فلل تركيا - مقارنة بين الفلل في اسطنبول

‫ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ ‪ -‬ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﲔ‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ُﺗﻌﺘﱪ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ وﺟﻬﺔ اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﻣﺘﻤﲒة ﺗﻠﱯ ﺗﻄﻠﻌﺎت اﻟﺒﺎﺣﺜﲔ ﻋﻦ اﻟﻔﺨﺎﻣﺔ واﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫اﻟﻤﺜ ‪ .‬ﺳﻮاء ﻛﻨﺖ ﺗﻔّﻜﺮ ﻓﻲ اﻟﻌﻴﺶ وﺳﻂ اﻟﻄﺒﻴﻌﺔ اﻟﺴﺎﺣﺮة أو ﺗﺮﻏﺐ ﻓﻲ ﺗﺤﻘﻴﻖ‬ ‫ﻣﻜﺎﺳﺐ ﻣﺎﻟﻴﺔ ﻣﺠﺰﻳﺔ‪ ،‬ﺗﺘﻴﺢ ﻟﻚ ﻓﺮص اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ وﺗﻮﻓﲑ أﻧﻤﺎط ﺣﻴﺎة‬ ‫راﻗﻴﺔ‪ .‬اﻛﺘﺸﻒ ﻣﻌﻨﺎ ﻛﻴﻒ ﺗﺒﺪأ رﺣﻠﺘﻚ ﻓﻲ اﻛﺘﺸﺎف اﻟﻔﺮص اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اﻟﺮاﺋﺪة ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫وﺗﺤﻘﻴﻖ ﺣﻠﻤﻚ ﺑﺎﻣﺘﻼك ﻓﻴﻼ ﺑﺄﺳﻌﺎر ﺗﻨﺎﻓﺴﻴﺔ‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻣﺎ ﻫﻲ ﻣﲒات ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ؟‬ ‫ﺗﻌﺘﱪ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻣﻦ اﻟﻤﺴﺎﻛﻦ اﻟﻔﺎﺧﺮة اﻟﱵ ﺗﺠﺬب اﻟﻜﺜﲑ ﻣﻦ اﻟﻤﺸﱰﻳﻦ‬ ‫واﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ ﻣﻦ ﻛﺎﻓﺔ أﻧﺤﺎء اﻟﻌﺎﻟﻢ‪ .‬ﺗﻤﺘﺎز ﻫﺬه اﻟﻔﻠﻞ ﺑﺘﺼﺎﻣﻴﻤﻬﺎ اﻟﻌﴫﻳﺔ وﻣﺮاﻓﻘﻬﺎ‬ ‫اﻟﺮاﻗﻴﺔ اﻟﱵ ﺗﻠﱯ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﺤﻴﺎة اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ‪ .‬ﺗﺨﺘﻠﻒ اﻟﻔﻠﻞ ﻣﻦ ﺣﻴﺚ اﻟﻤﺴﺎﺣﺔ واﻟﺘﺼﻤﻴﻢ‬ ‫اﻟﻬﻨﺪﳼ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﻮﻓﺮ ﺧﻴﺎرات ﻣﺘﻌﺪدة ﺗﻨﺎﺳﺐ ﺟﻤﻴﻊ اﻷذواق وﻣﺘﻄﻠﺒﺎت اﻟﻌﻴﺶ‪ .‬إﺿﺎﻓﺔ‬ ‫إﻟﻰ أّﻧﻬﺎ ﻏﺎﻟﺒًﺎ ﻣﺎ ﺗﻘﻊ ﻓﻲ ﻣﻮاﻗﻊ اﺳﱰاﺗﻴﺠﻴﺔ ﺧﻼﺑﺔ ﺑﲔ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ اﻟﺴﺎﺣﺮة واﻟﻤﻌﺎﻟﻢ‬ ‫اﻟﺘﺎرﻳﺨﻴﺔ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ وﺟﻬﺔ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻠﻌﻴﺶ واﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‪.‬‬

