فلل تركيا - الاستثمار العقاري عبر الفلل في تركيا

‫ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ ‪ -‬اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫اﻟ ﻌ ﻘ ﺎر ي ﻋ ﱪ اﻟ ﻔﻠ ﻞ ﻓ ﻲ‬ ‫ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫اﺳﺘﻜﺸﻒ ﻋﺎﻟﻢ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﺨﻼﺑﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﺗﺘﻼﻗﻰ اﻟﻔﺨﺎﻣﺔ ﻣﻊ اﻟﺜﻘﺎﻓﺔ! ﻟﻤﺎ ُﺗﻌﺪ ﻫﺬه‬ ‫اﻟﺪوﻟﺔ وﺟﻬﺔ اﺳﺘﺜﻤﺎر ﻣﺬﻫﻠﺔ؟ وﻣﺎ ﻫﻲ اﻷﻧﻮاع اﻟﻤﺬﻫﻠﺔ ﻣﻦ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﱵ ﻳﻤﻜﻦ أن‬ ‫ﺗﺘﺤﻮل إﻟﻰ ﻣﲋﻟﻚ اﻟﻤﺜﺎﻟﻲ؟ ﺗﺎﺑﻊ ﻣﻌﻨﺎ ﻟﺘﺘﻌﺮف ﻋﻠﻰ ﴎ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ وﻣﲒاﺗﻬﺎ‬ ‫اﻟﻤﺬﻫﻠﺔ اﻟﱵ ﺗﺠﻌﻠﻬﺎ اﻟﺨﻴﺎر اﻷﻣﺜﻞ ﻟﻠﻌﻴﺶ واﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻣﺎ ﻫﻲ ﻣﻤﲒات ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ؟‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺗﻌﺘﱪ ﻣﻦ أﻓﺨﻢ وأرﻗﻰ أﻧﻮاع اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﻟﱵ ﺗﺴﺘﻬﻮي اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ‬ ‫اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ واﻷﺷﺨﺎص اﻟﺬﻳﻦ ﻳﺒﺤﺜﻮن ﻋﻦ ﺣﻴﺎة ﻣﺮﻓﻬﺔ‪ .‬ﺗﺘﻤﲒ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﺑﺘﺼﺎﻣﻴﻤﻬﺎ اﻟﻤﻌﻤﺎرﻳﺔ اﻟﺠﺬاﺑﺔ وﻣﻮﻗﻌﻬﺎ اﻟﺠﻐﺮاﻓﻲ اﻟﻤﺘﻤﲒ اﻟﺬي ﻳﻮﻓﺮ إﻃﻼﻻت ﺳﺎﺣﺮة‬ ‫ﻋﻠﻰ اﻟﻄﺒﻴﻌﺔ أو اﻟﺒﺤﺮ‪ .‬إﺿﺎﻓًﺔ إﻟﻰ ذﻟﻚ‪ ،‬ﺗﻘﺪم اﻟﻔﻠﻞ ﻣﺴﺎﺣﺎت واﺳﻌﺔ ﺗﻨﺎﺳﺐ اﻟﻌﺎﺋﻼت‬ ‫اﻟﻜﺒﲑة وﺗﻮﻓﺮ اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ ﻓﻲ ﺑﻴﺌﺔ ﺳﻜﻨﻴﺔ ﻣﺮﻳﺤﺔ‪ .‬ﺗﻤﺜﻞ اﻟﻔﻠﻞ ﺧﻴﺎًرا ﻣﺜﺎﻟًﻴﺎ ﻟﻠﺮاﻏﺒﲔ ﻓﻲ‬ ‫ﺟﻤﻊ اﻟﺮاﺣﺔ واﻷﻧﺎﻗﺔ ﻓﻲ ﻣﺤﻞ إﻗﺎﻣﺔ واﺣﺪ‪.‬‬

