فلل تركيا - دليل الفلل الفاخرة في اسطنبول

‫ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ ‪ -‬دﻟﻴﻞ اﻟﻔﻠﻞ‬ ‫اﻟﻔﺎﺧﺮة ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫اﺳﺘﻜﺸﻒ ﻋﺎﻟﻢ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻣﻊ دﻟﻴﻞ ﺷﺎﻣﻞ ﻳﻜﺸﻒ ﻟﻚ ﻛﻞ اﻷﴎار واﻷﺳﻌﺎر‬ ‫اﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ ﻟﻌﺎم ‪ .2025‬اﻧﻄﻠﻖ ﻓﻲ رﺣﻠﺔ ﺳﺎﺣﺮة ﺑﲔ أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺘﻤﲒة وأﻓﻀﻞ‬ ‫ﻣﻮاﻗﻊ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‪ ،‬وﻗﻢ ﺑﺘﺤﻘﻴﻖ ﺣﻠﻤﻚ ﺑﺎﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻋﱪ ﴍاء ﻓﻴﻼ‬ ‫راﺋﻌﺔ‪ .‬ﺗﻌﺮف ﻋﻠﻰ اﻟﺨﻄﻮات واﻟﻨﺼﺎﺋﺢ اﻟﺬﻫﺒﻴﺔ ﻟﻀﻤﺎن اﺳﺘﺜﻤﺎرك ﺑﻨﺠﺎح وﻋﻴﺸﻚ ﺑﺮﻓﺎﻫﻴﺔ‬ ‫ﻻ ﺗﻀﺎﻫﻰ‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻣﺎ ﻫﻲ ﺧﺼﺎﺋﺺ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ؟‬ ‫ﺗﻌﺘﱪ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺧﻴﺎًرا ﻣﺜﺎﻟًﻴﺎ ﻷوﻟﺌﻚ اﻟﺬﻳﻦ ﻳﺒﺤﺜﻮن ﻋﻦ اﻟﺮاﺣﺔ واﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ‪ ،‬ﺣﻴﺚ‬ ‫ﺗﺘﻤﲒ ﺑﻤﺴﺎﺣﺎت واﺳﻌﺔ وﺗﺼﺎﻣﻴﻢ ﺣﺪﻳﺜﺔ‪ .‬ﺗﻘﺪم اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻧﻤﻂ ﺣﻴﺎة ﻣﺮﻳﺢ ﻳﻮﻓﺮ‬ ‫اﻟﻮﺻﻮل إﻟﻰ اﻟﺤﺪاﺋﻖ اﻟﺨﺎﺻﺔ وﺣﻤﺎﻣﺎت اﻟﺴﺒﺎﺣﺔ واﻟ اﻓﻖ اﻟﻔﺎﺧﺮة‪ .‬ﻣﻌﻈﻢ ﻫﺬه اﻟﻔﻠﻞ‬ ‫ﺗﺘ ﻛﺰ ﻓﻲ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﻫﺎدﺋﺔ ﺑﻌﻴﺪة ﻋﻦ ﺿﺠﻴﺞ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﻮﻓﺮ ﺑﻴﺌﺔ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻼﺳﺘﺠﻤﺎم‬ ‫واﻟﻌﻴﺶ اﻟ ﻳﺢ‪.‬‬

‫ﻟﻤﺎذا ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻴﻚ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ؟‬ ‫ﺗﺄﺗﻲ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻣﻊ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻟﻔﻮاﺋﺪ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ اﻟﱵ ﺗﺠﻌﻠﻬﺎ ﺧﻴﺎًرا ﺟﺬاًﺑﺎ ﻟﺮﺟﺎل‬ ‫اﻷﻋﻤﺎل واﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ‪ .