فلل اسطنبول - فرص استثمار الفلل في اسطنبول

‫ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل ‪ -‬ﻓﺮص‬ ‫اﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ‬ ‫اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻫﻞ ﺣًﻘﺎ ﺗﻌﺮف ﻛﻞ ﳾء ﻋﻦ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل؟ رﺑﻤﺎ ﺗﻜﻮن ﻫﻨﺎك أﴎار ﺧﻔﻴﺔ وﻣﺴﺎﺣﺎت‬ ‫ﺳﺎﺣﺮة ﺗﺘﺠﺎوز ﻣﺎ ﺗﻌﺮﻓﻪ‪ .‬ﺗﺘﺴﺎءل ﻋﻦ اﻷﻧﻮاع واﻷﺳﻌﺎر؟ أو ﺗﺮﻏﺐ ﻓﻲ اﺳﺘﺜﻤﺎر ﻣﺴﺘﻘﺒﻠﻲ‬ ‫ﻳﺴﺎﻫﻢ ﻓﻲ ﺣﺼﻮﻟﻚ ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ؟ دﻋﻨﺎ ﻧﺄﺧﺬك ﻓﻲ ﺟﻮﻟﺔ ﻣﺬﻫﻠﺔ ﻟﻠﻜﺸﻒ ﻋﻦ‬ ‫ﺗﻔﺎﺻﻴﻞ ﻻ ﺗﻌﺮﻓﻬﺎ ﻋﻦ اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ أﺑﻬﻰ ﻣﻨﺎﻃﻖ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ .‬اﻛﺘﺸﻒ ﻣﻌﻨﺎ ﻣﺎ ُﻳﻤﲒ اﻟﻔﻠﻞ‬ ‫ﻣﻦ ﺟﻤﺎل اﻟﻤﻜﺎن وﻓﺮص اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ‬

‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫ﻣﺎ ﻫﻲ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل وأﻫﻤﻴﺘﻬﺎ؟‬ ‫ُﺗﻌﺘﱪ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻣﻦ أرﻗﻰ أﻧﻮاع اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﱵ ﻳﻤﻜﻦ اﻗﺘﻨﺎؤﻫﺎ ﻓﻲ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ‪ ،‬ﻟﻤﺎ‬ ‫ﺗﻮﻓﺮه ﻣﻦ ﻣﺴﺎﺣﺎت ﻛﺒﲑة وﺗﺼﺎﻣﻴﻢ ﻣﻌﻤﺎرﻳﺔ ﺣﺪﻳﺜﺔ‪ .‬ﺗﻘﻊ ﻫﺬه اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﺣﻴﻮﻳﺔ‬ ‫و ُﺗﻌﺪ ﺧﻴﺎرًا ﻣﺜﺎﻟﻴًﺎ ﻟﻸﻓﺮاد اﻟﺒﺎﺣﺜﲔ ﻋﻦ اﻟﺮاﺣﺔ واﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ‪ .‬ﺗﺘﻤﲒ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﺘﻘﺪﻳﻢ‬ ‫ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻟ اﻳﺎ ﻣﺜﻞ اﻟﺤﺪاﺋﻖ اﻟﺨﺎﺻﺔ وﺣﻤﺎﻣﺎت اﻟﺴﺒﺎﺣﺔ واﻟ اﻓﻖ‬ ‫اﻟﱰﻓﻴﻬﻴﺔ اﻟﻤﺘﻜﺎﻣﻠﺔ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ ﻣﻜﺎًﻧﺎ ﻣﻼﺋًﻤﺎ ﻟﺘﻠﺒﻴﺔ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﻌﺎﺋﻼت اﻟﺒﺎﺣﺜﺔ ﻋﻦ‬ ‫اﻟﺘﻤﲒ واﻟﺮﻓﺎﻫﻴﺔ‪.‬‬

