فلل تركيا - فيلات ذات تصاميم فريدة في تركيا

‫ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ ‪ -‬ﻓﻴﻼت ذات‬ ‫ﺗﺼﺎﻣﻴﻢ ﻓﺮ ﻳﺪة ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﺗﻌﺮف ﻋﻠﻰ اﻟﺠﺎذﺑﻴﺔ اﻟﻤﻤﲒة ﻟﻔﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﺗﺠﺘﻤﻊ اﻟﻔﺨﺎﻣﺔ ﻣﻊ اﻟﻔﺮص اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ‬ ‫اﻟﻮاﻋﺪة ﻓﻲ ﺳﻮق اﻟﻌﻘﺎرات اﻟ دﻫﺮ‪ُ .‬ﺗﻌﺘﱪ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬ﺑﻤﻮﻗﻌﻬﺎ اﻹﺳﱰاﺗﻴﺠﻲ‬ ‫وﺗﻨﻮﻋﻬﺎ‪ ،‬اﻟﺨﻴﺎر اﻷﻣﺜﻞ ﻟﻠﺮاﻏﺒﲔ ﻓﻲ اﻹﻗﺎﻣﺔ اﻟﺪاﺋﻤﺔ أو اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﺮاﺑﺢ‪ .‬اﻛﺘﺸﻒ ﻣﻌﻨﺎ‬ ‫ﻛﻴﻔﻴﺔ ﺗﺤﻘﻴﻖ اﻟﺤﻠﻢ ﺑﺎﻣﺘﻼك ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬واﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ اﻟ اﻳﺎ اﻟﺤﴫﻳﺔ‪ ،‬ﺑﻤﺎ ﻓﻲ‬ ‫ذﻟﻚ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻣﺎ ﻫﻲ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ وﻣﺎ ﻣﲒاﺗﻬﺎ اﻟﺒﺎرزة؟‬ ‫ﺗﻌﺘﱪ ﺗﺮﻛﻴﺎ وﺟﻬﺔ ﺟﺬاﺑﺔ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ واﻟﺮاﻏﺒﲔ ﻓﻲ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﻣﺴﻜﻦ ﻓﺎﺧﺮ‪ ،‬ﺧﺎﺻﺔ‬ ‫ﻣﻦ ﺧﻼل ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ‪ .‬ﺗﺘﻤﲒ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺑﺘﺼﺎﻣﻴﻤﻬﺎ اﻟﻔﺮﻳﺪة اﻟﱵ ﺗ ج ﺑﲔ اﻟﻄﺎﺑﻊ‬ ‫اﻟﺤﺪﻳﺚ واﻟﻌﻨﺎﴏ اﻟﺘﻘﻠﻴﺪﻳﺔ‪ ،‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ﻣﻮاﻗﻌﻬﺎ اﻟﺠﺬاﺑﺔ اﻟﱵ ﺗﺤﻴﻂ ﺑﻬﺎ اﻟﻤﻨﺎﻇﺮ‬ ‫اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ اﻟﺨﻼﺑﺔ‪ ،‬ﺳﻮاء ﻋﻠﻰ اﻟﺴﻮاﺣﻞ أو ﻓﻲ اﻟﻤﺪن اﻟﺮﺋﻴﺴﻴﺔ ﻣﺜﻞ إﺳﻄﻨﺒﻮل وأﻧﻄﺎﻟﻴﺎ‪.‬‬ ‫ﺗﺄﺗﻲ اﻟﻔﻠﻞ ﻋﺎدة ﺑﻤﺴﺎﺣﺎت واﺳﻌﺔ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﻮﻓﺮ اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ واﻟﺮاﺣﺔ ﻟﻠﺴﻜﺎن‪ ،‬وﺗﺘﻴﺢ‬ ‫ﻟﻠﻌﺎﺋﻼت ﻓﺮﺻﺔ ﻟﻼﺳﺘﻤﺘﺎع ﺑﺎﻟﺤﻴﺎة ﻓﻲ ﺑﻴﺌﺔ ﻫﺎدﺋﺔ وآﻣﻨﺔ‪.‬‬

