فلل تركيا - أفخم الفلل للبيع في تركيا

‫ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ ‪ -‬أﻓﺨﻢ اﻟﻔﻠﻞ‬ ‫ﻟﻠﺒﻴﻊ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﺗﻌﺘﱪ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺧﻴﺎًرا ﻣﻐﺮًﻳﺎ ﻟﻜﻞ ﻣﻦ ﻳﺴﻌﻰ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﺬﻛﻲ أو اﻻﺳﺘﻤﺘﺎع ﺑﺤﻴﺎة راﻗﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﻣﻦ اﻟﻬﺪوء اﻟﺬي ﺗﻮﻓﺮه أﻓﻀﻞ اﻟﻤﻮاﻗﻊ اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ‪ ،‬إﻟﻰ اﻟﺴﻬﻮﻟﺔ ﻓﻲ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﴍاء ﻓﻴﻼ‪ ،‬ﺗﻔﺘﺢ أﺑﻮاب اﻟﻔﺮص ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ واﻷﻓﺮاد‬ ‫اﻟﻄﻤﻮﺣﲔ‪ .‬اﻛﺘﺸﻒ اﻵن ﻛﻴﻒ ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻬﺬه اﻟﻔﻠﻞ أن ﺗﻜﻮن اﻟﻤﻔﺘﺎح ﻷﺳﻠﻮب ﺣﻴﺎة ﻣﺜﺎﻟﻲ‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻓﻬﻢ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ وﺗﺎرﻳﺨﻬﺎ‬ ‫ﺗﻌﺘﱪ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻣﻦ أﺑﺮز اﻟﺨﻴﺎرات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﻟﻔﺎﺧﺮة واﻟﻤﻤﲒة ﺣﻴﺚ ﺗﻤﱱج اﻟﺠﻤﺎل‬ ‫اﻟﻤﻌﻤﺎري ﺑﺎﻟﺘﺎرﻳﺦ اﻟﻐﲏ واﻟﺜﻘﺎﻓﺔ اﻟﻌﺮﻳﻘﺔ‪ .‬ﺗﻘﺪم ﻫﺬه اﻟﻔﻠﻞ ﺗﺠﺮﺑﺔ ﺳﻜﻨﻴﺔ ﻓﺮﻳﺪة ﻣﻦ‬ ‫ﻧﻮﻋﻬﺎ ﺗﺘﻀﻤﻦ اﻟﺘﺼﺎﻣﻴﻢ اﻟﺘﻘﻠﻴﺪﻳﺔ اﻟﻤ وﺟﺔ ﺑﺄﺣﺪث اﻟﺘﻘﻨﻴﺎت واﻟ اﻓﻖ اﻟﻌﴫﻳﺔ‪ .‬ﻛﻤﺎ‬ ‫أن ﻣﻮﻗﻊ ﺗﺮﻛﻴﺎ اﻟﺠﻐﺮاﻓﻲ اﻟﻤﺘﻤﲒ ﻳﻀﻴﻒ ﻗﻴﻤﺔ إﺿﺎﻓﻴﺔ ﻟﻬﺬه اﻟﻔﻠﻞ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﺗﻘﻊ ﻓﻲ‬ ‫ﻣﻨﺎﻃﻖ ﺳﺎﺣﻠﻴﺔ ﺟﺬاﺑﺔ‪ ،‬أو ﻓﻲ ﻗﻠﺐ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺠﺒﻠﻴﺔ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﻮﻓﺮ إﻃﻼﻻت ﻃﺒﻴﻌﻴﺔ ﺧﻼﺑﺔ‪.‬‬

‫أﺳﺒﺎب اﻹﻗﺒﺎل ﻋﻠﻰ ﴍاء ﻓﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﻳﻌﺪ اﻹﻗﺒﺎل ﻋﻠﻰ ﴍاء ﻓﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻣﱱاﻳًﺪا ﺑﻔﻀﻞ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻟﻤﻤﲒات‬ ‫اﻟﱵ ﺗﺠﻌﻠﻬﺎ ﺗﺠﺬب اﻟﺮاﻏﺒﲔ ﻓﻲ اﻻﺳﺘﻘﺮار أو اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‪ .