فلل تركيا - تكلفة شراء فيلا في تركيا

‫ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ ‪ -‬ﺗﻜﻠﻔﺔ ﴍاء‬ ‫ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫اﻛﺘﺸﻒ ﺟﻤﺎل ورﻓﺎﻫﻴﺔ اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ اﻟﱵ ﺗﺠﻤﻊ ﺑﲔ اﻟﻔﺨﺎﻣﺔ اﻟﻌﴫﻳﺔ‬ ‫واﻟﺘﻘﺎﻟﻴﺪ اﻟﻌﺮﻳﻘﺔ‪ .‬ﻟﻤﺎذا ُﺗﻌﺘﱪ ﺧﻴﺎرًا ﻣﺜﺎﻟﻴًﺎ؟ ﻓﺈﻧﻬﺎ ﻟﻴﺴﺖ ﻣﺠﺮد اﺳﺘﺜﻤﺎر ﻣﺠﺰي‪ ،‬ﺑﻞ ﺑﻮاﺑﺔ‬ ‫ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ .‬ﻓﻲ دﻟﻴﻠﻨﺎ ﻫﺬا‪ ،‬ﻧﺴﺘﻌﺮض أﺻﻨﺎف اﻟﻔﻠﻞ وﺗﻮﺟﻬﺎت‬ ‫اﻷﺳﻌﺎر ﻟﻌﺎم ‪ ،2025‬ﺑﺠﺎﻧﺐ ﻧﺼﺎﺋﺢ ﺛﻤﻴﻨﺔ ﻟﻠﴩاء وأﻫﻢ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟ ﺑﺤﺔ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻣﺎ ﻫﻲ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ وﻣﺎ ﻳﻤﲒﻫﺎ؟‬ ‫ﺗﻌﺘﱪ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻣﻦ أﻧﻮاع اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﻔﺎﺧﺮة اﻟﱵ ﺗﻠﻘﻰ اﻫﺘﻤﺎﻣًﺎ واﺳﻌًﺎ ﻣﻦ ﻗﺒﻞ‬ ‫اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ واﻟﻤﺸﱰﻳﻦ ﻷﻏﺮاض اﻟﺴﻜﻦ أو اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‪ .‬ﺗﺘﻜﻮن اﻟﻔﻠﻞ ﻏﺎﻟﺒًﺎ ﻣﻦ ﻃﺎﺑﻘﲔ أو‬ ‫ﺛﻼﺛﺔ‪ ،‬وﺗﺤﺘﻮي ﻋﻠﻰ ﺣﺪﻳﻘﺔ واﺳﻌﺔ‪ ،‬وﻣﺮاﻓﻖ ﻣﺘﻌﺪدة ﻣﺜﻞ اﻟﻤﺴﺒﺢ واﻟ آب‪ .‬ﺗﺘﻤﲒ‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺑﺘﺼﺎﻣﻴﻤﻬﺎ اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ اﻟﱵ ﺗﻮاﻛﺐ آﺧﺮ ﺻﻴﺤﺎت اﻟﻌﻤﺎرة اﻟﻌﺎﻟﻤﻴﺔ‪ ،‬ﻓﻀًﻼ ﻋﻦ‬ ‫ﻣﻮﻗﻌﻬﺎ اﻟﻤﻤﺘﺎز اﻟﺬي ﻳﻮﻓﺮ ﻣﻨﺎﻇﺮ ﻃﺒﻴﻌﻴﺔ ﺧﻼﺑﺔ وأﺟﻮاء ﻫﺎدﺋﺔ‪.‬‬

‫ﻟﻤﺎذا ﻳﻔﻀﻞ اﻟﻜﺜﲑون ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ؟‬ ‫ﺗﻌﺘﱪ ﺗﺮﻛﻴﺎ وﺟﻬﺔ ﻣﻔﻀﻠﺔ ﻟﴩاء اﻟﻔﻠﻞ ﻟﻌﺪة أﺳﺒﺎب‪ ،‬ﻣﻦ ﺑﻴﻨﻬﺎ اﻻﻗﺘﺼﺎد اﻟﻨﺸﻂ اﻟﺬي‬ ‫ﻳﺴﺎﻋﺪ ﻋﻠﻰ زﻳﺎدة ﻗﻴﻤﺔ اﻟﻌﻘﺎر ﺑ ور اﻟﻮﻗﺖ‪ .