‫ﻟﻤﺎذا ﺗﺨﺘﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻛﻮﺟﻬﺔ ﻟﻠﻌﻴﺶ‬ ‫واﻻﺳﺘﺜﻤﺎر؟‬ ‫ﺗﻌﺘﱪ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺧﻴﺎرًا ﻣﻐﺮﻳًﺎ ﻟﻠﻜﺜﲑﻳﻦ ﺑﺴﺒﺐ اﻟ اﻳﺎ اﻟﻌﺪﻳﺪة اﻟﱵ ﺗﻘﺪﻣﻬﺎ‪ .‬أوًﻻ‪،‬‬ ‫ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﺎﻟﺪول اﻷوروﺑﻴﺔ‪ ،‬ﺗﺘﻤﲒ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺑﺄﺳﻌﺎر ﻣﻌﻘﻮﻟﺔ رﻏﻢ اﻟﺠﻮدة اﻟﻌﺎﻟﻴﺔ‪ .‬ﻛﻤﺎ‬ ‫أن ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺗﻮﻓﺮ ﻓﺮﺻًﺎ اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ واﻋﺪة ﻧﻈﺮًا ﻟﻼﻗﺘﺼﺎد اﻟﻤﺘﻨﺎﻣﻲ واﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎري‬ ‫اﻟ دﻫﺮ‪ .‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ذﻟﻚ‪ ،‬ﺗﻤﻨﺢ اﻟﺤﻜﻮﻣﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﺘﺴﻬﻴﻼت ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‬ ‫ﻟﴩاء اﻟﻌﻘﺎرات‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻞ ﻣﻦ اﻟﺴﻬﻞ ﺗﺤﻘﻴﻖ ﺣﻠﻢ اﻣﺘﻼك ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ .‬أﻳﻀًﺎ‪ ،‬ﺗﻌﺘﱪ‬ ‫اﻟﺒﻴﺌﺔ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ واﻟﻤﻨﺎخ اﻟﻤﻌﺘﺪل ﻋﻮاﻣﻞ إﺿﺎﻓﻴﺔ ﺗﺸﺠﻊ اﻟﻜﺜﲑﻳﻦ ﻋﻠﻰ اﺧﺘﻴﺎر اﻟﻌﻴﺶ‬ ‫واﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪.‬‬

‫أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺘﻮﻓﺮة ﻓﻲ اﻟﺴﻮق اﻟﱰﻛﻲ‬ ‫ﺗﺘﻤﲒ اﻟﺴﻮق اﻟﱰﻛﻴﺔ ﺑﺘﻨﻮع واﺳﻊ ﻓﻲ أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ‪ ،‬ﻟﺘﻠﺒﻴﺔ اﻷذواق واﻻﺣﺘﻴﺎﺟﺎت‬ ‫اﻟﻤﺨﺘﻠﻔﺔ ﻟﻠﻤﺸﱰﻳﻦ‪ .‬ﻣﻦ ﺑﲔ أﻛﱶ اﻷﻧﻮاع ﺷﻴﻮﻋًﺎ‪:‬‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺴﺘﻘﻠﺔ‪ :‬ﺗﺘﻤﲒ ﺑﻤﺴﺎﺣﺎت واﺳﻌﺔ وﺣﺪاﺋﻖ ﺧﺎﺻﺔ‪ ،‬وﺗﻮﻓﺮ ﻗﺪرًا ﻛﺒﲑًا ﻣﻦ‬ ‫اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ اﻟﺪوﺑﻠﻜﺲ‪ :‬ﺗﺘﻜﻮن ﻣﻦ ﻃﺎﺑﻘﲔ وﺗﻮﻓﺮ ﻣﺴﺎﺣﺎت ﻋﻄﻠﺔ ﻛﺒﲑة ﻣﻊ إﻣﻜﺎﻧﻴﺔ‬ ‫ﺗﺨﺼﻴﺺ اﻟﻄﺎﺑﻘﲔ ﻷﻏﺮاض ﻣﺘﻌﺪدة‪.‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﻟﻤﺠﻤﻌﺎت اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ‪ :‬ﺗﻘﺪم ﻧﻤﻂ ﺣﻴﺎة ﻣﺮﻳﺢ ﻣﻊ ﺗﻮﻓﺮ ﺧﺪﻣﺎت ﻣﺸﱰﻛﺔ‬ ‫وﻣﺮاﻓﻖ ﺗﺮﻓﻴﻬﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ اﻟﺘﻘﻠﻴﺪﻳﺔ‪ :‬ﺗﺘﻤﲒ ﺑﺎﻟﺘﺼﻤﻴﻢ اﻟﻌﺜﻤﺎﻧﻲ اﻟﺘﻘﻠﻴﺪي وﺗﻮﻓﺮ ﺗﺠﺮﺑﺔ ﺗﺎرﻳﺨﻴﺔ وﺛﻘﺎﻓﻴﺔ‬ ‫ﺟﺬاﺑﺔ‪.‬‬