‬اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺗﻮﻓﺮ ﻣﺴﺘﻮى‬ ‫ﻋﺎﻟﻲ ﻣﻦ اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ واﻟﺮاﺣﺔ‪ ،‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ أﻧﻬﺎ ﺗﻌﺘﱪ اﺳﺘﺜﻤﺎًرا ﻧﺎﺟًﺤﺎ ﻣﻊ ارﺗﻔﺎع ﻗﻴﻤﺔ‬ ‫اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﻤﺴﺘ ﻓﻲ اﻟﺴﻮق اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ُ .‬ﺗﻌَﺮف اﻟﻔﻠﻞ ﺑﻤﻮاﻗﻌﻬﺎ اﻟﻤﻤﲒة واﻵﻣﻨﺔ‪ ،‬ﻓﻀًﻼ‬ ‫ﻋﻦ ﺗﻮاﻓﺮ اﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﻌﺎﻟﻤﻴﺔ واﻟ اﻓﻖ اﻟﴬورﻳﺔ ﺑﺎﻟﻘﺮب ﻣﻨﻬﺎ‪.‬‬

‫اﻷﻧﻮاع اﻟﻤﺨﺘﻠﻔﺔ ﻟﻠﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﺗﻮﻓﺮ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻷﻧﻤﺎط ﻟﻠﻔﻠﻞ ﺑﻤﺎ ﻳﻨﺎﺳﺐ ﻛﺎﻓﺔ اﻷذواق واﻻﺣﺘﻴﺎﺟﺎت‪،‬‬ ‫ﺑﺪًءا ﻣﻦ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﺘﺎرﻳﺨﻴﺔ ذات اﻟﻄﺎﺑﻊ اﻟﻌﺜﻤﺎﻧﻲ‪ ،‬وﺻﻮًﻻ إﻟﻰ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ اﻟ ودة ﺑﺄﺣﺪث‬ ‫اﻟﺘﻘﻨﻴﺎت‪ .‬ﻳﻤﻜﻦ ﺗﺼﻨﻴﻒ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ إﻟﻰ اﻷﻧﻮاع اﻟﺘﺎﻟﻴﺔ‪:‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺷﺎﻃﺌﻴﺔ ﺗﺘﻤﲒ ﺑﺈﻃﻼﻻت ﺑﺤﺮﻳﺔ ﺧﻼﺑﺔ وﻣﺒﺎﴍة‪.‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﻓﻲ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺠﺒﻠﻴﺔ ﻟﻼﺳﱰﺧﺎء واﻟﺘﻤﺘﻊ ﺑﺄﺟﻮاء اﻟﻄﺒﻴﻌﺔ‪.‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﻓﻲ ﻗﻠﺐ اﻟﻤﺪن ﺗﻤﺘﺎز ﺑﺎﻟﻘﺮب ﻣﻦ اﻟﺨﺪﻣﺎت واﻟ اﻓﻖ اﻟﺤﻴﻮﻳﺔ‪.‬‬ ‫ﻛﻞ ﻧﻮع ﻳﻮﻓﺮ ﺗﺠﺮﺑﺔ ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ ﺗﺘﻴﺢ ﻟﻠﻤﺸﱰﻳﻦ اﺧﺘﻴﺎر اﻷﻧﺴﺐ ﻟﻬﻢ وﻓًﻘﺎ ﻷذواﻗﻬﻢ‬ ‫وﻣﺘﻄﻠﺒﺎﺗﻬﻢ اﻟﺸﺨﺼﻴﺔ‪.‬‬

‫ﺗﻮﻗﻌﺎت أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺣﱴ ﻋﺎم ‪2025‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﺗﺸﻬﺪ أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ زﻳﺎدات ﻣﻠﺤﻮﻇﺔ ﺑﺎﻟﻨﻈﺮ إﻟﻰ اﻟﻨﻤﻮ اﻻﻗﺘﺼﺎدي اﻟﻤﺴﺘ ﻓﻲ‬ ‫اﻟﺒﻼد واﻟﻄﻠﺐ اﻟﻤﱱاﻳﺪ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘﺎر‪ .