فلل للبيع في تركيا اسطنبول - تكلفة شراء فيلا في اسطنبول

‫ﻓﻠﻞ ﻟﻠﺒﻴﻊ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫اﺳﻄﻨﺒﻮل ‪ -‬ﺗﻜﻠﻔﺔ ﴍاء‬ ‫ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﴎ ﺟﺎذﺑﻴﺔ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ اﻟﱵ ﺗﺠﻤﻊ ﺑﲔ اﻟﺘﺎرﻳﺦ اﻟﻌﺮﻳﻖ واﻟﻤﻌﺎﴏة‬ ‫اﻛﺘﺸﻒ ّ‬ ‫اﻟﺤﻴﻮﻳﺔ‪ .‬ﺗﻌّﺮف ﻋﻠﻰ أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ‪ ،‬وﻣﻌﺪل أﺳﻌﺎرﻫﺎ اﻟﻤﺘﻮﻗﻊ ﻟﻌﺎم ‪ 2025‬وأﻓﻀﻞ‬ ‫اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‪ .‬اﺣﺼﻞ ﻋﻠﻰ ﻣﻌﻠﻮﻣﺎت ﺣﻴﻮﻳﺔ ﺣﻮل ﻛﻴﻔﻴﺔ ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‪،‬‬ ‫واﺳﺘﻤﺘﻊ ﺑ اﻳﺎ اﻟﺤﻴﺎة ﻓﻴﻬﺎ‪ ،‬واﺣﺮص ﻋﻠﻰ اﺗﺒﺎع اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ اﻟﻤﻬﻤﺔ اﻟﱵ ﺗﺴﻬﻞ ﻋﻠﻴﻚ‬ ‫اﻟﺨﻄﻮات ﻧﺤﻮ اﻻﺳﺘﻘﺮار أو اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻨﺎﺟﺢ‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ‬

‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫ﻣﺎ ﻫﻲ ﻓﻠﻞ إﺳﻄﻨﺒﻮل؟‬ ‫ُﺗﻌﺘﱪ ﻓﻠﻞ إﺳﻄﻨﺒﻮل واﺣﺪة ﻣﻦ أﺷﻬﺮ اﻟﺨﻴﺎرات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﺗﺠﻤﻊ ﺑﲔ‬ ‫اﻟﻔﺨﺎﻣﺔ واﻟﺮاﺣﺔ ﺑﺘﺼﺎﻣﻴﻤﻬﺎ اﻟﻤﻌﻤﺎرﻳﺔ اﻟﻤﻤﲒة وﻣﺮاﻓﻘﻬﺎ اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ‪ .‬ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ‬ ‫إﺳﻄﻨﺒﻮل ﺗﺠﺮﺑﺔ ﺳﻜﻨﻴﺔ ﻓﺮﻳﺪة ﻷﺻﺤﺎﺑﻬﺎ ﺑﻔﻀﻞ ﻣﻮﻗﻌﻬﺎ اﻟﻤﺘﻤﲒ وإﻃﻼﻻﺗﻬﺎ اﻟﺮاﺋﻌﺔ‬ ‫ﻋﻠﻰ ﺑﺤﺮ ﻣﺮﻣﺮة أو ﻏﺎﺑﺎت اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ‪ .‬ﺗﻌﺘﱪ اﻟﺒﻴﻮت اﻟﻤﺴﺘﻘﻠﺔ ﻫﺬه ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟُﻸﴎ اﻟﻜﺒﲑة أو‬ ‫اﻷﻓﺮاد اﻟﺒﺎﺣﺜﲔ ﻋﻦ اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ واﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﻮاﺳﻌﺔ‪.‬‬

