فلل تركيا - فلل للبيع في تركيا

‫ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ ‪ -‬ﻓﻠﻞ ﻟﻠﺒﻴﻊ ﻓﻲ‬ ‫ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﺗﺤﻠﻢ ﺑﺎﻣﺘﻼك ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ وﻻ ﺗﻌﺮف ﻣﻦ أﻳﻦ ﺗﺒﺪأ؟ ﻧﺤﻦ ﻧﻐﻮص ﻓﻲ أﴎار ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫وﻧﻜﺸﻒ ﻟﻚ ﻋﻦ اﻷﻧﻮاع‪ ،‬اﻷﺳﻌﺎر اﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ ﻟﻌﺎم ‪ ،2025‬واﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﻤﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‪.‬‬ ‫اﺳﺘﻤﺘﻊ ﺑ اﻳﺎ اﻟﻌﻴﺶ اﻟﻔﺎﺧﺮ واﺣﺼﻞ ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﴍاء ﻓﻴﻼ! اﻛﺘﺸﻒ‬ ‫ﻛﻴﻒ ﺗﺠﻌﻞ ﺧﻄﻮﺗﻚ اﻷوﻟﻰ ﻣﻊ دﻟﻴﻠﻨﺎ اﻟﺸﺎﻣﻞ واﻗﺘﻨﺺ اﻟﻔﺮﺻﺔ اﻵن‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻣﺎ ﻫﻲ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ وﻣﺎ ﻳﻤﲒﻫﺎ؟‬ ‫ُﺗﻌﺘﱪ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻣﻦ أﺑﺮز وأرﻗﻰ اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﻟﱵ ﺗﻌﻜﺲ اﻟﺜﻘﺎﻓﺔ واﻟﺠﻤﺎل اﻟﱰﻛﻲ‪.‬‬ ‫ﺗﺘﻤﲒ ﻫﺬه اﻟﻔﻠﻞ ﺑﺘﺼﺎﻣﻴﻤﻬﺎ اﻟﻔﺮﻳﺪة واﻟﻤﻌﺎﴏة‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﺗﺠﻤﻊ ﺑﲔ اﻷﺻﺎﻟﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‬ ‫واﻟﺤﺪاﺛﺔ ﻓﻲ اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ‪ .‬ﻣﻊ اﻟﻤﻨﺎخ اﻟﺮاﺋﻊ واﻟﻤﻨﺎﻇﺮ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ اﻟﺨﻼﺑﺔ اﻟﱵ ﺗﺤﻴﻂ ﺑﻬﺎ‪ ،‬ﺗﻮﻓﺮ‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺑﻴﺌﺔ ﻣﻌﻴﺸﺔ ﻻ ﻣﺜﻴﻞ ﻟﻬﺎ ﺗﺠﻤﻊ ﺑﲔ اﻟﺮاﺣﺔ واﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ‪ .‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ‬ ‫ذﻟﻚ‪ ،‬ﺗﺘﻤﲒ ﻫﺬه اﻟﻔﻠﻞ ﺑﺘﻮﻓﲑﻫﺎ ﻟ اﻓﻖ ﺣﺪﻳﺜﺔ وﻣﺘﻜﺎﻣﻠﺔ ﺗﻠﱯ ﻛﺎﻓﺔ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت‬ ‫اﻟﺴﺎﻛﻨﲔ‪.‬‬