‫ﻟﻤﺎذا ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻴﻚ اﺧﺘﻴﺎر ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ؟‬ ‫ُﺗﻌﺘﱪ ﺗﺮﻛﻴﺎ وﺟﻬﺔ اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﺟﺬاﺑﺔ ﻟﻌﺪة أﺳﺒﺎب رﺋﻴﺴﻴﺔ‪ ،‬وﻣﻨﻬﺎ اﻻﺳﺘﻘﺮار اﻻﻗﺘﺼﺎدي‬ ‫واﻟﺘﻄﻮر اﻟﻌ اﻧﻲ اﻟﴪﻳﻊ‪ُ .‬ﺗﻌﺘﱪ اﻟﻔﻠﻞ اﺳﺘﺜﻤﺎرًا ﻣﺜﺎﻟﻴًﺎ ﻧﻈﺮًا ﻟﻠﻌﺎﺋﺪات اﻟ ﺗﻔﻌﺔ اﻟﱵ‬ ‫ﻳﻤﻜﻦ ﺗﺤﻘﻴﻘﻬﺎ ﻣﻦ ﺧﻼل ﺗﺄﺟﲑﻫﺎ ﺳﻴﺎﺣﻴًﺎ‪ .‬ﻛﻤﺎ أن اﻟﻤﻮﻗﻊ اﻟﺠﻐﺮاﻓﻲ اﻟﻤﻤﲒ ﻟﱰﻛﻴﺎ واﻟﺬي‬ ‫ﻳﺮﺑﻂ ﺑﲔ آﺳﻴﺎ وأوروﺑﺎ ﻳﻀﻴﻒ ﻟﻬﺎ ﻣﲒة اﺳﱰاﺗﻴﺠﻴﺔ ﻛﺒﲑة‪ .‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ اﻟﺘﺴﻬﻴﻼت اﻟﱵ‬ ‫ﺗﻘﺪﻣﻬﺎ اﻟﺤﻜﻮﻣﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﻓﻴﻤﺎ ﻳﺨﺺ اﻟﺘﻤﻠﻚ واﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺎرات‪.‬‬

‫اﺳﺘﻜﺸﺎف أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﺗﺨﺘﻠﻒ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺑﺸﻜﻞ ﻛﺒﲑ ﻣﻦ ﺣﻴﺚ اﻷﻧﻮاع واﻟﺘﺼﺎﻣﻴﻢ وﻫﻲ ﻣﻘﺴﻤﺔ ﺑﺸﻜﻞ‬ ‫أﺳﺎﳼ إﻟﻰ‪:‬‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺴﺘﻘﻠﺔ‪ :‬ﺗﺘﻤﲒ ﺑﺎﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ اﻟﻜﺎﻣﻠﺔ وﻏﺎﻟﺒًﺎ ﻣﺎ ﺗﺤﺘﻮي ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺎﺣﺎت ﺧﴬاء‬ ‫وﺣﺪاﺋﻖ‪.‬‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﻠﺤﻘﺔ‪ :‬ﺗﺸﱰك ﻓﻲ ﺑﻌﺾ اﻟ اﻓﻖ ﻣﺜﻞ ﺑﺮك اﻟﺴﺒﺎﺣﺔ أو اﻟﺤﺪاﺋﻖ ﻣﻊ ﻓﻴﻼت‬ ‫أﺧﺮى ﻓﻲ اﻟﻤﺠﻤﻊ اﻟﺴﻜﲏ‪.‬‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻜﻮﻣﺒﺎوﻧﺪﻳﺔ‪ :‬ﺗﻘﻊ ﺿﻤﻦ ﻣﺠﻤﻌﺎت ﺳﻜﻨﻴﺔ ﻣﺘﻜﺎﻣﻠﺔ ﺗﻮﻓﺮ ﻛﺎﻓﺔ وﺳﺎﺋﻞ‬ ‫اﻟﺮاﺣﺔ واﻟﺮﻓﺎﻫﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﺗﻌﺪ ﻫﺬه اﻷﻧﻮاع ﺧﻴﺎرات ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﺗﺠﺬب اﻟﻤﺸﱰﻳﻦ وﻓﻘًﺎ ﻻﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻬﻢ‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫وأ‪preferences‬ﺗﻔﻀﻴﻼﺗﻬﻢ اﻟﺸﺨﺼﻴﺔ‪.‬‬

