فيلات تركيا - مميزات العيش في فيلا في تركيا

‫ﻓﻴﻼت ﺗﺮﻛﻴﺎ ‪ -‬ﻣﻤﲒات‬ ‫اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫اﻧﻄﻠﻖ ﻓﻲ رﺣﻠﺔ اﺳﺘﻜﺸﺎﻓﻴﺔ إﻟﻰ ﻋﺎﻟﻢ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﺗﺘﻨﻮع اﻟﺨﻴﺎرات ﺑﲔ اﻟﻔﺨﺎﻣﺔ‬ ‫واﻟﺮاﺣﺔ ﺑﺄﺳﻌﺎر ﺗﻼﺋﻢ اﻟﺠﻤﻴﻊ‪ .‬اﻧﻀﻢ إﻟﻰ ﺻﻔﻮة اﻟﻌﺎﻟﻢ ﻓﻲ اﻗﺘﻨﺎء ﻓﻴﻼ ﺗﺠﻤﻊ ﺑﲔ اﻟﺠﻮ‬ ‫اﻟﱰﻛﻲ اﻟﺴﺎﺣﺮ واﻟﻔﺮص اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ اﻟ ﺑﺤﺔ‪ .‬اﻛﺘﺸﻒ ﻛﻴﻒ ﻳﻤﻜﻨﻚ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل اﻣﺘﻼك ﻓﻴﻼ أﺣﻼﻣﻚ‪ ،‬واﺳﺘِﻔﺪ ﻣﻦ ﻧﺼﺎﺋﺤﻨﺎ اﻟﺬﻫﺒﻴﺔ ﻟﺘﺠﻨﺐ‬ ‫اﻷﺧﻄﺎء اﻟﺸﺎﺋﻌﺔ‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻣﺎ ﻫﻲ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ وأﻫﻤﻴﺘﻬﺎ؟‬ ‫ﺗﻌﺘﱪ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻣﻦ أﻫﻢ اﻟﺨﻴﺎرات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ واﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ اﻟﱵ ﺗﺠﺬب اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ‬ ‫اﻷﻓﺮاد ﺣﻮل اﻟﻌﺎﻟﻢ‪ .‬ﺑﻔﻀﻞ ﺗﺼﻤﻴﻤﻬﺎ اﻟﻔﺎﺧﺮ وﺗﻮﻓﲑﻫﺎ ﻟﻠﺨﺼﻮﺻﻴﺔ واﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﻮاﺳﻌﺔ‪،‬‬ ‫ﺗﻠﱯ اﻟﻔﻠﻞ ﻣﺘﻄﻠﺒﺎت اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻟﻤﺤﻠﻴﲔ واﻟﺪوﻟﻴﲔ‪ .‬ﺗﺘﻀﻤﻦ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ‬ ‫ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺗﺸﻄﻴﺒﺎت ﺣﺪﻳﺜﺔ وﻣﺮاﻓﻖ ﻣﺘﻜﺎﻣﻠﺔ ﺗﺠﻌﻠﻬﺎ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻠﺴﻜﻦ ﻃﻮﻳﻞ اﻷﻣﺪ أو‬ ‫ﻛﺎﺳﺘﺜﻤﺎر ﻣﺮﺑﺢ‪ ،‬ﺧﺎﺻﺔ ﻣﻊ ازدﻫﺎر اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎري اﻟﱰﻛﻲ‪.‬‬