‬اﻟﺨﱪاء ﻳﺘﻮﻗﻌﻮن أن ﻳﻈﻞ ﻫﺬا اﻟﻨﻤﻮ ﻣﺴﺘ ً ا ﺣﱴ‬ ‫ﻋﺎم ‪ 2025‬ﻣﻊ ﺗﻮﺟﻪ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ واﻟﻤﺤﻠﻴﲔ ﻧﺤﻮ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ‬ ‫اﻟﻌﻘﺎرات‪ُ .‬ﺗَﻌﺪ اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎري اﻟﱰﻛﻲ ﻣﻦ اﻷﺳﻮاق اﻟﻮاﻋﺪة ﻓﻲ اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ‪ ،‬وﻳﺘﻮﻗﻊ أن‬ ‫ﺗﻈﻞ اﻷﺳﻌﺎر ﺗﱱاﻳﺪ ﺑﻔﻀﻞ اﻟﺠﻬﻮد اﻟﺤﻜﻮﻣﻴﺔ ﻓﻲ ﺟﺬب اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرات اﻷﺟﻨﺒﻴﺔ‪.‬‬

‫دﻟﻴﻞ ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‬ ‫ﻋﻤﻠﻴﺔ ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻴﺴﺖ ﻣﻌﻘﺪة‪ ،‬إﻻ أﻧﻬﺎ ﺗﺘﻄﻠﺐ ﺑﻌﺾ اﻟﺨﻄﻮات اﻟﻬﺎﻣﺔ‬ ‫ﻟﻀﻤﺎن ﻧﺠﺎح اﻟﻌﻤﻠﻴﺔ وﺗﺄﻣﲔ اﻟﻤﺴﺘﻨﺪات اﻟﻼزﻣﺔ‪ .‬اﻷﺟﺎﻧﺐ اﻟﺮاﻏﺒﻮن ﻓﻲ ﴍاء ﻋﻘﺎر ﻳﺠﺐ‬ ‫أن ﻳﺘﺒﻌﻮا اﻹرﺷﺎدات اﻟﺘﺎﻟﻴﺔ‪:‬‬ ‫اﻻﻃﻼع ﻋﻠﻰ ﻗﻮاﻧﲔ اﻟﺘﻤﻠﻚ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ واﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ اﺳﺘﻴﻔﺎء اﻟﴩوط اﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺔ‪.‬‬ ‫ﺗﻌﻴﲔ ﻣﺤﺎٍم ﻣﺨﺘﺺ ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻟﺘﺴﻬﻴﻞ اﻹﺟﺮاءات وﺿﻤﺎن اﻟﺤﻘﻮق‬ ‫اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﺧﺘﻴﺎر اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ واﻟﻤﻮاﺻﻔﺎت اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ وﻓًﻘﺎ ﻟﻼﺣﺘﻴﺎﺟﺎت واﻟﻤﲒاﻧﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺟﻤﻴﻊ اﻟﻮﺛﺎﺋﻖ اﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻟﻌﻘﺎر‪ ،‬ﻣﺜﻞ اﻟﻄﺎﺑﻮ وﺷﻬﺎدات اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ‪.‬‬ ‫دﻓﻊ اﻟﴬاﺋﺐ واﻟﺮﺳﻮم اﻟﻤﱰﺗﺒﺔ ﻋﻠﻰ ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﴩاء ﺑﻤﺎ ﻳﺘﻨﺎﺳﺐ ﻣﻊ اﻟﻘﻮاﻧﲔ‬ ‫اﻟﺴﺎرﻳﺔ‪.‬‬ ‫ﻫﺬه اﻟﺨﻄﻮات ﺗﺴﺎﻋﺪ ﻓﻲ ﺿﻤﺎن ﺻﻔﻘﺔ ﴍاء آﻣﻨﺔ وﻣﻀﻤﻮﻧﺔ‪ ،‬ﻣﻊ ﺗﺤﻘﻴﻖ ﺟﻤﻴﻊ‬ ‫اﻟﻤﺘﻄﻠﺒﺎت اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ واﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‪.‬‬

