فلل تركيا - فيلا بمسبح خاص في اسطنبول

‫ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ ‪ -‬ﻓﻴﻼ ﺑﻤﺴﺒﺢ‬ ‫ﺧﺎص ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫اﻛﺘﺸﻒ ﻋﺎﻟﻢ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻔﺎﺧﺮة ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺣﻴﺚ ﺗﺘﻮاﺟﺪ اﻟﺘﻨﻮﻋﺎت اﻟﺠﺬاﺑﺔ واﻷﺳﻌﺎر اﻟﺘﻨﺎﻓﺴﻴﺔ‬ ‫اﻟﱵ ﺗﺠﻌﻠﻬﺎ اﻟﻮﺟﻬﺔ اﻟﻤﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر واﻟﻤﻌﻴﺸﺔ‪ .‬ﻣﻦ اﻟﺘﻤﺘﻊ ﺑ اﻳﺎ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ إﻟﻰ اﺧﺘﻴﺎر أﻓﻀﻞ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ‪ ،‬ﻳﻮﻓﺮ دﻟﻴﻠﻨﺎ ﻛﻞ اﻟﻤﻌﻠﻮﻣﺎت‬ ‫اﻟﻼزﻣﺔ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﻟﴩاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺑﻄﺮﻳﻘﺔ ﺳﻠﺴﺔ وآﻣﻨﺔ‪ .‬ﻻ ﺗﻔﻮت ﻓﺮﺻﺔ اﻻﻧﻀﻤﺎم‬ ‫إﻟﻰ ﻣﺠﺘﻤﻊ اﻟﻨﺨﺒﺔ اﻟﻤﺘﻤﲒ!‬

‫ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻣﺎ ﻫﻲ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ؟‬ ‫ﺗﻌﺘﱪ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ واﺣﺪة ﻣﻦ اﻟﺨﻴﺎرات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﻟﻔﺎﺧﺮة اﻟﱵ ﺗﺠﺬب اﻷﻧﻈﺎر ﻓﻲ‬ ‫اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎري ﺑﺴﺒﺐ ﺗﺼﻤﻴﻤﺎﺗﻬﺎ اﻟﻤﺘﻨﻮﻋﺔ وﻣﲒاﺗﻬﺎ اﻟﻔﺮﻳﺪة‪ .‬ﺗﻮﻓﺮ ﻫﺬه اﻟﻔﻴﻼت‬ ‫ﻣﺴﺎﺣﺔ واﺳﻌﺔ وﺧﺼﻮﺻﻴﺔ ﺗﺎﻣﺔ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻠﻌﺎﺋﻼت اﻟﻜﺒﲑة أو ﻟﻸﺷﺨﺎص اﻟﺬﻳﻦ‬ ‫ﻳﺒﺤﺜﻮن ﻋﻦ ﺗﺠﺮﺑﺔ ﺳﻜﻨﻴﺔ ﻋﴫﻳﺔ ﻣﺘﻜﺎﻣﻠﺔ‪ .‬ﺗﻤﺘﺎز ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺑﻮﺟﻮد ﺣﺪاﺋﻖ ﺧﺎﺻﺔ وأﺣﻴﺎًﻧﺎ‬ ‫ﺑﺤﲑات أو ﺷﻮاﻃﺊ ﺧﺎﺻﺔ‪ ،‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ﻧﻈﻢ أﻣﺎن ﻣﺘﻄﻮرة ﻟﺘﻮﻓﲑ ﺑﻴﺌﺔ ﺳﻜﻨﻴﺔ آﻣﻨﺔ‬ ‫وﻣﺮﻳﺤﺔ‪.‬‬

