فيلات تركيا - شراء فيلا في تركيا

‫ﻓﻴﻼت ﺗﺮﻛﻴﺎ ‪ -‬ﴍاء ﻓﻴﻼ‬ ‫ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ُﺗﻌﺪ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ اﻟﺨﻴﺎر اﻷﻣﺜﻞ ﻟﻠﺮاﻏﺒﲔ ﻓﻲ اﻟﺠﻤﻊ ﺑﲔ رﻓﺎﻫﻴﺔ اﻟﺴﻜﻦ واﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟ ﺑﺢ‪،‬‬ ‫ﺣﻴﺚ ﺗﺘﻨﻮع اﻻﺧﺘﻴﺎرات ﻣﻦ ﺣﻴﺚ اﻷﻧﻤﺎط واﻷﺳﻌﺎر اﻟﱵ ﺗﻨﺎﺳﺐ ﻣﺨﺘﻠﻒ اﻻﺣﺘﻴﺎﺟﺎت‬ ‫واﻟﺘﻄﻠﻌﺎت‪ .‬اﻛﺘﺸﻒ اﻟﻔﺮص اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ ﻓﻲ أﻓﻀﻞ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬واﺳﺘﻔﺪ ﻣﻦ‬ ‫إﻣﻜﺎﻧﻴﺔ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻋﱪ ﺗﻤﻠﻚ اﻟﻔﻴﻼ‪ ،‬ﻓﻀًﻼ ﻋﻦ اﻟ اﻳﺎ اﻟﻔﺮﻳﺪة ﻟﺤﻴﺎة‬ ‫ﻣﺮﻳﺤﺔ وآﻣﻨﺔ‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻣﺎ ﻫﻲ اﻟﻔﻴﻼت ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ؟‬ ‫ﺗﻌﺘﱪ اﻟﻔﻴﻼت ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺧﻴﺎرًا ﺳﻜﻨﻴًﺎ ﻣﻤﲒًا ﻳﺠﻤﻊ ﺑﲔ اﻟﻔﺨﺎﻣﺔ واﻟﺮاﺣﺔ‪ .‬وﺗﺘﻤﲒ اﻟﻤﻮاﻗﻊ‬ ‫اﻟﻤﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻠﻔﻴﻼت ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺌﺔ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ اﻟﺨﻼﺑﺔ واﻟﺘﺼﻤﻴﻤﺎت اﻟﻤﻌﻤﺎرﻳﺔ اﻟﻔﺮﻳﺪة‪ .‬ﺗﺘﻤﲒ‬ ‫ﻫﺬه اﻟﻔﻴﻼت ﺑﺎﻟ اﻓﻖ اﻟﻌﴫﻳﺔ واﻟﻤﻨﺎﻇﺮ اﻟﺨﻼﺑﺔ واﻟﻤﻮاﻗﻊ اﻟﻘﺮﻳﺒﺔ ﻣﻦ اﻟ اﻓﻖ‬ ‫اﻟﺤﻴﻮﻳﺔ ﻛﺎﻟﻤﻄﺎﻋﻢ واﻟﻤﺪارس واﻷﺳﻮاق‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﺬب اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ‬ ‫واﻟﻤﺤﻠﻴﲔ ﻟﴩاء ﻫﺬه اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﻤﺘﻤﲒة‪.‬‬

‫أﻫﻤﻴﺔ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﻳﻌﺘﱪ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ اﺳﺘﺜﻤﺎرًا ذو ﺟﺪوى اﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ ﻋﺎﻟﻴﺔ ﻟﻌﺪة أﺳﺒﺎب‪ .‬ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻔﻴﻼت‬ ‫ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻧﻤﻂ ﺣﻴﺎة ﻓﺎﺧﺮ وراٍق ﻣﻊ ﻣﺴﺎﺣﺎت ﻛﺒﲑة وﺧﺼﻮﺻﻴﺔ ﺗﺎﻣﺔ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ ﺧﻴﺎرًا‬ ‫ﻣﺜﺎﻟﻴًﺎ ﻟﻠﻬﺮوب ﻣﻦ ﺿﺠﻴﺞ اﻟﻤﺪن وﺗﻘﻠﺒﺎﺗﻬﺎ‪ .‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ذﻟﻚ‪ ،‬ﺗﻘﺪم ﺗﺮﻛﻴﺔ ﺗﺴﻬﻴﻼت‬ ‫ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ ﻟﴩاء اﻟﻌﻘﺎرات‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺴﻬﻞ ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﴩاء وﻳﺪﻋﻢ إﻃﺎر‬ ‫اﺳﺘﺜﻤﺎري آﻣﻦ وﻣﺮﺑﺢ ﻓﻲ اﻟﻤﺪى اﻟﺒﻌﻴﺪ‪ .‬إﻣﻜﺎﻧﻴﺔ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ‬ ‫ﺧﻼل ﴍاء اﻟﻌﻘﺎر ﺗﻌﺪ ﻛﺬﻟﻚ ﻋﺎﻣًﻼ ﺟﺎذﺑًﺎ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ‪.‬‬

‫أﻧﻮاع اﻟﻔﻴﻼت ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﺗﺘﻌﺪد أﻧﻮاع اﻟﻔﻴﻼت ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﺘﻠﺒﻴﺔ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﻤﺸﱰﻳﻦ اﻟﻤﺨﺘﻠﻔﺔ‪ .‬ﻳﻤﻜﻦ ﺗﻘﺴﻴﻢ‬ ‫اﻟﻔﻴﻼت إﻟﻰ اﻷﻧﻮاع اﻟﺘﺎﻟﻴﺔ‪:‬‬ ‫ﻓﻴﻼت ﻣﺴﺘﻘﻠﺔ‪ :‬ﺗﺘﻤﲒ ﺑﺎﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ اﻟﻜﺎﻣﻠﺔ وﻣﺮاﻓﻖ ﺣﴫﻳﺔ وﻣﺮاﺋﺐ ﺧﺎﺻﺔ‪.‬‬ ‫ﻓﻴﻼت داﺧﻞ اﻟﻤﺠﻤﻌﺎت اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ‪ :‬ﺗﻘﺪم ﺧﺪﻣﺎت ﻣﺸﱰﻛﺔ ﻣﺜﻞ اﻷﻣﻦ ﻋﻠﻰ ﻣﺪار‬ ‫اﻟﺴﺎﻋﺔ‪ ،‬وﻣﺴﺎﺑﺢ ﻣﺸﱰﻛﺔ وﻏﲑﻫﺎ ﻣﻦ اﻟ اﻓﻖ اﻟﱰﻓﻴﻬﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﻓﻴﻼت ﺳﺎﺣﻠﻴﺔ‪ :‬ﺗﻘﻊ ﺑﺎﻟﻘﺮب ﻣﻦ اﻟﺴﻮاﺣﻞ واﻟﺸﻮاﻃﺊ اﻟﺮاﺋﻌﺔ‪ ،‬وﺗﻤﻨﺢ إﻃﻼﻻت ﺑﺤﺮﻳﺔ‬ ‫ﺧﻼﺑﺔ‪.‬‬ ‫ﻓﻴﻼت ﻓﻲ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺮﻳﻔﻴﺔ‪ :‬ﺗﺘﻤﲒ ﺑﺎﻟﻬﺪوء واﻟﻄﺒﻴﻌﺔ اﻟﺨﴬاء‪ ،‬وﻫﻲ ﻣﻨﺎﺳﺒﺔ‬ ‫ﻟﻤﺤﱯ اﻟﻄﺒﻴﻌﺔ واﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﺗﻮﻗﻌﺎت أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻴﻼت ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻋﺎم ‪2025‬‬ ‫ﻳﺘﻮﻗﻊ أن ﺗﺸﻬﺪ أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻴﻼت ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻧﻤﻮًا ﻣﻠﺤﻮﻇًﺎ ﺑﺤﻠﻮل ﻋﺎم ‪ ،2025‬وذﻟﻚ ﺑﺴﺒﺐ‬ ‫زﻳﺎدة اﻟﻄﻠﺐ اﻟﻤﺤﻠﻲ واﻟﺪوﻟﻲ‪ .‬ﻣﻊ اﻻﺳﺘﻘﺮار اﻻﻗﺘﺼﺎدي اﻟﺬي ﺗﺸﻬﺪه ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺣﺎﻟﻴًﺎ‪ُ ،‬ﻳﺘﻮﻗﻊ‬ ‫أن ﺗﺸﻬﺪ أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻴﻼت ﻓﻲ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺤﻴﻮﻳﺔ ﻣﺜﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل وأﻧﻄﺎﻟﻴﺎ وﺑﻮدروم ارﺗﻔﺎﻋًﺎ‬ ‫واﺿﺤًﺎ‪ .‬ﻟﺬا ُﻳﻨﺼﺢ ﺑﺎﻟﺘﺨﻄﻴﻂ اﻟﺪﻗﻴﻖ وﻃﻠﺐ اﻟﻤﺸﻮرة ﻣﻦ اﻟﺨﱪاء ﻋﻨﺪ اﺗﺨﺎذ ﻗﺮار ﴍاء ﻓﻴﻼ‬ ‫ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬ﻟﺘﺠﻨﺐ أي ﺗﻐﻴﲑات ﻣﺤﺘﻤﻠﺔ ﻓﻲ ﺳﻮق اﻟﻌﻘﺎرات واﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺗﺤﻘﻴﻖ أﻓﻀﻞ‬ ‫ﻋﺎﺋﺪ ﻋﻠﻰ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‪.‬‬