‬ﻓﻤﻦ ﻧﺎﺣﻴﺔ‪ ،‬ارﺗﻔﻌﺖ اﻟﻘﻴﻤﺔ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ﻟﻠﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺑﺸﻜﻞ‬ ‫ﻣﺴﺘ ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﻀﻤﻦ ﻋﺎﺋﺪات ﻗﻮﻳﺔ ﻋﻠﻰ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻞ‪ .‬وﻣﻦ ﻧﺎﺣﻴﺔ أﺧﺮى‪،‬‬ ‫ﻳﻤﺘﺎز اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎري اﻟﱰﻛﻲ ﺑﺎﻻﺳﺘﻘﺮار اﻟﻨﺴﱯ ﻣﻤﺎ ﻳﻤﻨﺢ اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ إﺣﺴﺎًﺳﺎ ﺑﺎﻷﻣﺎن‬ ‫اﻟﻤﺎﻟﻲ‪ .‬إﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ذﻟﻚ‪ ،‬ﻳﻘﺪم اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﺮﺻﺔ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻹﻗﺎﻣﺔ أو ﺣﱴ‬ ‫اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪.‬‬

‫أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ ﻓﻲ اﻟﺴﻮق اﻟﱰﻛﻲ‬ ‫ﺗﺘﻨﻮع اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﺘﻠﺒﻴﺔ ﻛﺎﻓﺔ اﻷذواق واﻻﺣﺘﻴﺎﺟﺎت‪ .‬ﻳﻤﻜﻦ ﺗﻘﺴﻴﻤﻬﺎ إﻟﻰ اﻷﻧﻮاع‬ ‫اﻟﺘﺎﻟﻴﺔ‪:‬‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ‪ :‬ﺗﺘﻤﲒ ﺑﺎﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ اﻟﻤﺘﻄﻮرة واﻟﺘﺼﺎﻣﻴﻢ اﻟﻌﴫﻳﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ اﻟﺘﻘﻠﻴﺪﻳﺔ‪ :‬ﺗﺤﺘﻔﻆ ﺑﺎﻟﻄﺎﺑﻊ اﻟﱰاﺛﻲ واﻟﻌﻤﺎرة اﻷﺻﻴﻠﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﻄﻠﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﺤﺮ‪ :‬ﺗﻮﻓﺮ إﻃﻼﻻت ﺧﻼﺑﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﺤﺮ‪ ،‬ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻤﺤﱯ اﻟﻄﺒﻴﻌﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ اﻻﺳﱰاﺗﻴﺠﻴﺔ ﻓﻲ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ‪ :‬ﻗﺮﻳﺒﺔ ﻣﻦ ﻣﺮاﻛﺰ اﻷﻋﻤﺎل واﻟﺨﺪﻣﺎت اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﺗﻤﻜﻨﻚ ﻫﺬه اﻷﻧﻮاع ﻣﻦ اﺧﺘﻴﺎر اﻟﻔﻴﻼ اﻟﱵ ﺗﺘﻨﺎﺳﺐ ﻣﻊ أﺳﻠﻮب ﺣﻴﺎﺗﻚ واﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻚ‬ ‫اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫اﻟﺘﻮﻗﻌﺎت اﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ ﻷﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻓﻲ‬ ‫ﻋﺎم ‪2025‬‬ ‫ﺗﺸﲑ اﻟﺘﺤﻠﻴﻼت اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ إﻟﻰ أن أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺳﺘﻮاﺻﻞ اﻻرﺗﻔﺎع ﺣﱴ ﻋﺎم ‪.2025‬‬ ‫ﻳﺪﻋﻢ ﻫﺬا اﻟﻨﻤﻮ ﻋﻮاﻣﻞ اﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ ﻣﺘﻌﺪدة ﻣﺜﻞ زﻳﺎدة اﻟﻄﻠﺐ ﻣﻦ ﻗﺒﻞ اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ‬ ‫اﻷﺟﺎﻧﺐ واﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ اﻟﻤﺘﻄﻮرة اﻟﱵ ﺗﺠﺬب اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﻮاﻃﻨﲔ واﻟﻤﻘﻴﻤﲔ‪.‬‬ ‫ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ اﻟﻨﻤﻮ اﻟﺴﻴﺎﺣﻲ اﻟﻤﺴﺘ ‪ ،‬واﻟﺬي ﻳﺰﻳﺪ ﻣﻦ اﻫﺘﻤﺎم اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ ﺑﺎﻗﺘﻨﺎء‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ ﻛﺎﺳﺘﺜﻤﺎرات ﻣﻀﻤﻮﻧﺔ‪ .‬ﻣﻦ اﻟﺠﻮاﻧﺐ اﻟﻤﺆﺛﺮة أﻳًﻀﺎ ﺗﺤﺴﲔ اﻟﻌﻼﻗﺎت اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ‬ ‫واﻟﺪﺑﻠﻮﻣﺎﺳﻴﺔ ﻣﻊ اﻟﺪول اﻟﻤﺠﺎورة‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﻌﺰز اﻟﺜﻘﺔ ﻓﻲ اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎري اﻟﱰﻛﻲ‪.‬‬

‫إﺟﺮاءات ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫وﺿﻌﺖ اﻟﺤﻜﻮﻣﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﺧﻄﻮات واﺿﺤﺔ ﻟﺘﺴﻬﻴﻞ ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‪ ،‬وﻣﻦ أﻫﻢ ﻫﺬه‬ ‫اﻹﺟﺮاءات‪ .1 :‬اﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ وﺳﻴﻂ ﻋﻘﺎري ﻣﻮﺛﻮق‪ :‬ﻳﻤﻜﻦ أن ﻳﺨﺘﴫ اﻟﻜﺜﲑ ﻣﻦ اﻟﻮﻗﺖ‬ ‫واﻟﺠﻬﺪ ﻋﻨﺪ اﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ اﻟﻔﻴﻼ اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ‪ .2 .‬اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺮﻗﻢ اﻟﴬﻳﱯ‪ :‬ﴍط أﺳﺎﳼ‬ ‫ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﻗﺒﻞ ﺗﻨﻔﻴﺬ أي ﻋﻤﻠﻴﺔ ﴍاء ﻋﻘﺎرﻳﺔ‪ .3 .‬ﻓﺘﺢ ﺣﺴﺎب ﺑﻨﻜﻲ ﻓﻲ أﺣﺪ اﻟﺒﻨﻮك‬ ‫اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ :‬ﴐوري ﻹﺗﻤﺎم ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﴩاء واﺳﺘﻼم اﻟﻮﺛﺎﺋﻖ اﻟﻼزﻣﺔ‪ .4 .‬اﻟﺘﻮﻗﻴﻊ ﻋﻠﻰ ﻋﻘﺪ‬ ‫اﻟﴩاء‪ :‬ﺑﻌﺪ اﻻﺗﻔﺎق ﻋﻠﻰ ﺳﻌﺮ اﻟﻔﻴﻼ‪ ،‬وﻣﻦ ﺛﻢ اﻟﺤﺎﺟﺔ إﻟﻰ ﺗﺴﺠﻴﻞ اﻟﻌﻘﺎر ﻓﻲ اﻟﻄﺎﺑﻮ‪.‬‬ ‫ﺗﺴﺎﻋﺪ ﻫﺬه اﻹﺟﺮاءات ﻓﻲ ﺿﻤﺎن ﺗﺠﺮﺑﺔ ﴍاء ﻋﻘﺎرﻳﺔ ﻧﺎﺟﺤﺔ وآﻣﻨﺔ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪.‬‬