‫أﻫﻤﻴﺔ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺗﺤﻤﻞ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل أﻫﻤﻴﺔ اﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ واﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﻛﺒﲑة‪ ،‬ﻓﺈﻟﻰ ﺟﺎﻧﺐ اﻟﻌﻮاﺋﺪ اﻟﺠﻴﺪة‬ ‫ﻋﻠﻰ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‪ ،‬ﺗﺘﺴﻢ ﻫﺬه اﻟﻌﻘﺎرات ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﺄﻧﻬﺎ ﻣﻦ اﻷﺻﻮل اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اﻟﺼﻠﺒﺔ‬ ‫اﻟﱵ ﺗﺤﺘﻔﻆ ﺑﻘﻴﻤﺘﻬﺎ أو ﺗﺰﻳﺪ ﻣﻊ ﻣﺮور اﻟﻮﻗﺖ‪ .‬ﻛﻤﺎ أن اﺳﻄﻨﺒﻮل ُﺗﻌﺪ ﻣﺮﻛﺰًا اﻗﺘﺼﺎدﻳًﺎ‬ ‫وﺗﺠﺎرًﻳﺎ ﻫﺎﻣًﺎ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﻌﺰز اﻟﻄﻠﺐ ﻋﻠﻰ ﻫﺬه اﻟﻔﻠﻞ‪ .‬اﻟﻔﻮاﺋﺪ اﻟﻜﺜﲑة ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ ﻓﻠﻞ‬ ‫اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺗﺸﻤﻞ‪:‬‬ ‫ارﺗﻔﺎع أﺳﻌﺎر اﻟﻌﻘﺎرات ﺑﺸﻜﻞ ﻣﺴﺘ ﻣﻤﺎ ﻳﺆﻣﻦ ﻣﻜﺎﺳﺐ اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﻋﺎﻟﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﻣﻮﻗﻊ اﺳﱰاﺗﻴﺠﻲ ﻳﺠﺬب اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻟﻤﺤﻠﻴﲔ واﻟﺪوﻟﻴﲔ ﻋﻠﻰ ﺣﺪ ﺳﻮاء‪.‬‬ ‫ﺳﻬﻮﻟﺔ اﻟﻨﻘﻞ واﻟﺘﻨﻘﻞ ﺑﻔﻀﻞ ﺷﺒﻜﺔ اﻟﻤﻮاﺻﻼت اﻟﻌﺎﻣﺔ اﻟﻤﺘﻄﻮرة‪.‬‬

‫أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺘﻮﻓﺮة ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺗﺨﺘﻠﻒ أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻣﻦ ﺣﻴﺚ اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ واﻟﻤﺴﺎﺣﺔ واﻟ اﻓﻖ اﻟﻤﻮﺟﻮدة‬ ‫ﻓﻴﻬﺎ‪ .‬ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﺧﺘﻴﺎر ﻣﺎ ﻳﻨﺎﺳﺐ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻬﻢ وﻣﲒاﻧﻴﺎﺗﻬﻢ ﻣﻦ ﺑﲔ أﻧﻮاع‬ ‫ﻣﺘﻌﺪدة ﺗﺘﻀﻤﻦ ﻓﻠﻞ ﻣﺴﺘﻘﻠﺔ وﻓﻠﻞ ﻣﺘﺼﻠﺔ وﻓﻠﻞ ﻧﺼﻒ ﻣﺘﺼﻠﺔ‪ .‬اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺴﺘﻘﻠﺔ‬ ‫ﺗﺘﻤﲒ ﺑﺎﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ اﻟﻌﺎﻟﻴﺔ ﺑﻴﻨﻤﺎ ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺘﺼﻠﺔ واﻟﻨﺼﻒ ﻣﺘﺼﻠﺔ ﺑﻴﺌﺔ ﻣﺠﺘﻤﻌﻴﺔ‬ ‫ﺑﺪرﺟﺎت ﻣﺘﻔﺎوﺗﺔ ﻣﻦ اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ‪ .‬ﻛﻤﺎ ﺗﺘﻤﺘﻊ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻔﺎﺧﺮة ﺑﺘﺼﺎﻣﻴﻢ داﺧﻠﻴﺔ ﻓﺮﻳﺪة‬ ‫وﻣﺮاﻓﻖ ﻋﺎﻟﻴﺔ اﻟﺠﻮدة ﻣﺜﻞ اﻟﻐﺮف اﻟﻤﺠﻬﺰة ﺑﺎﻟﺘﻜﻨﻮﻟﻮﺟﻴﺎ اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ وﻣﺴﺎﺑﺢ ﺧﺎﺻﺔ‪.‬‬

‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫اﻟﺘﻮﻗﻌﺎت ﻷﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻓﻲ ﺳﻨﺔ‬ ‫‪2025‬‬ ‫ﺗﺸﲑ اﻟﺘﻮﻗﻌﺎت إﻟﻰ أن أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺳﻮف ﺗﺸﻬﺪ ارﺗﻔﺎﻋًﺎ ﻣﻠﺤﻮﻇًﺎ ﺑﺤﻠﻮل‬ ‫ﻋﺎم ‪ ،2025‬ﻣﺪﻋﻮﻣﺔ ﺑﺎﻟﺘﻨﻤﻴﺔ اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ واﻟﺘﻮﺳﻊ اﻟﻌ اﻧﻲ اﻟﻜﺒﲑﻳﻦ ﻓﻲ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ‪.‬‬ ‫ﻳﻌﺘﱪ ﻗﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎرات ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺑﺸﻜﻞ ﻋﺎم وﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﺸﻜﻞ ﺧﺎص ﻣﻦ أﻛﱶ‬ ‫اﻷﺳﻮاق ﻧﺸﺎﻃًﺎ‪ ،‬واﻟﺬي ﻳﺠﺬب اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرات اﻷﺟﻨﺒﻴﺔ واﻟﻤﺤﻠﻴﺔ‪ .‬ﺑﻨﺎًء ﻋﻠﻰ اﻹﺣﺼﺎﺋﻴﺎت‬ ‫اﻟﺤﺎﻟﻴﺔ‪ ،‬ﻓﺈن اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﺨﱪاء ﻳﺘﻮﻗﻌﻮن زﻳﺎدة ﺑﻨﺴﺒﺔ ﺗﺼﻞ إﻟﻰ ‪ %10‬ﻓﻲ أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ‬ ‫ﺑﺤﻠﻮل اﻟﻌﺎم ‪ 2025‬ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﻣﻊ اﻷﺳﻌﺎر اﻟﺤﺎﻟﻴﺔ‪.‬‬

‫ﻛﻴﻔﻴﺔ ﴍاء ﻓﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻛﺄﺟﻨﱯ‬ ‫ﴍاء ﻓﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻛﺄﺟﻨﱯ ﻳﺘﻄﻠﺐ ﻣﺘﺎﺑﻌﺔ ﺳﻠﺴﻠﺔ ﻣﻦ اﻹﺟﺮاءات اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‬ ‫واﻹدارﻳﺔ ﻟﻀﻤﺎن ﺳﲑ ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﴩاء ﺑﺴﻼﺳﺔ وأﻣﺎن‪ .‬ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺸﱰي اﻷﺟﻨﱯ اﺗﺒﺎع‬ ‫اﻟﺨﻄﻮات اﻟﺘﺎﻟﻴﺔ‪:‬‬ ‫زﻳﺎرة اﻟﻌﻘﺎر ﻟﻠﺘﻌﺮف ﻋﻠﻰ اﻟﻤﻮﻗﻊ واﻟﺘﺼﻤﻴﻢ واﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﻌﺎﻗﺪ ﻣﻊ ﻣﺤﺎٍم ﻣﺤﻠﻲ ﻟﻔﻬﻢ اﻟﻘﻮاﻧﲔ واﻟﻠﻮاﺋﺢ اﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري‪.‬‬ ‫اﻟﺘﻘﺪﻳﻢ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺮﻗﻢ اﻟﴬﻳﱯ وﺗﺴﺠﻴﻞ اﻟﻌﻘﺎر ﻓﻲ داﺋﺮة اﻟﻄﺎﺑﻮ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ أن اﻟﻌﻘﺎر ﺧﺎٍل ﻣﻦ اﻟﺪﻳﻮن أو اﻟﺮﻫﻮن‪.‬‬ ‫ﺗﺤﻮﻳﻞ اﻷﻣﻮال ﻋﱪ ﺑﻨﻚ ﻣﻌﺘﻤﺪ وﻓﻘًﺎ ﻟﻠﻘﻮاﻧﲔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻟﻀﻤﺎن اﻟﺸﻔﺎﻓﻴﺔ واﻷﻣﺎن‪.‬‬ ‫ﻫﺬا وﻳﺘﻮﺟﺐ ﻋﻠﻰ اﻷﺟﺎﻧﺐ اﻻﻃﻼع ﺑﺘﻤﻌﻦ ﻋﻠﻰ ﻛﺎﻓﺔ اﻟﴩوط واﻟﺘﻔﺎﺻﻴﻞ اﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ‬ ‫ﺑﺎﻟﻤﻠﻜﻴﺔ ﻟﻀﻤﺎن ﻋﻤﻠﻴﺔ ﴍاء آﻣﻨﺔ وﻧﺎﺟﺤﺔ‪.‬‬

