فلل تركيه - فرص استثمار الفلل في تركيا

‫ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﻪ ‪ -‬ﻓﺮص اﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﻣﺎ اﻟﺬي ﻳﺠﻌﻞ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺗﺠﺮﺑﺔ ﺳﺎﺣﺮة وﻣﻤﲒة؟ اﻛﺘﺸﻒ اﻟﺘﻨﻮع اﻟﻔﺮﻳﺪ ﻓﻲ أﻧﻮاع‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ واﻷﺳﻌﺎر اﻟﻤﺘﻮﻗﻌﺔ ﻟﻌﺎم ‪ 2025‬وﻛﻴﻔﻴﺔ ﴍاﺋﻬﺎ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‪ .‬اﺣﺼﻞ ﻋﻠﻰ ﻧﺼﺎﺋﺢ‬ ‫ﺣﻜﻮﻣﻴﺔ ﻣﻬﻤﺔ ﺣﻮل اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻷﻣﺜﻞ ﻓﻲ أﻓﻀﻞ ﻣﻨﺎﻃﻖ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ‪ ،‬وﺗﻤﺘﻊ ﺑﺎﻟ اﻳﺎ ﻏﲑ‬ ‫اﻟﻤﺴﺒﻮﻗﺔ ﻟﻠﺤﻴﺎة ﻫﻨﺎ‪ ،‬ﻣﺜﻞ ﻓﺮﺻﺔ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ‬

‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫ﻣﺎ ﻫﻲ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل وﻣﺎ أﻫﻤﻴﺘﻬﺎ؟‬ ‫ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻴﺴﺖ ﻣﺠﺮد ﻋﻘﺎرات ﻋﺎدﻳﺔ‪ ،‬ﺑﻞ ﺗﻌﺘﱪ ﻣﻦ أﺑﺮز اﻟﺨﻴﺎرات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﻟﱵ ﺗﺘﻴﺢ‬ ‫ﻟﻠﺴﻜﺎن ﺗﺠﺮﺑﺔ ﻓﺮﻳﺪة ﻓﻲ اﻟﻌﻴﺶ ﺿﻤﻦ ﻣﺤﻴﻂ ﻳﺠﺴﺪ اﻟﺮﻓﺎﻫﻴﺔ واﻟﺮاﺣﺔ‪ .‬ﺗﺘﻤﲒ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ‬ ‫ﻫﺬه اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ ﺑﺠﻤﺎﻟﻬﺎ اﻟﻤﻌﻤﺎري وﺑﺘﻮﻓﲑﻫﺎ ﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ وﺣﺮﻳﺔ أﻛﱪ ﺑﺎﻟﻤﻘﺎرﻧﺔ ﻣﻊ‬ ‫اﻟﺸﻘﻖ‪ .‬ﺗﻠﱯ اﻟﻔﻠﻞ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ‪ ،‬ﺳﻮاء ﻛﺎﻧﺖ ﻟﻠﻌﺎﺋﻼت اﻟﻜﺒﲑة أو ﻟﻸﻓﺮاد اﻟﺒﺎﺣﺜﲔ‬ ‫ﻋﻦ اﻟﻬﺪوء واﻻﺳﱰﺧﺎء‪ .‬ﺗﺘﻨﻮع ﻣﻮاﻗﻊ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ أرﺟﺎء إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﺘﻀﻢ إﻃﻼﻻت ﺳﺎﺣﺮة‬ ‫ﻋﻠﻰ اﻟﺒﻮﺳﻔﻮر واﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ اﻟﺨﻼﺑﺔ‪ ،‬ﻣﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ ﺧﻴﺎًرا ﻣﺜﺎﻟًﻴﺎ ﻟﻠﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻷﻓﺮاد‪.‬‬

