فلل تركيه - عقارات فاخرة تناسب الجميع في اسطنبول

‫ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﻪ ‪ -‬ﻋﻘﺎرات ﻓﺎﺧﺮة‬ ‫ﺗﻨﺎﺳﺐ اﻟﺠﻤﻴﻊ ﻓﻲ‬ ‫اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻫﻞ ﺗﺒﺤﺚ ﻋﻦ ﻣﻐﺎﻣﺮة اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﺗﻌﻴﺪ ﺗﻌﺮﻳﻒ ﻣﻔﻬﻮم اﻟﻔﺨﺎﻣﺔ؟ اﻛﺘﺸﻒ ﻋﺎﻟﻢ ﻓﻠﻞ‬ ‫إﺳﻄﻨﺒﻮل اﻟﺮاﺋﻊ ﺣﻴﺚ ﺗﺠﻤﻊ اﻷﻧﺎﻗﺔ اﻟﻌﴫﻳﺔ ﺑﻠﻤﺴﺎت ﴍﻗﻴﺔ ﺳﺎﺣﺮة‪ ،‬ﺑﺪءًا ﻣﻦ اﻷﻧﻮاع‬ ‫اﻟﻤﺘﻨﻮﻋﺔ وﺣﱴ اﻷﺳﻌﺎر اﻟﻌﺎﻟﻤﻴﺔ ﻓﻲ ‪ .2025‬دﻋﻨﺎ ﻧﺪﻟﻚ ﻋﻠﻰ أﻓﻀﻞ ﻣﻨﺎﻃﻖ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‪،‬‬ ‫وﻧﺄﺧﺬك ﻓﻲ رﺣﻠﺔ ﴍاء ﺳﻠﺴﺔ ﺗﻀﻤﻦ ﻟﻜﻢ اﻻﺳﺘﻘﺮار واﻟﺮاﺣﺔ‪ ،‬ﺑﻞ وﺗﻤﻨﺤﻚ ﻓﺮﺻﺔ‬ ‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ .‬ﻛﻞ ﻫﺬا واﻟ ﻳﺪ ﺑﺎﻧﺘﻈﺎرك!‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ‬

‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫ﻣﺎ ﻫﻲ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل وﻟﻤﺎذا ﺗﻌﺘﱪ ﺧﻴﺎًرا ﻣﻤًﲒا؟‬ ‫ﺗﻌﺘﱪ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻣﻦ ﺑﲔ اﻟﺨﻴﺎرات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﻟﻔﺎﺧﺮة اﻟﱵ ﺗﺠﺬب اﻟﻜﺜﲑ ﻣﻦ‬ ‫اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ واﻷﻓﺮاد اﻟﺒﺎﺣﺜﲔ ﻋﻦ ﺣﻴﺎة راﻗﻴﺔ وﻣﺮﻳﺤﺔ‪ .‬ﺗﻤﺘﺎز ﻫﺬه اﻟﻔﻠﻞ ﺑﻤﻮاﻗﻌﻬﺎ‬ ‫اﻟﻤﻤﲒة وإﻃﻼﻻﺗﻬﺎ اﻟﺴﺎﺣﺮة ﻋﻠﻰ اﻟﺒﺤﺮ واﻟﻄﺒﻴﻌﺔ‪ ،‬إﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ اﻟﺘﺼﻤﻴﻤﺎت اﻟﻤﻌﻤﺎرﻳﺔ‬ ‫اﻟﻔﺮﻳﺪة واﻟ اﻓﻖ اﻟﻌﴫﻳﺔ اﻟﱵ ﺗﻮﻓﺮﻫﺎ‪ .‬إن اﺧﺘﻴﺎر ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻳﻌﻮد ﻟﻠﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ‬ ‫اﻷﺳﺒﺎب ﻣﻨﻬﺎ اﻟﺘﻤﺘﻊ ﺑﺤﻴﺎة ﻫﺎدﺋﺔ ﺑﻌﻴًﺪا ﻋﻦ ﺻﺨﺐ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ‪ ،‬واﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ ﻋﻘﺎر ﺗﱱاﻳﺪ‬ ‫ﻗﻴﻤﺘﻪ ﺑ ور اﻟﻮﻗﺖ‪.‬‬