‫أﻓﻀﻞ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻷﻏﺮاض‬ ‫اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ‬ ‫إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻫﻲ واﺣﺪة ﻣﻦ اﻷﺳﻮاق اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اﻟﻮاﻋﺪة واﻟﱵ ﺗﻘﺪم ﻓﺮًﺻﺎ اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﻻ‬ ‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫ﻣﺜﻴﻞ ﻟﻬﺎ وﺧﺎﺻﺔ ﻓﻲ ﻓﺌﺔ اﻟﻔﻠﻞ‪ .‬إن ﻛﻨﺖ ﺗﺒﺤﺚ ﻋﻦ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل‪،‬‬ ‫ﻓﺈﻟﻴﻚ ﺑﻌﺾ ﻣﻦ أﻓﻀﻞ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﱵ ﻳﻨﺼﺢ ﺑﻬﺎ‪:‬‬ ‫ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺑﺸﻜﺘﺎش‪ُ :‬ﺗﻌﺪ ﺑﺸﻜﺘﺎش ﻣﻦ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﻔﺎﺧﺮة ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل وﺗﺘﻤﲒ‬ ‫ﺑﻤﻨﺎزﻟﻬﺎ اﻟﻔﺨﻤﺔ وﻣﻨﺎﻇﺮﻫﺎ اﻟﺨﻼﺑﺔ اﻟﻤﻄﻠﺔ ﻋﻠﻰ ﻣﻀﻴﻖ اﻟﺒﻮﺳﻔﻮر‪.‬‬ ‫ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺳﺎرﻳﲑ‪ :‬ﺗﻘﻊ ﻋﻠﻰ اﻟﺠﺎﻧﺐ اﻷوروﺑﻲ ﻣﻦ إﺳﻄﻨﺒﻮل وﺗﻌﺘﱪ ﻣﻜﺎًﻧﺎ ﻣﺜﺎﻟًﻴﺎ ﻟﻤﻦ‬ ‫ﻳﺒﺤﺜﻮن ﻋﻦ اﻟ ج ﺑﲔ اﻟﻬﺪوء واﻟﺮﻓﺎﻫﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﻣﻨﻄﻘﺔ زﻳﺘﻴﻨﺒﻮرﻧﻮ‪ :‬ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺣﺪﻳﺜﺔ ﺗﺘﻤﺘﻊ ﺑﺎﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ اﻟﻤﺘﻄﻮرة وﻗﺮﺑﻬﺎ ﻣﻦ‬ ‫اﻟ اﻓﻖ اﻟﻌﺎﻣﺔ‪.‬‬ ‫ﻛﻞ ﻫﺬه اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﺗﻮﻓﺮ ﻋﻮاﺋﺪ اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﻣﻤﺘﺎزة وﺗﻌﺘﱪ وﺟﻬﺎت ﻣﻔﻀﻠﺔ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ‬ ‫اﻟﺪوﻟﻴﲔ واﻟﻤﺤﻠﻴﲔ ﻧﻈًﺮا ﻟﻤﻮﻗﻌﻬﺎ اﻻﺳﱰاﺗﻴﺠﻲ وﺗﻄﻮرﻫﺎ اﻟﻌ اﻧﻲ اﻟﻤﺴﺘ ‪.‬‬

