فيلات تركيا - مناطق الفلل في اسطنبول

‫ﻓﻴﻼت ﺗﺮﻛﻴﺎ ‪ -‬ﻣﻨﺎﻃﻖ‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻫﻞ ﺗﺒﺤﺚ ﻋﻦ ﺗﺠﺮﺑﺔ ﺳﻜﻦ ﻓﺮﻳﺪة ﺗﺠﻤﻊ ﺑﲔ اﻟﻔﺨﺎﻣﺔ واﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟ ﺑﺢ؟ اﻛﺘﺸﻒ روﻋﺔ‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﻳﺠﺘﻤﻊ اﻟﺠﻤﺎل واﻟﺠﻮدة ﻣﻌًﺎ‪ .‬ﻣﻦ اﻟﺴﺎﺣﻞ اﻟﺨﻼب إﻟﻰ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺠﺒﻠﻴﺔ‬ ‫اﻟﺴﺎﺣﺮة‪ ،‬ﺗﻤﻨﺤﻚ ﻫﺬه اﻟﻔﻠﻞ ﻓﺮﺻﺔ ﻟﻠﻌﻴﺶ ﺑﺄﺳﻠﻮب ﺣﻴﺎة ﻓﺎﺧﺮ ﻣﻊ إﻣﻜﺎﻧﻴﺔ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ .‬اﻗﺮأ دﻟﻴﻠﻨﺎ ﻟﺘﻜﺘﺸﻒ ﻛﻴﻔﻴﺔ ﴍاء اﻟﻔﻴﻼ اﻟﻤﺜﺎﻟﻴﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻣﺎ ﻫﻲ ﻣﻤﲒات اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ؟‬ ‫ﺗﻤﺜﻞ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺧﻴﺎًرا ﻣﺜﺎﻟًﻴﺎ ﻟﻠﺮاﻏﺒﲔ ﻓﻲ اﻟﺠﻤﻊ ﺑﲔ اﻟﻔﺨﺎﻣﺔ واﻟﺮاﺣﺔ‪ .‬ﺗﺘﻨﻮع ﻫﺬه‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ ﻣﻦ ﺣﻴﺚ اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ واﻟﻤﺴﺎﺣﺔ واﻟ اﻓﻖ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ ﻣﻨﺎﺳﺒﺔ ﻟﻤﺨﺘﻠﻒ اﻷذواق‬ ‫واﻻﺣﺘﻴﺎﺟﺎت‪ .‬ﺗﺘﻤﲒ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﺑﺘﺼﺎﻣﻴﻤﻬﺎ اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ واﺣﺘﻮاﺋﻬﺎ ﻋﻠﻰ ﻣﺮاﻓﻖ ﻣﺜﻞ‬ ‫اﻟﺤﺪاﺋﻖ اﻟﺨﺎﺻﺔ‪ ،‬واﻟﻤﺴﺎﺑﺢ‪ ،‬وﻏﺮف اﻟﺴﻴﻨﻤﺎ اﻟﻤﲋﻟﻴﺔ‪ ،‬ﻣﺎ ﻳﻀﻔﻲ ﻟﻤﺴﺔ ﻣﻦ اﻟﱰف ﻋﻠﻰ‬ ‫ﺣﻴﺎة ﺳﻜﺎﻧﻬﺎ‪ .‬ﻫﺬا ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ﻣﻮاﻗﻌﻬﺎ اﻟﻤﻤﲒة ﺑﲔ اﻟﻤﺪن اﻟﺤﻴﻮﻳﺔ أو ﻓﻲ اﻷﺣﻴﺎء‬ ‫اﻟﻬﺎدﺋﺔ‪ ،‬ﻣﺎ ﻳﺴﻤﺢ ﻟﻠﺴﻜﺎن ﺑﺎﻻﺳﺘﻤﺘﺎع ﺑﺤﻴﺎة ﻣﺮﻳﺤﺔ وﻣﻠﻴﺌﺔ ﺑﺎﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ‪.‬‬

