فلل تركيا - هل تملك الأجانب الفلل في اسطنبول؟

‫ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ ‪ -‬ﻫﻞ ﺗﻤﻠﻚ‬ ‫ا ﻷ ﺟ ﺎ ﻧ ﺐ اﻟ ﻔﻠ ﻞ ﻓ ﻲ‬ ‫اﺳﻄﻨﺒﻮل؟‬ ‫اﻛﺘﺸﻒ ﺳﺤﺮ وﺟﻤﺎل ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ اﻟﱵ ﺗﺠﻤﻊ ﺑﲔ اﻟﻔﺨﺎﻣﺔ واﻹﻃﻼﻻت اﻟﺨﻼﺑﺔ‪ ،‬ﻟﺘﻜﻮن‬ ‫اﺳﺘﺜﻤﺎًرا ﻣﺜﺎﻟًﻴﺎ وﻋﺎﺷًﻘﺎ ﻟﻠﺤﻴﺎة اﻟﺮاﻗﻴﺔ‪ .‬ﻓﻲ ﻫﺬا اﻟﺪﻟﻴﻞ اﻟﺸﺎﻣﻞ‪ ،‬ﺳﻨﻘﺪم ﻟﻚ ﻛﻞ ﻣﺎ ﺗﺤﺘﺎج‬ ‫ﻣﻌﺮﻓﺘﻪ ﻋﻦ أﻧﻮاع وأﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻌﺎم ‪ ،2025‬وأﻓﻀﻞ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻟﻠﺴﻜﻦ‬ ‫واﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‪ ،‬ﻣﻊ ﻧﺼﺎﺋﺢ ذﻫﺒﻴﺔ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ اﻟﺮاﻏﺒﲔ ﺑﴩاء ﻓﻴﻼ ﺗﻀﻤﻦ ﻟﻬﻢ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻣﺎ ﻫﻲ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ وﻛﻴﻒ ﺗﺴﺎﻫﻢ ﻓﻲ اﻟﻨﻤﻮ‬ ‫اﻟﻌﻘﺎري؟‬ ‫ﺗﻌﺘﱪ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻣﻦ اﻷﺻﻮل اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اﻟﻔﺎﺧﺮة اﻟﱵ ﺗﻠﻘﻰ اﻫﺘﻤﺎﻣًﺎ ﻣﱱاﻳﺪًا ﻣﻦ ﻗﺒﻞ‬ ‫اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻟﻤﺤﻠﻴﲔ واﻟﺪوﻟﻴﲔ‪ .‬إن ﻫﺬا اﻟﻨﻮع ﻣﻦ اﻟﻌﻘﺎرات ﻟﻴﺲ ﻓﻘﻂ ﻣﻜﺎًﻧﺎ ﻟﻠﻌﻴﺶ ﺑﻞ‬ ‫ﻳﻌﺪ أﻳًﻀﺎ اﺳﺘﺜﻤﺎًرا ﻣﺮﺑًﺤﺎ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺪى اﻟﺒﻌﻴﺪ ﻧﻈﺮًا ﻟﻘﻴﻤﺘﻬﺎ اﻟﻤﱱاﻳﺪة‪ .‬ﻏﺎﻟﺒًﺎ ﻣﺎ ﺗﺘﻤﲒ‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ ﺑﺘﺼﻤﻴﻤﺎﺗﻬﺎ اﻟﺮاﻗﻴﺔ وﻣﺴﺎﺣﺎﺗﻬﺎ اﻟﻮاﺳﻌﺔ اﻟﱵ ﺗﻀﻴﻒ ﻟﻤﺴﺔ ﻣﻦ اﻟﻔﺨﺎﻣﺔ واﻟﺮاﺣﺔ‪.‬‬ ‫ﺗﺸﻬﺪ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻧﻤًﻮا ﻣﻠﺤﻮًﻇﺎ ﻓﻲ ﻗﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎرات‪ ،‬واﻟﻔﻠﻞ ﺗﻌﺪ ﺟﺰءًا ﻣﻦ ﻫﺬا اﻟﺘﻄﻮر‪ ،‬ﺣﻴﺚ‬ ‫ﺗﺰﻳﺪ ﻣﻦ ﺟﺎذﺑﻴﺔ اﻟﺴﻮق اﻟﻤﺤﻠﻴﺔ ﻟﻠﻌﻘﺎرات‪.‬‬

