فلل تركيا - الفلل الفاخرة في اسطنبول

‫ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ ‪ -‬اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻔﺎﺧﺮة‬ ‫ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫اﻛﺘﺸﻒ ﻋﺎﻟﻢ اﻟﻔﺨﺎﻣﺔ واﻟﺮﻓﺎﻫﻴﺔ ﻣﻊ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﻳﻠﺘﻘﻲ اﻟﺠﻤﺎل اﻟﻄﺒﻴﻌﻲ ﺑﺎﻟﺘﺤﺪﻳﺜﺎت‬ ‫اﻟﻌﴫﻳﺔ‪ .‬ﺳﺘﺘﻌﺮف ﻓﻲ دﻟﻴﻠﻨﺎ ﻋﻠﻰ اﻷﻧﻮاع اﻟﻤﺘﻌﺪدة ﻣﻦ اﻟﻔﻠﻞ‪ ،‬أﺳﻌﺎرﻫﺎ ﻓﻲ اﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻞ‬ ‫اﻟﻘﺮﻳﺐ وأﻓﻀﻞ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‪ .‬اﻛﺘﺸﻒ ﻛﻴﻒ ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻠﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻴﻼ ﺑﱰﻛﻴﺎ أن‬ ‫ﻳﻔﺘﺢ ﻟﻚ آﻓﺎﻗًﺎ ﺟﺪﻳﺪة ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ واﻟﺘﻤﺘﻊ ﺑﺄﻓﻀﻞ ﻣﺰاﻳﺎ اﻟﺤﻴﺎة‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻣﺎ ﻫﻲ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ؟‬ ‫ﺗﻌﺘﱪ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺟﺰًءا أﺳﺎﺳًﻴﺎ ﻣﻦ اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎري اﻟﻤﺘﻨﻮع واﻟﺸﺎﻣﻞ اﻟﺬي ﻳﻤﺘﺪ ﻋﱪ‬ ‫ﻋﺪة ﻣﻨﺎﻃﻖ ﻓﻲ اﻟﺒﻼد‪ .‬ﺗﺘﻨﻮع اﻟﻔﻠﻞ ﻣﻦ ﺣﻴﺚ اﻟﻤﻮﻗﻊ‪ ،‬اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ‪ ،‬واﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﻤﺘﻮﻓﺮة‪،‬‬ ‫ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ ﺧﻴﺎًرا ﻣﻔﻀًﻼ ﻟﻠﻜﺜﲑ ﻣﻦ اﻷﻓﺮاد واﻟﻌﺎﺋﻼت اﻟﺬﻳﻦ ﻳﺒﺤﺜﻮن ﻋﻦ ﻣﺴﺎﺣﺎت ﺳﻜﻨﻴﺔ‬ ‫رﺣﺒﺔ ورﻓﺎﻫﻴﺔ اﻟﻌﻴﺶ‪ .‬ﺗﻘﻊ اﻟﻔﻠﻞ ﻋﺎدًة ﻓﻲ ﻣﻮاﻗﻊ ذات ﻣﻨﺎﻇﺮ ﺧﻼﺑﺔ وﺗﺠﻤﻊ ﺑﲔ اﻷﺻﺎﻟﺔ‬ ‫واﻟﻤﻌﺎﴏة‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﻌﺰز ﺟﺎذﺑﻴﺘﻬﺎ ﻟﻜﻞ ﻣﻦ اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ واﻟﻤﻘﻴﻤﲔ ﻋﻠﻰ ﺣﺪ ﺳﻮاء‪.‬‬

‫ِﻟَﻢ ﻳﺘﻮﺟﺐ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﱰﻛﻴﺔ؟‬ ‫ﺗﻤﺜﻞ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻓﺮﺻﺔ اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﻣﺘﻤﲒة ﻷﺳﺒﺎب ﻋﺪﻳﺪة‪ .‬أوًﻻ‪ ،‬ﺗﺘﻤﺘﻊ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺑﻤﻮﻗﻊ‬ ‫ﺟﻐﺮاﻓﻲ اﺳﱰاﺗﻴﺠﻲ ﻳﺮﺑﻂ ﺑﲔ أوروﺑﺎ وآﺳﻴﺎ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ ﻣﺤﻄﺔ ﺟﺎذﺑﺔ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎرات‬ ‫اﻟﺪوﻟﻴﺔ‪ .‬ﺛﺎﻧًﻴﺎ‪ ،‬اﻻﺳﺘﻘﺮار اﻻﻗﺘﺼﺎدي واﻟﻨﻤﻮ اﻟﻤﱱاﻳﺪ ﻓﻲ اﻟﻘﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎري ﻳﺴﻬﻢ ﻓﻲ‬ ‫ﺗﻌﺰﻳﺰ ﻗﻴﻤﺔ اﻟﻔﻠﻞ‪ .‬ﻛﻤﺎ أن اﻟﺤﻜﻮﻣﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﺗﻘﺪم ﺗﺴﻬﻴﻼت ﻣﺜﻞ اﻹﻗﺎﻣﺎت اﻟﻤﻮﺣﺪة‬ ‫واﻟﺤﻮاﻓﺰ اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ ﻓﻲ ﻫﺬا اﻟﻘﻄﺎع‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻞ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ‬ ‫ﺧﻴﺎًرا ﻣﺮﺑًﺤﺎ وآﻣًﻨﺎ‪.‬‬