‫أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺘﻮﻓﺮة ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻳﺘﻨﻮع ﺳﻮق اﻟﻌﻘﺎرات ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻴﺸﻤﻞ أﻧﻮاع ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ ﻣﻦ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﱵ ﺗﻠﱯ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت‬ ‫اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ واﻟﺴﻜﺎن‪ .‬ﻣﻦ أﻫﻢ أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪:‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﻣﻌﺘﺎدة أو ﻣﺴﺘﻘﻠﺔ‪ :‬ﺗﻮﻓﺮ ﺧﺼﻮﺻﻴﺔ ﻛﺎﻣﻠﺔ ﻟﻠﺴﻜﺎن ﻣﻊ ﺣﺪﻳﻘﺔ ﺧﺎﺻﺔ‪.‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺷﺒﻪ ﻣﻨﻔﺼﻠﺔ‪ :‬ﺗﺤﺘﻮي ﻋﻠﻰ ﺟﺪار ﻣﺸﱰك ﻣﻊ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺠﺎورة وﺗﻮﻓﺮ ﺟﺰًءا ﻣﻦ‬ ‫اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﻓﻲ ﻣﺠﻤﻌﺎت ﺳﻜﻨﻴﺔ‪ :‬ﺗﺘﻤﲒ ﺑﺘﻮﻓﺮ ﻣﺮاﻓﻖ ﻣﺸﱰﻛﺔ ﻣﺜﻞ ﺑﺮك اﻟﺴﺒﺎﺣﺔ‪،‬‬ ‫اﻟﻨﻮادي اﻟﺮﻳﺎﺿﻴﺔ‪ ،‬واﻷﻣﻦ ﻋﻠﻰ ﻣﺪار اﻟﺴﺎﻋﺔ‪.‬‬ ‫ﻫﺬا اﻟﺘﻨﻮع ﻳﺠﻌﻞ ﻣﻦ اﻟﺴﻬﻞ اﺧﺘﻴﺎر اﻟﻔﻴﻼ اﻟﱵ ﺗﻨﺎﺳﺐ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﻔﺮد وأﺳﻠﻮب ﺣﻴﺎﺗﻪ‪.‬‬

‫ﻣﻌﺪل أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻌﺎم ‪2025‬‬ ‫ﻳﻌﺪ ﺳﻮق اﻟﻌﻘﺎرات ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻣﻦ اﻷﺳﻮاق اﻟﺪﻳﻨﺎﻣﻴﻜﻴﺔ واﻟﻤﺘﻄﻮرة‪ ،‬وأﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ‬ ‫ﺗﺘﻐﲑ ﺑﻨﺎًء ﻋﻠﻰ اﻟﻤﻮﻗﻊ واﻟ اﻳﺎ اﻟﻤﺘﻮﻓﺮة‪ .‬ﻳﺘﻮﻗﻊ اﻟﺨﱪاء ﻓﻲ ﻗﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎرات أن ﺗﺸﻬﺪ‬ ‫أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ارﺗﻔﺎًﻋﺎ ﻣﻠﺤﻮًﻇﺎ ﺑﺤﻠﻮل ﻋﺎم ‪ .2025‬اﻟﻌﻮاﻣﻞ اﻟﱵ ﺗﺴﺎﻫﻢ ﻓﻲ‬ ‫ﺗﺤﺪﻳﺪ اﻷﺳﻌﺎر ﺗﺸﻤﻞ اﻟﺘﻄﻮر اﻟﻌ اﻧﻲ‪ ،‬اﻹﻗﺒﺎل اﻟﺴﻴﺎﺣﻲ‪ ،‬واﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ اﻟﻤﺘﻄﻮرة‪.‬‬ ‫وﻳﻨﺼﺢ اﻟﻤﻬﺘﻤﻮن ﺑﺎﻟﺘﻤﻠﻚ اﻟﻌﻘﺎري ﺑ اﻗﺒﺔ اﻟﺴﻮق ﻋﻦ ﻛﺜﺐ ﻟﻼﻃﻼع ﻋﻠﻰ أﺣﺪث‬ ‫اﻟﺘﻮﺟﻬﺎت‪.‬‬ ‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫ﻛﻴﻔﻴﺔ ﴍاء ﻓﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‬ ‫إن ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ أﺻﺒﺢ أﻣًﺮا ﻳﺴًﲑا ﺑﻔﻀﻞ اﻟﺘﺴﻬﻴﻼت اﻟﺤﻜﻮﻣﻴﺔ‬ ‫واﻟﻘﻮاﻧﲔ اﻟﻤﺸﺠﻌﺔ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر اﻷﺟﻨﱯ‪ .