‫ﻟﻤﺎذا ﺗﺨﺘﺎر ﻓﻠﻞ إﺳﻄﻨﺒﻮل؟‬ ‫ﺗﺘﻤﺘﻊ ﻓﻠﻞ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﺘﻌﺪد اﻟ اﻳﺎ اﻟﱵ ﺗﺠﻌﻠﻬﺎ اﻟﺨﻴﺎر اﻷﻣﺜﻞ ﻟﻠﻜﺜﲑ ﻣﻦ اﻷﺷﺨﺎص‬ ‫اﻟﺮاﻏﺒﲔ ﻓﻲ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر أو اﻟﻌﻴﺶ‪ .‬ﻣﻦ ﺑﲔ أﻫﻢ اﻟ اﻳﺎ‪:‬‬ ‫اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ اﻟﻔﺎﺧﺮ واﻟ اﻓﻖ اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ‪.‬‬ ‫ﻣﻮﻗﻌﻬﺎ اﻻﺳﱰاﺗﻴﺠﻲ ﺑﺎﻟﻘﺮب ﻣﻦ اﻟﺨﺪﻣﺎت اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ واﻟﱰﻓﻴﻬّﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻹﻃﻼﻻت اﻟﺨﻼﺑﺔ واﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﺨﴬاء اﻟﻮاﺳﻌﺔ‪.‬‬ ‫اﻹﻣﻜﺎﻧﻴﺔ اﻟﻌﺎﻟﻴﺔ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻧﻈًﺮا ﻟﺰﻳﺎدة اﻟﻄﻠﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘﺎرات ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪.‬‬ ‫ﺗﻠﻚ اﻟ اﻳﺎ ﺗﺠﻌﻞ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﺧﻴﺎًرا ﻣﻤﺘﺎًزا ﻟﻸﻓﺮاد اﻟﺒﺎﺣﺜﲔ ﻋﻦ ﺟﻮدة اﻟﺤﻴﺎة‬ ‫واﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻤﻀﻤﻮن‪.‬‬

‫أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺘﻮﻓﺮة ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺗﻀﻢ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﱵ ﺗﻠﱯ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻷﻓﺮاد اﻟﻤﺨﺘﻠﻔﲔ‪.‬‬ ‫ﻳﻤﻜﻦ ﺗﺼﻨﻴﻒ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل إﻟﻰ ﻋﺪة أﻧﻮاع ﺑﻨﺎًء ﻋﻠﻰ اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ واﻟﻤﻮﻗﻊ‪:‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﻣﺴﺘﻘﻠﺔ‪ُ :‬ﺗﻌﺮف ﺑﻮﺟﻮد ﺣﺪﻳﻘﺔ ﺧﺎﺻﺔ وﻣﺴﺎﺣﺔ واﺳﻌﺔ ﺗﻮﻓﺮ اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ‬ ‫ﻟﻠﻌﺎﺋﻼت‪.‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺛﻨﺎﺋﻴﺔ أو ﺛﻼﺛﻴﺔ اﻟﻄﻮاﺑﻖ‪ُ :‬ﺗﻨﺎﺳﺐ اُﻷﴎ اﻟﻜﺒﲑة وﺗﻤﺘﺎز ﺑﻤﺴﺎﺣﺎت داﺧﻠﻴﺔ واﺳﻌﺔ‪.‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺑﺈﻃﻼﻻت ﺑﺤﺮﻳﺔ‪ُ :‬ﺗﻮﻓﺮ ﻣﻨﺎﻇﺮًا ﺑﺤﺮﻳﺔ ﺧﻼﺑﺔ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﻌﺰز ﻣﻦ ﺗﺠﺮﺑﺔ اﻟﺴﻜﻦ ﻓﻴﻬﺎ‪.‬‬

‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫اﺧﺘﻴﺎر ﻧﻮع اﻟﻔﻴﻼ ﻳﻌﺘﻤﺪ ﻋﻠﻰ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﻤﺸﱰي ورﻏﺒﺘﻪ ﻓﻲ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﺗﺠﺮﺑﺔ ﺳﻜﻦ‬ ‫ﻣﻤﲒة‪.‬‬