‫ﻣﻤﲒات اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ إﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻳﺤﻤﻞ ﻣﻌﻪ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﻤﲒات اﻟﱵ ﺗﺠﻌﻞ ﻣﻨﻬﺎ ﺧﻴﺎًرا ﻣﺜﺎﻟًﻴﺎ‬ ‫ﻟﻠﺴﻜﻦ اﻟﻔﺎﺧﺮ واﻟﺮاﻗﻲ‪ .‬ﻫﺬه اﻟﻤﻤﲒات ﺗﺘﻀﻤﻦ‪:‬‬ ‫اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ واﻟﺮاﺣﺔ‪ :‬ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻔﻠﻞ ﻣﺴﺎﺣﺔ أﻛﱪ وﺧﺼﻮﺻﻴﺔ أﻋﻠﻰ ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﺎﻟﺸﻘﻖ‪ ،‬ﻣﻤﺎ‬ ‫ﻳﺘﻴﺢ ﻟﻚ اﻟﺘﻤﺘﻊ ﺑﺤﻴﺎة ﻫﺎدﺋﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﻤﻨﺎﻇﺮ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ‪ :‬ﻛﺜﲑ ﻣﻦ اﻟﻔﻠﻞ ﺗﻮﻓﺮ إﻃﻼﻻت ﺧﻼﺑﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﺤﺮ أو اﻟﻐﺎﺑﺎت‪ ،‬ﻣﻤﺎ‬ ‫ﻳﻀﻔﻲ ﺟﻤﺎًﻻ ﻋﻠﻰ ﺣﻴﺎﺗﻚ اﻟﻴﻮﻣﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺨﺪﻣﺎت واﻟ اﻓﻖ‪ :‬ﻏﺎﻟًﺒﺎ ﻣﺎ ﺗﺤﺘﻮي اﻟﻤﺠﻤﻌﺎت اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﻟﻠﻔﻠﻞ ﻋﻠﻰ ﻣﺮاﻓﻖ‬ ‫وﺧﺪﻣﺎت راﻗﻴﺔ ﻣﺜﻞ اﻟﻤﺴﺎﺑﺢ واﻟﻨﻮادي اﻟﺮﻳﺎﺿﻴﺔ‪.‬‬ ‫إﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ذﻟﻚ‪ ،‬ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻣﺴﺘﻮى ﻣﻦ اﻟﺮﻓﺎﻫﻴﺔ واﻟﺮﻗﻲ ﻳﺠﻌﻞ ﻣﻨﻬﺎ‬ ‫اﻟﺨﻴﺎر اﻷﻣﺜﻞ ﻟﻠﻌﺎﺋﻼت اﻟﻜﺒﲑة وﻟﻸﻓﺮاد اﻟﺒﺎﺣﺜﲔ ﻋﻦ اﻟﺤﻴﺎة اﻟﺮاﻗﻴﺔ‪.‬‬

‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﴍاء ﻓﻴﻼ‬ ‫ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ أﺻﺒﺢ ﻫﺪًﻓﺎ ﻳﻤﻜﻦ ﺗﺤﻘﻴﻘﻪ ﺑﺴﻬﻮﻟﺔ ﻋﱪ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫اﻟﻌﻘﺎري ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﺑﻤﺎ ﻓﻲ ذﻟﻚ ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ‪ .‬ﺗﻨﺺ اﻟﻘﻮاﻧﲔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻋﻠﻰ إﻣﻜﺎﻧﻴﺔ‬ ‫ﺣﺼﻮل اﻷﺟﺎﻧﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻋﻨﺪ ﴍاء ﻋﻘﺎر ﺑﻘﻴﻤﺔ ﻻ ﺗﻘﻞ ﻋﻦ ‪ 400,000‬دوﻻر‬ ‫أﻣﺮﻳﻜﻲ‪ .‬ﻫﺬا اﻟﺨﻴﺎر ﻓﺘﺢ اﻟﺒﺎب أﻣﺎم اﻟﻜﺜﲑ ﻣﻦ اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ ﻟﻼﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ اﻷﻣﺎن‬ ‫واﻻﺳﺘﻘﺮار اﻟﺬي ﺗﻘﺪﻣﻪ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ .‬ﻻ ُﻳﻌﺘﱪ ﻫﺬا اﻟﺨﻴﺎر ﻣﺠﺮد ﻋﻤﻠﻴﺔ اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ‬ ‫ﻓﺤﺴﺐ‪ ،‬ﺑﻞ ﻫﻮ أﻳًﻀﺎ ﻓﺮﺻﺔ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﻣﺰاﻳﺎ ﻣﺘﻌﺪدة ﺗﺘﻌﻠﻖ ﺑﺎﻟﺘﻌﻠﻴﻢ واﻟﺮﻋﺎﻳﺔ اﻟﺼﺤﻴﺔ‬ ‫داﺧﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪.‬‬

