فلل تركيا - تكلفة شراء فيلا في اسطنبول

‫ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ ‪ -‬ﺗﻜﻠﻔﺔ ﴍاء‬ ‫ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻫﻞ ﺗﺒﺤﺚ ﻋﻦ اﺳﺘﺜﻤﺎر ﻧﺎﺟﺢ ﻳﺠﻤﻊ ﺑﲔ اﻟﻔﺨﺎﻣﺔ واﻟﺮﺑﺢ؟ اﻛﺘﺸﻒ ﴎ ﺗﺰاﻳﺪ اﻻﻫﺘﻤﺎم ﺑﺎﻟﻔﻠﻞ‬ ‫ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬ﻟﻤﺎ ﺗﻘﺪﻣﻪ ﻣﻦ ﺧﻴﺎرات ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ وﻣﺰاﻳﺎ اﺳﺘﺜﻨﺎﺋﻴﺔ ﺗﺤﻘﻖ أﺣﻼﻣﻚ ﺑﺎﻟﻌﻴﺶ‬ ‫اﻟﺮاﻗﻲ واﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ .‬اﺳﺘﻌﺪ ﻻﻛﺘﺸﺎف أﻓﻀﻞ اﻟﻤﻮاﻗﻊ‪ ،‬اﻷﻧﻮاع‬ ‫واﻷﺳﻌﺎر اﻟﻤﺘﻮﻗﻌﺔ ﻟﻠﻌﺎم ‪ .2025‬ﺗﺎﺑﻊ ﻟﺘﺘﻌﺮف ﻋﻠﻰ ﻛﻴﻔﻴﺔ اﺧﺘﻴﺎر اﻟﻔﻴﻼ اﻟﻤﺜﺎﻟﻴﺔ وﻧﺼﺎﺋﺢ‬ ‫ذﻫﺒﻴﺔ ﻗﺒﻞ اﻟﴩاء‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻣﺎ ﻫﻲ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ؟‬ ‫ُﺗَﻌّﺪ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻣﻦ اﻟﺨﻴﺎرات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﻟﻔﺎﺧﺮة اﻟﱵ ﺗﻮﻓﺮ اﻟﺮاﺣﺔ واﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ‬ ‫ﻟﻠﻤﻘﻴﻤﲔ ﻓﻴﻬﺎ‪ .‬ﺗﻤﺘﺎز ﻫﺬه اﻟﻔﻠﻞ ﺑﺘﺼﻤﻴﻤﻬﺎ اﻟﻬﻨﺪﳼ اﻟﻔﺮﻳﺪ وﻣﻮﻗﻌﻬﺎ اﻟﺠﻐﺮاﻓﻲ‬ ‫اﻻﺳﱰاﺗﻴﺠﻲ‪ ،‬ﺳﻮاء ﻛﺎﻧﺖ ﺗﻄﻞ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﺤﺮ أو ﺗﻘﻊ ﻓﻲ ﻗﻠﺐ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺨﴬاء اﻟﻬﺎدﺋﺔ‪.‬‬ ‫ﻳﻌﺘﱪ اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺗﺠﺮﺑﺔ راﻗﻴﺔ ﺗﺠﻤﻊ ﺑﲔ اﻟﻔﺨﺎﻣﺔ واﻟﻬﺪوء‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ‬ ‫اﻟﺨﻴﺎر اﻟﻤﺜﺎﻟﻲ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ وﻋﺸﺎق اﻟﻌﻴﺶ اﻟﺮاﻗﻲ‪.‬‬

‫ﻟﻤﺎذا ﺗﻔﻀﻞ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ؟‬ ‫ﺗﺸﺘﻬﺮ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺑﻌﺪة ﻣﺰاﻳﺎ ﺗﺠﻌﻠﻬﺎ ﺧﻴﺎًرا ﻣﻤًﲒا ﻟﻺﻗﺎﻣﺔ أو اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‪ .‬ﻣﻦ ﺑﲔ‬ ‫ﻫﺬه اﻟ اﻳﺎ ﺟﻮدة اﻟﺒﻨﺎء اﻟﻌﺎﻟﻴﺔ‪ ،‬واﻟﺘﺼﺎﻣﻴﻢ اﻟﻌﴫﻳﺔ‪ ،‬واﻟﻤﻮاﻗﻊ اﻻﺳﱰاﺗﻴﺠﻴﺔ اﻟﱵ ﺗﻘﺪم‬ ‫إﻃﻼﻻت ﺧﻼﺑﺔ‪ .‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ذﻟﻚ‪ُ ،‬ﺗﻌﺘﱪ ﺗﺮﻛﻴﺎ وﺟﻬﺔ ﺳﻴﺎﺣﻴﺔ ﺷﻬﲑة‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺰﻳﺪ اﻟﻄﻠﺐ‬ ‫ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﻔﺎﺧﺮة ﻫﻨﺎك‪ .‬ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻔﻠﻞ ﺑﻴﺌﺔ ﺧﺼﻮﺻﻴﺔ وﺳﻼم‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ‬ ‫ﻟﻠﻌﺎﺋﻼت اﻟﺒﺎﺣﺜﺔ ﻋﻦ أﺟﻮاء ﻫﺎدﺋﺔ‪.‬‬

‫أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺘﻮﻓﺮة ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﺗﺘﻨﻮع اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﺘﻨﺎﺳﺐ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت وﺗﻔﻀﻴﻼت ﺟﻤﻴﻊ اﻟﻌﻤﻼء‪ .‬إﻟﻴﻚ ﺑﻌﺾ اﻷﻧﻮاع‬ ‫اﻟﺸﺎﺋﻌﺔ‪:‬‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﻨﻔﺼﻠﺔ‪ :‬اﻟﱵ ﺗﻮﻓﺮ أﻗﴡ درﺟﺎت اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺸﱰﻛﺔ‪ :‬اﻟﱵ ﺗﺤﺘﻮي ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺎﺣﺎت ﺧﴬاء ﻣﺸﱰﻛﺔ وﻣﺮاﻓﻖ إﺿﺎﻓﻴﺔ‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ اﻟﺒﺤﺮﻳﺔ‪ :‬اﻟﱵ ُﺗﻄﻞ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﺤﺮ وﺗﻮﻓﺮ ﻣﻨﺎﻇﺮ ﻃﺒﻴﻌﻴﺔ ﺧﻼﺑﺔ‬ ‫ﻫﺬا اﻟﺘﻨﻮع ﻳﺴﺎﻋﺪ ﻓﻲ ﺗﻠﺒﻴﺔ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﻔﺌﺎت اﻟﻤﺨﺘﻠﻔﺔ ﻣﻦ اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ واﻟﻤﻘﻴﻤﲔ‪.‬‬

‫ﻣﻌﺪل أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺑﺤﻠﻮل ﻋﺎم ‪2025‬‬ ‫ﻣﻦ اﻟﻤﺘﻮﻗﻊ أن ﺗﺸﻬﺪ أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ارﺗﻔﺎًﻋﺎ ﻣﻌﺘﺪًﻻ ﺑﺤﻠﻮل ﻋﺎم ‪ .2025‬ﻳﻌﺘﻤﺪ‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ذﻟﻚ ﻋﻠﻰ ﻋﺪة ﻋﻮاﻣﻞ ﺗﺸﻤﻞ اﻟﺘﻀﺨﻢ اﻻﻗﺘﺼﺎدي‪ ،‬وزﻳﺎدة اﻟﻄﻠﺐ ﻣﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ ﺧﺎﺻﺔ ﻣﻦ‬ ‫دول اﻟﺨﻠﻴﺞ وأوروﺑﺎ‪ ،‬واﻟﻌﺮوض اﻟﺠﺪﻳﺪة ﻓﻲ ﺳﻮق اﻟﻌﻘﺎرات‪ُ .‬ﻳﻨﺼﺢ اﻟﻤﺴﺘﺜ ون ﺑﻤﺘﺎﺑﻌﺔ‬ ‫اﻟﺴﻮق ﺑﺸﻜﻞ دوري ﻟﻠﺘﻌﺮف ﻋﻠﻰ ﺗﻐﲑات اﻷﺳﻌﺎر واﺗﺨﺎذ اﻟﻘﺮارات اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ ﻓﻲ اﻟﻮﻗﺖ‬ ‫اﻟﻤﻨﺎﺳﺐ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‪.‬‬