‫ﻟﻤﺎذا ﺗﻌﺘﱪ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل اﺧﺘﻴﺎًرا ﻣﺜﺎﻟًﻴﺎ؟‬ ‫ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺗﺘﻤﺘﻊ ﺑﻌﺪد ﻣﻦ اﻟ اﻳﺎ اﻟﱵ ﺗﺠﻌﻠﻬﺎ ﺧﻴﺎًرا ﻓﺮﻳًﺪا ﻟﻠﺮاﻏﺒﲔ ﻓﻲ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫اﻟﻌﻘﺎري أو اﻟﺴﻜﻦ‪ .‬ﻣﻦ ﺑﲔ ﻫﺬه اﻟ اﻳﺎ‪:‬‬ ‫اﻟﻤﻮﻗﻊ اﻻﺳﱰاﺗﻴﺠﻲ اﻟﺬي ﻳﺮﺑﻂ ﺑﲔ ﻗﺎرﺗﲔ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﻌﺰز ﻣﻦ ﻣﻜﺎﻧﺔ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ ﻛﺠﴪ‬ ‫ﺛﻘﺎﻓﻲ وﺗﺠﺎري‪.‬‬ ‫اﻟﺒﻴﺌﺔ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ اﻟﺨﻼﺑﺔ اﻟﱵ ﺗﺤﻴﻂ ﺑﺎﻟﻤﺪﻳﻨﺔ‪ ،‬ﻣﺜﻞ ﻣﻀﻴﻖ اﻟﺒﻮﺳﻔﻮر واﻟﻐﺎﺑﺎت‬ ‫اﻟﺨﴬاء‪.‬‬ ‫اﻟﺘﻨﻮع اﻟﺜﻘﺎﻓﻲ واﻟﻤﻌﻤﺎري اﻟﺬي ﻳﻌﻜﺲ ﺗﺎرﻳﺦ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ اﻟﻌﺮﻳﻖ‪.‬‬ ‫ﻧﻈﺎم ﻣﺪﻧﻲ ﻣﺘﻘﺪم ﻳﻮﻓﺮ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﺨﺪﻣﺎت اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ واﻟﺮﻓﺎﻫﻴﺔ ﻟﻠﺴﻜﺎن‪.‬‬ ‫ﻛﻞ ﻫﺬه اﻟﻌﻮاﻣﻞ ﺗﺠﺬب اﻟﻤﺸﱰﻳﻦ واﻷﺟﺎﻧﺐ اﻟﺒﺎﺣﺜﲔ ﻋﻦ ﻓﺮﺻﺔ ﻣﻐﺮﻳﺔ ﻟﻠﻌﻴﺶ أو‬ ‫اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‪.‬‬

‫أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل وﻛﻴﻔﻴﺔ اﺧﺘﻴﺎر اﻷﻧﺴﺐ‬ ‫ﺗﺘﻨﻮع أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﺘﻠﱯ ﻛﺎﻓﺔ اﻷذواق واﻻﺣﺘﻴﺎﺟﺎت‪ .‬ﻫﻨﺎك اﻟﻔﻠﻞ اﻟﺘﻘﻠﻴﺪﻳﺔ‬ ‫اﻟﱵ ﺗﻌﻜﺲ اﻟﻌﻤﺎرة اﻟﱰﻛﻴﺔ اﻟﻌﺮﻳﻘﺔ‪ ،‬واﻟﻔﻠﻞ اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ اﻟﺮاﻗﻴﺔ اﻟﱵ ﺗﺘﻤﲒ ﺑﺘﺼﺎﻣﻴﻢ‬ ‫ﻣﺒﺘﻜﺮة وﻣﺮاﻓﻖ ﻣﺘﻘﺪﻣﺔ‪ .‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ذﻟﻚ‪ ،‬ﺗﺘﻮﻓﺮ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﻄﻠﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﺤﺮ واﻟﱵ‬ ‫ﺗﻘﺪم ﻣﻨﺎﻇﺮ ﺧﻼﺑﺔ ﻋﻠﻰ ﻣﻀﻴﻖ اﻟﺒﻮﺳﻔﻮر أو اﻟﺒﺤﺮ اﻷﺳﻮد‪ .‬ﻋﻨﺪ اﺧﺘﻴﺎر اﻟﻔﻴﻼ اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ‪،‬‬ ‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫ﻳﺠﺐ اﻷﺧﺬ ﺑﻌﲔ اﻻﻋﺘﺒﺎر ﻋﺪة ﻋﻮاﻣﻞ ﻣﺜﻞ اﻟﻤﻮﻗﻊ‪ ،‬واﻟﻤﺴﺎﺣﺔ اﻟﺪاﺧﻠﻴﺔ‪ ،‬واﻹﻃﻼﻻت‬ ‫اﻟﻤﺘﻮﻓﺮة‪ ،‬واﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ اﻟﻤﺤﻴﻄﺔ‪.‬‬