‫ﺗﻮﻗﻌﺎت أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻌﺎم ‪2025‬‬ ‫ﺗﺸﲑ اﻟﺘﻮﻗﻌﺎت إﻟﻰ اﺳﺘ ار ارﺗﻔﺎع أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺑﺤﻠﻮل ﻋﺎم ‪ 2025‬ﻧﺘﻴﺠﺔ ﻟﻠﻄﻠﺐ‬ ‫اﻟﻤﱱاﻳﺪ واﻹﻗﺒﺎل اﻟﻜﺒﲑ ﻣﻦ ﻗﺒﻞ اﻷﺟﺎﻧﺐ واﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ‪ .‬ﺗﻌﺰى ﻫﺬه اﻟﺰﻳﺎدة إﻟﻰ ﺗﺤﺴﻦ‬ ‫اﻻﻗﺘﺼﺎد اﻟﻮﻃﲏ واﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ وﺗﺰاﻳﺪ ﻋﺪد اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻟﺠﺪﻳﺪة‪ .‬اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺴﺎﺣﻠﻴﺔ‬ ‫واﻟﻤﺪن اﻟﻜﱪى ﻣﺜﻞ إﺳﻄﻨﺒﻮل وأﻧﻄﺎﻟﻴﺎ ﺳﺘﺸﻬﺪ ارﺗﻔﺎﻋًﺎ أﻛﱪ ﻓﻲ اﻷﺳﻌﺎر ﺑﻔﻀﻞ‬ ‫اﻟﺨﺪﻣﺎت ووﺳﺎﺋﻞ اﻟﺮاﺣﺔ اﻟﻤﺘﻘﺪﻣﺔ اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ ﻓﻴﻬﺎ‪.‬‬

‫ﻛﻴﻔﻴﺔ اﻣﺘﻼك ﻓﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻛﻤﺴﺘﺜ أﺟﻨﱯ‬ ‫ُﺗﻤﻜﻦ اﻟﻘﻮاﻧﲔ اﻟﱰﻛﻴﺔ اﻷﺟﺎﻧﺐ ﻣﻦ ﴍاء وﺗﻤﻠﻚ اﻟﻌﻘﺎرات ﺑﺴﻬﻮﻟﺔ وﺑﺴﺎﻃﺔ‪ .‬ﻳﻤﻜﻦ‬ ‫ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ اﻟﺘﻮﺟﻪ ﻧﺤﻮ أﻛﱶ ﻣﻦ وﻛﺎﻟﺔ ﻋﻘﺎرﻳﺔ ﻣﻮﺛﻮﻗﺔ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺴﺎﻋﺪة واﻟﻨﺼﺎﺋﺢ‬ ‫اﻟﴬورﻳﺔ‪ .‬ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺴﺘﺜ اﻷﺟﻨﱯ اﺗﺒﺎع اﻟﺨﻄﻮات اﻟﺘﺎﻟﻴﺔ‪:‬‬ ‫اﺧﺘﻴﺎر اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ وﻓﻘًﺎ ﻟﻤﺘﻄﻠﺒﺎت اﻟﻌﻴﺶ أو اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‪.‬‬ ‫اﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ اﻟﻮﻛﻴﻞ اﻟﻌﻘﺎري اﻟﻤﻨﺎﺳﺐ اﻟﺬي ﻳﻮﻓﺮ اﻟﻌﺮوض اﻟﻤﺘﻮاﻓﻘﺔ ﻣﻊ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻜﻢ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺟﻤﻴﻊ اﻷوراق اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ واﻟﴬاﺋﺐ اﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻟﻌﻘﺎر‪.‬‬ ‫ﻋﻼوة ﻋﻠﻰ ذﻟﻚ‪ُ ،‬ﻳﻨﺼﺢ داﺋﻤًﺎ ﺑﺎﻟﺘﻌﺎﻣﻞ ﻣﻊ ﻣﺘﺨﺼﺼﲔ ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﲔ ﻟﻀﻤﺎن إﺗﻤﺎم ﻋﻤﻠﻴﺔ‬ ‫اﻟﴩاء ﺑﻄﺮﻳﻘﺔ آﻣﻨﺔ وﻣﻜﺘﻤﻠﺔ‪.‬‬

‫أﻓﻀﻞ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﺗﻌﺘﱪ ﺗﺮﻛﻴﺎ وﺟﻬﺔ ﻣﻤﲒة ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري‪ ،‬ﺧﺎﺻﺔ ﻓﻲ ﻗﻄﺎع اﻟﻔﻠﻞ اﻟﺮاﻗﻴﺔ‪ .‬ﺗﻮﻓﺮ اﻟﺒﻼد‬ ‫ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﻤﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﻳﺘﻤﲒ ﻛﻞ ﻣﻮﻗﻊ‬ ‫ﺑﺨﺼﺎﺋﺺ ﻓﺮﻳﺪة ﺗﻠﱯ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻟﻤﺨﺘﻠﻔﲔ‪ .‬ﻣﻦ ﺑﲔ أﻓﻀﻞ ﻫﺬه اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ‬ ‫ﻓﻬﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬اﻟﱵ ﺗﺠﻤﻊ ﺑﲔ اﻟﺘﺎرﻳﺦ واﻟﻌﴫﻳﺔ‪ ،‬وﻫﻲ اﻟﺨﻴﺎر اﻷول ﻟﻤﺤﱯ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺎرات ذات اﻟﻌﺎﺋﺪ اﻟ ﺗﻔﻊ‪ .‬ﺗﻠﻴﻬﺎ ﻣﺪﻳﻨﺔ أﻧﻄﺎﻟﻴﺎ ﺑﺴﻮاﺣﻠﻬﺎ اﻟﺨﻼﺑﺔ واﻟﱵ ﺗﺠﺬب‬ ‫اﻟﺴﻴﺎح ﻋﻠﻰ ﻣﺪار اﻟﺴﻨﺔ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ ﻓﺮﺻﺔ اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﻣﺘﻤﲒة‪ .‬وﻫﻨﺎك ﻣﺪﻳﻨﺔ ﺑﻮدروم‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫اﻟﱵ ﺗﺘﻤﲒ ﺑﻄﺒﻴﻌﺘﻬﺎ اﻟﺨﻼﺑﺔ وﺑﻴﺌﺘﻬﺎ اﻟﺴﻴﺎﺣﻴﺔ اﻟﺮاﻗﻴﺔ‪.‬‬

‫ﻣﻤﲒات اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﱰﻛﻴﺔ‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺗﻮﻓﺮ ﻟﻠﺴﺎﻛﻨﲔ ﺗﺠﺮﺑﺔ ﺣﻴﺎة ﻓﺮﻳﺪة‪ ،‬ﺗﺠﻤﻊ ﺑﲔ اﻟﺮﻓﺎﻫﻴﺔ واﻟﺮاﺣﺔ‪ ،‬وﺳﻂ‬ ‫أﺟﻮاء ﻃﺒﻴﻌﻴﺔ راﺋﻌﺔ‪ .‬ﻣﻦ ﺑﲔ أﻫﻢ اﻟﻤﻤﲒات‪:‬‬ ‫ﻣﺴﺎﺣﺎت واﺳﻌﺔ وﺧﺼﻮﺻﻴﺔ ﺗﺎﻣﺔ‪.‬‬ ‫ﺗﺼﻤﻴﻤﺎت راﻗﻴﺔ ﺗﻠﱯ أرﻗﻰ اﻷذواق‪.‬‬ ‫ﺑﻨﻴﺔ ﺗﺤﺘﻴﺔ ﻣﺘﻜﺎﻣﻠﺔ ﺗﺸﻤﻞ اﻟﺤﺪاﺋﻖ واﻟ اﻓﻖ اﻟﺮﻳﺎﺿﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﻣﻮﻗﻊ اﺳﱰاﺗﻴﺠﻲ ﻗﺮﻳﺐ ﻣﻦ اﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﻌﺎﻣﺔ واﻟ اﻓﻖ اﻟﱰﻓﻴﻬﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﺗﻘﺪم اﻟﻔﻠﻞ اﻟﺤﻴﺎة اﻟﻤﺜﻠﻰ ﻟﻤﻦ ﻳﺒﺤﺚ ﻋﻦ اﻟﻬﺪوء واﻟﻔﺨﺎﻣﺔ ﻣﻌًﺎ‪.‬‬

