲ ﻣﻮاﻗﻊ اﺳﱰاﺗﻴﺠﻴﺔ ﺗﺘﻤﺘﻊ ﺑﺈﻃﻼﻻت ﻣﺬﻫﻠﺔ‬ ‫ﻋﻠﻰ ﻣﻀﻴﻖ اﻟﺒﻮﺳﻔﻮر أو اﻟﺒﺤﺮ اﻷﺳﻮد‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺰﻳﺪ ﻣﻦ ﻗﻴﻤﺘﻬﺎ اﻟﺠﻤﺎﻟﻴﺔ وﻳﺠﻌﻠﻬﺎ ﻣﺮﻏﻮﺑﺔ‬ ‫ﻟﻜﺜﲑ ﻣﻦ اﻷﺷﺨﺎص اﻟﺬﻳﻦ ﻳﺒﺤﺜﻮن ﻋﻦ اﻟﺮاﺣﺔ واﻟﺮﻓﺎﻫﻴﺔ‪.‬‬

‫ﻣﺎ ﻫﻲ أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل؟‬ ‫ﺗﺘﻨﻮع أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل وﺗﺸﻤﻞ ﻓﻠﻞ ﻣﺴﺘﻘﻠﺔ وﻓﻠﻞ ﻣﺘﻼﺻﻘﺔ وﻓﻠﻞ ﺿﻤﻦ‬ ‫ﻣﺠﻤﻌﺎت ﺳﻜﻨﻴﺔ‪ .‬اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺴﺘﻘﻠﺔ ﺗﺘﺴﻢ ﺑﺎﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ اﻟﻜﺎﻣﻠﺔ واﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﻜﺒﲑة‪،‬‬ ‫ﺑﻴﻨﻤﺎ ﺗﻌﺘﱪ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺘﻼﺻﻘﺔ ﺧﻴﺎًرا أﻛﱶ اﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ ﻟﻠﺒﺎﺣﺜﲔ ﻋﻦ ﻓﻠﻞ ﺿﻤﻦ ﻣﲒاﻧﻴﺔ‬ ‫ﻣﺤﺪودة دون اﻟﺘﻨﺎزل ﻋﻦ ﻣﺴﺘﻮى اﻟﺮاﺣﺔ‪ .‬وﻓﻲ اﻟﻤﺠﻤﻌﺎت اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ‪ ،‬ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻔﻠﻞ ﻣﺰاﻳﺎ‬ ‫إﺿﺎﻓﻴﺔ ﻣﺜﻞ اﻷﻣﺎن واﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﻤﺸﱰﻛﺔ‪.‬‬

‫ﻣﻌﺪل أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻋﺎم ‪2025‬‬ ‫ﺗﺸﻬﺪ أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ارﺗﻔﺎًﻋﺎ ﻣﺴﺘ ً ا‪ ،‬وﻣﻦ اﻟﻤﺘﻮﻗﻊ أن ﻳﺒﻠﻎ ﻣﻌﺪل اﻷﺳﻌﺎر‬ ‫ﻓﻲ ﻋﺎم ‪ 2025‬ﻣﺴﺘﻮﻳﺎت ﻣﱱاﻳﺪة‪ .‬ﻳﻌﺘﻤﺪ ﺗﺤﺪﻳﺪ اﻟﺴﻌﺮ ﻋﻠﻰ ﻋﻮاﻣﻞ ﻣﺘﻌﺪدة ﻣﻨﻬﺎ‬ ‫اﻟﻤﻮﻗﻊ‪ ،‬اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ‪ ،‬واﻹﻃﻼﻻت اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ‪ .‬ﻣﻦ اﻟﻤﻤﻜﻦ أن ﺗﱰاوح اﻷﺳﻌﺎر ﻣﺎ ﺑﲔ ﻣﻠﻴﻮن‬ ‫دوﻻر أﻣﲑﻛﻲ وأﻛﱶ ﻟﻠﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﻔﺎﺧﺮة ﻣﺜﻞ ﺑﻴﺒﻴﻚ وﺳﺎرﻳﲑ‪ .‬وﻣﻦ اﻟﻤﺘﻮﻗﻊ أن ﻳﺴﺘ ﻫﺬا‬ ‫اﻻﺗﺠﺎه ﻣﻊ ﺗﺰاﻳﺪ اﻟﻄﻠﺐ وﻗّﻠﺔ اﻟﻌﺮض‪.‬‬