‫ﻟﻤﺎذا ﻳﺠﺐ اﻟﻨﻈﺮ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ؟‬ ‫اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﺗﺸﻬﺪ ﻃﻠًﺒﺎ ﻣﱱاﻳًﺪا ﻋﻠﻰ اﻟﻔﻠﻞ‪ ،‬وذﻟﻚ ﻳﻌﻮد ﻷﺳﺒﺎب ﻋﺪﻳﺪة‪.‬‬ ‫أوﻟﻬﺎ ﺗﻮﻓﺮ ﺑﻨﻴﺔ ﺗﺤﺘﻴﺔ ﻣﻤﺘﺎزة ﺑﺠﺎﻧﺐ ﺗﺴﻬﻴﻼت ﺣﻜﻮﻣﻴﺔ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر اﻷﺟﻨﱯ‪ .‬ﻛﻤﺎ أن‬ ‫اﻟﻤﻨﺎخ اﻟﻤﻤﺘﺎز واﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﻤﺘﻜﺎﻣﻠﺔ ﺗﺠﻌﻞ ﻣﻦ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺧﻴﺎًرا ﻣﺤﺒًﺒﺎ ﻟﻠﺮاﻏﺒﲔ ﻓﻲ‬ ‫اﻻﺳﺘﻔﺎدة اﻟﻘﺼﻮى ﻣﻦ ﻣﺘﻮﺳﻂ اﻷﻋﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺴﺎﺣﻠﻴﺔ اﻟﻤﺨﺘﻠﻔﺔ‪ .‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ‬ ‫إﻟﻰ ذﻟﻚ‪ ،‬ﻓﺈن اﻟﻔﻠﻞ ﺗﻘﺪم ﻣﺴﺎﺣﺔ ﺷﺨﺼﻴﺔ واﺳﻌﺔ ﻣﻤﺎ ﻳﻌﺰز اﻻﺳﺘﻤﺘﺎع ﺑﺎﻟﺤﻴﺎة اﻟﻌﺎﺋﻠﻴﺔ‬ ‫واﻟﺮﻓﺎﻫﻴﺔ اﻟﺸﺨﺼﻴﺔ‪.‬‬

‫ﺗﺼﻨﻴﻔﺎت اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﺗﻨﻘﺴﻢ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ إﻟﻰ ﻋﺪة أﻧﻮاع ﺗﺘﻨﺎﺳﺐ ﻣﻊ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﻤﺸﱰﻳﻦ وأذواﻗﻬﻢ‬ ‫اﻟﻤﺨﺘﻠﻔﺔ‪ .‬ﺗﺸﻤﻞ اﻷﻧﻮاع اﻷﻛﱶ ﺷﻴﻮًﻋﺎ‪:‬‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺴﺘﻘﻠﺔ‪ :‬ﺗﻘﻊ ﻋﺎدًة ﻓﻲ أﻣﺎﻛﻦ ﻣﻨﻌﺰﻟﺔ ﻟﺘﻮﻓﲑ اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ اﻟﺘﺎﻣﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺘﺼﻠﺔ‪ :‬ﺗﺸﱰك ﻣﻊ ﺑﻌﺾ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﻤﺸﱰﻛﺔ ﻣﻊ اﻟﻔﻠﻞ اﻷﺧﺮى ﻣﺜﻞ‬ ‫اﻟﺤﺪاﺋﻖ واﻟﻤﺴﺎﺑﺢ‪.‬‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ ﺷﺒﻪ اﻟﻤﺴﺘﻘﻠﺔ‪ :‬ﺗﻜﻮن ﻣﻠﺘﺼﻘﺔ ﺑﻔّﻠﺔ أو أﻛﱶ وﺗﻮﻓﺮ ﻧﻮًﻋﺎ ﻣﻦ اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ‬ ‫ﺑﺎﻟﺮﻏﻢ ﻣﻦ ﻛﻮﻧﻬﺎ ﻣﺮﺗﺒﻄﺔ‪.‬‬ ‫ﻛﻞ ﻧﻮع ﻳﻘﺪم ﻣﲒات ﻓﺮﻳﺪة ﺗﺘﻜﻴﻒ ﻣﻊ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﻤﺸﱰﻳﻦ ﺳﻮاء ﻛﺎﻧﻮا ﻳﺮﻏﺒﻮن ﻓﻲ‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر أو اﻻﺳﺘﻘﺮار‪.‬‬