‫ﻣﻌﺪل أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﺣﱴ ﻋﺎم ‪2025‬‬ ‫ﻣﻦ اﻟﻤﺘﻮﻗﻊ أن ﺗﺴﺘ أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﺎﻻرﺗﻔﺎع ﺣﱴ ﻋﺎم ‪ ،2025‬ﻧﺘﻴﺠﺔ‬ ‫ﻟﻠﻄﻠﺐ اﻟﻤﱱاﻳﺪ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﻔﺎﺧﺮة وﺗﺤﺴﻦ اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ ﻟﻠﻤﺪﻳﻨﺔ‪ .‬ﺗﺘﺒﺎﻳﻦ أﺳﻌﺎر‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ ﺣﺴﺐ اﻟﻤﻮﻗﻊ‪ ،‬اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ‪ ،‬واﻟﻤﻤﲒات اﻟﻤﺘﻮﻓﺮة ﻓﻴﻬﺎ‪ .‬وﻋﻠﻰ اﻟﺮﻏﻢ ﻣﻦ ارﺗﻔﺎع‬ ‫اﻷﺳﻌﺎر ﺑﺸﻜﻞ ﻋﺎم‪ ،‬ﻓﺈن اﻷﺳﻌﺎر ﺗﺨﺘﻠﻒ ﺑﲔ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟ ﻛﺰﻳﺔ واﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻷﻃﺮاف ﻓﻲ‬ ‫اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﻮﻓﺮ ﺧﻴﺎرات ﻣﺘﻌﺪدة ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ واﻟﻤﺸﱰﻳﻦ اﻟﻤﺨﺘﻠﻔﲔ‪.‬‬

‫ﻛﻴﻔﻴﺔ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‬ ‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﻳﺘﻄﻠﺐ اﺗﺒﺎع ﺑﻌﺾ اﻹﺟﺮاءات اﻹدارﻳﺔ واﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻟﻀﻤﺎن‬ ‫ﺻﺤﺔ اﻟﻌﻤﻠﻴﺔ‪ .‬ﻣﻦ اﻟﺨﻄﻮات اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ اﻟﻼزﻣﺔ ﻟﴩاء ﻓﻴﻼ‪:‬‬ ‫اﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ اﻟﻌﻘﺎر اﻟﻤﻨﺎﺳﺐ واﺳﺘﺸﺎرة وﻛﻴﻞ ﻋﻘﺎري ﻣﻮﺛﻮق‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ ﺟﻤﻴﻊ اﻟﻮﺛﺎﺋﻖ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ اﻟﺨﺎﺻﺔ ﺑﺎﻟﻌﻘﺎر‪.‬‬ ‫ﻓﺘﺢ ﺣﺴﺎب ﻣﴫﻓﻲ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻹﺗﻤﺎم اﻟﻤﻌﺎﻣﻼت اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ رﻗﻢ ﴐﻳﱯ ﻣﻦ اﻟﺴﻠﻄﺎت اﻟﱰﻛﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﻳﻨﺼﺢ ﺑﺎﻻﺳﺘﻌﺎﻧﺔ ﺑﺨﱪاء اﻟﻌﻘﺎرات ﻟﺘﺴﻬﻴﻞ اﻟﻌﻤﻠﻴﺎت وﺿﻤﺎن اﻻﻟﱱام ﺑﺎﻟﻘﻮاﻧﲔ اﻟﻤﺤﻠﻴﺔ‪.‬‬

