فلل تركيا - فيلات ذات تصاميم فريدة في اسطنبول

‫ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ ‪ -‬ﻓﻴﻼت ذات‬ ‫ﺗﺼﺎﻣﻴﻢ ﻓﺮ ﻳﺪة ﻓﻲ‬ ‫اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫اﺳﺘﻌﺪ ﻻﻛﺘﺸﺎف ﻋﺎﻟﻢ ﻣﺬﻫﻞ ﻣﻦ اﻟﺠﻤﺎل واﻟﻔﺨﺎﻣﺔ ﻣﻊ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ! ﻫﺬه ﻟﻴﺴﺖ ﻣﺠﺮد‬ ‫ﻋﻨﻮﻳﻦ‪ ،‬ﺑﻞ ﻫﻲ دﻋﻮة ﻟﻔﺘﺢ اﻟﺒﺎب ﻧﺤﻮ ﻋﺎﻟﻢ اﺳﺘﺜﻤﺎري ﻣﴩق ﻳﻘﻮده اﻟﺮﺧﺎء واﻟﺮاﺣﺔ‪.‬‬ ‫ﺗﻌﺮف ﻋﻠﻰ اﻷﻧﻮاع اﻟﻤﺘﻨﻮﻋﺔ واﻟﻤﲒات اﻟﺮاﺋﻌﺔ‪ ،‬واﺳﺘﻔﺪ ﻣﻦ ﻓﺮص اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﱵ ﻻ‬ ‫ُﺗﻀﺎﻫﻰ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ‪ .‬اﻧﻄﻠﻖ ﻓﻲ رﺣﻠﺔ ﻻﻛﺘﺸﺎف اﻟﻔﺮق ﺑﲔ اﻟﺤﻴﺎة ﻓﻲ ﻓﻴﻼ‬ ‫وﺑﲔ ﺷﻘﺔ وارﺳﻢ ﺧﻄﺎك ﺑﺜﻘﺔ ﻣﻊ ﻧﺼﺎﺋﺤﻨﺎ اﻟﻮاﻓﻴﺔ‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻣﺎ اﻟﻤﻘﺼﻮد ﺑﻔﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ؟‬ ‫ﺗﻌﺪ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ واﺣﺪة ﻣﻦ اﻟﻔﺮص اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اﻟﺮاﺋﻌﺔ اﻟﱵ ﺗﺠﺬب اﻷﻧﻈﺎر‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﺗﻘﺪم‬ ‫ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ واﻟﻤﻘﻴﻤﲔ ﺗﺠﺮﺑﺔ ﻓﺮﻳﺪة ﻣﻦ ﻧﻮﻋﻬﺎ ﻣﺘﺄﺛﺮة ﺑ ﻳﺞ ﻣﻦ اﻟﺜﻘﺎﻓﺔ واﻟﺘﺎرﻳﺦ‬ ‫واﻟﺠﻤﺎل اﻟﻄﺒﻴﻌﻲ‪ .‬ﺗﺘﻤﲒ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺑﺎﻟﺘﺼﺎﻣﻴﻢ اﻟﻤﻌﻤﺎرﻳﺔ اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ واﻟﺘﻘﻨﻴﺎت‬ ‫اﻟﻤﺘﻘﺪﻣﺔ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ ﺧﻴﺎًرا ﺟﺬاًﺑﺎ ﻟﻠﻤﺸﱰﻳﻦ اﻟﺒﺎﺣﺜﲔ ﻋﻦ اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﻔﺎﺧﺮة‪ .‬ﻳﻤﺘﻠﻚ ﻫﺬا‬ ‫اﻟﻨﻮع ﻣﻦ اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﻜﺜﲑ ﻣﻦ اﻟﺠﺎذﺑﻴﺔ ﻟﻤﺎ ﺗﻮﻓﺮه ﻣﻦ ﺧﺼﻮﺻﻴﺔ وﻣﺴﺎﺣﺎت ﺿﺨﻤﺔ‬ ‫وﻣﺮاﻓﻖ ﻣﺘﻤﲒة‪.‬‬

‫ﻟﻤﺎذا اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ؟‬ ‫اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻳﻘﺪم اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻔﻮاﺋﺪ اﻟﱵ ﺗﺸﻤﻞ اﻟﻌﻮاﺋﺪ اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ اﻟ ﺑﺤﺔ‪،‬‬ ‫وذﻟﻚ ﺑﺴﺒﺐ ﻣﻮﻗﻊ ﺗﺮﻛﻴﺎ اﻻﺳﱰاﺗﻴﺠﻲ اﻟﺬي ﻳﺮﺑﻂ ﺑﲔ اﻟﴩق واﻟﻐﺮب‪ .