‫أﻓﻀﻞ ﻣﻨﺎﻃﻖ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫ﺗﺘﻤﺘﻊ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺑﺎﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﻤﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﺗﺘﻤﲒ ﻛﻞ ﻣﻨﻄﻘﺔ‬ ‫ﺑﺨﺼﺎﺋﺺ ﺟﺬب ﺧﺎﺻﺔ ﺑﻬﺎ ﺗﻠﱯ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻤﺘﻨﻮﻋﺔ‪ .‬ﻣﻦ ﺑﲔ أﺑﺮز اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻧﺠﺪ‪:‬‬ ‫إﺳﻄﻨﺒﻮل‪ :‬ﻛﻮﻧﻬﺎ اﻟ ﻛﺰ اﻻﻗﺘﺼﺎدي واﻟﺜﻘﺎﻓﻲ ﻟﻠﺒﻼد‪ ،‬ﺗﻌﺪ إﺳﻄﻨﺒﻮل اﻟﻮﺟﻬﺔ‬ ‫اﻷوﻟﻰ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ‪.‬‬ ‫أﻧﻄﺎﻟﻴﺎ‪ :‬ﺑﻔﻀﻞ ﺷﻮاﻃﺌﻬﺎ اﻟﺠﻤﻴﻠﺔ وﻣﻨﺎﺧﻬﺎ اﻟﻤﻌﺘﺪل‪ ،‬ﺗﺠﺬب أﻧﻄﺎﻟﻴﺎ اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ‬ ‫واﻟﺴﻴﺎح ﻋﻠﻰ ﺣﺪ ﺳﻮاء‪.‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﺑﻮدروم‪ :‬ﺗﺘﻤﲒ ﺑﻔﺨﺎﻣﺘﻬﺎ وﻗﺪرﺗﻬﺎ ﻋﻠﻰ ﺟﺬب اﻟﻨﺨﺒﺔ واﻟﻤﺸﺎﻫﲑ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ‬ ‫ﻣﻨﻄﻘﺔ اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﻣﺮﺑﺤﺔ‪.‬‬ ‫إزﻣﲑ‪ :‬ﺗﻌﺮف ﺑﺈﻣﻜﺎﻧﻴﺎﺗﻬﺎ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ اﻟﻜﺒﲑة وﺗﻮﻓﺮﻫﺎ ﻋﻠﻰ ﺑﻴﺌﺔ ﻣﺮﻳﺤﺔ‬ ‫وﻣﺴﺘﺪاﻣﺔ ﻟﻠﺴﻜﻦ‪.‬‬ ‫ﻃﺮاﺑﺰون‪ :‬ﺗﻘﺪم اﻟﻄﺒﻴﻌﺔ اﻟﺨﻼﺑﺔ واﻷﺳﻌﺎر اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ اﻟﱵ ﺗﺴﺎﻫﻢ ﻓﻲ ﺟﺬب اﻟ ﻳﺪ‬ ‫ﻣﻦ اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ‪.‬‬

‫ﻣﻤﲒات اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﻳﻌﺪ اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺗﺠﺮﺑﺔ ﻓﺮﻳﺪة‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟ اﻳﺎ اﻟﱵ ﺗﺮﻓﻊ ﻣﻦ ﺟﻮدة‬ ‫اﻟﺤﻴﺎة وﺗﺤﻘﻖ اﻟﺮﻓﺎﻫﻴﺔ ﻟﻠﺴﻜﺎن‪ .‬ﻣﻦ ﺿﻤﻦ ﻫﺬه اﻟﻤﻤﲒات‪:‬‬ ‫اﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﻮاﺳﻌﺔ‪ :‬ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻔﻠﻞ ﻣﺴﺎﺣﺎت واﺳﻌﺔ داﺧﻠﻴﺔ وﺧﺎرﺟﻴﺔ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﻌﻜﺲ‬ ‫ﺣﻴﺎة ﻣﺮﻳﺤﺔ وﻓﺎﺧﺮة‪.