فلل تركيه - افضل الفلل في اسطنبول

‫ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﻪ ‪ -‬اﻓﻀﻞ اﻟﻔﻠﻞ‬ ‫ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻫﻞ ﺗﺮﻏﺐ ﻓﻲ اﺳﺘﻜﺸﺎف ﻋﺎﻟﻢ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﺮاﺋﻌﺔ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل وﺟﻌﻠﻬﺎ وﻃﻨﻚ اﻟﺠﺪﻳﺪ؟‬ ‫اﻛﺘﺸﻒ ﻣﻌﻨﺎ أﴎار ﻫﺬا اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻻﺳﺘﺜﻨﺎﺋﻲ‪ ،‬ﻣﻦ أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺬﻫﻠﺔ واﻷﺳﻌﺎر‬ ‫اﻟﻤﺘﻮﻗﻌﺔ ﻓﻲ ‪ 2025‬إﻟﻰ ﻛﻴﻔﻴﺔ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻋﱪ ﴍاء ﻓﻴﻼ‪ .‬اﻧﻀﻢ‬ ‫إﻟﻴﻨﺎ ﻟﺘﺘﻌﺮف ﻋﻠﻰ أﻫﻢ اﻟﺨﻄﻮات واﻟ اﻳﺎ اﻟﱵ ﺗﺠﻌﻞ اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺗﺠﺮﺑﺔ ﻻ‬ ‫ﺗﻨ ﴗ ‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ‬

‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫ﻣﺎ ﻫﻲ ﻓﻠﻞ إﺳﻄﻨﺒﻮل وﻛﻴﻒ ﺗﻤﲒﻫﺎ؟‬ ‫ﺗﻌﺪ إﺳﻄﻨﺒﻮل واﺣﺪة ﻣﻦ أﻛﱶ اﻟﻤﺪن ﺟﺎذﺑﻴﺔ ﻓﻲ اﻟﻌﺎﻟﻢ‪ ،‬وﺗﻌﺮف ﻓﻠﻠﻬﺎ ﺑﻔﺨﺎﻣﺘﻬﺎ‬ ‫وﺗﻨﻮﻋﻬﺎ‪ .‬ﺗﺘﻤﲒ ﻓﻠﻞ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﺘﺼﻤﻴﻤﺎﺗﻬﺎ اﻟﻤﻌﻤﺎرﻳﺔ اﻟﻔﺮﻳﺪة اﻟﱵ ﺗﺠﻤﻊ ﺑﲔ اﻟﺘﺎرﻳﺦ‬ ‫واﻟﻤﻌﺎﴏة‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﺗﺠﺪ ﻓﻲ ﺑﻌﺾ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻓﻠًﻼ ﺗﻌﻮد إﻟﻰ اﻟﺤﻘﺒﺔ اﻟﻌﺜﻤﺎﻧﻴﺔ‪ ،‬ﺑﻴﻨﻤﺎ ﺗﺘﻤﺘﻊ‬ ‫ﻓﻠﻞ أﺧﺮى ﺑﺘﺼﻤﻴﻤﺎت ﺣﺪﻳﺜﺔ ﺗﻠﱯ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﺤﻴﺎة اﻟﻌﴫﻳﺔ‪ .‬إن اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ‬ ‫إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻳﻌﻜﺲ رﻓﺎﻫﻴﺔ اﻟﻌﻴﺶ واﻟﺮﻗﻲ اﻟﺬي ﺗﻘﺪﻣﻪ ﻫﺬه اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ اﻟﺴﺎﺣﺮة‪.‬‬

