فلل تركيه - الفلل الأكثر فخامة في اسطنبول

‫ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﻪ ‪ -‬اﻟﻔﻠﻞ اﻷﻛﱶ‬ ‫ﻓﺨﺎﻣﺔ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫اﺳﺘﻜﺸﻒ ﻋﺎﻟﻢ اﻟﻔﺨﺎﻣﺔ واﻟﺮﻗﻲ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﻋﺎﺻﻤﺔ اﻟﺠﻤﺎل واﻟﻌﺮاﻗﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻛﺘﺸﻒ ﻟﻤﺎذا ﺗﻌﺪ اﻟﻮﺟﻬﺔ اﻟﻤﺜﻠﻰ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر واﻟﺴﻜﻦ‪ ،‬واﻧﻐﻤﺲ ﻓﻲ ﺗﻔﺎﺻﻴﻞ ﻧﻮﻋﻴﺎت‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ وأﺳﻌﺎرﻫﺎ اﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ‪ .‬ﺗﻌﻠﻢ ﻛﻴﻔﻴﺔ اﻟﴩاء واﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻛﺘﺸﻒ أﻓﻀﻞ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ وأﻫﻢ اﻟﺨﻄﻮات ﻗﺒﻞ اﺗﺨﺎذ ﻗﺮارك اﻟﻨﻬﺎﺋﻲ‪ ،‬وﺗﻌّﺮف ﻋﻠﻰ اﻟﻔﺮق‬ ‫ﺑﲔ ﴍاء ﻓﻴﻼ وﺷﻘﺔ‪ .‬ﻫﻞ أﻧﺖ ﻣﺴﺘﻌﺪ ﻟﻠﻤﻐﺎﻣﺮة؟‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ‬

‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫ﻣﺎ ﻫﻲ ﻣﲒات ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل؟‬ ‫ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺗﻌﺪ ﻣﻦ ﺑﲔ أرﻗﻰ اﻟﺨﻴﺎرات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﻟﱵ ﻳﻤﻜﻦ اﻗﺘﻨﺎؤﻫﺎ ﻓﻲ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ‪.‬‬ ‫ﺗﺘﻤﲒ ﺑﺘﺼﺎﻣﻴﻤﻬﺎ اﻟﻤﻌﻤﺎرﻳﺔ اﻟﻤﺒﺘﻜﺮة واﻟ اﻓﻖ اﻟﻔﺎﺧﺮة اﻟﱵ ﺗﻠﱯ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻷﻓﺮاد‬ ‫واﻟﻌﺎﺋﻼت‪ .‬ﺗﺘﻨﻮع اﻟﻔﻠﻞ ﺑﲔ اﻷﻧﻤﺎط اﻟﺘﻘﻠﻴﺪﻳﺔ واﻟﻤﻌﺎﴏة‪ ،‬وﺗﻮﻓﺮ إﻃﻼﻻت ﺳﺎﺣﺮة ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻟﺒﺤﺮ أو اﻟﻤﻨﺎﻇﺮ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ اﻟﺨﻼﺑﺔ‪ .‬إن اﺧﺘﻴﺎر ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻳﻀﻤﻦ ﻟﻚ اﻻﺳﺘﻤﺘﺎع‬ ‫ﺑﺤﻴﺎة ﻣﺮﻳﺤﺔ وﻫﺎدﺋﺔ ﺗﻀﻢ ﻛﺎﻓﺔ ﻣﻘﻮﻣﺎت اﻟﺮﻓﺎﻫﻴﺔ‪.‬‬