‫أﻫﻤﻴﺔ اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻳﺤﻤﻞ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻔﻮاﺋﺪ اﻟﱵ ﺗﺠﻌﻠﻬﺎ ﺧﻴﺎرًا ﺟﺬاﺑًﺎ ﻟﻠﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ‬ ‫اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ واﻟﺴﻜﺎن اﻟﻤﺤﻠﻴﲔ‪ .‬ﻣﻦ ﺑﲔ ﻫﺬه اﻟﻔﻮاﺋﺪ‪:‬‬ ‫ﻣﻮﻗﻊ اﺳﱰاﺗﻴﺠﻲ ﻳﻮﻓﺮ وﺻﻮًﻻ ﺳﻬًﻼ إﻟﻰ اﻟ اﻓﻖ اﻟﺤﻴﻮﻳﺔ ﻣﺜﻞ اﻟﻤﺪارس‬ ‫واﻟﻤﺴﺘﺸﻔﻴﺎت واﻟ اﻛﺰ اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ‪.‬‬ ‫ﺧﺼﻮﺻﻴﺔ ﻋﺎﻟﻴﺔ ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﺎﻟﺸﻘﻖ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﺗﻤﻨﺢ اﻟﻔﻠﻞ اﺳﺘﻘﻼﻟﻴﺔ ﻛﺎﻣﻞ ﻟﻠﺴﻜﺎن‪.‬‬ ‫اﻟﻤﻨﺎﻇﺮ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ اﻟﻤﺤﻴﻄﺔ اﻟﱵ ﺗﻮﻓﺮ ﺟﻮًا ﻣﻦ اﻟﻬﺪوء واﻻﺳﱰﺧﺎء‪.‬‬ ‫إﻣﻜﺎﻧﻴﺔ ﺗﺼﻤﻴﻢ اﻟﻔﻠﻞ وﻓﻘًﺎ ﻷذواق واﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﺴﺎﻛﻨﲔ اﻟﺸﺨﺼﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ذﻟﻚ‪ ،‬ﻳﻌﺘﱪ اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻓﺮﺻﺔ ﻟﻼﺳﺘﻤﺘﺎع ﺑﻨﻤﻂ ﺣﻴﺎة راٍق‬ ‫ﻳﻮازن ﺑﲔ اﻟﻌﻤﻞ واﻟﱰﻓﻴﻪ‪.‬‬

‫أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺘﻮﻓﺮة ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﺗﻨﻔﺮد ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺑﺘﻘﺪﻳﻢ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﱵ ﺗﺘﻨﺎﺳﺐ ﻣﻊ ﺟﻤﻴﻊ اﻷذواق‬ ‫واﻻﺣﺘﻴﺎﺟﺎت‪ .‬ﻳﻤﻜﻦ ﺗﺼﻨﻴﻒ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ إﻟﻰ ﻋﺪة أﻧﻮاع وﻓﻘًﺎ ﻟﻤﻌﺎﻳﲑ ﻣﺘﻌﺪدة‪:‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﻓﺎﺧﺮة‪ :‬ﺗﺘﻤﲒ ﺑﻤﺴﺎﺣﺎت ﻛﺒﲑة وﺗﺼﺎﻣﻴﻢ ﻓﺨﻤﺔ‪.‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺳﺎﺣﻠﻴﺔ‪ :‬ﺗﻮﻓﺮ إﻃﻼﻻت ﺧﻼﺑﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﺤﺮ‪.‬‬ ‫ﻓﻠﻞ رﻳﻔﻴﺔ‪ :‬ﺗﻘﻊ وﺳﻂ اﻟﻄﺒﻴﻌﺔ وﺗﻮﻓﺮ ﺟﻮًا ﻣﻦ اﻟﻬﺪوء‪.‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﻣﺘﻜﺎﻣﻠﺔ اﻟﺨﺪﻣﺎت‪ :‬ﺗﺸﻤﻞ ﻣﺮاﻓﻖ ﻣﺜﻞ ﺣﻤﺎﻣﺎت اﻟﺴﺒﺎﺣﺔ واﻟﺤﺪاﺋﻖ اﻟﺨﺎﺻﺔ‪.‬‬ ‫ﻫﺬا اﻟﺘﻨﻮع ﻳﺠﻌﻞ ﻣﻦ اﻟﺴﻬﻞ اﻟﻌﺜﻮر ﻋﻠﻰ اﻟﻔﻴﻼ اﻟﻤﺜﺎﻟﻴﺔ اﻟﱵ ﺗﻠﱯ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت ﻛﻞ ﻓﺮد أو‬ ‫ﻋﺎﺋﻠﺔ‪.‬‬