‫أﺳﺒﺎب اﺧﺘﻴﺎر ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﻫﻨﺎك ﻋﺪة أﺳﺒﺎب ﺗﺠﻌﻞ ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺧﻴﺎًرا ﺟﺬاًﺑﺎ‪ .‬أوًﻻ‪ ،‬اﻻﻗﺘﺼﺎد اﻟﱰﻛﻲ‬ ‫اﻟﻤﺘﻨﺎﻣﻲ ﻳﻮﻓﺮ ﻓﺮًﺻﺎ اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﻣﺮﺑﺤﺔ‪ .‬ﺛﺎﻧًﻴﺎ‪ ،‬اﻟﺘﺴﻬﻴﻼت اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ اﻟﻤﻘﺪﻣﺔ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‬ ‫ﺗﺠﻌﻞ ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﴩاء أﻛﱶ ﺳﻬﻮﻟﺔ‪ .‬ﺛﺎﻟًﺜﺎ‪ ،‬ﺗﻨﻮع اﻟﻤﻮاﻗﻊ اﻟﺠﻐﺮاﻓﻴﺔ‪ ،‬ﻓﻤﻦ اﻟﻤﻤﻜﻦ اﺧﺘﻴﺎر‬ ‫ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﻟﻤﺪن اﻟﻨﺎﺑﻀﺔ ﺑﺎﻟﺤﻴﺎة أو ﻓﻲ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺴﺎﺣﻠﻴﺔ اﻟﻬﺎدﺋﺔ‪ .‬إﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ذﻟﻚ‪ ،‬ﺗﻮﻓﺮ‬ ‫ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺑﻨﻴﺔ ﺗﺤﺘﻴﺔ ﻣﻤﺘﺎزة ﺗﺠﻌﻞ اﻟﺤﻴﺎة ﻓﻴﻬﺎ ﻣﺮﻳﺤﺔ وآﻣﻨﺔ‪.‬‬

‫أﺷﻜﺎل وأﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺘﻮاﺟﺪة ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﺗﺸﻤﻞ أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺗﺼﺎﻣﻴﻢ وأﺣﺠﺎم ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﺗﻨﺎﺳﺐ ﻣﺨﺘﻠﻒ اﻷذواق‬ ‫واﻟﻤﲒاﻧﻴﺎت‪ .‬ﻫﻨﺎك ﻓﻠﻞ ﻣﺴﺘﻘﻠﺔ ﺗﻀﻤﻦ ﺧﺼﻮﺻﻴﺔ ﺗﺎﻣﺔ‪ ،‬وﻓﻠﻞ ﻣﺘﺼﻠﺔ ﺗﻘﺪم ﻣﺰﻳﺠًﺎ ﻣﻦ‬ ‫اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ واﻟﻤﺠﺎورة اﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻲ‪ .‬إﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ذﻟﻚ‪ ،‬ﺗﺘﻮاﺟﺪ اﻟﻔﻠﻞ داﺧﻞ اﻟﻤﺠﻤﻌﺎت‬ ‫اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﻟﱵ ﺗﻘﺪم ﺧﺪﻣﺎت إﺿﺎﻓﻴﺔ ﻣﺜﻞ اﻷﻣﻦ واﻟﺼﻴﺎﻧﺔ‪.‬‬

‫اﻟﺘﻮﻗﻌﺎت اﻟﺴﻌﺮّﻳﺔ ﻟﻠﻔﻠﻞ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﺑﺤﻠﻮل ‪2025‬‬ ‫ﺗﺘﻮﻗﻊ اﻟﺘﻘﺎرﻳﺮ أن ﺗﻮاﺻﻞ أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ اﻻرﺗﻔﺎع ﺣﱴ ﻋﺎم ‪ 2025‬ﺑﺴﺒﺐ زﻳﺎدة‬ ‫اﻟﻄﻠﺐ ﻣﻦ اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻟﺪوﻟﻴﲔ وازدﻳﺎد ﻗﻴﻤﺔ اﻟﻌﻤﻠﺔ اﻟﻤﺤﻠﻴﺔ‪ .