‫ﻟﻤﺎذا ﺗﻌﺘﱪ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻣﻔﻀﻠﺔ ﻟﻠﴩاء؟‬ ‫ﻳﺘﺴﺎءل اﻟﻜﺜﲑون ﻋﻦ اﻷﺳﺒﺎب اﻟﱵ ﺗﺠﻌﻞ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺧﻴﺎرًا ﻣﻔﻀًﻼ ﻟﺪى اﻟﻜﺜﲑ ﻣﻦ‬ ‫اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ واﻟﻤﺸﱰﻳﻦ‪ .‬ﺗﻮﺟﺪ ﻋﺪة ﻋﻮاﻣﻞ ﺗﻤﲒ ﻫﺬا اﻟﺴﻮق‪ ،‬ﻣﻨﻬﺎ‪:‬‬ ‫اﻟﻤﻮﻗﻊ اﻻﺳﱰاﺗﻴﺠﻲ ﺑﲔ ﻗﺎرﺗﲔ‪.‬‬ ‫ﺗﻮاﻓﺮ اﻟﺨﺪﻣﺎت واﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ اﻟﻤﺘﻄﻮرة‪.‬‬ ‫ﺳﻬﻮﻟﺔ اﻟﻮﺻﻮل إﻟﻰ وﺳﺎﺋﻞ اﻟﻨﻘﻞ واﻟﻤﻮاﺻﻼت‪.‬‬ ‫اﻟﻤﻨﺎخ اﻟﻤﻼﺋﻢ واﻻﺳﺘﻘﺮار اﻷﻣﲏ‪.‬‬ ‫ﺗﺰﻳﺪ ﻫﺬه اﻟﻌﻮاﻣﻞ ﻣﻦ ﺟﺎذﺑﻴﺔ اﻟﻔﻠﻞ وﺗﺠﻌﻠﻬﺎ اﺳﺘﺜﻤﺎرًا ﻧﺎﺟﺤًﺎ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺪى اﻟﺒﻌﻴﺪ‪.‬‬

‫اﺳﺘﻜﺸﻒ أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺘﻮﻓﺮة ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺗﻘﺪم اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﱵ ﺗﻠﱯ ﻣﺨﺘﻠﻒ اﻷذواق واﻟﻤﺘﻄﻠﺒﺎت‪.‬‬ ‫ﻣﻦ ﺑﲔ اﻷﻧﻮاع اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ‪:‬‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺴﺘﻘﻠﺔ اﻟﱵ ﺗﻮﻓﺮ ﺧﺼﻮﺻﻴﺔ ﻛﺎﻣﻠﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺘﺼﻠﺔ‪ ،‬وﻫﻲ ﺟﺰء ﻣﻦ ﻣﺠﻤﻌﺎت ﺳﻜﻨﻴﺔ ﺗﻮﻓﺮ ﻣﺮاﻓﻖ ﻣﺸﱰﻛﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ اﻟﺬﻛﻴﺔ اﻟﱵ ﺗﺘﻀﻤﻦ أﻧﻈﻤﺔ ﺗﻜﻨﻮﻟﻮﺟﻴﺔ ﻣﺘﻄﻮرة ﻟﺘﺤﻘﻴﻖ أﻗﴡ درﺟﺎت‬ ‫اﻟﺮاﺣﺔ‪.‬‬ ‫ﻳﻤﻨﺢ ﻫﺬا اﻟﺘﻨﻮع اﻟﻤﺸﱰﻳﻦ ﻓﺮﺻﺔ ﻻﺧﺘﻴﺎر ﻣﺎ ﻳﻨﺎﺳﺐ اﻫﺘﻤﺎﻣﺎﺗﻬﻢ وﻣﲒاﻧﻴﺎﺗﻬﻢ‪.‬‬ ‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫ﻣﺎ ﻫﻮ ﻣﺘﻮﺳﻂ أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻌﺎم‬ ‫‪2025‬؟‬ ‫ﺗﺸﲑ اﻟﺘﻮﻗﻌﺎت إﻟﻰ أن ﺳﻮق اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺳﻴﺸﻬﺪ ﻧﻤﻮًا ﻣﻠﺤﻮﻇًﺎ ﻓﻲ اﻷﺳﻌﺎر‬ ‫ﺑﺤﻠﻮل ﻋﺎم ‪ .2025‬ﻳﺮﺗﺒﻂ ذﻟﻚ ﺑﺎﻟﻄﻠﺐ اﻟﻤﱱاﻳﺪ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﻔﺎﺧﺮة وﺗﺤﺴﲔ اﻟﺒﻨﻴﺔ‬ ‫اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ ﻓﻲ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ‪ .