‫أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﻳﺘﻨﻮع اﺧﺘﻴﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻴﻠﱯ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت وﺗﻄﻠﻌﺎت ﻛﻞ ﻣﺸﱰي‪ .‬ﻳﻤﻜﻦ ﺗﺤﺪﻳﺪ أﻧﻮاع‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻛﻤﺎ ﻳﻠﻲ‪:‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﻓﺎﺧﺮة‪ :‬ﺗﺘﻤﲒ ﺑﺘﺼﻤﻴﻤﺎت ﻣﻌﻤﺎرﻳﺔ ﺣﺪﻳﺜﺔ وﺗﻘﻨﻴﺎت ذﻛﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺳﺎﺣﻠﻴﺔ‪ :‬ﺗﺸﻤﻞ إﻃﻼﻻت ﺧﻼﺑﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﺤﺮ وﺗﻮﻓﺮ ﺑﻴﺌﺔ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻼﺳﺘﺠﻤﺎم‪.‬‬ ‫ﻓﻠﻞ داﺧﻞ اﻟﻤﺪن‪ :‬ﺗﻘﻊ ﻓﻲ أﻣﺎﻛﻦ ﺣﻴﻮﻳﺔ وﺗﻤﺘﺎز ﺑﻘﺮﺑﻬﺎ ﻣﻦ اﻟ اﻓﻖ اﻟﻌﺎﻣﺔ‬ ‫واﻟﺨﺪﻣﺎت‪.‬‬ ‫ﻓﻠﻞ رﻳﻔﻴﺔ‪ :‬ﺗﻤﻨﺢ ﺳﻜﺎﻧﻬﺎ ﺣﻴﺎة ﻫﺎدﺋﺔ ﺑﻌﻴًﺪا ﻋﻦ اﻟﻀﻮﺿﺎء‪.‬‬ ‫ﻳﻌﺪ ﻫﺬا اﻟﺘﻨﻮع ﻋﺎﻣًﻼ رﺋﻴﺴﻴًﺎ ﻓﻲ ﺟﺬب اﻟﻤﺸﱰﻳﻦ اﻟﺬﻳﻦ ﻳﻤﺘﻠﻜﻮن اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت وﻣﲒاﻧﻴﺎت‬ ‫ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ‪.‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﺗﻮﻗﻌﺎت اﻷﺳﻌﺎر ﻟﻠﻔﻠﻞ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻓﻲ ﻋﺎم ‪2025‬‬ ‫ﺗﺸﻬﺪ أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺗﻘﻠﺒﺎت ﺗﻌﺘﻤﺪ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﻮﻗﻊ‪ ،‬ﻧﻮﻋﻴﺔ اﻟﺒﻨﺎء‪ ،‬واﻟﺨﺪﻣﺎت‬ ‫اﻟﻤﺘﻮﻓﺮة‪ .‬وﻣﻊ دﺧﻮل ﻋﺎم ‪ ،2025‬ﻣﻦ اﻟﻤﺘﻮﻗﻊ أن ﻳﺸﻬﺪ اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎري ﻧﻤًﻮا ﻣﺴﺘ ً ا‬ ‫ﻓﻲ اﻷﺳﻌﺎر ﻧﻈًﺮا ﻟﻠﻄﻠﺐ اﻟﻤﱱاﻳﺪ ﻣﻦ ﻗﺒﻞ اﻟﻤﻮاﻃﻨﲔ واﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ‪ .‬ﺗﻘﺪﻳﺮات‬ ‫اﻟﺨﱪاء ﺗﺸﲑ إﻟﻰ أن اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺴﺎﺣﻠﻴﺔ ﻣﺜﻞ أﻧﻄﺎﻟﻴﺎ وﺑﻮدروم ﻗﺪ ﺗﻜﻮن ﻟﻬﺎ اﻟﺰﻳﺎدة اﻷﻛﱪ‬ ‫ﻓﻲ اﻷﺳﻌﺎر ﺑﺴﺒﺐ ﺷﻌﺒﻴﺘﻬﺎ اﻟﺒﺎرزة واﻟﺴﻴﺎﺣﺔ اﻟﻤﱱاﻳﺪة ﻫﻨﺎك‪.‬‬

