فلل تركيا - شراء فيلا في تركيا للسكن

‫ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ ‪ -‬ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ‬ ‫ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻠﺴﻜﻦ‬ ‫ُﺗﻌﺘﱪ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ وﺟﻬﺔ اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﺳﺎﺣﺮة وﻣﺸﻮﻗﺔ ﻟﻜﻞ ﻣﻦ ﻳﺮﻏﺐ ﻓﻲ ﻣﺰج اﻟﻔﺨﺎﻣﺔ‬ ‫ﺑﺎﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﺬﻛﻲ‪ .‬ﻣﻊ ﺗﻨﻮع أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ وﺗﻌﺪد اﻟ اﻳﺎ اﻟﱵ ﺗﻮﻓﺮﻫﺎ ﺗﺠﺮﺑﺔ اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻴﻬﺎ‪،‬‬ ‫ﻣﻦ اﻟﺴﻬﻞ أن ﺗﺪرك ﻟﻤﺎذا ﺗﺘﺠﻪ اﻷﻧﻈﺎر ﻧﺤﻮ ﻫﺬا اﻟﺨﻴﺎر اﻷﻣﺜﻞ‪ .‬ﺳﻮاء ﻛﻨﺖ ﺗﺴﻌﻰ ﻟﻺﻗﺎﻣﺔ‬ ‫اﻟ ﻳﺤﺔ أو اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ ،‬ﻓﺈن ﺧﻄﻮات ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺳﺘﻔﺘﺢ ﻟﻚ‬ ‫آﻓﺎًﻗﺎ ﻻ ُﺗﻀﺎﻫﻰ ﻣﻦ اﻟﻔﻮاﺋﺪ اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ واﻟﻤﻌﻴﺸﻴﺔ‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻣﺎ ﻫﻲ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ؟‬ ‫ُﺗﻌﺪ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻣﻦ اﻟﺨﻴﺎرات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﻟ ﻏﻮﺑﺔ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ واﻷﻓﺮاد اﻟﺬﻳﻦ ﻳﺒﺤﺜﻮن ﻋﻦ‬ ‫ﺗﺠﺮﺑﺔ راﺋﺪة ﻓﻲ اﻟﻌﻴﺶ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﺗﻘﺪم ﻣﺰﻳﺠًﺎ ﻣﺜﺎﻟﻴًﺎ ﻣﻦ اﻟﻔﺨﺎﻣﺔ واﻟﻤﺴﺎﺣﺔ اﻟﻮاﺳﻌﺔ‬ ‫واﻟﺮاﺣﺔ‪ .‬ﺗﺘﻤﲒ اﻟﻔﻠﻞ ﺑﻤﻮاﻗﻌﻬﺎ اﻟﻤﻤﲒة ﻓﻲ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ اﻟﺠﺬاﺑﺔ وﺗﻤﺜﻞ ﺟﺰءًا‬ ‫ﻣﻬﻤًﺎ ﻓﻲ اﻟﻘﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎري ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ .‬ﺗﻤﻨﺢ ﻫﺬه اﻟﻔﻠﻞ ﻓﺮﺻﺔ ﻟﻼﺳﺘﻤﺘﺎع ﺑﺎﻷﺟﻮاء‬ ‫اﻟﱰﻛﻴﺔ اﻷﺻﻴﻠﺔ ﻣﻊ وﺟﻮد ﻣﺮاﻓﻖ ﻋﺎﻟﻴﺔ اﻟﺠﻮدة ﺗﻠﱯ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﺤﻴﺎة اﻟﻴﻮﻣﻴﺔ‪.‬‬