‬ﻣﺘﻮﺳﻂ اﻷﺳﻌﺎر ﻳﻌﺘﻤﺪ ﻋﻠﻰ ﻋﺪة ﻋﻮاﻣﻞ‪ ،‬ﺑﻤﺎ ﻓﻲ ذﻟﻚ اﻟﻤﻮﻗﻊ‬ ‫واﻟﺤﺠﻢ واﻟ اﻓﻖ اﻟﻤﺘﻮﻓﺮة‪ُ .‬ﻳﻨﺼﺢ داﺋﻤًﺎ ﺑﺎﻟﺒﻘﺎء ﻣﻄﻠﻌًﺎ ﻋﻠﻰ اﻟﺴﻮق واﺳﺘﺸﺎرة ﺧﱪاء‬ ‫اﻟﻌﻘﺎرات ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ أﺣﺪث اﻟﻤﻌﻠﻮﻣﺎت‪.‬‬

‫ﻛﻴﻔﻴﺔ ﴍاء ﻓﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ؟‬ ‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﻳﺘﻄﻠﺐ اﺗﺒﺎع ﺧﻄﻮات ﻣﻌﻴﻨﺔ وﺗﻘﺪﻳﻢ ﺑﻌﺾ اﻟﻤﺴﺘﻨﺪات‬ ‫اﻟﺮﺳﻤﻴﺔ‪ .‬ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺸﱰﻳﻦ اﻟﺪوﻟﻴﲔ اﻻﻟﱱام ﺑﺎﻹﺟﺮاءات اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻟﻀﻤﺎن ﺗﺠﺮﺑﺔ ﴍاء‬ ‫ﺳﻠﺴﺔ‪ .‬ﻣﻦ ﺑﲔ اﻟﺨﻄﻮات اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ‪:‬‬ ‫اﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ ﻋﻘﺎرات ﻣﻮﺛﻮﻗﺔ واﻻﺳﺘﻌﺎﻧﺔ ﺑﻮﻛﻼء ﻋﻘﺎرﻳﲔ ﻣﻌﺘﻤﺪﻳﻦ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺻﻼﺣﻴﺔ اﻷوراق اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ واﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‪.‬‬ ‫إﻧﻬﺎء اﻹﺟﺮاءات اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ وﺗﺴﺠﻴﻞ اﻟﻌﻘﺎر ﻓﻲ اﻟﻄﺎﺑﻮ اﻟﱰﻛﻲ‪.‬‬ ‫ﻳﻌﺪ اﻟﻔﻬﻢ اﻟﺠﻴﺪ ﻟﻠﺴﻮق اﻟﻤﺤﻠﻲ واﻟﻤﺸﻮرة اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﴐورة ﻟﻀﻤﺎن ﻋﻤﻠﻴﺔ ﴍاء آﻣﻨﺔ‬ ‫وﻧﺎﺟﺤﺔ‪.‬‬

‫أﻓﻀﻞ ﻣﻨﺎﻃﻖ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫ُﺗﻌﺘﱪ اﺳﻄﻨﺒﻮل واﺣﺪة ﻣﻦ أﺑﺮز اﻟﻤﺪن اﻟﱰﻛﻴﺔ اﻟﱵ ﺗﺠﺬب اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ ﻣﻦ ﻛﺎﻓﺔ أﻧﺤﺎء‬ ‫اﻟﻌﺎﻟﻢ‪ ،‬وذﻟﻚ ﺑﻔﻀﻞ ﻣﻮﻗﻌﻬﺎ اﻻﺳﱰاﺗﻴﺠﻲ وﺗﻨﻮﻋﻬﺎ اﻟﺜﻘﺎﻓﻲ واﻻﻗﺘﺼﺎدي‪ .