‫ﻟﻤﺎذا ﻳﺨﺘﺎر اﻟﻤﺴﺘﺜ ون اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ؟‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺗﺠﺬب اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ ﻟﻌﺪة أﺳﺒﺎب رﺋﻴﺴﻴﺔ‪ .‬أوًﻻ‪ ،‬ﺗﻌﺘﱪ ﺗﺮﻛﻴﺎ وﺟﻬﺔ ﺳﻴﺎﺣﻴﺔ‬ ‫ﻣﺸﻬﻮرة ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻞ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺴﻴﺎﺣﻴﺔ ﺧﻴﺎرًا ﻣﺮﺑﺤًﺎ ﻟﻠﻐﺎﻳﺔ ﻷﻧﻬﺎ ﺗﻮﻓﺮ ﻓﺮﺻﺔ‬ ‫ﻟﻺﻳﺠﺎر اﻟﺴﻜﲏ واﻟﺴﻴﺎﺣﻲ‪ .‬ﺛﺎﻧﻴًﺎ‪ ،‬اﻟﺘﺴﻬﻴﻼت اﻟﺤﻜﻮﻣﻴﺔ اﻟﻤﻘﺪﻣﺔ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ اﻟﺬﻳﻦ ﻳﺸﱰون‬ ‫ﻋﻘﺎًرا ﺗﻮﻓﺮ ﺣﺎﻓﺰًا إﺿﺎﻓﻴًﺎ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‪ .‬وأﻳﻀًﺎ‪ ،‬اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ اﻟﻤﺘﻄﻮرة ﻣﻦ ﻣﻄﺎرات وﻃﺮق‬ ‫وﻣﺮاﻛﺰ ﺗﺴﻮق ﺗﻀﻴﻒ ﻗﻴﻤﺔ ﻟﻠﻌﻘﺎرات‪ .‬ﻛﻞ ﻫﺬه اﻟﻌﻮاﻣﻞ ﻣﺠﺘﻤﻌﺔ ﺗﺠﻌﻞ ﻣﻦ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫وﺟﻬﺔ ﻣﻔﻀﻠﺔ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ‪.‬‬

‫اﻟﺘﻨﻮع ﻓﻲ أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ ﺑﱰﻛﻴﺎ‬ ‫ﺗﻘﺪم ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﻣﻦ أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ ﻟﺘﻠﺒﻴﺔ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت وأذواق ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ‪ .‬ﺗﺸﻤﻞ‬ ‫ﻫﺬه اﻷﻧﻮاع‪:‬‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ اﻟﺘﻘﻠﻴﺪﻳﺔ اﻟﻤﻄﻠﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﺤﺮ‪ :‬ﺗﻤﺘﺎز ﺑﺮوﻋﺘﻬﺎ وﺟﻤﺎل ﻣﻨﺎﻇﺮﻫﺎ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻌﴫﻳﺔ اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ‪ :‬اﻟﱵ ﺗﻌﻜﺲ أﺣﺪث اﻟﺘﺼﺎﻣﻴﻢ اﻟﻤﻌﻤﺎرﻳﺔ واﻟﺘﻜﻨﻮﻟﻮﺟﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﻓﻲ ﻣﺠﻤﻌﺎت ﺳﻜﻨﻴﺔ‪ :‬ﺗﻘﺪم ﻣﺰاﻳﺎ ﻣﺜﻞ اﻷﻣﺎن واﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﻤﺸﱰﻛﺔ‪.‬‬ ‫وﻳﺘﻴﺢ ﻫﺬا اﻟﺘﻨﻮع ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ ﻓﺮﺻﺔ اﺧﺘﻴﺎر اﻟﻔﻠﻞ اﻟﱵ ﺗﻨﺎﺳﺐ ﻣﺘﻄﻠﺒﺎﺗﻬﻢ اﻟﺨﺎﺻﺔ‬ ‫وﺗﺼﻤﻴﻤﺎﺗﻬﻢ اﻟﺸﺨﺼﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫اﻟﻔﺮص اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﺑﻨﺎًء ﻋﻠﻰ ﺗﻮﻗﻌﺎت أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ‬ ‫ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ‪2025‬‬ ‫ﻣﻦ اﻟﻤﺘﻮﻗﻊ أن ﻳﺸﻬﺪ ﺳﻮق اﻟﻌﻘﺎرات ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻧﻤًﻮا ﺗﺪرﻳﺠًﻴﺎ ﻓﻲ اﻟﺴﻨﻮات اﻟﻘﺎدﻣﺔ‪،‬‬ ‫ﻣﻤﺎ ﺳﻴﺆدي إﻟﻰ زﻳﺎدة ﻓﻲ أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﺑﺤﻠﻮل ﻋﺎم ‪ .2025‬ﻳﺘﺄﺛﺮ ﻫﺬا اﻟﻨﻤﻮ ﺑﻌﻮاﻣﻞ‬ ‫ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ ﻣﻨﻬﺎ اﻟﺘﻨﻤﻴﺔ اﻟﻌ اﻧﻴﺔ واﻟﺘﺤﺴﻴﻨﺎت اﻟﻤﺴﺘ ة ﻓﻲ اﻟﺨﺪﻣﺎت واﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﺗﻌﺪ اﻟﻔﻠﻞ اﺳﺘﺜﻤﺎرًا ﻃﻮﻳﻞ اﻷﺟﻞ ﻳﺴﺎﻋﺪ ﻓﻲ ﺗﺤﻘﻴﻖ ﻋﻮاﺋﺪ ﻣﺎﻟﻴﺔ ﻗﻮﻳﺔ ﻧﻈﺮًا ﻟﻠﻄﻠﺐ‬ ‫اﻟﻤﱱاﻳﺪ ﻋﻠﻴﻬﺎ‪ .‬ﻟﺬﻟﻚ‪ ،‬ﻳﺘﻌﲔ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻷذﻛﻴﺎء اﻟﻨﻈﺮ إﻟﻰ اﻟﺘﻮﻗﻌﺎت‬ ‫اﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ ﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎرات ﻋﻨﺪ اﺗﺨﺎذ ﻗﺮار اﻟﴩاء‪.‬‬

‫ﻛﻴﻔﻴﺔ ﴍاء ﻓﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ‬ ‫ﺗﺸﺠﻊ اﻟﺤﻜﻮﻣﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻷﺟﻨﱯ ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺎرات ﻣﻦ ﺧﻼل ﺗﺴﻬﻴﻞ اﻹﺟﺮاءات‬ ‫اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ وﺗﺨﻔﻴﻒ اﻟﻘﻴﻮد‪ .‬ﻟﴩاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬ﻳﻨﺒﻐﻲ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ اﺗﺒﺎع‬ ‫ﺑﻌﺾ اﻟﺨﻄﻮات اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ‪:‬‬ ‫اﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ اﻟﻤﻮﻗﻊ اﻟﻤﻨﺎﺳﺐ ﻟﻠﻔﻴﻼ وﻓﻘًﺎ ﻟﻠﻤﲒاﻧﻴﺔ واﻟﺘﺴﻬﻴﻼت اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ‪.‬‬ ‫اﻻﺳﺘﻌﺎﻧﺔ ﺑﻤﺤﺎٍم ﻣﺤﻠﻲ ﻟﺘﺴﻬﻴﻞ اﻹﺟﺮاءات اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ وﺿﻤﺎن اﻻﻟﱱام ﺑﺎﻟﻘﻮاﻧﲔ‬ ‫اﻟﻤﺤﻠﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ اﻟﻘﻴﻢ اﻟﺴﻮﻗﻴﺔ اﻟﺤﻘﻴﻘﻴﺔ ﻟﻠﻔﻴﻼ ﻟﻀﻤﺎن اﺳﺘﺜﻤﺎر ﻣﺮﺑﺢ وآﻣﻦ‪.‬‬ ‫ﺗﻘﺪﻳﻢ ﻫﺬه اﻹﺟﺮاءات ﺑﺸﻜﻞ ﺻﺤﻴﺢ ﻳﻀﻤﻦ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ ﺗﺠﺮﺑﺔ ﺳﻠﺴﺔ وآﻣﻨﺔ ﻋﻨﺪ‬ ‫ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪.‬‬

