فلل تركيه - هل تملك الأجانب الفلل في اسطنبول؟

‫ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﻪ ‪ -‬ﻫﻞ ﺗﻤﻠﻚ‬ ‫ا ﻷ ﺟ ﺎ ﻧ ﺐ اﻟ ﻔﻠ ﻞ ﻓ ﻲ‬ ‫اﺳﻄﻨﺒﻮل؟‬ ‫ُﺗﻌﺪ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻣﻦ اﻟﺨﻴﺎرات اﻟﺒﺎرزة ﻓﻲ ﻋﺎﻟﻢ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري واﻟﺴﻜﻦ اﻟﻔﺎﺧﺮ؛ ﻟﻜﻦ‬ ‫ﻣﺎ اﻟﺬي ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ وﺟﻬﺔ ﻣﻔﻀﻠﺔ؟ ﻓﻲ ﻫﺬا اﻟﺪﻟﻴﻞ اﻟﺸﺎﻣﻞ‪ ،‬ﺳﻨﺴﺘﻌﺮض اﻷﺳﺒﺎب اﻟﻤﻤﲒة‬ ‫ﻻﺧﺘﻴﺎر ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬أﻧﻮاﻋﻬﺎ‪ ،‬وﻓﻮاﺋﺪ اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻴﻬﺎ‪ ،‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ﻛﻴﻔﻴﺔ اﻟﴩاء‬ ‫ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ واﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﻤﺜﻠﻰ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري‪ .‬اﻛﺘﺸﻒ ﻛﻴﻒ ﻳﻤﻜﻨﻚ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﺑﺴﻬﻮﻟﺔ وذﻛﺎء ﻣﻦ ﺧﻼل اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ‬

‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫ﻣﺎ ﻫﻲ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل واﻟﻤﻤﲒات اﻟﱵ ﺗﻘﺪﻣﻬﺎ؟‬ ‫ُﺗﻌﺘﱪ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻣﻦ أﻫﻢ وﺟﻬﺎت اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ُﺗﻮﻓﺮ‬ ‫ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ ﺧﻴﺎرات ﺳﻜﻨﻴﺔ راﻗﻴﺔ وﺑﻴﺌﺔ ﻣﻌﻴﺸﻴﺔ ﻣﺮﻳﺤﺔ ﺗﺘﻤﲒ ﺑﺎﻟﻔﺨﺎﻣﺔ واﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ‪.‬‬ ‫ُﺗﻌﺪ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺧﻴﺎًرا ﻣﺜﺎﻟًﻴﺎ ﻟﻠﻌﺎﺋﻼت اﻟﱵ ﺗﺒﺤﺚ ﻋﻦ ﺗﺠﻤﻊ ﺑﲔ اﻟﺤﻴﺎة اﻟ ﻳﺤﺔ‬ ‫واﻟﻌﻤﻠﻴﺔ ﻓﻲ آٍن واﺣﺪ‪ .‬ﻳﻤﻜﻦ اﻟﻌﺜﻮر ﻋﻠﻰ ﻫﺬه اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ ﻣﻦ‬ ‫اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﺗﺘﺒﺎﻳﻦ ﻓﻲ اﻟﺘﺼﺎﻣﻴﻢ واﻟﻤﺴﺎﺣﺎت واﻟ اﻓﻖ اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ‪.‬‬

‫ﻟﻤﺎذا ُﺗﻌﺘﱪ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل اﻟﺨﻴﺎر اﻷﻣﺜﻞ ﻟﻠﻌﻴﺶ‬ ‫واﻻﺳﺘﺜﻤﺎر؟‬ ‫اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﻛﻮاﺣﺪة ﻣﻦ اﻟﻤﺪن اﻟﻜﱪى ﻓﻲ اﻟﻌﺎﻟﻢ‪ ،‬ﺗﻮﻓﺮ ﻓﺮًﺻﺎ اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﻫﺎﺋﻠﺔ‪ ،‬ﺑﻤﺎ ﻓﻲ‬ ‫ذﻟﻚ ﻓﻲ ﺳﻮق اﻟﻌﻘﺎرات‪ .‬ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺗﱪز ﻛﺨﻴﺎر ﻣﺜﺎﻟﻲ ﻟﻜﺜﲑ ﻣﻦ اﻷﺳﺒﺎب‪ ،‬ﻣﻨﻬﺎ‪:‬‬ ‫اﻟﻤﻮﻗﻊ اﻻﺳﱰاﺗﻴﺠﻲ واﻻرﺗﺒﺎط اﻟﻘﻮي ﺑﺸﺒﻜﺔ اﻟﻤﻮاﺻﻼت‪.‬‬ ‫اﻟﺘﻨﻮع اﻟﺜﻘﺎﻓﻲ واﻻﻗﺘﺼﺎدي‪.‬‬ ‫اﻟﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﻤﺴﺘ ﻟﻠﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﻛﻞ ﻫﺬه اﻟﻌﻮاﻣﻞ ﺗﺠﻌﻞ ﻣﻦ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل اﺳﺘﺜﻤﺎًرا آﻣًﻨﺎ وﻣﺮﺑًﺤﺎ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺪى اﻟﻄﻮﻳﻞ‪.‬‬

