فلل تركيا - شراء فيلا بالتقسيط في اسطنبول

‫ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ ‪ -‬ﴍاء ﻓﻴﻼ‬ ‫ﺑﺎﻟﺘﻘﺴﻴﻂ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺗﺨﻴﻞ أﻧﻚ ﺗﺴﺘﻴﻘﻆ ﻋﻠﻰ أﻟﺤﺎن اﻟﻄﺒﻴﻌﺔ اﻟﺴﺎﺣﺮة‪ ،‬وﺗﺤﻴﻂ ﺑﻚ اﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﺨﴬاء اﻟﺨﻼﺑﺔ‬ ‫ﻓﻲ ﻓﻴﻼ أﺣﻼﻣﻚ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬اﻟﻮﺟﻬﺔ اﻟﻤﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر واﻟﺴﻜﻦ‪ .‬اﻛﺘﺸﻒ أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ‬ ‫اﻟﻔﺎﺧﺮة‪ ،‬وﺗﻌﺮف ﻋﻠﻰ ﻣﺘﻮﺳﻂ اﻷﺳﻌﺎر ﻟﻌﺎم ‪ ،2025‬ﻣﻊ ﺧﻄﻮات وﻧﺼﺎﺋﺢ ذﻫﺒﻴﺔ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫اﻟﻮاﻋﻲ‪ ،‬وﻛﻴﻔﻴﺔ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﴍاء ﻓﻴﻼ‪ .‬اﺣﺮص ﻋﻠﻰ ﻣﻌﺮﻓﺔ‬ ‫اﻟﻔﺮق ﺑﲔ اﻟﺸﻘﺔ واﻟﻔﻴﻼ ﻟﻀﻤﺎن اﺧﺘﻴﺎرك اﻷﻣﺜﻞ‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻣﺎ ﻫﻲ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ؟‬ ‫ﺗﻌﺘﱪ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻣﻦ اﻟﺨﻴﺎرات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﻟﺮاﻗﻴﺔ اﻟﱵ ﺗﺴﺘﻬﻮي اﻟﻜﺜﲑ ﻣﻦ اﻟﺒﺎﺣﺜﲔ‬ ‫ﻋﻦ اﻟﺮاﺣﺔ واﻟﺮﻓﺎﻫﻴﺔ‪ .‬ﺗﺘﻤﺘﻊ اﻟﻔﻠﻞ ﺑﺘﺼﻤﻴﻤﺎت ﻓﺮﻳﺪة وﻣﺴﺎﺣﺎت واﺳﻌﺔ ﺗﺘﻴﺢ ﻟﻠﺴﻜﺎن‬ ‫ﻓﺮﺻﺔ اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﺑﻴﺌﺔ ﻣﺮﻳﺤﺔ وﻫﺎدﺋﺔ‪ .‬إﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ذﻟﻚ‪ ،‬ﺗﺘﻤﲒ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺑﺈﻃﻼﻻت‬ ‫ﺧﻼﺑﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻄﺒﻴﻌﺔ واﻟﺒﺤﺮ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ ﺧﻴﺎرًا ﻣﺜﺎﻟﻴًﺎ ﻟﻜﻞ ﻣﻦ ﻳﺮﻏﺐ ﻓﻲ اﻟﺘﻤﺘﻊ ﺑﺄﺳﻠﻮب‬ ‫ﺣﻴﺎة ﻓﺎﺧﺮ‪ .‬ﺗﻌﺘﻤﺪ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻄﺮاز اﻟﻤﻌﻤﺎري اﻟﻤﺘﻨﻮع اﻟﺬي ﻳﺠﻤﻊ ﺑﲔ اﻟﺤﺪاﺛﺔ‬ ‫واﻟﺘﻘﻠﻴﺪ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ ﻣﻮﻃﻦ ﺟﺬب ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ واﻟﺴﻜﺎن اﻟﻤﺤﻠﻴﲔ ﻋﻠﻰ ﺣﺪ‬ ‫ﺳﻮاء‪.‬‬