‫ﻟﻤﺎذا ُﺗﻌﺪ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ اﻟﺨﻴﺎر اﻷﻣﺜﻞ؟‬ ‫اﺧﺘﻴﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻳﻤﻜﻦ أن ﻳﻜﻮن ﺑﺴﺒﺐ ﻋﺪة ﻋﻮاﻣﻞ ﺗﺠﻌﻠﻬﺎ اﻟﺨﻴﺎر اﻷﻣﺜﻞ ﻟﻠﻤﺸﱰﻳﻦ‬ ‫اﻷﺟﺎﻧﺐ واﻟﻤﺤﻠﻴﲔ ﻋﻠﻰ ﺣﺪ ﺳﻮاء‪ .‬ﺗﺘﻤﺘﻊ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺑﺘﻨﻮع ﺟﻐﺮاﻓﻲ وﺛﻘﺎﻓﻲ ﻓﺮﻳﺪ‪ ،‬ﻳﻘﺪم‬ ‫ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ ﻓﺮﺻﺔ ﻟﻠﺘﻤﺘﻊ ﺑﺠﻤﺎل اﻟﻄﺒﻴﻌﺔ ﻣﻦ اﻟﺸﻮاﻃﺊ اﻟﺨﻼﺑﺔ إﻟﻰ اﻟﺠﺒﺎل‪ .‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ‬ ‫إﻟﻰ ذﻟﻚ‪ ،‬ﻓﺈن اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎري اﻟﱰﻛﻲ ﻳﻘﺪم ﺧﻴﺎرات اﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﺎﻟﺪول اﻷوروﺑﻴﺔ‬ ‫اﻟﻤﺠﺎورة‪ .‬ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﺴﺘﻮى ﻋﺎﻟًﻴﺎ ﻣﻦ اﻷﻣﻦ واﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ وﺟﻬﺔ‬ ‫ﻣﺤﺒﺒﺔ ﻟﻠﻌﺎﺋﻼت‪ .‬ﻋﻼوة ﻋﻠﻰ ذﻟﻚ‪ ،‬إﻣﻜﺎﻧﻴﺔ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل‬ ‫اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺎرات ﺗﻀﻴﻒ ﺟﺎذﺑﻴﺔ إﺿﺎﻓﻴﺔ ﻻﻣﺘﻼك ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪.‬‬

‫أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﺗﻨّﻮع اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻳﺘﻴﺢ ﻟﻠﻤﺸﱰﻳﻦ اﺧﺘﻴﺎر ﻣﺎ ﻳﻨﺎﺳﺒﻬﻢ ﻣﻦ ﺑﲔ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﺨﻴﺎرات‬ ‫اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ‪ .‬ﺗﺸﻤﻞ أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ‪:‬‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﻨﻔﺼﻠﺔ‪ :‬ﺗﺘﻤﲒ ﺑﻤﺴﺎﺣﺎت ﻛﺒﲑة واﺳﺘﻘﻼﻟﻴﺔ ﺗﺎﻣﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺸﱰﻛﺔ )اﻟﺘﻮأﻣﻴﺔ(‪ :‬ﺗﺸﱰك ﻓﻲ ﺟﺪار واﺣﺪ ﻋﺎدة ﻣﻊ ﻓﻴﻼ أﺧﺮى‪ ،‬وﺗﻌﺘﱪ ﺧﻴﺎًرا‬ ‫أﻗ ﻞ ﺗ ﻜ ﻠ ﻔ ﺔ ‪.‬‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻔﺎﺧﺮة‪ :‬ﻣﺰودة ﺑﺄﺣﺪث اﻟ اﻓﻖ اﻟﺘﻜﻨﻮﻟﻮﺟﻴﺔ واﻟﺘﺼﺎﻣﻴﻢ اﻟﻌﴫﻳﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ ذات اﻹﻃﻼﻟﺔ اﻟﺒﺤﺮﻳﺔ‪ :‬ﺗﻘﺪم ﻟﻠﺴﻜﺎن ﻣﻨﺎﻇﺮ ﺧﻼﺑﺔ ﻟﻠﺒﺤﺮ وﺗﻀﻔﻲ ﺟًﻮا ﻣﻦ‬ ‫اﻟﻬﺪوء واﻟﺴﻜﻴﻨﺔ‪.‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻣﻌﺪل أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻓﻲ ﻋﺎم ‪2025‬‬ ‫ﺗﺸﲑ اﻟﺘﻮﻗﻌﺎت إﻟﻰ أن ﺳﻮق اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺳﻴﺸﻬﺪ ﻧﻤًﻮا ﻣﺴﺘ ً ا ﻓﻲ اﻷﺳﻌﺎر ﺑﺤﻠﻮل‬ ‫ﻋﺎم ‪ .2025‬ﻳﻌﺘﻤﺪ ﺗﺴﻌﲑ اﻟﻔﻠﻞ ﻋﻠﻰ ﻋﺪة ﻋﻮاﻣﻞ ﻣﻨﻬﺎ اﻟﻤﻮﻗﻊ‪ ،‬اﻟﺤﺠﻢ‪ ،‬واﻟ اﻓﻖ‬ ‫اﻟﻤﺘﻮﻓﺮة‪ .‬ﻟﻜﻦ ﺑﺸﻜﻞ ﻋﺎم‪ ،‬ﻳﻼﺣﻆ أن اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﻘﺮﻳﺒﺔ ﻣﻦ اﻟﺒﺤﺮ أو وﺳﻂ اﻟﻤﺪن اﻟﻜﱪى‬ ‫ﻣﺜﻞ إﺳﻄﻨﺒﻮل وإزﻣﲑ وأﻧﻄﺎﻟﻴﺎ ﺗﺤﻈﻰ ﺑﺄﻋﻠﻰ اﻷﺳﻌﺎر‪ .‬ﻳﺠﺪر ﺑﺎﻟﻤﻬﺘﻤﲔ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ‬ ‫ﻫﺬا اﻟﺴﻮق ﻣﺮاﻋﺎة اﻟﺰﻳﺎدة اﻟﻤﺘﻮﻗﻌﺔ ﻓﻲ اﻷﺳﻌﺎر ﻧﺘﻴﺠﺔ اﻹﻗﺒﺎل اﻟﻤﱱاﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﺸﱰﻳﻦ‬ ‫اﻷﺟﺎﻧﺐ واﻟﺘﻄﻮر اﻟﺪﻳﻨﺎﻣﻴﻜﻲ ﻟﻠﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﻌ اﻧﻴﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪.‬‬

‫ﻛﻴﻔﻴﺔ ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻠﻤﺸﱰﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ‬ ‫ﺗﺤﻘﻴﻖ ﺣﻠﻢ اﻣﺘﻼك ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻳﺘﻄﻠﺐ اﺗﺒﺎع ﺧﻄﻮات ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ وإﺟﺮاﺋﻴﺔ ﻣﻌﻴﻨﺔ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‪.‬‬ ‫ﺗﺘﻀﻤﻦ ﻫﺬه اﻟﻌﻤﻠﻴﺔ‪:‬‬ ‫اﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ اﻟﻔﻴﻼ اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ ﻋﱪ وﻛﺎﻻت ﻋﻘﺎرﻳﺔ ﻣﻮﺛﻮﻗﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻟﻠﻌﻘﺎر واﻟﻤﻮاﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﻋﻘﺪ اﻟﴩاء‪.‬‬ ‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ رﻗﻢ ﻫﻮﻳﺔ ﴐﻳﱯ ﺗﺮﻛﻲ ﺧﺎص‪.‬‬ ‫ﻓﺘﺢ ﺣﺴﺎب ﺑﻨﻜﻲ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﺘﺤﻮﻳﻞ اﻷﻣﻮال اﻟﺨﺎﺻﺔ ﺑﺎﻟﴩاء‪.‬‬ ‫اﺳﺘﻜﻤﺎل اﻟﻔﺤﻮص اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ واﻹدارﻳﺔ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﺳﻨﺪ اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ )اﻟﻄﺎﺑﻮ(‪.