‬ﻛﻤﺎ أن ارﺗﻔﺎع‬ ‫اﻟﻄﻠﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻔﻠﻞ داﺋًﻤﺎ ﻳﻌﺰز ﻣﻦ ﻗﻴﻤﺘﻬﺎ اﻟﺴﻮﻗﻴﺔ‪ .‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ذﻟﻚ‪ ،‬ﺗﻮﻓﺮ اﻟﺤﻜﻮﻣﺔ‬ ‫اﻟﱰﻛﻴﺔ ﺗﺴﻬﻴﻼت ﻛﺜﲑة ﻟﺠﺬب اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرات اﻷﺟﻨﺒﻴﺔ‪ ،‬ﻣﺜﻞ اﻹﻋﻔﺎءات اﻟﴬﻳﺒﻴﺔ وﺗﺄﺷﲑة‬ ‫اﻹﻗﺎﻣﺔ اﻟﻤﻤﲒة ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ‪ .‬ﻳﻤﻜﻦ ﺗﻠﺨﻴﺺ ﻣﺰاﻳﺎ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ ﺑﱰﻛﻴﺎ ﻓﻲ ﻧﻘﺎط‬ ‫ﻋﺪة‪:‬‬ ‫ارﺗﻔﺎع اﻟﻌﺎﺋﺪ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎري ﻋﻠﻰ اﻟﻔﻠﻞ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﻄﻮر ﻓﻲ اﻟﻘﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎري ﺑﺸﻜﻞ ﻋﺎم‪.‬‬ ‫اﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ اﻟﺘﺴﻬﻴﻼت اﻟﺤﻜﻮﻣﻴﺔ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ‪.‬‬

‫أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﺗﺘﻮﻓﺮ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻟﻔﻠﻞ ﻟﺘﻨﺎﺳﺐ أذواق وﻣﺘﻄﻠﺒﺎت ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ‪ .‬ﺗﱰاوح‬ ‫اﻷﻧﻮاع ﺑﲔ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﺴﺎﺣﻠﻴﺔ اﻟﱵ ﺗﻮﻓﺮ إﻃﻼﻻت ﺑﺤﺮﻳﺔ ﺧﻼﺑﺔ‪ ،‬واﻟﻔﻠﻞ اﻟﺮﻳﻔﻴﺔ اﻟﱵ ﺗﻮﻓﺮ‬ ‫اﻟﻬﺪوء واﻻﻧﻌﺰال اﻟﻤﺜﺎﻟﻲ ﺑﻌﻴًﺪا ﻋﻦ ﺻﺨﺐ اﻟﻤﺪن‪ .‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ذﻟﻚ‪ ،‬ﻫﻨﺎك اﻟﻔﻠﻞ‬ ‫اﻟﻔﺎﺧﺮة داﺧﻞ اﻟﻤﺪن اﻟﱵ ﺗﻮﻓﺮ ﺳﻬﻮﻟﺔ اﻟﻮﺻﻮل إﻟﻰ اﻟﺨﺪﻣﺎت واﻟ اﻓﻖ اﻟﺤﴬﻳﺔ‪ .‬اﻟﺘﻨﻮع‬ ‫ﻓﻲ ﻧﻮﻋﻴﺔ اﻟﻔﻠﻞ ﻳﻌﻜﺲ ﺟﻮاﻧﺐ ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ ﻣﻦ اﻟﺤﻴﺎة ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺘﻴﺢ ﻟﻠﻤﺸﱰﻳﻦ‬ ‫ﻓﺮﺻﺔ اﺧﺘﻴﺎر ﻣﺎ ﻳﻨﺎﺳﺐ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻬﻢ وﻃﻤﻮﺣﺎﺗﻬﻢ‪.‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫اﻻﺗﺠﺎﻫﺎت اﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ ﻷﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﺑﺤﻠﻮل ‪2025‬‬ ‫ﺗﺸﲑ اﻟﺘﻮﻗﻌﺎت إﻟﻰ أن أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺳﺘﺸﻬﺪ ارﺗﻔﺎًﻋﺎ ﺛﺎﺑًﺘﺎ ﺑﺤﻠﻮل ﻋﺎم ‪،2025‬‬ ‫وﻳﻌﻮد ذﻟﻚ إﻟﻰ ﻋّﺪة ﻋﻮاﻣﻞ‪ .