‫أﺳﺒﺎب ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﻳﻌﺘﱪ اﻟﻜﺜﲑون أن اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﺧﻄﻮة ذﻛﻴﺔ ﺗﺤﻘﻖ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻔﻮاﺋﺪ‪،‬‬ ‫ﻣﻨﻬﺎ‪:‬‬ ‫اﻟﺒﻴﺌﺔ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ اﻟﺨﻼﺑﺔ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﺗﻘﻊ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﻣﺤﺎﻃﺔ ﺑﺎﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﺨﴬاء‬ ‫واﻟﺴﻮاﺣﻞ اﻟﺠﻤﻴﻠﺔ‪.‬‬ ‫اﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ اﻟﻤﺘﻄﻮرة واﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﻌﺎﻣﺔ اﻟﻤﺘﻮﻓﺮة ﻓﻲ اﻟﻤﺪن‬ ‫اﻟﱰﻛﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻷﺳﻌﺎر اﻟﺘﻨﺎﻓﺴﻴﺔ ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﺎﻷﺳﻮاق اﻷوروﺑﻴﺔ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺘﻴﺢ ﻓﺮﺻًﺎ اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﻣﺠﺰﻳﺔ‪.‬‬ ‫اﻗﱰاب ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻣﻦ اﻷﺳﻮاق اﻷوروﺑﻴﺔ واﻵﺳﻴﻮﻳﺔ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ ﻣﻮﻗﻌًﺎ اﺳﱰاﺗﻴﺠﻴًﺎ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫اﻟﻌﻘﺎري‪.‬‬

‫أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﺗﺘﻨﻮع اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ وﻓﻘًﺎ ﻟﻼﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﻤﺨﺘﻠﻔﺔ ﻟﻠﺴﻜﺎن واﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ‪ ،‬وﻣﻨﻬﺎ‪:‬‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺴﺘﻘﻠﺔ‪ :‬ﺗﻤﻨﺢ اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ واﻻﺳﺘﻘﻼﻟﻴﺔ اﻟﻜﺎﻣﻠﺔ ﺑﻌﻴﺪًا ﻋﻦ ﺣﻴﺎة اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ‬ ‫اﻟﺼﺎﺧﺒﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ ﺷﺒﻪ اﻟﻤﺘﺼﻠﺔ‪ :‬ﺗﻮﻓﺮ ﺗﻮازﻧًﺎ ﺑﲔ اﻟﺮاﺣﺔ واﻟﻌﻴﺶ ﺿﻤﻦ ﻣﺠﺘﻤﻊ ﻣﺘﻜﺎﻣﻞ ﻣﻊ‬ ‫اﻟﺠﲑان‪.‬‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ‪ :‬ﺗﺘﻤﲒ ﺑﺘﺼﺎﻣﻴﻤﻬﺎ اﻟﻌﴫﻳﺔ واﻟﺘﺠﻬﲒات اﻟﻤﺘﻄﻮرة اﻟﱵ ﺗﻼﺋﻢ أﻧﻤﺎط‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫اﻟﺤﻴﺎة اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ‪.‬‬

‫ﺗﻮﻗﻌﺎت أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻌﺎم ‪2025‬‬ ‫ﻣﻊ ازدﻳﺎد اﻟﻄﻠﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘﺎرات ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬ﻣﻦ اﻟﻤﺘﻮﻗﻊ أن ﻳﺸﻬﺪ ﺳﻮق اﻟﻔﻠﻞ ارﺗﻔﺎﻋًﺎ‬ ‫ﻣﻠﺤﻮﻇًﺎ ﻓﻲ اﻷﺳﻌﺎر ﺑﺤﻠﻮل ﻋﺎم ‪ .2025‬ﻳﻌﺘﻤﺪ ﻫﺬا اﻻرﺗﻔﺎع ﻋﻠﻰ ﻋﺪة ﻋﻮاﻣﻞ ﻣﻨﻬﺎ‬ ‫اﻟﻨﻤﻮ اﻻﻗﺘﺼﺎدي‪ ،‬ﺗﻄﻮر اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ‪ ،‬وﺗﺤﺴﲔ اﻟﻮﺿﻊ اﻟﺴﻴﺎﳼ‪ .‬وﻣﻊ ذﻟﻚ‪ ،‬ﺗﻈﻞ اﻟﻔﻠﻞ‬ ‫ﺧﻴﺎرًا ﻣﻐﺮﻳًﺎ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻟﺒﺎﺣﺜﲔ ﻋﻦ ﻋﻮاﺋﺪ ﻃﻮﻳﻠﺔ اﻷﻣﺪ‪ ،‬ﻣﺪﻋﻮﻣﺔ ﺑﺎﻻﺳﺘﻘﺮار‬ ‫اﻻﻗﺘﺼﺎدي ﻟﻠﺒﻼد‪.‬‬