‫إﺟﺮاءات ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‬ ‫ﺗﻌﺪ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﺑﺴﻴﻄﺔ وﻣﻴﺴﻮرة ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﺎﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﺪول‬ ‫اﻷﺧﺮى‪ .‬ﺗﺘﻀﻤﻦ اﻹﺟﺮاءات اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ اﻟﱵ ﻳﺠﺐ اﺗﺒﺎﻋﻬﺎ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﻣﻠﻜﻴﺔ ﻋﻘﺎر ﻓﻲ‬ ‫ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻣﺎ ﻳﻠﻲ‪:‬‬ ‫اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ ﺻﺤﺔ أوراق اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ واﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﻋﺪم وﺟﻮد دﻳﻮن ﻣﺴﺘﺤﻘﺔ ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻟﻌﻘﺎر‪.‬‬ ‫ﺗﻮﻓﲑ ﻋﻘﺪ ﴍاء ﻣﻤﴤ ﻣﻦ ﻛﻼ اﻟﻄﺮﻓﲔ وﻳﺸﻤﻞ ﺟﻤﻴﻊ اﻟﺘﻔﺎﺻﻴﻞ اﻟﻤﺘﻔﻖ ﻋﻠﻴﻬﺎ‪.‬‬ ‫ﻓﺘﺢ ﺣﺴﺎب ﺑﻨﻜﻲ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﺘﺤﻮﻳﻞ اﻟﻤﺒﺎﻟﻎ اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ اﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻟﴩاء‪.‬‬ ‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ رﻗﻢ ﴐﻳﱯ ﻣﻦ اﻟﺴﻠﻄﺎت اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻛﺨﻄﻮة ﺗﻨﻈﻴﻤﻴﺔ ﻹﺗﻤﺎم ﻋﻤﻠﻴﺔ‬ ‫اﻟﴩاء‪.‬‬ ‫ﺗﻮﺛﻴﻖ ﻋﻘﺪ اﻟﺒﻴﻊ ﻓﻲ داﺋﺮة اﻟﻄﺎﺑﻮ اﻟﱰﻛﻲ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﺳﻨﺪ اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ اﻟﺮﺳﻤﻲ‪.‬‬ ‫ﺑﺒﻌﺾ اﻟﺘﺤﻀﲑ اﻟﻤﻨﺎﺳﺐ واﻹﻃﻼع ﻋﻠﻰ اﻟﻠﻮاﺋﺢ اﻟﻤﺤﻠﻴﺔ‪ ،‬ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﴍاء اﻟﻔﻴﻼت‬ ‫ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺑﺴﻬﻮﻟﺔ وﺛﻘﺔ‪ ،‬واﻻﺳﺘﻤﺘﺎع ﺑﻔﻮاﺋﺪ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ ﺳﻮق اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﱰﻛﻲ‬ ‫اﻟﻤﺘﻨﺎﻣﻲ‪.‬‬

