فلل تركيا - دليلك لشراء فيلا في تركيا

‫ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ ‪ -‬دﻟﻴﻠﻚ ﻟﴩاء‬ ‫ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﻫﻞ ﺗﺴﺎءﻟﺖ ﻳﻮًﻣﺎ ﻋﻦ ﴎ ﺟﺎذﺑﻴﺔ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ؟ ُﻳَﻌّﺪ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ واﺣًﺪا ﻣﻦ‬ ‫أﻓﻀﻞ اﻟﻘﺮارات اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ واﻷﺟﺎﻧﺐ‪ ،‬ﻓﻬﻲ ﺗﺠﻤﻊ ﺑﲔ اﻟﻔﺨﺎﻣﺔ واﻟﺮاﺣﺔ وﺗﻮﻓﺮ‬ ‫ﻓﺮﺻﺔ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ .‬اﻛﺘﺸﻒ ﻣﻌﻨﺎ أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ‪ ،‬اﻷﺳﻌﺎر اﻟﻤﺘﻮﻗﻌﺔ ﻓﻲ‬ ‫‪ ،2025‬وأﻓﻀﻞ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر واﻟﺴﻜﻦ ﻓﻲ ﻫﺬا اﻟﺒﻠﺪ اﻟﺴﺎﺣﺮ‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻣﺎ ﻫﻲ ﺧﺼﺎﺋﺺ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ؟‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺗﺘﻤﲒ ﺑﺘﺼﺎﻣﻴﻤﻬﺎ اﻟﻔﺎﺧﺮة وﻣﻨﺎﻇﺮﻫﺎ اﻟﺨﻼﺑﺔ اﻟﱵ ﺗﺠﻌﻠﻬﺎ وﺟﻬﺔ ﻣﻤﲒة‬ ‫ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ واﻟﻤﻘﻴﻤﲔ‪ .‬ﺳﻮاء ﻛﻨﺖ ﺗﺒﺤﺚ ﻋﻦ ﻣﻜﺎن ﻟﻠﻌﻴﺶ أو ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‪ ،‬ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻔﻠﻞ‬ ‫ﺧﻴﺎرات ﻣﺘﻌﺪدة ﺗﺠﻤﻊ ﺑﲔ اﻟﱰاث اﻟﻌﺜﻤﺎﻧﻲ واﻟﺤﺪاﺛﺔ اﻟﻌﴫﻳﺔ‪ .‬ﺗﺘﻨﻮع اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺑﲔ‬ ‫ﺗﻠﻚ اﻟﻤﻄﻠﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﺤﺮ‪ ،‬وﺗﻠﻚ اﻟﻤﻮﺟﻮدة ﻓﻲ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﺧﴬاء وﻫﺎدﺋﺔ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺘﻴﺢ ﻟﻚ اﺧﺘﻴﺎر‬ ‫اﻟﺨﻴﺎر اﻟﺬي ﻳﻨﺎﺳﺐ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻚ وأﺳﻠﻮب ﺣﻴﺎﺗﻚ‪.‬‬