‫ﻛﻴﻔﻴﺔ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﺑﺴﻬﻮﻟﺔ‬ ‫ﺗﺘﻴﺢ اﻟﻘﻮاﻧﲔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﺗﺴﻬﻴﻼت ﻛﺒﲑة ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﻟﴩاء اﻟﻔﻠﻞ‪ ،‬وﻣﻦ اﻟﴬوري اﺗﺒﺎع ﺑﻌﺾ‬ ‫اﻟﺨﻄﻮات اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ ﻟﻀﻤﺎن ﻋﻤﻠﻴﺔ ﴍاء ﺳﻠﺴﺔ‪:‬‬ ‫اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺻﺤﺔ اﻟﻤﺴﺘﻨﺪات اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ اﻟﺨﺎﺻﺔ ﺑﺎﻟﻔﻴﻼ‪.‬‬ ‫اﻟﻌﻤﻞ ﻣﻊ ﻣﺤﺎٍم ﻋﻘﺎري ﻣﺘﺨﺼﺺ ﻟﻀﻤﺎن اﻻﻟﱱام ﺑﺠﻤﻴﻊ اﻟﻘﻮاﻧﲔ اﻟﻤﺤﻠﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﺳﺘﺸﺎرة وﻛﻴﻞ ﻋﻘﺎري ﻣﻮﺛﻮق ﻻﺧﺘﻴﺎر اﻟﻔﻴﻼ اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ ﺑﺤﺴﺐ اﻻﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﺸﺨﺼﻴﺔ‬ ‫أو اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ ﺗﺴﺠﻴﻞ اﻟﻌﻘﺎر ﻓﻲ اﻟﺴﺠﻞ اﻟﻌﻘﺎري اﻟﺮﺳﻤﻲ ﻟﻀﻤﺎن ﻋﺪم وﺟﻮد أي‬ ‫ﻧﺰاﻋﺎت ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‪.‬‬

‫أﻓﻀﻞ ﻣﻨﺎﻃﻖ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫ﺗﺸﻬﺪ اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎري ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺗﻄﻮًرا ﻣﻠﺤﻮًﻇﺎ‪ ،‬اﻷﻣﺮ اﻟﺬي ﻳﺠﻌﻞ ﻣﻦ اﺧﺘﻴﺎر اﻟﻤﻮﻗﻊ‬ ‫اﻷﻧﺴﺐ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ أﻣًﺮا ﺑﺎﻟﻎ اﻷﻫﻤﻴﺔ‪ .‬ﺗﻌﺘﱪ ﻣﺪﻳﻨﺔ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻣﻦ أﺑﺮز اﻟﻮﺟﻬﺎت‬ ‫ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ‪ ،‬وذﻟﻚ ﺑﻔﻀﻞ ﻣﻮﻗﻌﻬﺎ اﻻﺳﱰاﺗﻴﺠﻲ وﺗﻮاﻓﺮ ﻛﺎﻓﺔ اﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﺤﻴﻮﻳﺔ‪.‬‬ ‫ﺑﺎﻟﻤﺜﻞ‪ ،‬ﺗﺤﻈﻰ ﻣﺪن ﻣﺜﻞ أﻧﻄﺎﻟﻴﺎ‪ ،‬ﺑﻮدروم‪ ،‬وﻃﺮاﺑﺰون ﺑﺈﻗﺒﺎل ﻛﺒﲑ ﻣﻦ اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ ﻧﻈًﺮا‬ ‫ﻟﻄﺒﻴﻌﺘﻬﺎ اﻟﺴﺎﺣﺮة وﻣﻨﺎﺧﻬﺎ اﻟﻤﻌﺘﺪل‪ .‬ﻳﻨﺼﺢ اﻟﺮاﻏﺒﻮن ﻓﻲ ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﺑﺎﻟﺒﺤﺚ‬ ‫ﻋﻦ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﱵ ﺗﺸﻬﺪ ﻧﻤًﻮا وازدﻫﺎًرا ﻓﻲ اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ ﻟﺠﲏ أﻓﻀﻞ اﻷرﺑﺎح اﻟﻤﻤﻜﻨﺔ‪.‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻣﻤﲒات اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﻳﺘﻤﺘﻊ اﻟﺴﻜﺎن اﻟﺬﻳﻦ ﻳﺨﺘﺎرون اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﺑﻤﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻟ اﻳﺎ اﻟﱵ‬ ‫ﺗﺸﻤﻞ اﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﻮاﺳﻌﺔ واﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ اﻟﻌﺎﻟﻴﺔ‪ .‬ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻔﻠﻞ ﺑﻴﺌﺔ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻠﻌﺎﺋﻼت اﻟﱵ‬ ‫ﺗﺒﺤﺚ ﻋﻦ ﻣﻼذ ﻫﺎدئ ﺑﻌﻴﺪا ﻋﻦ ﺻﺨﺐ اﻟﻤﺪن اﻟﻤﻜﺘﻈﺔ‪ .‬ﺗﺘﻤﲒ اﻟﻔﻠﻞ أﻳًﻀﺎ ﺑﺘﺼﺎﻣﻴﻤﻬﺎ‬ ‫اﻟﻌﴫﻳﺔ اﻟﱵ ﺗﻮﻓﺮ اﻟﺮاﺣﺔ واﻟﺸﻌﻮر ﺑﺎﻟﺮﻓﺎﻫﻴﺔ‪ .‬ﻋﻼوة ﻋﻠﻰ ذﻟﻚ‪ ،‬ﺗﺴﺎﻫﻢ اﻟﻄﺒﻴﻌﺔ اﻟﺨﻼﺑﺔ‬ ‫اﻟﻤﺤﻴﻄﺔ واﻟﻔﻨﺎءات اﻟﻮاﺳﻌﺔ ﻓﻲ ﺧﻠﻖ ﺑﻴﺌﺔ ﻣﺮﻳﺤﺔ وﻣﺤﻔﺰة ﻋﻠﻰ اﻻﺳﱰﺧﺎء‪.‬‬