‬ﻛﻤﺎ ﺗﻮﻓﺮ اﻟﺤﻜﻮﻣﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﺗﺴﻬﻴﻼت‬ ‫ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻞ ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﺧﻴﺎًرا ﺟﺬاًﺑﺎ‬ ‫ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻟﺪوﻟﻴﲔ‪ .‬إﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ذﻟﻚ‪ ،‬ﺗﻌﺘﱪ اﻟﺘﻜﻠﻔﺔ اﻟﻤﻌﻘﻮﻟﺔ ﻧﺴﺒﻴًﺎ ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﺪول‬ ‫أﺧﺮى ذات ﻣﺴﺘﻮﻳﺎت ﻣﻌﻴﺸﺔ ﻣﻤﺎﺛﻠﺔ‪ ،‬ﻋﺎﻣًﻼ ﻣﻐﺮﻳًﺎ أﻳﻀًﺎ‪ .‬ﻋﻼوة ﻋﻠﻰ ذﻟﻚ‪ ،‬ﺗﻌﺪ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺑﻠﺪًا‬ ‫راﺋﻌًﺎ ﻟﻠﺴﻴﺎﺣﺔ واﻟﻌﻴﺶ‪ ،‬ﺣﻴﺚ اﻟﻄﺒﻴﻌﺔ اﻟﺨﻼﺑﺔ واﻟﱰاث اﻟﺜﻘﺎﻓﻲ اﻟﻌﺮﻳﻖ واﻟﻄﻘﺲ‬ ‫اﻟﻤﻌﺘﺪل‪.‬‬

‫أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺘﻮﻓﺮة ﻓﻲ اﻟﺴﻮق اﻟﱰﻛﻲ‬ ‫ﻫﻨﺎك ﻋﺪة أﻧﻮاع ﻣﻦ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬ﻛﻞ ﻣﻨﻬﺎ ﻳﻨﺎﺳﺐ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت وأذواق‬ ‫ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ‪ .‬ﺗﺸﻤﻞ اﻷﻧﻮاع اﻷﻛﱶ ﺷﻴﻮﻋًﺎ‪:‬‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺴﺘﻘﻠﺔ‪ :‬ﺗﺘﻤﲒ ﺑﺎﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ اﻟﻜﺎﻣﻠﺔ وﻫﻲ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻸﴎ اﻟﻜﺒﲑة‪.‬‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ داﺧﻞ ﻣﺠﻤﻌﺎت‪ :‬ﺗﻘﺪم أﻣﺎﻧًﺎ إﺿﺎﻓﻴًﺎ وﺧﺪﻣﺎت ﻣﺜﻞ اﻷﻣﻦ واﻟﻤﺴﺎﺑﺢ اﻟﻤﺸﱰﻛﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ اﻟﺬﻛﻴﺔ‪ :‬ﺗﺘﻤﲒ ﺑﺘﻜﻨﻮﻟﻮﺟﻴﺎ ﺣﺪﻳﺜﺔ ﺗﺘﻴﺢ اﻟﺘﺤﻜﻢ اﻟﻜﺎﻣﻞ ﻓﻲ اﻷﻧﻈﻤﺔ اﻟﻤﲋﻟﻴﺔ‬ ‫ﻋﻦ ﺑﻌﺪ‪.‬‬ ‫اﺧﺘﻴﺎر اﻟﻨﻮع ﻳﻌﺘﻤﺪ ﺑﺸﻜﻞ ﻛﺒﲑ ﻋﻠﻰ اﻟﻬﺪف ﻣﻦ اﻟﴩاء‪ ،‬ﺳﻮاء ﻛﺎن ذﻟﻚ ﻟﻼﺳﺘﺨﺪام‬ ‫اﻟﺸﺨﴢ أو ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‪.‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﺗﻮﻗﻌﺎت أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻌﺎم ‪2025‬‬ ‫ﻣﻦ اﻟﻤﺘﻮﻗﻊ أن ﺗﺸﻬﺪ أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻧﻤﻮًا ﻣﻠﺤﻮﻇًﺎ ﺑﺤﻠﻮل ﻋﺎم ‪ ،2025‬ﻣﺪﻓﻮﻋﺔ‬ ‫ﺑﻌﺪة ﻋﻮاﻣﻞ ﻣﻨﻬﺎ زﻳﺎدة اﻟﻄﻠﺐ ﻣﻦ ﻗﺒﻞ اﻷﺟﺎﻧﺐ‪ ،‬واﻟﺘﻄﻮرات اﻟﻤﺴﺘ ة ﻓﻲ اﻟﺒﻨﻴﺔ‬ ‫اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ‪ .‬وﻓًﻘﺎ ﻟﻠﺘﻘﺪﻳﺮات‪ ،‬ﻗﺪ ﺗﺮﺗﻔﻊ اﻷﺳﻌﺎر ﺑﻨﺴﺒﺔ ﺗﱰاوح ﺑﲔ ‪ %7‬و‪ %10‬ﺳﻨﻮًﻳﺎ‪ ،‬اﻷﻣﺮ‬ ‫اﻟﺬي ﻳﻌﺰز ﺟﺎذﺑﻴﺘﻬﺎ ﻛﺎﺳﺘﺜﻤﺎر ﻃﻮﻳﻞ اﻷﻣﺪ‪ .‬ﺗﻌﺘﱪ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺴﻴﺎﺣﻴﺔ واﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﻘﺮﻳﺒﺔ‬ ‫ﻣﻦ اﻟﺒﺤﺮ ﻣﻦ أﻫﻢ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﱵ ُﻳﺘﻮﻗﻊ أن ﺗﺸﻬﺪ زﻳﺎدة ﻛﺒﲑة ﻓﻲ ﻣﻌﺪﻻت اﻷﺳﻌﺎر‪.‬‬

‫ﻛﻴﻔﻴﺔ ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﺑﺨﻄﻮات‬ ‫ﻣﺒﺴﻄﺔ‬ ‫ﺗﻤﺜﻞ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﺗﺠﺮﺑﺔ ﺳﻠﺴﺔ وﺣﻴﻮﻳﺔ ﺑﻔﻀﻞ اﻹﺟﺮاءات‬ ‫اﻟﺤﻜﻮﻣﻴﺔ اﻟﺪاﻋﻤﺔ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر اﻷﺟﻨﱯ‪ .‬ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﺑﺜﻘﺔ‪ ،‬ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺸﱰﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ اﺗﺒﺎع‬ ‫ﺑﻌﺾ اﻟﺨﻄﻮات اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ‪ .‬ﺑﺪاﻳًﺔ‪ُ ،‬ﻳﻨﺼﺢ ﺑﺎﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ ﴍﻛﺔ ﻋﻘﺎرات ﻣﻮﺛﻮﻗﺔ ﺗﻬﺘﻢ ﺑﺨﺪﻣﺔ‬ ‫اﻟﻌﻤﻼء اﻷﺟﺎﻧﺐ‪ .‬ﺑﻌﺪ ذﻟﻚ‪ ،‬ﻳﺠﺐ اﻟﻘﻴﺎم ﺑﺰﻳﺎرة ﻟﻠﻌﻘﺎرات اﻟﻤﺨﺘﺎرة ﻟﻠﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﻣﻼءﻣﺘﻬﺎ‬ ‫ﻟﻼﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﺸﺨﺼﻴﺔ‪ .‬ﺛﻢ ﻳﺘﻌﲔ ﻋﻠﻴﻬﻢ اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺟﻤﻴﻊ اﻟﻮﺛﺎﺋﻖ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‪ ،‬ﻣﺜﻞ ﺳﻨﺪ‬ ‫اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ وﺗﻘﺎرﻳﺮ اﻟﺘﻘﻴﻴﻢ اﻟﻌﻘﺎري‪ُ .‬ﻳﻔﻀﻞ أﻳﻀًﺎ ﻓﺘﺢ ﺣﺴﺎب ﺑﻨﻜﻲ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﺘﺤﻮﻳﻞ‬ ‫اﻷﻣﻮال اﻟﻼزﻣﺔ واﻟﺘﺴﻮﻳﺔ ﺑﺸﻜﻞ ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ‪.‬‬

‫أﻓﻀﻞ ﻣﻨﺎﻃﻖ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫ﺗﻌﺪ ﺗﺮﻛﻴﺎ وﺟﻬﺔ ﺷﻬﲑة ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺎرات‪ ،‬ﺑﺴﺒﺐ ﻣﻮﻗﻌﻬﺎ اﻟﺠﻐﺮاﻓﻲ اﻟﻤﺘﻤﲒ‬ ‫واﻟﺘﻄﻮر اﻻﻗﺘﺼﺎدي اﻟﻤﺴﺘ ‪ .‬ﻣﻦ ﺑﲔ أﻓﻀﻞ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ‪ ،‬ﻧﺠﺪ‬ ‫ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺑﻮدروم واﻟﱵ ﺗﺘﻤﲒ ﺑﺈﻃﻼﻻﺗﻬﺎ اﻟﺴﺎﺣﺮة ﻋﻠﻰ اﻟﺒﺤﺮ وﻗﺮﺑﻬﺎ ﻣﻦ اﻟﻤﺪن اﻟﺤﻴﻮﻳﺔ‪.‬‬ ‫وﻣﻨﻄﻘﺔ ﺑﻴﻠﻴﻚ دوزو ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﺗﻮﻓﺮ ﻓﻴﻼت ﺑﻤﻮاﺻﻔﺎت ﻋﴫﻳﺔ وأﺳﻌﺎر ﻣﻨﺎﺳﺒﺔ‪.‬‬ ‫ﻛﻤﺎ أن ﻣﻨﻄﻘﺔ أﻧﻄﺎﻟﻴﺎ ﺗﺠﺬب اﻟﻜﺜﲑ ﻣﻦ اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ ﺑﻔﻀﻞ اﻟﻤﻨﺎخ اﻟﻤﻌﺘﺪل واﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ‬ ‫اﻷﻧﺸﻄﺔ اﻟﱰﻓﻴﻬﻴﺔ‪ .‬ﻫﺬه اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﺗﻀﻤﻦ ﻋﺎﺋﺪات اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﻗﻮﻳﺔ وﺗﺤﺎﻓﻆ ﻋﻠﻰ‬ ‫ﻗﻴﻤﺘﻬﺎ ﻣﻊ ﻣﺮور اﻟﻮﻗﺖ‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫اﻟﻤﻤﲒات اﻟﺮﺋﻴﺴﻴﺔ ﻟﻠﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ أﺳﻠﻮب ﺣﻴﺎة راٍق وﻣﻤﲒ ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﺎﻟﺸﻘﻖ اﻟﺘﻘﻠﻴﺪﻳﺔ‪ .‬ﺗﺘﻤﲒ اﻟﻔﻠﻞ‬ ‫ﺑﻤﺴﺎﺣﺎت واﺳﻌﺔ وﺗﺼﻤﻴﻤﺎت ﻋﴫﻳﺔ ﺗﻼﺋﻢ ﻛﺎﻓﺔ اﻷذواق‪ .