‫ﻣﻌﺪل أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻌﺎم ‪2025‬‬ ‫وﺗﻮﻗﻌﺎﺗﻬﺎ اﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ‬ ‫ﺗﺸﻬﺪ ﺳﻮق اﻟﻌﻘﺎرات ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﺗﻄﻮرات ﻣﺴﺘ ة ﺗﺆﺛﺮ ﻋﻠﻰ أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ‪ .‬ﻣﻦ‬ ‫اﻟﻤﺘﻮﻗﻊ ﻓﻲ ﻋﺎم ‪ 2025‬أن ﺗﺴﺘ اﻷﺳﻌﺎر ﻓﻲ اﻻرﺗﻔﺎع ﻧﺘﻴﺠﺔ ﻟﻠﻄﻠﺐ اﻟﻤﱱاﻳﺪ ﻣﻦ ﻗﺒﻞ‬ ‫اﻷﺟﺎﻧﺐ واﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ‪ .‬ﺗﻌﺘﱪ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﱵ ﺗﻘﻊ ﻓﻲ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺤﻴﻮﻳﺔ ﻣﺜﻞ ﺑﻬﺠﺔ ﺷﻬﲑ‬ ‫وﺑﻴﻠﻴﻚ دوزو ﻣﻦ أﻛﱶ اﻟﺨﻴﺎرات اﻟﻤﺤﺒﺬة ﺑﺴﺒﺐ اﻟﻌﺎﺋﺪ اﻟ ﺗﻔﻊ ﻋﻠﻰ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‪ُ .‬ﻳﻨﺼﺢ داﺋًﻤﺎ‬ ‫ﺑﺎﻟﺘﻮاﺻﻞ ﻣﻊ ﻣﺴﺘﺸﺎرﻳﻦ ﻋﻘﺎرﻳﲔ ﻣﺤﱰﻓﲔ ﻟﻔﻬﻢ اﻟﺴﻮق ﺑﺸﻜﻞ أﻋﻤﻖ وﺿﻤﺎن اﺗﺨﺎذ‬ ‫ﻗﺮارات اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﺻﺤﻴﺤﺔ‪.‬‬

‫ﻛﻴﻔﻴﺔ ﴍاء ﻓﻠﻞ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‬ ‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﻗﺪ ﻳﺒﺪو ﻣﻌﻘًﺪا ﻓﻲ اﻟﺒﺪاﻳﺔ‪ ،‬ﻟﻜﻨﻪ ﻳﺼﺒﺢ أﻛﱶ ﺳﻬﻮﻟﺔ‬ ‫ﻣﻊ اﻟﺘﻮﺟﻴﻪ اﻟﺼﺤﻴﺢ‪ .‬ﻫﻨﺎك ﺑﻌﺾ اﻟﺨﻄﻮات اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ اﻟﱵ ﻳﺠﺐ اﺗﺒﺎﻋﻬﺎ ﻟﻀﻤﺎن ﻋﻤﻠﻴﺔ‬ ‫ﴍاء ﻧﺎﺟﺤﺔ‪ ،‬ﻣﻨﻬﺎ‪:‬‬ ‫‪ .1‬اﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ واﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ اﻟﱵ ﺗﻨﺎﺳﺐ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻚ اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ واﻟﺸﺨﺼﻴﺔ‪.‬‬ ‫‪ .2‬اﻟﺘﻌﺎون ﻣﻊ وﻛﻴﻞ ﻋﻘﺎري ﻣﻮﺛﻮق ﻳﻤﻜﻨﻪ ﺗﻘﺪﻳﻢ اﻟﻤﺸﻮرة وإﺟﺮاءات اﻟﴩاء‬ ‫اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‪.‬‬ ‫‪ .3‬اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ اﻷوراق اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻟﻠﻌﻘﺎر واﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﻋﺪم وﺟﻮد أﻳﺔ ﻣﺸﺎﻛﻞ ﻋﺎﻟﻘﺔ‪.‬‬ ‫‪ .4‬اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ وﺟﻮد ﺧﻄﺔ ﺗﻤﻮﻳﻞ ﻣﻨﺎﺳﺒﺔ ﺗﺘﻴﺢ ﻟﻚ اﻻﻟﱱام ﺑﺎﻟﺪﻓﻌﺎت اﻟﻤﱰﺗﺒﺔ ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻟﻌﻘﺎر‪.‬‬ ‫اﺗﺒﺎع ﻫﺬه اﻟﺨﻄﻮات ﺑﺪﻗﺔ ﺳﻴﺴﺎﻋﺪ ﻋﻠﻰ ﺗﺤﻘﻴﻖ ﴍاء آﻣﻦ وﻣﻮﺛﻮق ﻟﻠﻔﻴﻼ اﻟﱵ ﺗﺘﻄﻠﻊ‬ ‫ﻻﻣﺘﻼﻛﻬﺎ‪.‬‬