‫أﻓﻀﻞ ﻣﻨﺎﻃﻖ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫اﻟﻌﻘﺎري‬ ‫ﺗﻌﺪ اﺳﻄﻨﺒﻮل وﺟﻬﺔ ﻣﻔﻀﻠﺔ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻟﻌﻘﺎرﻳﲔ ﺑﻔﻀﻞ ﺗﻨﻮع ﻣﻨﺎﻃﻘﻬﺎ وﺟﻤﺎل‬ ‫ﻣﻨﺎﻇﺮﻫﺎ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ‪ .‬ﺗﻌﺘﱪ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺑﺸﻜﺘﺎش واﺣﺪة ﻣﻦ أﺑﺮز اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﺣﻴﺚ‬ ‫ﺗﺘﻤﲒ ﺑﺘﻮاﻓﺮ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻔﺎﺧﺮة واﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ اﻟﻤﻤﺘﺎزة‪ .‬ﻛﻤﺎ أن ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺳﺎرﻳﲑ ﺗﺤﻈﻰ‬ ‫ﺑﺸﻌﺒﻴﺔ ﻛﺒﲑة ﺑﻔﻀﻞ ﻣﻮﻗﻌﻬﺎ اﻟﻘﺮﻳﺐ ﻣﻦ اﻟﻐﺎﺑﺎت واﻟﺒﺤﺮ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ ﺧﻴﺎًرا ﻣﺜﺎﻟًﻴﺎ‬ ‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫ﻟﻠﻌﻴﺶ واﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‪ .‬ﻣﻦ ﺟﺎﻧﺐ آﺧﺮ‪ ،‬ﺗﻌﺘﱪ ﻣﻨﻄﻘﺔ زﻳﺘﻮﻧﺒﻮرﻧﻮ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﻧﺎﻣﻴﺔ ﺗﻘﺪم ﻓﺮًﺻﺎ‬ ‫راﺋﻌﺔ ﺑﺄﺳﻌﺎر ﺗﺘﻨﺎﺳﺐ ﻣﻊ ﺟﻤﻴﻊ اﻟﻔﺌﺎت‪.‬‬

‫ﻓﻮاﺋﺪ اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻳﻮﻓﺮ ﻋﺪدًا ﻣﻦ اﻟﻔﻮاﺋﺪ اﻟﺮاﺋﻌﺔ‪ ،‬ﺑﺪًءا ﻣﻦ اﻟﺮاﺣﺔ واﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ‬ ‫اﻟﱵ ﺗﺘﺴﻢ ﺑﻬﺎ ﻫﺬه اﻟﻌﻘﺎرات وﺣﱴ اﻟﻤﺴﺘﻮى اﻟﻌﺎﻟﻲ ﻣﻦ اﻟﻔﺨﺎﻣﺔ واﻟﺮﻓﺎﻫﻴﺔ اﻟﱵ‬ ‫ﺗﻘﺪﻣﻬﺎ‪ .‬ﺗﺸﺘﻤﻞ ﻫﺬه اﻟﻔﻮاﺋﺪ ﻋﻠﻰ‪:‬‬ ‫ﻣﺴﺎﺣﺎت ﺧﴬاء ﺧﺎﺻﺔ وﺣﺪاﺋﻖ‪.‬‬ ‫ﻣﺮاﻛﺰ ﻟﻴﺎﻗﺔ ﺑﺪﻧﻴﺔ وﺑﺮك ﺳﺒﺎﺣﺔ ﺧﺎﺻﺔ‪.‬‬ ‫أﺳﻠﻮب ﺣﻴﺎة ﻫﺎدئ ﺑﻌﻴﺪًا ﻋﻦ ﺻﺨﺐ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ‪.‬‬ ‫ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ذﻟﻚ‪ ،‬ﺗﺘﻤﺘﻊ اﻟﻔﻠﻞ ﺑﺠﻤﺎل ﺗﺼﻤﻴﻤﺎﺗﻬﺎ اﻟﻤﻌﻤﺎرﻳﺔ اﻟﱵ ﺗﻌﻜﺲ اﻟﱰاث اﻟﻐﲏ‬ ‫ﻹﺳﻄﻨﺒﻮل‪.‬‬

