فلل تركيا - استثمار عقاري في اسطنبول

‫ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ ‪ -‬اﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫ﻋﻘﺎري ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻫﻞ ﺗﺒﺤﺚ ﻋﻦ أﺳﻠﻮب ﺣﻴﺎة ﻓﺎﺧﺮ ﻓﻲ ﻗﻠﺐ اﻟﻄﺒﻴﻌﺔ اﻟﺨﻼﺑﺔ وﻋﺒﻖ اﻟﺘﺎرﻳﺦ؟ اﻛﺘﺸﻒ ﻣﻌﻨﺎ‬ ‫ﻟﻤﺎذا ُﺗﻌّﺪ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ اﻟﺨﻴﺎر اﻷﻣﺜﻞ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر وﻟﻠﺤﻴﺎة اﻟﻌﺎﺋﻠﻴﺔ‪ .‬ﻣﻦ أرﻗﻰ اﻟﻤﻮاﻗﻊ‬ ‫اﻟﱵ ﺗﻀﻤﻦ ﻟﻚ إﻃﻼﻟﺔ ﺳﺎﺣﺮة وﺑﻴﺌﺔ آﻣﻨﺔ‪ ،‬إﻟﻰ اﻟﻔﺮص اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ‬ ‫اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ ،‬ﻛﻞ ﻣﺎ ﺗﺤﺘﺎج ﻣﻌﺮﻓﺘﻪ ﻟﺘﺄﺧﺬ اﻟﻘﺮار اﻟﺼﺎﺋﺐ ﺑﻤﺘﻨﺎول ﻳﺪك‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﺗﻌﺮﻳﻒ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ وأﻫﻤﻴﺘﻬﺎ‬ ‫ﺗﻌﺘﱪ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻣﻦ اﻟﺨﻴﺎرات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﻟﻤﺘﻤﲒة اﻟﱵ ﺗﺠﻤﻊ ﺑﲔ اﻟﻔﺨﺎﻣﺔ واﻟﺮاﺣﺔ‬ ‫واﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ‪ .‬ﺗﻘﻊ ﻓﻲ ﻣﻮاﻗﻊ اﺳﱰاﺗﻴﺠﻴﺔ ﺣﻴﺚ اﻟﻤﻨﺎﻇﺮ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ اﻟﺨﻼﺑﺔ واﻟﺨﺪﻣﺎت‬ ‫اﻟﻤﺘﻜﺎﻣﻠﺔ‪ .‬ﺗﻌﻜﺲ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻣﺰﻳًﺠﺎ ﻣﻦ اﻟﺜﻘﺎﻓﺔ اﻟﻌﺜﻤﺎﻧﻴﺔ واﻟﺤﺪاﺛﺔ ﻓﻲ اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ‪،‬‬ ‫ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ اﻟﺨﻴﺎر اﻷﻣﺜﻞ ﻟﻠﻌﺎﺋﻼت اﻟﺒﺎﺣﺜﺔ ﻋﻦ إﻗﺎﻣﺔ ﻃﻮﻳﻠﺔ اﻷﻣﺪ أو اﺳﺘﺜﻤﺎر ﻋﻘﺎري‬ ‫ﺟﺬاب‪.‬‬

‫ﻟﻤﺎذا ﻳﻔﻀﻞ اﻟﻜﺜﲑون اﻟﺴﻜﻦ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﺗﺘﻤﺘﻊ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺑﻌﺪة ﻣﺰاﻳﺎ ﺗﺠﻌﻠﻬﺎ ﺟﺬاﺑﺔ ﻟﻠﻜﺜﲑﻳﻦ‪ :‬أوًﻻ‪ ،‬ﺗﻮﻓﺮ ﻣﺴﺘﻮى ﻋﺎﻟﻲ ﻣﻦ‬ ‫اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ ﻣﻘﺎرﻧًﺔ ﺑﺎﻟﺸﻘﻖ‪ .‬ﺛﺎﻧًﻴﺎ‪ ،‬ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻠﻔﺮد اﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ اﻟﺤﺪاﺋﻖ واﻟﻤﻨﺎﻃﻖ‬ ‫اﻟﺨﺎرﺟﻴﺔ اﻟﺨﺎﺻﺔ‪ .‬ﺛﺎﻟًﺜﺎ‪ ،‬ﺗﺘﻴﺢ اﻟﻔﻠﻞ ﺗﺸﻜﻴًﻼ داﺧﻠًﻴﺎ ﻣﺮًﻧﺎ ﻳﻨﺎﺳﺐ ﺟﻤﻴﻊ اﻟﺤﺎﺟﺎت‪ .‬وأﺧًﲑا‪ ،‬ﺗﻤﺘﺎز‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺑﻤﻮاﻗﻌﻬﺎ اﻟﻘﺮﻳﺒﺔ ﻣﻦ اﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﻌﺎﻣﺔ واﻟ اﻓﻖ اﻟﱰﻓﻴﻬﻴﺔ‪.‬‬