‬أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﺗﺨﺘﻠﻒ‬ ‫ﺑﺤﺴﺐ اﻟﻤﻮﻗﻊ واﻟﺤﺠﻢ واﻟﻤﲒات‪ ،‬ﻟﻜﻦ ﺗﺤﺘﻔﻆ ﺟﻤﻴﻌﻬﺎ ﺑﻘﺪرﺗﻬﺎ ﻋﻠﻰ ﺗﺤﻘﻴﻖ ﻋﻮاﺋﺪ‬ ‫اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﻋﺎﻟﻴﺔ‪ .‬ﻳﻤﻜﻦ ﺗﺼﻨﻴﻔﻬﺎ ﺿﻤﻦ اﻟﻨﻘﺎط اﻟﺘﺎﻟﻴﺔ‪:‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﻓﻲ وﺳﻂ اﻟﻤﺪن اﻟﻜﱪى‪ :‬أﺳﻌﺎر ﻣﺮﺗﻔﻌﺔ ﺑﺴﺒﺐ اﻟﻤﻮﻗﻊ اﻟﻤﺘﻤﲒ‪.‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﻓﻲ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺴﺎﺣﻠﻴﺔ‪ :‬أﺳﻌﺎر ﺗﻨﺎﻓﺴﻴﺔ ﻣﻊ ﻋﻮاﺋﺪ ﻣﺮﺗﻔﻌﺔ‪.‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﻓﻲ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺮﻳﻔﻴﺔ‪ :‬أﺳﻌﺎر ﻣﻌﻘﻮﻟﺔ ﻣﻊ ﻓﺮص اﺳﺘﺜﻤﺎر ﻃﻮﻳﻠﺔ اﻷﻣﺪ‪.‬‬

‫ﻛﻴﻔﻴﺔ ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻛﻤﺴﺘﺜ أﺟﻨﱯ‬ ‫ﻟﴩاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻛﺄﺟﻨﱯ‪ ،‬ﻳﺠﺐ اﺗﺒﺎع ﺑﻌﺾ اﻟﺨﻄﻮات اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ ﻟﻀﻤﺎن ﻋﻤﻠﻴﺔ ﴍاء‬ ‫ﺳﻠﺴﺔ وآﻣﻨﺔ‪ .‬ﺗﺒﺪأ اﻟﻌﻤﻠﻴﺔ ﺑﺎﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﺗﴫﻳﺢ اﻹﻗﺎﻣﺔ اﻟﺬي ﻳﺴﻬﻞ اﻟﺘﺤﻜﻢ‬ ‫ﺑﺎﻟﻤﻌﺎﻣﻼت اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ‪ .‬ﻳﺘﺒﻊ ذﻟﻚ اﺧﺘﻴﺎر وﺳﻴﻂ ﻋﻘﺎري ﻣﻮﺛﻮق ﻳﺴﺎﻋﺪ ﻓﻲ اﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ اﻟﻔﻠﻞ‬ ‫اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ وإﺟﺮاء اﻟﻤﻔﺎوﺿﺎت ﻣﻊ اﻟﺒﺎﺋﻌﲔ‪ .‬ﻛﻤﺎ ﻳﺘﻢ اﺳﺘﻜﻤﺎل ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﴩاء ﻋﱪ ﺗﺴﺠﻴﻞ‬ ‫اﻟﻌﻘﺎر ﻓﻲ داﺋﺮة اﻟﺘﺴﺠﻴﻞ اﻟﻌﻘﺎري اﻟﱰﻛﻴﺔ ودﻓﻊ اﻟﴬاﺋﺐ واﻟﺮﺳﻮم اﻟﻤﺴﺘﺤﻘﺔ ﻟﻀﻤﺎن‬ ‫اﻧﺘﻘﺎل اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ ﺑﺸﻜﻞ ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ‪.‬‬