‫ﻟﻤﺎذا ﻳﻔﻀﻞ اﻟﻜﺜﲑون ﻓﻠﻞ إﺳﻄﻨﺒﻮل؟‬ ‫ﺗﻘﺪم ﻓﻠﻞ إﺳﻄﻨﺒﻮل اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟ اﻳﺎ اﻟﱵ ﺗﺠﻌﻠﻬﺎ ﺧﻴﺎًرا ﻣﺜﺎﻟًﻴﺎ ﻟﻠﺴﻜﻦ واﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‪.‬‬ ‫ﺗﺘﻌﺪد اﻷﺳﺒﺎب وراء ﺗﻔﻀﻴﻞ اﻟﻜﺜﲑﻳﻦ ﻟﻠﻔﻠﻞ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬وﻣﻦ أﻫﻤﻬﺎ‪:‬‬ ‫اﻟﻤﻮﻗﻊ اﻟﻤﺜﺎﻟﻲ اﻟﺬي ﻳﺠﻤﻊ ﺑﲔ اﻟﻘﺮب ﻣﻦ اﻟﻤﻌﺎﻟﻢ اﻟﺘﺎرﻳﺨﻴﺔ واﻟ اﻓﻖ اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ‪.‬‬ ‫اﻹﻃﻼﻻت اﻟﺴﺎﺣﺮة ﻋﻠﻰ ﻣﻀﻴﻖ اﻟﺒﻮﺳﻔﻮر واﻣﺘﺪاد اﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﺨﴬاء‪.‬‬ ‫اﻟ اﻓﻖ اﻟﺮاﻗﻴﺔ اﻟﱵ ﺗﺘﻮﻓﺮ ﻣﻊ ﻛﻞ ﻓﻴﻼ واﻟﱵ ﺗﺸﻤﻞ ﺣﻤﺎﻣﺎت اﻟﺴﺒﺎﺣﺔ واﻟﺤﺪاﺋﻖ‬ ‫اﻟﺨﺎﺻﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﻘﻴﻤﺔ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ اﻟﻌﺎﻟﻴﺔ اﻟﱵ ﺗﺤﻘﻘﻬﺎ ﻓﻠﻞ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻣﻊ ﻣﺮور اﻟﻮﻗﺖ‪.‬‬ ‫ﻛﻞ ﻫﺬه اﻟﻌﻮاﻣﻞ ﺗﺴﻬﻢ ﻓﻲ ﺟﻌﻞ ﻓﻠﻞ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﺣﻠًﻤﺎ ﻟﻠﻜﺜﲑﻳﻦ ﻣﻦ اﻟﺒﺎﺣﺜﲔ ﻋﻦ‬ ‫اﻟﻔﺨﺎﻣﺔ واﻟﺮاﺣﺔ‪.‬‬

‫أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺗﺘﻨﻮع أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﻟﺘﻠﱯ ﻣﺨﺘﻠﻒ اﻷذواق واﻻﺣﺘﻴﺎﺟﺎت‪ ،‬وﻫﻨﺎك ﻋﺪة‬ ‫ﺗﺼﻨﻴﻔﺎت ﻳﻤﻜﻦ اﻹﺷﺎرة إﻟﻴﻬﺎ‪:‬‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻜﻼﺳﻴﻜﻴﺔ‪ :‬ﺗﺠﻤﻊ ﺑﲔ اﻟﻄﺮاز اﻟﻌﺜﻤﺎﻧﻲ اﻷﺻﻴﻞ واﻟﻔﺨﺎﻣﺔ اﻟﻤﻌﻤﺎرﻳﺔ‬ ‫اﻟﺘﻘﻠﻴﺪﻳﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ‪ :‬ﺗﺘﻤﲒ ﺑﺎﻟﺘﺼﻤﻴﻤﺎت اﻟﻤﻌﺎﴏة واﻟ اﻓﻖ اﻟﻌﴫﻳﺔ اﻟﻤﺘﻜﺎﻣﻠﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﻄﻠﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﺤﺮ‪ :‬ﺗﻮﻓﺮ إﻃﻼﻻت ﺧﻼﺑﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﺤﺮ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺰﻳﺪ ﻣﻦ ﻗﻴﻤﺘﻬﺎ‬ ‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫وﺟﻤﺎﻟﻬﺎ‪.‬‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ داﺧﻞ اﻟﻤﺠﻤﻌﺎت اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ‪ :‬ﺗﻘﺪم ﻧﻤﻂ ﺣﻴﺎة ﻣﺘﻜﺎﻣﻞ ﻳﺸﻤﻞ ﻣﺨﺘﻠﻒ‬ ‫اﻟﺨﺪﻣﺎت واﻷﻧﺸﻄﺔ اﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﺗﻌﻤﻞ اﻟﺨﻴﺎرات اﻟﻤﺘﻨﻮﻋﺔ ﻋﻠﻰ ﺗﻠﺒﻴﺔ ﻣﺘﻄﻠﺒﺎت اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ واﻟﻤﺸﱰﻳﻦ اﻟﺒﺎﺣﺜﲔ ﻋﻦ‬ ‫اﻟﻔﺨﺎﻣﺔ واﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻨﺎﺟﺢ‪.‬‬