‫ﺗﻮﻗﻌﺎت أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻌﺎم ‪2025‬‬ ‫ﻣﻦ اﻟﻤﺘﻮﻗﻊ أن ﺗﺸﻬﺪ أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻧﻤﻮًا ﻣﻠﺤﻮﻇًﺎ ﺑﺤﻠﻮل ﻋﺎم ‪ ،2025‬وذﻟﻚ‬ ‫ﺑﺴﺒﺐ اﻟﻄﻠﺐ اﻟﻤﱱاﻳﺪ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﻓﻲ اﻟﺒﻼد‪ .‬وﻓﻘًﺎ ﻟﻠﺨﱪاء‪ُ ،‬ﻳﺘﻮﻗﻊ أن ﺗﻠﻌﺐ‬ ‫ﻋﻮاﻣﻞ ﻣﺜﻞ اﻟﻨﻤﻮ اﻻﻗﺘﺼﺎدي وزﻳﺎدة اﻟﻄﻠﺐ اﻟﺪوﻟﻲ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﱰﻛﻴﺔ دورًا ﻫﺎﻣًﺎ‬ ‫ﻓﻲ ﺗﺤﺪﻳﺪ اﺗﺠﺎه اﻷﺳﻌﺎر‪ .‬ﻋﻠﻰ اﻟﺮﻏﻢ ﻣﻦ اﻟﺘﺤﺪﻳﺎت اﻟﱵ ﻳﻤﻜﻦ أن ﺗﻮاﺟﻪ اﻟﺴﻮق‪ ،‬ﻳﻈﻞ‬ ‫اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻓﺮﺻﺔ واﻋﺪة ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻟﺒﺎﺣﺜﲔ ﻋﻦ ﻋﻮاﺋﺪ ﺟﻴﺪة ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‪.‬‬

‫ﻛﻴﻒ ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﴍاء ﻓﻴًﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ؟‬ ‫ﴪا ﺑﻔﻀﻞ اﻟﻘﻮاﻧﲔ اﻟﱰﻛﻴﺔ اﻟ ﻧﺔ‬ ‫ﻳﻌﺘﱪ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻣﻦ ﻗﺒﻞ اﻷﺟﺎﻧﺐ أﻣﺮًا ﻣﻴ ً‬ ‫اﻟﱵ ﺗﺴﻬﻞ ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﺘﻤﻠﻚ‪ .‬ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ اﻷﺟﺎﻧﺐ اﺗﺒﺎع اﻟﺨﻄﻮات اﻟﺘﺎﻟﻴﺔ‪:‬‬ ‫اﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ اﻟﻔﻴﻼ اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل وﻛﺎﻻت ﻋﻘﺎرﻳﺔ ﻣﻮﺛﻮﻗﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ اﻟﻮﺿﻊ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻲ ﻟﻠﻔﻴﻼ واﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ اﻷوراق واﻟﻤﺴﺘﻨﺪات‪.‬‬ ‫إﺑﺮام ﻋﻘﺪ ﴍاء ﻳﻮﺿﺢ ﺟﻤﻴﻊ اﻟﴩوط واﻟﺘﻔﺎﺻﻴﻞ اﻟﻤﺘﻔﻖ ﻋﻠﻴﻬﺎ‪.‬‬ ‫ﺗﺴﺠﻴﻞ اﻟﻌﻘﺎر ﻟﺪى اﻟﺴﻠﻄﺎت اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﻄﺎﺑﻮ )ﺻﻚ اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ(‪.