فيلات تركيا - تكلفة شراء فيلا في اسطنبول

‫ﻓﻴﻼت ﺗﺮﻛﻴﺎ ‪ -‬ﺗﻜﻠﻔﺔ ﴍاء‬ ‫ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫اﻛﺘﺸﻒ روﻋﺔ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﺗ ج ﺑﲔ اﻟﻔﺨﺎﻣﺔ واﻷﺻﺎﻟﺔ ﻟﺘﻘﺪﻳﻢ ﺗﺠﺮﺑﺔ ﺳﻜﻦ ﻻ ُﺗﻨﴗ‪.‬‬ ‫ُﺗﻌﺘﱪ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ اﻟﺨﻴﺎر اﻷﻣﺜﻞ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻨﺎﺟﺢ واﻟﺤﻴﺎة اﻟ ﻳﺤﺔ‪ ،‬ﻓﻬﻲ ﺗﺘﻤﲒ ﺑﺘﻨﻮع‬ ‫ﺗﺼﺎﻣﻴﻤﻬﺎ وأﺳﻌﺎرﻫﺎ اﻟﻤﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻌﺎم ‪ .2025‬ﻛﺄﺟﻨﱯ‪ ،‬اﻛﺘﺸﻒ ﻛﻴﻔﻴﺔ اﻟﺘﻤﻠﻚ واﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫ﻓﻲ أﻓﻀﻞ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ‪ ،‬وﺣﻘﻖ اﻻﺳﺘﻔﺎدة اﻟﻘﺼﻮى ﻣﻦ اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻴﻼ ﺗﺮﻛﻴﺔ‪ ،‬ﻣﻊ ﻓﺮﺻﺔ‬ ‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻣﺎ ﻫﻲ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ وﻛﻴﻔﻴﺔ ﺗﻤﻴﲒﻫﺎ؟‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺗﻌﺪ ﻣﻦ ﺑﲔ أﺑﺮز اﻟﺨﻴﺎرات اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اﻟﱵ ﺗﺠﺬب اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﺸﱰﻳﻦ اﻟﺒﺎﺣﺜﲔ ﻋﻦ‬ ‫اﻟﻔﺨﺎﻣﺔ واﻟﺮاﺣﺔ‪ .‬ﺗﺘﺴﻢ اﻟﻔﻠﻞ ﺑﻤﲒات ﻣﻌﻤﺎرﻳﺔ ﻣﺘﻤﲒة وﺗﺼﻤﻴﻤﺎت ﺣﺪﻳﺜﺔ ﺗﺠﻤﻊ ﺑﲔ‬ ‫اﻟﻄﺮاز اﻟﴩﻗﻲ واﻟﻐﺮﺑﻲ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ وﺟﻬﺔ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻤﻦ ﻳﺮﻏﺒﻮن ﻓﻲ ﺗﺠﺮﺑﺔ اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ‬ ‫ﺑﻴﺌﺔ ﻣﺮﻳﺤﺔ وﺟﺬاﺑﺔ‪ .‬ﻛﻤﺎ ﺗﻘﺪم اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻣﺴﺘﻮى ﻣﻦ اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ ﻳﺼﻌﺐ اﻟﺤﺼﻮل‬ ‫ﻋﻠﻴﻪ ﻓﻲ اﻟﻮﺣﺪات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﻷﺧﺮى‪ ،‬ﻣﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ ﺧﻴﺎًرا ﻣﻔﻀًﻼ ﻟﻠﻌﺎﺋﻼت اﻟﻜﺒﲑة‪.‬‬

‫ﻟﻤﺎذا ﺗﻌﺘﱪ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺟﺎذﺑﺔ ﻟﻠﻤﺸﱰﻳﻦ؟‬ ‫ﺗﻤﺘﻠﻚ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻣﻘﻮﻣﺎت ﻋﺪﻳﺪة ﺗﺠﻌﻞ ﻣﻦ ﻓﻠﻠﻬﺎ ﻣﻮاﻗﻊ ﺟﺎذﺑﺔ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر واﻟﻌﻴﺶ‪ .‬ﻣﻦ ﺑﲔ‬ ‫ﻫﺬه اﻟﻤﻘﻮﻣﺎت اﻟﻤﻮﻗﻊ اﻟﺠﻐﺮاﻓﻲ اﻟﺮاﺋﻊ واﻟﻤﻨﺎخ اﻟﻤﻌﺘﺪل اﻟﺬي ﻳﻀﻔﻲ ﻃﺎﺑًﻌﺎ ﻣﻤًﲒا‬ ‫ﻋﻠﻰ اﻟﺤﻴﺎة اﻟﻴﻮﻣﻴﺔ‪ .‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ذﻟﻚ‪ ،‬ﻳﺘﻤﲒ اﻻﻗﺘﺼﺎد اﻟﱰﻛﻲ ﺑﺎﻟﻨﻤﻮ اﻟﻤﺴﺘ‬ ‫واﻟﺘﻄﻮر‪ ،‬ﻣﺎ أﺿﻔﻰ اﺳﺘﻘﺮاًرا وﺛﻘﺔ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ‪ .‬ﻛﻤﺎ أن اﻟﺘﻨﻮع اﻟﺜﻘﺎﻓﻲ واﻟﱰاث‬ ‫اﻟﺘﺎرﻳﺨﻲ اﻟﻐﲏ ﻳﺠﻌﻼن ﻣﻦ ﺗﺮﻛﻴﺎ وﺟﻬﺔ ﺳﻴﺎﺣﻴﺔ وﻋﻘﺎرﻳﺔ ذات أﻫﻤﻴﺔ ﻛﱪى‪.‬‬

‫أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ ﻓﻲ اﻟﺴﻮق اﻟﱰﻛﻲ‬ ‫ﺗﺸﻤﻞ اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﱵ ﺗﻠﱯ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت‬ ‫ﻣﺨﺘﻠﻒ اﻟﻤﺸﱰﻳﻦ‪ .‬ﻳﻤﻜﻦ ﺗﺼﻨﻴﻒ اﻟﻔﻠﻞ إﻟﻰ‪:‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﻣﺴﺘﻘﻠﺔ ﺗﻮﻓﺮ اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ اﻟﻜﺎﻣﻠﺔ ﻷﺻﺤﺎﺑﻬﺎ وﺗﺤﺘﻮي ﻋﻠﻰ ﺣﺪاﺋﻖ وﻣﺮاﻓﻖ‬ ‫ﺧﺎﺻﺔ‪.‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺷﺒﻪ ﻣﺴﺘﻘﻠﺔ ﺗﺸﱰك ﻓﻲ ﺑﻌﺾ اﻟﺠﺪران ﻣﻊ وﺣﺪات ﺳﻜﻨﻴﺔ أﺧﺮى وﻟﻜﻨﻬﺎ‬ ‫ﺗﺤﺎﻓﻆ ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺎﺣﺔ ﻛﺎﻓﻴﺔ ﻟﻠﺨﺼﻮﺻﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﻣﺠﻤﻊ ﺳﻜﲏ اﻟﱵ ﺗﻘﻊ داﺧﻞ ﻣﺠﻤﻌﺎت آﻣﻨﺔ وﺗﺘﻤﲒ ﺑﺎﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﻤﺸﱰﻛﺔ ﻣﺜﻞ‬ ‫اﻟﻤﺴﺎﺑﺢ واﻟﻨﻮادي اﻟﺮﻳﺎﺿﻴﺔ‪.‬‬ ‫إن ﺗﻨﻮع اﻷﻧﻮاع ﻳﺘﻴﺢ ﻟﻠﻤﺸﱰﻳﻦ اﺧﺘﻴﺎر ﻣﺎ ﻳﻨﺎﺳﺒﻬﻢ ﺣﺴﺐ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻬﻢ وﻣﲒاﻧﻴﺎﺗﻬﻢ‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫اﻟﺘﻮﻗﻌﺎت اﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ ﻷﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺣﱴ‬ ‫‪2025‬‬ ‫ﺗﺸﲑ اﻟﺘﺤﻠﻴﻼت اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ إﻟﻰ ﺗﻮﻗﻊ ارﺗﻔﺎع أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺑﺤﻠﻮل ﻋﺎم ‪،2025‬‬ ‫ﻣﺪﻓﻮﻋﺔ ﺑﺎﻟﻨﻤﻮ اﻻﻗﺘﺼﺎدي وﺗﺰاﻳﺪ اﻟﻄﻠﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘﺎرات‪ .‬وﻣﻦ اﻟ ﺟﺢ أن ﻳﺘﻔﺎوت ﻫﺬا‬ ‫اﻟﻨﻤﻮ ﺣﺴﺐ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﺗﺸﻬﺪ ﺑﻌﺾ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺴﺎﺣﻠﻴﺔ ﻣﺜﻞ أﻧﻄﺎﻟﻴﺎ وإزﻣﲑ زﻳﺎدة‬ ‫ﻣﺴﺘ ة ﻓﻲ اﻟﻘﻴﻢ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ‪ .‬رﻏﻢ أن اﺳﺘﻘﺮار اﻟﺴﻮق ﻳﺴﺎﻫﻢ ﻓﻲ ﺣﻤﺎﻳﺔ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرات‪ ،‬ﻻ‬ ‫ﻳﺰال ﻣﻦ اﻟﴬوري ﻣﺘﺎﺑﻌﺔ اﻟﻤﺴﺘﺠﺪات اﻟﺴﻮﻗﻴﺔ واﻟﺘﻐﲑات اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ ﻟﻀﻤﺎن اﺗﺨﺎذ‬ ‫ﻗﺮارات اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﺣﻜﻴﻤﺔ‪.‬‬