‫أﻓﻀﻞ ﻣﻨﺎﻃﻖ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫ﺗﻌﺘﱪ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻣﻦ اﻟﻮﺟﻬﺎت اﻟﺮاﺋﺪة ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﺗﺘﻤﲒ ﻣﻨﺎﻃﻘﻬﺎ ﺑﺘﻨﻮﻋﻬﺎ‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫وﻣﻮﻗﻌﻬﺎ اﻟﺠﻐﺮاﻓﻲ اﻻﺳﱰاﺗﻴﺠﻲ‪ .‬ﻣﻦ ﺑﲔ ﻫﺬه اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ‪ ،‬ﺗﱪز ﻣﺪﻳﻨﺔ إﺳﻄﻨﺒﻮل وﻣﺪﻳﻨﺔ‬ ‫أﻧﻄﺎﻟﻴﺎ ﻛﺄﻛﱶ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﺟﺎذﺑﻴﺔ ﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻔﻠﻞ‪ .‬ﺗﺘﻤﲒ إﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﻛﻮﻧﻬﺎ اﻟ ﻛﺰ اﻟﻤﺎﻟﻲ‬ ‫واﻟﺜﻘﺎﻓﻲ ﻟﻠﺒﻼد‪ ،‬ﺑﺰﻳﺎدة اﻟﻄﻠﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻴﻬﺎ ﺑﻔﻀﻞ اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ اﻟﻤﺘﻘﺪﻣﺔ واﻟﻨﻤﻮ‬ ‫اﻻﻗﺘﺼﺎدي‪ .‬أﻣﺎ أﻧﻄﺎﻟﻴﺎ‪ ،‬ﻓﻬﻲ ﺗﻌﺮض ﻓﺮًﺻﺎ اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﻣﻠﻔﺘﺔ ﺑﻤﻨﺎﻇﺮﻫﺎ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ‬ ‫اﻟﺴﺎﺣﺮة وﺟﻮﻫﺎ اﻟﻤﻌﺘﺪل اﻟﺬي ﻳﺠﺬب اﻟﺴﻴﺎح واﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ ﻋﻠﻰ ﻣﺪار اﻟﺴﻨﺔ‪ .‬ﻣﻦ اﻟﻤﻬﻢ‬ ‫ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ دراﺳﺔ اﻟﺴﻮق اﻟﻤﺤﻠﻲ واﻟﺘﻮﺟﻪ ﻧﺤﻮ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﱵ ﺗﺸﻬﺪ ﻧﻤﻮًا واﺿﺤًﺎ‬ ‫وإﻗﺒﺎًﻻ ﻣﱱاﻳﺪًا ﻟﻀﻤﺎن ﻋﺎﺋﺪ اﺳﺘﺜﻤﺎري ﻣﺮﺑﺢ‪.‬‬

‫ﻣﻤﲒات اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻳﻘﺪم اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﻤﲒات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ واﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻴﺔ اﻟﱵ ﺗﺠﻌﻠﻬﺎ‬ ‫ﺧﻴﺎًرا ﻣﺮﻏﻮًﺑﺎ ﻟﻜﺜﲑ ﻣﻦ اﻟﻌﺎﺋﻼت واﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ‪ .‬اﻟﻔﻠﻞ ﻋﺎدة ﺗﻮﻓﺮ ﻣﺴﺎﺣﺎت واﺳﻌﺔ ﺗﺘﻴﺢ‬ ‫ﻟﻸﻓﺮاد اﻟﺘﻤﺘﻊ ﺑﺎﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ واﻟﺮاﺣﺔ‪ .‬إﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ذﻟﻚ‪ ،‬ﺗﺤﺘﻮي ﻣﻌﻈﻢ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻋﻠﻰ‬ ‫ﺣﺪاﺋﻖ ﺟﻤﻴﻠﺔ‪ ،‬ﻣﺴﺎﺑﺢ‪ ،‬وﻣﺴﺎﺣﺎت ﺧﴬاء ﺗﻮﻓﺮ ﺑﻴﺌﺔ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻼﺳﱰﺧﺎء واﻟﱰﻓﻴﻪ‪ .‬ﻋﻼوًة‬ ‫ﻋﻠﻰ ﻣﺎ ﺳﺒﻖ‪ ،‬ﺗﺘﻮاﺟﺪ اﻟﻔﻠﻞ ﺿﻤﻦ ﻣﺠﺘﻤﻌﺎت ﺳﻜﻨﻴﺔ ﺣﺪﻳﺜﺔ ﺗﻮﻓﺮ ﺧﺪﻣﺎت ﻣﺘﻜﺎﻣﻠﺔ ﻣﻦ‬ ‫أﻣﻦ وﺻﻴﺎﻧﺔ وﺳﻬﻮﻟﺔ اﻟﻮﺻﻮل إﻟﻰ اﻟ اﻓﻖ اﻟﻌﺎﻣﺔ ﻣﺜﻞ اﻟﻤﺪارس واﻟﻤﺴﺘﺸﻔﻴﺎت‪ .‬ﻟﻦ‬ ‫ﺗﻨﴗ اﻟﻄﺒﻘﺔ اﻟﺜﻘﺎﻓﻴﺔ اﻟﻤﻤﲒة واﻟﺘﺤﻔﲒ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﻧﻤﻂ ﺣﻴﺎة ﻋﴫي وﻣﺘﻮازن‬ ‫ﺑﻌﻴًﺪا ﻋﻦ ﺻﺨﺐ اﻟﻤﺪن‪.‬‬

‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﴍاء ﻓﻴﻼ‬ ‫ﻓﻲ اﻟﺴﻨﻮات اﻷﺧﲑة‪ ،‬أﻃﻠﻘﺖ اﻟﺤﻜﻮﻣﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﺑﺮﻧﺎﻣًﺠﺎ ﻣﻤًﲒا ﻟﻠﺠﻨﺴﻴﺔ ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖ‬ ‫اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﻳﺘﻤﻜﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ ﻣﻦ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫ﻓﻲ اﻟﻘﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎري‪ .‬ﻟﴩاء ﻓﻴﻼ ﻣﺆﻫﻠﺔ ﻟﻬﺬا اﻟﱪﻧﺎﻣﺞ‪ ،‬ﻳﺠﺐ أن ﺗﺼﻞ ﻗﻴﻤﺘﻬﺎ إﻟﻰ‬ ‫‪ 400,000‬دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ ﻋﻠﻰ اﻷﻗﻞ‪ .‬ﻳﻌﺘﱪ ﻫﺬا اﻟﱪﻧﺎﻣﺞ ﻓﺮﺻﺔ ﻣﻤﺘﺎزة ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ‪،‬‬ ‫ﺣﻴﺚ ﻳﺘﻴﺢ ﻟﻬﻢ دﺧﻮل اﻟﺴﻮق اﻟﱰﻛﻴﺔ واﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ اﻻﻣﺘﻴﺎزات اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ واﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻴﺔ‬ ‫اﻟﻤﺼﺎﺣﺒﺔ ﻟﺤﻤﻞ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ .‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ذﻟﻚ‪ ،‬ﻳﻘﺪم اﻟﱪﻧﺎﻣﺞ ﺗﺴﻬﻴﻼت ﻓﻲ إدارة‬ ‫اﻟﻌﻤﻠﻴﺎت اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ واﻟﺒﲑوﻗﺮاﻃﻴﺔ ﻟﺘﴪﻳﻊ ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ واﻟﺘﻤﺘﻊ‬ ‫ﺑﻜﺎﻓﺔ ﺣﻘﻮق اﻟﻤﻮاﻃﻨﺔ‪.‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫اﻟﻔﺮق ﺑﲔ ﴍاء ﻓﻴﻼ وﺷﻘﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﻋﻨﺪ اﺗﺨﺎذ ﻗﺮار اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ُ ،‬ﻳﻌﺘﱪ اﻟﻔﻬﻢ اﻟﻮاﺿﺢ ﻟﻠﻔﺮق ﺑﲔ ﴍاء ﻓﻴﻼ‬ ‫وﺷﻘﺔ أﻣﺮًا ﴐورﻳًﺎ‪ .‬اﻟﻔﻠﻞ ﻋﺎدة ﺗﻮﻓﺮ ﺧﺼﻮﺻﻴﺔ أﻛﱪ وﻣﺴﺎﺣﺎت أوﺳﻊ ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﺎﻟﺸﻘﻖ‪،‬‬ ‫وﻳﺨﺘﺎرﻫﺎ اﻷﺷﺨﺎص اﻟﺬﻳﻦ ﻳﺒﺤﺜﻮن ﻋﻦ ﺑﻴﺌﺔ ﺳﻜﻨﻴﺔ ﻫﺎدﺋﺔ وراﻗﻴﺔ‪ .‬ﻋﻠﻰ اﻟﺠﺎﻧﺐ اﻵﺧﺮ‪،‬‬ ‫اﻟﺸﻘﻖ ُﺗﻌﺘﱪ ﺧﻴﺎًرا أﻛﱶ اﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ ﻓﻲ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟ ﻛﺰﻳﺔ واﻟﻤﺪن اﻟﻜﱪى‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﺗﻘﺪم‬ ‫ﺳﻬﻮﻟﺔ اﻟﻮﺻﻮل إﻟﻰ اﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﻌﺎﻣﺔ واﻟ اﻓﻖ‪ .‬ﻣﻦ ﻧﺎﺣﻴﺔ أﺧﺮى‪ ،‬ﺗﻌﺘﱪ اﻟﻔﻠﻞ اﺳﺘﺜﻤﺎًرا‬ ‫ﻃﻮﻳﻞ اﻷﻣﺪ ﻳﻤﻜﻦ أن ﻳﺠﻠﺐ ﻋﺎﺋﺪات أﻋﻠﻰ ﻣﻊ ﻣﺮور اﻟﻮﻗﺖ‪ ،‬ﺧﺎﺻﺔ إذا ﻛﺎﻧﺖ ﻓﻲ ﻣﻨﺎﻃﻖ‬ ‫ﺳﻴﺎﺣﻴﺔ أو ﻣﺮﻏﻮﺑﺔ‪ .‬ﺑﻴﻨﻤﺎ اﻟﺸﻘﻖ ﺗﻤﺘﺎز ﺑﺈﻣﻜﺎﻧﻴﺔ اﻟﺘﺄﺟﲑ اﻟﴪﻳﻊ واﻟﺪﺧﻞ اﻟﺪوري‬ ‫اﻟﻤﻨﺘﻈﻢ‪.‬‬