‬اﻟﻨﻤﻮ ﻓﻲ ﻗﻄﺎع اﻟﺴﻴﺎﺣﺔ وﻋﻮدة اﻟﺤﻴﺎة اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ إﻟﻰ‬ ‫ﻧﻤﻄﻬﺎ اﻟﻄﺒﻴﻌﻲ ﺑﻌﺪ اﻷزﻣﺎت اﻟﻌﺎﻟﻤﻴﺔ‪ ،‬إﻟﻰ ﺟﺎﻧﺐ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرات اﻷﺟﻨﺒﻴﺔ اﻟﻤﺴﺘ ة‪ ،‬ﻛﻠﻬﺎ‬ ‫ﺗﺴﻬﻢ ﻓﻲ رﻓﻊ ﻗﻴﻤﺔ اﻟﻌﻘﺎرات ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ .‬ﻛﻤﺎ أن ﺗﺰاﻳﺪ اﻟﻄﻠﺐ اﻟﻤﺤﻠﻲ ﻧﺘﻴﺠﺔ ﻟﻠﺘﺤﺴﻴﻨﺎت‬ ‫اﻟﻤﺴﺘ ة ﻓﻲ اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ ﻳﺪﻓﻊ ﺑﺄﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ إﻟﻰ اﻟﺼﻌﻮد‪ .‬ﻣﻦ اﻟﻤﻬﻢ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ‬ ‫اﻟﻨﻈﺮ ﻓﻲ ﻫﺬه اﻟﻌﻮاﻣﻞ واﻟﺘﺨﻄﻴﻂ ﻟﻠﻤﺴﺘﻘﺒﻞ ﻟﺘﺤﻘﻴﻖ أﻗﴡ اﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ‬ ‫اﺳﺘﺜﻤﺎراﺗﻬﻢ‪.‬‬

‫ﻛﻴﻔﻴﺔ ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‬ ‫ﺗﺘﻴﺢ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ ﻓﺮﺻﺔ ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﻋﱪ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﺳﻬﻠﺔ وﻣﺒﺴﻄﺔ ﻧﺴﺒًﻴﺎ‪.‬‬ ‫ﺗﺘﻤﺜﻞ اﻟﺨﻄﻮات اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ ﻟﴩاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻓﻲ اﺧﺘﻴﺎر اﻟﻌﻘﺎر اﻟﻤﻨﺎﺳﺐ‪ ،‬وﻣﻦ ﺛﻢ‬ ‫اﻟﺘﻔﺎوض ﻋﻠﻰ اﻟﺴﻌﺮ واﺳﺘﻜﻤﺎل اﻹﺟﺮاءات اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ اﻟﻼزﻣﺔ ﻟﺘﺴﺠﻴﻞ اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ‪ .‬ﻳﺸﻤﻞ‬ ‫ذﻟﻚ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ رﻗﻢ ﴐﻳﱯ ﺧﺎص ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ وﻓﺘﺢ ﺣﺴﺎب ﺑﻨﻜﻲ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﺘﺴﻬﻴﻞ‬ ‫ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﺘﺤﻮﻳﻼت اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ‪ .‬ﻣﻦ اﻟﺠﺪﻳﺮ ﺑﺎﻟﺬﻛﺮ أن اﻟﴩاء ﻣﻦ ﻣﻄﻮري ﻋﻘﺎرات ﻣﻮﺛﻮﻗﲔ‬ ‫واﻻﺳﺘﻌﺎﻧﺔ ﺑﻤﺤﺎٍم ﻣﺘﺨﺼﺺ ﻳﻤﻜﻦ أن ﻳﻮﻓﺮ أﻣﺎًﻧﺎ إﺿﺎﻓًﻴﺎ ﻟﻠﻤﺸﱰﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ‪.‬‬