‬ﻋﻠﻰ اﻷﺟﺎﻧﺐ اﻟﺬﻳﻦ ﻳﺨﻄﻄﻮن ﻟﴩاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ‬ ‫اﺳﻄﻨﺒﻮل أن ﻳﺘﺒﻌﻮا ﺑﻌﺾ اﻟﺨﻄﻮات اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ ﻟﻀﻤﺎن ﺳﲑ اﻟﻌﻤﻠﻴﺔ ﺑﺸﻜﻞ ﺳﻠﺲ‪،‬‬ ‫وﺗﺸﻤﻞ‪:‬‬ ‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ رﻗﻢ ﴐﻳﱯ ﺗﺮﻛﻲ‪ ،‬وﻫﻮ إﻟﺰاﻣﻲ ﻟﺠﻤﻴﻊ اﻟﺼﻔﻘﺎت اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ‪.‬‬ ‫ﻓﺘﺢ ﺣﺴﺎب ﻣﴫﻓﻲ ﻓﻲ أﺣﺪ اﻟﺒﻨﻮك اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻹﺗﻤﺎم ﺻﻔﻘﺎت اﻟﴩاء‪.‬‬ ‫اﻟﺘﻮﺟﻪ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﺗﻘﻴﻴﻢ ﻋﻘﺎري رﺳﻤﻲ واﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺟﻤﻴﻊ اﻟﻤﺴﺘﻨﺪات اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‬ ‫اﻟ ﺗﺒﻄﺔ ﺑﺎﻟﻌﻘﺎر‪.‬‬ ‫ُﻳﻔﻀﻞ اﻻﺳﺘﻌﺎﻧﺔ ﺑﻤﺤﺎٍم ﻋﻘﺎري ﻣﺨﺘﺺ ﻟﻀﻤﺎن ﻛﻞ اﻟﺘﻔﺎﺻﻴﻞ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ وﻓﻖ اﻟﻘﻮاﻧﲔ‬ ‫اﻟﻤﺤﻠﻴﺔ‪.‬‬

‫أﻓﻀﻞ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺗﺘﻤﲒ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﺘﻨﻮع ﻣﻨﺎﻃﻘﻬﺎ واﺳﺘﺜﻤﺎرﻫﺎ ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﻧﺠﺪ أن ﻣﻦ أﺑﺮز اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ‬ ‫اﻟﱵ ﺷﻬﺪت رواًﺟﺎ ﻓﻲ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‪:‬‬ ‫ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺑﻴﻜﻮز‪ :‬ﺗﺘﻤﲒ ﺑﺎﻟﻄﺒﻴﻌﺔ اﻟﺴﺎﺣﺮة واﻟﻬﺪوء‪ ،‬وﻓﻠﻠﻬﺎ ﺗﻤﺘﺎز ﺑﺈﻃﻼﻻت ﺑﺤﺮﻳﺔ‬ ‫ﺧﻼﺑﺔ‪.‬‬ ‫ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺳﺎرﻳﲑ‪ :‬ﺗﺠﻤﻊ ﺑﲔ اﻟﻄﺮاز اﻟﻌﴫي واﻟﻄﺮاز اﻟﻌﺜﻤﺎﻧﻲ وﺗﻌﺪ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫ﻃﻮﻳﻞ اﻷﺟﻞ‪.‬‬ ‫ﻣﻨﻄﻘﺔ زﻛﺮﻳﺎﻛﻮي‪ :‬ﺗﻘﺪم اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻔﺎﺧﺮة وﺗﻌﺘﱪ وﺟﻬﺔ ﻣﻔﻀﻠﺔ ﻟﻠﻌﺎﺋﻼت‬ ‫اﻟﺒﺎﺣﺜﺔ ﻋﻦ اﻟﻬﺪوء‪.‬‬ ‫اﺧﺘﻴﺎر اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ ﻳﻌﺘﻤﺪ ﻋﻠﻰ أﻫﺪاف اﻟﻤﺴﺘﺜ ﺳﻮاء ﻛﺎﻧﺖ ﻟﻺﻗﺎﻣﺔ أو ﻟﻺﻳﺠﺎر‬ ‫أو ﻹﻋﺎدة اﻟﺒﻴﻊ ﻓﻲ اﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻞ‪.‬‬