‫ﻣﺘﻄﻠﺒﺎت وﺧﻄﻮات ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‬ ‫ﻋﻠﻰ اﻷﺟﺎﻧﺐ اﻟﺮاﻏﺒﲔ ﻓﻲ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ اﺗﺒﺎع ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻟﺨﻄﻮات واﻹﺟﺮاءات‬ ‫ﻟﻀﻤﺎن إﺗﻤﺎم اﻟﻌﻤﻠﻴﺔ ﺑﺸﻜﻞ ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ وﻣﻦ دون ﺗﻌﻘﻴﺪات‪ .‬ﻣﻦ ﺿﻤﻦ اﻟﺨﻄﻮات اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ‪:‬‬ ‫‪ .1‬اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﺗﴫﻳﺢ إﻗﺎﻣﺔ أو رﻗﻢ ﴐﻳﱯ ﺗﺮﻛﻲ‪.‬‬ ‫‪ .2‬اﺧﺘﻴﺎر اﻟﻤﻮﻗﻊ اﻟﻤﻨﺎﺳﺐ اﻟﺬي ﻳﺘﻤﺎﳽ ﻣﻊ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﻤﺸﱰي واﺳﺘﺸﺎرﺗﻪ‬ ‫ﻟﻤﺘﺨﺼﺼﲔ ﻓﻲ اﻟﻤﺠﺎل اﻟﻌﻘﺎري‪.‬‬ ‫‪ .3‬اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ أن اﻟﻌﻘﺎر ﻣﺴﺠﻞ ﺑﺸﻜﻞ ﺻﺤﻴﺢ وأﻧﻪ ﻻ ﺗﻮﺟﺪ ﻋﻠﻴﻪ أي ﻗﻴﻮد ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‪.‬‬ ‫‪ .4‬اﻟﺘﻔﺎوض وإﺑﺮام ﻋﻘﺪ اﻟﺒﻴﻊ ﻣﻊ اﻟﺠﻬﺎت اﻟﻤﻌﻨﻴﺔ واﻟﻤﺨﺘﺼﺔ‪.‬‬ ‫‪ .5‬إﺗﻤﺎم اﻹﺟﺮاءات اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ واﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﺑﻨﻮك ﻣﻌﺘﻤﺪة‪.‬‬ ‫ﻫﺬه اﻟﺨﻄﻮات ﺗﻀﻤﻦ ﻟﻠﻤﺸﱰي ﺗﺠﺮﺑﺔ آﻣﻨﺔ وﺳﻠﺴﺔ ﻓﻲ اﻣﺘﻼك اﻟﻌﻘﺎر اﻟﺬي ﻳﻄﻤﺢ‬ ‫إﻟﻴﻪ‪.‬‬

‫أﻓﻀﻞ ﻣﻨﺎﻃﻖ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫ُﺗﻌّﺪ ﺗﺮﻛﻴﺎ وﺟﻬﺔ ﺟﺬاﺑﺔ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻟﻌﻘﺎرﻳﲔ‪ ،‬وﺗﺘﻔﻮق ﺑﻌﺾ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﺑﺸﻜﻞ ﺧﺎص‬ ‫ﻛﺒﻴﺌﺔ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ‪ .‬ﻣﻦ ﺑﲔ ﻫﺬه اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ‪ ،‬ﻧﺠﺪ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﺒﻨﻴﺘﻬﺎ‬ ‫اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ اﻟﻤﺘﻄﻮرة وأﺳﻌﺎرﻫﺎ اﻟﻤﺘﻨﺎﻣﻴﺔ‪ .‬ﻛﻤﺎ أن ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺑﻮدروم ﺗﺸﻬﺪ زﻳﺎدة ﻓﻲ اﻟﻄﻠﺐ‬ ‫ﻧﻈًﺮا ﻟﻤﻮﻗﻌﻬﺎ اﻟﺴﺎﺣﻠﻲ اﻟﻤﻤﲒ‪ .‬أﻧﻄﺎﻟﻴﺎ أﻳًﻀﺎ ﻣﻦ اﻟﺨﻴﺎرات اﻟﺮاﺋﻌﺔ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﺗﺠﻤﻊ ﺑﲔ‬ ‫اﻟﻄﺒﻴﻌﺔ اﻟﺠﻤﻴﻠﺔ واﻟﻔﺮص اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ اﻟﻮاﻋﺪة‪ .‬اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرات ﻓﻲ ﻫﺬه اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﺗﻮﻓﺮ‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻓﺮﺻﺔ ﺣﻘﻴﻘﻴﺔ ﻟﺘﺤﻘﻴﻖ أرﺑﺎح ﻣﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ واﻟﻤﺤﻠﻴﲔ ﻋﻠﻰ ﺣﺪ ﺳﻮاء‪.‬‬