‫أﻓﻀﻞ ﻣﻨﺎﻃﻖ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫ُﺗﻌﺘﱪ ﺗﺮﻛﻴﺎ وﺟﻬﺔ ﻓﺮﻳﺪة ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ ﺳﻮق اﻟﻌﻘﺎرات‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﺗﺘﻤﲒ ﺑﺘﻨﻮع اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ‬ ‫اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ ﻟﴩاء اﻟﻔﻠﻞ‪ .‬ﻣﻦ ﺑﲔ أﺑﺮز ﻫﺬه اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ‪ ،‬ﻧﺠﺪ إﺳﻄﻨﺒﻮل اﻟﱵ ُﺗﻌﺪ اﻟ ﻛﺰ‬ ‫اﻟﺜﻘﺎﻓﻲ واﻻﻗﺘﺼﺎدي اﻟﺮﺋﻴﴘ ﻓﻲ اﻟﺒﻼد‪ُ ،‬ﺗﺘﻴﺢ ﻓﺮًﺻﺎ اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ راﺋﻌﺔ ﻧﻈًﺮا ﻟﻜﺜﺎﻓﺔ‬ ‫اﻟﺴﻜﺎن وﻛﻢ اﻟﻄﻠﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘﺎرات‪ .‬إﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ إﺳﻄﻨﺒﻮل‪ُ ،‬ﺗﻌﺘﱪ ﻣﻨﻄﻘﺔ أﻧﻄﺎﻟﻴﺎ‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﺑﻤﻮﻗﻌﻬﺎ اﻟﺠﻐﺮاﻓﻲ اﻟﻤﺘﻤﲒ ﻋﻠﻰ ﺳﺎﺣﻞ اﻟﺒﺤﺮ اﻷﺑﻴﺾ اﻟﻤﺘﻮﺳﻂ‪ ،‬وﺟﻬﺔ ﻣﻤﺘﺎزة ﻟﻤﺤﱯ‬ ‫اﻟﻄﺒﻴﻌﺔ واﻟﺒﺤﺮ‪ .‬أﻣﺎ ﺑﻮرﺻﺔ ﻓﻬﻲ ُﺗﻨﺎﺳﺐ اﻟﺒﺎﺣﺜﲔ ﻋﻦ اﻷﺟﻮاء اﻟﻬﺎدﺋﺔ واﻟﻤﻨﺎﻇﺮ‬ ‫اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ اﻟﺨﻼﺑﺔ‪ .‬ﻧﻨﺼﺢ اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ ﺑ اﻋﺎة اﻟﻌﻮاﻣﻞ اﻟﺠﻐﺮاﻓﻴﺔ واﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ واﺧﺘﻴﺎر‬ ‫اﻟﻤﻮﻗﻊ اﻟﺬي ﻳﺘﻨﺎﺳﺐ ﻣﻊ أﻫﺪاﻓﻬﻢ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ‪.‬‬

‫ﻣﻤﲒات اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻳﻘﺪم ﺗﺠﺮﺑﺔ ﻣﻤﲒة ﻧﻈًﺮا ﻟﻼﻣﺘﻴﺎزات اﻟﻌﺪﻳﺪة اﻟﱵ ﺗﻮﻓﺮﻫﺎ‪.‬‬ ‫ﺑﺪاﻳﺔ‪ ،‬ﺗﺘﻤﺘﻊ اﻟﻔﻠﻞ ﺑﻤﺴﺎﺣﺎت واﺳﻌﺔ ﺗﻤﻨﺢ ﺷﻌﻮًرا ﺑﺎﻟﺤﺮﻳﺔ واﻟﺮاﺣﺔ‪ .‬ﻛﻤﺎ ﺗﻮﻓﺮ ﻣﻌﻈﻢ‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ ﺣﺪاﺋﻖ ﺧﺎﺻﺔ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻸﴎ وﻟﻤﻦ ﻳﺒﺤﺜﻮن ﻋﻦ اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ‪ .‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ‬ ‫إﻟﻰ ذﻟﻚ‪ ،‬ﺗﺄﺗﻲ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻋﺎدًة ﺑﺘﺠﻬﲒات ﻓﺎﺧﺮة وﺟﻮدة ﺑﻨﺎء ﻋﺎﻟﻴﺔ‪ ،‬وﻫﻮ ﻣﺎ ُﻳﻀﻴﻒ‬ ‫ﻗﻴﻤﺔ اﺳﺘﺜﻨﺎﺋﻴﺔ ﻟﺴﻜﻨﺎﻛﻢ‪ .‬وﻻ ﻧﻨﴗ اﻟُﺒﲎ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ اﻟﻤﺘﻄﻮرة واﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﻤﺘﻤﲒة‬ ‫اﻟﻤﺘﻮﻓﺮة ﻓﻲ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة‪ ،‬واﻟﱵ ﺗﺴﻬﻢ ﻓﻲ ﺗﻮﻓﲑ ﺣﻴﺎة ﻣﺮﻳﺤﺔ‬ ‫ﻟﺴﻜﺎﻧﻬﺎ‪.‬‬

‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﴍاء ﻓﻴﻼ‬ ‫ﴍاء ﻋﻘﺎر ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ُﻳﻤﻜﻦ أن ﻳﻜﻮن ﻃﺮﻳﻘﻚ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﻳﺘﻴﺢ‬ ‫اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﱰﻛﻲ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ اﻟﺘﻘﺪم ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ ﻋﻨﺪ ﴍاء ﻋﻘﺎر ﺑﻘﻴﻤﺔ ﻻ ﺗﻘﻞ ﻋﻦ‬ ‫‪ 400‬أﻟﻒ دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ‪ .‬ﺗﺘﻀﻤﻦ ﻫﺬه اﻟﻌﻤﻠﻴﺔ ﺗﻘﺪﻳﻢ ﻋﺪة ﻣﺴﺘﻨﺪات وﺑﺮاﻫﲔ ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ‪ ،‬وﻣﻦ ﺛﻢ اﻻﻧﺘﻈﺎر ﻟﻔﱰة ﺗﱰاوح ﺑﲔ ‪ 3‬و‪ 6‬أﺷﻬﺮ ﺣﱴ ﺻﺪور اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ‪ُ .‬ﺗﻌﺪ ﻫﺬه‬ ‫اﻟﻌﻤﻠﻴﺔ ﻓﺮﺻﺔ ذﻫﺒﻴﺔ ﻟﻠﺮاﻏﺒﲔ ﻓﻲ اﻟﻌﻴﺶ واﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ُﺗﻘﺪم اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ‬ ‫اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﺰاﻳﺎ ﻋﺪﻳﺪة ﻣﻨﻬﺎ اﻟﺤﺮﻛﺔ ﺑﺤﺮﻳﺔ إﻟﻰ ﻋﺪد ﻣﻦ اﻟﺪول دون ﺗﺄﺷﲑة واﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ‬ ‫اﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﻌﺎﻣﺔ اﻟﻤﻘﺪﻣﺔ ﻟﻠﻤﻮاﻃﻨﲔ‪.‬‬

‫اﻟﻔﺮق ﺑﲔ ﴍاء ﻓﻴﻼ وﺷﻘﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﻳﺨﺘﻠﻒ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻋﻦ ﴍاء ﺷﻘﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻓﻲ ﻋﺪة ﺟﻮاﻧﺐ ﻫﺎﻣﺔ‪ .‬أوًﻻ‪ ،‬ﺗﺨﺘﻠﻒ اﻷﺳﻌﺎر‬ ‫ﺑﻴﻨﻬﻤﺎ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ُﺗﻌﺘﱪ اﻟﻔﻠﻞ أﻛﱶ ﺗﻜﻠﻔﺔ ﻧﻈًﺮا ﻟﻤﺴﺎﺣﺎﺗﻬﺎ اﻟﻜﺒﲑة واﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ اﻟﱵ ﺗﻮﻓﺮﻫﺎ‪.‬‬ ‫أﻣﺎ اﻟﺸﻘﻖ‪ ،‬ﻓﻬﻲ ُﺗﻨﺎﺳﺐ أﻛﱶ ﻣﻦ ﻧﺎﺣﻴﺔ اﻟﺘﻜﻠﻔﺔ ووﺟﻮد ﺧﻴﺎرات ﻣﺘﻌﺪدة ﻓﻲ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫اﻟﺤﴬﻳﺔ‪ .