‫ﻛﻴﻔﻴﺔ ﴍاء ﻓﻠﻞ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‬ ‫ﻳﺘﻄﻠﺐ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل اﺗﺒﺎع ﻋﺪة ﺧﻄﻮات ﻫﺎﻣﺔ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﻟﻀﻤﺎن ﺗﺠﺮﺑﺔ ﴍاء‬ ‫ﺳﻠﺴﺔ وآﻣﻨﺔ‪:‬‬ ‫اﻟﺘﻮاﺻﻞ ﻣﻊ وﻛﻴﻞ ﻋﻘﺎري ﻣﻮﺛﻮق وﻣﺘ س ﻓﻲ اﻟﺴﻮق اﻟﱰﻛﻲ‪.‬‬ ‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ ﻣﻠﻜﻴﺔ اﻟﻌﻘﺎر واﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺧﻠﻮه ﻣﻦ اﻟﺪﻳﻮن أو اﻻﻟﱱاﻣﺎت اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﺳﺘﻜﻤﺎل اﻹﺟﺮاءات اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ واﺳﺘﻼم ﺳﻨﺪ اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ ﻣﻦ اﻟﺠﻬﺎت اﻟﻤﺨﺘﺼﺔ‪.‬‬ ‫اﻻﺳﺘﻌﺎﻧﺔ ﺑﻤﺤﺎٍم ﻣﺤﻠﻲ ﻟﻠﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺣﺴﻦ ﺳﲑ إﺟﺮاءات اﻟﴩاء‪.‬‬ ‫ُﺗﻌﺪ ﻫﺬه اﻟﺨﻄﻮات ﺣﺎﺳﻤﺔ ﻟﻀﻤﺎن أن ﺗﺘﻢ ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﴩاء ﺑﻨﺠﺎح وﺧﻼل ﻓﱰة زﻣﻨﻴﺔ‬ ‫ﻗﺼﲑة‪.‬‬

‫أﻓﻀﻞ ﻣﻨﺎﻃﻖ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫ﺗﻮﻓﺮ إﺳﻄﻨﺒﻮل اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﻤﻤﲒة ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﺗﻌﺘﱪ ﺑﻌﻀﻬﺎ‬ ‫ﺧﻴﺎًرا ﻣﺜﺎﻟًﻴﺎ ﻟﻠﺒﺎﺣﺜﲔ ﻋﻦ اﺳﺘﺜﻤﺎرات ﻋﻘﺎرﻳﺔ ﻣﻀﻤﻮﻧﺔ‪ .‬ﺗﺸﻤﻞ ﻫﺬه اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ‪:‬‬ ‫ﺳﺎرﻳﲑ‪ :‬ﺗﺸﺘﻬﺮ ﺑﺈﻃﻼﻻت ﺧﻼﺑﺔ وﺣﻴﺎة رﻓﺎﻫﻴﺔ ﻣﺘﻜﺎﻣﻠﺔ‪.‬‬ ‫ﺑﻴﺒﻴﻚ‪ :‬واﺣﺪة ﻣﻦ أرﻗﻰ اﻷﺣﻴﺎء ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر أو اﻹﻗﺎﻣﺔ اﻟﻔﺎﺧﺮة‪.‬‬ ‫ﺑﻴﻠﻴﻜﺪوزو‪ :‬ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺣﺪﻳﺜﺔ ﺗﺸﻬﺪ ﻧﻤًﻮا ﴎﻳًﻌﺎ ﻓﻲ اﻟﻄﻠﺐ اﻟﻌﻘﺎري وﺗﻤﺘﺎز ﺑﺄﺳﻌﺎر‬ ‫ﺗﻨﺎﻓﺴﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﺧﺘﻴﺎر اﻟﻤﻮﻗﻊ اﻟﻤﻨﺎﺳﺐ ﻳﻤﻜﻦ أن ﻳﻀﻤﻦ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ ﻋﻮاﺋﺪ ﺟﻴﺪة ﻣﻦ ﺧﻼل اﻻﺳﺘﻔﺎدة‬ ‫ﻣﻦ اﻟﻨﻤﻮ اﻟﻤﺴﺘ ﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎرات ﻓﻲ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ‪.‬‬