‬‬ ‫ُﻳﻮﴅ ﺑﺎﻻﺳﺘﻌﺎﻧﺔ ﺑﻤﺤﺎٍم ﻣﺨﺘﺺ ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺎرات ﻟﻀﻤﺎن ﺳﲑ ﺟﻤﻴﻊ اﻹﺟﺮاءات ﺑﺸﻜﻞ‬ ‫ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ وﺳﻠﺲ‪ .‬ﻫﺬا ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ اﻻﻧﺘﺒﺎه إﻟﻰ اﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻒ اﻹﺿﺎﻓﻴﺔ ﻣﺜﻞ رﺳﻮم ﻧﻘﻞ‬ ‫اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ وﴐﻳﺒﺔ اﻟﻘﻴﻤﺔ اﻟﻤﻀﺎﻓﺔ إن وﺟﺪت‪.‬‬

‫أﻓﻀﻞ ﻣﻨﺎﻃﻖ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫ﺗﻌﺘﱪ ﺗﺮﻛﻴﺎ وﺟﻬﺔ اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﻟﻠﻄﺎﻣﺤﲔ ﻓﻲ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻘﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎري‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﺗﺘﻮﻓﺮ‬ ‫اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﱵ ﺗﺸﺘﻬﺮ ﺑﺎﻟﻔﻠﻞ اﻟﻔﺎﺧﺮة‪ .‬ﻣﻦ ﺑﲔ ﻫﺬه اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ‪ ،‬ﺗﱪز إﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻛﻮﺟﻬﺔ رﺋﻴﺴﻴﺔ ﺑﻔﻀﻞ ﺗﻨﻮﻋﻬﺎ اﻟﺘﺎرﻳﺨﻲ واﻟﺜﻘﺎﻓﻲ وﻣﻮﻗﻌﻬﺎ اﻟﺠﻐﺮاﻓﻲ اﻟﻤﻤﲒ‪ ،‬إذ ﺗﻌﺪ‬ ‫ﻣﺠﻤﻌﺎت ﻣﺜﻞ ﺑﺎﺷﺎك ﺷﻬﲑ وﺑﻴﻜﻮز ﻣﻦ اﻷﻣﺎﻛﻦ اﻟﻤﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ‪ .‬ﻛﺬﻟﻚ‪،‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﺗﻌﺘﱪ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺑﻮدروم ﻣﺎرﻳﻨﺎ وأﻻﻧﻴﺎ ﻣﻦ اﻟﻮﺟﻬﺎت اﻟﻤﻔﻀﻠﺔ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ ﺑﻔﻀﻞ ﻣﻨﺎﻇﺮﻫﺎ‬ ‫اﻟﺒﺤﺮﻳﺔ واﻟﻔﺎﺧﺮة‪ .‬ﻻ ﻧﻨﴗ أﻧﻄﺎﻟﻴﺎ اﻟﱵ ُﺗَﻌﺪ ﻣﻦ اﻷﻣﺎﻛﻦ اﻟﺸﻌﺒﻴﺔ ﻟﻠﺴﻴﺎح واﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ‪،‬‬ ‫إذ ﺗﻮﻓﺮ ﻣﻨﺎﻇﺮ ﺧﻼﺑﺔ وأﺳﻌﺎر ﻋﻘﺎرات ﺗﻨﺎﻓﺴﻴﺔ‪.‬‬

