فلل تركيا - امتلاك فيلا في تركيا

‫ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ ‪ -‬اﻣﺘﻼك ﻓﻴﻼ‬ ‫ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫اﻛﺘﺸﻒ ﺳﺤﺮ اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﺗﺘﺠﺴﺪ اﻟﻔﺨﺎﻣﺔ واﻟﺮاﺣﺔ ﻓﻲ أروع ﺻﻮرﻫﺎ‪ .‬ﻋﱪ‬ ‫ﻫﺬا اﻟﺪﻟﻴﻞ اﻟﺤﴫي‪ ،‬ﺳﺘﺘﻌﺮف ﻋﻠﻰ أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ وأﺳﻌﺎرﻫﺎ اﻟﻤﺘﻮﻗﻌﺔ ﻓﻲ ‪ ،2025‬ﻛﻤﺎ‬ ‫ﺳﲊﺷﺪك ﻷﺳﻬﻞ اﻟﻄﺮق ﻟﴩاء اﻟﻔﻠﻞ وﺗﺤﺼﻴﻞ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼﻟﻬﺎ‪ .‬اﻧﻀﻢ إﻟﻴﻨﺎ‬ ‫ﻻﺳﺘﻜﺸﺎف أﻓﻀﻞ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر وﻣﻤﲒات اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ ﺑﱰﻛﻴﺎ‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻣﺎ اﻟﻤﻘﺼﻮد ﺑﻔﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ؟‬ ‫ﺗﻌﺘﱪ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ واﺣﺪة ﻣﻦ أﻛﱶ اﻟﺨﻴﺎرات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﺗﻤًﲒا ﻓﻲ اﻟﺒﻼد‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﺗﻘﺪم‬ ‫ﻟﻠﺮاﻏﺒﲔ ﻓﻲ اﻟﻌﻴﺶ أو اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﺗﺠﺮﺑﺔ ﻣﻌﻴﺸﺔ ﻓﺎﺧﺮة وﻣﺮﻳﺤﺔ‪ .‬ﺗﺘﻨﻮع اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ‬ ‫ﺗﺼﻤﻴﻤﻬﺎ وﻣﻮﻗﻌﻬﺎ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺘﻴﺢ ﻟﻸﻓﺮاد واﻟﻌﺎﺋﻼت اﺧﺘﻴﺎر اﻟﻔﻠﻞ اﻟﱵ ﺗﺘﻨﺎﺳﺐ ﻣﻊ‬ ‫اﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻬﻢ وﺗﻄﻠﻌﺎﺗﻬﻢ‪ .‬ﺗﺘﻤﲒ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﺑﻤﺴﺎﺣﺎﺗﻬﺎ اﻟﻮاﺳﻌﺔ وﺗﺼﻤﻴﻤﺎﺗﻬﺎ اﻟﻌﴫﻳﺔ‬ ‫واﻟﱵ ﺗﺪﻣﺞ ﺑﲔ اﻟﻔﺨﺎﻣﺔ واﻟﺮاﺣﺔ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ وﺟﻬﺔ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻠﺴﻜﻦ واﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‪.‬‬