‬ﺗﺘﻮاﺟﺪ ﻓﻲ‬ ‫اﺳﻄﻨﺒﻮل اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﻤﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻔﺎﺧﺮة‪ ،‬وﻣﻦ ﺑﲔ ﻫﺬه‬ ‫اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ‪:‬‬ ‫ﺑﻬﺠﺔ ﺷﻬﲑ‪ُ :‬ﺗﻌﺮف ﻫﺬه اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ ﺑﻤﻮﻗﻌﻬﺎ اﻟﺤﻴﻮي وﺑﻨﻴﺘﻬﺎ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ اﻟﻤﺘﻄﻮرة‪،‬‬ ‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫ﻣﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ ﺧﻴﺎرًا ﺟﺬاﺑًﺎ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ‪.‬‬ ‫ﺑﺎﺷﺎك ﺷﻬﲑ‪ :‬ﺗﺤﺘﻀﻦ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻟﻌ اﻧﻴﺔ اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ وﺗﺘﻤﺘﻊ ﺑﺈﻃﻼﻻت‬ ‫ﺧﻼﺑﺔ‪.‬‬ ‫زﻳﺘﲔ ﺑﻮرﻧﻮ‪ :‬ﺗﺘﻤﲒ ﺑﻘﺮﺑﻬﺎ ﻣﻦ ﻣﺮﻛﺰ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ وأﺳﻌﺎرﻫﺎ اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ ﻧﺴﺒﻴًﺎ‪.‬‬ ‫ﺗﻠﻚ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﺗﻮﻓﺮ ﻋﻮاﺋﺪ اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ واﻋﺪة ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻟﺒﺎﺣﺜﲔ ﻋﻦ اﺳﺘﺜﻤﺎرات ﻃﻮﻳﻠﺔ‬ ‫اﻷﺟﻞ‪.‬‬

‫ﻣﻤﲒات اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ ﺑﻤﺪﻳﻨﺔ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻳﻮﻓﺮ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟ اﻳﺎ اﻟﱵ ﺗﺠﺬب اﻟﻌﺎﺋﻼت واﻷﻓﺮاد‬ ‫اﻟﺒﺎﺣﺜﲔ ﻋﻦ اﻟﺮﻓﺎﻫﻴﺔ واﻟﺮاﺣﺔ‪ .‬ﻣﻦ ﻫﺬه اﻟﻤﻤﲒات‪:‬‬ ‫اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ‪ :‬ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ اﻟﻜﺎﻣﻠﺔ ﻟﻠﺴﻜﺎن‪ ،‬ﺑﻌﻴﺪًا ﻋﻦ ﺻﺨﺐ اﻟﺤﻴﺎة‬ ‫اﻟﺤﴬﻳﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﺨﴬاء‪ :‬ﻋﺎدة ﻣﺎ ﺗﻜﻮن اﻟﻔﻠﻞ ﻣﺤﺎﻃﺔ ﺑﺤﺪاﺋﻖ واﺳﻌﺔ وﻣﻨﺎﻃﻖ ﺧﴬاء‪.‬‬ ‫إﻣﻜﺎﻧﻴﺔ اﻟﺘﺨﺼﻴﺺ‪ :‬ﺗﺘﻴﺢ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺠﺎل ﻟﺘﺼﻤﻴﻢ اﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﺪاﺧﻠﻴﺔ واﻟﺨﺎرﺟﻴﺔ ﺑﻤﺎ‬ ‫ﻳﺘﻨﺎﺳﺐ ﻣﻊ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﺴﻜﺎن‪.‬‬ ‫إﻟﻰ ﺟﺎﻧﺐ ذﻟﻚ‪ ،‬ﺗﺘﻤﺘﻊ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑ اﻓﻖ ﺣﺪﻳﺜﺔ وﺧﺪﻣﺎت ﻣﺘﻜﺎﻣﻠﺔ ﺗﻠﱯ ﺟﻤﻴﻊ‬ ‫اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت ﺳﻜﺎﻧﻬﺎ‪.‬‬

