فلل تركيا - شراء فيلا بالتقسيط في تركيا

‫ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ ‪ -‬ﴍاء ﻓﻴﻼ‬ ‫ﺑﺎﻟﺘﻘﺴﻴﻂ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫اﻛﺘﺸﻒ ﻋﺎﻟﻢ اﻟﻔﺨﺎﻣﺔ واﻟﺮﻗﻲ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﺗﺘﻤﲒ ﺑﺘﻨﻮﻋﻬﺎ وﺟﻮدﺗﻬﺎ اﻟﻌﺎﻟﻴﺔ اﻟﱵ‬ ‫ﺗﻠﱯ ﺗﻮﻗﻌﺎت اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ واﻟﺮاﻏﺒﲔ ﻓﻲ اﻟﻌﻴﺶ وﺳﻂ ﻃﺒﻴﻌﺔ ﺧﻼﺑﺔ وﺧﺪﻣﺎت ﻣﺘﻤﲒة‪.‬‬ ‫ﻣﻦ ﺧﻼل دﻟﻴﻠﻨﺎ‪ ،‬ﺳﺘﺘﻌﺮف ﻋﻠﻰ اﻷﻧﻮاع اﻟﻤﺨﺘﻠﻔﺔ ﻟﻠﻔﻠﻞ وﻣﺘﻮﺳﻂ اﻷﺳﻌﺎر ﻟﻌﺎم ‪،2025‬‬ ‫ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ﻛﻴﻔﻴﺔ اﻟﴩاء ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ وأﻓﻀﻞ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري‪ .‬اﺣﻈﻰ‬ ‫ﺑﻔﺮﺻﺘﻚ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ واﺳﺘﻤﺘﻊ ﺑﺤﻴﺎة ﺗﺘﻮﻓﺮ ﻓﻴﻬﺎ ﺟﻤﻴﻊ ﺳﺒﻞ اﻟﺮاﺣﺔ‬ ‫واﻷﻣﺎن‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻣﺎ ﻫﻲ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ وﻛﻴﻒ ﺗﺘﻤﲒ؟‬ ‫ﺗﻌﺘﱪ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻣﻦ أﻛﱶ ﺧﻴﺎرات اﻟﺴﻜﻦ اﻟﻔﺎﺧﺮة اﻟﱵ ﻳﺒﺤﺚ ﻋﻨﻬﺎ اﻟﻜﺜﲑون‪ ،‬ﺳﻮاء‬ ‫ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر أو ﻟﻠﺴﻜﻦ‪ .‬ﺗﺘﻤﲒ اﻟﻔﻠﻞ ﺑﺘﺼﻤﻴﻤﺎﺗﻬﺎ اﻟﻤﻌﻤﺎرﻳﺔ اﻟﻤﺘﻨﻮﻋﺔ واﻟﻤﺘﻤﲒة اﻟﱵ‬ ‫ﺗﻠﱯ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت ﻣﺨﺘﻠﻒ اﻷذواق‪ .‬ﻛﻤﺎ أﻧﻬﺎ ﺗﻮﻓﺮ ﻣﺴﺎﺣﺔ ﺧﺎرﺟﻴﺔ واﺳﻌﺔ وﺣﺪاﺋﻖ ﺧﺎﺻﺔ‪،‬‬ ‫ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ ﻣﻜﺎﻧًﺎ ﻣﺜﺎﻟﻴًﺎ ﻟﻠﻌﺎﺋﻼت اﻟﺬﻳﻦ ﻳﺒﺤﺜﻮن ﻋﻦ اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ واﻟﺮﻓﺎﻫﻴﺔ ﻓﻲ ﻣﻜﺎن‬ ‫واﺣﺪ‪ .‬إﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ذﻟﻚ‪ ،‬ﺗﺘﻮاﺟﺪ اﻟﻔﻠﻞ ﻋﺎدة ﻓﻲ ﻣﻨﺎﻃﻖ اﺳﱰاﺗﻴﺠﻴﺔ ﺗﺠﺬب اﻫﺘﻤﺎم‬ ‫اﻟﻤﺤﺒﲔ ﻟﻠﻄﺒﻴﻌﺔ واﻟﻬﺪوء‪.‬‬