‫أﻓﻀﻞ ﻣﻨﺎﻃﻖ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫ﺗﻌﺘﱪ ﺗﺮﻛﻴﺎ وﺟﻬﺔ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﺗﺘﻤﲒ ﺑﺘﻨﻮع اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﱵ ﻳﻤﻜﻦ‬ ‫ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻻﺧﺘﻴﺎر ﺑﻴﻨﻬﺎ‪ .‬ﻣﻦ أﻫﻢ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪:‬‬ ‫إﺳﻄﻨﺒﻮل‪ :‬ﺗﻌﺘﱪ اﻟ ﻛﺰ اﻻﻗﺘﺼﺎدي ﻟﻠﺒﻼد وﺗﺰﺧﺮ ﺑﻔﺮص اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﺎﻟﻴﺔ واﻟﻌﻮاﺋﺪ‬ ‫اﻟ ﺗﻔﻌﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺪى اﻟﻄﻮﻳﻞ‪.‬‬ ‫أﻧﻄﺎﻟﻴﺎ‪ :‬ﺗﺸﺘﻬﺮ ﺑﺸﻮاﻃﺌﻬﺎ اﻟﺨﻼﺑﺔ وﻣﻨﺎﺧﻬﺎ اﻟﻤﻌﺘﺪل‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ وﺟﻬﺔ ﻣﻔﻀﻠﺔ‬ ‫ﻟﻠﺴﻴﺎﺣﺔ واﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري‪.‬‬ ‫ﺑﻮدروم‪ :‬ﺗﺘﻤﲒ ﺑﺠﻤﺎل ﻃﺒﻴﻌﺘﻬﺎ وﺗﻌﺘﱪ ﻣﻦ أﺷﻬﺮ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺮاﻗﻴﺔ ﻟﻠﻌﻴﺶ‬ ‫واﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‪.‬‬ ‫أﻧﻘﺮة‪ :‬ﺗﻌﺪ اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻮﻗًﻌﺎ ﻣﺠِﺪًﻳﺎ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﺑﻔﻀﻞ ﺑﻨﻴﺘﻬﺎ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ‬ ‫اﻟﻤﺘﻄﻮرة وﺗﻮﻓﺮ اﻟﺨﺪﻣﺎت اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ‪.‬‬ ‫إزﻣﲑ‪ :‬ﺗﻌﺮف ﺑﺈﻃﻼﻻﺗﻬﺎ اﻟﺴﺎﺣﺮة ﻋﻠﻰ ﺑﺤﺮ إﻳﺠﻪ وﺗﺘﻨﺎﺳﺐ ﻣﻊ اﻟﺒﺎﺣﺜﲔ ﻋﻦ ﺑﻴﺌﺔ‬ ‫ﺣﴬﻳﺔ ورﻳﻔﻴﺔ ﻓﻲ ﻧﻔﺲ اﻟﻮﻗﺖ‪.‬‬ ‫اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ ﻫﺬه اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻳﻮﻓﺮ ﻓﺮًﺻﺎ ﻗﻮﻳﺔ ﻟﻠﻨﻤﻮ اﻟﻤﺎﻟﻲ واﻟﻌﻮاﺋﺪ اﻟﻮاﻋﺪة ﻧﺘﻴﺠﺔ‬ ‫اﻟﻄﻠﺐ اﻟﻤﱱاﻳﺪ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘﺎر اﻟﺴﻜﲏ واﻟﺴﻴﺎﺣﻲ‪.‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻣﻤﲒات اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻳﻮﻓﺮ ﺗﺠﺮﺑﺔ ﻓﺮﻳﺪة ﻣﻦ ﻧﻮﻋﻬﺎ ﻣﻠﻴﺌﺔ ﺑﺎﻟﺮاﺣﺔ واﻟﻔﺨﺎﻣﺔ‪ .