‫ﻛﻴﻔﻴﺔ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻋﱪ ﴍاء ﻓﻴﻼ‬ ‫ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺎرات‪ ،‬وﻳﻌﺘﱪ‬ ‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل واﺣًﺪا ﻣﻦ اﻟﻄﺮق اﻟﺸﺎﺋﻌﺔ ﻟﺘﺤﻘﻴﻖ ذﻟﻚ‪ .‬ﻳﺸﱰط ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ أن ﻳﻜﻮن اﻟﺤﺪ اﻷدﻧﻰ ﻟﻘﻴﻤﺔ اﻟﻌﻘﺎر ‪ 400,000‬دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ‪ ،‬ﻣﻊ اﻟﱱام ﺑﻌﺪم‬ ‫ﺑﻴﻌﻪ ﻟﻤﺪة ﺛﻼث ﺳﻨﻮات‪ .‬ﺑﺎﻟﺘﺄﻛﻴﺪ‪ ،‬ﻫﺬا اﻹﺟﺮاء ﻟﻴﺲ ﻓﻘﻂ وﺳﻴﻠﺔ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ‪،‬‬ ‫ﺑﻞ ﻫﻮ أﻳًﻀﺎ ﻓﺮﺻﺔ اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﻣﻀﻤﻮﻧﺔ ﻓﻲ ﻣﺪﻳﻨﺔ ﻟﺪﻳﻬﺎ ﻣﺴﺘﻘﺒﻞ اﻗﺘﺼﺎدي واﻋﺪ‪.‬‬

‫اﻟﻔﺮق ﺑﲔ ﴍاء ﻓﻴﻼ وﺷﻘﺔ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻳﺘﻔﺎوت ﻗﺮار ﴍاء ﻓﻴﻼ أو ﺷﻘﺔ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﻨﺎًء ﻋﻠﻰ اﻻﺣﺘﻴﺎﺟﺎت واﻟﺘﻔﻀﻴﻼت‬ ‫اﻟﺸﺨﺼﻴﺔ‪ .‬ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻔﻠﻞ ﻣﺴﺎﺣﺔ أﻛﱪ وﺧﺼﻮﺻﻴﺔ إﺿﺎﻓﻴﺔ‪ ،‬ﺑﻴﻨﻤﺎ ﻳﻤﻜﻦ أن ﺗﻜﻮن اﻟﺸﻘﻖ‬ ‫ﺧﻴﺎرًا أﻳﴪ وأﻗﻞ ﺗﻜﻠﻔﺔ‪ .‬اﻟﻔﻴﻼت ﻋﺎدًة ﻣﺎ ﺗﻜﻮن ﻣﻨﺎﺳﺒﺔ ﻟﻠﻌﺎﺋﻼت اﻟﻜﺒﲑة أو اﻷﻓﺮاد اﻟﺬﻳﻦ‬ ‫ﻳﺒﺤﺜﻮن ﻋﻦ ﻧﻤﻂ ﺣﻴﺎة ﻓﺎﺧﺮ وﻫﺎديء‪ .‬ﺑﻴﻨﻤﺎ ﺗﻨﺎﺳﺐ اﻟﺸﻘﻖ اﻷﻓﺮاد أو اﻟﻌﺎﺋﻼت اﻟﺼﻐﲑة‬ ‫اﻟﺬﻳﻦ ﻳﻔﻀﻠﻮن اﻟﺤﻴﺎة ﻓﻲ وﺳﻂ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ وﻗﺮﺑﻬﻢ ﻣﻦ اﻟ اﻓﻖ واﻟﺨﺪﻣﺎت‪ .‬ﻓﻲ اﻟﻨﻬﺎﻳﺔ‪،‬‬ ‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫ﺗﻌﺘﻤﺪ اﻻﺧﺘﻴﺎرات ﻋﻠﻰ أوﻟﻮﻳﺎت اﻟﻤﺴﺘﺜ وأﺳﻠﻮب اﻟﺤﻴﺎة اﻟﺬي ﻳﺴﻌﻰ ﻟﺘﺤﻘﻴﻘﻪ‪.‬‬