‬اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ اﻟﻔﻴﻼ ﻳﻌﲏ ﺗﻤﺘﻌًﺎ‬ ‫ﺑﺎﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ واﻟﻬﺪوء ﺑﻌﻴﺪًا ﻋﻦ ﺿﻮﺿﺎء اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ‪ .‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ذﻟﻚ‪ ،‬ﺗﺄﺗﻲ اﻟﻔﻠﻞ ﻏﺎﻟﺒًﺎ ﻣﻊ‬ ‫ﺣﺪاﺋﻖ ﺧﺎﺻﺔ وﻣﺮاﻓﻖ ﺗﺮﻓﻴﻬﻴﺔ ﻣﺜﻞ ﺣﻤﺎﻣﺎت اﻟﺴﺒﺎﺣﺔ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﻌﺰز ﻣﻦ ﺟﻮدة ﺣﻴﺎة اﻟﺴﻜﺎن‪.‬‬ ‫ﺗﺘﻴﺢ اﻟﻔﻠﻞ أﻳﻀًﺎ ﻓﺮﺻﺔ ﺗﺄﺟﲑﻫﺎ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ دﺧﻞ إﺿﺎﻓﻲ ﻋﻨﺪ ﻋﺪم اﻹﻗﺎﻣﺔ‪.‬‬

‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﴍاء ﻓﻴﻼ‬ ‫ﺗﻮﻓﺮ اﻟﺤﻜﻮﻣﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﺑﺮﻧﺎﻣﺞ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ اﻟﺮاﻏﺒﲔ ﻓﻲ ﴍاء ﻋﻘﺎر ﻓﻲ‬ ‫اﻟﺒﻼد‪ .‬ﺑﴩاء ﻓﻴﻼ ﺑﻘﻴﻤﺔ ﻻ ﺗﻘﻞ ﻋﻦ ‪ 400,000‬دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ‪ ،‬ﻳﺴﺘﻄﻴﻊ اﻟﻤﺴﺘﺜ اﻟﺘﻘﺪم‬ ‫ﺑﻄﻠﺐ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ .‬ﻫﺬا اﻟﱪﻧﺎﻣﺞ ﻳﻮﻓﺮ ﻓﺮﺻًﺎ ﻣﺘﻌﺪدة ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ‬ ‫ﺗﺸﻤﻞ اﻟﺘﻤﺘﻊ ﺑﺤﺮﻳﺔ اﻟﺤﺮﻛﺔ داﺧﻞ وﺧﺎرج اﻟﺒﻼد دون ﻗﻴﻮد‪ .‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ذﻟﻚ‪ ،‬ﻳﺘﻴﺢ‬ ‫اﻟﱪﻧﺎﻣﺞ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ اﺳﺘﻘﺮارًا اﻗﺘﺼﺎدﻳًﺎ واﻓﺘﺘﺎح اﻷﻋﻤﺎل اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ ﺑﺴﻬﻮﻟﺔ‪.‬‬

‫اﻻﺧﺘﻼﻓﺎت اﻟﺮﺋﻴﺴﻴﺔ ﺑﲔ ﴍاء ﻓﻴﻼ وﺷﻘﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻳﺨﺘﻠﻒ ﺟﺬرﻳًﺎ ﻋﻦ ﴍاء ﺷﻘﺔ‪ ،‬ﺣﻴﺚ أن اﻟﻔﻠﻞ ﺗﻮﻓﺮ ﻣﺴﺎﺣﺎت أﻛﱪ وﺗﺼﺎﻣﻴﻢ أﻛﱶ‬ ‫ﺗﻨﻮﻋًﺎ‪ ،‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ ﻟﻮﺟﻮد ﻣﺮاﻓﻖ ﺧﺎﺻﺔ ﻣﺜﻞ اﻟﺤﺪاﺋﻖ وﺣﻤﺎﻣﺎت اﻟﺴﺒﺎﺣﺔ‪ .‬ﻣﻦ ﻧﺎﺣﻴﺔ‬ ‫اﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ‪ ،‬ﺗﻌﺘﱪ اﻟﻔﻠﻞ اﺳﺘﺜﻤﺎرات ﻃﻮﻳﻠﺔ اﻷﻣﺪ ﺗﺴﺘﻔﻴﺪ ﻣﻦ ارﺗﻔﺎع اﻷﺳﻌﺎر ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺪى‬ ‫اﻟﺒﻌﻴﺪ‪ .