‬ﺗﻌﺘﱪ اﻟﻔﻠﻞ‬ ‫اﻟﱰﻛﻴﺔ اﻟﺨﻴﺎر اﻷﻣﺜﻞ ﻟﻠﻌﺎﺋﻼت اﻟﻜﺒﲑة أو ﻟﻸﻓﺮاد اﻟﺬﻳﻦ ﻳﺒﺤﺜﻮن ﻋﻦ اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ‬ ‫واﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﻜﺒﲑة‪ .‬وﻣﻦ ﺑﲔ اﻟﻤﻤﲒات اﻟﺮﺋﻴﺴﻴﺔ‪:‬‬ ‫ﺗﺼﺎﻣﻴﻢ ﻣﻌﻤﺎرﻳﺔ ﺗﺘﻨﻮع ﺑﲔ اﻟﻄﺮاز اﻟﻌﴫي واﻟﺘﻘﻠﻴﺪي‪ ،‬ﺗﻨﺎﺳﺐ ﺟﻤﻴﻊ اﻷذواق‪.‬‬ ‫ﺗﻮﻓﺮ ﺧﺪﻣﺎت وﻣﺮاﻓﻖ ﻣﺘﻌﺪدة ﻣﺜﻞ ﺣﻤﺎﻣﺎت اﻟﺴﺒﺎﺣﺔ‪ ،‬واﻟﺤﺪاﺋﻖ اﻟﻮاﺳﻌﺔ‪ ،‬واﻟ اﻛﺰ‬ ‫اﻟﺮﻳﺎﺿﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ اﻟﺘﺎﻣﺔ واﻟﱵ ﻻ ﺗﺘﻮﻓﺮ ﻓﻲ ﺧﻴﺎرات اﻟﺴﻜﻦ اﻷﺧﺮى ﻣﺜﻞ اﻟﺸﻘﻖ‪.‬‬ ‫ﻣﻮاﻗﻊ ﻣﺘﻤﲒة ﺑﺎﻟﻘﺮب ﻣﻦ اﻟﺨﺪﻣﺎت اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ ﻣﺜﻞ اﻟﻤﺪارس واﻟﻤﺴﺘﺸﻔﻴﺎت‬ ‫واﻷﺳﻮاق اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ‪.‬‬ ‫ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ﺟﻮدة اﻟﺤﻴﺎة اﻟﻌﺎﻟﻴﺔ‪ ،‬ﻳﺴﻬﻢ اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻓﻲ ﺗﺤﺴﲔ‬ ‫ﻣﺴﺘﻮى اﻟﻤﻌﻴﺸﺔ وﻳﻮﻓﺮ ﺑﻴﺌﺔ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻼﺳﺘﻘﺮار اﻟﻌﺎﺋﻠﻲ‪.‬‬

‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﴍاء ﻓﻴﻼ‬ ‫أﺻﺒﺤﺖ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻧﻘﻄﺔ ﺟﺬب ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ اﻟﺒﺎﺣﺜﲔ ﻋﻦ ﻓﺮص اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ‬ ‫ﻣﻘﺎﺑﻞ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري‪ُ .‬ﻳﻤّﻜﻨﻚ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺑﻘﻴﻤﺔ ﻻ ﺗﻘﻞ ﻋﻦ ‪ 400,000‬دوﻻر‬ ‫أﻣﺮﻳﻜﻲ ﻣﻦ اﻟﺘﻘﺪم ﺑﻄﻠﺐ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ .‬ﻳﺸﻤﻞ ﻫﺬا اﻟﱪﻧﺎﻣﺞ إﺟﺮاءات‬ ‫ﻣﻴﴪة وﴎﻳﻌﺔ‪ ،‬وﻣﲒاﺗﻪ اﻟﺮﺋﻴﺴﻴﺔ ﺗﺘﻀﻤﻦ‪:‬‬ ‫اﻟﺘﻘﺪﻳﻢ ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ ﻳﺸﻤﻞ اﻟﺰوﺟﺔ واﻷﺑﻨﺎء ﺗﺤﺖ ﺳﻦ ‪ 18‬ﻋﺎًﻣﺎ‪.‬‬ ‫اﻹﻗﺎﻣﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻻ ﺗﺘﻄﻠﺐ ﻣﺪة زﻣﻨﻴﺔ ﻣﺤﺪدة ﻟﻺﻗﺎﻣﺔ اﻟﻔﻌﻠﻴﺔ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ‪.