‫أﻓﻀﻞ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻟﴩاء ﻓﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫ﺗﺤﻈﻰ ﻣﺪﻳﻨﺔ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﺘﻨﻮع ﻣﻨﺎﻃﻘﻬﺎ اﻟﱵ ﺗﻌﺘﱪ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ‪ .‬ﻣﻦ أﺑﺮز‬ ‫ﻫﺬه اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ‪:‬‬ ‫ﺑﻬﺘﺸﻪ ﺷﻬﲑ‪ :‬ﺗﺘﻤﲒ ﺑﻬﺪوﺋﻬﺎ وﺑﻴﺌﺘﻬﺎ اﻟﺮاﻗﻴﺔ‪ ،‬وﻫﻲ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻠﻌﺎﺋﻼت اﻟﺒﺎﺣﺜﺔ ﻋﻦ‬ ‫اﻟﺮاﺣﺔ‪.‬‬ ‫ﺗﺸﺎﻣﻠﻴﺠﺎ‪ :‬ﺗﻘﺪم إﻃﻼﻻت ﺳﺎﺣﺮة ﻋﻠﻰ إﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ ﺧﻴﺎًرا ﻣﻤﺘﺎًزا ﻟﻠﺮاﻏﺒﲔ‬ ‫ﻓﻲ اﺳﺘﺜﻤﺎر ﻃﻮﻳﻞ اﻷﻣﺪ‪.‬‬ ‫زوﻧﺠﻮﻟﺪاك‪ :‬ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺳﺎﺣﻠﻴﺔ ﺟﻤﻴﻠﺔ ﺗﻮﻓﺮ ﻓﺮًﺻﺎ راﺋﻌﺔ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺎرات‬ ‫اﻟﻔﺎﺧﺮة‪ ،‬ﺑﺨﺼﻮﺻﻴﺔ ﻋﺎﻟﻴﺔ وﻃﺒﻴﻌﺔ ﺧﻼﺑﺔ‪.‬‬ ‫ﺳﺎرﻳﲑ‪ :‬ﻣﻨﻄﻘﺔ ﻣﺘﻄﻮرة ﺗﺠﻤﻊ ﺑﲔ اﻟﺤﺪاﺛﺔ واﻟﻄﺒﻴﻌﺔ‪ ،‬وﺗﺠﺬب اﻷﻓﺮاد ﺑﻔﻀﻞ ﺑﻨﺎﻫﺎ‬ ‫اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ اﻟﻤﺘﻘﺪﻣﺔ‪.‬‬ ‫ﺑﻴﻠﻴﻚ دوزو‪ :‬اﺷﺘﻬﺮت ﺑﻤﺸﺎرﻳﻌﻬﺎ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اﻟﻤﺘﻄﻮرة وأﺳﻌﺎرﻫﺎ اﻟﻤﻴﺴﻮرة ﻣﻘﺎرﻧﺔ‬ ‫ﺑﺎﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟ ﻛﺰﻳﺔ‪.‬‬ ‫ﻳﻨﺒﻐﻲ أن ﻳﺄﺧﺬ اﻟﻤﺴﺘﺜ ون ﺑﻌﲔ اﻻﻋﺘﺒﺎر اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ واﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﻤﺘﻮﻓﺮة ﻓﻲ ﻛﻞ‬ ‫ﻣﻨﻄﻘﺔ ﻋﻨﺪ اﺗﺨﺎذ ﻗﺮارﻫﻢ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎري‪.‬‬

‫ﻓﻮاﺋﺪ اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ إﺳﻄﻨﺒﻮل اﻟﻔﺎﺧﺮة‬ ‫ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻟﻤﲒات اﻟﱵ ﺗﺠﻌﻠﻬﺎ ﺧﻴﺎًرا ﻣﺮﻏﻮًﺑﺎ ﻟﻠﻌﻴﺶ‪ ،‬ﺣﻴﺚ‬ ‫ﺗﺘﻤﲒ ﺑﺎﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﻮاﺳﻌﺔ‪ ،‬اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ اﻟﻌﺎﻟﻴﺔ‪ ،‬واﻹﻃﻼﻻت اﻟﺨﻼﺑﺔ‪ .