‫ﻛﻴﻔﻴﺔ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﴍاء‬ ‫ﻓﻴ ﻼ‬ ‫ﺷﻜﻠﺖ اﻟﺤﻜﻮﻣﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﺳﻴﺎﺳﺎت ﻣﺮﻧﺔ ﻟﺠﺬب اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﻳﻤﻜﻦ اﻟﺤﺼﻮل‬ ‫ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻋﱪ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺎرات‪ .‬ﻳﺘﻄﻠﺐ اﻷﻣﺮ ﴍاء ﻋﻘﺎر ﺑﻘﻴﻤﺔ ﻻ ﺗﻘﻞ‬ ‫ﻋﻦ ﻣﺒﻠﻎ ﻣﻌﲔ ﻳﺤﺪده اﻟﻘﺎﻧﻮن‪ ،‬واﻻﺣﺘﻔﺎظ ﺑﻪ ﻟﻤﺪة ﺛﻼث ﺳﻨﻮات ﻋﻠﻰ اﻷﻗﻞ‪ .‬ﻳﺘﻤﻜﻦ‬ ‫اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻓﻮر اﺳﺘﻴﻔﺎء اﻟﴩوط ﻣﻦ اﻟﺘﻘﺪم ﺑﻄﻠﺐ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺘﻴﺢ ﻟﻪ‬ ‫اﻟﺘﻤﺘﻊ ﺑﺎﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟ اﻳﺎ اﻟﱵ ﺗﻮﻓﺮﻫﺎ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﺜﻞ اﻟﺘﻨﻘﻞ اﻟﺤﺮ واﻹﻗﺎﻣﺔ‬ ‫اﻟﺪاﺋﻤﺔ‪.‬‬