‫ﻣﻤﲒات اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ َﻳﻤﻨﺢ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟ اﻳﺎ اﻟﻌﴫﻳﺔ واﻟﺘﻘﻠﻴﺪﻳﺔ‪ .‬ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻔﻠﻞ ﺧﺼﻮﺻﻴﺔ‬ ‫ﻋﺎﻟﻴﺔ وﺑﻴﺌﺔ ﻫﺎدﺋﺔ ﺑﻌﻴًﺪا ﻋﻦ ﺿﻮﺿﺎء اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﻌﺰز ﻣﻦ ﺟﻮدة اﻟﺤﻴﺎة‪ .‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ‬ ‫اﻟﺘﺼﺎﻣﻴﻢ اﻟﻤﻌﻤﺎرﻳﺔ اﻟﻤﺘﻨﻮﻋﺔ ﺑﲔ اﻟﻜﻼﺳﻴﻜﻴﺔ واﻟﻌﴫﻳﺔ‪ُ ،‬ﺗَﻌﺪ اﻟﺘﺴﻬﻴﻼت ﻣﻦ وﺳﺎﺋﻞ‬ ‫اﻟﺮاﺣﺔ اﻟﻌﴫﻳﺔ ﻣﺜﻞ أﺣﻮاض اﻟﺴﺒﺎﺣﺔ‪ ،‬اﻟﺤﺪاﺋﻖ اﻟﺨﺎﺻﺔ‪ ،‬واﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﱰﻓﻴﻬﻴﺔ ﺟﺰًءا ﻻ‬ ‫ﻳﺘﺠﺰأ ﻣﻦ ﻫﺬه اﻟﻤﺴﺎﻛﻦ‪ .‬ﻛﻤﺎ ﺗﺘﻴﺢ اﻟﺒﻴﺌﺔ اﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻴﺔ اﻟﻐﻨﻴﺔ واﻟﺘﻨﻮع اﻟﺜﻘﺎﻓﻲ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﺗﺠﺮﺑﺔ ﺣﻴﺎة ﻓﺮﻳﺪة ﻣﻦ ﻧﻮﻋﻬﺎ ﻟﻠﺴﻜﺎن‪.‬‬

‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻋﱪ ﴍاء ﻓﻴﻼ‬ ‫أﺻﺒﺢ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﴍاء ﻋﻘﺎر أﺣﺪ اﻟﻔﺮص اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‪.‬‬ ‫ُﻳﺸﱰط ﻟﺒﻠﻮغ ﻫﺬه اﻟﻔﺮﺻﺔ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﺑﻤﺒﻠﻎ ﻻ ﻳﻘﻞ ﻋﻦ ‪ 400‬أﻟﻒ دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ ﻓﻲ ﻋﻘﺎر‬ ‫واﺣﺪ أو ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻋﻘﺎرات‪ .‬ﻋﻼوة ﻋﻠﻰ ذﻟﻚ‪ ،‬ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺴﺘﺜ اﻻﺣﺘﻔﺎظ ﺑﺎﻟﻌﻘﺎر ﻟﻔﱰة‬ ‫ﻻ ﺗﻘﻞ ﻋﻦ ﺛﻼث ﺳﻨﻮات ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ‪ .‬ﻫﺬه اﻟﺨﻄﻮة ﺗﻮﻓﺮ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻟﻔﺮﺻﺔ‬ ‫ﻟﻠﺘﻤﺘﻊ ﺑﺎﻟﺤﻘﻮق اﻟﻤﺪﻧﻴﺔ‪ ،‬اﻟﺴﻔﺮ اﻟﺤﺮ واﻟﺘﺴﻬﻴﻼت اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ اﻟﱵ ﻳﻮﻓﺮﻫﺎ ﺟﻮاز اﻟﺴﻔﺮ‬ ‫اﻟﱰﻛﻲ‪.‬‬

‫اﻟﻔﺮق ﺑﲔ ﴍاء ﻓﻴﻼ وﺷﻘﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﺗﺨﺘﻠﻒ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻋﻦ ﴍاء ﺷﻘﺔ ﻓﻲ ﻋﺪة أوﺟﻪ‪ .‬اﻟﻔﻠﻞ ﻋﺎدة ﻣﺎ ﺗﺘﻄﻠﺐ‬ ‫اﺳﺘﺜﻤﺎرات أﻛﱪ ﻧﻈًﺮا ﻟﻤﺴﺎﺣﺎﺗﻬﺎ اﻷوﺳﻊ وﺗﻮﻓﺮ اﻟ ﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﻳﺘﻤﺘﻊ‬ ‫اﻟﺴﻜﺎن ﺑ اﻓﻖ ﺧﺎﺻﺔ ﻣﺜﻞ اﻟﺤﺪاﺋﻖ وﺣﻤﺎﻣﺎت اﻟﺴﺒﺎﺣﺔ‪ .