‬ﺗﻌﺪ ﻫﺬه اﻟﻔﻠﻞ‬ ‫ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻸﴎ اﻟﱵ ﺗﺒﺤﺚ ﻋﻦ اﻟﺮاﺣﺔ واﻟﻬﺪوء وﺳﻂ اﻟﻄﺒﻴﻌﺔ‪ .‬ﻓﻀًﻼ ﻋﻦ ذﻟﻚ‪ ،‬ﺗﺘﻴﺢ اﻟﻌﺪﻳﺪ‬ ‫ﻣﻦ اﻟﻔﻠﻞ ﺧﺪﻣﺎت وﻣﺮاﻓﻖ ﻣﺘﻜﺎﻣﻠﺔ ﺗﻠﱯ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت ﺟﻤﻴﻊ اﻟﺴﻜﺎن‪ ،‬ﻣﺜﻞ اﻷﻣﻦ ﻋﻠﻰ ﻣﺪار‬ ‫اﻟﺴﺎﻋﺔ‪ ،‬ﺣﻤﺎﻣﺎت اﻟﺴﺒﺎﺣﺔ‪ ،‬واﻟﻨﻮادي اﻟﺼﺤﻴﺔ‪ .‬إن اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻴﻼ ﺑﺈﺳﻄﻨﺒﻮل ﻳﻌﲏ‬ ‫اﻻﺳﺘﻤﺘﺎع ﺑﺠﻮدة ﺣﻴﺎة ﻏﲑ ﻣﺴﺒﻮﻗﺔ وإﻣﻜﺎﻧﺎت اﺳﺘﺜﻨﺎﺋﻴﺔ ﻟﻠﺮاﺣﺔ واﻻﺳﺘﺠﻤﺎم‪.‬‬

‫ﻛﻴﻔﻴﺔ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﴍاء‬ ‫ﻓﻴ ﻼ‬ ‫ﺗﺘﻴﺢ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻓﺮﺻﺔ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﺑﺮﻧﺎﻣﺞ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري‪ ،‬اﻟﺬي‬ ‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫ﻳﺸﱰط ﴍاء ﻋﻘﺎر ﺑﻘﻴﻤﺔ ﻣﺤﺪدة‪ .‬ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻠﺮاﻏﺒﲔ ﻓﻲ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‬ ‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﺑﻘﻴﻤﺔ ﻻ ﺗﻘﻞ ﻋﻦ ‪ 400,000‬دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ‪ .‬ﺑﻌﺪ اﻟﴩاء‪ ،‬ﻳﻘﻮم اﻟﻤﺴﺘﺜ‬ ‫ﺑﺘﻘﺪﻳﻢ اﻟﻄﻠﺐ ﻟﻮزارة اﻟﺪاﺧﻠﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ ،‬اﻟﱵ ﺗﻨﻈﺮ ﻓﻲ اﻟﻄﻠﺐ وﺗﻘﻮم ﺑﺎﻹﺟﺮاءات اﻟﻼزﻣﺔ‬ ‫ﻟﻤﻨﺢ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ‪ .‬ﻫﺬه اﻟﻌﻤﻠﻴﺔ ﺗﺘﻀﻤﻦ ﺗﺤﻘﻴﻖ ﻣﻄﺎﺑﻘﺔ اﻟﴩوط واﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﻋﺪم وﺟﻮد‬ ‫أي ﻣﻮاﻧﻊ ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ‪.‬‬

‫اﻟﻔﺮق ﺑﲔ ﴍاء ﻓﻴﻼ وﺷﻘﺔ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻋﻨﺪ اﻟﺘﻔﻜﲑ ﻓﻲ ﴍاء ﻋﻘﺎر ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﻳﻮاﺟﻪ اﻟﻤﺸﱰون ﺧﻴﺎرﻳﻦ رﺋﻴﺴﻴﲔ‪ :‬اﻟﻔﻠﻞ‬ ‫واﻟﺸﻘﻖ‪ .‬ﺗﺘﻤﲒ اﻟﻔﻠﻞ ﺑﻤﺴﺎﺣﺘﻬﺎ اﻟﻜﺒﲑة وﺧﺼﻮﺻﻴﺘﻬﺎ‪ ،‬ﺑﻴﻨﻤﺎ ﺗﻮﻓﺮ اﻟﺸﻘﻖ ﺳﻬﻮﻟﺔ‬ ‫اﻟﻮﺻﻮل إﻟﻰ اﻟﺨﺪﻣﺎت واﻟ اﻓﻖ ﻓﻲ اﻟﻤﺠﻤﻌﺎت اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ‪ .‬ﻋﺎدًة ﻣﺎ ﺗﻜﻮن أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ‬ ‫أﻋﻠﻰ ﺑﺴﺒﺐ ﻣﻮﻗﻌﻬﺎ وﻣﺴﺎﺣﺘﻬﺎ‪ .