‫أﻫﻤﻴﺔ ﴍاء ﻓﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﺗﻜﺘﺴﺐ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ أﻫﻤﻴﺔ ﻛﱪى ﻧﻈًﺮا ﻟﻸﺳﺒﺎب اﻟﻤﺘﻌﺪدة ﻣﻨﻬﺎ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫اﻟﻤﻀﻤﻮن‪ ،‬ﺣﻴﺚ أن اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎري ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻳﺘﻤﺘﻊ ﺑﻨﻤﻮ ﻣﺴﺘ وﻳﻌﺘﱪ ﻣﻦ اﻷﺳﻮاق‬ ‫اﻟﻮاﻋﺪة ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‪ .‬إﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ذﻟﻚ‪ ،‬ﻓﺈن اﻟﻔﻠﻞ ﺗﻮﻓﺮ ﺟﻮدة ﺣﻴﺎة ﻣﺮﺗﻔﻌﺔ ﺑﻔﻀﻞ اﻟ اﻓﻖ‬ ‫اﻟﻤﺘﻜﺎﻣﻠﺔ واﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺨﴬاء اﻟﱵ ﺗﺤﻴﻂ ﺑﻬﺎ‪ .‬ﻛﻤﺎ أن ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻳﻤﻜﻦ أن‬ ‫ﻳﻜﻮن ﺟﺰًءا ﻣﻦ ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺮﻓﻊ ﻣﻦ ﻗﻴﻤﺘﻬﺎ ﻛﻤﺎدة‬ ‫اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ وﻋﻤﻠﻴﺔ‪.‬‬

‫أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺘﻮﻓﺮة ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﺗﻮﻓﺮ ﺗﺮﻛﻴﺎ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻷﻧﻮاع اﻟﻤﺨﺘﻠﻔﺔ ﻣﻦ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﱵ ﺗﻨﺎﺳﺐ ﻣﺨﺘﻠﻒ اﻷذواق‬ ‫واﻻﺣﺘﻴﺎﺟﺎت‪ .‬ﻧﺬﻛﺮ ﻣﻦ ﻫﺬه اﻷﻧﻮاع‪:‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﻣﻨﻔﺼﻠﺔ‪ :‬ﺗﻮﻓﺮ ﺧﺼﻮﺻﻴﺔ ﻋﺎﻟﻴﺔ وﻣﺴﺎﺣﺎت واﺳﻌﺔ‪.‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﻣﺘﺼﻠﺔ‪ :‬ﺗﺘﺸﺎرك ﻓﻲ ﺣﺪودﻫﺎ ﻣﻊ ﻓﻠﻞ أﺧﺮى‪ ،‬ﻟﻜﻨﻬﺎ ﺗﻮﻓﺮ ﻣﺴﺎﺣﺔ ﺟﻴﺪة‬ ‫وﺧﺼﻮﺻﻴﺔ ﻧﺴﺒﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﻣﱰاس‪ :‬ﺗﺤﺘﻮي ﻋﻠﻰ ﺗﺮاﺳﺎت واﺳﻌﺔ ﺗﻄﻞ ﻋﻠﻰ ﻣﻨﺎﻇﺮ ﻃﺒﻴﻌﻴﺔ ﺧﻼﺑﺔ‪.‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﻋﴫﻳﺔ‪ :‬ﺗﻤﺘﺎز ﺑﺘﺼﻤﻴﻤﺎﺗﻬﺎ اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ وﺗﻜﻨﻮﻟﻮﺟﻴﺎﺗﻬﺎ اﻟﻤﺘﻄﻮرة اﻟﻤﺘﻤﺎﺷﻴﺔ ﻣﻊ‬ ‫اﻟﻌﴫ‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﺗﻮﻗﻌﺎت أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺑﺤﻠﻮل ‪2025‬‬ ‫ﺗﻌﺪ دراﺳﺔ ﻣﻌﺪﻻت اﻷﺳﻌﺎر ﻟﻠﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ أﻣًﺮا ﻣﻬًﻤﺎ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ واﻟﻤﺸﱰﻳﻦ اﻟﺠﺪد‬ ‫ﻟﻔﻬﻢ اﻟﺴﻮق ﺑﺸﻜﻞ أﻓﻀﻞ‪ .