‫ﺗﺼﻨﻴﻒ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺣﺴﺐ اﻷﻧﻮاع‬ ‫ﺗﺘﻨﻮع أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﺘﻨﺎﺳﺐ ﻣﺨﺘﻠﻒ اﻷذواق واﻻﺣﺘﻴﺎﺟﺎت‪ .‬ﻳﻤﻜﻦ ﺗﺼﻨﻴﻔﻬﺎ ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻟﻨﺤﻮ اﻟﺘﺎﻟﻲ‪:‬‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺴﺘﻘﻠﺔ‪ :‬ﺣﻴﺚ ﻳﺘﻤﺘﻊ اﻟﻤﺎﻟﻜﻮن ﺑﺤﺪﻳﻘﺔ وﻣﺴﺒﺢ ﺧﺎص‪.‬‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺸﱰﻛﺔ‪ :‬ﺗﺘﺸﺎرك ﻋﺪة وﺣﺪات ﻧﻔﺲ اﻟ اﻓﻖ اﻟﻌﺎﻣﺔ ﻣﺜﻞ اﻟﺤﺪاﺋﻖ‬ ‫واﻟﻤﺴﺎﺑﺢ‪.‬‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ‪ :‬ﺗﺘﻤﲒ ﺑﺘﺼﻤﻴﻤﺎت ﻋﴫﻳﺔ وﺗﻘﻨﻴﺎت ذﻛﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ اﻟﺘﻘﻠﻴﺪﻳﺔ‪ :‬ﺗﻌﻜﺲ اﻟﻄﺎﺑﻊ اﻟﻌﺜﻤﺎﻧﻲ اﻟﻘﺪﻳﻢ ﻣﻊ ﻣﺰاﻳﺎ ﻓﻨﻴﺔ وﺛﻘﺎﻓﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﻛﻞ ﻧﻮع ﻣﻦ ﻫﺬه اﻷﻧﻮاع ﻳﻮﻓﺮ ﻣﲒات ﺧﺎﺻﺔ وﻳﺴﺘﻬﺪف ﻓﺌﺔ ﻣﻌﻴﻨﺔ ﻣﻦ اﻟﻤﺸﱰﻳﻦ‪.‬‬

‫ﺗﻮﻗﻌﺎت أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻌﺎم ‪2025‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻣﻦ اﻟﻤﺘﻮﻗﻊ أن ﺗﺸﻬﺪ أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ اﻧﺨﻔﺎًﺿﺎ ﻃﻔﻴًﻔﺎ‪ ،‬ﻧﻈًﺮا ﻟﻠﻤﻨﺎﻓﺴﺔ اﻟﻜﺒﲑة‬ ‫وزﻳﺎدة اﻟﻌﺮض ﻓﻲ اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ‪ .‬ﻳﺤﺬر ﺧﱪاء اﻟﺴﻮق ﻣﻦ اﺣﺘﻤﺎﻟﻴﺔ وﺟﻮد اﺳﺘﻘﺮار ﻓﻲ‬ ‫اﻷﺳﻌﺎر ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺪى اﻟﻘﺼﲑ‪ ،‬ﺑﺴﺒﺐ اﻟﻄﻠﺐ اﻟﻤﱱاﻳﺪ ﻣﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ‪ .‬ﻻ ﺑﺪ ﻣﻦ اﻹﺷﺎرة إﻟﻰ أن‬ ‫اﻟﺴﻮق اﻟﱰﻛﻴﺔ ﺗﻘﺪم ﻓﺮًﺻﺎ اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﻣﻤﲒة ﻟﻠﻌﻘﺎرات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ وﺧﺎﺻﺔ اﻟﻔﻠﻞ‪.‬‬