‫أﺳﺒﺎب ﺗﻔﻀﻴﻞ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﻫﻨﺎك اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻷﺳﺒﺎب اﻟﱵ ﺗﺠﻌﻞ ﻣﻦ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺧﻴﺎًرا ﻣﻤًﲒا ﻟﻠﻌﻴﺶ واﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‪ ،‬وﻣﻦ‬ ‫ﻫﺬه اﻷﺳﺒﺎب‪:‬‬ ‫اﻟﻤﻮﻗﻊ اﻻﺳﱰاﺗﻴﺠﻲ اﻟﻔﺮﻳﺪ ﻟﱰﻛﻴﺎ ﺑﲔ أوروﺑﺎ وآﺳﻴﺎ واﻟﺬي ﻳﻮﻓﺮ ﺳﻬﻮﻟﺔ اﻟﻮﺻﻮل‬ ‫إﻟﻰ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻷﺳﻮاق اﻟﻌﺎﻟﻤﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﻄﻮر اﻟﻤﺴﺘ ﻓﻲ اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ واﻟ اﻓﻖ اﻟﻌﺎﻣﺔ ﻣﻤﺎ ﻳﺰﻳﺪ ﻣﻦ ﺟﻮدة اﻟﺤﻴﺎة‬ ‫اﻟﻴﻮﻣﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻻﺳﺘﻘﺮار اﻟﺴﻴﺎﳼ واﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻲ اﻟﺬي ﻳﺠﻌﻞ اﻟﺒﻼد وﺟﻬﺔ آﻣﻨﺔ وﻣﺮﻳﺤﺔ ﻟﻠﺴﻜﻦ‬ ‫واﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‪.‬‬ ‫اﻟﻔﺮص اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ اﻟﻤﺘﻨﻮﻋﺔ واﻟﻤﺘﺎﺣﺔ ﻓﻲ ﻗﻄﺎﻋﺎت ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ‪ ،‬ﻣﻨﻬﺎ اﻟﻌﻘﺎرات‪.‬‬ ‫اﻟﺜﻘﺎﻓﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ اﻟﻐﻨﻴﺔ واﻟﺘﻨﻮع اﻟﺤﻀﺎري اﻟﺬي ﻳﻮﻓﺮ ﺗﺠﺮﺑﺔ ﻣﻤﲒة وﺟﺬاﺑﺔ‬ ‫ﻟﻠ ﻤ ﻘﻴ ﻤ ﲔ ‪.‬‬

‫اﻷﺻﻨﺎف اﻟﻤﺨﺘﻠﻔﺔ ﻟﻠﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﺗﻘﺪم ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﱵ ﺗﻠﱯ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت وأذواق ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ‪ .‬ﻳﻤﻜﻦ‬ ‫ﺗﺼﻨﻴﻒ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﱰﻛﻴﺔ إﻟﻰ ﻋﺪة أﻧﻮاع ﻣﻨﻬﺎ ﻓﻠﻞ ﻣﺴﺘﻘﻠﺔ وأﺧﺮى ﻣﻠﺘﺼﻘﺔ أو ﻣﺠﻤﻌﺎت‬ ‫ﺳﻜﻨﻴﺔ‪ .‬اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺴﺘﻘﻠﺔ ﺗﻘﺪم ﺧﺼﻮﺻﻴﺔ أﻛﱪ وﻣﺴﺎﺣﺔ ﺧﺎﺻﺔ ﻟﻠﻌﺎﺋﻠﺔ‪ ،‬ﺑﻴﻨﻤﺎ ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻔﻠﻞ‬ ‫اﻟﻤﻠﺘﺼﻘﺔ ﻧﻄﺎًﻗﺎ أوﺳﻊ ﻣﻦ اﻟ اﻓﻖ اﻟﻤﺸﱰﻛﺔ ﻣﺜﻞ اﻟﻤﺴﺎﺑﺢ واﻟﺤﺪاﺋﻖ‪ .‬أﻣﺎ اﻟﻤﺠﻤﻌﺎت‬ ‫اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﻓﻬﻲ اﻟﺨﻴﺎر اﻷﻣﺜﻞ ﻟﻤﻦ ﻳﺒﺤﺜﻮن ﻋﻦ ﻣﺠﺘﻤﻊ ﺳﻜﲏ ﻣﺘﻜﺎﻣﻞ اﻟﺨﺪﻣﺎت‪.‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫اﻟﺘﻮﻗﻌﺎت ﻟﻤﻌﺪل أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺣﱴ ﻋﺎم‬ ‫‪2025‬‬ ‫ﻣﻦ اﻟﻤﺘﻮﻗﻊ أن ﻳﺸﻬﺪ ﺳﻮق اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ارﺗﻔﺎًﻋﺎ ﻣﻠﺤﻮًﻇﺎ ﻓﻲ اﻷﺳﻌﺎر ﺣﱴ ﻋﺎم‬ ‫‪ 2025‬ﻧﺘﻴﺠﺔ ﻟﻠﻄﻠﺐ اﻟﻤﱱاﻳﺪ واﻟﻨﻤﻮ اﻟﻤﺴﺘ ﻓﻲ ﻫﺬا اﻟﻘﻄﺎع‪ُ .‬ﺗﻌﺰى ﻫﺬه اﻟﺰﻳﺎدة إﻟﻰ‬ ‫ﻋﻮاﻣﻞ ﻣﺜﻞ اﻟﺘﻮﺳﻊ اﻟﺤﴬي واﻟﺰﻳﺎدة ﻓﻲ ﻋﺪد اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ واﻟﻤﺤﻠﻴﲔ‪ .‬ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻟﺮﻏﻢ ﻣﻦ اﻟﺘﺤﺪﻳﺎت اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ اﻟﻌﺎﻟﻤﻴﺔ‪ ،‬ﻓﺈن ﻗﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎرات ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻳﻈﻞ ﻣﺘﻤﺎﺳﻜًﺎ‪،‬‬ ‫ﻣﻤﺎ ﻳﺆﻛﺪ ﻋﻠﻰ ﺟﺎذﺑﻴﺔ اﻟﻔﻠﻞ ﻛﺎﺳﺘﺜﻤﺎر ﻃﻮﻳﻞ اﻷﻣﺪ‪.‬‬

‫ﻛﻴﻔﻴﺔ ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‬ ‫ﻳﺘﻴﺢ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﱰﻛﻲ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﴍاء اﻟﻌﻘﺎرات ﺑﺴﻬﻮﻟﺔ ﻣﻊ اﺗﺒﺎع ﺑﻌﺾ اﻹﺟﺮاءات اﻟﴬورﻳﺔ‪.‬‬ ‫ﻳﺘﻄﻠﺐ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﻋﺪة ﺧﻄﻮات‪ ،‬ﺗﺸﻤﻞ‪:‬‬ ‫اﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ اﻟﻔﻴﻠﻼ اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ ﻻﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻚ وﺗﻔﻀﻴﻼﺗﻚ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ اﻹﺟﺮاءات وﻣﻠﻜﻴﺔ اﻟﻌﻘﺎر ﻣﻦ ﺧﻼل وﻛﺎﻟﺔ ﻋﻘﺎرﻳﺔ ﻣﻮﺛﻮﻗﺔ‪.‬‬ ‫ﺗﻮﻗﻴﻊ ﻋﻘﺪ اﻟﴩاء وﺗﻮﺛﻴﻘﻪ‪.‬‬ ‫ﻧﻘﻞ ﻣﻠﻜﻴﺔ اﻟﻌﻘﺎر إﻟﻰ اﺳﻢ اﻟﻤﺸﱰي ﺑﻌﺪ اﺳﺘﻴﻔﺎء ﻛﺎﻓﺔ اﻟﴩوط‪.‬‬ ‫اﺳﺘﻼم ﺳﻨﺪ اﻟﺘﻤﻠﻚ اﻟﺮﺳﻤﻲ واﻟﺒﺪء ﻓﻲ إﺟﺮاءات اﻹﻗﺎﻣﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ إذا ﻟﺰم اﻷﻣﺮ‪.‬‬

‫أﻓﻀﻞ ﻣﻨﺎﻃﻖ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫ﻋﻨﺪﻣﺎ ﻳﺘﻌﻠﻖ اﻷﻣﺮ ﺑﺎﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬ﻫﻨﺎك ﺑﻌﺾ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﱵ ﺗﱪز‬ ‫ﻛﻮﺟﻬﺎت اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﻣﺘﻤﲒة‪ .‬ﺗﻌﺘﱪ إﺳﻄﻨﺒﻮل اﻟﻮﺟﻬﺔ اﻷﻛﱶ ﺷﻌﺒﻴﺔ وﻋﺎدًة ﻣﺎ ﺗﺘﺼﺪر‬ ‫اﻟﻘﻮاﺋﻢ ﺑﺴﺒﺐ ﻣﻮﻗﻌﻬﺎ اﻻﺳﱰاﺗﻴﺠﻲ وﺗﻨﻮﻋﻬﺎ اﻟﺜﻘﺎﻓﻲ‪ .