فلل اسطنبول - الفلل الأكثر فخامة في اسطنبول

‫ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل ‪ -‬اﻟﻔﻠﻞ‬ ‫ا ﻷﻛ ﱶ ﻓ ﺨ ﺎ ﻣ ﺔ ﻓ ﻲ‬ ‫اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻣﺎ اﻟﺬي ﻳﺠﻌﻞ ﻓﻠﻞ إﺳﻄﻨﺒﻮل وﺟﻬﺔ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ؟ ﻋﻨﺪﻣﺎ ﺗﺘﺄﻣﻞ ﻣﺎ ُﺗﻘﺪﻣﻪ ﻣﻦ ﺗﻨﻮع ﻓﻲ‬ ‫اﻷﻧﻤﺎط واﻷﺳﻌﺎر ﺣﱴ ‪ ،2025‬ﺗﺘﺴﺎءل ﻋﻦ اﻟﺴﺤﺮ اﻟﻜﺎﻣﻦ ﻟﻌﻴﺶ ﻣﻤﲒ‪ ،‬واﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ‬ ‫أرﻗﻰ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ‪ .‬اﻛﺘﺸﻒ ﻛﻴﻒ أن اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻳﻔﺘﺢ اﻷﺑﻮاب ﻟﺘﺠﺮﺑﺔ‬ ‫رﻓﺎﻫﻴﺔ وﺟﻨﺴﻴﺔ ﺗﺮﻛﻴﺔ‪ ،‬واﻟﻔﺮق اﻟﺤﺎﺳﻢ ﺑﲔ ﴍاء ﻓﻴﻼ وﺷﻘﺔ‪ .‬اﺣﺼﻞ ﻋﻠﻰ اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ‬ ‫واﻟﺨﻄﻮات اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ ﻟﻤﻐﺎﻣﺮة ﴍاء ﻧﺎﺟﺤﺔ ﻫﻨﺎ‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ‬

‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫ﻣﺎ ﻫﻲ ﻣﻤﲒات ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل؟‬ ‫ﺗﻌﺘﱪ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻣﻦ اﻟﺨﻴﺎرات اﻟﻤﻤﺘﺎزة ﻟﻠﺮاﻏﺒﲔ ﻓﻲ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري أو اﻟﻌﻴﺶ‬ ‫اﻟﻔﺎﺧﺮ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ .‬ﺗﻌﺪ ﻫﺬه اﻟﻔﻠﻞ ﺑﻤﺜﺎﺑﺔ اﻟﻤﻌﺎدل اﻟﺤﻘﻴﻘﻲ ﻟﻠﺤﻴﺎة اﻟﻔﺎﺧﺮة‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﺗﺠﻤﻊ‬ ‫ﺑﲔ اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ اﻟﻌﴫي واﻟ اﻓﻖ اﻟﻤﺘﻄﻮرة‪ .‬ﺗﻤﺘﺎز اﻟﻔﻠﻞ ﺑﺘﻮﻓﲑ ﻣﺴﺎﺣﺎت واﺳﻌﺔ وﺗﻀﻢ‬ ‫اﻟﻜﺜﲑ ﻣﻦ وﺳﺎﺋﻞ اﻟﺮاﺣﺔ ﻣﺜﻞ ﺣﻤﺎﻣﺎت اﻟﺴﺒﺎﺣﺔ اﻟﺨﺎﺻﺔ وﺣﺪاﺋﻖ ﺟﻤﻴﻠﺔ ﻣﻊ إﻃﻼﻻت ﺧﻼﺑﺔ‪.‬‬ ‫ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ذﻟﻚ‪ ،‬ﺗﺘﻴﺢ اﻟﻔﻠﻞ ﺧﺼﻮﺻﻴﺔ أﻛﱪ ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﺎﻟﺸﻘﻖ اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﻮﻓﺮ‬ ‫ﻟﻠﻤﻘﻴﻤﲔ ﺑﻴﺌﺔ ﻫﺎدﺋﺔ وﻣﺮﻳﺤﺔ‪.‬‬