‫ﺗﻮﻗﻌﺎت أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻓﻲ ‪2025‬‬ ‫ﺗﺸﲑ اﻟﺪراﺳﺎت اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ إﻟﻰ أن أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺳﺘﺴﺘ ﻓﻲ اﻻرﺗﻔﺎع ﺗﺪرﻳﺠًﻴﺎ‬ ‫ﺑﺤﻠﻮل ﻋﺎم ‪ .2025‬ﻫﺬا اﻻرﺗﻔﺎع ﻳﻌﻮد إﻟﻰ اﻟﻨﻤﻮ اﻟﻤﺴﺘ ﻓﻲ اﻟﻘﻄﺎع اﻟﺴﻴﺎﺣﻲ وزﻳﺎدة‬ ‫ﺗﻮاﻓﺪ اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ‪ .‬ﻣﻦ اﻟﻤﺘﻮﻗﻊ أن ﺗﺸﻬﺪ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺴﺎﺣﻠﻴﺔ ﻣﺜﻞ ﺑﻮدروم‬ ‫وأﻧﻄﺎﻟﻴﺎ زﻳﺎدة ﻣﻠﺤﻮﻇﺔ ﻓﻲ اﻷﺳﻌﺎر ﻧﺘﻴﺠﺔ اﻟﻄﻠﺐ اﻟﻜﺒﲑ ﻋﻠﻰ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻔﺎﺧﺮة‪ .‬ﻟﺬﻟﻚ‪ُ ،‬ﻳﻌﺘﱪ‬ ‫اﻟﻮﻗﺖ اﻟﺤﺎﻟﻲ ﻣﻨﺎﺳًﺒﺎ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻣﻊ ﺗﻮﻗﻌﺎت ﻧﻤﻮ اﻟﻌﺎﺋﺪ ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻞ اﻟﻘﺮﻳﺐ‪.‬‬

‫ﻛﻴﻔﻴﺔ ﴍاء ﻓﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻛﻤﻘﻴﻢ أﺟﻨﱯ‬ ‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ أﺻﺒﺢ أﺳﻬﻞ ﻣﻦ أي وﻗﺖ ﻣﴣ ﺑﻔﻀﻞ اﻟﺴﻴﺎﺳﺎت اﻟﺤﻜﻮﻣﻴﺔ‬ ‫اﻟﱵ ﺗﺴﻬﻞ ﻫﺬا اﻟﻨﻮع ﻣﻦ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‪ .‬ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ اﻟﺒﺪء ﺑﺰﻳﺎرة اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ‬ ‫واﻟﺘﻌﺮف ﻋﻠﻰ ﺧﻴﺎرات اﻟﺘﻤﻮﻳﻞ اﻟﻤﴫﻓﻲ اﻟﻤﻤﻜﻨﺔ‪ .‬وﻋﻨﺪ اﺧﺘﻴﺎر اﻟﻔﻴﻼ اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ‪ ،‬ﻣﻦ‬ ‫اﻟﴬوري اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﺗﻘﺎرﻳﺮ اﻟﺘﻘﻴﻴﻢ اﻟﻌﻘﺎري وﻓﺘﺢ ﺣﺴﺎب ﻣﴫﻓﻲ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﺘﺤﻮﻳﻞ‬ ‫اﻟﻤﺒﺎﻟﻎ‪ .