‬‬ ‫إﻣﻜﺎﻧﻴﺔ اﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟ دوﺟﺔ دون اﻟﺤﺎﺟﺔ ﻟﻠﺘﺨﻠﻲ ﻋﻦ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ‬ ‫اﻷﺻﻠﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﻳﻤﻜﻨﻚ اﻟﺒﺪء ﺑﺎﻹﺟﺮاءات ﻓﻮر ﺗﺴﺠﻴﻞ ﻋﻘﺪ اﻟﺒﻴﻊ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻞ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ‬ ‫اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ أﴎع اﻟﻄﺮق وأﻳﴪﻫﺎ ﻟﻸﻓﺮاد اﻟﺒﺎﺣﺜﲔ ﻋﻦ ﻣﺮوﻧﺔ وﺣﺮﻳﺔ ﻓﻲ اﻟﺘﻨﻘﻞ واﻟﻌﻴﺶ‪.‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫اﻟﻔﺮق ﺑﲔ ﴍاء ﻓﻴﻼ وﺷﻘﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﺑﲔ اﻟﻔﻠﻞ واﻟﺸﻘﻖ ﻓﺮق ﻛﺒﲑ ﻣﻦ ﺣﻴﺚ اﻟﻔﺨﺎﻣﺔ واﻟﻤﺴﺎﺣﺔ وﻛﻢ اﻟﺤﺮﻳﺔ اﻟﱵ ﻳﻤﻨﺤﻬﺎ ﻛﻞ‬ ‫ﻧﻮع ﻣﻦ اﻟﻌﻘﺎرات‪ .‬ﺗﺨﺘﻠﻒ ﺗﺠﺮﺑﺔ اﻟﺴﻜﻦ ﺑﲔ اﻟﺨﻴﺎرﻳﻦ ﺑﻨﺎًء ﻋﻠﻰ ﻋﺪة ﻋﻮاﻣﻞ‪ ،‬ﻣﻨﻬﺎ‪:‬‬ ‫اﻟﺴﻌﺮ‪ :‬ﻋﺎدًة ﻣﺎ ﺗﻜﻮن أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ أﻋﻠﻰ ﻣﻦ اﻟﺸﻘﻖ ﻧﻈًﺮا ﻟﻤﺴﺎﺣﺎﺗﻬﺎ اﻷﻛﱪ‬ ‫وﻣﲒاﺗﻬﺎ اﻟﺨﺎﺻﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﻤﻮﻗﻊ‪ :‬اﻟﻔﻠﻞ ﻏﺎﻟًﺒﺎ ﻣﺎ ﺗﻘﻊ ﻓﻲ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﻫﺎدﺋﺔ ﺗﻮﻓﺮ ﺣﻴﺎة أﻛﱶ اﺳﱰﺧﺎًء‪ ،‬ﺑﻴﻨﻤﺎ‬ ‫اﻟﺸﻘﻖ ﺗﻜﻮن ﻋﺎدة ﻓﻲ اﻟ اﻛﺰ اﻟﺤﴬﻳﺔ اﻟﻘﺮﻳﺒﺔ ﻣﻦ اﻟﺨﺪﻣﺎت‪.‬‬ ‫اﻟﻤﺴﺎﺣﺔ‪ :‬ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻔﻠﻞ ﻣﺴﺎﺣﺎت أوﺳﻊ ﻣﻦ اﻟﺤﺪاﺋﻖ واﻟ اﻓﻖ اﻟﺨﺎﺻﺔ‪ ،‬ﺑﻴﻨﻤﺎ اﻟﺸﻘﻖ‬ ‫ﺗﻮﻓﺮ ﺳﻬﻮﻟﺔ ﻓﻲ اﻟﺼﻴﺎﻧﺔ واﻟﺘﻜﻠﻔﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ‪ :‬ﺗﻤﻨﺢ اﻟﻔﻠﻞ اﻟ ﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﺎﻟﺸﻘﻖ اﻟﱵ ﺗﺘﺸﺎرك ﻓﻴﻬﺎ‬ ‫اﻟﺠﺪران ﻣﻊ اﻟﺠﲑان‪.‬‬ ‫ﺑﻤﻌﲎ آﺧﺮ‪ ،‬ﻳﻌﺘﻤﺪ اﻻﺧﺘﻴﺎر ﺑﲔ ﻓﻴﻼ وﺷﻘﺔ ﻋﻠﻰ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﺸﺨﺺ اﻟﻔﺮدﻳﺔ وأوﻟﻮﻳﺎﺗﻪ‪،‬‬ ‫ﺳﻮاء ﻛﺎﻧﺖ اﻟﺮاﺣﺔ واﻟﻔﺨﺎﻣﺔ أو اﻟﻘﺮب ﻣﻦ ﻣﺮاﻛﺰ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ واﻟﻤﲒاﻧﻴﺔ‪.‬‬