‫أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ُﺗﻘﺪم ﺳﻮق اﻟﻌﻘﺎرات ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﱵ ﺗﻠﱯ ﻛﻞ اﻷذواق‬ ‫واﻻﺣﺘﻴﺎﺟﺎت‪ ،‬وﻣﻦ ﺑﲔ ﻫﺬه اﻷﻧﻮاع‪:‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﻣﺴﺘﻘﻠﺔ واﻟﱵ ﺗﻮﻓﺮ ﺧﺼﻮﺻﻴﺔ ﻛﺎﻣﻠﺔ وأﺟﻮاًء ﻓﺎﺧﺮة‪.‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﻣﺘﻼﺻﻘﺔ ﺗﻀﻢ ﻣﺰاﻳﺎ ﻟﻠﻌﻴﺶ اﻟﺠﻤﺎﻋﻲ ﻣﻊ ﺗﻮﻓﲑ اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ اﻟﻼزﻣﺔ‪.‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺑﺈﻃﻼﻟﺔ ﺑﺤﺮﻳﺔ ﻣﺒﺎﴍة ﻟﻠﻌﺎﺋﻼت اﻟﱵ ﺗﻔﻀﻞ اﻟﻤﻨﺎﻇﺮ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﺗﺨﺘﻠﻒ ﻫﺬه اﻟﻔﻠﻞ ﻣﻦ ﺣﻴﺚ اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ واﻷﺳﻌﺎر واﻟ اﻓﻖ اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﻌﻄﻲ اﻟﻤﺸﱰﻳﻦ‬ ‫اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﺨﻴﺎرات اﻟﱵ ﺗﻨﺎﺳﺐ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻬﻢ‪.‬‬ ‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫ﻣﻌﺪل أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻌﺎم ‪2025‬‬ ‫ﻳﺘﻮﻗﻊ أن ﺗﺸﻬﺪ أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل زﻳﺎدة ﻣﻠﺤﻮﻇﺔ ﺑﺤﻠﻮل ﻋﺎم ‪ 2025‬ﺑﺴﺒﺐ‬ ‫اﻟﻄﻠﺐ اﻟﻤﱱاﻳﺪ واﻟﺘﺤﺴﻴﻨﺎت اﻟﻤﺴﺘ ة ﻓﻲ اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ‪ .‬ﺗﱰاوح اﻷﺳﻌﺎر ﺣﺴﺐ اﻟﻤﻮﻗﻊ‬ ‫واﻟﻤﲒات اﻟﻤﻘﺪﻣﺔ ﻓﻲ اﻟﻔﻴﻼ‪ .‬ﻓﻲ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟ ﻛﺰﻳﺔ واﻟﺘﺎرﻳﺨﻴﺔ ﻣﺜﻞ ﺑﺸﻴﻜﺘﺎش‬ ‫وﺷﻴﺸﻠﻲ‪ ،‬ﻳﻜﻮن اﻟﺴﻌﺮ أﻋﻠﻰ ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﺎﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﻄﺮﻓﻴﺔ واﻟﻤﺪن اﻟﺠﺪﻳﺪة داﺧﻞ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ‪.‬‬ ‫ُﻳﻨﺼﺢ اﻟﻤﺴﺘﺜ ون اﻟﻤﺤﺘﻤﻠﻮن ﺑ اﻗﺒﺔ اﻟﺴﻮق ﻋﻦ ﻛﺜﺐ وﻃﻠﺐ اﺳﺘﺸﺎرات ﻣﻬﻨﻴﺔ‬ ‫ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ أﻓﻀﻞ ﺻﻔﻘﺔ‪.‬‬