‫اﻟﻔﺮق ﺑﲔ ﴍاء ﻓﻴﻼ وﺷﻘﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﺗﻤﺜﻞ اﻟﻔﻠﻞ ﺧﻴﺎًرا ﻣﺜﺎﻟًﻴﺎ ﻟﻠﻌﺎﺋﻼت اﻟﱵ ﺗﺒﺤﺚ ﻋﻦ ﻣﺴﺎﺣﺎت واﺳﻌﺔ وﺑﻴﺌﺔ ﺧﺎﺻﺔ ﻣﺴﺘﻘﻠﺔ‪،‬‬ ‫ﺑﻴﻨﻤﺎ ﺗﻌﺪ اﻟﺸﻘﻖ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻸﻓﺮاد أو اﻟﻌﺎﺋﻼت اﻟﺼﻐﲑة اﻟﱵ ﺗﺮﻏﺐ ﻓﻲ اﻟﻤﻌﻴﺸﺔ ﻓﻲ‬ ‫ﻣﻨﺎﻃﻖ ﻣﺮﻛﺰﻳﺔ وﺣﻴﻮﻳﺔ‪ .‬ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﺮﺻﺔ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻷراﴈ واﻟﻌﻘﺎرات اﻟﻮاﺳﻌﺔ‪،‬‬ ‫ﻣﻤﺎ ﻳﻌﺰز ﻣﻦ ﻗﻴﻤﺘﻬﺎ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺪى اﻟﻄﻮﻳﻞ‪ .‬ﻣﻦ ﻧﺎﺣﻴﺔ أﺧﺮى‪ ،‬ﺗﻌﺘﱪ اﻟﺸﻘﻖ ﻏﺎﻟًﺒﺎ أﻗﻞ‬ ‫ﺗﻜﻠﻔﺔ ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﺎﻟﻔﻠﻞ وﺗﻮﻓﺮ ﻓﺮًﺻﺎ ﻟﻠﻮﺻﻮل إﻟﻰ اﻟ اﻓﻖ اﻟﻌﺎﻣﺔ ﺑﺴﻬﻮﻟﺔ أﻛﱪ‪ .‬ﻫﻨﺎ‬ ‫ﺑﻌﺾ اﻟﻔﺮوق اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ‪:‬‬ ‫اﻟﻤﺴﺎﺣﺔ واﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ‪ :‬ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻔﻠﻞ ﻣﺴﺎﺣﺎت أﻛﱪ وﺧﺼﻮﺻﻴﺔ أﻋﻠﻰ ﻣﻘﺎرﻧﺔ‬ ‫ﺑﺎﻟﺸﻘﻖ‪.‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫اﻟﻤﻮﻗﻊ واﻟﺘﻜﻠﻔﺔ‪ :‬ﻋﺎدة ﻣﺎ ﺗﻜﻮن اﻟﺸﻘﻖ أﻛﱶ اﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ ﻟﻸﻓﺮاد ﻓﻲ ﻣﻨﺎﻃﻖ‬ ‫ﻣﺮاﻛﺰ اﻟﻤﺪن‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ واﻟﺮﻓﺎﻫﻴﺔ‪ :‬ﺗﻘﺪم اﻟﻔﻠﻞ ﻓﺮﺻﺔ ﻟﺘﺼﺎﻣﻴﻢ أﻛﱶ ﺗﻨﻮًﻋﺎ وﺗﺨﺼﻴًﺼﺎ‪.‬‬

‫ﻧﺼﺎﺋﺢ ﻣﻬﻤﺔ ﻗﺒﻞ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﻗﺒﻞ اﺗﺨﺎذ ﻗﺮار ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬ﻳﻨﺼﺢ ﺑﺎﻟﻘﻴﺎم ﺑﻌﺪة ﺧﻄﻮات ﻟﻀﻤﺎن ﻋﻤﻠﻴﺔ ﴍاء‬ ‫ﻧﺎﺟﺤﺔ وﻣﺜ ة‪ .‬ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺸﱰي اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ اﻟﺪراﺳﺔ اﻟﺠﻴﺪة ﻟﻠﺴﻮق واﻻﻃﻼع ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ ﻓﻲ اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ اﻟﻤﺨﺘﺎرة‪ .‬ﻛﻤﺎ ﻳﻨﺼﺢ ﺑﻄﻠﺐ اﺳﺘﺸﺎرة ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻟﻀﻤﺎن‬ ‫ﺗﻮاﻓﻖ اﻟﻌﻘﺎر ﻣﻊ ﻗﻮاﻧﲔ اﻟﺘﻤﻠﻚ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ‪ .‬ﻋﻼوة ﻋﻠﻰ ذﻟﻚ‪ ،‬ﻳﻨﺒﻐﻲ اﻟﺘﺄﻛﺪ‬ ‫ﻣﻦ اﻟﻮﺿﻊ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻲ ﻟﻠﻌﻘﺎر وﺧﻠﻮه ﻣﻦ أي ﻧﺰاﻋﺎت أو دﻳﻮن‪ .‬أﺧًﲑا‪ ،‬ﻳﻤﻜﻦ اﻻﻋﺘﻤﺎد ﻋﻠﻰ‬ ‫وﻛﺎﻻت اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﻤﻮﺛﻮﻗﺔ ﻟﺘﺴﻬﻴﻞ ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﴩاء واﻹﺟﺮاءات اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ اﻟ ﺗﺒﻄﺔ‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