‬أﻧﻄﺎﻟﻴﺎ ﻫﻲ ﺧﻴﺎر آﺧﺮ ﻣﺜﲑ‬ ‫ﻟﻼﻫﺘﻤﺎم ﺑﻔﻀﻞ ﻣﻨﺎﺧﻬﺎ اﻟﺪاﻓﺊ وﻣﻮاﻗﻌﻬﺎ اﻟﺠﻤﻴﻠﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﺤﺮ اﻷﺑﻴﺾ اﻟﻤﺘﻮﺳﻂ‪.‬‬ ‫وﺗﺸﻤﻞ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻷﺧﺮى ﺑﻮرﺻﺔ وﻃﺮاﺑﺰون‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﺗﻘﺪم ﻫﺬه اﻟﻤﺪن ﻓﺮًﺻﺎ اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ‬ ‫ﻛﺒﲑة ﻧﻈًﺮا ﻟﻠﻨﻤﻮ اﻻﻗﺘﺼﺎدي وزﻳﺎدة اﻟﻄﻠﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘﺎرات‪ .‬ﻋﻨﺪ اﻟﺘﻔﻜﲑ ﻓﻲ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‪،‬‬ ‫ُﻳﻨﺼﺢ ﺑﺎﺧﺘﻴﺎر اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﱵ ﺗﺘﻤﲒ ﺑﺎﻟﺘﻄﻮر اﻟﻌ اﻧﻲ واﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟ اﻓﻘﺔ ﻣﺜﻞ اﻟﻤﺪارس‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫واﻟﻤﺴﺘﺸﻔﻴﺎت واﻟ اﻛﺰ اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ‪.‬‬

‫ﻣﻤﲒات اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻳﻮﻓﺮ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟ اﻳﺎ اﻟﱵ ﺗﺠﺬب اﻟﻜﺜﲑ ﻣﻦ اﻟﻨﺎس ﻣﻦ‬ ‫ﻣﺨﺘﻠﻒ أﻧﺤﺎء اﻟﻌﺎﻟﻢ‪ .‬ﻣﻦ ﺑﲔ ﻫﺬه اﻟﻤﻤﲒات اﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﻮاﺳﻌﺔ واﻟﺘﺼﻤﻴﻤﺎت اﻟﻤﺒﺪﻋﺔ‬ ‫اﻟﱵ ﺗﻮﻓﺮ راﺣﺔ واﺳﱰﺧﺎء ﻛﺒﲑﻳﻦ ﻟﻠﺴﻜﺎن‪ .‬ﺗﺘﻤﲒ اﻟﻔﻠﻞ أﻳًﻀﺎ ﺑﺎﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﻔﺎﺧﺮة ﻣﺜﻞ‬ ‫ﺣﻤﺎﻣﺎت اﻟﺴﺒﺎﺣﺔ اﻟﺨﺎﺻﺔ واﻟﺤﺪاﺋﻖ اﻟﺨﴬاء واﻹﻃﻼﻻت اﻟﺨﻼﺑﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻄﺒﻴﻌﺔ أو اﻟﺒﺤﺮ‪.‬‬ ‫ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ذﻟﻚ‪ ،‬ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎت اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﻟﱵ ﺗﺤﺘﻮي ﻋﻠﻰ اﻟﻔﻠﻞ ﻣﺴﺘﻮى ﻋﺎٍل ﻣﻦ‬ ‫اﻷﻣﺎن واﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ اﻟﺨﻴﺎر اﻟﻤﺜﺎﻟﻲ ﻟﻸﴎ‪ .‬اﻟﻘﺪرة ﻋﻠﻰ اﻟﻮﺻﻮل إﻟﻰ‬ ‫اﻟ اﻓﻖ اﻟﱰﻓﻴﻬﻴﺔ واﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻴﺔ ﻣﺜﻞ اﻟﻨﻮادي اﻟﺮﻳﺎﺿﻴﺔ واﻟﻤﻨﺘﺠﻌﺎت اﻟﺼﺤﻴﺔ ﺗﻌﺪ ﻣﻦ‬ ‫اﻟﻨﻘﺎط اﻟﺠﺎذﺑﺔ ﻟﻠﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻫﺬه اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ أﻳﻀًﺎ‪.‬‬

‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖ اﻣﺘﻼك ﻓﻴﻼ‬ ‫ﺗﻘﺪم اﻟﺤﻜﻮﻣﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﺑﺮﻧﺎﻣﺞ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫اﻟﻌﻘﺎري‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻠﺮاﻏﺒﲔ ﻓﻲ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﴍاء ﻋﻘﺎر ﺑﻘﻴﻤﺔ ﻻ‬ ‫ﺗﻘﻞ ﻋﻦ ‪ 400,000‬دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ‪ .‬ﻫﺬا اﻟﱪﻧﺎﻣﺞ ﻳﻌﺪ ﻓﺮﺻﺔ راﺋﻌﺔ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ‬ ‫ﻟﻠﻤﺴﺎﻫﻤﺔ ﻓﻲ اﻻﻗﺘﺼﺎد اﻟﱰﻛﻲ واﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﺟﻮاز ﺳﻔﺮ ﺗﺮﻛﻲ ﻳﺘﻴﺢ ﻟﻬﻢ اﻟﺴﻔﺮ إﻟﻰ‬ ‫أﻛﱶ ﻣﻦ ‪ 100‬دوﻟﺔ ﺑﺪون ﺗﺄﺷﲑة‪ .‬ﻣﻦ اﻟﻤﻬﻢ اﻹﺷﺎرة إﻟﻰ أن اﻹﺟﺮاء ﻳﺘﻄﻠﺐ اﻟ ور ﺑﺒﻌﺾ‬ ‫اﻹﺟﺮاءات اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ واﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ اﺳﺘﻴﻔﺎء ﺟﻤﻴﻊ اﻟﻤﺘﻄﻠﺒﺎت اﻟﻼزﻣﺔ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ‪.‬‬

‫اﻟﻔﺮق ﺑﲔ ﴍاء ﻓﻴﻼ وﺷﻘﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﻋﻨﺪ اﺗﺨﺎذ ﻗﺮار ﴍاء ﻋﻘﺎر ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬ﻣﻦ اﻟﻤﻬﻢ ﻓﻬﻢ اﻟﻔﺮق ﺑﲔ اﻟﻔﻠﻞ واﻟﺸﻘﻖ‪ .‬اﻟﻔﻠﻞ‬ ‫ﻋﺎدة ﻣﺎ ﺗﻮﻓﺮ ﻣﺴﺎﺣﺔ أﻛﱪ وﻣﺴﺘﻮى أﻋﻠﻰ ﻣﻦ اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﺎﻟﺸﻘﻖ‪ .‬ﻫﻲ اﻟﺨﻴﺎر‬ ‫اﻷﻣﺜﻞ ﻷوﻟﺌﻚ اﻟﺬﻳﻦ ﻳﻔﻀﻠﻮن اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﺑﻴﺌﺔ ﻫﺎدﺋﺔ وﺑﻌﻴًﺪا ﻋﻦ اﻟﺼﺨﺐ اﻟﺤﴬي‪ .‬ﻓﻲ‬ ‫اﻟﻤﻘﺎﺑﻞ‪ ،‬اﻟﺸﻘﻖ ﻋﺎدة ﻣﺎ ﺗﻜﻮن أﻗﻞ ﺗﻜﻠﻔﺔ وأﺳﻬﻞ ﻓﻲ اﻟﺼﻴﺎﻧﺔ‪ ،‬وﻫﻲ ﺧﻴﺎر ﻣﺜﺎﻟﻲ‬ ‫ﻟﻸﻓﺮاد أو اﻟﻌﺎﺋﻼت اﻟﺼﻐﲑة اﻟﺬﻳﻦ ﻳﻔﻀﻠﻮن اﻟﺤﻴﺎة ﻓﻲ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ واﻟﻘﺮب ﻣﻦ اﻟﺨﺪﻣﺎت‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫واﻟ اﻓﻖ‪ .‬ﻛﻤﺎ أن اﻟﻌﺎﺋﺪ ﻋﻠﻰ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻗﺪ ﻳﺨﺘﻠﻒ ﺑﻴﻨﻬﻤﺎ‪ ،‬ﺣﻴﺚ أن اﻹﻳﺠﺎرات ﻟﻠﺸﻘﻖ‬ ‫ﻏﺎﻟًﺒﺎ ﻣﺎ ﺗﻜﻮن ﺛﺎﺑﺘﺔ وﻣﺴﺘﺪاﻣﺔ ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﺎﻟﻔﻠﻞ‪.‬‬