‫أﻓﻀﻞ ﻣﻨﺎﻃﻖ اﻟﻔﻠﻞ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫ُﺗﻌﺪ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻣﻦ أﻛﱶ اﻟﻤﺪن ﺟﺬًﺑﺎ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ ﻓﻲ ﻣﺠﺎل اﻟﻌﻘﺎرات‪ ،‬ﺧﺼﻮًﺻﺎ اﻟﻔﻠﻞ‪،‬‬ ‫وذﻟﻚ ﺑﻔﻀﻞ ﻣﻮﻗﻌﻬﺎ اﻻﺳﱰاﺗﻴﺠﻲ وﺗﺎرﻳﺨﻬﺎ اﻟﻌﺮﻳﻖ‪ .‬ﻣﻦ ﺑﲔ أﻓﻀﻞ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫ﻓﻲ ﻓﻠﻞ إﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﻧﺠﺪ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺑﻴﻜﻮز اﻟﱵ ﺗﻤﺘﺎز ﺑﺎﻟﻄﺒﻴﻌﺔ اﻟﺨﻼﺑﺔ واﻟﻬﺪوء‪ ،‬وﻣﻨﻄﻘﺔ‬ ‫ﺑﺎﺷﺎك ﺷﻬﲑ اﻟﻤﺸﻬﻮرة ﺑﺎﻟﺘﻨﻈﻴﻢ اﻟﻤﻌﻤﺎري اﻟﺤﺪﻳﺚ واﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﻤﺘﻜﺎﻣﻠﺔ‪ .‬ﻣﻨﺎﻃﻖ ﻣﺜﻞ‬ ‫ﺳﺎرﻳﲑ وزﻛﲑﻳﺎﻛﻮي ُﺗﻌﺘﱪ ﻛﺬﻟﻚ ﺧﻴﺎرات ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻧﻈًﺮا ﻟﺘﻮﻓﲑﻫﺎ ﻟﻤﺴﺎﺣﺎت ﺧﴬاء‬ ‫واﺳﻌﺔ وإﻃﻼﻻت ﺑﺤﺮﻳﺔ راﺋﻌﺔ‪.‬‬