‫أﻓﻀﻞ ﻣﻨﺎﻃﻖ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫ﺗﻌﺪ ﺗﺮﻛﻴﺎ وﺟﻬﺔ اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﻣﻔﻀﻠﺔ ﻟﻠﻜﺜﲑ ﻣﻦ اﻟﺒﺎﺣﺜﲔ ﻋﻦ اﻟﻔﺮص اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اﻟﻤﺜ ة‪،‬‬ ‫ﻧﻈًﺮا ﻟﺘﻨﻮع ﻣﻨﺎﻃﻘﻬﺎ وﺟﻤﺎل اﻟﻄﺒﻴﻌﺔ ﻓﻴﻬﺎ‪ .‬وﻣﻦ ﺑﲔ أﻓﻀﻞ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﱵ ُﻳﻨﺼﺢ‬ ‫ﺑﺎﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻴﻬﺎ‪:‬‬ ‫إﺳﻄﻨﺒﻮل‪ :‬ﺗﻤﺘﺎز اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ ﺑﺒﻨﻴﺘﻬﺎ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ اﻟﻤﺘﻄﻮرة وﺗﻨﻮع اﻟﺨﺪﻣﺎت‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ‬ ‫ﻣﻘﺼًﺪا ﻣﺜﺎﻟًﻴﺎ ﻟﻠﻌﻴﺶ واﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‪.‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫أﻧﻄﺎﻟﻴﺎ‪ :‬ﺑﻔﻀﻞ ﻃﺒﻴﻌﺘﻬﺎ اﻟﺨﻼﺑﺔ وإﻃﻼﻻﺗﻬﺎ اﻟﺴﺎﺣﺮة ﻋﻠﻰ اﻟﺒﺤﺮ اﻟﻤﺘﻮﺳﻂ‪ُ ،‬ﺗﻌﺘﱪ‬ ‫ﺧﻴﺎًرا راﺋًﻌﺎ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﺴﻴﺎﺣﻲ‪.‬‬ ‫ﺑﻮدروم‪ :‬ﺗﺘﻤﲒ ﺑﺸﻮاﻃﺌﻬﺎ اﻟﺮاﺋﻌﺔ وأﺟﻮاﺋﻬﺎ اﻟﻬﺎدﺋﺔ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﺬب اﻟُﺴﻜﺎن اﻟﻤﺤﻠﻴﲔ‬ ‫واﻟﺴﻴﺎح اﻷﺟﺎﻧﺐ ﻋﻠﻰ ﺣٍﺪ ﺳﻮاء‪.‬‬ ‫إزﻣﲑ‪ُ :‬ﺗﻌﺘﱪ واﺣﺪة ﻣﻦ أﻛﱪ اﻟﻤﺪن اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ وﺗﻨﻌﻢ ﺑﻤﻨﺎخ ﻣﻌﺘﺪل‪ ،‬ﻣﻤﺎ‬ ‫ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ وﺟﻬﺔ ﻣﻔﻀﻠﺔ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﺴﻜﲏ‪.‬‬ ‫اﺧﺘﻴﺎر اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ ﻳﻌﺘﻤﺪ ﻋﻠﻰ اﻟﻐﺮض ﻣﻦ ﴍاء اﻟﻔﻴﻼ‪ ،‬ﺳﻮاء ﻛﺎن ﻟﻠﺴﻜﻦ أو‬ ‫ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر أو ﻟﻠﻨﺸﺎﻃﺎت اﻟﺴﻴﺎﺣﻴﺔ‪.‬‬

‫ﻣﻤﲒات اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﻳﺘﻴﺢ اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻠﺴﻜﺎن اﻻﺳﺘﻤﺘﺎع ﺑﻤﺠﻤﻮﻋﺔ ﻻ ﻣﺜﻴﻞ ﻟﻬﺎ ﻣﻦ اﻟﻤﻤﲒات‪ .‬ﻣﻦ‬ ‫ﺑﲔ ﻫﺬه اﻟﻤﻤﲒات ﻧﺠﺪ اﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﻮاﺳﻌﺔ اﻟﱵ ﺗﺘﻴﺢ ﺣﺮﻳﺔ اﻟﺤﺮﻛﺔ واﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ اﻟﺘﺎﻣﺔ‪.‬‬ ‫ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺗﺼﻤﻴﻤﺎت ﻣﻌﻤﺎرﻳﺔ ﺣﺪﻳﺜﺔ وﻣﺮاﻓﻖ ﻣﺘﻄﻮرة‪ ،‬ﻣﺜﻞ أﺣﻮاض اﻟﺴﺒﺎﺣﺔ‬ ‫اﻟﺨﺎﺻﺔ واﻟﺤﺪاﺋﻖ اﻟﺨﴬاء‪ .‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ذﻟﻚ‪ ،‬ﻓﺈن اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ ﻳﺘﻴﺢ ﻟﻠﺴﻜﺎن‬ ‫اﻟﺘﻤﺘﻊ ﺑﺄﺟﻮاء ﻫﺎدﺋﺔ ﺑﻌﻴًﺪا ﻋﻦ ﺿﻮﺿﺎء اﻟﻤﺪن اﻟﻜﺒﲑة‪ .‬ﻋﻼوة ﻋﻠﻰ ذﻟﻚ‪ ،‬اﻟﻤﻮﻗﻊ‬ ‫اﻟﺠﻐﺮاﻓﻲ ﻟﱰﻛﻴﺎ اﻟﻤﻤﲒ ﻳﻮﻓﺮ إﻃﻼﻻت ﺑﺤﺮﻳﺔ وﺟﺒﻠﻴﺔ ﺳﺎﺣﺮة‪.‬‬

‫اﻛﺘﺴﺎب اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻋﱪ ﴍاء ﻓﻴﻼ‬ ‫ﻳﺘﻴﺢ ﻗﺎﻧﻮن اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﱰﻛﻲ ﻟﻠﺪول اﻷﺟﻨﺒﻴﺔ ﻓﺮﺻﺔ اﻛﺘﺴﺎب اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل‬ ‫اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺎرات‪ ،‬ﺑﻤﺎ ﻓﻴﻬﺎ اﻟﻔﻠﻞ‪ .‬ﻳﺸﱰط ﻟﺬﻟﻚ اﺳﺘﺜﻤﺎر ﻣﺒﻠﻎ ﻻ ﻳﻘﻞ ﻋﻦ ‪400,000‬‬ ‫دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ ﻓﻲ ﴍاء ﻋﻘﺎر‪ .‬ﻫﺬا ﻳﺴﻤﺢ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ وأﻓﺮاد ﻋﺎﺋﻠﺘﻪ ﺑﺎﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﺟﻮاز‬ ‫ﺳﻔﺮ ﺗﺮﻛﻲ دون اﻟﺤﺎﺟﺔ ﻟﻺﻗﺎﻣﺔ اﻟﺪاﺋﻤﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ .‬ﻳﺸﲑ ﻫﺬا اﻹﺟﺮاء إﻟﻰ رﻏﺒﺔ اﻟﺤﻜﻮﻣﺔ‬ ‫اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻓﻲ ﺗﺸﺠﻴﻊ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻷﺟﻨﱯ وﺗﻌﺰﻳﺰ اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎري اﻟﻤﺤﻠﻲ‪ .‬ﺑﻤﺎ أن اﻟﺤﺼﻮل‬ ‫ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ ﻳﻮﻓﺮ ﻣﺰاﻳﺎ ﻣﺘﻌﺪدة ﻣﻦ ﺣﻴﺚ اﻟﺘﻌﻠﻴﻢ واﻟﺮﻋﺎﻳﺔ اﻟﺼﺤﻴﺔ‪ ،‬ﻓﺈن اﻟﻜﺜﲑﻳﻦ‬ ‫ﻳﺠﺪون ﻫﺬه اﻟﻔﺮﺻﺔ ﺟﺎذﺑﺔ ﻟﻠﻐﺎﻳﺔ‪.‬‬

‫اﻟﻔﺮق ﺑﲔ ﴍاء ﻓﻴﻼ وﺷﻘﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻳﺨﺘﻠﻒ ﻗﺮار ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻋﻦ ﴍاء ﺷﻘﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺑﻨﺎًء ﻋﻠﻰ ﻋﺪد ﻣﻦ اﻟﻤﻌﺎﻳﲑ؛ اﻷول ﻣﻨﻬﺎ‬ ‫ﻫﻮ اﻟﻤﺴﺎﺣﺔ واﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻔﻠﻞ ﻣﺴﺎﺣﺔ أﻛﱪ وﺣﺪاﺋﻖ ﺧﺎﺻﺔ‪ ،‬ﺑﻴﻨﻤﺎ ﺗﺘﻤﲒ‬ ‫اﻟﺸﻘﻖ ﺑﺎﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ وﺗﻨﺎﺳﺐ اﻟﺤﻴﺎة داﺧﻞ اﻟﻤﺪن‪ .