‬‬ ‫اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ‪ :‬ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻔﻠﻞ ﻣﺴﺘﻮى ﻋﺎٍل ﻣﻦ اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ ﻟﻸﴎ‪ ،‬ﺑﻌﻴﺪا ﻋﻦ ازدﺣﺎم‬ ‫اﻟﺤﻴﺎة اﻟﺤﴬﻳﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺼﻤﻴﻤﺎت اﻟﻤﻌﻤﺎرﻳﺔ‪ :‬ﺗﺘﻤﲒ اﻟﻔﻠﻞ ﺑﺎﻟﺘﺼﺎﻣﻴﻢ اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ واﻟﺠﺬاﺑﺔ اﻟﱵ ﺗﻀﻤﻦ‬ ‫اﻟﺮاﺣﺔ واﻷﻧﺎﻗﺔ‪.‬‬ ‫اﻟ اﻓﻖ واﻟﺨﺪﻣﺎت‪ :‬ﺗﺤﺘﻮي اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻔﻠﻞ ﻋﻠﻰ ﻣﺮاﻓﻖ ﻣﺘﻄﻮرة ﻣﺜﻞ ﺣﻤﺎﻣﺎت‬ ‫اﻟﺴﺒﺎﺣﺔ واﻟﺤﺪاﺋﻖ اﻟﺨﺎﺻﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﻤﻨﺎخ اﻟﺠﻤﻴﻞ‪ :‬ﻣﻨﺎخ ﺗﺮﻛﻴﺎ اﻟﻤﻌﺘﺪل ﻳﺰﻳﺪ ﻣﻦ ﻣﺘﻌﺔ اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻫﺬه اﻟﻔﻠﻞ‪ ،‬ﺧﺎﺻﺔ‬ ‫ﻓﻲ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺴﺎﺣﻠﻴﺔ‪.‬‬

‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﴍاء ﻓﻴﻼ‬ ‫ﺗﺘﻴﺢ ﻗﻮاﻧﲔ اﻟﺤﻜﻮﻣﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﻓﺮﺻﺔ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل‬ ‫اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري‪ ،‬ﺑﻤﺎ ﻓﻲ ذﻟﻚ ﴍاء ﻓﻴﻼ‪ُ .‬ﻳﻌﺘﱪ ﻫﺬا اﻟﺨﻴﺎر ﺟﺬاﺑًﺎ ﻟﻠﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ‬ ‫اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻟﺬﻳﻦ ﻳﺮﻏﺒﻮن ﻓﻲ اﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ اﻟ اﻳﺎ اﻟﱵ ﺗﻘﺪﻣﻬﺎ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‬ ‫ﻣ ﺜﻞ ‪:‬‬ ‫اﻟﺪﺧﻮل إﻟﻰ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﺪول ﺑﺪون ﺗﺄﺷﲑة‪ ،‬ﺑﻤﺎ ﻓﻲ ذﻟﻚ دول اﻻﺗﺤﺎد اﻷوروﺑﻲ‪.‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫اﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ اﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﺼﺤﻴﺔ واﻟﺘﻌﻠﻴﻤﻴﺔ اﻟﻤﺘﻄﻮرة ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪.‬‬ ‫إﻣﻜﺎﻧﻴﺔ اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ دوﻟﺔ ﻣﺴﺘﻘﺮة ﺳﻴﺎﺳﻴًﺎ واﻗﺘﺼﺎدﻳًﺎ‪.‬‬