‬‬ ‫ﺗﻀﻤﻦ ﻫﺬه اﻟﺨﻄﻮات أن ﺗﻜﻮن ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﴩاء ﺳﻠﺴﺔ وآﻣﻨﺔ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﻮﻓﺮ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﻓﺮﺻﺔ‬ ‫ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر أو اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ واﺣﺪة ﻣﻦ أﺟﻤﻞ ﺑﻠﺪان اﻟﻌﺎﻟﻢ‪.‬‬

‫أﻓﻀﻞ ﻣﻨﺎﻃﻖ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫ﺗﻌﺘﱪ ﺗﺮﻛﻴﺎ واﺣﺪة ﻣﻦ اﻟﻮﺟﻬﺎت اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اﻟﻮاﻋﺪة‪ ،‬وذﻟﻚ ﺑﻔﻀﻞ ﺛﺮواﺗﻬﺎ‬ ‫اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ وﺗﺎرﻳﺨﻬﺎ اﻟﻐﲏ وﻣﻮﻗﻌﻬﺎ اﻻﺳﱰاﺗﻴﺠﻲ‪ .‬وﻣﻦ ﺑﲔ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﱵ ﺗﱪز ﻓﻲ ﻫﺬا‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫اﻟﺴﻴﺎق‪ ،‬ﺗﺄﺗﻲ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﻣﺜﻞ إﺳﻄﻨﺒﻮل وﺑﻮدروم وأﻧﻄﺎﻟﻴﺎ اﻟﱵ ﺗﻌﺘﱪ ﻣﻦ ﺑﲔ اﻷﻓﻀﻞ‬ ‫ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ‪ .‬ﺗﺘﻤﲒ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﻤﻌﻤﺎرﻫﺎ اﻟﻔﺎﺧﺮ وإﻣﻜﺎﻧﺎﺗﻬﺎ اﻟﺴﻴﺎﺣﻴﺔ اﻟﻤﺘﻌﺪدة‪،‬‬ ‫ﺑﻴﻨﻤﺎ ﺗﻌﺮف ﺑﻮدروم ﺑﺸﻮاﻃﺌﻬﺎ اﻟﺴﺎﺣﺮة وأﺟﻮاﺋﻬﺎ اﻟﺮاﻗﻴﺔ‪ .‬أﻣﺎ أﻧﻄﺎﻟﻴﺎ ﻓﻬﻲ اﻟﻤﻼذ‬ ‫ﻟﻠﺴﻴﺎح واﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ ﺑﻔﻀﻞ ﻣﻨﺎﺧﻬﺎ اﻟﻤﻌﺘﺪل وﺷﻮاﻃﺌﻬﺎ اﻟﺠﻤﻴﻠﺔ‪.‬‬

‫ﻣﻤﲒات اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﺗﻌﺪ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺧﻴﺎرًا ﻣﺜﺎﻟﻴًﺎ ﻟﻠﻌﻴﺶ ﺑﻔﻀﻞ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﻤﲒات اﻟﱵ ﺗﻘﺪﻣﻬﺎ‪ ،‬ﻣﻨﻬﺎ‬ ‫ﻋﻠﻰ ﺳﺒﻴﻞ اﻟﻤﺜﺎل‪:‬‬ ‫اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ‪ :‬ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻔﻠﻞ ﻣﺴﺘﻮى ﻋﺎٍل ﻣﻦ اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ ﺑﻌﻴﺪًا ﻋﻦ ﺿﺠﻴﺞ اﻟﺤﻴﺎة‬ ‫اﻟﻴﻮﻣﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﻮاﺳﻌﺔ‪ :‬ﺗﺘﻤﲒ اﻟﻔﻠﻞ ﺑﻤﺴﺎﺣﺎت أﻛﱪ ﻣﻦ اﻟﺸﻘﻖ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺘﻴﺢ ﻟﻠﺴﻜﺎن ﺣﺮﻳﺔ‬ ‫أﻛﱪ ﻓﻲ اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ واﻟﺘﺨﻄﻴﻂ‪.