‫أﻓﻀﻞ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ ﻓﻠﻞ إﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺗﻌﺘﱪ إﺳﻄﻨﺒﻮل واﺣﺪة ﻣﻦ أﻫﻢ اﻟﻮﺟﻬﺎت اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬وﺗﻮﻓﺮ ﻓﺮص اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ‬ ‫ﻣﺘﻤﲒة ﻓﻲ ﺳﻮق اﻟﻔﻠﻞ‪ .‬ﺗﺘﻤﲒ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﺘﻘﺪﻳﻢ ﻓﺮص‬ ‫اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﻣﻤﺘﺎزة ﻟﻠﻤﺸﱰﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ‪ .‬أﺑﺮز ﻫﺬه اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﺗﺸﻤﻞ‪:‬‬ ‫ﺑﺸﻜﺘﺎش‪ :‬ﺗﻌﺘﱪ ﺑﺸﻜﺘﺎش ﻣﻦ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﻔﺎﺧﺮة واﻟﱵ ﺗﻘﺪم ﻓﺮًﺻﺎ اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ‬ ‫ﻣﺮﺑﺤﺔ ﺑﻔﻀﻞ ﻣﻮﻗﻌﻬﺎ اﻟ ﻛﺰي‪.‬‬ ‫ﺑﺎﺷﺎك ﺷﻬﲑ‪ :‬ﺗﺸﻬﺪ ﺗﻄﻮًرا ﴎﻳًﻌﺎ ﻓﻲ اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ و ُﺗﻌﺘﱪ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫اﻟﻄﻮﻳﻞ اﻷﺟﻞ‪.‬‬ ‫ﺳﻴﻠﻴﻔﺮي‪ :‬ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻄﺒﻴﻌﺔ اﻟﻬﺎدﺋﺔ واﻟﺴﺎﺣﻞ اﻟﻔﺮﻳﺪ ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ ﺟﺎذﺑﺔ ﻟﻤﺴﺘﺜ ي‬ ‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫اﻟﻔﻠﻞ‪.‬‬ ‫ُﺗﻌﺘﱪ ﻛﻞ ﻫﺬه اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻣﺮﻏﻮﺑﺔ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﺑﺴﺒﺐ اﻟﻘﻴﻤﺔ اﻟﻤﻀﺎﻓﺔ اﻟﻜﺒﲑة اﻟﱵ‬ ‫ﺗﻘﺪﻣﻬﺎ‪ ،‬إﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ اﻟﻄﻠﺐ اﻟﻤﺤﻠﻲ واﻟﺪوﻟﻲ اﻟﻤﱱاﻳﺪ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘﺎرات ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل‪.‬‬

‫ﻣﺎ ﻫﻲ ﻣﻤﲒات اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ إﺳﻄﻨﺒﻮل؟‬ ‫اﻟﺴﻜﻦ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻳﻮﻓﺮ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻔﻮاﺋﺪ اﻟﱵ ﺗﺠﻌﻠﻬﺎ ﺧﻴﺎًرا ﺟﺬاًﺑﺎ ﻟﻠﻤﺸﱰﻳﻦ‬ ‫اﻟﺪوﻟﻴﲔ واﻟﺴﻜﺎن اﻟﻤﺤﻠﻴﲔ‪ .‬ﻫﺬه اﻟ اﻳﺎ ﺗﺸﻤﻞ‪ - :‬ﻣﺴﺎﺣﺔ أﻛﱪ‪ :‬ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻔﻠﻞ ﻣﺴﺎﺣﺔ‬ ‫ﺳﻜﻨﻴﺔ واﺳﻌﺔ ﻣﺎ ﻳﺘﻴﺢ ﻟﻠﻌﺎﺋﻠﺔ اﻟﺘﻤﺘﻊ ﺑﺮاﺣﺔ وﺣﺮﻳﺔ أﻛﱪ‪ - .‬اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ‪ :‬ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻔﻠﻞ‬ ‫ﻣﺴﺘﻮى ﻋﺎٍل ﻣﻦ اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ ﺑﻌﻴًﺪا ﻋﻦ ﺻﺨﺐ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ‪ - .‬ﺳﻬﻮﻟﺔ اﻟﻮﺻﻮل‪ :‬ﺗﺤﺘﻮي‬ ‫أﻏﻠﺐ اﻟﻔﻠﻞ ﻋﻠﻰ ﺣﺪاﺋﻖ ﺧﺎﺻﺔ وﻣﺮاﻓﻖ ﻋﺪﻳﺪة ﻣﺜﻞ ﺑﺮك اﻟﺴﺒﺎﺣﺔ واﻟﺼﺎﻻت اﻟﺮﻳﺎﺿﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﺗﺠﻤﻊ اﻟﻔﻠﻞ ﺑﲔ اﻟﻔﺨﺎﻣﺔ واﻟﺮاﺣﺔ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ ﻣﻨﺎﺳﺒﺔ ﻷوﻟﺌﻚ اﻟﺬﻳﻦ ﻳﺒﺤﺜﻮن ﻋﻦ ﺟﻮدة‬ ‫ﺣﻴﺎة ﻣﺮﺗﻔﻌﺔ ﻓﻲ ﻣﺪﻳﻨﺔ إﺳﻄﻨﺒﻮل‪.‬‬