‫ﻛﻴﻔﻴﺔ ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻠﻤﻘﻴﻤﲔ اﻷﺟﺎﻧﺐ‬ ‫ﻳﻌﺘﱪ ﴍاء ﻓﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﻓﻴﻬﺎ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻔﻮاﺋﺪ واﻟﺘﺤﺪﻳﺎت‪ .‬ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻟﻤﺸﱰي اﻷﺟﻨﱯ اﺗﺒﺎع اﻟﺨﻄﻮات اﻟﺘﺎﻟﻴﺔ‪:‬‬ ‫اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ دراﺳﺔ اﻟﺴﻮق وﺗﺤﺪﻳﺪ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﻤﺜﻠﻰ ﻟﻠﴩاء‪.‬‬ ‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻻﺳﺘﺸﺎرة اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻟﻀﻤﺎن ﻋﺪم وﺟﻮد ﻣﺸﺎﻛﻞ ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﻌﺎون ﻣﻊ وﻛﺎﻻت ﻋﻘﺎرﻳﺔ ﻣﻌﺘﻤﺪة ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﻋﻘﺎرات ﻣﻮﺛﻮﻗﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ ﺻﺤﺔ اﻷوراق واﻟﻤﺴﺘﻨﺪات اﻟﺨﺎﺻﺔ ﺑﺎﻟﻤﻠﻜﻴﺔ ﻗﺒﻞ اﻟﴩاء‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ أن ﺟﻤﻴﻊ اﻟﻤﺴﺘﻨﺪات اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ واﻹدارﻳﺔ ﻣﻜﺘﻤﻠﺔ ودﻗﻴﻘﺔ‪.‬‬ ‫اﺗﺒﺎع ﻫﺬه اﻟﺨﻄﻮات ﺑﺸﻜﻞ دﻗﻴﻖ ﻳﺴﻬﻢ ﻓﻲ ﺗﺤﻘﻴﻖ ﺗﺠﺮﺑﺔ ﴍاء ﻧﺎﺟﺤﺔ وآﻣﻨﺔ‪.‬‬

‫أﻓﻀﻞ ﻣﻨﺎﻃﻖ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري‬ ‫ﻋﻨﺪﻣﺎ ﻳﺘﻌﻠﻖ اﻷﻣﺮ ﺑﺎﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬ﺗﻌﺘﱪ ﺑﻌﺾ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ أﻛﱶ ﺟﺎذﺑﻴﺔ‬ ‫ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ ﻧﺘﻴﺠﺔ ﻟﻠﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻌﻮاﻣﻞ ﻣﺜﻞ اﻟﻤﻮﻗﻊ واﻟﻘﺮب ﻣﻦ اﻟ اﻓﻖ اﻟﻌﺎﻣﺔ‬ ‫واﻟﺠﻤﺎل اﻟﻄﺒﻴﻌﻲ‪ .‬ﻣﻦ أﺑﺮز ﻫﺬه اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ‪:‬‬ ‫إﺳﻄﻨﺒﻮل‪ :‬ﺗﻌﺘﱪ اﻟﻮﺟﻬﺔ اﻷوﻟﻰ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﺑﺴﺒﺐ اﻟﻨﻤﻮ اﻻﻗﺘﺼﺎدي اﻟﴪﻳﻊ واﻟﺒﻨﻴﺔ‬ ‫اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ اﻟﻤﺘﻄﻮرة‪.‬‬ ‫ﺑﻮدروم‪ :‬ﻣﻌﺮوف ﺑﺠﻤﺎﻟﻪ اﻟﻄﺒﻴﻌﻲ واﻟﻤﻨﺎﻇﺮ اﻟﺨﻼﺑﺔ‪ ،‬وﻫﻮ ﻣﺜﺎﻟﻲ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎرات‬ ‫اﻟﺴﻴﺎﺣﻴﺔ‪.‬‬ ‫أﻧﻄﺎﻟﻴﺎ‪ :‬ﺗﺘﻤﲒ ﺑﺎﻟﺸﻮاﻃﺊ اﻟﺠﻤﻴﻠﺔ ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ وﺟﻬﺔ ﻣﻔﻀﻠﺔ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﺴﻴﺎﺣﻲ‪.‬‬ ‫ﺗﻠﻚ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﺗﻘﺪم ﻓﺮًﺻﺎ راﺋﻌﺔ ﻟﺘﺤﻘﻴﻖ ﻋﻮاﺋﺪ اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﺟﻴﺪة واﻟﱰﻓﻴﻪ ﻋﻦ اﻟﻨﻔﺲ‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻓﻲ ﻧﻔﺲ اﻟﻮﻗﺖ‪.‬‬