‬ﻣﻊ اﻟﻨﻤﻮ اﻟﻤﺴﺘ ﻓﻲ ﺳﻮق اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﱰﻛﻲ‪ ،‬ﻣﻦ‬ ‫اﻟﻤﺘﻮﻗﻊ أن ﺗﺸﻬﺪ اﻷﺳﻌﺎر زﻳﺎدة ﻣﻠﺤﻮﻇﺔ ﺑﺴﺒﺐ اﻟﻄﻠﺐ اﻟﻌﺎﻟﻲ واﻟ اﻳﺎ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ‬ ‫اﻟ ﺗﺒﻄﺔ ﺑﻬﺬا اﻟﻨﻮع ﻣﻦ اﻟﻌﻘﺎرات‪ُ .‬ﻳﻨﺼﺢ داﺋًﻤﺎ ﺑﻤﺘﺎﺑﻌﺔ اﻟﺘﻄﻮرات اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ‬ ‫واﻟﺴﻴﺎﺳﻴﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻔﻬﻢ ﺗﺄﺛﲑﻫﺎ ﻋﻠﻰ ﺳﻮق اﻟﻌﻘﺎرات واﻟﻤﺴﺎﻋﺪة ﻓﻲ اﺗﺨﺎذ ﻗﺮارات‬ ‫ﻣﺴﺘﻨﲑة‪.‬‬

‫ﻛﻴﻔﻴﺔ ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺑﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‬ ‫ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ اﻷﺟﺎﻧﺐ اﻟﺮاﻏﺒﲔ ﻓﻲ ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ اﻻﻟﱱام ﺑﺎﻟﺨﻄﻮات واﻹﺟﺮاءات‬ ‫اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ اﻟﻤﺤﺪدة ﻟﻀﻤﺎن ﺳﻼﻣﺔ ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﴩاء‪ .‬ﻳﺘﻀﻤﻦ ذﻟﻚ‪:‬‬ ‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﺳﺘﺸﺎرة ﻣﻦ ﻣﺤﺎٍم ﻣﺘﺨﺼﺺ ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺎرات ﻟﻔﻬﻢ ﺟﻤﻴﻊ اﻟﺠﻮاﻧﺐ‬ ‫اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‪.‬‬ ‫إﺟﺮاء ﺗﺤﻘﻴﻘﺎت ﺷﺎﻣﻠﺔ ﻟﻠﻌﻘﺎرات اﻟﻤﺨﺘﺎرة ﻟﻀﻤﺎن ﻣﻠﻜﻴﺘﻬﺎ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ وﻋﺪم وﺟﻮد‬ ‫ﻗﻴﻮد‪.‬‬ ‫اﻟﺘﻔﺎوض ﻣﻊ اﻟﺒﺎﺋﻊ وﺿﻤﺎن ﺗﻮﻗﻴﻊ ﻋﻘﺪ ﻣﻮﺛﻖ ﻳﺘﻀﻤﻦ ﺟﻤﻴﻊ اﻟﴩوط اﻟﻤﺘﻔﻖ‬ ‫ﻋﻠﻴﻬﺎ‪.‬‬ ‫ﻣﻦ اﻟﺠﺪﻳﺮ ﺑﺎﻟﺬﻛﺮ أن ﻋﻤﻠﻴﺎت اﻟﴩاء ﺗﺘﻄﻠﺐ أﻳًﻀﺎ ﺗﺴﺠﻴﻞ اﻟﻌﻘﺎر ﻟﺪى اﻟﺴﻠﻄﺎت اﻟﻤﺤﻠﻴﺔ‬ ‫ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﺳﻨﺪ اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ اﻟﺮﺳﻤﻲ‪.‬‬