‬‬ ‫اﻟ اﻓﻖ اﻟﻔﺎﺧﺮة‪ :‬ﺗﺘﻀﻤﻦ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻔﻠﻞ ﻣﺮاﻓﻖ ﺗﺮﻓﻴﻬﻴﺔ وﺧﺪﻣﺎﺗﻴﺔ ﻣﺜﻞ‬ ‫ﺣﻤﺎﻣﺎت اﻟﺴﺒﺎﺣﺔ واﻟﺤﺪاﺋﻖ اﻟﺨﺎﺻﺔ واﻟﻤﻼﻋﺐ‪.‬‬ ‫ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ذﻟﻚ‪ ،‬ﻳﺴﺎﻫﻢ اﻟﻤﻨﺎخ اﻟﻤﻌﺘﺪل واﻟﻤﻨﺎﻇﺮ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ اﻟﺨﻼﺑﺔ ﻓﻲ ﺟﻌﻞ ﺗﺠﺮﺑﺔ‬ ‫اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻣﺘﻜﺎﻣﻠﺔ وﻣﺮﻳﺤﺔ‪.‬‬

‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﴍاء ﻓﻴﻼ‬ ‫ﺗﻘﺪم اﻟﺤﻜﻮﻣﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻓﺮﺻﺔ ﻻ ﺗﻘﺪر ﺑﺜﻤﻦ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ اﻟﺮاﻏﺒﲔ ﻓﻲ اﻟﺤﺼﻮل‬ ‫ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ‪ .‬ﻣﻦ ﺧﻼل ﺑﺮﻧﺎﻣﺞ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ ﻋﱪ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‪ ،‬ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﺑﻌﺪ ﴍاء ﻋﻘﺎر ﺑﻘﻴﻤﺔ ﻣﻌﻴﻨﺔ‪ ،‬واﻟﱵ ﺗﺴﺎوي ﺣﺎﻟﻴًﺎ ‪ 400,000‬دوﻻر‬ ‫أﻣﺮﻳﻜﻲ‪ .‬ﻳﺘﻮﺟﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺴﺘﺜ اﻻﺣﺘﻔﺎظ ﺑﺎﻟﻌﻘﺎر ﻟﻤﺪة ﺛﻼث ﺳﻨﻮات ﻋﻠﻰ اﻷﻗﻞ ﻟﻀﻤﺎن‬ ‫اﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ ﻫﺬا اﻟﱪﻧﺎﻣﺞ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻞ ﻣﻦ ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻓﺮﺻﺔ اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ‬ ‫راﺋﺪة‪.‬‬