‫ﺧﻄﻮات ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ‪ +‬ﻧﺼﺎﺋﺢ ﻣﻬﻤﺔ‬ ‫ﻋﻤﻠﻴﺔ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺗﺘﻄﻠﺐ اﺗﺒﺎع ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻟﺨﻄﻮات اﻟﻬﺎﻣﺔ ﻟﻀﻤﺎن اﻟﻨﺠﺎح‬ ‫ﻓﻲ اﺳﺘﺜﻤﺎرك‪ .‬ﺗﺘﻤﺜﻞ ﺧﻄﻮات اﻟﴩاء اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ ﻓﻲ‪:‬‬ ‫إﺟﺮاء ﺑﺤﺚ ﺷﺎﻣﻞ ﻋﻦ اﻟﺴﻮق واﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻷﻧﺴﺐ ﻻﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻚ واﺳﺘﺜﻤﺎرك‪.‬‬ ‫اﻻﺳﺘﻌﺎﻧﺔ ﺑﻮﻛﻴﻞ ﻋﻘﺎري ﻣﻮﺛﻮق ذو ﺧﱪة وﺷﺒﻜﺔ ﻋﻼﻗﺎت ﺟﻴﺪة‪.‬‬ ‫زﻳﺎرة اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﻌﺮوﺿﺔ وﻣﻘﺎرﻧﺔ اﻟﺨﻴﺎرات اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ ﻗﺒﻞ اﺗﺨﺎذ اﻟﻘﺮار اﻟﻨﻬﺎﺋﻲ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ اﻷوراق اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ وﻋﻘﻮد اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ ﻟﻀﻤﺎن أن اﻟﻌﻘﺎر ﺧﺎٍل ﻣﻦ اﻟﲋاﻋﺎت‬ ‫اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﻣﺮاﺟﻌﺔ اﻟﻌﻮاﻣﻞ اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ واﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ اﻟﻘﺪرة ﻋﻠﻰ ﺗﻐﻄﻴﺔ اﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻒ اﻹﺿﺎﻓﻴﺔ ﻣﺜﻞ‬ ‫اﻟﴬاﺋﺐ واﻟﺮﺳﻮم اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﻣﻦ اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ اﻟﻤﻬﻤﺔ أﻳﻀًﺎ اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ أن اﻟﻔﻼ ﺗﻔﻲ ﺑﻤﻮاﺻﻔﺎت اﻟﺠﻮدة اﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺔ وأﻧﻬﺎ‬ ‫ﻣﺰودة ﺑﺎﻟﺘﺴﻬﻴﻼت اﻟﻼزﻣﺔ ﻟﺮاﺣﺔ اﻟﺴﺎﻛﻨﲔ‪ ،‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ اﻟﺘﻔﻜﲑ ﺑﺘﻮﻇﻴﻒ ﺧﺪﻣﺎت ﻣﺤﺎٍم‬ ‫ﻣﺨﺘﺺ ﻟﻺﴍاف ﻋﻠﻰ اﻹﺟﺮاءات اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ واﻟﺘﻌﺎﻗﺪﻳﺔ‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