‫اﻟﻔﺮق ﺑﲔ ﴍاء ﻓﻴﻼ وﺷﻘﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﺗﺸﻜﻞ ﺧﻴﺎرات اﻟﻌﻘﺎرات ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬ﻣﺜﻞ اﻟﻔﻠﻞ واﻟﺸﻘﻖ‪ ،‬ﻣﺠﺎًﻻ واﺳﻌًﺎ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ‪.‬‬ ‫ﺗﺨﺘﻠﻒ ﻛﻞ ﻣﻦ ﻫﺬه اﻟﺨﻴﺎرات ﻓﻲ ﻋﺪة ﺟﻮاﻧﺐ‪ ،‬ﻣﻨﻬﺎ‪:‬‬ ‫اﻟﻤﺴﺎﺣﺎت‪ :‬ﺗﻘﺪم اﻟﻔﻠﻞ ﻣﺴﺎﺣﺎت أﻛﱪ وﺣﺪاﺋﻖ ﺧﺎﺻﺔ‪ ،‬ﺑﻴﻨﻤﺎ ﺗﻮﻓﺮ اﻟﺸﻘﻖ ﺧﻴﺎرات‬ ‫أﻗﻞ وﻟﻜﻦ ﺑﺄﺳﻌﺎر ﺗﻨﺎﻓﺴﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ‪ :‬ﺗﻀﻤﻦ اﻟﻔﻠﻞ ﻣﺴﺘﻮى أﻋﻠﻰ ﻣﻦ اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﺎﻟﺸﻘﻖ اﻟﻤﺤﺪدة‬ ‫ﻓﻲ ﻣﺒﺎﻧﻲ ﻣﺘﻌﺪدة اﻟﺴﻜﺎن‪.‬‬ ‫اﻟﺘﻜﻠﻔﺔ‪ :‬ﺗﻜﻮن اﻟﻔﻠﻞ ﻋﺎدة أﻏﻠﻰ ﻣﻦ اﻟﺸﻘﻖ‪ ،‬ﻟﻜﻦ ﻗﻴﻤﺘﻬﺎ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﻗﺪ ﺗﻜﻮن‬ ‫أﻋﻠﻰ ﻓﻲ اﻷﺟﻞ اﻟﻄﻮﻳﻞ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺼﺎﻣﻴﻢ‪ :‬ﺗﺘﻔﺎوت ﺗﺼﻤﻴﻤﺎت اﻟﻔﻠﻞ ﺑﲔ اﻟﻔﺨﺎﻣﺔ واﻟﺒﺴﺎﻃﺔ‪ ،‬ﻓﻲ ﺣﲔ ﻳﻤﻜﻦ‬ ‫ﻟﻠﺸﻘﻖ ﺗﻘﺪﻳﻢ ﺗﺠﻬﲒات ﻣﺘﻄﻮرة ﻓﻲ ﻣﺠﺎل اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ‪.‬‬

‫ﻧﺼﺎﺋﺢ ﻣﻬﻤﺔ ﻗﺒﻞ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﻗﺒﻞ اﻟﺒﺪء ﻓﻲ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺸﱰﻳﻦ اﻟﻨﻈﺮ ﻓﻲ ﻋﺪة ﺟﻮاﻧﺐ ﻟﻠﺘﺄﻛﺪ‬ ‫ﻣﻦ أن ﻗﺮارﻫﻢ ﺳﻴﻜﻮن ﺻﺎﺋًﺒﺎ وﻳﺤﻘﻖ أﻫﺪاﻓﻬﻢ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ‪ .‬ﻣﻦ ﺑﲔ ﻫﺬه اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ‪:‬‬ ‫اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ اﻟﻘﻮاﻧﲔ واﻟﻠﻮاﺋﺢ اﻟﻤﺤﻠﻴﺔ اﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﴩاء اﻷﺟﺎﻧﺐ ﻟﻠﻌﻘﺎرات ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪.‬‬ ‫اﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻷﻛﱶ ﻃﻠﺒًﺎ واﺳﺘﺜﻤﺎرًا ﻟﻠﺘﺄﺟﲑ أو إﻋﺎدة اﻟﺒﻴﻊ اﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﻌﺎون ﻣﻊ ﻣﺤﺎﻣﻲ ﻣﺘﺨﺼﺺ ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺎرات ﻟﻀﻤﺎن ﺟﻤﻴﻊ اﻹﺟﺮاءات اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﺗﻔﻘﺪ اﻟﻌﻘﺎرات ﺷﺨﺼﻴًﺎ وﺗﻘﻴﻴﻤﻬﺎ ﻟﻀﻤﺎن ﺟﻮدة اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ واﻟ اﻓﻖ اﻟﻤﺤﻴﻄﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ اﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ ﺗﺴﻬﻴﻼت اﻟﺤﻜﻮﻣﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻓﻲ ﻣﺠﺎل اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ ﻋﻨﺪ اﻟﴩاء‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