‫اﻹرﺷﺎدات اﻟﻤﻬﻤﺔ ﻗﺒﻞ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﻗﺒﻞ اﻹﻗﺪام ﻋﻠﻰ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬ﻫﻨﺎك ﺑﻌﺾ اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ اﻟﻬﺎﻣﺔ اﻟﱵ ﻳﺠﺐ أﺧﺬﻫﺎ ﻓﻲ‬ ‫اﻻﻋﺘﺒﺎر ﻟﻠﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﻧﺠﺎح اﻟﻌﻤﻠﻴﺔ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ أو اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ‪:‬‬ ‫اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ وﺿﻊ اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ وﺗﺎرﻳﺦ اﻟﻌﻘﺎر ﻣﻦ اﻟﺴﻠﻄﺎت اﻟﻤﺤﻠﻴﺔ ﻟﻀﻤﺎن ﻋﺪم وﺟﻮد‬ ‫ﻣﺸﺎﻛﻞ ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻻﺳﺘﻌﺎﻧﺔ ﺑﻤﺤﺎﻣﻲ ﻣﺨﺘﺺ ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺎرات ﻟ اﺟﻌﺔ ﻛﺎﻓﺔ اﻟﻤﺴﺘﻨﺪات واﻟﻌﻘﻮد‬ ‫اﻟﺨﺎﺻﺔ ﺑﺎﻟﴩاء‪.‬‬ ‫اﻟﻘﻴﺎم ﺑﺰﻳﺎرات ﻣﺘﻌﺪدة ﻟﻠﻌﻘﺎر ﻗﺒﻞ اﻟﴩاء ﻟﻠﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺟﻮدﺗﻪ واﻟﺒﻴﺌﺔ اﻟﻤﺤﻴﻄﺔ ﺑﻪ‪.‬‬ ‫اﻟﻨﻈﺮ ﻓﻲ اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ واﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﻤﺘﻮﻓﺮة ﻓﻲ اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ ﻣﺜﻞ اﻟﻤﺪارس واﻟ اﻛﺰ‬ ‫اﻟﻄﺒﻴﺔ ووﺳﺎﺋﻞ اﻟﻨﻘﻞ اﻟﻌﺎم‪.‬‬ ‫ﻣﻨﺎﻗﺸﺔ اﻷﺳﻌﺎر وﻣﺪى ﺗﻮاﻓﻘﻬﺎ ﻣﻊ اﻟﺴﻮق وﻣﻌﺮﻓﺔ اﻟﻌﺎﺋﺪ اﻟﻤﺘﻮﻗﻊ ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ‬ ‫اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‪.‬‬ ‫ﻣﻦ ﺧﻼل اﺗﺒﺎع ﻫﺬه اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ‪ ،‬ﻳﻤﻜﻨﻚ ﺿﻤﺎن ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺗﻠﱯ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻚ‬ ‫اﻟﺸﺨﺼﻴﺔ أو اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﺑﻜﻞ أﻣﺎن وﺛﻘﺔ‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