‫ﻛﻴﻔﻴﺔ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﴍاء‬ ‫ﻓﻴ ﻼ‬ ‫ﺑﺎﺗﺖ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺗﻘﺪم ﺣﺰم ﺗﺤﻔﲒﻳﺔ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل اﺳﺘﺜﻤﺎرات‬ ‫ﻋﻘﺎرﻳﺔ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﺑﻘﻴﻤﺔ ﻻ ﺗﻘﻞ ﻋﻦ ‪ 400,000‬دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ ﻟﻠﺘﺄﻫﻞ‬ ‫ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ‪ .‬ﻳﺘﻄﻠﺐ ﻫﺬا اﻹﺟﺮاء ﺗﻘﺪﻳﻢ اﻟﻄﻠﺒﺎت اﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺔ ﻟﻠﺠﻬﺎت اﻟﺤﻜﻮﻣﻴﺔ‬ ‫اﻟﻤﺨﺘﺼﺔ‪ ،‬وإﺛﺒﺎت اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﺑﺎﻟﻤﺒﻠﻎ اﻟﻤﺤﺪد ﻣﻦ ﺧﻼل وﺛﺎﺋﻖ ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻣﺼﺪﻗﺔ‪ُ .‬ﺗﻌﺪ ﻫﺬه‬ ‫اﻟﺨﻄﻮة ﻓﺮﺻﺔ ﺟﻴﺪة ﻟﻠﺮاﻏﺒﲔ ﺑﺎﻟﻌﻴﺶ واﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ واﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﺟﻤﻴﻊ‬ ‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫اﻻﻣﺘﻴﺎزات اﻟﱵ ُﺗﻘﺪﻣﻬﺎ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪.‬‬

‫اﻟﻔﺮق ﺑﲔ ﴍاء ﻓﻴﻼ وﺷﻘﺔ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻳﺨﺘﻠﻒ ﻗﺮار ﴍاء ﻓﻴﻼ أو ﺷﻘﺔ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل وﻓﻘًﺎ ﻟﻌﺪة ﻋﻮاﻣﻞ ﺗﺆﺛﺮ ﻓﻲ اﻟﺨﻴﺎر اﻟﻨﻬﺎﺋﻲ‬ ‫ﻟﻠﻤﺸﱰي‪ .‬ﺗﻌﺘﱪ اﻟﻔﻠﻞ ﻣﻨﺎﺳﺒﺔ ﻷوﻟﺌﻚ اﻟﺬﻳﻦ ﻳﺒﺤﺜﻮن ﻋﻦ اﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﻮاﺳﻌﺔ‬ ‫واﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ‪ ،‬ﺑﻴﻨﻤﺎ ُﺗﻌﺪ اﻟﺸﻘﻖ ﺧﻴﺎرًا اﻗﺘﺼﺎدﻳًﺎ وﻋﻤﻠﻴًﺎ ﻓﻲ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺤﴬﻳﺔ‪ .