‫أﻫﻤﻴﺔ اﺧﺘﻴﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ وﻛﻴﻔﻴﺔ اﻻﺳﺘﻔﺎدة‬ ‫ﻣ ﻨ ﻬﺎ‬ ‫ﺗﻌﺪ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻣﻦ اﻟﻮﺟﻬﺎت اﻟﻤﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﴩاء اﻟﻔﻠﻞ ﻧﻈًﺮا ﻟﻤﻮﻗﻌﻬﺎ اﻟﺠﻐﺮاﻓﻲ اﻟﻤﺘﻤﲒ‬ ‫اﻟﺬي ﻳﺮﺑﻂ ﺑﲔ أوروﺑﺎ وآﺳﻴﺎ‪ ،‬إﻟﻰ ﺟﺎﻧﺐ ﻣﻨﺎﺧﻬﺎ اﻟﻤﻌﺘﺪل وﺗﻨﻮع اﻟﻤﻨﺎﻇﺮ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ‪ .‬وﻳﻠﻌﺐ‬ ‫اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ دورًا ﻛﺒﲑًا ﻓﻲ ﺗﺤﻘﻴﻖ اﻟﻌﻮاﺋﺪ اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ اﻟﻤﻤﲒة‪ ،‬ﺧﺎﺻﺔ ﻓﻲ ﻇﻞ‬ ‫اﻟﻨﻤﻮ اﻟﻤﺴﺘ ﻟﻠﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎري اﻟﱰﻛﻲ‪ .‬ﻛﻤﺎ أن اﻹﻗﺎﻣﺔ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺗﻤﻨﺢ ﻓﺮﺻﺔ‬ ‫ﻟﻠﺘﻤﺘﻊ ﺑﺄﺳﻠﻮب ﺣﻴﺎة ﻓﺮﻳﺪ ﻳﺠﻤﻊ ﺑﲔ اﻟﺤﺪاﺛﺔ واﻟﺘﻘﺎﻟﻴﺪ‪.‬‬

‫ﻣﺎ ﻫﻲ أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ؟‬ ‫ﺗﺘﻨﻮع أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺑﺸﻜﻞ ﻛﺒﲑ ﻟﺘﻨﺎﺳﺐ ﻣﺨﺘﻠﻒ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻷﻓﺮاد واﻷﴎ‪ .‬ﻳﻤﻜﻦ‬ ‫ﺗﺼﻨﻴﻒ اﻟﻔﻠﻞ إﻟﻰ ﻋﺪة أﻧﻮاع رﺋﻴﺴﻴﺔ‪ ،‬ﻣﻨﻬﺎ‪:‬‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﻨﻔﺼﻠﺔ‪ :‬ﺗﺘﻤﲒ ﺑﺎﻻﺳﺘﻘﻼﻟﻴﺔ واﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ اﻟﻜﺎﻣﻠﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺘﻼﺻﻘﺔ‪ :‬ﺗﻘﺪم ﻣﺰﻳﺠًﺎ ﻣﻦ اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ واﻟﺘﻮاﺻﻞ ﻣﻊ اﻟﺠﲑان‪.‬‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻔﺎﺧﺮة‪ :‬ﺗﺘﻀﻤﻦ ﻣﻤﲒات ﻋﺎﻟﻴﺔ اﻟﺠﻮدة ﻣﺜﻞ ﺣﻤﺎﻣﺎت اﻟﺴﺒﺎﺣﺔ واﻟﻤﻼﻋﺐ‬ ‫اﻟﺨﺎﺻﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻘﺮﻳﺒﺔ ﻣﻦ اﻟﺒﺤﺮ‪ :‬ﺗﻮﻓﺮ إﻃﻼﻻت ﺑﺤﺮﻳﺔ ﺧﻼﺑﺔ‪.‬‬ ‫ﻛﻞ ﻧﻮع ﻣﻦ ﻫﺬه اﻟﻔﻠﻞ ﻳﺤﺘﻮي ﻋﻠﻰ ﺧﺼﺎﺋﺺ ﺗﻀﻴﻒ ﻗﻴﻤﺔ إﺿﺎﻓﻴﺔ وﺗﻠﱯ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻣ ﻌﻴﻨ ﺔ ‪.‬‬