‫أﺳﺒﺎب اﺧﺘﻴﺎر ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ؟‬ ‫ُﺗﻌَﺘﱪ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺧﻴﺎًرا ﻣﺜﺎﻟًﻴﺎ ﻟﻌﺪة أﺳﺒﺎب‪ ،‬ﻣﻨﻬﺎ ﻧﻤﻮ اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎري اﻟﻤﺴﺘ ‪،‬‬ ‫واﻟﻤﻮﻗﻊ اﻟﺠﻐﺮاﻓﻲ اﻟﻤﻤﲒ‪ ،‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ‪ .‬ﺗﻘﺪم ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻓﺮًﺻﺎ‬ ‫ﻣﻤﺘﺎزة ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري ﻧﻈًﺮا ﻟﱱاﻳﺪ اﻟﻄﻠﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘﺎرات ﻣﻦ ﻗﺒﻞ اﻷﺟﺎﻧﺐ‪ ،‬إﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ‬ ‫اﻟﺘﺴﻬﻴﻼت اﻟﺤﻜﻮﻣﻴﺔ اﻟﱵ ﺗﺸﻤﻞ إﻋﻔﺎءات ﴐﻳﺒﻴﺔ وﺗﴩﻳﻌﺎت ﻣﻼﺋﻤﺔ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ‬ ‫اﻷﺟﺎﻧﺐ‪ .‬ﻋﻼوة ﻋﻠﻰ ذﻟﻚ‪ ،‬ﻓﺈن اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ ﻳﻤﻜﻨﻬﻢ اﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ اﻟﻄﺒﻴﻌﺔ‬ ‫اﻟﺠﺬاﺑﺔ وﻇﺮوف اﻟﻤﻌﻴﺸﺔ اﻟ ﻳﺤﺔ‪.‬‬

‫أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﺗﺘﻨﻮع اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺑﺸﻜﻞ ﻛﺒﲑ ﻟﺘﻠﺒﻴﺔ ﻣﺨﺘﻠﻒ اﻷذواق واﻻﺣﺘﻴﺎﺟﺎت‪ .‬ﻣﻦ ﺿﻤﻦ اﻷﻧﻮاع‬ ‫اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ‪:‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﻓﺎﺧﺮة‪ :‬ﺗﺘﻤﲒ ﺑﻤﺴﺎﺣﺎت واﺳﻌﺔ وﺗﺼﺎﻣﻴﻢ داﺧﻠﻴﺔ أﻧﻴﻘﺔ‪.‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺑﻤﺴﺎﺣﺎت ﺧﴬاء‪ :‬ﻣﻨﺎﺳﺒﺔ ﻟﻌﺸﺎق اﻟﻄﺒﻴﻌﺔ ﺑﻌﻴًﺪا ﻋﻦ ﺻﺨﺐ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ‪.‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺳﺎﺣﻠﻴﺔ‪ :‬ﺗﻮﻓﺮ إﻃﻼﻻت ﺑﺤﺮﻳﺔ ﻣﺬﻫﻠﺔ‪ ،‬ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻤﺤﱯ اﻟﺒﺤﺮ‪.‬‬ ‫ﻛﻞ ﻧﻮع ﻣﻦ ﻫﺬه اﻟﻔﻠﻞ ﻳﺘﻴﺢ ﻣﲒات ﻓﺮﻳﺪة‪ ،‬ﻣﺎ ﻳﺴﺎﻋﺪ ﻓﻲ ﺧﻠﻖ ﺗﺠﺮﺑﺔ ﺳﻜﻨﻴﺔ ﻣﻤﲒة‬ ‫ﺗﻠﱯ ﺗﻮﻗﻌﺎت ﺟﻤﻴﻊ اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ‪.‬‬