‬ﻓﻲ اﻟﻤﻘﺎﺑﻞ‪ ،‬اﻟﺸﻘﻖ ﺗﻌﺘﱪ ﺧﻴﺎًرا‬ ‫اﻗﺘﺼﺎدًﻳﺎ أﻛﱶ وﺗﺘﻨﺎﺳﺐ ﻣﻊ اﻷﻓﺮاد أو اﻟﻌﺎﺋﻼت اﻟﺼﻐﲑة‪ .‬وإﺿﺎﻓًﺔ إﻟﻰ ذﻟﻚ‪ُ ،‬ﻳﻌﻄﻲ ﴍاء‬ ‫ﻓﻴﻼ ﻗﻴﻤﺔ إﺿﺎﻓﻴﺔ ﺑﺴﺒﺐ اﻟﺮﻏﺒﺔ اﻟﻤﱱاﻳﺪة ﻓﻲ اﻣﺘﻼك ﻣﺴﺎﺣﺎت ﻓﺨﻤﺔ وﺧﺎﺻﺔ‪ ،‬وﻫﻮ ﻣﺎ‬ ‫ُﻳﻌﺘﱪ ﻋﺎﻣﻞ ﺟﺬب ﻟﻠﻌﺎﺋﻼت ذات اﻟﺪﺧﻞ اﻟ ﺗﻔﻊ‪.‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﺧﻄﻮات ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﻋﻤﻠﻴﺔ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺗﺘﻀﻤﻦ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻟﺨﻄﻮات اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ اﻟﱵ ﻳﺠﺐ اﺗﺒﺎﻋﻬﺎ‬ ‫ﺑﻌﻨﺎﻳﺔ‪ .‬ﻣﻦ اﻟﴬوري اﻟﻘﻴﺎم ﺑﺒﺤﺚ ﺷﺎﻣﻞ ﻋﻦ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﻤﺨﺘﻠﻔﺔ وﺗﻘﻴﻴﻢ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ‬ ‫ﺑﻤﺎ ﻳﺘﻨﺎﺳﺐ ﻣﻊ ﻣﲒاﻧﻴﺘﻚ واﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻚ‪ .‬ﻳﻨﺒﻐﻲ أﻳًﻀﺎ اﻟﺘﻌﺮف ﻋﻠﻰ اﻟﻘﻮاﻧﲔ اﻟﻤﺤﻠﻴﺔ‬ ‫اﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﻤﻠﻜﻴﺔ اﻷﺟﺎﻧﺐ ﻟﻠﻌﻘﺎرات‪.‬‬ ‫اﺧﺘﻴﺎر وﻛﻴﻞ ﻋﻘﺎري ﻣﻮﺛﻮق ﻟﻴﻠﻌﺐ دور اﻟﻮﺳﻴﻂ ﻓﻲ ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﴩاء‪.‬‬ ‫زﻳﺎرة اﻟﻔﻠﻞ اﻟ ﻏﻮﺑﺔ واﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺣﺎﻟﺘﻬﺎ اﻟﻌﺎﻣﺔ وﺟﻮدة اﻟﺒﻨﺎء‪.‬‬ ‫اﻟﺘﻔﺎوض ﺑﺸﺄن اﻟﺴﻌﺮ اﻟﻨﻬﺎﺋﻲ واﻻﺗﻔﺎق ﻋﻠﻰ ﴍوط اﻟﺪﻓﻊ‪.‬‬ ‫إﺑﺮام ﻋﻘﺪ ﴍاء رﺳﻤﻲ ﻳﻀﻤﻦ ﺟﻤﻴﻊ اﻟﺤﻘﻮق واﻟﻮاﺟﺒﺎت‪.‬‬ ‫إﺗﻤﺎم ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﺘﺴﺠﻴﻞ ﻓﻲ اﻟﺴﺠﻞ اﻟﻌﻘﺎري اﻟﱰﻛﻲ وﺗﻘﺪﻳﻢ اﻟﻄﻠﺒﺎت اﻟﻼزﻣﺔ‬ ‫ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﺳﻨﺪ اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﺑﻬﺬه اﻟﻄﺮﻳﻘﺔ‪ ،‬ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻸﺷﺨﺎص اﻟﻤﻬﺘﻤﲔ ﺗﺄﻣﲔ اﺳﺘﺜﻤﺎراﺗﻬﻢ واﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﻓﻴﻼ‬ ‫ﺗﺘﻨﺎﺳﺐ ﻣﻊ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻬﻢ وأﻫﺪاﻓﻬﻢ‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