‫ﻣﺰاﻳﺎ اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ إﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻳﻮﻓﺮ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟ اﻳﺎ‪ ،‬ﻣﻦ ﺑﻴﻨﻬﺎ اﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﻮاﺳﻌﺔ‬ ‫واﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ اﻟﱵ ﺗﻔﺘﻘﺮ إﻟﻴﻬﺎ اﻟﺸﻘﻖ اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ‪ .‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ذﻟﻚ‪ ،‬ﺗﺘﻤﲒ اﻟﻔﻠﻞ‬ ‫ﺑﺘﻘﺪﻳﻤﻬﺎ ﻟﺤﻴﺎة ﻓﺎﺧﺮة وﻫﺎدﺋﺔ ﺑﻌﻴًﺪا ﻋﻦ ﺿﻮﺿﺎء اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ‪ُ .‬ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻠﺴﺎﻛﻦ اﻟﺘﻤﺘﻊ ﺑﺤﺪاﺋﻖ‬ ‫ﺧﺎﺻﺔ وﻣﺠﻤﻌﺎت ﺳﻜﻨﻴﺔ ﺗﺤﺘﻮي ﻋﻠﻰ ﻛﺎﻓﺔ اﻟﺨﺪﻣﺎت ﻣﺜﻞ ﻣﺴﺎﺑﺢ وأﻣﺎﻛﻦ ﻣﺨﺼﺼﺔ‬ ‫ﻟﻠﺮﻳﺎﺿﺔ‪ .‬ﻟﻴﺲ ﻫﺬا ﻓﻘﻂ‪ ،‬ﻓﺎﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﺗﻮﻓﺮ ﻣﺴﺘﻮى ﻣﺘﻘﺪم ﻣﻦ اﻷﻣﺎن‬ ‫واﻟﺮﻓﺎﻫﻴﺔ ﻟﻸﴎ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ ﺧﻴﺎًرا ﻣﺜﺎﻟًﻴﺎ ﻟﻠﻌﺎﺋﻼت اﻟﻜﺒﲑة‪.‬‬

‫ﻛﻴﻔﻴﺔ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﴍاء‬ ‫ﻓﻴ ﻼ‬ ‫أﺣﺪ اﻟﺨﻴﺎرات اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ اﻟﺬﻳﻦ ﻳﺮﻏﺒﻮن ﻓﻲ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻫﻮ‬ ‫اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺎرات‪ ،‬ﺑﻤﺎ ﻓﻲ ذﻟﻚ اﻟﻔﻠﻞ‪ .‬ﻋﻨﺪ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﺑﻘﻴﻤﺔ ﻻ ﺗﻘﻞ ﻋﻦ ‪400,000‬‬ ‫دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ‪ ،‬ﻳﺼﺒﺢ اﻟﻤﺸﱰي ﻣﺆﻫًﻼ ﻟﻠﺘﻘﺪم ﺑﻄﻠﺐ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﻳﺘﻀﻤﻦ ذﻟﻚ ﺗﻘﺪﻳﻢ ﻣﺴﺘﻨﺪات ﺗﺜﺒﺖ ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﴩاء واﺳﺘﻴﻔﺎء ﻛﺎﻓﺔ اﻟﴩوط اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‬ ‫اﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺔ‪ .‬إن ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻟﻴﺲ ﻓﻘﻂ اﺳﺘﺜﻤﺎًرا ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺎر ﺑﻞ ﻫﻮ اﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻞ‬ ‫ﻣﻊ إﻣﻜﺎﻧﻴﺔ ﺣﺮﻳﺔ اﻟﺘﻨﻘﻞ داﺧﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ وﺧﺎرﺟﻬﺎ ﺑﺪون ﻗﻴﻮد اﻟﺘﺄﺷﲑات‪.‬‬