‫أﺳﺒﺎب ﺗﺠﻌﻞ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل اﺧﺘﻴﺎرًا ﻣﺘﻤﲒًا‬ ‫ﻫﻨﺎك ﻋﺪة أﺳﺒﺎب ﺗﺠﻌﻞ ﻣﻦ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل اﺧﺘﻴﺎرًا ﻣﺜﺎﻟﻴًﺎ ﺳﻮاء ﻟﻠﺴﻜﻦ أو اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‪ .‬أوًﻻ‪،‬‬ ‫ﺗﻤﺘﺎز اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ ﺑﻤﻮﻗﻊ ﺟﻐﺮاﻓﻲ اﺳﱰاﺗﻴﺠﻲ ﻳﺮﺑﻂ ﺑﲔ ﻗﺎرﺗﲔ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ وﺟﻬﺔ ﻋﺎﻟﻤﻴﺔ‬ ‫ﺑﺎﻣﺘﻴﺎز‪ .‬ﺛﺎﻧﻴًﺎ‪ ،‬ﺗﺰدﻫﺮ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ ﺑﺒﻨﻴﺔ ﺗﺤﺘﻴﺔ ﻣﺘﻄﻮرة وﻣﺪارس وﻣﺮاﻓﻖ ﺻﺤﻴﺔ ﻣﻤﺘﺎزة‪ .‬ﺛﺎﻟﺜًﺎ‪،‬‬ ‫ُﺗﻌﺪ اﺳﻄﻨﺒﻮل وﺟﻬﺔ ﺳﻴﺎﺣﻴﺔ رﺋﻴﺴﻴﺔ ﺗﺠﺬب اﻟﻤﻼﻳﲔ ﻣﻦ اﻟﺰوار ﺳﻨﻮﻳًﺎ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺰﻳﺪ ﻣﻦ‬ ‫ﻗﻴﻤﺔ اﻟﻌﻘﺎرات ﻓﻴﻬﺎ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺪى اﻟﺒﻌﻴﺪ‪ .‬وﺑﺸﻜﻞ ﻋﺎم‪ ،‬ﺗﻤﺜﻞ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻓﺮﺻﺔ‬ ‫ذﻫﺒﻴﺔ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﺑﻔﻀﻞ اﻟﻄﻠﺐ اﻟﻤﱱاﻳﺪ ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻓﻲ اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎري اﻟﱰﻛﻲ‪.‬‬

‫أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺘﻮﻓﺮة ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺗﺘﻨﻮع أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﺘﺘﻨﺎﺳﺐ ﻣﻊ ﻣﺨﺘﻠﻒ اﻷذواق واﻟﻤﲒاﻧﻴﺎت‪ .‬ﻣﻦ ﺑﲔ‬ ‫اﻷﻧﻮاع اﻟﺸﺎﺋﻌﺔ‪:‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﻣﺴﺘﻘﻠﺔ‪ :‬ﺗﺘﻤﲒ ﺑﺎﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ اﻟﺘﺎﻣﺔ وﺗﻀﻢ ﺣﺪﻳﻘﺔ وﺣﻤﺎم ﺳﺒﺎﺣﺔ ﺧﺎص‪.‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﻣﺠﻤﻌﺎت ﺳﻜﻨﻴﺔ‪ :‬ﺗﻘﻊ ﺿﻤﻦ ﻣﺠﻤﻌﺎت ﺗﺤﺘﻮي ﻋﻠﻰ ﻣﺮاﻓﻖ ﻣﺸﱰﻛﺔ ﻣﺜﻞ‬ ‫اﻟﻨﺎدي اﻟﺮﻳﺎﴈ واﻷﻣﻦ‪.‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺗﺎرﻳﺨﻴﺔ‪ :‬ﺗﻌﺪ ﻣﻦ اﻟﺨﻴﺎرات اﻟﻔﺎﺧﺮة ﻟﻤﺤﱯ اﻟﻌﻤﺎرة اﻟﺘﻘﻠﻴﺪﻳﺔ وﺗﺤﺎﻓﻆ ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻟﱰاث اﻟﺜﻘﺎﻓﻲ ﻟﻠﻤﺪﻳﻨﺔ‪.‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺣﺪﻳﺜﺔ‪ :‬ﻣﺠﻬﺰة ﺑﺄﺣﺪث اﻟﺘﻘﻨﻴﺎت اﻟﻌﴫﻳﺔ وﻣﻨﺎﺳﺒﺔ ﻟﻠﻌﻴﺶ اﻟﻔﺎﺧﺮ‪.‬‬

‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫ﺗﺘﻴﺢ ﻫﺬه اﻷﻧﻮاع اﻟﻤﺨﺘﻠﻔﺔ ﻣﻦ اﻟﻔﻠﻞ ﻟﻠﻤﺸﱰﻳﻦ اﺧﺘﻴﺎر ﻣﺎ ﻳﻨﺎﺳﺐ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻬﻢ ورﻏﺒﺎﺗﻬﻢ‬ ‫اﻟﺸﺨﺼﻴﺔ‪.‬‬

‫ﺗﻮﻗﻌﺎت أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻌﺎم ‪2025‬‬ ‫ﺗﺸﲑ اﻟﺘﻮﻗﻌﺎت إﻟﻰ أن ﺳﻮق اﻟﻌﻘﺎرات ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺳﻴﺸﻬﺪ ﻧﻤﻮًا ﻣﻄﺮدًا ﻓﻲ اﻷﻋﻮام‬ ‫اﻟﻘﺎدﻣﺔ‪ ،‬وﺧﺎﺻﺔ ﻓﻴﻤﺎ ﻳﺘﻌﻠﻖ ﺑﺎﻟﻔﻠﻞ اﻟﻔﺎﺧﺮة‪ .‬ﻓﻲ ﻇﻞ اﻟﺘﻄﻮر اﻟﻤﺴﺘ ﻟﻠﻤﺪﻳﻨﺔ واﻟﺒﻨﻴﺔ‬ ‫اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ اﻟﻤﺘﺠﺪدة‪ ،‬ﻣﻦ اﻟﻤﺘﻮﻗﻊ أن ﺗﺮﺗﻔﻊ أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﺑﻨﺴﺒﺔ ﺗﱰاوح ﺑﲔ ‪ ٪10‬و‪٪15‬‬ ‫ﺳﻨﻮﻳًﺎ ﺑﺤﻠﻮل ﻋﺎم ‪ .2025‬ﻫﺬه اﻟﺰﻳﺎدة ﻓﻲ اﻷﺳﻌﺎر ﺗﺠﻌﻞ ﻣﻦ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﺮﺻﺔ‬ ‫ﻣﻤﺘﺎزة ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻟﺬﻳﻦ ﻳﺘﻄﻠﻌﻮن إﻟﻰ ﺗﺤﻘﻴﻖ ﻋﻮاﺋﺪ ﺟﻴﺪة ﻋﻠﻰ اﺳﺘﺜﻤﺎراﺗﻬﻢ‬ ‫اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ‪ .‬ﻟﻜﻦ‪ُ ،‬ﻳﻨﺼﺢ اﻟﻤﺸﱰون ﺑﺈﺟﺮاء دراﺳﺔ دﻗﻴﻘﺔ ﻟﻠﺴﻮق وﻣﺘﻐﲑاﺗﻪ ﻗﺒﻞ اﺗﺨﺎذ ﻗﺮار‬ ‫اﻟﴩاء‪.‬‬