‫ﺗﻮﻗﻌﺎت أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻌﺎم ‪2025‬‬ ‫ﻣﻊ ﺗﺰاﻳﺪ اﻟﻄﻠﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﻔﺎﺧﺮة ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﻣﻦ اﻟﻤﺘﻮﻗﻊ أن ﺗﺴﺘ أﺳﻌﺎر‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﻻرﺗﻔﺎع ﺣﱴ ﻋﺎم ‪ .2025‬ﺗﺸﲑ اﻟﺘﻘﺪﻳﺮات إﻟﻰ أن اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎري ﺳﻴﺸﻬﺪ‬ ‫ﺗﻄﻮًرا ﻣﻠﺤﻮًﻇﺎ ﻧﻈًﺮا ﻟﻠﺰﻳﺎدات اﻟﻤﺴﺘ ة ﻓﻲ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻷﺟﻨﱯ واﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ‬ ‫اﻟﻤﺘﻄﻮرة‪ .‬ﻋﻮاﻣﻞ ﻋﺪة ﺗﺆﺛﺮ ﻓﻲ أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ‪ ،‬ﻣﻨﻬﺎ‪:‬‬ ‫ﺗﺰاﻳﺪ ﻋﺪد اﻟﺴﻜﺎن وزﻳﺎدة اﻟﻄﻠﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﺴﻜﻦ اﻟﻔﺎﺧﺮ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﻄﻮرات اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ اﻟﴪﻳﻌﺔ ﻓﻲ ﻣﺪﻳﻨﺔ إﺳﻄﻨﺒﻮل‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺤﺴﻴﻨﺎت اﻟﻤﺴﺘ ة ﻓﻲ اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ واﻟﻤﻮاﺻﻼت‪.‬‬ ‫ُﻳﻌﺘﱪ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ ﻓﻠﻞ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻓﺮﺻﺔ واﻋﺪة ﻟﺘﺤﻘﻴﻖ ﻋﻮاﺋﺪ ﻣﺎﻟﻴﺔ وأﺻﻮل ﻃﻮﻳﻠﺔ‬ ‫اﻷﻣﺪ‪.‬‬

‫ﻛﻴﻔﻴﺔ ﴍاء ﻓﻠﻞ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‬ ‫إن ﻋﻤﻠﻴﺔ ﴍاء ﻓﻠﻞ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل أﺻﺒﺤﺖ أﺳﻬﻞ ﻣﻊ اﻟﺘﺴﻬﻴﻼت اﻟﺤﻜﻮﻣﻴﺔ اﻟﻤﻘﺪﻣﺔ‬ ‫ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ‪ .‬ﻫﻨﺎك ﺧﻄﻮات أﺳﺎﺳﻴﺔ ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ اﻷﺟﺎﻧﺐ اﺗﺒﺎﻋﻬﺎ ﻟﻀﻤﺎن إﺗﻤﺎم‬ ‫ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﴩاء ﺑﻨﺠﺎح‪:‬‬ ‫اﻟﺒﺤﺚ واﺧﺘﻴﺎر اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ اﻟﱵ ﺗﻠﱯ اﻻﺣﺘﻴﺎﺟﺎت واﻟﻤﺘﻄﻠﺒﺎت‪.‬‬ ‫اﻟﺘﻮاﺻﻞ ﻣﻊ وﻛﻴﻞ ﻋﻘﺎري ﻣﻌﺘﻤﺪ ﻟﻀﻤﺎن ﻋﻤﻠﻴﺔ ﴍاء آﻣﻨﺔ وﻣﻮﺛﻮﻗﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ اﺳﺘﻴﻔﺎء ﺟﻤﻴﻊ اﻟﻮﺛﺎﺋﻖ واﻟﻤﺘﻄﻠﺒﺎت اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ اﻟﺨﺎﺻﺔ ﺑﺎﻷﺟﺎﻧﺐ‪.‬‬ ‫اﺳﺘﺸﺎرة ﺧﺒﲑ ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ ﻟﻔﺤﺺ ﺗﻔﺎﺻﻴﻞ اﻟﻌﻘﺪ واﻟﴩوط اﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻟﻤﻠﻜﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫ﺗﺴﻬﻢ ﻫﺬه اﻟﺨﻄﻮات ﻓﻲ ﺗﻘﻠﻴﻞ اﻟﻤﺨﺎﻃﺮ وﺗﺤﻘﻴﻖ اﺳﺘﺜﻤﺎر ﻧﺎﺟﺢ ﻳﻠﻴﻖ ﺑﺠﺎذﺑﻴﺔ‬ ‫إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻛﻤﺪﻳﻨﺔ ﻓﺎﺧﺮة وﻣﺰدﻫﺮة‪.‬‬