‫اﻟﻔﺮوﻗﺎت ﺑﲔ ﴍاء ﻓﻴﻼ وﺷﻘﺔ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻫﻨﺎك ﻋﺪة ﻓﺮوﻗﺎت ﺑﲔ ﴍاء ﻓﻴﻼ وﺷﻘﺔ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻳﺠﺐ ﻣﺮاﻋﺎﺗﻬﺎ ﻗﺒﻞ اﺗﺨﺎذ أي ﻗﺮار‬ ‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫اﺳﺘﺜﻤﺎري‪ .‬ﻋﻠﻰ ﺳﺒﻴﻞ اﻟﻤﺜﺎل‪ ،‬اﻟﺸﻘﻖ ﻏﺎﻟًﺒﺎ ﻣﺎ ﺗﻜﻮن ﺟﺰًءا ﻣﻦ ﻣﺠﻤﻌﺎت ﺳﻜﻨﻴﺔ وﺗﻮﻓﺮ‬ ‫ﺳﻬﻮﻟﺔ اﻟﻮﺻﻮل إﻟﻰ اﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﻌﺎﻣﺔ واﻟﺘﻨﻘﻞ‪ ،‬ﺑﻴﻨﻤﺎ ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻔﻠﻞ ﺧﺼﻮﺻﻴﺔ وﺳﻌﺔ أﻛﱪ‬ ‫ﻟﻠﻤﺴﺎﺣﺎت‪ .‬ﻛﻤﺎ أن اﻟﻔﻠﻞ ﻏﺎﻟًﺒﺎ ﺗﺄﺗﻲ ﺑﺤﺪاﺋﻖ وﻣﺮاﻓﻖ ﺧﺎﺻﺔ ﻣﺜﻞ اﻟﻤﺴﺎﺑﺢ‪ ،‬ﻓﻲ ﺣﲔ أن‬ ‫اﻟﺸﻘﻖ ﺗﻜﻮن أﻗﻞ ﻓﻲ اﻟﺘﻜﻠﻔﺔ اﻹﺟﻤﺎﻟﻴﺔ‪ .‬ﻟﻜﻦ‪ ،‬ﻣﻦ ﻧﺎﺣﻴﺔ أﺧﺮى‪ ،‬ﻗﺪ ﺗﺘﻀﻤﻦ ﻓﻠﻞ‬ ‫إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻣﺼﺎرﻳﻒ ﺻﻴﺎﻧﺔ أﻋﻠﻰ ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﺎﻟﺸﻘﻖ ﻧﻈًﺮا ﻟﻤﺴﺎﺣﺘﻬﺎ اﻟﻜﺒﲑة واﻟﺒﻨﻴﺔ‬ ‫اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ اﻟﺨﺎﺻﺔ ﺑﻬﺎ‪.‬‬

‫ﺧﻄﻮات ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻳﻤﻜﻦ اﺗﺒﺎع ﺧﻄﻮات ﻣﺤﺪدة ﻟﺘﺴﻬﻴﻞ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬وﻫﻲ‪:‬‬ ‫اﻟﺒﺤﺚ واﻻﺳﺘﻔﺴﺎر ﻋﻦ أﻓﻀﻞ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ وأﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ ﺑﻨﺎًء ﻋﻠﻰ اﻟﻤﲒاﻧﻴﺔ‬ ‫واﻟﻤﻮاﺻﻔﺎت اﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺔ‪.‬‬ ‫اﻻﺳﺘﻌﺎﻧﺔ ﺑﻮﻛﻴﻞ ﻋﻘﺎري ﻣﻮﺛﻮق ذو ﺧﱪة ﻓﻲ اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎري اﻟﱰﻛﻲ ﻹﺟﺮاء‬ ‫ﻋﻤﻠﻴﺎت اﻟﴩاء ﺑﺎﻟﺘﻮاﻓﻖ ﻣﻊ اﻟﻘﻮاﻧﲔ اﻟﻤﺤﻠﻴﺔ‪.‬‬ ‫زﻳﺎرة اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﻤﺤﺪدة ﻟﻠﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺗﻮاﻓﻘﻬﺎ ﻣﻊ اﻟﻤﻮاﺻﻔﺎت اﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺔ وﻣﻌﺎﻳﻨﺔ‬ ‫اﻟﺤﺎﻟﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﻠﻔﻴﻼ‪.‬‬ ‫إﻋﺪاد اﻟﻌﻘﺪ ﺑﺎﻟﺸﻜﻞ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻲ اﻟﻤﻨﺎﺳﺐ ﻣﻊ ﻣﺮاﺟﻌﺔ ﺟﻤﻴﻊ اﻟﺒﻨﻮد واﻟﴩوط اﻟﺨﺎﺻﺔ‬ ‫ﺑﺎﻟﴩاء‪.‬‬ ‫إﺗﻤﺎم اﻹﺟﺮاءات اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ اﻟﻼزﻣﺔ ﻣﻦ دﻓﻊ اﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻒ واﻟﴬاﺋﺐ اﻟﻤﺴﺘﺤﻘﺔ واﺳﺘﻼم‬ ‫ﺳﻨﺪ اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﺗﺒﺎع ﻫﺬه اﻟﺨﻄﻮات ُﻳﺴﻬﻞ ﻣﻦ ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﴩاء وﻳﻀﻤﻦ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﺳﺘﺜﻤﺎر آﻣﻦ وﻧﺎﺟﺢ‬ ‫ﻓﻲ ﺳﻮق اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﱰﻛﻲ‪.‬‬

‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