‫ﻣﻤﲒات اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ُﻳﻌﺘﱪ اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺗﺠﺮﺑﺔ ﻓﺮﻳﺪة ﺗﺠﻤﻊ ﺑﲔ اﻟﺮاﺣﺔ واﻟﱰﻓﻴﻪ واﻟﺮﻓﺎﻫﻴﺔ ﻓﻲ آن‬ ‫واﺣﺪ‪ .‬اﻟﻔﻠﻞ ﺗﻘﺪم ﻣﺴﺎﺣﺎت واﺳﻌﺔ وﺗﺼﻤﻴﻤﺎت ﻓﺎﺧﺮة ﺗﻮﻓﺮ ﻣﺴﺘﻮى ﻋﺎﻟﻲ ﻣﻦ‬ ‫اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﺎﻟﺸﻘﻖ اﻟﺘﻘﻠﻴﺪﻳﺔ‪ .‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ذﻟﻚ‪ ،‬ﺗﺘﻤﲒ ﺑﺎﻟﺒﻴﺌﺎت اﻵﻣﻨﺔ‬ ‫واﻟﻤﺠﻤﻌﺎت اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ اﻟ ودة ﺑﺎﻟﺨﺪﻣﺎت ﻣﺜﻞ ﺣﻤﺎم اﻟﺴﺒﺎﺣﺔ واﻟﺼﺎﻻت اﻟﺮﻳﺎﺿﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﻛﺬﻟﻚ‪ ،‬ﻳﺘﻴﺢ اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ اﻻﺳﺘﻤﺘﺎع ﺑﺎﻟﺤﺪاﺋﻖ اﻟﺨﴬاء واﻟﻤﻨﺎﻇﺮ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ اﻟﺴﺎﺣﺮة‬ ‫اﻟﱵ ﺗﺘﻜﺎﻣﻞ ﻣﻊ اﻟﺤﻴﺎة اﻟﻌﴫﻳﺔ‪.‬‬

‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻋﱪ ﴍاء ﻓﻴﻼ‬ ‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻴﺲ ﻓﻘﻂ ﻣﻜﺴًﺒﺎ اﻗﺘﺼﺎدًﻳﺎ‪ ،‬ﺑﻞ ﻳﻤﻜﻦ أن ﻳﻜﻮن أﻳًﻀﺎ ﻃﺮﻳًﻘﺎ ﴎﻳًﻌﺎ‬ ‫ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ .‬وﻓًﻘﺎ ﻟﻠﻘﻮاﻧﲔ اﻟﱰﻛﻴﺔ اﻟﺤﺎﻟﻴﺔ‪ ،‬ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ اﻟﺤﺼﻮل‬ ‫ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻋﻨﺪ ﴍاء ﻋﻘﺎر ﺑﻘﻴﻤﺔ ‪ 400,000‬دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ أو أﻛﱶ‪ .‬وﻫﺬا‬ ‫ﻳﺸﻤﻞ اﻟﻔﻠﻞ ﻛﺨﻴﺎر ﻣﻤﺘﺎز‪ .‬ﻳﻮﻓﺮ ﻫﺬا اﻹﺟﺮاء ﻓﺮﺻﺔ ﻟﻸﴎ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﺗﻌﻠﻴﻢ وﺻﺤﺔ‬ ‫وﺧﺪﻣﺎت اﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ أﻓﻀﻞ‪ ،‬وﻳﻔﺘﺢ اﻷﺑﻮاب ﻟﺴﻬﻮﻟﺔ اﻟﺘﻨﻘﻞ واﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﺑﻠﺪ ﻳﻘﻊ ﻋﻠﻰ‬ ‫ﺗﻘﺎﻃﻊ ﻗﺎرات اﻟﻌﺎﻟﻢ‪.‬‬