‫ﻣﺎ ﻫﻮ ﻣﻌﺪل أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻌﺎم ‪2025‬؟‬ ‫ﺗﺘﻔﺎوت أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺑﻨﺎًء ﻋﻠﻰ اﻟﻤﻮﻗﻊ‪ ،‬اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ‪ ،‬واﻟﻤﺴﺎﺣﺔ‪ .‬ﻣﻦ اﻟﻤﺘﻮﻗﻊ أن‬ ‫ﻳﺸﻬﺪ ﻋﺎم ‪ 2025‬ﻧﻤﻮًا ﻓﻲ أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻧﻈﺮًا ﻟﺰﻳﺎدة اﻟﻄﻠﺐ واﻟﻮﺿﻊ اﻻﻗﺘﺼﺎدي‬ ‫اﻟﻤﺘﺤﺴﻦ‪ .‬ﻓﻲ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺴﺎﺣﻠﻴﺔ ﻣﺜﻞ ﺑﻮدروم وأﻧﻄﺎﻟﻴﺎ‪ ،‬ﻗﺪ ﺗﺮى اﻷﺳﻌﺎر ارﺗﻔﺎﻋًﺎ ﺑﻔﻀﻞ‬ ‫اﻹﻗﺒﺎل اﻟﺴﻴﺎﺣﻲ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﺗﺼﻞ اﻷﺳﻌﺎر إﻟﻰ ﻣﺴﺘﻮﻳﺎت ﻣﺮﺗﻔﻌﺔ ﻷوﻟﺌﻚ اﻟﺒﺎﺣﺜﲔ ﻋﻦ اﻟﻔﺨﺎﻣﺔ‬ ‫واﻹﻃﻼﻻت اﻟﺴﺎﺣﻠﻴﺔ‪ .‬ﺑﻴﻨﻤﺎ ﻓﻲ اﻟﻤﺪن اﻟﻜﱪى ﻣﺜﻞ إﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﺗﻌﺘﻤﺪ اﻷﺳﻌﺎر ﺑﺸﻜﻞ‬ ‫ﻛﺒﲑ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﻮﻗﻊ وﺣﺮﻛﺔ اﻟﺴﻮق‪ ،‬وﻗﺪ ﺗﱰاوح ﺑﲔ اﻟﻤﺴﺘﻮﻳﺎت اﻟﻤﺘﻮﺳﻄﺔ إﻟﻰ اﻟ ﺗﻔﻌﺔ‬ ‫ﺣﺴﺐ اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ داﺧﻞ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ ووﺳﺎﺋﻞ اﻟﺮاﺣﺔ اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ‪.‬‬

‫ﻛﻴﻔﻴﺔ ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ وﻣﺎ ﻫﻲ‬ ‫اﻹﺟﺮاءات اﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺔ‬ ‫ﻋﻤﻠﻴﺔ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ أﺻﺒﺤﺖ أﺳﻬﻞ ﺑﻔﻀﻞ اﻟﺘﺴﻬﻴﻼت اﻟﱵ ﺗﻘﺪﻣﻬﺎ‬ ‫اﻟﺤﻜﻮﻣﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ .‬ﺗﺘﻀﻤﻦ اﻹﺟﺮاءات اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ‪:‬‬ ‫‪ .1‬اﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ ﻓﻴﻼ ﺗﻨﺎﺳﺐ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻚ وﻣﲒاﻧﻴﺘﻚ؛ ﻳﻤﻜﻦ اﻻﺳﺘﻌﺎﻧﺔ ﺑﻮﻛﺎﻻت ﻋﻘﺎرﻳﺔ‬ ‫ﻣﺘﺨﺼﺼﺔ‪.