‫ﻛﻴﻔﻴﺔ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‬ ‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ أﺻﺒﺢ أﻣًﺮا ﻣﻴ ًﴪا ﺑﻨﻈﺎم ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ واﺿﺢ‪ .‬ﻋﻠﻰ اﻷﺟﺎﻧﺐ اّﺗﺒﺎع‬ ‫ﻋﺪة ﺧﻄﻮات ﻟﻀﻤﺎن ﺳﲑ اﻟﻌﻤﻠﻴﺔ ﺑﺴﻼﺳﺔ‪ ،‬ﻣﻨﻬﺎ‪:‬‬ ‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ رﻗﻢ اﻟﺘﻌﺮﻳﻒ اﻟﴬﻳﱯ اﻟﺨﺎص ﺑﺎﻷﺟﺎﻧﺐ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪.‬‬ ‫ﻓﺘﺢ ﺣﺴﺎب ﻣﴫﻓﻲ ﻓﻲ أﺣﺪ اﻟﺒﻨﻮك اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻹﺗﻤﺎم ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﺪﻓﻊ‪.‬‬ ‫اﻟﺒﺤﺚ واﻻﺳﺘﻌﺎﻧﺔ ﺑﻮﻛﺎﻻت ﻋﻘﺎرﻳﺔ ﻣﻮﺛﻮﻗﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﻛﺎﻓﺔ اﻟﻤﺴﺘﻨﺪات اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ اﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻟﻤﻠﻜﻴﺔ‪.‬‬ ‫ُﻳﻨﺼﺢ ﺑﺎﻟﺘﻮاﺻﻞ ﻣﻊ ﻣﺤﺎٍم ﻣﺨﺘﺺ ﻟﻀﻤﺎن ﺗﺠﻨﺐ أي ﻋﻘﺒﺎت ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﺧﻼل ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﴩاء‪.‬‬

‫أﻓﻀﻞ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﻋﻨﺪﻣﺎ ﻧﺘﺤﺪث ﻋﻦ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬ﻻﺑﺪ أن ﻧﺬﻛﺮ أن ﻫﻨﺎك ﺑﻌﺾ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ‬ ‫اﻟﻤﻔﻀﻠﺔ اﻟﱵ ﺗﺠﺬب اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ ﻣﻦ ﺟﻤﻴﻊ أﻧﺤﺎء اﻟﻌﺎﻟﻢ‪ .‬ﻣﻦ ﺑﲔ ﻫﺬه اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ‪:‬‬ ‫إﺳﻄﻨﺒﻮل‪ُ :‬ﺗﻌﺘﱪ ﻗﻠﺐ ﺗﺮﻛﻴﺎ اﻟﻨﺎﺑﺾ ووﺟﻬﺔ اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ رﺋﻴﺴﻴﺔ‪.‬‬ ‫أﻧﻄﺎﻟﻴﺎ‪ :‬ﻣﻌﺮوﻓﺔ ﺑﺸﻮاﻃﺌﻬﺎ اﻟﺮاﺋﻌﺔ وﻣﻨﺎﻇﺮﻫﺎ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ اﻟﺨﻼﺑﺔ‪.