‬ﺛﺎﻧﻴًﺎ‪ ،‬ﺗﺘﻔﺎوت أﻏﺮاض اﻟﴩاء ﺑﲔ اﻻﺳﺘﺨﺪام اﻟﺸﺨﴢ أو اﻻﺳﺘﺜﻤﺎري‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﺗﻤﻴﻞ‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ ﻟﻼﺳﺘﻌﻤﺎل اﻟﻌﺎﺋﻠﻲ أو اﻻﺳﺘﺜﻤﺎري ﻃﻮﻳﻞ اﻷﻣﺪ‪ ،‬ﺑﻴﻨﻤﺎ ُﺗﺴﺘﺨﺪم اﻟﺸﻘﻖ ﻏﺎﻟًﺒﺎ‬ ‫ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻗﺼﲑ اﻷﺟﻞ ﻣﺜﻞ اﻟﺘﺄﺟﲑ اﻟﻴﻮﻣﻲ أو اﻟﺸﻬﺮي‪ .‬أﺧًﲑا‪ ،‬ﻳﻮﻓﺮ ﻛﻼ اﻟﺨﻴﺎرﻳﻦ ﻣﺰاﻳﺎ‬ ‫ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ ﻓﻴﻤﺎ ﻳﺨﺺ اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ واﻟ اﻓﻖ‪.‬‬

‫ﻧﺼﺎﺋﺢ ﻣﻬﻤﺔ ﻗﺒﻞ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﻗﺒﻞ اﺗﺨﺎذ ﻗﺮار ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬ﻳﺠﺐ أﺧﺬ ﺑﻌﺾ اﻷﻣﻮر ﺑﻌﲔ اﻻﻋﺘﺒﺎر ﻟﻀﻤﺎن اﺗﺨﺎذ‬ ‫اﻟﻘﺮار اﻟﺼﺤﻴﺢ‪ .‬إﻟﻴﻚ ﺑﻌﺾ اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ‪:‬‬ ‫اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ اﺧﺘﻴﺎر اﻟﻤﻮﻗﻊ اﻷﻧﺴﺐ ﻻﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻚ اﻟﺸﺨﺼﻴﺔ أو اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ‪.‬‬ ‫ﻓﺤﺺ اﻟﻤﺴﺘﻨﺪات اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻟﻠﻌﻘﺎر واﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺻﺤﺔ اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻻﺳﺘﻌﺎﻧﺔ ﺑﻮﻛﻼء ﻋﻘﺎرﻳﲔ ﻣﻮﺛﻮﻗﲔ ﻟﺘﻮﺟﻴﻬﻚ ﻓﻲ اﻹﺟﺮاءات وﻣﺴﺎﻋﺪﺗﻚ ﻓﻲ‬ ‫اﻟﻌﺜﻮر ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘﺎر اﻟﻤﻨﺎﺳﺐ‪.‬‬ ‫ﻣﺮاﺟﻌﺔ اﻟﻮﺿﻊ اﻟﻤﺎﻟﻲ واﻟﺘﻤﻮﻳﻞ اﻟﻼزم وﺗﻘﺪﻳﺮ اﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻒ اﻹﺿﺎﻓﻴﺔ ﻣﺜﻞ اﻟﴬاﺋﺐ‬ ‫ورﺳﻮم اﻟﺼﻴﺎﻧﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﻘﻴﺎم ﺑﺰﻳﺎرة ﻣﻴﺪاﻧﻴﺔ ﻟﻠﻌﻘﺎر واﻟﻤﻨﻄﻘﺔ اﻟﻤﺤﻴﻄﺔ ﻗﺒﻞ اﻟﴩاء ﻟﻠﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺗﻨﺎﺳﺐ‬ ‫اﻟﻔﻴﻼ ﻣﻊ ﺗﻮﻗﻌﺎﺗﻚ‪.‬‬ ‫اﺗﺒﺎع ﻫﺬه اﻟﺨﻄﻮات ﻣﻦ ﺷﺄﻧﻪ ﻣﺴﺎﻋﺪﺗﻚ ﻋﻠﻰ اﺗﺨﺎذ ﻗﺮار ﻣﺪروس ُﻳﻠﱯ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻚ وﻳﺤﻘﻖ‬ ‫ﻟﻚ اﺳﺘﺜﻤﺎًرا ﻧﺎﺟًﺤﺎ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