‫أﻓﻀﻞ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ ﻓﻠﻞ إﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺗﻌﺘﱪ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻣﻦ أﺑﺮز اﻟﻤﺪن اﻟﱵ ُﺗﻘّﺪم ﻓﺮص اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﻣﺘﻤﲒة ﻓﻲ ﻗﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎرات‪،‬‬ ‫وﺧﺎﺻﺔ ﻓﻲ ﺑﻴﻊ وﴍاء اﻟﻔﻠﻞ‪ .‬وﺗﺘﻤﺘﻊ ﺑﻌﺾ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﺑﺸﻌﺒﻴﺔ أﻋﻠﻰ ﻧﻈًﺮا ﻟﻤﻮﻗﻌﻬﺎ‬ ‫اﻻﺳﱰاﺗﻴﺠﻲ‪ ،‬وﺗﻮاﻓﺮ ﺧﺪﻣﺎت اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ‪ ،‬ﻓﻀًﻼ ﻋﻦ اﻟﻘﺮب ﻣﻦ ﻣﺮاﻛﺰ اﻷﻧﺸﻄﺔ اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ‬ ‫واﻟﺴﻴﺎﺣﻴﺔ‪ .‬ﻣﻦ أﻫﻢ ﻫﺬه اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ‪:‬‬ ‫ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺳﺎرﻳﲑ‪ُ :‬ﺗﻌﺪ إﺣﺪى أﻓﺨﻢ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل وﺗﻘﻊ ﻋﻠﻰ ﻣﻀﻴﻖ‬ ‫اﻟﺒﻮﺳﻔﻮر ﻣﻤﺎ ﻳﻤﻨﺤﻬﺎ إﻃﻼﻻت ﺑﺤﺮﻳﺔ ﺧﻼﺑﺔ‪.‬‬ ‫ﺑﺎﺷﺎك ﺷﻬﲑ‪ :‬ﺗﻮﻓﺮ ﺑﻴﺌﺔ ﺳﻜﻨﻴﺔ ﻣﺘﻄﻮرة ﻣﻊ ﻣﺴﺘﻮﻳﺎت ﻋﺎﻟﻴﺔ ﻣﻦ اﻷﻣﺎن واﻟﺮاﺣﺔ‬ ‫ﻟﻠ ﻌﻴ ﺶ ‪.‬‬ ‫ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺑﻴﻜﻮز‪ :‬ﺗﺘﻤﲒ ﺑﻜﱶة اﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﺨﴬاء واﻟﻬﺪوء‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ ﻣﻨﺎﺳﺒﺔ‬ ‫ﻟﻠﻌﺎﺋﻼت‪.‬‬ ‫اﺧﺘﻴﺎر اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ ﻳﻌﺘﻤﺪ ﻋﻠﻰ ﻣﲒاﻧﻴﺘﻚ واﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻚ وأﻫﺪاﻓﻚ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ‪.‬‬

‫ﻣﻤﲒات اﻟﺴﻜﻦ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ إﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫اﻟﺴﻜﻦ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻳﻮﻓﺮ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﻤﲒات اﻟﱵ ﺗﻠﱯ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت ﻣﺨﺘﻠﻒ اﻷﻓﺮاد‬ ‫واﻟﻌﺎﺋﻼت‪ .‬ﻣﻦ ﺑﲔ ﻫﺬه اﻟ اﻳﺎ‪:‬‬ ‫اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ‪ :‬ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻔﻠﻞ ﻣﺴﺘﻮى ﻋﺎٍل ﻣﻦ اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﺎﻟﺸﻘﻖ اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﻮاﺳﻌﺔ‪ :‬ﺗﻤﻨﺤﻚ اﻟﻔﻠﻞ ﻣﺴﺎﺣﺔ أﻛﱪ ﻟﻠﻌﻴﺶ واﻟﺘﻨﻘﻞ ﺑﺤﺮﻳﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺤﺪاﺋﻖ واﻟ اﻓﻖ اﻟﺨﺎﺻﺔ‪ :‬ﺗﺤﺘﻮي ﻣﻌﻈﻢ اﻟﻔﻠﻞ ﻋﻠﻰ ﺣﺪاﺋﻖ وﻣﺮاﻓﻖ ﺗﺮﻓﻴﻬﻴﺔ‬ ‫ﺧﺎﺻﺔ ﻣﺜﻞ اﻟﻤﺴﺎﺑﺢ واﻟﺼﺎﻻت اﻟﺮﻳﺎﺿﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻷﻣﺎن‪ :‬ﺗﺘﻤﺘﻊ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﺄﺣﺪث ﻧﻈﻢ اﻷﻣﺎن واﻟ اﻗﺒﺔ‪.‬‬ ‫ﺗﻮﻓﲑ ﻫﺬه اﻟﻤﲒات ﻳﺠﻌﻞ ﻣﻦ اﻟﻔﻠﻞ ﺧﻴﺎًرا ﻣﺜﺎﻟًﻴﺎ ﻷوﻟﺌﻚ اﻟﺬﻳﻦ ﻳﺒﺤﺜﻮن ﻋﻦ ﺣﻴﺎة رﻓﺎﻫﻴﺔ‬ ‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫وراﺣﺔ ﻓﻲ ﻣﺪﻳﻨﺔ إﺳﻄﻨﺒﻮل‪.‬‬