‫دﻟﻴﻞ ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‬ ‫ﻳﻤﺜﻞ ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻓﺮﺻﺔ اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﺟﻴﺪة ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‪ ،‬وﻟﻜﻦ ﻳﺘﻄﻠﺐ اﻷﻣﺮ اﺗﺒﺎع‬ ‫ﺑﻌﺾ اﻟﺨﻄﻮات اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ ﻟﻀﻤﺎن ﺳﻼﺳﺔ اﻟﻌﻤﻠﻴﺔ‪ .‬ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺸﱰﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ ﺑﺪءًا‪،‬‬ ‫اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ اﻟﻘﻮاﻧﲔ اﻟﻤﺤﻠﻴﺔ واﻣﺘﻴﺎزات اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‪ .‬ﻛﺬﻟﻚ‪ ،‬ﻧﻨﺼﺢ ﺑﺎﻻﺳﺘﻌﺎﻧﺔ‬ ‫ﺑﻤﺤﺎٍم ﻣﺨﺘﺺ ﻓﻲ اﻟﺸﺆون اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ﻟﻠﻤﺴﺎﻋﺪة ﻓﻲ ﻓﻬﻢ اﻹﺟﺮاءات اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ وﻟﻀﻤﺎن‬ ‫ﺳﻼﻣﺔ اﻟﻌﻘﻮد‪ .‬ﻛﻤﺎ ﻳﻨﺒﻐﻲ ﺗﻘﻴﻴﻢ اﻟﻌﻘﺎر ﺑﺪﻗﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل زﻳﺎرة اﻟﻤﻮﻗﻊ وﻓﺤﺺ ﺗﻔﺎﺻﻴﻞ‬ ‫اﻟﻤﴩوع ﺑﺎﻟﻜﺎﻣﻞ ﻟﻀﻤﺎن ﺣﺼﻮل اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻋﻠﻰ اﻟﺨﻴﺎر اﻟﻤﻨﺎﺳﺐ ﻷﻫﺪاﻓﻪ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ‬ ‫واﻟﺸﺨﺼﻴﺔ‪.‬‬

‫أﻓﻀﻞ ﻣﻨﺎﻃﻖ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫ُﺗﻌﺘﱪ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻣﻦ اﻟﻮﺟﻬﺎت اﻟﻤﺜﻠﻰ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ‪ ،‬وذﻟﻚ ﺑﻔﻀﻞ ﺟﻤﺎل ﻃﺒﻴﻌﺘﻬﺎ‬ ‫وﺗﻨﻮﻋﻬﺎ اﻟﺨﻼب‪ .‬ﻣﻦ ﺑﲔ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻷﻛﱶ ﺟﺬًﺑﺎ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري ﺗﺄﺗﻲ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺳﺎﺣﻞ‬ ‫اﻟﻔﲑوز‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﺗﻮﻓﺮ ﻣﺪن ﻣﺜﻞ ﺑﻮدروم وأﻧﻄﺎﻟﻴﺎ ﺑﻴﺌﺔ ﺳﺎﺣﺮة وﺷﻮاﻃﺊ ﺧﻼﺑﺔ‪ .‬ﻛﻤﺎ ﺗﻌﺘﱪ‬ ‫إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻓﻲ ﻣﻘﺪﻣﺔ اﻟﻤﺪن اﻟﱵ ﺗﺠﺬب اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ ﻣﻦ ﺟﻤﻴﻊ أﻧﺤﺎء اﻟﻌﺎﻟﻢ ﻧﻈًﺮا‬ ‫ﻟﻤﻮﻗﻌﻬﺎ اﻹﺳﱰاﺗﻴﺠﻲ وﺗﺎرﻳﺨﻬﺎ اﻟﺜﻘﺎﻓﻲ اﻟﻐﲏ‪ .