‫اﻟﻔﺮق ﺑﲔ ﴍاء ﻓﻴﻼ وﺷﻘﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫اﻻﺧﺘﻴﺎر ﺑﲔ ﴍاء ﻓﻴﻼ أو ﺷﻘﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻳﻌﺘﻤﺪ ﺑﺸﻜﻞ ﻛﺒﲑ ﻋﻠﻰ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت وﺗﻔﻀﻴﻼت‬ ‫اﻟﻤﺴﺘﺜ ‪ُ .‬ﺗﻘّﺪم اﻟﺸﻘﻖ اﻟﺨﻴﺎر اﻟﻤﺜﺎﻟﻲ ﻟﻤﻦ ﻳﺒﺤﺚ ﻋﻦ ﻣﻮﻗﻊ ﻣﺮﻛﺰي وﺳﻬﻮﻟﺔ اﻻﻧﺘﻘﺎل‬ ‫داﺧﻞ اﻟﻤﺪن‪ .‬ﺑﻴﻨﻤﺎ ﺗﻘﺪم اﻟﻔﻠﻞ ﻣﺴﺎﺣﺎت أوﺳﻊ وﻣﺰﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ واﻻﺳﺘﻘﻼﻟﻴﺔ‪ ،‬ﻣﻊ‬ ‫إﻣﻜﺎﻧﻴﺎت أﻛﱪ ﻟﺘﺼﻤﻴﻢ اﻟﻤﻨﺎزل ﺣﺴﺐ اﻟﺬوق اﻟﺸﺨﴢ‪ .‬ﻣﻦ ﻧﺎﺣﻴﺔ أﺧﺮى‪ ،‬ﺗﻌﺘﱪ اﻟﻔﻠﻞ‬ ‫اﺳﺘﺜﻤﺎًرا ﻃﻮﻳﻞ اﻷﺟﻞ ﻗﺪ ﻳﺆﺗﻲ ﺛﻤﺎره ﺑﺮﺑﺢ أﻛﱪ ﻓﻲ اﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻞ‪ .‬ﻟﺬا‪ ،‬ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ ﺗﺤﺪﻳﺪ أوﻟﻮﻳﺎﺗﻬﻢ ﺑﲔ راﺣﺔ اﻟﺤﴬﻳﺔ ورﻓﺎﻫﻴﺔ اﻟﻔﺮدﻳﺔ ﻋﻨﺪ اﺗﺨﺎذ اﻟﻘﺮار‪.‬‬

‫ﻧﺼﺎﺋﺢ ﻣﻬﻤﺔ ﻗﺒﻞ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻗﺒﻞ اﺗﺨﺎذ ﻗﺮار ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬ﻫﻨﺎك ﺑﻌﺾ اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ اﻟﱵ ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ أﺧﺬﻫﺎ ﺑﻌﲔ اﻻﻋﺘﺒﺎر‪:‬‬ ‫اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ اﻟﺘﻌﺎﻣﻞ ﻣﻊ وﻛﺎﻟﺔ ﻋﻘﺎرﻳﺔ ﻣﻌﺘﻤﺪة وﻣﻮﺛﻮﻗﺔ‪.‬‬ ‫ﻓﺤﺺ اﻟﻮﺿﻊ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻲ ﻟﻠﻌﻘﺎر واﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﻋﺪم وﺟﻮد أي ﻋﺮاﻗﻴﻞ ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‪.‬‬ ‫زﻳﺎرة اﻟﻌﻘﺎر ﺷﺨﺼًﻴﺎ ﻟﺘﻘﻴﻴﻢ ﺣﺎﻟﺘﻪ وﻣﻮﻗﻌﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﻌﺮف ﻋﻠﻰ اﻟﺨﺪﻣﺎت واﻟ اﻓﻖ اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ ﻓﻲ اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ اﻟﻤﺤﻴﻄﺔ ﺑﺎﻟﻔﻴﻼ‪.‬‬ ‫اﻟﻨﻈﺮ ﻓﻲ إﻳﺮادات اﻹﻳﺠﺎر اﻟﻤﺤﺘﻤﻠﺔ واﻟﻌﺎﺋﺪ ﻋﻠﻰ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‪.‬‬ ‫اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﺪﻗﻴﻖ ﻓﻲ ﻗﻄﺎع اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻳﻤﻜﻦ أن ﻳﺤﻘﻖ ﻓﻮاﺋﺪ ﻛﺜﲑة ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺪى‬ ‫اﻟﺒﻌﻴﺪ إذا ﺗﻢ ذﻟﻚ ﺑﺘﺨﻄﻴﻂ ودراﺳﺔ واﻋﻴﺔ‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