‫ﻣﻌﺪل أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻋﺎم ‪ 2025‬واﻟﺘﻮﻗﻌﺎت‬ ‫اﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ‬ ‫ﻣﻦ اﻟﻤﺘﻮﻗﻊ أن ﺗﺸﻬﺪ أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ زﻳﺎدة ﻣﻌﺘﺪﻟﺔ ﺑﺤﻠﻮل ﻋﺎم ‪ 2025‬ﻧﻈًﺮا‬ ‫ﻟﻠﻄﻠﺐ اﻟﻤﱱاﻳﺪ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﻔﺎﺧﺮة وﻣﺪى اﻟﺘﻮﺳﻊ اﻟﺤﴬي اﻟﻤﺴﺘ ‪ .‬ﺣﻴﺚ ﺗﻌﺘﻤﺪ‬ ‫اﻷﺳﻌﺎر ﻋﻠﻰ ﻋﻮاﻣﻞ ﻣﺘﻌﺪدة ﻣﻨﻬﺎ اﻟﻤﻮﻗﻊ‪ ،‬ﺣﺠﻢ اﻟﻔﻴﻼ‪ ،‬واﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﻤﺘﻮﻓﺮة‪ .‬ﻣﻦ‬ ‫اﻟﻤﺘﻮﻗﻊ أن ﺗﻜﻮن اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻮاﻗﻌﺔ ﻓﻲ اﻟ اﻛﺰ اﻟﺤﴬﻳﺔ أو ﺗﻠﻚ اﻟﻘﺮﻳﺒﺔ ﻣﻦ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ‬ ‫اﻟﺴﻴﺎﺣﻴﺔ اﻷﺛﻤﻦ ﺑﺎﻟﻤﻘﺎرﻧﺔ ﻣﻊ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻮاﻗﻌﺔ ﻓﻲ اﻟﻀﻮاﺣﻲ أو اﻟﺮﻳﻒ‪ .‬ﻟﺬا‪ ،‬ﻣﻦ اﻟﻤﻬﻢ‬ ‫ﻟﻠﻤﻬﺘﻤﲔ ﺑﴩاء اﻟﻔﻠﻞ ﻣﺘﺎﺑﻌﺔ اﻻﺗﺠﺎﻫﺎت اﻟﺴﻮﻗﻴﺔ واﻟﺘﻘﺎرﻳﺮ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻷﻣﺜﻞ‪.‬‬

‫ﻛﻴﻔﻴﺔ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ واﻟﺨﻄﻮات‬ ‫اﻟﻼزﻣﺔ‬ ‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﻳﻌﺘﱪ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﺑﺴﻴﻄﺔ ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﺪول أﺧﺮى‪ ،‬ﻟﻜﻦ ﻣﻦ اﻟﻤﻬﻢ‬ ‫اﺗﺒﺎع ﺑﻌﺾ اﻟﺨﻄﻮات ﻟﻀﻤﺎن إﺗﻤﺎم اﻟﻌﻤﻠﻴﺔ ﺑﺸﻜﻞ ﺻﺤﻴﺢ‪:‬‬ ‫ﺗﺤﺪﻳﺪ اﻟﻬﺪف‪ :‬ﻗﺒﻞ اﻟﴩاء‪ ،‬ﻳﺠﺐ ﺗﺤﺪﻳﺪ اﻟﻐﺮض ﻣﻦ ﴍاء اﻟﻔﻴﻼ‪ ،‬ﺳﻮاء ﻛﺎن ﻟﻠﺴﻜﻦ أو‬ ‫ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‪.