‬وﺳﻮاء ﻛﻨﺖ ﺗﺒﺤﺚ ﻋﻦ ﻓﻴﻼ ﺑﺈﻃﻼﻟﺔ‬ ‫ﻋﻠﻰ اﻟﺒﺤﺮ اﻟﻤﺘﻮﺳﻂ أو ﻓﻲ ﻗﻠﺐ اﻟﺘﺎرﻳﺦ اﻟﻌﺜﻤﺎﻧﻲ‪ ،‬ﻓﺈن ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺗﻘﺪم ﺧﻴﺎرات ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ‬ ‫وﺑﺄﺳﻌﺎر ﺗﻨﺎﻓﺴﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻣﻤﲒات اﻟﺴﻜﻦ ﻓﻲ ﻓﻴﻼت ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻳﻌﲏ اﻻﺳﺘﻤﺘﺎع ﺑﺎﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟ اﻳﺎ اﻟﱵ ﺗﺠﻌﻞ ﻣﻦ اﻹﻗﺎﻣﺔ‬ ‫ﺗﺠﺮﺑﺔ ﻻ ُﺗﻀﺎﻫﻰ‪ .‬أوًﻻ‪ ،‬ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻔﻠﻞ ﻣﺴﺎﺣﺔ واﺳﻌﺔ وﺧﺼﻮﺻﻴﺔ ﺗﺎﻣﺔ ﻟﻠﻌﺎﺋﻼت‪ ،‬ﺑﻌﻜﺲ‬ ‫اﻟﺸﻘﻖ اﻟﱵ ﺗﻜﻮن أﻛﱶ ﺿﻴًﻘﺎ‪ .‬ﺛﺎﻧًﻴﺎ‪ ،‬ﻳﺘﻤﺘﻊ ﺳﻜﺎن اﻟﻔﻠﻞ ﺑﺈﻃﻼﻻت ﻃﺒﻴﻌﻴﺔ راﺋﻌﺔ‪ ،‬ﺳﻮاء‬ ‫ﻛﺎﻧﺖ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﺤﺮ أو اﻟﺠﺒﺎل‪ .‬ﺛﺎﻟًﺜﺎ‪ ،‬ﺗﺤﻈﻰ اﻟﻔﻠﻞ ﺑﺘﺠﻬﲒات ﺣﺪﻳﺜﺔ ووﺳﺎﺋﻞ راﺣﺔ ﻣﺘﻤﲒة‪.‬‬ ‫وأﺧًﲑا‪ ،‬ﺗﺘﻴﺢ اﻟﻔﻠﻞ إﻣﻜﺎﻧﻴﺔ اﻟﺘﻤﺘﻊ ﺑﺎﻟﻬﻮاء اﻟﻄﻠﻖ واﻟ اﻓﻖ اﻟﱰﻓﻴﻬﻴﺔ ﻣﺜﻞ اﻟﺤﺪاﺋﻖ‬ ‫وﺣﻤﺎﻣﺎت اﻟﺴﺒﺎﺣﺔ اﻟﺨﺎﺻﺔ‪.‬‬

‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﴍاء ﻓﻴﻼ‬ ‫أﻃﻠﻘﺖ اﻟﺤﻜﻮﻣﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﺑﺮﻧﺎﻣًﺠﺎ ﻣﺨﺼًﺼﺎ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ ﻳﺘﻴﺢ ﻟﻬﻢ ﻓﺮﺻﺔ اﻟﺤﺼﻮل‬ ‫ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري‪ُ .‬ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ ﴍاء ﻓﻴﻼ‬ ‫ﺑﻘﻴﻤﺔ ﻻ ﺗﻘﻞ ﻋﻦ ‪ 400‬أﻟﻒ دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻘﻮاﻧﲔ اﻟﺤﺎﻟﻴﺔ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ‪ُ .‬ﻳّﻌﺪ ﻫﺬا اﻟﱪﻧﺎﻣﺞ ﻓﺮﺻﺔ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻠﺮاﻏﺒﲔ ﻓﻲ اﻟﺘﻤﺘﻊ ﺑﺎﻣﺘﻴﺎزات اﻟﻤﻮاﻃﻨﺔ‬ ‫اﻟﱰﻛﻴﺔ واﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ اﻟﺘﺴﻬﻴﻼت اﻟﻤﻌﻠﻨﺔ ﻓﻲ ﻣﺠﺎﻻت اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر واﻟﻌﻤﻞ واﻟﺘﻌﻠﻴﻢ‪.‬‬