‫ﻟﻤﺎذا ُﻳﻔﻀﻞ اﻟﻨﺎس اﻟﻔﻠﻞ اﻟﱰﻛﻴﺔ؟‬ ‫ﺗﺘﻌﺪد اﻷﺳﺒﺎب اﻟﱵ ﺗﺠﻌﻞ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺧﻴﺎًرا ﻣﻔﻀًﻼ ﻟﻠﻌﻴﺶ أو اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‪ .‬ﻣﻦ أﺑﺮز‬ ‫ﻫﺬه اﻷﺳﺒﺎب ﺗﻮﻓﲑﻫﺎ ﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ ﻛﺎﻣﻠﺔ ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﺎﻟﺸﻘﻖ‪ .‬ﻛﻤﺎ ﺗﺘﻴﺢ اﻟﻔﻠﻞ ﻣﺴﺎﺣﺎت‬ ‫ﺧﴬاء ﺧﺎﺻﺔ ﻣﺜﻞ اﻟﺤﺪاﺋﻖ واﻟﱪك اﻟﻤﺎﺋﻴﺔ اﻟﱵ ﺗﻀﻔﻲ ﻃﺎﺑﻌًﺎ ﺧﺎﺻًﺎ ﻣﻦ اﻟﺮاﺣﺔ واﻟﻬﺪوء‪.‬‬ ‫ﻋﻼوة ﻋﻠﻰ ذﻟﻚ‪ ،‬ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻔﻠﻞ إﻣﻜﺎﻧﻴﺔ اﻻﺳﺘﻤﺘﺎع ﺑﺎﻟﻤﺴﺒﺢ اﻟﺨﺎص وﻣﺮاﻓﻖ اﻟﱰﻓﻴﻪ‬ ‫اﻟﻤﺨﺘﻠﻔﺔ اﻟﱵ ﺗﺘﻨﺎﺳﺐ ﻣﻊ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﻌﺎﺋﻼت اﻟﻜﺒﲑة‪ .‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ذﻟﻚ‪ ،‬ﺗﺘ ﻛﺰ اﻟﻌﺪﻳﺪ‬ ‫ﻣﻦ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﻣﻮاﻗﻊ اﺳﱰاﺗﻴﺠﻴﺔ ﻗﺮﻳﺒﺔ ﻣﻦ اﻟ اﻓﻖ واﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﻌﺎﻣﺔ‪ ،‬ﻣﺎ ﻳﻀﻴﻒ ﻗﻴﻤﺔ‬ ‫اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﻟﻬﺎ‪.‬‬

‫أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺘﻮﻓﺮة ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﺗﻌﺪ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﻓﻲ ﺗﺼﻤﻴﻤﺎﺗﻬﺎ وأﻧﻤﺎﻃﻬﺎ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﻮﻓﺮ ﺧﻴﺎرات ﻣﺘﻌﺪدة‬ ‫ﻟﻠﺮاﻏﺒﲔ ﻓﻲ اﻟﴩاء‪ .‬ﻳﻤﻜﻦ ﺗﻘﺴﻴﻢ اﻟﻔﻠﻞ إﻟﻰ ﻋﺪة أﻧﻮاع ﺑﻨﺎًء ﻋﻠﻰ اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ واﻻﺣﺘﻴﺎﺟﺎت‪،‬‬ ‫وﻣﻦ أﺑﺮز اﻷﻧﻮاع‪:‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﻋﴫﻳﺔ‪ :‬ﺗﺘﻤﲒ ﺑﺎﻟﺘﺼﺎﻣﻴﻢ اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ واﻟﺘﻜﻨﻮﻟﻮﺟﻴﺎ اﻟﺬﻛﻴﺔ اﻟﻤﺘﻜﺎﻣﻠﺔ‪.‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺗﻘﻠﻴﺪﻳﺔ‪ :‬ﺗﺤﺘﻔﻆ ﺑﺎﻟﻄﺎﺑﻊ اﻟﻌﺜﻤﺎﻧﻲ أو اﻟﱰﻛﻲ اﻟﺘﻘﻠﻴﺪي ﺑﻤﻈﺎﻫﺮ اﻟﺠﻤﺎل‬ ‫اﻟﻜﻼﺳﻴﻜﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺳﺎﺣﻠﻴﺔ‪ :‬ﺗﻘﻊ ﻋﻠﻰ ﻣﻘﺮﺑﺔ ﻣﻦ اﻟﺒﺤﺮ وﺗﻮﻓﺮ إﻃﻼﻻت راﺋﻌﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺴﺎﺣﻞ‪.‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺟﺒﻠﻴﺔ‪ :‬ﺗﻘﻊ ﻓﻲ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﺟﺒﻠﻴﺔ وﺗﺘﻴﺢ اﻟﻮﺻﻮل إﻟﻰ ﻣﻨﺎﻇﺮ ﻃﺒﻴﻌﻴﺔ ﺧﴬاء ﺧﻼﺑﺔ‪.‬‬