‫ﻃﺮﻳﻘﺔ ﴍاء ﻓﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‬ ‫ﻳﺴﻌﻰ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ ﻟﴩاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻧﻈﺮًا ﻟﻠﻔﺮص اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ اﻟﻤﻐﺮﻳﺔ‬ ‫اﻟﱵ ﺗﻘﺪﻣﻬﺎ اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ .‬ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻠﴩاء ﻣﻦ ﻗﺒﻞ اﻷﺟﺎﻧﺐ أن ﻳﻜﻮن أﻣﺮًا‬ ‫ﺳﻬًﻼ إذا ﺗﻢ اﺗﺒﺎع اﻹﺟﺮاءات اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ اﻟﺼﺤﻴﺤﺔ‪ .‬ﺗﺘﻀﻤﻦ ﺧﻄﻮات اﻟﴩاء‪:‬‬ ‫اﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ ﺧﻴﺎرات اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ وزﻳﺎرة اﻟﻤﻮاﻗﻊ‪.‬‬ ‫اﻻﺗﺼﺎل ﺑﻮﻛﻴﻞ ﻋﻘﺎري ﻣﻮﺛﻮق ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺴﺎﻋﺪة ﻓﻲ اﻟﺘﺪرﻳﺐ ﻋﻠﻰ اﻹﺟﺮاءات‬ ‫اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺗﻮاﻓﺮ ﺟﻤﻴﻊ اﻷوراق واﻟﻤﺴﺘﻨﺪات اﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺔ ﻣﺜﻞ أوراق اﻟﺘﺤﻘﻖ اﻟﺸﺨﴢ‬ ‫ووﺛﻴﻘﺔ اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﻘﺪﻳﻢ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﻤﻮاﻓﻘﺎت اﻟﴬورﻳﺔ واﻧﺠﺎز اﻟﻤﻌﺎﻣﻼت اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﻮﻗﻴﻊ ﻋﻠﻰ ﻋﻘﺪ اﻟﺒﻴﻊ ﺑﺤﻀﻮر اﻟﻤﻮﺛﻖ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻲ واﻟﺘﺴﺠﻴﻞ ﻓﻲ اﻟﻄﺎﺑﻮ‪.‬‬ ‫ﺗﺆّﻛﺪ اﻟﺤﻜﻮﻣﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ اﻟﱱاﻣﻬﺎ ﺑﺘﺴﻬﻴﻞ اﻹﺟﺮاءات وﺗﺰوﻳﺪ اﻷﺟﺎﻧﺐ ﺑﺎﻟﺪﻋﻢ اﻟﻼزم ﻟﻠﺤﺼﻮل‬ ‫ﻋﻠﻰ ﻋﻘﺎرات ﺑﺴﻬﻮﻟﺔ وأﻣﺎن‪ .‬ﻫﺬا ﻳﻀﻤﻦ ﺗﺠﺮﺑﺔ ﺳﻠﺴﺔ ﻟﻠﻤﺸﱰﻳﻦ اﻟﺪوﻟﻴﲔ وﻳﻌﺰز ﻣﻦ‬ ‫ﺟﺎذﺑﻴﺔ اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫أﻓﻀﻞ ﻣﻨﺎﻃﻖ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫ﻓﻲ اﻟﺴﻨﻮات اﻷﺧﲑة‪ ،‬أﺻﺒﺤﺖ اﺳﻄﻨﺒﻮل واﺣﺪة ﻣﻦ اﻟﻮﺟﻬﺎت اﻟﺮﺋﻴﺴﻴﺔ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ‬ ‫ﻣﺠﺎل اﻟﻌﻘﺎرات‪ ،‬وﺧﺎﺻﺔ اﻟﻔﻠﻞ‪ .‬وﻣﻦ ﺑﲔ أﻓﻀﻞ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪:‬‬ ‫ﺑﻴﻠﻚ دوزو‪ :‬ﺗﻘﻊ ﻋﻠﻰ اﻟﺠﺎﻧﺐ اﻷوروﺑﻲ ﻣﻦ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ وﺗﺘﻤﲒ ﺑﺎﻟﻄﺒﻴﻌﺔ اﻟﺨﻼﺑﺔ‬ ‫واﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ‪.‬‬ ‫ﺳﺎراﻳﲑ‪ُ :‬ﺗﻌﺮف ﺑﻄﺒﻴﻌﺘﻬﺎ اﻟﺴﺎﺣﺮة وإﻃﻼﻻﺗﻬﺎ ااﻟﺒﺎﻧﻮراﻣﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﻣﻀﻴﻖ اﻟﺒﻮﺳﻔﻮر‪.‬‬ ‫أوﺗﻮﻛﻮي‪ :‬ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺗﺘﻤﺘﻊ ﺑﺎﻟﻔﺨﺎﻣﺔ ﺑﺎﻷﺣﻴﺎء اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﻟﺮاﻗﻴﺔ واﻟﻘﺮب ﻣﻦ اﻟﻤﺤﻴﻂ‬ ‫اﻟﺤﴬي‪.‬‬ ‫أوﺳﻜﻮدار‪ :‬ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺗﺎرﻳﺨﻴﺔ ﺗﺠﻤﻊ ﺑﲔ اﻟﺜﻘﺎﻓﺔ واﻟﺤﺪاﺛﺔ ﻣﻊ ﻣﻨﺎﻇﺮ ﻣﻄﻠﺔ ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻟﺒﻮﺳﻔﻮر‪.‬‬ ‫اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ ﻫﺬه اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻳﻮﻓﺮ ﻓﺮﺻًﺎ ﻣﻤﺘﺎزة ﻟﻌﻮاﺋﺪ إﻳﺠﺎرﻳﺔ ﻋﺎﻟﻴﺔ وﻗﻴﻤﺔ‬ ‫ﻣﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ ﻣﱱاﻳﺪة‪.‬‬