‫ﻛﻴﻔﻴﺔ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﴍاء‬ ‫ﻓﻴ ﻼ‬ ‫ُﻳﻤﻜﻦ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ اﻟﺮاﻏﺒﲔ ﻓﻲ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ اﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ ﺑﺮاﻣﺞ‬ ‫اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ ﻋﱪ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺎرات‪ .‬إﺣﺪى اﻟﻄﺮق اﻟﻤﻀﻤﻮﻧﺔ ﻟﺬﻟﻚ ﻫﻲ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ‬ ‫إﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﻤﺒﻠﻎ ﻻ ﻳﻘﻞ ﻋﻦ ‪ 400,000‬دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ‪ ،‬وﻫﻮ اﻟﴩط اﻷﺳﺎﳼ اﻟﺬي وﺿﻌﺘﻪ‬ ‫اﻟﺤﻜﻮﻣﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﺿﻤﻦ ﺑﺮﻧﺎﻣﺠﻬﺎ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ‪ .‬ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ‬ ‫ﺗﺘﻀﻤﻦ ﺗﻘﺪﻳﻢ ﻃﻠﺐ ﻟﻠﺠﻬﺎت اﻟﺤﻜﻮﻣﻴﺔ اﻟﻤﺨﺘﺼﺔ وﺗﺠﻬﲒ اﻟﻤﺴﺘﻨﺪات اﻟﻼزﻣﺔ اﻟﱵ ﺗﺜﺒﺖ‬ ‫ﻗﻴﻤﺔ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺎر‪ .‬ﺑﻌﺪ اﺳﺘﻴﻔﺎء ﺟﻤﻴﻊ اﻟﴩوط‪ ،‬ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ اﻟﺘﻘﺪﻳﻢ‬ ‫ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﺧﻼل ﻓﱰة ﻗﺼﲑة ﻧﺴﺒًﻴﺎ‪.‬‬