‫أﻓﻀﻞ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻟﻠﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫ُﺗﻌﺘﱪ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻣﻦ اﻟﻮﺟﻬﺎت اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اﻟﻤﺘﻤﲒة ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ واﻟﻤﺤﻠﻴﲔ ﻋﻠﻰ ﺣﺪ‬ ‫ﺳﻮاء‪ .‬ﻫﻨﺎك اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﱵ ﺗﺘﻤﲒ ﺑﻤﻮاﻗﻌﻬﺎ اﻻﺳﱰاﺗﻴﺠﻴﺔ وﺳﺤﺮﻫﺎ اﻟﻄﺒﻴﻌﻲ‬ ‫اﻟﺠﺬاب ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ‪ .‬وﻣﻦ أﺑﺮز ﻫﺬه اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ‪:‬‬ ‫إﺳﻄﻨﺒﻮل‪ :‬اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ اﻟﻜﱪى اﻟﱵ ُﺗﻌﺪ اﻟﻘﻠﺐ اﻟﻨﺎﺑﺾ ﻟﱰﻛﻴﺎ وﺗﻮﻓﺮ ﻓﺮًﺻﺎ اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ‬ ‫ﻫﺎﺋﻠﺔ‪.‬‬ ‫أﻧﻄﺎﻟﻴﺎ‪ :‬ﺗﺸﺘﻬﺮ ﺑﺸﻮاﻃﺌﻬﺎ اﻟﺨﻼﺑﺔ وﺟﻮﻫﺎ اﻟﻤﺘﻤﲒ‪ ،‬ﻣﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ ﻣﻘﺼًﺪا ﻟﻠﺴﻴﺎﺣﺔ ﻋﻠﻰ‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻣﺪار اﻟﻌﺎم‪.‬‬ ‫ﺑﻮدروم‪ :‬ﻣﻌﺮوﻓﺔ ﺑﺠﻤﺎﻟﻬﺎ اﻟﻄﺒﻴﻌﻲ وﻣﻨﺘﺠﻌﺎﺗﻬﺎ اﻟﻔﺎﺧﺮة‪ ،‬ﺗﺠﺬب اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ‬ ‫اﻟﺒﺎﺣﺜﲔ ﻋﻦ اﻟﺮﻓﺎﻫﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﻓﺘﺤﻴﺔ‪ :‬ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺳﺎﺣﻠﻴﺔ ﺗﺠﻤﻊ ﺑﲔ اﻟﺘﺎرﻳﺦ واﻟﻄﺒﻴﻌﺔ‪ ،‬ﺗﻌﺘﱪ ﺧﻴﺎًرا ﻣﺜﺎﻟًﻴﺎ ﻟﻤﺤﱯ‬ ‫اﻻﺳﺘﺠﻤﺎم‪.‬‬ ‫ﺗﺘﻤﲒ ﻫﺬه اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﺑﻮﺟﻮد ﺗﺴﻬﻴﻼت ﺣﻜﻮﻣﻴﺔ ﺗﻌﺰز ﻣﻦ اﻟﺠﺎذﺑﻴﺔ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ وﺗﺸﺠﻊ‬ ‫اﻷﺟﺎﻧﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﴩاء ﻓﻴﻬﺎ‪.‬‬

‫ﻣﻤﲒات اﻟﻤﻌﻴﺸﺔ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﺗﺘﻤﺘﻊ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺑﺎﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟ اﻳﺎ اﻟﱵ ﺗﺠﻌﻞ ﻣﻦ اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻴﻬﺎ ﺗﺠﺮﺑﺔ ﻓﺮﻳﺪة‪،‬‬ ‫وﻣﻨﻬﺎ‪:‬‬ ‫اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ‪ :‬ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻔﻠﻞ ﻣﺴﺎﺣﺔ ﺷﺨﺼﻴﺔ واﺳﻌﺔ ﺗﻤﻨﺢ اﻟﺴﻜﺎن راﺣﺔ وﺧﺼﻮﺻﻴﺔ‬ ‫ﺗﺎﻣﺔ‪.