‫ﻣﻌﺪﻻت أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻌﺎم ‪2025‬‬ ‫ﺗﺸﻬﺪ أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺗﺒﺎﻳﻨًﺎ ﻣﻠﺤﻮﻇًﺎ ﻳﻌﺘﻤﺪ ﻋﻠﻰ ﻋﺪة ﻋﻮاﻣﻞ ﻣﻨﻬﺎ اﻟﻤﻮﻗﻊ‬ ‫اﻟﺠﻐﺮاﻓﻲ‪ ،‬وﺟﻮدة اﻟﺘﺸﻄﻴﺐ‪ ،‬واﻟ اﻓﻖ اﻟﻤﺘﻮﻓﺮة‪ ،‬إﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ اﻟﺘﴩﻳﻌﺎت اﻟﻤﺤﻠﻴﺔ‬ ‫واﻟﺘﻮﺟﻬﺎت اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ‪ .‬ﻣﻦ اﻟﻤﺘﻮﻗﻊ أن ﺗﺸﻬﺪ أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ زﻳﺎدة ﺧﻼل ﻋﺎم ‪ 2025‬ﻧﻈًﺮا‬ ‫ﻟﻤﻮاﺻﻠﺔ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻓﻲ ﺗﻄﻮﻳﺮ ﺑﻨﻴﺘﻬﺎ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ وﺟﺬب اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرات اﻷﺟﻨﺒﻴﺔ‪ .‬ﺗﱰاوح اﻷﺳﻌﺎر‬ ‫ﻓﻲ اﻟﻤﺪن اﻟﻜﱪى واﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺤﻴﻮﻳﺔ ﺑﲔ ‪ 300,000‬إﻟﻰ ‪ 2,000,000‬دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ‪،‬‬ ‫ﺑﻴﻨﻤﺎ ﺗﻈﻞ أﻗﻞ ﻓﻲ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺮﻳﻔﻴﺔ أو اﻟﺠﺒﻠﻴﺔ‪.‬‬

‫ﻛﻴﻔﻴﺔ ﴍاء ﻓﻠﻞ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﻳﺘﻴﺢ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﱰﻛﻲ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﻓﺮﺻﺔ اﻣﺘﻼك ﻋﻘﺎرات ﺑﻤﺎ ﻓﻲ ذﻟﻚ اﻟﻔﻠﻞ‪ .‬ﻳﺸﻤﻞ ذﻟﻚ‬ ‫ﺧﻄﻮات ﻫﺎﻣﺔ ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺸﱰﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ اﺗﺒﺎﻋﻬﺎ ﻟﻀﻤﺎن ﻋﻤﻠﻴﺔ ﴍاء آﻣﻨﺔ وﺳﻠﺴﺔ‪.‬‬ ‫أوًﻻ‪ ،‬ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺸﱰي اﻷﺟﻨﱯ اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ إﻣﻜﺎﻧﻴﺔ اﻟﴩاء ﻓﻲ اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ‬ ‫اﻟﻤﺴﺘﻬﺪﻓﺔ ﺑﺴﺒﺐ اﻟﻘﻴﻮد اﻟﻤﻔﺮوﺿﺔ ﻋﻠﻰ ﺑﻌﺾ اﻟﺠﻨﺴﻴﺎت ﻓﻲ ﺑﻌﺾ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ‪ .‬ﻻﺣًﻘﺎ‪،‬‬ ‫ﻳﻔﻀﻞ أن ﻳﺤﺼﻞ اﻟﻤﺸﱰي ﻋﻠﻰ اﻻﺳﺘﺸﺎرة اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻟﻀﻤﺎن ﻓﻬﻢ ﺟﻤﻴﻊ اﻟﺠﻮاﻧﺐ‬ ‫اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ اﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻟﻌﻘﺎر‪ .