‫اﻟﻔﺮق ﺑﲔ ﴍاء ﻓﻴﻼ وﺷﻘﺔ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻋﻨﺪ اﻟﺘﻔﻜﲑ ﻓﻲ ﴍاء ﻋﻘﺎر ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﻳﻌﺘﱪ اﻟﻤﻔﺎﺿﻠﺔ ﺑﲔ اﻟﻔﻠﻞ واﻟﺸﻘﻖ ﻣﻦ‬ ‫اﻟﻘﺮارات اﻟﻤﻬﻤﺔ اﻟﱵ ﻳﺠﺐ اﺗﺨﺎذﻫﺎ ﺑﻨﺎًء ﻋﻠﻰ اﻻﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﺸﺨﺼﻴﺔ واﻟﻤﺎﻟﻴﺔ‪ .‬إﻟﻴﻚ ﺑﻌﺾ‬ ‫اﻟﻔﺮوﻗﺎت اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ‪:‬‬ ‫اﻟﻤﺴﺎﺣﺔ واﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ‪ :‬ﻋﺎدًة ﻣﺎ ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻔﻠﻞ ﻣﺴﺎﺣﺔ أﻛﱪ وﺧﺼﻮﺻﻴﺔ أﻋﻠﻰ ﻣﻘﺎرﻧًﺔ‬ ‫ﺑﺎﻟﺸﻘﻖ اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻟ اﻓﻖ اﻟﺴﻌﺮﻳﺔ واﻟﻤﺎﻟﻴﺔ‪ :‬ﻏﺎﻟًﺒﺎ ﻣﺎ ﺗﺘﻄﻠﺐ اﻟﻔﻠﻞ ﻣﲒاﻧﻴﺔ أﻛﱪ ﺳﻮاء ﻣﻦ ﻧﺎﺣﻴﺔ‬ ‫اﻟﺘﺴﻮق أو اﻟﺼﻴﺎﻧﺔ ﻣﻘﺎرﻧًﺔ ﺑﺎﻟﺸﻘﻖ‪.‬‬ ‫اﻟﻤﻮﻗﻊ‪ :‬ﺗﺨﺘﻠﻒ ﻣﻮاﻗﻊ اﻟﻔﻠﻞ ﻋﻦ اﻟﺸﻘﻖ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﺗﻮﺟﺪ اﻟﻔﻠﻞ ﻋﺎدًة ﻓﻲ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ‬ ‫اﻟﺮاﻗﻴﺔ واﻟﻬﺎدﺋﺔ ﺑﻌﻴًﺪا ﻋﻦ زﺣﻤﺔ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ‪.‬‬ ‫ﺑﻨﺎًء ﻋﻠﻰ ﻫﺬه اﻻﺧﺘﻼﻓﺎت‪ ،‬ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻠﻤﻬﺘﻤﲔ ﺑﺎﻟﻌﻘﺎرات اﺗﺨﺎذ ﻗﺮار ﺣﻜﻴﻢ ﻳﺘﻨﺎﺳﺐ ﻣﻊ‬ ‫اﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻬﻢ وﻣﺘﻄﻠﺒﺎﺗﻬﻢ‪.‬‬

‫ﻧﺼﺎﺋﺢ ﻫﺎﻣﺔ ﻗﺒﻞ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻳﻌﺘﱪ اﺳﺘﺜﻤﺎًرا ﻛﺒًﲑا‪ ،‬ﻟﺬﻟﻚ ﻣﻦ اﻟﻤﻬﻢ اﺗﺒﺎع ﺑﻌﺾ اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ‬ ‫ﻟﻀﻤﺎن اﺗﺨﺎذ اﻟﻘﺮار اﻟﺼﺤﻴﺢ‪:‬‬ ‫اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ اﻟﺴﻤﻌﺔ اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ ﻟﻠﻤﻄﻮر اﻟﻌﻘﺎري ﻟﻀﻤﺎن ﺟﻮدة ﺑﻨﺎء اﻟﻔﻴﻼ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺗﻮاﻓﺮ ﺟﻤﻴﻊ اﻟﺘﺼﺎرﻳﺢ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ اﻟﻼزﻣﺔ ﻣﻦ اﻟﺠﻬﺎت اﻟﻤﺨﺘﺼﺔ‪.‬‬ ‫زﻳﺎرات ﻣﻴﺪاﻧﻴﺔ ﻟﻠﻤﻨﻄﻘﺔ ﻟﻠﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺗﻮاﻓﺮ اﻟﺨﺪﻣﺎت واﻷﻧﺸﻄﺔ اﻟﱰﻓﻴﻬﻴﺔ اﻟﻼزﻣﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﻌﺎﻣﻞ ﻣﻊ وﻛﺎﻻت اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﻤﻮﺛﻮﻗﺔ اﻟﱵ ﺗﻀﻤﻦ ﻟﻚ ﺻﻔﻘﺔ ﻋﺎدﻟﺔ وﻣﻮﺛﻮﻗﺔ‪.‬‬ ‫ﻣﻘﺎرﻧﺔ اﻟﻌﺮوض اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ﻣﻦ ﻗﺒﻞ ﻋﺪة ﻣﺼﺎدر ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ أﻓﻀﻞ ﺳﻌﺮ ﻣﻤﻜﻦ ﻓﻲ‬ ‫اﻟﺴﻮق‪.‬‬ ‫اﺗﺒﺎع ﻫﺬه اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ ُﻳﺴِﻬﻢ ﺑﺸﻜﻞ ﻛﺒﲑ ﻓﻲ ﺗﺤﻘﻴﻖ اﺳﺘﺜﻤﺎر آﻣﻦ وﻣﻀﻤﻮن ﻓﻲ ﺳﻮق‬ ‫اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﱰﻛﻴﺔ‪.‬‬

‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