‬‬ ‫اﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ ﻣﻮاﻗﻊ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﻤﲒة‪ُ :‬ﻳﻨﺼﺢ ﺑﺎﻟﺘﻮاﺻﻞ ﻣﻊ وﻛﻼء ﻋﻘﺎرﻳﲔ ﻣﺤﻠﻴﲔ‬ ‫ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ ﺣﻮل اﻟﻤﻮاﻗﻊ اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ اﻟﻤﺴﺘﻨﺪات اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‪ :‬ﻳﺠﺐ اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﻣﻠﻜﻴﺔ اﻟﻌﻘﺎر وﺻﺤﺔ اﻟﻤﺴﺘﻨﺪات‬ ‫اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﺳﺘﺸﺎرة ﻣﺤﺎﻣﻲ ﻟﺘﺴﺠﻴﻞ اﻟﻌﻘﺎر‪ :‬اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺎﻋﺪة ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻣﺤﻠﻴﺔ ﻟﺘﻴﺴﲑ‬ ‫ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﺘﺴﺠﻴﻞ‪.‬‬ ‫ﺑﺎﺗﺒﺎع ﻫﺬه اﻟﺨﻄﻮات‪ ،‬ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﻓﻴﻼ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺑﺴﻬﻮﻟﺔ وأﻣﺎن‪.‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫أﻓﻀﻞ ﻣﻨﺎﻃﻖ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫ُﺗﻌﺘﱪ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻣﻦ أﺑﺮز اﻟﻮﺟﻬﺎت اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺎرات ﺑﺎﻟﴩق اﻷوﺳﻂ وأوروﺑﺎ‪ ،‬ﺣﻴﺚ‬ ‫ُﻳﻌﺰز اﻻﻗﺘﺼﺎد اﻟﻘﻮي واﻟﺘﻨﻮع اﻟﺠﻐﺮاﻓﻲ ﻣﻦ ﺟﺎذﺑﻴﺘﻬﺎ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ‪ .‬ﺗﻌﺘﱪ إﺳﻄﻨﺒﻮل‪،‬‬ ‫أﻧﻄﺎﻟﻴﺎ‪ ،‬وإزﻣﲑ ﻣﻦ أﻓﻀﻞ اﻟﻤﺪن ﻟﴩاء اﻟﻔﻠﻞ ﺑﺴﺒﺐ اﻟﻄﻠﺐ اﻟ ﺗﻔﻊ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘﺎرات وأرﺑﺎح‬ ‫اﻹﻳﺠﺎر اﻟﻌﺎﻟﻴﺔ اﻟﻤﺤﺘﻤﻠﺔ‪ .‬ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﺗﺤﺪﻳﺪًا‪ُ ،‬ﺗَﻌﺪ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﻣﺜﻞ ﺑﺸﻜﺘﺎش وﺳﺎراﻳﲑ ﻣﻦ‬ ‫اﻟﺨﻴﺎرات اﻟﻤﺜﺎﻟﻴﺔ ﺑﺴﺒﺐ ﻗﺮﺑﻬﺎ ﻣﻦ اﻟ اﻓﻖ اﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻴﺔ واﻟﺮﻳﺎﺿﻴﺔ وﻗﻴﻤﺘﻬﺎ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ‬ ‫اﻟﻌﺎﻟﻴﺔ‪.‬‬

‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﴍاء ﻓﻴﻼ‬ ‫وﺿﻌﺖ اﻟﺤﻜﻮﻣﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﺗﺴﻬﻴﻼت ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ اﻟﺮاﻏﺒﲔ ﻓﻲ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‬ ‫ﻣﻦ ﺧﻼل اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺎرات‪ُ .‬ﻳﺸﱰط ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺴﺘﺜ ﴍاء ﻋﻘﺎر ﺑﻘﻴﻤﺔ ﻻ ﺗﻘﻞ ﻋﻦ‬ ‫‪ 400,000‬دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ وإﺑﻘﺎؤه ﻟﻤﺪة ﺛﻼث ﺳﻨﻮات ﻋﻠﻰ اﻷﻗﻞ‪ُ .‬ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻸﴎة ﺑﺄﻛﻤﻠﻬﺎ‬ ‫اﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ ﻫﺬه اﻟﻔﺮﺻﺔ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ُﻳﻤﻨﺢ اﻟﺰوج واﻟﺰوﺟﺔ واﻷﺑﻨﺎء دون ﺳﻦ اﻟﺜﺎﻣﻨﺔ ﻋﴩة‬ ‫اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﺑﻌﺪ اﺳﺘﻴﻔﺎء اﻟﴩوط اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‪.‬‬

‫اﻟﻔﺮق ﺑﲔ ﴍاء ﻓﻴﻼ وﺷﻘﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﻳﻌﺘﱪ ﻛﻞ ﻣﻦ ﴍاء ﻓﻴﻼ أو ﺷﻘﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻗﺮاًرا ﻳﻌﺘﻤﺪ ﻋﻠﻰ ﻧﻮﻋﻴﺔ اﻟﺤﻴﺎة اﻟﱵ ﻳﺴﻌﻰ‬ ‫إﻟﻴﻬﺎ اﻟﻤﺴﺘﺜ ‪ .‬ﺗﺘﻤﲒ اﻟﻔﻠﻞ ﺑﺄﻧﻬﺎ ﺗﻮﻓﺮ ﻣﺴﺎﺣﺔ أﻛﱪ وﺧﺼﻮﺻﻴﺔ أﻛﱶ‪ ،‬ﻣﻊ إﻣﻜﺎﻧﻴﺔ وﺟﻮد‬ ‫ﺣﺪﻳﻘﺔ أو ﺣﻤﺎم ﺳﺒﺎﺣﺔ ﺧﺎص‪ ،‬ﺑﻴﻨﻤﺎ ُﺗﻌﺪ اﻟﺸﻘﻖ اﻟﺨﻴﺎر اﻷﻣﺜﻞ ﻷوﻟﺌﻚ اﻟﺬﻳﻦ ﻳﺒﺤﺜﻮن ﻋﻦ‬ ‫ﻣﺴﺎﺣﺎت أﺻﻐﺮ ﺑﺘﻜﺎﻟﻴﻒ أﻗﻞ وﺻﻴﺎﻧﺔ أﺳﻬﻞ‪ .‬ﻣﻦ ﺣﻴﺚ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‪ ،‬ﻋﺎدًة ﻣﺎ ﺗﻜﻮن اﻟﻔﻠﻞ‬ ‫ذات ﻋﺎﺋﺪ اﺳﺘﺜﻤﺎري أﻋﻠﻰ ﺑﺴﺒﺐ اﻟﺰﻳﺎدة اﻟﻤﺴﺘ ة ﻓﻲ ﻗﻴﻤﺘﻬﺎ اﻟﺴﻮﻗﻴﺔ‪.‬‬

‫ﺧﻄﻮات ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﻟﻜﻲ ﺗﺘﻤﻜﻦ ﻣﻦ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺑﻨﺠﺎح‪ ،‬ﻫﻨﺎك ﻋﺪة ﺧﻄﻮات ﻳﺠﺐ اﺗﺒﺎﻋﻬﺎ‪ .