‬‬ ‫‪ .2‬اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺗﻮﻓﺮ اﻷوراق اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻟﻠﻤﻠﻜﻴﺔ واﺳﺘﺸﺎرة ﻣﺤﺎﻣﻲ ﻟﻠﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺳﻼﺳﺔ‬ ‫اﻹﺟﺮاءات‪.‬‬ ‫‪ .3‬ﻓﺘﺢ ﺣﺴﺎب ﺑﻨﻜﻲ ﻟﺘﺤﻮﻳﻞ اﻟﺮﺻﻴﺪ ﻟﺘﻔﺎدي أي ﺗﻌﻘﻴﺪات ﻓﻲ اﻟﺪﻓﻊ‪.‬‬ ‫‪ .4‬اﻟﺘﻘﺪﻳﻢ ﻋﻠﻰ ﺗﴫﻳﺢ اﻹﻗﺎﻣﺔ إذا ﻛﻨﺖ ﺗﻨﻮي اﻹﻗﺎﻣﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻔﱰات ﻃﻮﻳﻠﺔ‪ ،‬ﻣﻤﺎ‬ ‫ﻳﺴﻬﻞ إﺟﺮاءات اﻟﴩاء واﻹﻗﺎﻣﺔ اﻟﺪاﺋﻤﺔ‪.‬‬ ‫ﺗﺄﻛﺪ ﻣﻦ اﻟﻘﻴﺎم ﺑﻜﺎﻓﺔ اﻟﺨﻄﻮات اﻟﻼزﻣﺔ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ دون ﻣﺸﺎﻛﻞ‪.‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫أﻓﻀﻞ ﻣﻨﺎﻃﻖ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري‬ ‫ُﺗَﻌﺪ ﺗﺮﻛﻴﺎ واﺣﺪة ﻣﻦ أﻓﻀﻞ اﻟﺪول ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري‪ ،‬وﺗﺘﻮﻓﺮ ﻓﻴﻬﺎ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﻣﺘﻌﺪدة‬ ‫ﺗﺸﺘﻬُﺮ ﺑﺠﺎذﺑﻴﺘﻬﺎ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ‪ ،‬وذﻟﻚ ﺑﻔﻀﻞ ﻣﻨﺎﻇﺮﻫﺎ اﻟﺨﻼﺑﺔ وﺑﻨﻴﺘﻬﺎ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ‬ ‫اﻟﻤﺘﻘﺪﻣﺔ‪ .‬ﻣﻦ ﺑﲔ ﻫﺬه اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ‪ُ ،‬ﺗَﱪز إﺳﻄﻨﺒﻮل وﺑﻮدروم وأﻧﻄﺎﻟﻴﺎ ﻛﺒﻘﺎع رﺋﻴﺴﻴﺔ‬ ‫ﻟﻠﻔﻠﻞ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﻳﺘﻮﻓﺮ ﻓﻴﻬﺎ ﻓﺮص اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ واﻋﺪة وﻋﻮاﺋﺪ ﻣﺎﻟﻴﺔ ﻣﺮﺗﻔﻌﺔ‪ .‬إﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺑﺸﻜﻞ ﺧﺎص ُﺗﻌﺪ ﻣﺮﻛًﺰا ﺣﴬًﻳﺎ ﻳﻐﲏ ﺑﺄّي ﺑﺎﺣﺚ ﻋﻦ اﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻔﺎﺧﺮة‪ .‬أﻣﺎ‬ ‫ﺑﻮدروم‪ ،‬ﻓُﺘﻌﺪ ﺟﻨﺔ اﻟﺴﻴﺎﺣﺔ ﺑﻔﻀﻞ ﺷﻮاﻃﺌﻬﺎ وأﺳﻮاﻗﻬﺎ اﻟﻤﻤﲒة‪ ،‬ﻓﻲ ﺣﲔ أﻧﻄﺎﻟﻴﺎ ُﺗﻌﺮف‬ ‫ﺑﺠﻤﺎﻟﻬﺎ اﻟﻄﺒﻴﻌﻲ وﻛﻮﻧﻬﺎ ﻣﺤﻮًرا ﺳﻴﺎﺣًﻴﺎ ﻣﻬًﻤﺎ‪.‬‬