‫ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﲔ ﴍاء ﻓﻴﻼ وﺷﻘﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﻫﻨﺎك اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻌﻮاﻣﻞ اﻟﱵ ﻳﺠﺐ ﻣﺮاﻋﺎﺗﻬﺎ ﻋﻨﺪ ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﴍاء ﻓﻴﻼ أو ﺷﻘﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪.‬‬ ‫ﻳﺘﺼﻞ اﻻﺧﺘﻴﺎر ﺑﺸﻜﻞ رﺋﻴﴘ ﺑﺎﻟﻤﲒاﻧﻴﺔ وأﺳﻠﻮب اﻟﺤﻴﺎة‪ .‬إﻟﻴﻚ ﺑﻌﺾ اﻟﻔﺮوق اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ‪:‬‬ ‫اﻟﻤﺴﺎﺣﺔ واﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ‪ :‬ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻔﻠﻞ ﻣﺴﺎﺣﺔ أوﺳﻊ وﺧﺼﻮﺻﻴﺔ أﻛﱪ‪.‬‬ ‫اﻟﻤﻮﻗﻊ‪ :‬اﻟﺸﻘﻖ ﻣﻨﺘﴩة ﻓﻲ ﻣﺮاﻛﺰ اﻟﻤﺪن‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺴﻬﻞ اﻟﻮﺻﻮل ﻟﻠﺨﺪﻣﺎت‪ ،‬ﺑﻴﻨﻤﺎ‬ ‫ﺗﻘﻊ اﻟﻔﻠﻞ ﻏﺎﻟًﺒﺎ ﻓﻲ ﺿﻮاﺣﻲ ﺗﻮﻓﺮ ﻃﺒﻴﻌﺔ ﺧﻼﺑﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﻜﻠﻔﺔ‪ :‬ﻋﺎدًة ﻣﺎ ﺗﻜﻮن اﻟﻔﻠﻞ أﻛﱶ ﺗﻜﻠﻔﺔ ﻣﻦ اﻟﺸﻘﻖ‪.‬‬ ‫اﻟﻌﺎﺋﺪ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎري‪ :‬ﺗﻌﺘﱪ اﻟﻔﻠﻞ أﻛﱶ ﺟﺬًﺑﺎ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻃﻮﻳﻞ اﻷﺟﻞ‪.‬‬

‫إﺟﺮاءات ﴍاء اﻟﻔﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫إذا ﻛﻨﺖ ﺗﻔﻜﺮ ﻓﻲ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬ﻓﻬﻨﺎك ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻟﺨﻄﻮات اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‬ ‫واﻹدارﻳﺔ اﻟﱵ ﻳﺠﺐ اﺗﺒﺎﻋﻬﺎ ﻟﻀﻤﺎن ﺻﻔﻘﺔ ﻧﺎﺟﺤﺔ‪ .‬ﺗﺒﺪأ اﻟﻌﻤﻠﻴﺔ ﺑﺎﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ اﻟﻔﻴﻼ‬ ‫اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ وإﻋﺪاد ﻣﲒاﻧﻴﺔ واﺿﺤﺔ‪ .‬ﺑﻌﺪ اﺧﺘﻴﺎر اﻟﻔﻴﻼ‪ ،‬ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺸﱰي اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ‬ ‫ﺻﺤﺔ وﺛﺎﺋﻖ اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ ﺑﺎﻟﺘﻌﺎون ﻣﻊ ﻣﺤﺎٍم ﻣﻮﺛﻮق‪ .‬ﻛﻤﺎ ﻳﻨﺒﻐﻲ ﺗﻘﺪﻳﻢ ﻃﻠﺐ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻟﺮﻗﻢ اﻟﴬﻳﱯ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ وﺗﻮﻗﻴﻊ ﻋﻘﺪ اﻟﺒﻴﻊ اﻟﻨﻬﺎﺋﻲ ﺑﺤﻀﻮر ﻛﺎﺗﺐ اﻟﻌﺪل‪ .‬وأﺧًﲑا‪،‬‬ ‫ﻳﺠﺐ ﺗﺴﺠﻴﻞ اﻟﻔﻴﻼ رﺳﻤﻴﺎ ﻓﻲ داﺋﺮة اﻟﺴﺠﻞ اﻟﻌﻘﺎري ﻟﻀﻤﺎن ﺣﻘﻮق اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ‪ُ .‬ﻳﻨﺼﺢ داﺋًﻤﺎ‬ ‫ﺑﺎﻻﺳﺘﻌﺎﻧﺔ ﺑﻮﺳﻴﻂ ﻋﻘﺎري ﺧﺒﲑ ﻟﺘﻔﺎدي أي ﻣﺸﺎﻛﻞ ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻓﻲ اﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻞ‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