‬ﺑﻌﺪ اﻻﺗﻔﺎق‪ ،‬ﻳﺘﻢ ﺗﻮﻗﻴﻊ اﻟﻌﻘﻮد ﻣﻊ ﺿﻤﺎﻧﺎت ﻛﺎﻓﺔ اﻟﺤﻘﻮق اﻟﴩاﺋﻴﺔ ﺑﻤﺎ ﻓﻴﻬﺎ‬ ‫ﺗﺴﺠﻴﻞ اﻟﻌﻘﺎر ﻓﻲ اﻟﺴﺠﻞ اﻟﻌﻘﺎري اﻟﱰﻛﻲ ﻟﻀﻤﺎن ﺣﻘﻮق اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ‪ .‬داﺋًﻤﺎ ﻣﺎ ُﻳﻨﺼﺢ‬ ‫ﺑﺎﻻﺳﺘﻌﺎﻧﺔ ﺑﻤﺤﺎم ﻣﺨﺘﺺ ﻟﺘﺴﻬﻴﻞ اﻹﺟﺮاءات واﻟﻮﻗﻮف ﻋﻠﻰ ﻛﺎﻓﺔ اﻟﺘﻔﺎﺻﻴﻞ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‬ ‫ﺑ ﺸ ﻜ ﻞ دﻗ ﻴ ﻖ ‪.‬‬

‫أﻓﻀﻞ ﻣﻮاﻗﻊ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري‬ ‫ُﺗﻌﺪ ﺗﺮﻛﻴﺎ واﺣﺪة ﻣﻦ أﺑﺮز اﻟﻮﺟﻬﺎت ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري‪ ،‬ﺧﺎﺻًﺔ ﻓﻴﻤﺎ ﻳﺘﻌﻠﻖ ﺑﴩاء اﻟﻔﻠﻞ‪.‬‬ ‫ﺗﺘﻤﺘﻊ ﺑﻌﺾ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺑﺴﻤﺎت ﺗﺠﻌﻠﻬﺎ ﻣﺘﻤﲒة ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري‪ ،‬ﻣﺜﻞ‬ ‫اﻟﻤﻨﺎﻇﺮ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ اﻟﺴﺎﺣﺮة واﻟ اﻓﻖ اﻟﺨﺪﻣﻴﺔ اﻟﻐﺮﺑﻴﺔ اﻟﻤﺴﺘﻮى‪ .‬ﺗﺸﻤﻞ ﻣﻨﺎﻃﻖ‬ ‫اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﺸﺎﺋﻌﺔ‪:‬‬ ‫إﺳﻄﻨﺒﻮل‪ :‬ﺗﻀﻤﻨﺖ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺮاﻗﻴﺔ ﻣﺜﻞ ﺑﺸﻜﺘﺎش وﺑﻴﺒﻴﻚ ﻣﻨﺎﻃﻖ اﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻣﻤﺘﺎزة ﺑﻔﻀﻞ اﻟﺘﻄﻮر اﻟﻤﺴﺘ واﻟﺤﻴﻮﻳﺔ اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ‪.‬‬ ‫أﻧﻄﺎﻟﻴﺎ‪ :‬ﺑﺸﻮاﻃﺌﻬﺎ اﻟﺨﻼﺑﺔ وﻣﻮﻗﻌﻬﺎ اﻻﺳﱰاﺗﻴﺠﻲ ﻋﻠﻰ اﻟﺴﺎﺣﻞ اﻟﺠﻨﻮﺑﻲ‪ ،‬ﺗﻌﺘﱪ‬ ‫ﻣﺮﻛًﺰا ﺳﻴﺎﺣًﻴﺎ ﻫﺎًﻣﺎ‪.‬‬ ‫ﺑﻮدروم‪ُ :‬ﺗﺸﺘﻬﺮ ﺑﻔﻴﻼﺗﻬﺎ اﻟﻔﺎﺧﺮة وﻣﻨﺎﻇﺮﻫﺎ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ اﻟﺨﻼﺑﺔ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ وﺟﻬﺔ‬ ‫ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‪.‬‬