‬ﺗﺘﻄﻠﺐ اﻟﻔﻠﻞ أﻳﻀًﺎ ﺻﻴﺎﻧﺔ دورﻳﺔ وﺗﻜﺎﻟﻴﻒ أﻋﻠﻰ ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﺎﻟﺸﻘﻖ‪ .‬ﺑﻴﻨﻤﺎ ﺗﻮﻓﺮ‬ ‫اﻟﺸﻘﻖ ﺳﻬﻮﻟﺔ ﻓﻲ اﻹدارة ودﺧﻮًﻻ إﻟﻰ اﻟ اﻓﻖ اﻟﻤﺸﱰﻛﺔ دون اﻟﺤﺎﺟﺔ ﻟﻠﻘﻠﻖ ﺑﺸﺄن‬ ‫اﻟﺼﻴﺎﻧﺔ اﻟﻔﺮدﻳﺔ‪.‬‬

‫ﻧﺼﺎﺋﺢ ﻫﺎﻣﺔ ﻗﺒﻞ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﻗﺒﻞ اﺗﺨﺎذ ﻗﺮار ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬ﻫﻨﺎك ﺑﻌﺾ اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ اﻟﻬﺎﻣﺔ اﻟﱵ ﻳﺠﺐ أن ﻳﻀﻌﻬﺎ‬ ‫اﻟﻤﺴﺘﺜ ون ﻓﻲ اﻋﺘﺒﺎرﻫﻢ‪:‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻗﻢ ﺑﺎﻟﺒﺤﺚ اﻟﺪﻗﻴﻖ ﻋﻦ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ واﻟﻌﺮوض اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ ﻟﻀﻤﺎن اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ أﻓﻀﻞ‬ ‫ﺳﻌﺮ ﻣﻤﻜﻦ‪.‬‬ ‫ﺗﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﻣﺮاﺟﻌﺔ اﻟﻌﻘﻮد اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ واﺳﺘﺸﺎرة ﻣﺤﺎم ﻣﺘﺨﺼﺺ ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺎرات ﻟﻀﻤﺎن‬ ‫أن ﺟﻤﻴﻊ اﻟﺨﻄﻮات ﻣﺘﻮاﻓﻘﺔ ﻣﻊ اﻟﻘﻮاﻧﲔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﻓﺤﺺ اﻟﻌﻘﺎر ﺟﻴﺪًا ﻟﻀﻤﺎن أﻧﻪ ﻳﻠﱯ ﻛﺎﻓﺔ اﻟﻤﺘﻄﻠﺒﺎت واﻟﻤﻌﺎﻳﲑ اﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺔ ﻟﺠﻮدة‬ ‫اﻟﺒﻨﺎء‪.‬‬ ‫اﺳﺘﻐﻼل اﻟﻔﺮص اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﺗﺴﻬﻴﻼت وﻗﺮوض ﻣﴫﻓﻴﺔ‪ ،‬ﺧﺼﻮﺻًﺎ إذا‬ ‫ﻛﻨﺖ ﺗﺘﻄﻠﻊ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﺑﺈﻣﻜﺎﻧﺎت ﻣﺎﻟﻴﺔ ﻣﺤﺪودة‪.‬‬ ‫ﻫﺬه اﻟﺨﻄﻮات ﺗﺴﺎﻋﺪ ﺑﺸﻜﻞ ﻛﺒﲑ ﻋﻠﻰ اﺗﺨﺎذ ﻗﺮار ﴍاء ﻋﻘﺎري ﻧﺎﺟﺢ وﻣﻀﻤﻮن‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