‬ﺗﺒﺪأ‬ ‫اﻟﻌﻤﻠﻴﺔ ﺑﺎﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ اﻟﻔﻴﻼ اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ وﻣﺮاﺟﻌﺔ اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎري‪ ،‬ﺛﻢ اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺳﻼﻣﺔ‬ ‫اﻷوراق اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ واﻟﱰاﺧﻴﺺ‪ .‬ﺑﻌﺪ ذﻟﻚ‪ ،‬ﻳﺘﻢ ﺗﻮﻗﻴﻊ اﻟﻌﻘﺪ اﻻﺑﺘﺪاﺋﻲ ودﻓﻊ ﻋﺮﺑﻮن اﻟﺤﺠﺰ‪.‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫وﻓﻲ اﻟ ﺣﻠﺔ اﻟﻨﻬﺎﺋﻴﺔ‪ُ ،‬ﻳﻨﺘﻬﻰ ﺑﺘﺴﺠﻴﻞ اﻟﻔﻴﻼ ﻓﻲ اﻟﺴﺠﻞ اﻟﻌﻘﺎري اﻟﱰﻛﻲ‪ .‬ﻣﻦ‬ ‫اﻟﺨﻄﻮات اﻟﴬورﻳﺔ اﻷﺧﺮى‪:‬‬ ‫اﻻﺳﺘﻌﺎﻧﺔ ﺑﻤﺤﺎٍم ﻣﺘﺨﺼﺺ ﻓﻲ ﻣﺠﺎل اﻟﻌﻘﺎرات ﻟﻀﻤﺎن ﺳﲑ اﻟﻌﻤﻠﻴﺔ ﺑﺸﻜﻞ ﺻﺤﻴﺢ‪.‬‬ ‫اﻟﻔﺤﺺ اﻟﺠﻴﺪ ﻟﻠﻤﻮﻗﻊ واﻟ اﻓﻖ اﻟﻤﺤﻴﻄﺔ ﺑﺎﻟﻔﻴﻼ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ ﺗﻘﻴﻴﻢ اﻟﻌﻘﺎر واﻟﺒﻴﺌﺔ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ اﻟﻤﺤﻴﻄﺔ‪.‬‬

‫ﻧﺼﺎﺋﺢ ﻣﻬﻤﺔ ﻗﺒﻞ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ اﻷﺟﺎﻧﺐ اﻟﺮاﻏﺒﲔ ﻓﻲ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ اﺗﺨﺎذ ﻋﺪة إﺟﺮاءات ﻟﻀﻤﺎن ﻧﺠﺎح‬ ‫ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﴩاء‪ .‬أوًﻻ‪ُ ،‬ﻳﻨﺼﺢ ﺑﺎﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﲒاﻧﻴﺔ اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ وأﻧﻬﺎ ﺗﺘﻨﺎﺳﺐ ﻣﻊ اﻷﺳﻌﺎر ﻓﻲ‬ ‫اﻟﺴﻮق‪ .‬ﺛﺎﻧًﻴﺎ‪ ،‬ﻳﺠﺐ اﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﱵ ﺗﺘﻨﺎﺳﺐ ﻣﻊ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﻤﺸﱰي وﻣﺘﻄﻠﺒﺎﺗﻪ‬ ‫اﻟﻌﺎﺋﻠﻴﺔ‪ .‬ﻛﻤﺎ ﻳﺠﺐ اﻹﻟﻤﺎم ﺑﺎﻟﻘﻮاﻧﲔ اﻟﱰﻛﻴﺔ اﻟﺨﺎﺻﺔ ﺑﻤﻠﻜﻴﺔ اﻷﺟﺎﻧﺐ ﻟﻠﻌﻘﺎرات ﻟﻀﻤﺎن‬ ‫ﻋﺪم ﻣﻮاﺟﻬﺔ أي ﻣﺸﺎﻛﻞ ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻣﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ‪ .‬أﺧًﲑا‪ ،‬ﻣﻦ اﻷﻓﻀﻞ زﻳﺎرة اﻟﻌﻘﺎر ﺑﺸﻜﻞ‬ ‫ﺷﺨﴢ ﻗﺒﻞ إﺗﻤﺎم ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﴩاء‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