‫ﻛﻴﻒ ﻳﻤﻜﻦ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل‬ ‫ﴍ اء ﻓ ﻴ ﻼ‬ ‫ﻳﻌﺘﻤﺪ ﺑﺮﻧﺎﻣﺞ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري ﻋﻠﻰ ﴍاء ﻋﻘﺎر ﺑﻘﻴﻤﺔ ﻻ‬ ‫ﺗﻘﻞ ﻋﻦ ‪ 400,000‬دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ‪ ،‬واﻻﺣﺘﻔﺎظ ﺑﻪ ﻟﻤﺪة ﺛﻼث ﺳﻨﻮات ﻛﺤﺪ أدﻧﻰ‪ُ .‬ﻳﻘﺪم ﻫﺬا‬ ‫اﻟﱪﻧﺎﻣﺞ ﻣﲒة ﺗﻠﻘﻲ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﺑﴪﻋﺔ وﺳﻬﻮﻟﺔ ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﱪاﻣﺞ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻷﺧﺮى‪.‬‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ ﺗﻌﺘﱪ ﺧﻴﺎرا ﺷﺎﺋﻌًﺎ ﻋﻨﺪ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻟﻬﺬا اﻟﻐﺮض‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﺗﻮﻓﺮ اﻟﺴﻜﻦ اﻟﻔﺎﺧﺮ واﻹﻗﺎﻣﺔ‬ ‫اﻟ ﻳﺤﺔ ﻣﻊ ﺗﺤﻘﻴﻖ اﻟﻤﺘﻄﻠﺒﺎت اﻟﻼزﻣﺔ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ‪.‬‬

‫اﻻﺧﺘﻼﻓﺎت اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ ﺑﲔ ﴍاء ﻓﻴﻼ وﺷﻘﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﻫﻨﺎك ﻋﺪة اﺧﺘﻼﻓﺎت ﺑﲔ ﴍاء ﻓﻴﻼ وﺷﻘﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺗﺆﺛﺮ ﻋﻠﻰ ﻗﺮار اﻟﻤﺴﺘﺜ ‪ .‬ﻣﻦ أﻫﻢ‬ ‫ﻫﺬه اﻟﻔﺮوﻗﺎت‪:‬‬ ‫اﻟﻤﺴﺎﺣﺔ‪ :‬اﻟﻔﻠﻞ ﺗﻮﻓﺮ ﻣﺴﺎﺣﺎت أﻛﱪ ﺑﻜﺜﲑ ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﺎﻟﺸﻘﻖ‪.‬‬ ‫اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ‪ :‬ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻔﻠﻞ ﻣﺴﺘﻮى ﻋﺎٍل ﻣﻦ اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ ﺑﻌﻜﺲ اﻟﺸﻘﻖ اﻟﱵ ﺗﻜﻮن‬ ‫ﺿﻤﻦ ﻣﺠﻤﻌﺎت ﺳﻜﻨﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ‪ :‬ﻋﺎدًة ﻣﺎ ﺗﻜﻮن اﻟﻔﻠﻞ ذات ﺗﺼﻤﻴﻤﺎت ﻓﺎﺧﺮة وﻣﺨﺼﺼﺔ ﺣﺴﺐ رﻏﺒﺔ اﻟﻤﺎﻟﻚ‪.‬‬ ‫ﻛﻞ ﻣﻦ اﻟﻔﻠﻞ واﻟﺸﻘﻖ ﻟﻪ ﻣﺰاﻳﺎ ﻣﺤﺪدة‪ ،‬وﻳﻌﺘﻤﺪ اﻻﺧﺘﻴﺎر ﺑﻴﻨﻬﻤﺎ ﻋﻠﻰ ﻣﺘﻄﻠﺒﺎت‬ ‫اﻟﻤﺸﱰي واﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻪ اﻟﺸﺨﺼﻴﺔ‪.‬‬