‫ﻣﻤﲒات اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺗﻘﺪم اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺗﺠﺮﺑﺔ ﻣﻌﻴﺸﻴﺔ اﺳﺘﺜﻨﺎﺋﻴﺔ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﺗﺠﻤﻊ ﺑﲔ اﻟﻔﺨﺎﻣﺔ‬ ‫واﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ واﻟﻤﺴﺎﺣﺔ اﻟﻮاﺳﻌﺔ‪ .‬وﺗﻌﺘﱪ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﺨﻴﺎر اﻷﻣﺜﻞ ﻟﻠﻌﺎﺋﻼت اﻟﻜﺒﲑة واﻷﺷﺨﺎص‬ ‫اﻟﺬﻳﻦ ﻳﻔﻀﻠﻮن اﻟﺮاﺣﺔ واﻟﺮﻓﺎﻫﻴﺔ‪ .‬ﺗﺸﻤﻞ ﻣﻤﲒات اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪:‬‬ ‫اﻟﺘﻤﺘﻊ ﺑﻤﺴﺎﺣﺎت ﺧﴬاء واﺳﻌﺔ وﺣﺪاﺋﻖ ﺧﺎﺻﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺼﻤﻴﻤﺎت اﻟﻌﴫﻳﺔ واﻟﺒﻨﺎء ﺑﺎﻟﺠﻮدة اﻟﻌﺎﻟﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻷﻣﺎن واﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ ﻣﻊ ﻧﻈﺎم ﺣﺮاﺳﺔ ﻋﻠﻰ ﻣﺪار اﻟﺴﺎﻋﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﻘﺮب ﻣﻦ اﻟﺨﺪﻣﺎت اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ ﻣﺜﻞ اﻟﻤﺪارس واﻟﻤﺴﺘﺸﻔﻴﺎت‪.‬‬

‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﴍاء ﻓﻴﻼ‬ ‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻻ ﻳﻘﺪم ﻟﻚ ﻓﻘﻂ ﻓﺮﺻﺔ اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﻣﻤﺘﺎزة‪ ،‬ﺑﻞ ﻳﺘﻴﺢ ﻟﻚ أﻳﻀًﺎ‬ ‫ﻓﺮﺻﺔ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ ﻗﺎﻧﻮن اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري‪ .‬وﻓﻘًﺎ ﻟﻠﻘﺎﻧﻮن‬ ‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫اﻟﱰﻛﻲ‪ ،‬ﻳﻤﻜﻦ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻋﻨﺪ ﴍاء ﻋﻘﺎر ﺑﻘﻴﻤﺔ ﻻ ﺗﻘﻞ ﻋﻦ‬ ‫‪ 400,000‬دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ‪ُ .‬ﻳﻌﺪ ﻫﺬا اﻟﱪﻧﺎﻣﺞ وﺳﻴﻠﺔ ﺟﺬاﺑﺔ ﻟﻠﻌﻴﺶ واﻟﻌﻤﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﺑﺸﻜﻞ ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ‪ ،‬وﻳﻤﻨﺤﻚ اﻟﺤﻖ ﻓﻲ اﻟﺘﻨﻘﻞ ﺑﺴﻬﻮﻟﺔ ﺿﻤﻦ اﻟﺪول اﻟﻤﻮﻗﻌﺔ ﻋﻠﻰ‬ ‫اﺗﻔﺎﻗﻴﺎت ﺣﺮﻳﺔ اﻟﺘﻨﻘﻞ ﻣﻊ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪.‬‬