‫أﻓﻀﻞ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻟﴩاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫ﺗﻌﺪ ﺗﺮﻛﻴﺎ واﺣﺪة ﻣﻦ أﺑﺮز اﻟﻮﺟﻬﺎت اﻟﻌﺎﻟﻤﻴﺔ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﺗﺠﺬب اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ‬ ‫ﻣﻦ ﺟﻤﻴﻊ أﻧﺤﺎء اﻟﻌﺎﻟﻢ ﺑﻔﻀﻞ ﻣﻮﻗﻌﻬﺎ اﻟﺠﻐﺮاﻓﻲ اﻻﺳﱰاﺗﻴﺠﻲ وﻏﲑ ذﻟﻚ ﻣﻦ اﻟ اﻳﺎ‪ .‬ﻣﻦ‬ ‫ﺑﲔ أﻓﻀﻞ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻟﴩاء اﻟﻔﻠﻞ اﻟﱵ ﻳﻤﻜﻦ أن ﺗﻜﻮن ﻫﺪﻓًﺎ ﻣﺜﺎﻟًﻴﺎ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‪ ،‬ﻧﺬﻛﺮ‪:‬‬ ‫ﻣﺪﻳﻨﺔ إﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬اﻟﱵ ﺗﻌﺘﱪ اﻷﻛﱶ ﺗﻘﺪًﻣﺎ وﻣﺘﻄﻮرة ﻣﻦ اﻟﻨﺎﺣﻴﺔ اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫واﻟﺴﻴﺎﺣﻴﺔ‪ ،‬وﺗﺘﻴﺢ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻔﺮص اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ‪.‬‬ ‫ﻣﺪﻳﻨﺔ أﻧﻄﺎﻟﻴﺎ‪ ،‬وﺟﻬﺔ ﻣﺸﻬﻮرة ﺑﺄﺟﻮاﺋﻬﺎ اﻟﺪاﻓﺌﺔ وﻣﻨﺘﺠﻌﺎﺗﻬﺎ اﻟﻔﺎﺧﺮة‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﺗﺠﺬب‬ ‫اﻟﺴﻴﺎح واﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ ﺑﺸﻜﻞ ﻣﱱاﻳﺪ‪.‬‬ ‫ﻣﺪﻳﻨﺔ ﺑﻮدروم‪ ،‬اﻟﱵ ﺗﻌﺘﱪ ﻣﻼًذا راﺋًﻌﺎ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻟﺮاﻏﺒﲔ ﻓﻲ اﻟﻌﻴﺶ ﺑﺄﺳﻠﻮب‬ ‫ﺣﻴﺎة ﻓﺨﻢ وﻫﺎدئ‪.‬‬ ‫ﺗﺬﻛﺮ أن اﺧﺘﻴﺎر اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ ﻳﻌﺘﻤﺪ ﻋﻠﻰ ﻫﺪف اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‪ ،‬ﺳﻮاء ﻛﺎن ﻟﻠﻌﻴﺶ أو ﻟﻠﺘﺄﺟﲑ أو‬ ‫ﻹﻋﺎدة اﻟﺒﻴﻊ‪.‬‬

‫ﻣﺰاﻳﺎ اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﱰﻛﻴﺔ‬ ‫اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻳﻮﻓﺮ ﺗﺠﺮﺑﺔ ﻣﻌﻴﺸﻴﺔ راﻗﻴﺔ وﻣﱰﻓﺔ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﺗﺠﻤﻊ ﻫﺬه اﻟﻔﻠﻞ‬ ‫ﺑﲔ اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ اﻟﻌﴫي واﻟ اﻓﻖ اﻟﻌﴫﻳﺔ واﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﻤﻤﺘﺎزة‪ .‬ﻣﻦ ﺑﲔ اﻟ اﻳﺎ اﻟﻌﺪﻳﺪة‬ ‫ﻟﻠﻌﻴﺶ ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪:‬‬ ‫ﻣﺴﺎﺣﺎت واﺳﻌﺔ وﺣﺪاﺋﻖ ﺧﺎﺻﺔ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺘﻴﺢ اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﺑﻴﺌﺔ ﻫﺎدﺋﺔ وﻣﺮﻳﺤﺔ‪.‬‬ ‫ﻣﻮاﻗﻊ اﺳﱰاﺗﻴﺠﻴﺔ ﻗﺮﻳﺒﺔ ﻣﻦ اﻟ اﻓﻖ اﻟﻌﺎﻣﺔ ﻣﺜﻞ اﻟﻤﺪارس واﻟﻤﻮﻻت‬ ‫واﻟﻤﺴﺘﺸﻔﻴﺎت‪.‬‬ ‫اﻻﺳﺘﻤﺘﺎع ﺑﺄﻋﻠﻰ درﺟﺎت اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ واﻷﻣﺎن‪.‬‬ ‫ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻔﻠﻞ أﻳًﻀﺎ ﺑﻴﺌﺔ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻠﻌﺎﺋﻼت‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ ﺧﻴﺎًرا ﻣﺮﻏﻮًﺑﺎ ﻟﻠﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪.‬‬

‫ﻛﻴﻔﻴﺔ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻋﱪ ﴍاء ﻓﻴﻼ‬ ‫ﺗﻌﺘﱪ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻣﻦ اﻟﺪول اﻟﱵ ﺗﻤﻨﺢ اﻷﺟﺎﻧﺐ ﻓﺮﺻﺔ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻋﱪ‬ ‫اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري‪ .‬إذا ﻗﻤﺖ ﺑﴩاء ﻓﻴﻼ ﺑﻘﻴﻤﺔ ﻻ ﺗﻘﻞ ﻋﻦ ‪ 400‬أﻟﻒ دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ‪،‬‬ ‫ﻳﻤﻜﻨﻚ اﻟﺘﻘﺪم ﺑﻄﻠﺐ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ .‬ﺗﺸﻤﻞ ﻫﺬه اﻟﻌﻤﻠﻴﺔ ﺗﻘﺪﻳﻢ‬ ‫اﻟﻮﺛﺎﺋﻖ اﻟﻼزﻣﺔ وﺗﻘﺪﻳﻢ ﻃﻠﺐ رﺳﻤﻲ‪ ،‬وﻣﻦ ﺛﻢ ﺗﺘﺒﻊ إﺟﺮاءات اﻟﻔﺤﺺ ﻣﻦ ﻗﺒﻞ اﻟﺴﻠﻄﺎت‬ ‫اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ .‬ﻳﺠﺐ اﻻﺳﺘﺸﺎرة اﻟﻤﺘﺨﺼﺼﺔ ﻟﻀﻤﺎن اﺗﺒﺎع ﺟﻤﻴﻊ اﻹﺟﺮاءات اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ اﻟﻼزﻣﺔ‬ ‫ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ ﺑﺸﻜﻞ ﺳﻠﺲ‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫اﻻﺧﺘﻼﻓﺎت ﺑﲔ ﴍاء ﻓﻴﻼ وﺷﻘﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﺧﺘﻼف اﻻﺧﺘﻴﺎر ﺑﲔ ﴍاء ﻓﻴﻼ أو ﺷﻘﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻳﻌﺘﻤﺪ ﻋﻠﻰ اﻷﻫﺪاف اﻟﱵ ﻳﺘﻄﻠﻊ إﻟﻴﻬﺎ‬ ‫اﻟﻤﺴﺘﺜ ون واﻟﻤﺸﱰون‪ .