‫ﺧﻄﻮات إﺗﻤﺎم ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻳﻌﺘﱪ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺧﻄﻮة ﻣﻬﻤﺔ ﺗﺘﻄﻠﺐ ﺑﻌﺾ اﻟﺘﺤﻀﲑات واﻹﺟﺮاءات‬ ‫اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻟﻀﻤﺎن إﺗﻤﺎم اﻟﺼﻔﻘﺔ ﺑﻨﺠﺎح‪ .‬ﻳﻤﻜﻦ ﺗﻠﺨﻴﺺ اﻟﺨﻄﻮات اﻟﺮﺋﻴﺴﻴﺔ ﻓﻲ ﻣﺎ ﻳﻠﻲ‪:‬‬ ‫‪ .1‬اﻟﺒﺤﺚ واﻟﺘﻔﺎوض ﻣﻊ اﻟﺒﺎﺋﻊ ﻋﻠﻰ ﺗﻔﺎﺻﻴﻞ اﻟﺒﻴﻊ‪.‬‬ ‫‪ .2‬اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ اﻟﻮﺛﺎﺋﻖ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻟﻠﻌﻘﺎر ﻟﻀﻤﺎن ﺳﻼﻣﺘﻪ وﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺘﻪ‪.‬‬ ‫‪ .3‬اﻟﺘﻮﺛﻴﻖ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻲ ﻟﻠﻌﻘﺪ ودﻓﻊ ﻗﻴﻤﺔ اﻟﴩاء ﻋﱪ اﻟﻤﻘﻨﻮات اﻟﻤﴫﻓﻴﺔ اﻟﺮﺳﻤﻴﺔ‪.‬‬ ‫‪ .4‬اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﺗﴫﻳﺢ ﻣﻦ اﻟﺴﻠﻄﺎت اﻟﻤﺤﻠﻴﺔ إذا ﻟﺰم اﻷﻣﺮ ﻹﺗﻤﺎم اﻟﺼﻔﻘﺔ‪.‬‬ ‫‪ .5‬ﺗﺴﺠﻴﻞ اﻟﻌﻘﺎر ﺑﺎﺳﻢ اﻟﻤﺸﱰي ﻓﻲ اﻟﺴﺠﻞ اﻟﻌﻘﺎري‪.‬‬ ‫ﺗﻠﻚ اﻟﺨﻄﻮات ﺗﻀﻤﻦ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﴍاء آﻣﻨﺔ وﻣﻮﺛﻮﻗﺔ ﻓﻲ أﺣﺪ أﻛﱶ أﺳﻮاق اﻟﻌﻘﺎرات رواًﺟﺎ‬ ‫ﻓﻲ اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ‪.‬‬

‫ﻧﺼﺎﺋﺢ ﻣﻬﻤﺔ ﻟﻠﻤﻘﺒﻠﲔ ﻋﻠﻰ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ‬ ‫اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻗﺒﻞ اﺗﺨﺎذ ﻗﺮار ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﻳﺠﺐ ﻣﺮاﻋﺎة ﺑﻌﺾ اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ اﻟﻬﺎﻣﺔ ﻟﻀﻤﺎن ﺗﺠﺮﺑﺔ‬ ‫اﺳﺘﺜﻤﺎر ﻧﺎﺟﺤﺔ‪ .‬أوًﻻ‪ ،‬ﻣﻦ اﻟﴬوري ﻓﻬﻢ اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎري اﻟﻤﺤﻠﻲ وﻣﻌﺮﻓﺔ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ‬ ‫اﻷوﻓﺮ ﺣﻈًﺎ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‪ .‬ﺛﺎﻧًﻴﺎ‪ُ ،‬ﻳﻔﻀﻞ اﻟﺘﻌﺎﻣﻞ ﻣﻊ وﻛﻼء ﻋﻘﺎرﻳﲔ ﻣﺮﺧﺼﲔ وذوي ﺳﻤﻌﺔ‬ ‫ﻃﻴﺒﺔ ﻟﺘﺠﻨﺐ اﻟﻤﺨﺎﻃﺮ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ واﻟﻤﺸﺎﻛﻞ اﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ‪ .‬أﺧًﲑا‪ ،‬ﺗﺄﻛﺪ ﻣﻦ دراﺳﺔ وﺗﻘﻴﻴﻢ‬ ‫اﻟ اﻳﺎ واﻟﻌﻴﻮب ﻟﻜﻞ ﺧﻴﺎر ﻣﺘﺎح واﺧﱰ اﻟﻔﻴﻼ اﻟﱵ ﺗﻠﱯ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻚ اﻟﺸﺨﺼﻴﺔ واﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ‬ ‫ﻋﻠﻰ ﺣٍﺪ ﺳﻮاء‪.‬‬

‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