‬ﺗﻌﺘﱪ اﻟﻔﻠﻞ أﻏﻠﻰ ﻣﻦ ﺣﻴﺚ اﻟﺘﻜﻠﻔﺔ‬ ‫واﻟﺼﻴﺎﻧﺔ‪ ،‬ﺑﻴﻨﻤﺎ ﺗﻮﻓﺮ اﻟﺸﻘﻖ ﺳﻬﻮﻟﺔ أﻛﱪ ﻓﻲ اﻟﺘﻨﻘﻞ واﻟﻮﺻﻮل إﻟﻰ اﻟﺨﺪﻣﺎت‪ .‬أﻳًﻀﺎ‪،‬‬ ‫اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ ﻳﻜﻮن ﻟﻸﺷﺨﺎص اﻟﺬﻳﻦ ﻳﻔﻀﻠﻮن اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ واﻟﺮﻓﺎﻫﻴﺔ‪ ،‬ﻓﻲ ﺣﲔ أن‬ ‫اﻟﺸﻘﻖ ﺗﻌﺪ ﺧﻴﺎًرا أﻛﱶ ﺷﻴﻮًﻋﺎ ﻟﻸﻓﺮاد واﻟﻌﺎﺋﻼت اﻟﺼﻐﲑة‪ .‬ﻳﺘﻮﻗﻒ اﻻﺧﺘﻴﺎر اﻟﻨﻬﺎﺋﻲ ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻻﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﺨﺎﺻﺔ ﻟﻠﻤﺸﱰي وﻣﲒاﻧﻴﺘﻪ‪.‬‬

‫ﻧﺼﺎﺋﺢ ﻣﻬﻤﺔ ﻗﺒﻞ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﺗﻌﺘﱪ ﺧﻄﻮة ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻗﺮارًا ﻫﺎﻣًﺎ ﻳﺠﺐ اﺗﺨﺎذه ﺑﻮﻋﻲ وﻓﻬﻢ ﺷﺎﻣﻞ ﻟﻠﺴﻮق‪.‬‬ ‫إﻟﻴﻚ ﺑﻌﺾ اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ اﻟﻤﻔﻴﺪة ﻗﺒﻞ اﻟﴩاء‪:‬‬ ‫اﻟﺒﺤﺚ اﻟﺠﻴﺪ‪ :‬ادرس اﻟﺴﻮق اﻟﱰﻛﻲ ﺟﻴًﺪا واﻓﻬﻢ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ ﻟﴩاء اﻟﻔﻴﻼ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ اﻷوراق اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‪ :‬ﺗﺤﻘﻖ ﻣﻦ ﺟﻤﻴﻊ اﻟﻤﺴﺘﻨﺪات اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ وﺗﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺻﺤﺔ‬ ‫ﺳﻨﺪ اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻻﺳﺘﻌﺎﻧﺔ ﺑﻤﺤﺎﻣﻲ ﻋﻘﺎري‪ :‬ﻳﺴﺎﻋﺪك ﻓﻲ ﻓﻬﻢ اﻟﻘﻮاﻧﲔ واﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺳﲑ اﻟﻌﻤﻠﻴﺔ‬ ‫ﺑ ﺸﻜﻞ ﺳ ﻠ ﺲ ‪.‬‬ ‫اﻟﺰﻳﺎرة اﻟﺸﺨﺼﻴﺔ‪ :‬ﻗﻢ ﺑﺰﻳﺎرة اﻟﻔﻴﻼ ﺷﺨﺼًﻴﺎ ﻗﺒﻞ اﺗﺨﺎذ ﻗﺮار اﻟﴩاء ﻟﻤﻌﺮﻓﺔ اﻟﺘﻔﺎﺻﻴﻞ‬ ‫واﻟﻤﻤﲒات اﻟﻔﻌﻠﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ‪ :‬ﺗﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺗﻮﻓﺮ ﺟﻤﻴﻊ وﺳﺎﺋﻞ اﻟﺮاﺣﺔ ﻣﻦ ﻣﻴﺎه وﻛﻬﺮﺑﺎء‬ ‫واﺗﺼﺎﻻت‪.‬‬ ‫ﻳﺴﺎﻋﺪ اﺗﺒﺎع ﻫﺬه اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ ﻓﻲ ﺿﻤﺎن اﺳﺘﺜﻤﺎرك ﺿﻤﻦ ﴍوط آﻣﻨﺔ وﻣﺜﺎﻟﻴﺔ‪ ،‬إﻟﻰ ﺟﺎﻧﺐ‬ ‫ﺗﺠﻨﺐ اﻟﻤﺸﺎﻛﻞ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ أو اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ اﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