‫ﺗﻮﻗﻌﺎت أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺣﱴ ﻋﺎم ‪2025‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻳﺸﲑ ﺗﺤﻠﻴﻞ ﺳﻮق اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﱰﻛﻲ إﻟﻰ اﺣﺘﻤﺎﻟﻴﺔ ارﺗﻔﺎع أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﺑﺤﻠﻮل ﻋﺎم ‪.2025‬‬ ‫ﻳﻌﻮد ذﻟﻚ إﻟﻰ زﻳﺎدة اﻟﻄﻠﺐ اﻟﻌﺎﻟﻲ ﻣﻦ ﻗﺒﻞ اﻷﺟﺎﻧﺐ وارﺗﻔﺎع ﻗﻴﻤﺔ اﻟﻌﻘﺎر ﻓﻲ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ‬ ‫اﻟﺤﻴﻮﻳﺔ‪ .‬ﺗﱰاوح أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﺑﺤﺴﺐ اﻟﻤﻮﻗﻊ واﻟﻤﻮاﺻﻔﺎت‪ ،‬إﻻ أﻧﻪ ﻣﻦ اﻟﻤﺘﻮﻗﻊ اﺳﺘ ار‬ ‫ﻫﺬا اﻻﺗﺠﺎه اﻟﺘﺼﺎﻋﺪي ﻓﻲ اﻷﺳﻌﺎر‪ ،‬ﻣﺎ ﻳﻌﻜﺲ ﻗﻮة اﻻﻗﺘﺼﺎد اﻟﱰﻛﻲ وﺟﺎذﺑﻴﺔ اﻟﺴﻮق‬ ‫اﻟﻌﻘﺎري ﺑﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻟﺪوﻟﻴﲔ‪.‬‬

‫ﻛﻴﻔﻴﺔ ﴍاء ﻓﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‬ ‫ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ أﺻﺒﺢ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﺳﻠﺴﺔ ﺑﻔﻀﻞ اﻟﻘﻮاﻧﲔ واﻟﺘﴩﻳﻌﺎت‬ ‫اﻟﻤﺸﺠﻌﺔ‪ .‬اﻹﺟﺮاءات ﺗﺸﻤﻞ‪:‬‬ ‫اﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ ﻓﻴﻼ ﻣﻨﺎﺳﺒﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل وﻛﺎﻻت ﻋﻘﺎرﻳﺔ ﻣﻌﺘﻤﺪة‪.‬‬ ‫زﻳﺎرة اﻟﻌﻘﺎر وﺗﻘﻴﻴﻤﻪ ﺑﺸﻜﻞ ﺷﺨﴢ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺳﻼﻣﺔ اﻷوراق اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻟﺪى اﻟﺴﻠﻄﺎت اﻟﻤﺨﺘﺼﺔ‪.‬‬ ‫ُﻳﻔّﻀﻞ أﻳًﻀﺎ اﻻﺳﺘﻌﺎﻧﺔ ﺑﻤﺤﺎم ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ ﻟﻀﻤﺎن أن ﺟﻤﻴﻊ اﻟﺨﻄﻮات ُﺗﻨﻔﺬ وﻓًﻘﺎ ﻟﻠﻘﻮاﻧﲔ‬ ‫اﻟﻤﺤﻠﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ ،‬اﻷﻣﺮ اﻟﺬي ﻳﻀﻤﻦ ﺗﺠﺮﺑﺔ ﴍاء ﺳﻠﺴﺔ وﺧﺎﻟﻴﺔ ﻣﻦ اﻟﺘﻌﻘﻴﺪات‪.‬‬

‫أﻓﻀﻞ ﻣﻨﺎﻃﻖ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫ﺗﻌﺘﱪ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻣﻦ أﻛﱶ اﻟﻮﺟﻬﺎت اﻟﻤﻔﻀﻠﺔ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري‪ ،‬وذﻟﻚ ﺑﻔﻀﻞ اﻗﺘﺼﺎدﻫﺎ‬ ‫اﻟﻘﻮي وﻣﻮﻗﻌﻬﺎ اﻻﺳﱰاﺗﻴﺠﻲ‪ .