‬ﺑﻌﺪ ذﻟﻚ‪ ،‬ﻳﺘﻮﺟﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺸﱰي اﻟﺘﺴﺠﻴﻞ ﻓﻲ اﻟﺴﺠﻼت‬ ‫اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ واﺳﺘﻜﻤﺎل ﻛﺎﻓﺔ اﻹﺟﺮاءات اﻟﺮﺳﻤﻴﺔ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﺳﻨﺪ ﻣﻠﻜﻴﺔ‬ ‫ﻣﻮﺛﻮق‪ .‬ﺗﻌﺘﱪ ﻫﺬه اﻟﺨﻄﻮات ﴐورﻳﺔ ﻟﺤﻤﺎﻳﺔ اﻟﺤﻘﻮق اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻟﻠﻤﺸﱰي وﺿﻤﺎن‬ ‫اﺳﺘﺜﻤﺎر ﻧﺎﺟﺢ ﻓﻲ اﻟﻘﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎري اﻟﱰﻛﻲ‪.‬‬

‫أﻓﻀﻞ ﻣﻨﺎﻃﻖ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﻓﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫اﻟﻌﻘﺎري‬ ‫ﺗﻌﺘﱪ ﺗﺮﻛﻴﺎ واﺣﺪة ﻣﻦ أﻛﱶ اﻟﻮﺟﻬﺎت ﺟﺎذﺑﻴﺔ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري‪ ،‬وﺗﺤﺪﻳًﺪا ﻋﻨﺪ ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ‪.‬‬ ‫اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻷﻛﱶ ﺷﻬﺮة ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﺗﺸﻤﻞ‪:‬‬ ‫إﺳﻄﻨﺒﻮل‪ :‬اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ ﻟﱰﻛﻴﺎ وﺑﻬﺎ أﻛﱪ ﻃﻠﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘﺎرات ﻣﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ‪.‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫أﻧﻄﺎﻟﻴﺎ‪ :‬ﺗﻌﺮف ﺑﺸﻮاﻃﺌﻬﺎ اﻟﺴﺎﺣﺮة وﻣﻨﺎﺧﻬﺎ اﻟﻤﻌﺘﺪل‪ ،‬وﻫﻲ وﺟﻬﺔ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ‬ ‫ﻟﻼﺳﺘﺠﻤﺎم واﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‪.‬‬ ‫ﺑﻮدروم‪ :‬ﺗﺸﺘﻬﺮ ﺑﻤﻴﻨﺎﺋﻬﺎ اﻟﺠﻤﻴﻞ وﻣﺪﻳﻨﺘﻬﺎ اﻟﻘﺪﻳﻤﺔ‪ ،‬وﻫﻲ ﻣﻔﻀﻠﺔ ﻟﺪى اﻷﺛﺮﻳﺎء‬ ‫واﻟﻤﺸﺎﻫﲑ‪.‬‬ ‫ﺑﻮرﺻﺔ‪ :‬ﺗﺘﻤﲒ ﺑﺘﻜﺎﻣﻠﻬﺎ ﺑﲔ اﻟﻄﺒﻴﻌﺔ اﻟﺨﻼﺑﺔ واﻟﻤﻌﺎﻟﻢ اﻟﺘﺎرﻳﺨﻴﺔ‪ ،‬ﻛﻤﺎ ﺗﻮﻓﺮ ﻓﺮًﺻﺎ‬ ‫اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ واﻋﺪة‪.‬‬ ‫ﻛﻞ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺗﺘﻤﲒ ﺑﻤﻨﺎﻇﺮﻫﺎ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ وﺛﻘﺎﻓﺘﻬﺎ اﻟﻔﺮﻳﺪة‪ ،‬ﻣﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ ﺧﻴﺎرات ﻣﺘﻤﲒة‬ ‫ﻟﻜﻞ ﻣ ﺴ ﺘ ﺜ ‪.‬‬