‫ﻛﻴﻔﻴﺔ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﴍاء‬ ‫ﻓﻴ ﻼ‬ ‫ﻳﻤﻜﻦ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل اﺳﺘﺜﻤﺎر ﻋﻘﺎري‪ ،‬وﺑﺎﻟﺘﺤﺪﻳﺪ ﻣﻦ ﺧﻼل‬ ‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﻤﺎ ﻳﺘﻤﺎﳽ ﻣﻊ اﻟﻘﻮاﻧﲔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ .‬ﻳﺸﱰط ﻗﺮار اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫ﺑﺎﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ أن ﺗﻜﻮن ﻗﻴﻤﺔ اﻟﻌﻘﺎر ‪ 250,000‬دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ ﻋﻠﻰ اﻷﻗﻞ‪ .‬ﺗﺘﻀﻤﻦ‬ ‫ﺧﻄﻮات اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ ﻣﺎ ﻳﻠﻲ‪ - :‬ﴍاء ﻓﻴﻼ ُﻣﺴﺠﻠﺔ ﻓﻲ اﻟﻄﺎﺑﻮ ﺑﺎﻟﻘﻴﻤﺔ‬ ‫اﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺔ‪ - .‬اﻻﺣﺘﻔﺎظ ﺑﺎﻟﻌﻘﺎر ﻟﻤﺪة ﺛﻼث ﺳﻨﻮات ﻋﻠﻰ اﻷﻗﻞ‪ - .‬اﻟﺘﻘﺪﻳﻢ ﻋﱪ اﻟﺪواﺋﺮ‬ ‫اﻟﺮﺳﻤﻴﺔ واﺳﺘﻜﻤﺎل اﻹﺟﺮاءات اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ اﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺔ‪ .‬ﻫﺬا اﻟﻨﻈﺎم ﻳﻘﺪم ﻓﺮﺻﺔ ﺛﻤﻴﻨﺔ‬ ‫ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ اﻟﺬﻳﻦ ﻳﺮﻏﺒﻮن ﻓﻲ اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻣﻊ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﻛﺎﻓﺔ اﻻﻣﺘﻴﺎزات اﻟﻮﻃﻨﻴﺔ‪.‬‬