‫ﻣﺰاﻳﺎ اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﱰﻛﻴﺔ‬ ‫اﺳﺘﻘﺮار اﻟﺤﻴﺎة ﻓﻲ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻳﻮﻓﺮ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻟﻤﲒات اﻟﱵ ُﺗﺴﺎﻫﻢ ﻓﻲ ﺗﺤﺴﲔ ﺟﻮدة‬ ‫اﻟﺤﻴﺎة اﻟﻴﻮﻣﻴﺔ ﻟﻠﺴﻜﺎن‪ .‬أوًﻻ‪ُ ،‬ﺗﻘﺪم اﻟﻔﻠﻞ ﻣﺴﺎﺣﺎت واﺳﻌﺔ ﺗﺘﻴﺢ اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ واﻻﺳﺘﻤﺘﺎع‬ ‫ﺑﺎﻟﻮﻗﺖ ﻓﻲ ﻣﺤﻴﻂ ﻋﺎﺋﻠﻲ ﻫﺎدئ‪ .‬ﺛﺎﻧﻴًﺎ‪ ،‬اﻟﻔﻠﻞ ﻏﺎﻟﺒًﺎ ﻣﺎ ﺗﻜﻮن ﻣﺠﻬﺰة ﺑﺄﺣﺪث وﺳﺎﺋﻞ اﻟﺮاﺣﺔ‬ ‫اﻟﺘﻜﻨﻮﻟﻮﺟﻴﺔ وﻣﺮاﻓﻖ ﺗﺮﻓﻴﻬﻴﺔ ﻣﺜﻞ ﺣﻤﺎﻣﺎت اﻟﺴﺒﺎﺣﺔ واﻟﺤﺪاﺋﻖ‪ .‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ذﻟﻚ‪،‬‬ ‫اﻟﺒﻴﺌﺔ اﻟﻤﺠﺎورة ﻟﻠﻔﻠﻞ ﻋﺎدًة ﻣﺎ ﺗﻜﻮن ﻫﺎدﺋﺔ وآﻣﻨﺔ‪ ،‬ﻣﻊ ﺗﻮﻓﺮ اﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﻼزﻣﺔ ﻣﺜﻞ‬ ‫اﻟﻤﺪارس واﻟﻤﺘﺎﺟﺮ وﻣﺮاﻛﺰ اﻟﺮﻋﺎﻳﺔ اﻟﺼﺤﻴﺔ‪.‬‬

‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﴍاء ﻓﻴﻼ‬ ‫ُﻳﺘﻴﺢ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﱰﻛﻲ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻋﻨﺪ ﴍاء ﻋﻘﺎر ﺑﻘﻴﻤﺔ‬ ‫ﻣﺤﺪدة‪ .‬ﻳﺠﺐ أن ﺗﺒﻠﻎ ﻗﻴﻤﺔ اﻟﻌﻘﺎر اﻟُﻤﺸﱰى ‪ 400,000‬دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ أو أﻛﱶ ﺣﱴ‬ ‫ﻳﺴﺘﻮﻓﻲ اﻟﻤﺸﱰي اﻷﺟﻨﱯ ﻣﺘﻄﻠﺒﺎت اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ‪ُ .‬ﺗﺴﺎﻋﺪ ﻫﺬه اﻟﺨﻄﻮة ﻓﻲ ﺗﺤﻔﲒ ﺳﻮق‬ ‫اﻟﻌﻘﺎرات وﺗﺠﻌﻞ ﻣﻦ ﺗﺮﻛﻴﺎ اﻟﺨﻴﺎر اﻷﻓﻀﻞ ﻟﻸﻓﺮاد اﻟﺮاﻏﺒﲔ ﻓﻲ ﺗﺄﺳﻴﺲ ﺣﻴﺎة ﺟﺪﻳﺪة ﻓﻲ‬ ‫ﺑﻴﺌﺔ ﺛﻘﺎﻓﻴﺔ ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ وﻏﻨﻴﺔ ﺑﺎﻟﺘﺎرﻳﺦ‪ .‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ذﻟﻚ‪ ،‬ﻻ ﻳﺘﻄﻠﺐ اﻟﺘﻘﺪﻳﻢ ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ‬ ‫ﻋﱪ ﴍاء ﻋﻘﺎر اﻹﻗﺎﻣﺔ ﺑﺸﻜﻞ داﺋﻢ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪.‬‬