‫اﻟﻔﺮق ﺑﲔ ﴍاء ﻓﻴﻼ وﺷﻘﺔ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻓﻲ ﺣﲔ أن ﻛﻼ ﻣﻦ اﻟﻔﻠﻞ واﻟﺸﻘﻖ اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺗﻮﻓﺮ ﻓﺮص اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ‬ ‫ﻣﻤﺘﺎزة‪ ،‬إﻻ أن ﻫﻨﺎك ﺑﻌﺾ اﻟﻔﺮوق اﻟﱵ ﻗﺪ ﺗﺆﺛﺮ ﻋﻠﻰ ﻗﺮار اﻟﴩاء‪:‬‬ ‫اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ‪ :‬ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻔﻠﻞ ﻣﺴﺘﻮى أﻋﻠﻰ ﻣﻦ اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ ﻣﻘﺎرﻧًﺔ ﺑﺎﻟﺸﻘﻖ‪.‬‬ ‫اﻟﻤﺴﺎﺣﺔ‪ :‬ﺗﺘﻤﲒ اﻟﻔﻠﻞ ﺑﻤﺴﺎﺣﺎت أوﺳﻊ وﺣﺪاﺋﻖ ﺧﺎﺻﺔ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﻮﻓﺮ ﺑﻴﺌﺔ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ‬ ‫ﻟﻠﻌﺎﺋﻼت اﻟﻜﺒﲑة‪.‬‬ ‫اﻟﺘﻜﻠﻔﺔ‪ :‬ﺗﺮاﻓﻖ اﻟﻔﻠﻞ ﺗﻜﻠﻔﺔ أﻋﻠﻰ ﻓﻲ اﻟﴩاء واﻟﺼﻴﺎﻧﺔ ﻣﻘﺎرﻧًﺔ ﺑﺎﻟﺸﻘﻖ‪.‬‬ ‫ﺑﺎﻟﻤﻘﺎﺑﻞ‪ُ ،‬ﺗَﻌﺪ اﻟﺸﻘﻖ ﺧﻴﺎرًا أﻛﱶ اﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ ﻟﻸﺷﺨﺎص اﻟﺒﺎﺣﺜﲔ ﻋﻦ اﻟﻌﻘﺎرات ﻓﻲ اﻟﻤﻮاﻗﻊ‬ ‫اﻟ ﻛﺰﻳﺔ‪.‬‬

‫ﻧﺼﺎﺋﺢ ﻣﻬﻤﺔ ﻗﺒﻞ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻗﺒﻞ اﺗﺨﺎذ ﻗﺮار ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﻫﻨﺎك ﻋﺪة أﻣﻮر ﻳﺠﺐ ﻣﺮاﻋﺎﺗﻬﺎ ﻟﻀﻤﺎن اﺗﺨﺎذ‬ ‫اﻟﻘﺮار اﻟﺼﺤﻴﺢ‪:‬‬ ‫ﺗﺤﻘﻖ ﻣﻦ اﻟﻤﻮﻗﻊ وﺗﺄﻛﺪ أﻧﻪ ﻳﺤﻘﻖ ﻣﺘﻄﻠﺒﺎﺗﻚ ﻣﻦ ﺣﻴﺚ اﻟﺨﺪﻣﺎت واﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﻗﻢ ﺑﺘﻔﻘﺪ اﻟﻌﻘﺎر ﺷﺨﺼﻴًﺎ وﻗﻢ ﺑﻔﺤﺼﻪ ﻣﻦ ﺣﻴﺚ اﻟﺠﻮدة وﺳﻼﻣﺔ اﻟﺒﻨﺎء‪.‬‬ ‫اﺳﺘﻌﻦ ﺑﻤﺤﺎﻣﻲ ﻣﺘﺨﺼﺺ ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺎرات ﻟﻔﺤﺺ اﻷوراق اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ وﺿﻤﺎن اﻟﺨﻠﻮ ﻣﻦ‬ ‫اﻟﻤﺸﺎﻛﻞ‪.‬‬ ‫ﺗﺄﻛﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﲒاﻧﻴﺔ اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ ﻟﺪﻳﻚ وﻓﻜﺮ ﻓﻲ ﺧﻴﺎرات اﻟﺘﻤﻮﻳﻞ اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ‪.‬‬ ‫اﺗﺒﺎع ﻫﺬه اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ ﺳﻴﺴﺎﻋﺪك ﻓﻲ اﺗﺨﺎذ ﻗﺮار اﺳﺘﺜﻤﺎري آﻣﻦ وﻣﺠﺪي‪.‬‬

‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