‬‬ ‫اﻟ اﻓﻖ اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ‪ :‬ﻏﺎﻟًﺒﺎ ﺗﺄﺗﻲ اﻟﻔﻠﻞ ﻣﺠﻬﺰة ﺑﺄﺣﺪث اﻟ اﻓﻖ ﻣﺜﻞ اﻟﻤﺴﺎﺑﺢ اﻟﺨﺎﺻﺔ‬ ‫واﻟﺤﺪاﺋﻖ اﻟﻮاﺳﻌﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﻤﻮﻗﻊ اﻟﺠﻐﺮاﻓﻲ‪ :‬ﻫﻨﺎك ﺧﻴﺎرات ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻟﻤﻮاﻗﻊ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ اﻟﺨﻼﺑﺔ اﻟﱵ‬ ‫ﺗﻀﻔﻲ ﺟﻤﺎًﻻ ﻋﻠﻰ ﺑﻴﺌﺔ اﻹﻗﺎﻣﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻒ اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ‪ :‬ﻣﻘﺎرﻧًﺔ ﺑﺪول أوروﺑﺎ واﻟﻮﻻﻳﺎت اﻟﻤﺘﺤﺪة‪ ،‬ﺗﻌﺘﱪ أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ‬ ‫ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻣﻌﻘﻮﻟﺔ ﻧﺴﺒًﻴﺎ‪.‬‬ ‫ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ﻫﺬه اﻟ اﻳﺎ‪ ،‬ﺗﻘﺪم اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻗﻴﻤﺔ ﺟﻤﺎﻟﻴﺔ وﻋﺎﺋًﺪا اﺳﺘﺜﻤﺎرًﻳﺎ ﻣﻤﺘﺎًزا‪.‬‬

‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻋﱪ ﴍاء ﻓﻴﻼ‬ ‫ﺗﻮﻓﺮ اﻟﺤﻜﻮﻣﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻓﺮﺻﺔ ﻣﻤﲒة ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ اﻟﺮاﻏﺒﲔ ﻓﻲ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ‬ ‫اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري‪ ،‬وﺑﺸﻜﻞ ﺧﺎص ﻋﱪ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﺑﻘﻴﻤﺔ ﺗﺼﻞ إﻟﻰ ‪400‬‬ ‫أﻟﻒ دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ ﻋﻠﻰ اﻷﻗﻞ‪ .‬ﻳﺸﱰط ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺴﺘﺜ اﻻﺣﺘﻔﺎظ ﺑﺎﻟﻌﻘﺎر ﻟﻤﺪة ﻻ ﺗﻘﻞ ﻋﻦ‬ ‫ﺛﻼث ﺳﻨﻮات ﺣﱴ ﻳﺘﻤﻜﻦ ﻣﻦ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ‪ .‬ﺗﻌﺪ ﻫﺬه اﻟﻤﺒﺎدرة ﺟﺰًءا ﻣﻦ ﺟﻬﻮد‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫اﻟﺤﻜﻮﻣﺔ ﻟﺠﺬب اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرات اﻷﺟﻨﺒﻴﺔ وﺗﺤﻔﲒ اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎري اﻟﱰﻛﻲ‪.‬‬

‫اﻟﻔﺮق ﺑﲔ ﴍاء ﻓﻴﻼ وﺷﻘﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﻋﻨﺪ اﻟﺘﻔﻜﲑ ﻓﻲ ﴍاء ﻋﻘﺎر ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬ﻗﺪ ﻳﺮاودك ﺳﺆال ﺣﻮل اﻷﻓﻀﻠﻴﺔ ﺑﲔ اﻟﻔﻠﻞ‬ ‫واﻟﺸﻘﻖ‪ .‬ﻫﻨﺎك ﻋﺪة ﻋﻮاﻣﻞ ﺗﻤﲒ ﻛًﻼ ﻣﻨﻬﻤﺎ‪:‬‬ ‫اﻟﻤﺴﺎﺣﺔ واﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ‪ :‬ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻔﻠﻞ ﻣﺴﺎﺣﺎت أﻛﱪ وﺧﺼﻮﺻﻴﺔ أﻋﻠﻰ ﻣﻘﺎرﻧًﺔ ﺑﺎﻟﺸﻘﻖ‪.