‬ﻳﻮﺟﺪ ﻋﺪة ﻣﻨﺎﻃﻖ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺗﻌﺘﱪ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ ﺑﺴﺒﺐ ﺗﻨﻮﻋﻬﺎ وﺟﻤﺎﻟﻬﺎ اﻟﻄﺒﻴﻌﻲ‪ ،‬وﺗﺸﻤﻞ‪:‬‬ ‫إﺳﻄﻨﺒﻮل‪ :‬ﺗﻀﻢ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﻣﺜﻞ ﺑﻴﻠﻴﻚ دوزو وﺑﺸﻜﺘﺎش‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﺗﺘﻮﻓﺮ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻔﺮص‬ ‫اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ ذات اﻟﻘﻴﻤﺔ اﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ اﻟﻤﱱاﻳﺪة‪.‬‬ ‫أﻧﻄﺎﻟﻴﺎ‪ :‬ﺗﻌﺘﱪ ﻣﻘﺼﺪًا ﺳﻴﺎﺣﻴًﺎ ﺑﺎرزًا‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ ﺧﻴﺎرًا ﻣﻤﺘﺎزًا ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ‬ ‫اﻟﻔﺨﻤﺔ‪.‬‬ ‫ﺑﻮدروم‪ :‬ﺗﺸﺘﻬﺮ ﺑﻤﻨﺎﻇﺮﻫﺎ اﻟﺴﺎﺣﻠﻴﺔ اﻟﺨﻼﺑﺔ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﺬب اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﺴﻴﺎح‬ ‫واﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ‪.‬‬ ‫ﺑﻮرﺻﺔ‪ :‬ﺗﺘﻤﲒ ﺑﻄﺒﻴﻌﺘﻬﺎ اﻟﺴﺎﺣﺮة وأﺳﻌﺎر اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﻤﻌﻘﻮﻟﺔ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ ﺧﻴﺎرًا‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﺟﺬاﺑًﺎ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ‪.‬‬ ‫ﻓﻲ ﺧﺘﺎم اﻟﻘﻮل‪ ،‬ﺗﻌﺘﱪ ﻫﺬه اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﺧﻴﺎرًا ﻣﺜﺎﻟﻴًﺎ ﻟﻜﻞ ﻣﻦ ﻳﺒﺤﺚ ﻋﻦ اﺳﺘﺜﻤﺎر ﻣﻀﻤﻮن‬ ‫ﻓﻲ اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎري اﻟﱰﻛﻲ‪.‬‬

‫ﻣﻤﲒات اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻳﻌﻜﺲ ﻧﻤﻂ ﺣﻴﺎة ﻓﺎﺧﺮ ﻣﻠﻲء ﺑﺎﻟﺮاﺣﺔ واﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ‪ .‬ﺗﻘﺪم‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﻤﲒات اﻟﱵ ﺗﺠﻌﻠﻬﺎ ﺧﻴﺎرًا ﺟﺬاﺑًﺎ ﻟﻠﻌﺎﺋﻼت واﻷﻓﺮاد‪ .‬ﻣﻦ أﺑﺮز‬ ‫ﻫﺬه اﻟﻤﻤﲒات‪:‬‬ ‫ﺧﺼﻮﺻﻴﺔ ﻋﺎﻟﻴﺔ‪ :‬ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻔﻠﻞ ﻣﺴﺎﺣﺎت ﻣﻌﺰوﻟﺔ ﺑﻌﻴﺪًا ﻋﻦ اﻟﻀﺠﻴﺞ واﻟﺰﺣﺎم‪.‬‬ ‫ﻣﻨﺎﻇﺮ ﻃﺒﻴﻌﻴﺔ ﺧﻼﺑﺔ‪ :‬ﻏﺎﻟﺒﻴﺔ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺗﻘﻊ ﻓﻲ أﻣﺎﻛﻦ ﺗﻮﻓﺮ إﻃﻼﻻت ﺳﺎﺣﺮة‬ ‫ﻋﻠﻰ اﻟﺒﺤﺮ أو اﻟﺠﺒﺎل‪.‬‬ ‫ﺧﺪﻣﺎت ﻣﺘﻜﺎﻣﻠﺔ‪ :‬اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻔﻠﻞ ﺗﺄﺗﻲ ﻣﻊ ﺧﺪﻣﺎت وﺗﺤﺴﻴﻨﺎت ﺣﺪﻳﺜﺔ ﻣﺜﻞ ﺣﻤﺎﻣﺎت‬ ‫اﻟﺴﺒﺎﺣﺔ‪ ،‬واﻟﺤﺪاﺋﻖ‪ ،‬وأﻧﻈﻤﺔ اﻷﻣﺎن‪.