‫ﻧﺼﺎﺋﺢ ﻣﻬﻤﺔ ﻗﺒﻞ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﻗﺒﻞ اﻟﴩوع ﻓﻲ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬ﻫﻨﺎك ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻹرﺷﺎدات اﻟﴬورﻳﺔ ﻟﻀﻤﺎن‬ ‫ﻋﻤﻠﻴﺔ ﴍاء ﻧﺎﺟﺤﺔ وﻣﺮﺑﺤﺔ‪ .‬ﻣﻦ أﺑﺮز اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ‪:‬‬ ‫اﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ ﻣﻨﺎﻃﻖ ذات ﻗﻴﻤﺔ ﻣﻀﺎﻓﺔ ﻋﺎﻟﻴﺔ واﻟﻘﻴﺎم ﺑﺪراﺳﺔ ﺟﺪوى ﻟﻠﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ اﻟﻌﺎﺋﺪ‬ ‫اﻻﺳﺘﺜﻤﺎري‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ اﻷوراق اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ واﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﻣﻠﻜﻴﺔ اﻟﻌﻘﺎر ﺑﺎﻟﻜﺎﻣﻞ ﻟﻠﻤﺎﻟﻚ ﻗﺒﻞ اﻟﺒﺖ‬ ‫ﺑﺎﻟﴩاء‪.‬‬ ‫اﻻﺳﺘﻌﺎﻧﺔ ﺑﻤﺴﺘﺸﺎر ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ ﻣﺨﺘﺺ ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺎرات ﻟﻀﻤﺎن ﺳﲑ ﻛﺎﻓﺔ اﻹﺟﺮاءات‬ ‫ﺑﺸﻜﻞ ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ دون ﻋﻘﺒﺎت‪.‬‬ ‫زﻳﺎرة اﻟﻌﻘﺎر ﺷﺨﺼًﻴﺎ ﻟﻠﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺗﻮاﻓﻘﻪ ﻣﻊ ﻣﺘﻄﻠﺒﺎﺗﻚ وﺗﻘﺪﻳﺮ ﺣﺎﻟﺘﻪ اﻟﻔﻌﻠﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﻓﻬﻢ ﴍوط اﻟﺪﻓﻊ ﺟﻴًﺪا‪ ،‬وﻣﻌﺮﻓﺔ ﺟﻤﻴﻊ اﻟﺮﺳﻮم واﻟﴬاﺋﺐ اﻟﻤﺤﺘﻤﻠﺔ اﻟ ﺗﺒﻄﺔ‬ ‫ﺑﺎﻟﴩاء‪.‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫اﺗﺒﺎع ﻫﺬه اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ ﺳﻴﺴﻬﻢ ﻓﻲ اﺗﺨﺎذ ﻗﺮار ﴍاء ﻣﺪروس وﺳﻠﻴﻢ ﻳﺠﻨﺒﻚ اﻟﻤﺸﺎﻛﻞ‬ ‫اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ واﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ﻓﻲ اﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻞ‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