‫ﻣﲒات اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ اﻟﺮاﻗﻴﺔ‬ ‫اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ ُﻳﻀﻔﻲ ﻋﻠﻰ اﻟﺤﻴﺎة ﻧﻤًﻄﺎ ﻣﻦ اﻟﺮﻓﺎﻫﻴﺔ واﻟﺮاﺣﺔ اﻟﱵ ﻻ ُﺗﻀﺎﻫﻰ‪،‬‬ ‫ﻓﻬﻲ ﺗﻘﺪم ﺑﻴﺌﺔ ﻣﺮﻳﺤﺔ ﻟﻠﺴﻜﻦ اﻟﻌﺎﺋﻠﻲ أو اﻟﻔﺮدي‪ .‬ﻣﻦ أﺑﺮز ﻣﲒات اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ‪:‬‬ ‫اﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﻮاﺳﻌﺔ اﻟﱵ ﺗﻮﻓﺮ اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ واﻟﺤﺮﻳﺔ ﻓﻲ اﻟﺘﻨﻘﻞ‪.‬‬ ‫وﺟﻮد ﺣﺪاﺋﻖ ﺧﺎﺻﺔ وﺑﺮك ﺳﺒﺎﺣﺔ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻠﻌﺎﺋﻼت وﻟﻸﻧﺸﻄﺔ‬ ‫اﻟﱰﻓﻴﻬﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﻮاﺟﺪ ﻓﻲ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﻫﺎدﺋﺔ ﺑﻌﻴﺪة ﻋﻦ اﻟﻀﻮﺿﺎء وﻏﲑﻫﺎ ﻣﻦ ﻣﻈﺎﻫﺮ اﻟﻀﺠﻴﺞ‪.‬‬ ‫ﺑﺎﺧﺘﺼﺎر‪ ،‬اﻟﻔﻠﻞ ﺗﻮﻓﺮ ﺑﻴﺌﺔ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻼﺳﱰﺧﺎء واﻟﻌﻴﺶ ﺑﺮاﺣﺔ وﺳﻜﻴﻨﺔ‪.‬‬

‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﴍاء ﻋﻘﺎر‬ ‫ﻳﻌﺘﱪ ﴍاء اﻟﻌﻘﺎر ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻣﻦ أﴎع اﻟﻄﺮق ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ ،‬ﺣﻴﺚ‬ ‫وﺿﻌﺖ اﻟﺤﻜﻮﻣﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻗﻮاﻧﲔ ﺗﺘﻴﺢ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ اﻟﺘﻘﺪم ﺑﻄﻠﺐ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ‬ ‫ﻣﻘﺎﺑﻞ اﺳﺘﺜﻤﺎرات ﻋﻘﺎرﻳﺔ‪ ،‬ﺑﴩط أن ﺗﺘﺠﺎوز ﻗﻴﻤﺔ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﺣًﺪا ﻣﻌﻴًﻨﺎ‪ ،‬ﻋﺎدًة ﻣﺎ ﻳﻜﻮن‬ ‫‪ 400,000‬دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ‪ .‬ﻫﺬا اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻳﻤﻜﻦ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻴﻪ ﺑﻘﻄﺎﻋﺎت ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ‪ ،‬وﻟﻴﺲ‬ ‫ﴫا ﻓﻘﻂ ﻋﻠﻰ اﻟﻔﻠﻞ‪ .‬ﻫﺬا اﻟﺨﻴﺎر ﻳﺠﺬب اﻟﻜﺜﲑ ﻣﻦ اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻟﺒﺎﺣﺜﲔ ﻋﻦ دﺧﻮل‬ ‫ﻣ ﻘﺘ ً‬ ‫اﻟﺴﻮق اﻟﱰﻛﻲ ﺑﴪﻋﺔ واﻛﺘﺴﺎب ﺣﻘﻮق اﻟﻤﻮاﻃﻨﺔ‪.‬‬