‬إﻟﻴﻚ ﺑﻌﺾ‬ ‫اﻟﻔﺮوق اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ‪:‬‬ ‫اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ واﻟﻤﺴﺎﺣﺔ‪ :‬ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻔﻠﻞ ﻣﺴﺎﺣﺎت أﻛﱪ وﺧﺼﻮﺻﻴﺔ أﻓﻀﻞ ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﺎﻟﺸﻘﻖ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﻜﻠﻔﺔ‪ :‬ﻋﺎدة ﻣﺎ ﺗﻜﻮن ﺗﻜﺎﻟﻴﻒ اﻟﻔﻠﻞ أﻋﻠﻰ ﻧﻈﺮًا ﻟﻠﻤﺴﺎﺣﺔ واﻹﻃﻼﻻت‪.‬‬ ‫اﻟﺴﻬﻮﻟﺔ ﻓﻲ اﻟﺼﻴﺎﻧﺔ‪ُ :‬ﺗﻌﺘﱪ اﻟﺸﻘﻖ أﺳﻬﻞ ﻣﻦ ﺣﻴﺚ اﻟﺼﻴﺎﻧﺔ واﻻﻫﺘﻤﺎم اﻟﻴﻮﻣﻲ‪.‬‬ ‫ﻛﻞ ﻣﻦ اﻟﺨﻴﺎرﻳﻦ ﻟﻪ ﻣﺰاﻳﺎه اﻟﺨﺎﺻﺔ وﻳﺘﻄﻠﺐ اﺧﺘﻴﺎر اﻟﻤﻨﺎﺳﺐ دراﺳﺔ دﻗﻴﻘﺔ ﻻﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﻔﺮد‬ ‫واﻷﴎة‪.‬‬

‫ﻧﺼﺎﺋﺢ ﻣﻬﻤﺔ ﻗﺒﻞ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻗﺒﻞ اﺗﺨﺎذ ﻗﺮار ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﻣﺪﻳﻨﺔ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﻣﻦ اﻟﴬوري ﻣﺮاﻋﺎة ﺑﻌﺾ اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ اﻟﱵ‬ ‫ﺗﺴﺎﻋﺪ ﻋﻠﻰ اﺗﺨﺎذ اﻟﻘﺮار اﻟﺼﺤﻴﺢ وﺿﻤﺎن اﺳﺘﺜﻤﺎر ﻧﺎﺟﺢ‪ .‬ﻣﻦ أﺑﺮز ﻫﺬه اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ‪:‬‬ ‫ﺗﺤﺪﻳﺪ اﻟﻤﲒاﻧﻴﺔ‪ :‬ﻣﻦ اﻟﴬوري ﺗﺤﺪﻳﺪ ﻣﲒاﻧﻴﺔ ﻣﺤﺪدة ﺗﻨﺎﺳﺐ اﻟﻮﺿﻊ اﻟﻤﺎﻟﻲ‬ ‫ﻟﻠﻤﺸﱰي‪.‬‬ ‫اﺧﺘﻴﺎر اﻟﻤﻮﻗﻊ ﺑﻌﻨﺎﻳﺔ‪ :‬اﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﺗﺘﻤﺘﻊ ﺑﺈﻣﻜﺎﻧﻴﺎت اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﺟﻴﺪة واﻟﺒﻨﻴﺔ‬ ‫اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ اﻟﻤﺘﻄﻮرة‪.‬‬ ‫اﻻﺳﺘﻌﺎﻧﺔ ﺑﺨﱪاء ﻣﺤﻠﻴﲔ‪ :‬ﺗﻮﻇﻴﻒ ﺧﺒﲑ ﻋﻘﺎري ﻣﺤﻠﻲ ﻳﻤﻜﻨﻪ ﺗﻘﺪﻳﻢ اﻟﻤﺸﻮرة‬ ‫اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ واﻟﻔﻨﻴﺔ ﺣﻮل اﻟﻌﻘﺎر‪.‬‬ ‫ﻓﺤﺺ اﻟﻌﻘﺎر ﺑﺪﻗﺔ‪ :‬اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺣﺎﻟﺔ اﻟﻌﻘﺎر وﺟﻮدة اﻟﺘﺸﻄﻴﺒﺎت ﻗﺒﻞ اﻟﴩاء‪.‬‬ ‫ﺗﻠﻚ اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ ﺗﺴﺎﻋﺪ اﻟﻤﺸﱰﻳﻦ ﻋﻠﻰ اﺗﺨﺎذ ﻗﺮارات ﻣﺪروﺳﺔ ﺗﻀﻤﻦ ﻟﻬﻢ ﺗﺠﺮﺑﺔ ﴍاء ﻣﺮﻳﺤﺔ‬ ‫وآﻣﻨﺔ‪.‬‬ ‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