‫اﻟﺘﻤﺎﻳﺰ ﺑﲔ ﴍاء ﻓﻴﻼ وﺷﻘﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻋﻨﺪ اﻟﻨﻈﺮ إﻟﻰ ﺳﻮق اﻟﻌﻘﺎرات ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬ﻳﻮاﺟﻪ اﻟﻤﺸﱰون اﻟﺨﻴﺎر ﺑﲔ ﴍاء ﻓﻴﻼ أو ﺷﻘﺔ‪،‬‬ ‫وﻟﻜٍﻞ ﻣﻨﻬﻤﺎ ﻣﲒاﺗﻪ‪ .‬ﺗﺘﻤﲒ اﻟﻔﻠﻞ ﺑﺎﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ واﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﻮاﺳﻌﺔ واﻟ اﻓﻖ اﻟﻔﺎﺧﺮة‪،‬‬ ‫ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ اﻟﺨﻴﺎر اﻷﻣﺜﻞ ﻟﻠﻌﺎﺋﻼت اﻟﻜﺒﲑة أو ﻟﻸﻓﺮاد اﻟﺬﻳﻦ ﻳﺮﻏﺒﻮن ﻓﻲ اﻻﺳﺘﻤﺘﺎع‬ ‫ﺑﺎﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﻤﻔﺘﻮﺣﺔ‪ .‬ﻣﻦ ﺟﻬﺔ أﺧﺮى‪ ،‬ﺗﺒﺪو اﻟﺸﻘﻖ ﺧﻴﺎرًا أﻛﱶ اﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ وأﺳﻬﻞ ﻣﻦ‬ ‫ﻧﺎﺣﻴﺔ اﻹدارة واﻟﺼﻴﺎﻧﺔ‪ ،‬ﻛﻤﺎ أﻧﻬﺎ ﺗﻮﻓﺮ ﻓﺮﺻﺔ ﻟﻼﺳﺘﻤﺘﺎع ﺑﺎﻟﺤﻴﺎة اﻟﻤﺪﻧﻴﺔ ﺑﻔﻀﻞ ﻗﺮﺑﻬﺎ ﻣﻦ‬ ‫ﻣﺮاﻛﺰ اﻟﺘﺴﻮق واﻟﻤﻮاﺻﻼت اﻟﻌﺎﻣﺔ‪.‬‬

‫ﺧﻄﻮات اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫إذا ﻛﻨﺖ ﺗﺮﻏﺐ ﻓﻲ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬ﻫﻨﺎك ﺑﻌﺾ اﻟﺨﻄﻮات اﻟﱵ ﻳﺠﺐ‬ ‫اﺗﺒﺎﻋﻬﺎ ﻟﻀﻤﺎن ﻋﻤﻠﻴﺔ ﴍاء ﻧﺎﺟﺤﺔ‪:‬‬ ‫‪ .1‬اﻟﺒﺤﺚ واﻟﺘﺨﻄﻴﻂ‪ :‬ﻗﺒﻞ اﺗﺨﺎذ اﻟﻘﺮار‪ ،‬ﻳﻔﻀﻞ دراﺳﺔ اﻟﺴﻮق اﻟﻤﺤﻠﻲ واﺳﺘﺸﺎرة اﻟﺨﱪاء‬ ‫اﻟﻌﻘﺎرﻳﲔ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﻧﻈﺮة ﺷﺎﻣﻠﺔ‪.‬‬ ‫‪ .2‬زﻳﺎرة اﻟﻌﻘﺎر‪ :‬ﻳﻮﴅ ﺑﺰﻳﺎرة اﻟﻌﻘﺎرات ﺑﺸﻜﻞ ﻣﺒﺎﴍ ﻟﺘﻘﻴﻴﻢ اﻟﻤﻮﻗﻊ واﻟﺠﻮدة واﻟﺒﻨﻴﺔ‬ ‫اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ ﻟﻠﻤﻜﺎن‪.‬‬ ‫‪ .3‬ﺗﻮﻗﻴﻊ اﻟﻌﻘﺪ‪ :‬ﺑﻌﺪ اﺧﺘﻴﺎر اﻟﻌﻘﺎر اﻟﻤﻨﺎﺳﺐ‪ ،‬ﻳﺘﻢ ﺗﻮﻗﻴﻊ اﻟﻌﻘﺪ ﺑﻌﺪ ﻣﺮاﺟﻌﺔ ﺟﻤﻴﻊ‬ ‫اﻟﴩوط واﻟﺒﻨﻮد ﻟﻀﻤﺎن اﻟﺤﻘﻮق اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‪.‬‬ ‫‪ .4‬اﻟﺘﺴﺠﻴﻞ وﻧﻘﻞ اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ‪ :‬ﺗﺘﻄﻠﺐ اﻟﺨﻄﻮة اﻟﻨﻬﺎﺋﻴﺔ ﺗﺴﺠﻴﻞ اﻟﻌﻘﺎر رﺳﻤﻴًﺎ ﻟﺪى‬ ‫اﻟﺴﻠﻄﺎت اﻟﱰﻛﻴﺔ اﻟﻤﺨﺘﺼﺔ وإﺗﻤﺎم إﺟﺮاءات ﻧﻘﻞ اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﺑ اﻋﺎة ﻫﺬه اﻟﺨﻄﻮات‪ ،‬ﻳﻤﻜﻦ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﺑﺜﻘﺔ ﻓﻲ ﺳﻮق اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﱰﻛﻲ اﻟ دﻫﺮ‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