‬‬ ‫اﻟ اﻓﻖ‪ :‬ﻏﺎﻟًﺒﺎ ﻣﺎ ﺗﺤﺘﻮي اﻟﻔﻠﻞ ﻋﻠﻰ ﻣﺮاﻓﻖ ﻣﺜﻞ اﻟﺤﺪاﺋﻖ واﻟﻤﺴﺎﺑﺢ اﻟﺨﺎﺻﺔ‪ ،‬ﺑﻴﻨﻤﺎ‬ ‫ﺗﺮﻛﺰ اﻟﺸﻘﻖ ﻋﻠﻰ ﺧﻴﺎرات ﻣﺠﺘﻤﻌﻴﺔ ﻣﺸﱰﻛﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﻜﻠﻔﺔ‪ :‬ﻋﺎدًة ﻣﺎ ﺗﻜﻮن اﻟﻔﻠﻞ أﻛﱶ ﺗﻜﻠﻔﺔ ﻣﻦ اﻟﺸﻘﻖ‪ ،‬ﻟﻜﻦ ﻫﺬا ﻳﻌﺘﻤﺪ ﺑﺸﻜﻞ ﻛﺒﲑ‬ ‫ﻋﻠﻰ اﻟﻤﻮﻗﻊ واﻟ اﻓﻖ‪.‬‬ ‫اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‪ :‬ﻋﻠﻰ اﻟﺮﻏﻢ ﻣﻦ أن ﻛﻼﻫﻤﺎ ﻳﻤﻜﻦ أن ﻳﻜﻮن اﺳﺘﺜﻤﺎًرا ﺟﻴًﺪا‪ ،‬إﻻ أن اﻟﻔﻠﻞ ﻗﺪ‬ ‫ﺗﺤﻘﻖ ﻋﺎﺋًﺪا أﻋﻠﻰ ﺑﻔﻀﻞ اﻟﻄﻠﺐ اﻟﻤﱱاﻳﺪ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﻔﺎﺧﺮة‪.‬‬ ‫اﺧﺘﻴﺎر اﻟﻌﻘﺎر اﻟﻤﻨﺎﺳﺐ ﻳﻌﺘﻤﺪ ﻋﻠﻰ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻚ اﻟﺸﺨﺼﻴﺔ واﻟﻤﲒاﻧﻴﺔ اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ ﻟﺪﻳﻚ‪.‬‬

‫ﻧﺼﺎﺋﺢ ﻗّﻴﻤﺔ ﻗﺒﻞ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﻋﻨﺪ اﺗﺨﺎذ ﻗﺮار ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ُ ،‬ﻳﻔﻀﻞ أﺧﺬ ﺑﻌﺾ اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ اﻟﻌﻤﻠﻴﺔ ﺑﻌﲔ اﻻﻋﺘﺒﺎر‬ ‫ﻟﻀﻤﺎن ﺻﻔﻘﺔ ﻧﺎﺟﺤﺔ‪:‬‬ ‫اﻟﺒﺤﺚ اﻟﺠﻴﺪ‪ :‬ﻗﻢ ﺑﺘﺤﻠﻴﻞ اﻟﺴﻮق واﺳﺘﺸﺎرة اﻟﺨﱪاء ﻟﻀﻤﺎن اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ أﻓﻀﻞ‬ ‫ﺻﻔﻘﺔ ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ اﻟﴩوط اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‪ :‬ﺗﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺟﻤﻴﻊ اﻷوراق اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ وﺗﺤﻘﻖ ﻣﻦ ﺗﺮﺧﻴﺺ‬ ‫اﻟﺒﻨﺎء‪.‬‬ ‫اﻟﺘﻘﻴﻴﻢ اﻟﻤﺎﻟﻲ‪ :‬ﺣﺪد ﻣﲒاﻧﻴﺘﻚ ﺑﻌﻨﺎﻳﺔ وﺿﻊ ﻓﻲ اﻋﺘﺒﺎرك اﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻒ اﻹﺿﺎﻓﻴﺔ ﻣﺜﻞ‬ ‫اﻟﴬاﺋﺐ ورﺳﻮم اﻟﺼﻴﺎﻧﺔ‪.‬‬ ‫زﻳﺎرة اﻟﻌﻘﺎر‪ :‬ﻗﻢ ﺑﺰﻳﺎرات ﻣﻴﺪاﻧﻴﺔ ﻟﻠﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺗﻄﺎﺑﻖ اﻟﻤﻮاﺻﻔﺎت ﻣﻊ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻚ‪.‬‬ ‫اﺗﺒﺎع ﻫﺬه اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ ﻳﺴﻬﻢ ﻓﻲ ﺗﺠﻨﺐ اﻟﻤﺸﺎﻛﻞ اﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ وﻳﻀﻤﻦ ﻟﻚ ﴍاء ﻋﻘﺎر ﻳﻠﱯ‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﺗﻄﻠﻌﺎﺗﻚ واﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻚ‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