‬‬ ‫ﺗﻌﻜﺲ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻣﺰﻳﺠًﺎ ﻣﺜﺎﻟﻴًﺎ ﻣﻦ اﻟﻔﺨﺎﻣﺔ واﻟﺮاﺣﺔ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﺬب اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ‬ ‫اﻷﺷﺨﺎص ﻟﻼﺳﺘﻤﺘﺎع ﺑﺘﺠﺮﺑﺔ ﺳﻜﻨﻴﺔ ﻣﻤﲒة‪.‬‬

‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﴍاء ﻓﻴﻼ‬ ‫أﻃﻠﻘﺖ اﻟﺤﻜﻮﻣﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻋﺪة ﺗﺴﻬﻴﻼت ﻟﺠﺬب اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ‪ ،‬ﻣﻦ ﺿﻤﻨﻬﺎ‬ ‫إﻣﻜﺎﻧﻴﺔ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري‪ .‬ﻳﻌﺪ ﴍاء ﻓﻴﻼ‬ ‫ﺑﻘﻴﻤﺔ ﻣﺤﺪدة أﺣﺪ اﻟﴩوط اﻟﱵ ﺗﻤﻜﻦ اﻟﻤﺴﺘﺜ اﻷﺟﻨﱯ ﻣﻦ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ اﻻﻟﱱام ﺑﺎﻟﴩوط اﻟﺘﺎﻟﻴﺔ‪:‬‬ ‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﺑﻘﻴﻤﺔ ﻻ ﺗﻘﻞ ﻋﻦ ‪ 400,000‬دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ‪.‬‬ ‫اﻟﺤﻔﺎظ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘﺎر ﻟﻤﺪة ﺛﻼث ﺳﻨﻮات ﻋﻠﻰ اﻷﻗﻞ‪.‬‬ ‫ﺗﻤﺜﻞ ﻫﺬه اﻟﻤﺒﺎدرة ﻓﺮﺻﺔ راﺋﻌﺔ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ اﻟﺬﻳﻦ ﻳﺮﻏﺒﻮن ﻓﻲ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ‬ ‫اﻟﱰﻛﻴﺔ واﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ ﻣﺰاﻳﺎﻫﺎ اﻟﻤﺘﻌﺪدة‪.‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫اﻟﻔﺮق ﺑﲔ ﴍاء ﻓﻴﻼ وﺷﻘﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﻋﻨﺪﻣﺎ ﻳﺘﻌﻠﻖ اﻷﻣﺮ ﺑﺎﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬ﻳﺘﻤﺘﻊ ﻛﻞ ﻣﻦ اﻟﻔﻠﻞ واﻟﺸﻘﻖ ﺑ اﻳﺎ‬ ‫وﻧﻮاﻗﺺ ﺗﺨﺘﻠﻒ ﺣﺴﺐ أﻫﺪاف اﻟﻤﺴﺘﻔﻴﺪﻳﻦ‪ .‬إﻟﻴﻚ اﻟﻔﺮوﻗﺎت اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ ﺑﻴﻨﻬﻤﺎ‪:‬‬ ‫اﻟﻤﺴﺎﺣﺔ واﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ‪ :‬ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻔﻠﻞ ﻋﺎدًة ﻣﺴﺎﺣﺎت أوﺳﻊ وﺧﺼﻮﺻﻴﺔ أﻋﻠﻰ ﻣﻘﺎرﻧﺔ‬ ‫ﺑﺎﻟﺸﻘﻖ‪.