‬اﻟﻔﺮق اﻷﺳﺎﳼ ﻳﻜﻤﻦ ﻓﻲ ﻛﻴﻔﻴﺔ اﺳﺘﺨﺪام اﻟﻤﺴﺎﺣﺔ‬ ‫واﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻒ اﻟ ﺗﺒﻄﺔ ﺑﻜﻞ ﻧﻮع ﻣﻦ اﻟﻌﻘﺎرات‪.‬‬ ‫ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻔﻠﻞ ﻣﺴﺎﺣﺔ أﻛﱪ وﺧﺼﻮﺻﻴﺔ أﻛﱪ ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﺎﻟﺸﻘﻖ‪ ،‬وﻫﻲ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻠﻌﺎﺋﻼت‬ ‫اﻟﻜﺒﲑة‪.‬‬ ‫ﺗﻌﺘﱪ اﻟﺸﻘﻖ ﺧﻴﺎًرا أﻓﻀﻞ ﻟﻤﻦ ﻳﻔﻀﻠﻮن اﻟﺤﻴﺎة ﻓﻲ ﻣﺮاﻛﺰ اﻟﻤﺪن وأﻣﺎﻛﻦ اﻟﺨﺪﻣﺎت‬ ‫اﻟﻌﺎﻣﺔ‪.‬‬ ‫ﻣﻦ ﻧﺎﺣﻴﺔ اﻟﺘﻜﻠﻔﺔ‪ ،‬اﻟﺸﻘﻖ ﻋﺎدة ﻣﺎ ﺗﻜﻮن أﻛﱶ ﻣﻼءﻣًﺔ ﻟﻠﻤﲒاﻧﻴﺔ ﻋﻤﻮﻣًﺎ ﻣﻘﺎرﻧًﺔ‬ ‫ﺑﺎﻟﻔﻠﻞ‪.‬‬ ‫ﺑﻐﺾ اﻟﻨﻈﺮ ﻋﻦ اﻟﻨﻮع اﻟﻤﺨﺘﺎر‪ ،‬ﻳﻮﴅ ﺑﺈﺟﺮاء دراﺳﺔ ﺷﺎﻣﻠﺔ ﻟﻠﺴﻮق ﻟﻔﻬﻢ أﺳﻌﺎر اﻟﺴﻮق‬ ‫وﻣﺘﻄﻠﺒﺎﺗﻪ‪.‬‬

‫ﻧﺼﺎﺋﺢ ﻣﻬﻤﺔ ﻗﺒﻞ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﻳﺤﺘﺎج اﻟﺮاﻏﺒﻮن ﻓﻲ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ إﻟﻰ اﺗﺨﺎذ ﺑﻌﺾ اﻟﺨﻄﻮات اﻟﺤﻜﻴﻤﺔ ﻟﺘﺄﻣﲔ‬ ‫اﺳﺘﺜﻤﺎرﻫﻢ‪ .‬إﻟﻴﻚ ﺑﻌﺾ اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ اﻟﱵ ﻳﺠﺐ وﺿﻌﻬﺎ ﻓﻲ اﻻﻋﺘﺒﺎر‪:‬‬ ‫ﺗﺤﻘﻖ ﻣﻦ اﻟﺴﺠﻞ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻲ ﻟﻠﻌﻘﺎر وﺗﺄﻛﺪ أﻧﻪ ﺧﺎٍل ﻣﻦ أي ﻧﺰاﻋﺎت ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ أو ﻗﻴﻮد‪.‬‬ ‫اﺗﺨﺎذ اﻟﻤﺸﻮرة اﻻﺣﱰاﻓﻴﺔ ﻣﻦ ﻣﺴﺘﺸﺎر ﻋﻘﺎري ﻣﺤﻠﻲ أو ﻣﺤﺎﻣﻲ ﻋﻘﺎرات ﻣﺨﺘﺺ‪.‬‬ ‫اﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ واﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺗﻮﻓﺮ ﺟﻤﻴﻊ اﻟﺨﺪﻣﺎت اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ ﻓﻴﻬﺎ‪.‬‬ ‫ﺗﺬﻛﺮ أن اﻟﴩاء ﻓﻲ ﺳﻮق اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﱰﻛﻲ ﻳﺘﻄﻠﺐ ﺗﻮﺧﻲ اﻟﺤﺬر واﺗﺨﺎذ اﻟﻘﺮارات ﺑﻨﺎًء ﻋﻠﻰ‬ ‫ﻣﻌﻠﻮﻣﺎت ﻣﻮﺛﻮﻗﺔ وﻣﻌﺮﻓﺔ ﺟﻴﺪة ﺑﺎﻟﺴﻮق اﻟﺤﺎﻟﻴﺔ‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