‬‬ ‫ﺑﻮرﺻﺔ‪ :‬ﺗﺘﻤﲒ ﺑﺠﻤﺎل ﻃﺒﻴﻌﻲ ﻳﻌﺪ ﺟﺎذًﺑﺎ ﻟﻠﺴﻴﺎح واﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ‪.‬‬ ‫ﺑﻮدروم‪ُ :‬ﺗﺸﻜﻞ ِوﺟﻬﺔ ﻣﻔﻀﻠﺔ ﻟﻌﺸﺎق اﻟﺒﺤﺮ واﻟﻤﻨﺎﻇﺮ اﻟﺨﻼﺑﺔ‪.‬‬ ‫ﺗﺘﻤﲒ ﻫﺬه اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﺑﺒﻨﻴﺔ ﺗﺤﺘﻴﺔ ﻣﺘﻄﻮرة‪ ،‬وﺧﺪﻣﺎت ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﺗﻠﱯ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﻘﺎﻃﻨﲔ‬ ‫واﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ ﻋﻠﻰ ﺣﺪ ﺳﻮاء‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﺘﺤﻘﻴﻖ ﻋﻮاﺋﺪ إﻳﺠﺎﺑﻴﺔ ﻣﻦ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫اﻟﻌﻘﺎري‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻓﻮاﺋﺪ اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻳﻮﻓﺮ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟ اﻳﺎ اﻟﱵ ﺗﺠﺬب اﻷﻓﺮاد واﻟﻌﺎ~ﻻت ﻟﻼﻧﺘﻘﺎل‬ ‫ﻟﻠﻌﻴﺶ ﻫﻨﺎك‪ .‬ﻣﻦ أﺑﺮز ﻫﺬه اﻟ اﻳﺎ‪:‬‬ ‫اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ اﻟﺘﺎﻣﺔ‪ :‬ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻔﻠﻞ ﻣﺴﺎﺣﺎت واﺳﻌﺔ ﺗﻤﻨﺢ ﺳﺎﻛﻨﻴﻬﺎ إﺣﺴﺎًﺳﺎ‬ ‫ﺑﺎﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺼﻤﻴﻤﺎت اﻟﻔﺎﺧﺮة‪ :‬ﺗﻤﺘﻊ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺑﺘﺼﻤﻴﻤﺎت ﻣﻌﻤﺎرﻳﺔ ﻓﺎﺧﺮة ﺗﻠﱯ ﻣﺨﺘﻠﻒ‬ ‫اﻷذواق‪.‬‬ ‫اﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﻤﺘﻜﺎﻣﻠﺔ‪ :‬ﺗﻀﻢ اﻟﻔﻠﻞ ﻋﺎدًة ﻣﺮاﻓﻖ ﻣﺘﻌﺪدة ﻣﺜﻞ ﺣﻤﺎﻣﺎت اﻟﺴﺒﺎﺣﺔ‬ ‫واﻟﺤﺪاﺋﻖ اﻟﺨﺎﺻﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺒﻴﺌﺔ اﻟﻬﺎدﺋﺔ‪ :‬ﺗﺘﻴﺢ اﻟﻔﻠﻞ أﺟﻮاًء ﻣﻦ اﻟﻬﺪوء ﺑﻌﻴًﺪا ﻋﻦ ﺻﺨﺐ اﻟﻤﺪن اﻟﻜﱪى‪.‬‬ ‫ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ذﻟﻚ‪ ،‬ﺗﻌﺘﱪ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ اﺳﺘﺜﻤﺎًرا ﻃﻮﻳﻞ اﻷﻣﺪ ﻳﺰداد ﻗﻴﻤﺘﻪ ﺑ ور اﻟﺰﻣﻦ‪،‬‬ ‫ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ ﺧﻴﺎًرا ﻣﺜﺎﻟًﻴﺎ ﻟﻠﻌﻴﺶ واﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‪.‬‬

‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﴍاء ﻓﻴﻼ‬ ‫ﻣﻦ ﺑﲔ اﻟﺨﻴﺎرات اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ اﻟﺮاﻏﺒﲔ ﻓﻲ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻫﻮ‬ ‫اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري‪ ،‬وﻋﻠﻰ رأس ﺗﻠﻚ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرات ﴍاء ﻓﻴﻼ‪ .‬ﺗﻌﺘﱪ اﻟﺤﻜﻮﻣﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻫﺬا‬ ‫اﻟﺨﻴﺎر ﺟﺬاًﺑﺎ ﻟﻼﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ اﺳﺘﺜﻤﺎرات اﻷﺟﺎﻧﺐ ﻓﻲ اﻟﺒﻼد‪ .‬ﻟﻠﺘﻤﻜﻦ ﻣﻦ اﻟﺘﻘﺪﻳﻢ ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ‪ ،‬ﻳﺠﺐ أن ﺗﻜﻮن ﻗﻴﻤﺔ اﻟﻔﻴﻼ اﻟﻤﺸﱰاة ﺗﺘﺠﺎوز ﻋﺘﺒﺔ ﻣﻌﻴﻨﺔ ﺗﺤﺪدﻫﺎ اﻟﺴﻠﻄﺎت‬ ‫اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻓﻲ ﻛﻞ ﻓﱰة زﻣﻨﻴﺔ‪ ،‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ اﻻﺣﺘﻔﺎظ ﺑﺎﻟﻌﻘﺎر ﻟﻤﺪة ﻻ ﺗﻘﻞ ﻋﻦ ﺛﻼث‬ ‫ﺳﻨﻮات‪.‬‬ ‫ُﺗﻌﺪ ﻫﺬه اﻟﻠﻮاﺋﺢ ﻓﺮﺻﺔ ذﻫﺒﻴﺔ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ اﻟﺮاﻏﺒﲔ ﻓﻲ اﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ ﻣﺰاﻳﺎ‬ ‫اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ ،‬وﻣﻨﻬﺎ اﻟﺘﻤﺘﻊ ﺑﺎﻟﻨﻘﻞ واﻟﺴﻔﺮ دون ﺗﺄﺷﲑات إﻟﻰ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﺪول‬ ‫واﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ اﻟﺤﻘﻮق اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ واﻟﺘﻌﻠﻴﻤﻴﺔ داﺧﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪.‬‬

‫اﻟﻔﺮق ﺑﲔ ﴍاء ﻓﻴﻼ وﺷﻘﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻋﻨﺪﻣﺎ ﻳﺘﻌﻠﻖ اﻷﻣﺮ ﺑﺎﺗﺨﺎذ ﻗﺮار اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬ﻳﻌﺘﱪ ﻛ ٌﻞ ﻣﻦ اﻟﻔﻠﻞ واﻟﺸﻘﻖ‬ ‫ﺧﻴﺎرات ﻣﻤﺘﺎزة‪ ،‬ﻟﻜﻦ ﻟﻜﻞ ﻣﻨﻬﻤﺎ ﻣﲒاﺗﻪ اﻟﻔﺮﻳﺪة‪ .