‬ﻣﻦ ﺟﻬﺔ أﺧﺮى‪ ،‬ﺗﻮﻓﺮ اﻟﺸﻘﻖ ﻣﺮوﻧﺔ أﻛﱪ ﻟﻸﻓﺮاد اﻟﺬﻳﻦ‬ ‫ﻳﺒﺤﺜﻮن ﻋﻦ اﻹﻗﺎﻣﺔ ﻓﻲ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﺣﻴﻮﻳﺔ ﺑﺎﻟﻘﺮب ﻣﻦ وﺳﺎﺋﻞ اﻟﻨﻘﻞ اﻟﻌﺎﻣﺔ واﻟﺨﺪﻣﺎت‪.‬‬ ‫ﻳﺘﻤﺜﻞ اﻟﻔﺮق اﻷﺳﺎﳼ ﺑﻴﻨﻬﻤﺎ ﻓﻲ ﻧﻤﻂ اﻟﺤﻴﺎة اﻟﺬي ﻳﺮﻏﺐ ﻓﻴﻪ اﻟﻤﺸﱰي‪ ،‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ‬ ‫ﻣﲒاﻧﻴﺔ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‪.‬‬

‫إرﺷﺎدات وﻧﺼﺎﺋﺢ ﻫﺎﻣﺔ ﻗﺒﻞ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻗﺒﻞ اﻟﴩوع ﻓﻲ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﻳﻨﺒﻐﻲ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﺗﺒﺎع ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﻦ‬ ‫اﻹرﺷﺎدات اﻟﱵ ﺗﺴﺎﻫﻢ ﻓﻲ اﺗﺨﺎذ ﻗﺮار ﺻﺤﻴﺢ‪ ،‬ﻣﻨﻬﺎ‪:‬‬ ‫ﺗﺤﺪﻳﺪ اﻟﻤﲒاﻧﻴﺔ ﺑﻌﻨﺎﻳﺔ واﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﻗﺪرﺗﻬﺎ ﻋﻠﻰ ﺗﻐﻄﻴﺔ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﴩاء‪.‬‬ ‫اﻟﺒﺤﺚ اﻟﺪﻗﻴﻖ ﻋﻦ اﻟﻤﻮﻗﻊ اﻟﻤﻨﺎﺳﺐ اﻟﺬي ﻳﻔﻲ ﺑﻤﺘﻄﻠﺒﺎت اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر واﻟﺴﻜﻦ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ اﻟﻌﻘﺎر وﻋﺪم وﺟﻮد ﻣﺸﺎﻛﻞ ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻣﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﻪ‪.‬‬ ‫اﺳﺘﺸﺎرة ﺧﱪاء ﻋﻘﺎرﻳﲔ ﻟﻼﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ ﺧﱪاﺗﻬﻢ ﻓﻲ اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪.‬‬ ‫زﻳﺎرة اﻟﻤﻮﻗﻊ واﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ اﻟ اﻓﻖ واﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ ﻗﺒﻞ اﺗﺨﺎذ اﻟﻘﺮار اﻟﻨﻬﺎﺋﻲ‪.‬‬ ‫ﻣﺮاﺟﻌﺔ ﻋﻘﻮد اﻟﴩاء ﺑﺪﻗﺔ واﻻﺳﺘﻌﺎﻧﺔ ﺑﻤﺤﺎٍم ﻋﻨﺪ اﻟﺤﺎﺟﺔ ﻟﻀﻤﺎن اﻟﺸﻔﺎﻓﻴﺔ‬ ‫وﺣﻤﺎﻳﺔ اﻟﺤﻘﻮق‪.‬‬ ‫اﺗﺒﺎع ﻫﺬه اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ ﻳﺴﺎﻫﻢ ﻓﻲ ﺗﺤﻘﻴﻖ اﺳﺘﺜﻤﺎر ﻧﺎﺟﺢ وﻳﻮﻓﺮ ﻣﺰﻳًﺪا ﻣﻦ اﻟﻀﻤﺎﻧﺎت ﻓﻲ‬ ‫ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﴩاء‪.‬‬ ‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