‫ﻣﻤﲒات اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﻳﻤﺘﺎز اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﺑﺎﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﲒات اﻟﱵ ﺗﺠﻌﻠﻬﺎ ﺧﻴﺎًرا ﻣﺜﺎﻟًﻴﺎ ﻟﻠﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ‬ ‫اﻷﻓﺮاد واﻟﻌﺎﺋﻼت ﻋﻠﻰ اﻟﺴﻮاء‪ .‬ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻣﺴﺎﺣﺎت واﺳﻌﺔ ﻟﻠﻌﻴﺶ واﻟﻬﺪوء‪،‬‬ ‫ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ اﻟﱵ ﻻ ﻏﲎ ﻋﻨﻬﺎ‪ .‬وﻣﻦ ﺑﲔ اﻟﻤﻤﲒات اﻷﺧﺮى اﻟﱵ ﺗﺠﻌﻞ ﻣﻦ‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ ﺧﻴﺎًرا ﻣﺮﻏﻮًﺑﺎ‪:‬‬ ‫ﺗﺼﺎﻣﻴﻢ ﻣﻌﻤﺎرﻳﺔ ﻣﺘﻤﲒة ﺗﺠﻤﻊ ﺑﲔ اﻟﻔﺨﺎﻣﺔ واﻟﻌﻤﻠﻴﺔ‪.‬‬ ‫إﻃﻼﻻت راﺋﻌﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﺤﺮ أو اﻟﻄﺒﻴﻌﺔ اﻟﺨﴬاء‪.‬‬ ‫اﻟ اﻓﻖ اﻟﻤﺘﻜﺎﻣﻠﺔ واﻟﱵ ﺗﺸﻤﻞ ﺣﻤﺎﻣﺎت ﺳﺒﺎﺣﺔ ﺧﺎﺻﺔ وﺣﺪاﺋﻖ‪.‬‬ ‫ﻗﺮﺑﻬﺎ ﻣﻦ اﻟﺨﺪﻣﺎت واﻟ اﻓﻖ اﻟﻌﺎﻣﺔ ﻣﺜﻞ اﻟﻤﺪارس واﻟﻤﺴﺘﺸﻔﻴﺎت‪.‬‬

‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﴍاء ﻓﻴﻼ‬ ‫ُﺗﺘﻴﺢ اﻟﺤﻜﻮﻣﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻓﺮﺻًﺔ ﻣﻐﺮﻳﺔ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ اﻟﺮاﻏﺒﲔ ﻓﻲ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ‬ ‫اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﺑﺮﻧﺎﻣﺞ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري‪ .‬إﺣﺪى اﻟﻮﺳﺎﺋﻞ اﻟﻤﻌﺘﻤﺪة ﻟﻬﺬا اﻟﻐﺮض ﻫﻲ‬ ‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﺑﺠﺰء ﻣﻦ ﻗﻴﻤﺔ ﺗﻘﺪر ﺑـ ‪ 400,000‬دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ‪ ،‬واﻻﺣﺘﻔﺎظ ﺑﺎﻟﻤﻠﻜﻴﺔ ﻟﻤﺪة ﻻ‬ ‫ﺗﻘﻞ ﻋﻦ ﺛﻼث ﺳﻨﻮات‪ُ .‬ﺗﻌﺪ ﻫﺬه اﻟﻔﻴﻼت ﻓﺮﺻﺔ ﻣﺰدوﺟﺔ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ ﺳﻮق اﻟﻌﻘﺎرات‬ ‫اﻟﻮاﻋﺪ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ وﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﺟﻨﺴﻴﺔ اﻟﺒﻠﺪ اﻟﺬي ﻳﺸﻬﺪ اﻗﺘﺼﺎًدا