‫اﻟﻤﻘﺎرﻧﺔ ﺑﲔ ﴍاء ﻓﻠﻞ وﺷﻘﻖ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﺗﻮﺟﺪ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻔﺮوﻗﺎت ﺑﲔ ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ واﻟﺸﻘﻖ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬ﺳﻮاء ﻣﻦ ﺣﻴﺚ اﻷﺳﻌﺎر أو‬ ‫ﻧﻤﻂ اﻟﻤﻌﻴﺸﺔ أو اﻟ اﻳﺎ‪ .‬اﻟﻔﻠﻞ ﺗﻮﻓﺮ ﻣﺴﺎﺣﺔ أﻛﱪ‪ ،‬ﺧﺼﻮﺻﻴﺔ أﻛﱶ وﺑﻴﺌﺔ ﺳﻜﻦ ﻓﺎﺧﺮة‪،‬‬ ‫ﻓﻲ ﺣﲔ أن اﻟﺸﻘﻖ ﻏﺎﻟًﺒﺎ ﻣﺎ ﺗﻜﻮن أﻛﱶ ﻋﻤﻠﻴﺔ وأﺳﻬﻞ ﻓﻲ اﻟﺼﻴﺎﻧﺔ‪ .‬ﻣﻦ ﻧﺎﺣﻴﺔ اﻷﺳﻌﺎر‪،‬‬ ‫ﺗﻜﻮن اﻟﺸﻘﻖ ﻋﺎدًة أﻗﻞ ﺗﻜﻠﻔﺔ ﻣﻦ اﻟﻔﻠﻞ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ ﺧﻴﺎًرا ﺟﺬاًﺑﺎ ﻷوﻟﺌﻚ اﻟﺬﻳﻦ ﻳﺒﺤﺜﻮن‬ ‫ﻋﻦ اﺳﺘﺜﻤﺎر أﻗﻞ ﻛﻠﻔﺔ‪ .‬اﻟ اﻳﺎ اﻹﺿﺎﻓﻴﺔ واﻻﺧﺘﻼﻓﺎت ﻳﻤﻜﻦ أن ﺗﺆﺛﺮ ﻋﻠﻰ ﻗﺮار اﻟﴩاء‬ ‫ﺣﺴﺐ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت وأوﻟﻮﻳﺎت اﻟﻔﺮد‪.‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫اﻹﺟﺮاءات واﻟﺨﻄﻮات اﻟﻼزﻣﺔ ﻟﴩاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﻋﻤﻠﻴﺔ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺗﺴﲑ وﻓﻖ ﺧﻄﻮات ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻣﺤﺪدة ﻟﺘﺴﻬﻴﻞ اﻟﻌﻤﻠﻴﺔ‬ ‫ﻟﻠﻤﺸﱰﻳﻦ‪ ،‬وﺧﺎﺻﺔ اﻷﺟﺎﻧﺐ‪ .‬اﻟﺨﻄﻮات اﻟﺮﺋﻴﺴﻴﺔ ﺗﺸﻤﻞ‪:‬‬ ‫‪ .1‬اﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ اﻟﻌﻘﺎر اﻟﻤﻨﺎﺳﺐ ﻣﻦ ﺧﻼل وﻛﺎﻻت ﻣﻌﺘﻤﺪة أو ﻋﱪ اﻹﻧﱰﻧﺖ‪.‬‬ ‫‪ .2‬زﻳﺎرة اﻟﻌﻘﺎر واﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﻤﺤﻴﻄﺔ ﺑﻪ ﻟﻠﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﻣﻼءﻣﺘﻪ‪.‬‬ ‫‪ .3‬اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺮﻗﻢ اﻟﴬﻳﱯ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬واﻟﺬي ُﻳﻌّﺪ ﴐورًﻳﺎ ﻻﺳﺘﻜﻤﺎل اﻟﺘﻌﺎﻣﻼت‬ ‫اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‪.‬‬ ‫‪ .4‬ﻓﺘﺢ ﺣﺴﺎب ﺑﻨﻜﻲ ﻟﺘﺤﻮﻳﻞ اﻟﻤﺒﺎﻟﻎ اﻟﻤﺘﻔﻖ ﻋﻠﻴﻬﺎ ﺑﺸﻜﻞ ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ وآﻣﻦ‪.‬‬ ‫‪ .5‬إﺟﺮاء اﻟﻔﺤﻮﺻﺎت واﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺟﻤﻴﻊ اﻟﻤﺴﺘﻨﺪات اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻟﻠﻌﻘﺎر‪.‬‬ ‫‪ .6‬اﻟﺘﻮﻗﻴﻊ ﻋﻠﻰ ﻋﻘﺪ اﻟﺒﻴﻊ ﺑﻌﺪ اﻻﺗﻔﺎق ﻋﻠﻰ ﺟﻤﻴﻊ اﻟﴩوط‪.‬‬ ‫اﺗﺒﺎع ﻫﺬه اﻟﺨﻄﻮات ﻳﻀﻤﻦ ﺣﻘﻮق اﻟﻤﺸﱰي وﻳﺠﻌﻞ ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﴩاء أﻛﱶ ﺳﻼﺳﺔ وأﻣﺎًﻧﺎ‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