‬اﻟﻔﻠﻞ ﺗﻘﺪم ﻣﺴﺎﺣﺔ أوﺳﻊ‪ ،‬وﺧﺼﻮﺻﻴﺔ‬ ‫أﻛﱪ‪ ،‬وﺧﻴﺎرات ﺗﺼﻤﻴﻤﻴﺔ ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﺗﻠﱯ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻷﴎة اﻟﻜﺒﲑة أو اﻟﺮاﻏﺒﲔ ﻓﻲ اﻟﺮاﺣﺔ‬ ‫واﻻﺳﺘﺠﻤﺎم ﻓﻲ ﻣﻜﺎن ﺧﺎص‪ .‬أﻣﺎ اﻟﺸﻘﻖ ﻓﻌﺎدًة ﻣﺎ ﺗﻜﻮن أﻛﱶ اﻗﺘﺼﺎًدا وﺗﻜﻠﻔﺔ أﻗﻞ ﻣﻦ‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ‪.‬‬ ‫ﺑﺸﻜﻞ ﻋﺎم‪ ،‬ﻳﻌﺘﻤﺪ اﻟﺨﻴﺎر ﺑﲔ اﻟﻔﻠﻞ واﻟﺸﻘﻖ ﻋﻠﻰ اﻻﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﺸﺨﺼﻴﺔ واﻷوﻟﻮﻳﺎت‬ ‫اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ‪ ،‬ﻓﻀًﻼ ﻋﻦ اﻟﻤﻮﻗﻊ واﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﻤﺤﻴﻄﺔ‪.‬‬

‫ﻧﺼﺎﺋﺢ ﻣﻬﻤﺔ ﻗﺒﻞ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﻋﻨﺪ اﺗﺨﺎذ اﻟﻘﺮار ﺑﴩاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬ﻫﻨﺎك اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ اﻟﱵ ﻳﺠﺐ ﻣﺮاﻋﺎﺗﻬﺎ‬ ‫ﻟﻀﻤﺎن اﺳﺘﺜﻤﺎر ﻧﺎﺟﺢ وآﻣﻦ‪:‬‬ ‫ﺗﺤﻘﻴﻖ دﻗﻴﻖ‪ :‬اﻻﻃﻼع ﺟﻴًﺪا ﻋﻠﻰ اﻟﻤﻌﻠﻮﻣﺎت اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ اﻟﻤﺤﻴﻄﺔ ﺑﺎﻟﻔﻴﻼ وﺗﺴﺠﻴﻠﻬﺎ‬ ‫ﻓﻲ اﻟﺴﺠﻞ اﻟﻌﻘﺎري‪.‬‬ ‫اﻟﻮﺿﻊ اﻟﻤﺎﻟﻲ‪ :‬اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ اﻟﻘﺪرة اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ﻟﺘﻐﻄﻴﺔ اﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻒ اﻹﺿﺎﻓﻴﺔ ﻣﺜﻞ رﺳﻮم‬ ‫اﻟﺘﺤﻮﻳﻞ واﻟﱰﺧﻴﺺ‪.‬‬ ‫اﻟﺠﻮدة‪ :‬ﻣﻌﺎﻳﻨﺔ اﻟﻔﻴﻼ ﻣﻊ ﺧﺒﲑ ﻋﻘﺎري ﻟﻀﻤﺎن ﺳﻼﻣﺔ وإﻧﺸﺎء اﻟﻔﻠﻞ وﻓﻖ اﻟﻤﻌﺎﻳﲑ‪.‬‬ ‫اﻟﻤﻮﻗﻊ‪ :‬اﺧﺘﻴﺎر ﻣﻮﻗﻊ اﺳﱰاﺗﻴﺠﻲ ﻳﻀﻤﻦ اﻟﻌﺎﺋﺪ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎري واﻟﺮاﺣﺔ اﻟﺤﻴﺎﺗﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﻌﺎون ﻣﻊ ﻣﺴﺘﺸﺎر ﻋﻘﺎري ﻣﻮﺛﻮق‪ :‬ﻟﻀﻤﺎن ﺳﲑ اﻟﺼﻔﻘﺔ ﺑﺸﻜﻞ ﺳﻠﺲ ﻣﻦ ﺧﻼل‬ ‫ﺧﱪاﺗﻬﻢ‪.‬‬ ‫ﺑﺎﺗﺒﺎع ﻫﺬه اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ‪ ،‬ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ اﺗﺨﺎذ ﻗﺮارات ﻣﺴﺘﻨﲑة ﺗﺴﻬﻞ ﺗﺤﻘﻴﻖ‬ ‫أﻫﺪاﻓﻬﻢ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ واﻻﻧﺘﻘﺎﻟﻴﺔ‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