ﻧﺎﺑًﻀﺎ‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫اﻟﻔﺮق ﺑﲔ ﴍاء ﻓﻴﻼ وﺷﻘﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫إن اﺧﺘﻴﺎر ﴍاء ﻓﻴﻼ أو ﺷﻘﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻳﻌﺘﻤﺪ ﻋﻠﻰ ﻋﺪة ﻋﻮاﻣﻞ ﻣﻨﻬﺎ اﻷﻫﺪاف‬ ‫اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ واﻟﻤﲒاﻧﻴﺔ اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ‪ .‬اﻟﻔﻠﻞ ﺗﻘﺪم ﻣﺴﺘﻮى أﻋﻠﻰ ﻣﻦ اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ ﻣﻘﺎرﻧﺔ‬ ‫ﺑﺎﻟﺸﻘﻖ‪ ،‬ﺑﺎﻻﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ﻣﺴﺎﺣﺎت أﻛﱪ وﺣﺪاﺋﻖ وﻣﺮاﻓﻖ ﺷﺨﺼﻴﺔ ﻣﺜﻞ ﺣﻤﺎﻣﺎت اﻟﺴﺒﺎﺣﺔ‪.‬‬ ‫أﻣﺎ اﻟﺸﻘﻖ‪ ،‬ﻓُﺘﻌﺪ ﺧﻴﺎرات ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻠﺮاﻏﺒﲔ ﻓﻲ اﻟﺤﻴﺎة اﻟﺤﴬﻳﺔ اﻟﻘﺮﻳﺒﺔ ﻣﻦ اﻟ اﻓﻖ‬ ‫اﻟﻌﺎﻣﺔ‪ ،‬وﻏﺎﻟًﺒﺎ ﻣﺎ ﺗﻜﻮن أﻗﻞ ﺗﻜﻠﻔﺔ‪ .‬اﻟﻔﻠﻞ أﻛﱶ ﺷﻴﻮًﻋﺎ ﻓﻲ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺴﻴﺎﺣﻴﺔ‪ ،‬ﻓﻲ ﺣﲔ‬ ‫ﺗﱰﻛﺰ اﻟﺸﻘﻖ ﻓﻲ اﻟﻤﺪن اﻟﻜﱪى‪.‬‬

‫ﻧﺼﺎﺋﺢ ﻣﻬﻤﺔ ﻗﺒﻞ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﻗﺒﻞ اﺗﺨﺎذ ﻗﺮار ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬ﻣﻦ اﻟﻤﻬﻢ اﻻﻧﺘﺒﺎه إﻟﻰ ﻋﺪة اﻋﺘﺒﺎرات ﻟﻀﻤﺎن ﺻﻔﻘﺔ‬ ‫ﻧﺎﺟﺤﺔ وآﻣﻨﺔ‪ .‬أوًﻻ‪ُ ،‬ﻳﻔﻀﻞ اﻟﺘﻌﺎون ﻣﻊ ﻣﺤﺎٍم ﻋﻘﺎري ﻣﻮﺛﻮق ﻟﻀﻤﺎن ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ اﻹﺟﺮاءات‬ ‫واﻟﻤﺴﺘﻨﺪات‪ .‬ﺛﺎﻧًﻴﺎ‪ ،‬اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ اﺧﺘﻴﺎر ﻣﻮﻗﻊ ﺟﻴﺪ ﻳﺘﻤﺎﳽ ﻣﻊ أﻫﺪاﻓﻚ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﺳﻮاء‬ ‫ﻟﻘﻀﺎء اﻹﺟﺎزات أو ﻟﻺﻗﺎﻣﺔ اﻟﺪاﺋﻤﺔ‪ .‬ﺛﺎﻟًﺜﺎ‪ ،‬إﻟﻘﺎء ﻧﻈﺮة دﻗﻴﻘﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ ﻟﻠﻔﻴﻼ‬ ‫وﻓﺤﺼﻬﺎ ﻣﻦ ِﻗﺒﻞ أﻓﺮاد ﻣﺨﺘﺼﲔ‪ .‬وأﺧًﲑا‪ ،‬ﴐورة اﻻﻃﻼع ﻋﻠﻰ اﻟﻘﻮاﻧﲔ اﻟﻤﺤﻠﻴﺔ‬ ‫اﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻟﻤﻠﻜﻴﺔ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﻟﺘﺠﻨﺐ أي ﺗﻌﻘﻴﺪات ﻣﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