‫ﻓﻮاﺋﺪ اﻟﺴﻜﻦ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫اﻟﺴﻜﻦ ﻓﻲ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻳﻮﻓﺮ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻔﻮاﺋﺪ اﻟﱵ ﺗﺠﺬب اﻷﻓﺮاد واﻟﻌﺎﺋﻼت‬ ‫ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﺑﻬﺎ‪ .‬ﺗﺘﻤﺜﻞ ﺑﻌﺾ ﻫﺬه اﻟﻔﻮاﺋﺪ ﻓﻲ‪:‬‬ ‫اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ‪ :‬ﺗﻤﺘﺎز اﻟﻔﻠﻞ ﺑﺎﻹﻣﻜﺎﻧﺎت اﻟﱵ ﺗﻮﻓﺮ ﻣﺴﺘﻮى ﻋﺎﻟﻲ ﻣﻦ اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ ﻣﻘﺎرﻧﺔ‬ ‫ﻣﻊ اﻟﺸﻘﻖ‪.‬‬ ‫اﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﺨﴬاء‪ :‬ﻣﻌﻈﻢ اﻟﻔﻠﻞ ﺗﺤﺘﻮي ﻋﻠﻰ ﺣﺪاﺋﻖ ﺧﺎﺻﺔ ﺑﻬﺎ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﻮﻓﺮ ﺑﻴﺌﺔ‬ ‫ﻫﺎدﺋﺔ ﻟﺴﻜﺎﻧﻬﺎ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ اﻟﺤﺪﻳﺚ‪ :‬ﺗﺘﺴﻢ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺑﺎﻟﺘﺼﻤﻴﻤﺎت اﻟﻤﻌﻤﺎرﻳﺔ اﻟﻤﺒﺪﻋﺔ واﻟﺤﺪﻳﺜﺔ‬ ‫اﻟﱵ ﺗ ج ﺑﲔ اﻷﺻﺎﻟﺔ واﻟﻤﻌﺎﴏة‪.‬‬ ‫اﻟﻘﻴﻤﺔ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ‪ :‬ﺗﻌﺪ اﻟﻔﻠﻞ اﺳﺘﺜﻤﺎًرا ﻃﻮﻳﻞ اﻷﻣﺪ ﺣﻴﺚ ﻳﻤﻜﻦ أن ﺗﺮﺗﻔﻊ ﻗﻴﻤﺘﻬﺎ‬ ‫ﺑ ور اﻟﻮﻗﺖ‪.‬‬ ‫اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻴﺲ ﻓﻘﻂ ﻳﻮﻓﺮ رﻓﺎﻫﻴﺔ اﻟﻌﻴﺶ ﺑﻞ ﻳﺤﻘﻖ راﺣﺔ اﻟﺒﺎل واﻟﻬﺪوء‬ ‫ﻟﺴﺎﻛﻨﻴﻬﺎ‪.‬‬

‫ﻛﻴﻔﻴﺔ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻋﻨﺪ ﴍاء ﻓﻴﻼ‬ ‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻫﻮ ﺧﻴﺎر ﻣﺘﺎح ﻟﻠﻜﺜﲑ ﻣﻦ‬ ‫اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ‪ .‬ﺣﺴﺐ اﻟﻘﻮاﻧﲔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ ،‬ﻳﻤﻜﻦ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ ﻋﻨﺪ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﺑﻤﺒﻠﻎ ﻣﻌﲔ ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺎرات‪ .‬اﻟﻌﻤﻠﻴﺔ ﺗﺸﻤﻞ‪:‬‬ ‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﺑﻘﻴﻤﺔ ﻻ ﺗﻘﻞ ﻋﻦ ‪ 250,000‬دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ‪.‬‬ ‫اﻻﺣﺘﻔﺎظ ﺑﺎﻟﻌﻘﺎر ﻟﻤﺪة ﺛﻼث ﺳﻨﻮات ﻋﻠﻰ اﻷﻗﻞ‪.‬‬ ‫ﺗﻘﺪﻳﻢ ﻃﻠﺐ رﺳﻤﻲ ﻟﺠﻬﺎت اﻟﻬﺠﺮة اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻊ ﺗﻘﺪﻳﻢ ﺟﻤﻴﻊ اﻟﻮﺛﺎﺋﻖ اﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺔ‪.‬‬ ‫ﺗﻌﺘﱪ ﻫﺬه اﻟﻄﺮﻳﻘﺔ واﺣﺪة ﻣﻦ أﴎع اﻟﻄﺮق ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﺧﺎﺻﺔ ﺑﲔ‬ ‫اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ‪.‬‬