‫ﻛﻴﻔﻴﺔ ﴍاء ﻓﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ وﺿﻤﺎن‬ ‫ﺣﻘﻮﻗﻬﻢ‬ ‫ﴍاء اﻷﺟﺎﻧﺐ ﻟﻠﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻳﺘﻄﻠﺐ اﺗﺒﺎع ﺑﻌﺾ اﻟﺨﻄﻮات واﻹﺟﺮاءات اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‬ ‫ﻟﻀﻤﺎن ﺣﻘﻮﻗﻬﻢ‪ .‬إﻟﻴﻚ ﻧﻈﺮة ﻋﺎﻣﺔ ﻋﻦ اﻟﺨﻄﻮات اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ‪:‬‬ ‫اﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ ﻓﻴﻼ ﺗﻨﺎﺳﺐ ﻣﺘﻄﻠﺒﺎﺗﻚ وﻣﲒاﻧﻴﺘﻚ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ ﺗﴫﻳﺢ اﻟﺒﻨﺎء واﻟﻤﻠﻜﻴﺔ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻟﻠﻌﻘﺎر‪.‬‬ ‫اﻟﺘﻌﺎﻗﺪ ﻣﻊ ﻣﺤﺎٍم ﻣﺘﺨﺼﺺ ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺎرات ﻟﻀﻤﺎن ﺳﲑ اﻟﻌﻤﻠﻴﺔ ﺑﺸﻜﻞ ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﻘﺪم ﺑﻄﻠﺐ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ رﻗﻢ ﴐﻳﱯ ﻣﺤﻠﻲ‪.‬‬ ‫ﻣﻦ ﺧﻼل اﺗﺒﺎع ﻫﺬه اﻟﺨﻄﻮات‪ ،‬ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻠﻤﺸﱰﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ ﺿﻤﺎن ﴍاء آﻣﻦ ﻟﻠﻌﻘﺎرات ﻓﻲ‬ ‫اﺳﻄﻨﺒﻮل واﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ اﻟﻔﺮص اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ اﻟﱵ ﺗﻘﺪﻣﻬﺎ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ‪.‬‬

‫أﻓﻀﻞ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫ُﺗَﻌﺪ إﺳﻄﻨﺒﻮل واﺣﺪة ﻣﻦ أﺑﺮز اﻟﻮﺟﻬﺎت اﻟﻌﺎﻟﻤﻴﺔ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﻳﺠﺬب‬ ‫اﻟﻤﺴﺘﺜ ون ﻣﻦ ﻛﺎﻓﺔ أﻧﺤﺎء اﻟﻌﺎﻟﻢ ﻟﻼﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ اﻟﻨﻤﻮ اﻻﻗﺘﺼﺎدي اﻟﻤﺘﺴﺎرع واﻟﻤﻮﻗﻊ‬ ‫اﻟﺠﻐﺮاﻓﻲ اﻻﺳﱰاﺗﻴﺠﻲ‪ .‬وﻣﻦ ﺑﲔ أﺑﺮز اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ‪:‬‬ ‫ﺑﺎﺷﺎك ﺷﻬﲑ‪ :‬ﺗﻤﺘﺎز ﺑﺘﻄﻮر ﺑﻨﻴﺘﻬﺎ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ وﻗﺮﺑﻬﺎ ﻣﻦ ﻣﻄﺎر إﺳﻄﻨﺒﻮل اﻟﺠﺪﻳﺪ‪.‬‬ ‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫ﺑﻴﻠﻴﻚ دوزو‪ :‬ﺗﺸﺘﻬﺮ ﺑﻤﻮﻗﻌﻬﺎ اﻟﻤﻄﻞ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﺤﺮ واﻟﻤﴩوﻋﺎت اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ‪.‬‬ ‫زﻛﺮﻳﺎﻛﻮي‪ :‬ﺗﺘﻤﲒ ﺑﺎﻟﻬﺪوء واﻟﻄﺒﻴﻌﺔ اﻟﺠﻤﻴﻠﺔ‪ ،‬ﻣﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻠﻌﺎﺋﻼت‪.‬‬ ‫ُﺗﻌﺪ ﻫﺬه اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﺧﻴﺎرات ﻣﻤﺘﺎزة ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻟﺒﺎﺣﺜﲔ ﻋﻦ ﻗﻴﻤﺔ ﻣﺠﺰﻳﺔ واﺳﺘﻘﺮار ﻓﻲ‬ ‫اﻟﻌﻮاﺋﺪ‪.‬‬