‬‬ ‫اﻟﻤﻮﻗﻊ واﻟﺴﻌﺮ‪ :‬ﻏﺎﻟﺒًﺎ ﻣﺎ ﺗﻜﻮن اﻟﺸﻘﻖ ﻓﻲ ﻣﻮاﻗﻊ ﻣﺮﻛﺰﻳﺔ وأﻗﻞ ﺳﻌﺮًا ﻋﻦ اﻟﻔﻠﻞ‬ ‫اﻟﱵ ﻗﺪ ﺗﻘﻊ ﻓﻲ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﺧﺎرج اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺨﺪﻣﺎت واﻟ اﻓﻖ‪ :‬ﺗﺤﺘﻮي اﻟﻔﻠﻞ ﻏﺎﻟًﺒﺎ ﻋﻠﻰ ﻣﺮاﻓﻖ ﻣﺜﻞ ﺣﺪاﺋﻖ وﺣﻤﺎﻣﺎت ﺳﺒﺎﺣﺔ‬ ‫ﺧﺎﺻﺔ‪ ،‬ﺑﻴﻨﻤﺎ اﻟﺸﻘﻖ ﺗﺘﺸﺎرك ﻓﻲ ﺑﻌﺾ اﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﻤﺸﱰﻛﺔ ﻣﺜﻞ اﻷﻣﻦ واﻟ اﻓﻖ‬ ‫اﻟﱰﻓﻴﻬﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﺧﺘﻴﺎر ﻣﺎ ﺑﲔ اﻟﻔﻠﺔ واﻟﺸﻘﺔ ﻳﻌﺘﻤﺪ ﺑﺸﻜﻞ ﻛﺒﲑ ﻋﻠﻰ رﻏﺒﺎت اﻟﻤﺴﺘﺜ وﻣﲒاﻧﻴﺘﻪ‬ ‫وﻃﺒﻴﻌﺔ ﺣﻴﺎﺗﻪ اﻟﻴﻮﻣﻴﺔ‪.‬‬

‫ﻧﺼﺎﺋﺢ ﻣﻬﻤﺔ ﻗﺒﻞ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﻗﺒﻞ اﺗﺨﺎذ ﻗﺮار ﺑﴩاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬ﻫﻨﺎك ﻋﺪة ﻧﻘﺎط ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺴﺘﺜ اﻟﻨﻈﺮ ﻓﻴﻬﺎ‬ ‫ﻟﻀﻤﺎن اﺳﺘﺜﻤﺎر ﻧﺎﺟﺢ وﻣﺘﻮاﻓﻖ ﻣﻊ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻪ‪ .‬إﻟﻴﻜﻢ ﺑﻌﺾ اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ‪:‬‬ ‫اﻟﺒﺤﺚ واﻟﺘﺤﺮي‪ :‬ﺗﺄﻛﺪ ﻣﻦ اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ ﺳﻤﻌﺔ اﻟﻤﻄﻮر واﻟﻮﺳﻄﺎء اﻟﻌﻘﺎرﻳﲔ‪.‬‬ ‫زﻳﺎرة اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ‪ :‬اﻟﻘﻴﺎم ﺑﺰﻳﺎرات ﻣﻴﺪاﻧﻴﺔ ﻟﻠﻤﻨﻄﻘﺔ ﻟﻠﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺗﻔﺎدي أي ﻣﻔﺎﺟﺂت ﻏﲑ‬ ‫ﻣ ﺘ ﻮﻗ ﻌ ﺔ ‪.‬‬ ‫اﺳﺘﺸﺎرة اﻟﺨﱪاء‪ :‬اﻟﻌﻤﻞ ﻣﻊ ﻣﺴﺘﺸﺎرﻳﻦ ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﲔ وﻣﺤﻠﻠﲔ ﻋﻘﺎرﻳﲔ ﻳﻤﻜﻦ أن ﻳﻮﻓﺮ‬ ‫رؤﻳﺔ واﺿﺤﺔ ﻋﻦ اﻟﻘﻮاﻧﲔ اﻟﻤﺤﻠﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﻤﻮﻳﻞ واﻟﺘﺄﻣﲔ‪ :‬اﻟﺘﺨﻄﻴﻂ اﻟﺠﻴﺪ ﻟﻠﺘﻤﻮﻳﻞ وﺿﻤﺎن ﺗﺄﻣﲔ اﻟﻌﻘﺎر ﻟﺤﻤﺎﻳﺔ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‪.‬‬ ‫ﺧﺘﺎًﻣﺎ‪ ،‬اﻟﺘﺨﻄﻴﻂ اﻟﺠﻴﺪ واﻟﺪراﺳﺔ اﻟﻤﺴﺘﻔﻴﻀﺔ ﻟﻠﻌﻮاﻣﻞ اﻟﻤﺆﺛﺮة ﻳﻌﺪان ﻣﻔﺘﺎح اﻟﻨﺠﺎح ﻓﻲ‬ ‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ اﻟﺪاﻓﺌﺔ واﻟﻤﻔﻌﻤﺔ ﺑﺎﻟﺤﻴﻮﻳﺔ‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