‫اﻟﻔﺮق ﺑﲔ ﴍاء ﻓﻴﻼ وﺷﻘﺔ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻳﻜﻤﻦ اﻟﻔﺮق ﺑﲔ ﴍاء ﻓﻴﻼ وﺷﻘﺔ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻓﻲ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻌﻮاﻣﻞ اﻟﱵ ﺗﺆﺛﺮ‬ ‫ﻋﻠﻰ ﻗﺮار اﻟﴩاء‪ .‬ﺗﺸﻤﻞ ﻫﺬه اﻻﺧﺘﻼﻓﺎت‪ - :‬اﻟﻤﺴﺎﺣﺔ واﻟ اﻓﻖ‪ :‬ﺗﺘﻤﲒ اﻟﻔﻠﻞ ﺑﻤﺴﺎﺣﺎت‬ ‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫أﻛﱪ وﻣﺮاﻓﻖ ﻓﺎﺧﺮة ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﺎﻟﺸﻘﻖ‪ - .‬اﻟﻤﻮﻗﻊ واﻟﺴﻌﺮ‪ :‬ﻏﺎﻟًﺒﺎ ﻣﺎ ﺗﻜﻮن اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ‬ ‫ﻣﻮاﻗﻊ أﻛﱶ ﻫﺪوًءا وﺗﻘﺪم ﻗﻴًﻤﺎ أﻋﻠﻰ‪ ،‬ﺑﻴﻨﻤﺎ ﺗﻮﻓﺮ اﻟﺸﻘﻖ ﺧﻴﺎرات أﻗﺮب إﻟﻰ وﺳﻂ‬ ‫اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ ﺑﺴﻌﺮ أﻗﻞ‪ - .‬ﻧﻤﻂ اﻟﺤﻴﺎة‪ :‬ﻳﻮﻓﺮ اﻟﺴﻜﻦ ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ ﻧﻤﻂ ﺣﻴﺎة أﻛﱶ ﺧﺼﻮﺻﻴﺔ‬ ‫واﻷﻓﻀﻞ ﻟﻠﻌﺎﺋﻼت اﻟﻜﺒﲑة‪ ،‬ﺑﻴﻨﻤﺎ ُﺗﻔﻀﻞ اﻟﺸﻘﻖ ﻣﻦ ﻗﺒﻞ اﻷﻓﺮاد واﻟﻌﺎﺋﻼت اﻟﺼﻐﲑة‪.‬‬ ‫اﺣﱰاﻣًﺎ ﻟﻬﺬه اﻟﻔﺮوق‪ ،‬ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ واﻟﻤﺸﱰﻳﻦ ﺗﺤﺪﻳﺪ أوﻟﻮﻳﺎﺗﻬﻢ وﻣﲒاﻧﻴﺘﻬﻢ‬ ‫ﻗﺒﻞ اﺗﺨﺎذ ﻗﺮار اﻟﴩاء‪.‬‬

‫ﺧﻄﻮات ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻣﺴﺘﺤﻘﺔ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻳﻌﺘﱪ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﺧﻴﺎًرا ﻣﺠﺰًﻳﺎ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‪ ،‬ورﻏﻢ ذﻟﻚ ﻓﺈن ﻫﻨﺎك ﻋﺪة ﺧﻄﻮات‬ ‫ﻳﺠﺐ اﺗﺒﺎﻋﻬﺎ ﻟﻀﻤﺎن ﻋﻤﻠﻴﺔ ﴍاء ﻧﺎﺟﺤﺔ‪ .‬ﻫﺬه اﻟﺨﻄﻮات ﺗﺸﻤﻞ‪ - :‬ﺗﺤﺪﻳﺪ اﻟﻤﲒاﻧﻴﺔ‪:‬‬ ‫اﻟﺒﺪاﻳﺔ ﺑﺘﺤﺪﻳﺪ ﻣﲒاﻧﻴﺔ واﺿﺤﺔ ﻟﻠﻤﴩوع‪ - .‬اﻟﺒﺤﺚ واﻻﺳﺘﺸﺎرة‪ :‬ﻗﻢ ﺑﻌﻤﻞ أﺑﺤﺎث ﺷﺎﻣﻠﺔ‬ ‫واﺳﺘﴩ ﺧﱪاء اﻟﻌﻘﺎرات‪ - .‬اﻟﻔﺤﺺ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻲ‪ :‬ﺗﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺟﻤﻴﻊ اﻷوراق اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ورﺧﺼﺔ‬ ‫اﻟﺒﻨﺎء‪ - .‬إﻧﻬﺎء اﻟﻤﻌﺎﻣﻼت‪ :‬اﺗﻤﺎم ﺟﻤﻴﻊ اﻷوراق واﻟﻤﺘﻄﻠﺒﺎت اﻟﺮﺳﻤﻴﺔ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻟﻄﺎﺑﻮ‪ .‬داﺋًﻤﺎ ﻣﺎ ُﻳﻔﻀﻞ اﻻﺳﺘﻌﺎﻧﺔ ﺑﻤﺤﺎﻣﻲ ﻣﻌﺘﻤﺪ ﻹﺗﻤﺎم إﺟﺮاءات اﻟﴩاء واﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ‬ ‫اﻹﻟﱱام ﺑﻜﺎﻓﺔ اﻟﻘﻮاﻧﲔ واﻟﻠﻮاﺋﺢ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪.‬‬

‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