‫ﻣﺰاﻳﺎ اﻹﻗﺎﻣﺔ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ إﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫اﻹﻗﺎﻣﺔ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟ اﻳﺎ اﻟﱵ ﺗﺠﻌﻠﻬﺎ اﻟﺨﻴﺎر اﻟﻤﻔﻀﻞ ﻟﻠﻌﺪﻳﺪ‬ ‫ﻣﻦ اﻷﴎ واﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ‪ .‬ﻣﻦ ﺑﲔ ﻫﺬه اﻟ اﻳﺎ‪:‬‬ ‫اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ‪ :‬ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻔﻠﻞ ﻣﺴﺎﺣﺎت ﺧﺎﺻﺔ ﺑﻌﻴﺪة ﻋﻦ اﻟﻀﻮﺿﺎء واﻻزدﺣﺎم‪.‬‬ ‫اﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﺨﴬاء‪ :‬ﺗﻀﻢ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻔﻠﻞ ﺣﺪاﺋﻖ واﺳﻌﺔ وﺗﺼﻤﻴﻤﺎت ﺗﺴﻤﺢ‬ ‫ﺑﺠﻮدة ﺣﻴﺎة ﻣﺮﺗﻔﻌﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ اﻟﺤﺪﻳﺚ‪ :‬ﺗﺄﺗﻲ ﺑﺘﺠﻬﲒات داﺧﻠﻴﺔ ﻋﴫﻳﺔ وﺗﻜﻨﻮﻟﻮﺟﻴﺎ ﺣﺪﻳﺜﺔ ﺗﻌﺰز ﻣﻦ‬ ‫اﻟﺮاﺣﺔ‪.‬‬ ‫ﺑﺸﻜﻞ ﻋﺎم‪ ،‬ﺗﺴﻬﻢ ﻫﺬه اﻟ اﻳﺎ ﻓﻲ ﺗﺤﺴﲔ ﺟﻮدة اﻟﺤﻴﺎة وﺗﻮﻓﲑ ﺑﻴﺌﺔ ﻣﻮاﺗﻴﺔ ﻟﻠﻌﻴﺶ‬ ‫اﻟﻤﺴﺘﺪام‪.‬‬

‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﴍاء ﻓﻴﻼ‬ ‫أﺻﺒﺢ ﻣﻦ اﻟﻤﻤﻜﻦ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻋﱪ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﻳﻨﻄﺒﻖ‬ ‫ذﻟﻚ ﻋﻠﻰ ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل‪ .‬ﻳﺸﱰط أن ﺗﺼﻞ ﻗﻴﻤﺔ اﻟﻌﻘﺎر إﻟﻰ ﻣﺒﻠﻎ ﻣﻌﲔ‬ ‫ﻳﺤﺪده اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﱰﻛﻲ‪ ،‬وﻳﺠﺐ اﻻﺣﺘﻔﺎظ ﺑﺎﻟﻌﻘﺎر ﻟﻤﺪة ﺛﻼث ﺳﻨﻮات ﻛﺤﺪ أدﻧﻰ‪ .‬ﻳﺘﻴﺢ ﻫﺬا‬ ‫اﻟﱪﻧﺎﻣﺞ ﻟﻠﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ ﻣﺰاﻳﺎ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ ،‬ﻣﺜﻞ اﻟﺴﻔﺮ ﺑﺪون‬ ‫ﺗﺄﺷﲑة واﻟﺪﺧﻮل إﻟﻰ أﺳﻮاق ﺟﺪﻳﺪة‪ .‬ﻳﻌﺘﱪ ﻫﺬا اﻟﺨﻴﺎر ﻣﻦ اﻟﺴﻴﺎﺳﺎت اﻟﺠﺎذﺑﺔ ﻟﺘﺤﻔﲒ‬ ‫اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻷﺟﻨﱯ وﺗﺸﺠﻴﻊ اﻟﻨﻤﻮ اﻻﻗﺘﺼﺎدي‪.‬‬