‫اﻟﻔﺮق ﺑﲔ ﴍاء ﻓﻴﻼ وﺷﻘﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻳﺨﺘﻠﻒ ﺑﺸﻜﻞ ﻛﺒﲑ ﻋﻦ ﴍاء ﺷﻘﺔ ﻣﻦ ﺣﻴﺚ اﻟﻤﺴﺎﺣﺎت واﻟ اﻳﺎ‬ ‫اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ‪ .‬اﻟﻔﻠﻞ ﺗﻘﺪم ﻣﺴﺎﺣﺔ أﻛﱪ وﺧﺼﻮﺻﻴﺔ أﻋﻠﻰ‪ ،‬ﻋﺎدًة ﻣﺎ ﺗﻜﻮن ﻣﺤﺎﻃﺔ ﺑﺤﺪاﺋﻖ ﺧﺎﺻﺔ‬ ‫وﺗﺒﻌﺪ ﻋﻦ ﺿﺠﻴﺞ اﻟﻤﺪن‪ .‬ﻓﻲ اﻟﻤﻘﺎﺑﻞ‪ ،‬ﺗﻌﺘﱪ اﻟﺸﻘﻖ أﻛﱶ اﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ وﺗﻨﺎﺳﺐ اﻷﻓﺮاد اﻟﺬﻳﻦ‬ ‫ﻳﻔﻀﻠﻮن اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ وﺳﻂ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ ﺣﻴﺚ ﺗﺘﻮﻓﺮ ﺟﻤﻴﻊ اﻟ اﻓﻖ اﻟﺤﻴﻮﻳﺔ ﺑﺴﻬﻮﻟﺔ‪ .‬ﺑﻴﻨﻤﺎ‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻔﻠﻞ أﺳﻠﻮب ﺣﻴﺎة ﻓﺎﺧﺮ وﻫﺎدئ‪ ،‬ﻓﺈن اﻟﺸﻘﻖ ﺗﻮّﻓﺮ اﻻﺗﺼﺎل اﻟﴪﻳﻊ ﺑﺎﻟﺨﺪﻣﺎت‬ ‫واﻷﻣﺎﻛﻦ اﻟﻌﺎﻣﺔ‪.‬‬

‫ﻧﺼﺎﺋﺢ ﻫﺎﻣﺔ ﻗﺒﻞ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﻋﻨﺪ اﺗﺨﺎذ ﻗﺮار ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬ﻳﻔﻀﻞ ﻣﺮاﻋﺎة ﺑﻌﺾ اﻹرﺷﺎدات اﻟﻬﺎﻣﺔ ﻟﺘﺄﻣﲔ ﻋﻤﻠﻴﺔ‬ ‫ﴍاء ﻧﺎﺟﺤﺔ‪ .‬أوًﻻ‪ ،‬ﻳﻨﺒﻐﻲ اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ اﻟﺤﺎﻟﺔ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻟﻠﻌﻘﺎر وﺗﻮﺛﻴﻖ ﺟﻤﻴﻊ اﻷوراق‬ ‫اﻟﺮﺳﻤﻴﺔ ﻟﺪى اﻟﺠﻬﺎت اﻟﻤﻌﻨﻴﺔ‪ .‬ﺛﺎﻧﻴًﺎ‪ ،‬اﻻﺳﺘﻔﺴﺎر ﻋﻦ اﻟﺘﻔﺎﺻﻴﻞ اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ اﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ‬ ‫ﺑﺎﻟﴬاﺋﺐ واﻟﺮﺳﻮم اﻟﻤﱰﺗﺒﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ‪ .‬ﺛﺎﻟﺜًﺎ‪ ،‬اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﻣﺸﻮرة ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻣﻦ‬ ‫ﻣﺤﺎﻣﻲ ﻣﺘﺨﺼﺺ ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺎرات‪ .‬وأﺧﲑًا‪ ،‬زﻳﺎرة اﻟﻌﻘﺎر ﺷﺨﺼﻴًﺎ ﻟﺘﻔﺤﺺ وﺿﻌﻪ اﻟﻔﻌﻠﻲ‬ ‫وﻣﻮﻗﻌﻪ ﻗﺒﻞ اﺗﺨﺎذ ﻗﺮار ﻧﻬﺎﺋﻲ‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