‫اﻟﻔﺮق ﺑﲔ ﴍاء ﻓﻴﻼ وﺷﻘﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﻋﻨﺪ اﻟﺘﻔﻜﲑ ﻓﻲ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬ﻣﻦ اﻟﻤﻬﻢ اﻟﻨﻈﺮ ﻓﻲ اﻟﻔﺮوق ﺑﲔ ﴍاء‬ ‫ﻓﻴﻼ وﺷﻘﺔ‪ .‬اﻟﻔﻠﻞ ﻋﺎدة ﺗﻮﻓﺮ ﻣﺴﺎﺣﺎت أﻛﱪ وﻣﺮاﻓﻖ ﺧﺎﺻﺔ ﻣﺜﻞ اﻟﺤﺪاﺋﻖ وأﺣﻴﺎًﻧﺎ اﻟﻤﺴﺎﺑﺢ‬ ‫اﻟﺨﺎﺻﺔ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﻠﱯ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﻌﻮاﺋﻞ ﻋﺎدة‪ .‬ﻋﻠﻰ اﻟﺠﺎﻧﺐ اﻵﺧﺮ‪ ،‬اﻟﺸﻘﻖ ﻋﺎدة ﻣﺎ ﺗﻜﻮن أﻗﻞ‬ ‫ﺗﻜﻠﻔﺔ وﺗﻮﻓﺮ ﺳﻬﻮﻟﺔ ﻓﻲ اﻟﺼﻴﺎﻧﺔ وﺗﻜﻮن ﻏﺎﻟًﺒﺎ ﺿﻤﻦ ﻣﺠﻤﻌﺎت ﺳﻜﻨﻴﺔ ﻣﻊ ﻣﺮاﻓﻖ‬ ‫ﻣﺸﱰﻛﺔ‪ .‬اﺗﺨﺎذ اﻟﻘﺮار ﺑﲔ اﻟﻔﻴﻼ واﻟﺸﻘﺔ ﻳﻌﺘﻤﺪ ﺑﺸﻜﻞ ﻛﺒﲑ ﻋﻠﻰ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﻤﺴﺘﺜ‬ ‫وﺗﻔﻀﻴﻼﺗﻪ اﻟﺸﺨﺼﻴﺔ‪.‬‬

‫إرﺷﺎدات ﻣﻬﻤﺔ ﻗﺒﻞ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﻋﻨﺪ اﺗﺨﺎذ ﻗﺮار ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬ﻫﻨﺎك ﺑﻌﺾ اﻹرﺷﺎدات اﻟﱵ ﻳﺠﺐ ﻣﺮاﻋﺎﺗﻬﺎ ﻟﻀﻤﺎن‬ ‫ﴍاء آﻣﻦ وﺳﻠﻴﻢ‪ .‬ﻳﻨﺼﺢ ﺑﺎﻟﻘﻴﺎم ﺑﺎﻵﺗﻲ‪:‬‬ ‫اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ أن اﻟﻌﻘﺎر ﻣﻠﻚ ﻟﺼﺎﺣﺒﻪ اﻟﺤﻘﻴﻘﻲ وﻋﺪم وﺟﻮد أﻳﺔ اﻟﱱاﻣﺎت ﻣﺎﻟﻴﺔ ﻋﻠﻴﻪ‪.‬‬ ‫اﻻﺳﺘﻌﺎﻧﺔ ﺑﻤﺤﺎٍم ﻣﺨﺘﺺ ﻓﻲ اﻟﻘﻮاﻧﲔ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻟﻀﻤﺎن ﺳﲑ اﻟﻌﻤﻠﻴﺔ‬ ‫اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﺑﺸﻜﻞ ﺳﻠﻴﻢ‪.‬‬ ‫دراﺳﺔ اﻟﻤﻮﻗﻊ وﺗﻮﻓﲑ اﻟﻤﻮارد واﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ اﻟﻼزﻣﺔ ﺣﻮل اﻟﻔﻴﻼ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﻔﺎوض ﻋﻠﻰ اﻟﺴﻌﺮ واﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﻣﻄﺎﺑﻘﺔ ﻣﻮاﺻﻔﺎت اﻟﻔﻴﻼ ﻣﻊ ﻣﺎ ﺗﻢ اﻻﺗﻔﺎق ﻋﻠﻴﻪ‬ ‫ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺪ‪.‬‬ ‫ﺑﺎﺗﺒﺎع ﻫﺬه اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ اﺳﺘﺜﻤﺎرﻫﻢ ﻓﻲ ﻋﻘﺎر آﻣﻦ ﻳﺤﻘﻖ ﻟﻬﻢ‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫اﻟﻌﺎﺋﺪ اﻟ ﺟﻮ‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