‫ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﲔ ﴍاء ﻓﻴﻼ وﺷﻘﺔ ﻓﻲ أﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫ﻋﻨﺪ اﻟﻨﻈﺮ ﻓﻲ ﺧﻴﺎرات ﴍاء اﻟﻌﻘﺎرات ﺑﺈﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﻳﻮاﺟﻪ اﻟﻤﺸﱰون ﺗﻔﻀﻴﻼت ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﺑﲔ‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ واﻟﺸﻘﻖ‪ .‬ﺗﺘﺤﺪد ﻫﺬه اﻟﺘﻔﻀﻴﻼت ﺣﺴﺐ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻷﻓﺮاد وأوﻟﻮﻳﺎﺗﻬﻢ‪.‬‬ ‫اﻟﻤﺴﺎﺣﺔ‪ :‬ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻔﻠﻞ ﻋﺎدة ﻣﺴﺎﺣﺎت أﻛﱪ وﺣﺪاﺋﻖ‪ ،‬ﺑﻴﻨﻤﺎ ﺗﻮﻓﺮ اﻟﺸﻘﻖ ﻣﺮاﻓﻖ‬ ‫ﻣﺸﱰﻛﺔ وﻣﻮﻗﻌًﺎ ﻗﺮﻳﺒًﺎ ﻣﻦ ﻣﺮاﻛﺰ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﻜﻠﻔﺔ‪ :‬ﻏﺎﻟًﺒﺎ ﻣﺎ ﺗﻜﻮن اﻟﻔﻠﻞ اﻟﺨﻴﺎر اﻷﻋﻠﻰ ﻛﻠﻔﺔ ﻧﻈًﺮا ﻟﺤﺠﻤﻬﺎ وﻣﻮﻗﻌﻬﺎ‪ ،‬ﺑﻴﻨﻤﺎ‬ ‫ﻳﻤﻜﻦ أن ﺗﻜﻮن اﻟﺸﻘﻖ اﻟﺒﺪﻳﻞ اﻷﻣﺜﻞ ﻟﻠﻤﲒاﻧﻴﺎت اﻟﻤﺤﺪودة‪.‬‬ ‫ﻧﻤﻂ اﻟﺤﻴﺎة‪ :‬ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻠﻔﻠﻞ أن ﺗﻠﱯ ﻣﺘﻄﻠﺒﺎت اﻟﺮاﺣﺔ واﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ ﺑﺸﻜﻞ أﻓﻀﻞ‪،‬‬ ‫ﺑﻴﻨﻤﺎ ﺗﺘﻴﺢ اﻟﺸﻘﻖ ﺣﻴﺎة اﺟﺘﻤﺎﻋﻴﺔ أﻛﱶ ﺗﻨﺎﺳًﺒﺎ ﻟﻠﺸﺒﺎب واﻟﻌﺎﺋﻼت اﻟﺼﻐﲑة‪.‬‬ ‫ﻳﺴﺎﻋﺪ ﻓﻬﻢ ﻫﺬه اﻟﻌﻮاﻣﻞ ﻓﻲ اﺗﺨﺎذ ﻗﺮارات اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ واﻋﻴﺔ ﺗﻌﻜﺲ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﻔﺮد‬ ‫وأﻫﺪاﻓﻪ اﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ‪.‬‬

‫دﻟﻴﻞ ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‬ ‫اﻟﺘﻮﺟﻪ ﻧﺤﻮ ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻣﻦ ِﻗَﺒﻞ اﻷﺟﺎﻧﺐ ﻳﺘﻄﻠﺐ اﻟﺘﺤﻀﲑ واﻟﻔﻬﻢ اﻟﻌﻤﻴﻖ‬ ‫ﻟﻠﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎري اﻟﻤﺤﻠﻲ‪ .‬ﻓﻴﻤﺎ ﻳﻠﻲ ﺑﻌﺾ اﻟﺨﻄﻮات اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ‪:‬‬ ‫اﻟﺒﺤﺚ اﻟﺸﺎﻣﻞ‪ :‬ﺗﺤﻘﻖ ﻣﻦ اﻷﺳﻌﺎر اﻟﺤﺎﻟﻴﺔ واﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟ ﻏﻮﺑﺔ واﻟ اﻳﺎ اﻟﱵ‬ ‫ﻳﻘﺪﻣﻬﺎ ﻛﻞ ﻣﻮﻗﻊ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﻌﺎون ﻣﻊ وﻛﻴﻞ ﻋﻘﺎري ﻣﻮﺛﻮق‪ُ :‬ﻳﻔﻀﻞ اﻟﻌﻤﻞ ﻣﻊ وﻛﻴﻞ ﻳﺘﻤﺘﻊ ﺑﺎﻟﺨﱪة‬ ‫واﻟﻤﻌﺮﻓﺔ اﻟﻜﺎﻓﻴﺔ ﺑﺎﻟﺴﻮق اﻟﱰﻛﻲ‪.‬‬ ‫اﻟﻔﺤﺺ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻲ‪ :‬ﺗﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺳﻼﻣﺔ اﻷوراق اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ وﻋﺪم وﺟﻮد أﻳﺔ ﻗﻴﻮد ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻟﻌﻘﺎر‪.‬‬ ‫ُﻳﻌﺘﱪ ﻫﺬا اﻟﺪﻟﻴﻞ ﺧﻄﻮة أﺳﺎﺳﻴﺔ ﻧﺤﻮ ﺗﺤﻘﻴﻖ ﺗﺠﺮﺑﺔ ﴍاء ﻧﺎﺟﺤﺔ وﻓّﻌﺎﻟﺔ ﺗﻠﱯ ﺗﻄﻠﻌﺎت‬ ‫اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ واﻟﻤﻘﻴﻤﲔ ﻋﻠﻰ ﺣﺪ ﺳﻮاء‪.‬‬

‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