‫ﺧﻄﻮات ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‬ ‫ﻋﻤﻠﻴﺔ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﺗﺘﻀﻤﻦ ﻋﺪة ﺧﻄﻮات ﻟﻀﻤﺎن اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﺻﻔﻘﺔ‬ ‫آﻣﻨﺔ وﻣﺮﺿﻴﺔ‪ .‬ﺗﺘﻤﺜﻞ ﻫﺬه اﻟﺨﻄﻮات ﻓﻲ‪ .1 :‬اﻟﻌﻤﻞ ﻣﻊ وﻛﻴﻞ ﻋﻘﺎري ﻣﻮﺛﻮق‪ :‬ﻳﺴﺎﻋﺪ‬ ‫اﻟﻮﻛﻼء ﻓﻲ اﻟﻌﺜﻮر ﻋﻠﻰ اﻟﺨﻴﺎرات اﻟﻤﺜﻠﻰ وﻓﻘﺎ ﻻﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﻤﺸﱰي‪ .2 .‬ﺗﺤﺪﻳﺪ اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ‬ ‫اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ‪ :‬ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺴﺘﺜ اﺧﺘﻴﺎر اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ اﻟﱵ ﺗﻨﺎﺳﺐ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻪ ﻣﻦ ﺑﲔ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ‬ ‫اﻟﻌﺪﻳﺪة ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ .3 .‬اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ اﻟﻤﺴﺘﻨﺪات‪ :‬ﻳﺘﻄﻠﺐ اﻷﻣﺮ اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ ﺻﺤﺘﻬﺎ‬ ‫وﺗﻮاﻓﻘﻬﺎ ﻣﻊ اﻟﻘﻮاﻧﲔ اﻟﻤﺤﻠﻴﺔ‪ .4 .‬اﻻﺗﻔﺎق ﻋﻠﻰ اﻟﺴﻌﺮ اﻟﻨﻬﺎﺋﻲ واﻟﴩوط‪ :‬ﻳﺘﻌﲔ‬ ‫اﻟﺘﻔﺎوض وﺗﺤﺪﻳﺪ ﻛﺎﻓﺔ اﻟﺘﻔﺎﺻﻴﻞ اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ‪ .5 .‬ﺗﺴﺠﻴﻞ اﻟﻌﻘﺎر ﻓﻲ اﻟﺴﺠﻼت اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‪:‬‬ ‫اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﻧﻘﻞ اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ ﺑﺸﻜﻞ ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ‪ .6 .‬إﻋﺪاد اﻟﻮﺛﺎﺋﻖ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﺗﴫﻳﺢ اﻹﻗﺎﻣﺔ أو‬ ‫اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ إن ﻟﺰم اﻷﻣﺮ‪ .‬ﺗﺘﻄﻠﺐ ﻫﺬه اﻟﻌﻤﻠﻴﺔ دﻗﺔ وﺣﺮص ﻟﻀﻤﺎن ﻧﺠﺎح ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﴩاء‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