‫اﻟﻤﻘﺎرﻧﺔ ﺑﲔ ﴍاء ﻓﻴﻼ وﺷﻘﺔ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻋﻨﺪ اﻟﺘﻔﻜﲑ ﻓﻲ ﴍاء ﻋﻘﺎر ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﻳﺤﺘﺎر اﻟﻜﺜﲑون ﺑﲔ ﴍاء ﻓﻴﻼ أو ﺷﻘﺔ‪ .‬إﻟﻴﻚ‬ ‫ﺑﻌﺾ اﻟﻨﻘﺎط اﻟﱵ ﻗﺪ ﺗﺴﺎﻋﺪك ﻓﻲ اﺗﺨﺎذ اﻟﻘﺮار‪:‬‬ ‫اﻟﺘﻜﻠﻔﺔ‪ :‬ﺗﻜﻠﻔﺔ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻋﺎدة ﺗﻜﻮن أﻋﻠﻰ ﻣﻦ ﺗﻜﻠﻔﺔ ﴍاء ﺷﻘﺔ‪ ،‬ﻟﻜﻨﻬﺎ ﺗﻮﻓﺮ‬ ‫ﻣﺴﺎﺣﺔ وﺧﺼﻮﺻﻴﺔ أﻛﱪ‪.‬‬ ‫اﻟﻤﻮﻗﻊ‪ :‬اﻟﺸﻘﻖ ﻏﺎﻟًﺒﺎ ﻣﺎ ﺗﺘﻮاﺟﺪ ﻓﻲ ﻣﻮاﻗﻊ ﻣﺮﻛﺰﻳﺔ ﺑﻴﻨﻤﺎ ﺗﻘﻊ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺿﻮاﺣﻲ‬ ‫اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ أو ﻋﻠﻰ أﻃﺮاﻓﻬﺎ‪.‬‬ ‫اﻟﻨﻤﻂ اﻟﻤﻌﻴﴚ‪ :‬ﺗﻮﻓﺮ اﻟﺸﻘﻖ ﺗﺠﺮﺑﺔ ﺣﻴﺎة ﺣﴬﻳﺔ ﺑﻴﻨﻤﺎ ﺗﻌﻄﻲ اﻟﻔﻠﻞ إﻣﻜﺎﻧﻴﺔ‬ ‫اﻟﺘﻤﺘﻊ ﺑﺎﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﺨﴬاء واﻟﻬﺪوء‪.‬‬ ‫اﻻﺧﺘﻴﺎر ﺑﲔ ﻓﻴﻼ وﺷﻘﺔ ﻳﻌﺘﻤﺪ ﺑﺸﻜﻞ ﻛﺒﲑ ﻋﻠﻰ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻚ اﻟﺸﺨﺼﻴﺔ وأﻫﺪاﻓﻚ‬ ‫اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ‪.‬‬

‫ﻧﺼﺎﺋﺢ ﻣﻬﻤﺔ ﻗﺒﻞ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻋﻨﺪ اﺗﺨﺎذ ﻗﺮار ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﻣﻦ اﻟﻤﻬﻢ ﻣﺮاﻋﺎة ﻋﺪة ﻋﻮاﻣﻞ ﻟﻀﻤﺎن أن ﺗﻜﻮن‬ ‫ﺻﻔﻘﺘﻚ ﻧﺎﺟﺤﺔ‪ .‬إﻟﻴﻚ ﺑﻌﺾ اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ اﻟﱵ ﻳﺠﺐ أﺧﺬﻫﺎ ﺑﻌﲔ اﻻﻋﺘﺒﺎر‪:‬‬ ‫اﻟﺒﺤﺚ اﻟﻤﺘﻌﻤﻖ‪ :‬ﺗﺄﻛﺪ ﻣﻦ اﻟﺒﺤﺚ اﻟﺠﻴﺪ ﻋﻦ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﻤﺨﺘﻠﻔﺔ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫وﻣﻌﺮﻓﺔ اﻟﻤﻤﲒات واﻟﻌﻴﻮب ﻟﻜﻞ ﻣﻨﻬﺎ‪.‬‬ ‫اﻻﺳﺘﻌﺎﻧﺔ ﺑﺨﺒﲑ ﻋﻘﺎري‪ :‬اﻟﻌﻤﻞ ﻣﻊ وﻛﻴﻞ ﻋﻘﺎري ﻣﻮﺛﻮق ﻳﺴﺎﻋﺪك ﻓﻲ ﺗﻔﺎدي‬ ‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫اﻷﺧﻄﺎء اﻟﺸﺎﺋﻌﺔ وﺿﻤﺎن اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ أﻓﻀﻞ ﺻﻔﻘﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ اﻷوراق اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‪ :‬ﻳﻨﺒﻐﻲ اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ ﺻﺤﺔ ﺟﻤﻴﻊ اﻷوراق اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‬ ‫اﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻟﻔﻴﻼ‪ ،‬ﺑﻤﺎ ﻓﻲ ذﻟﻚ ﺳﻨﺪ اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ واﻟﱰاﺧﻴﺺ‪.‬‬ ‫اﺗﺒﺎع ﻫﺬه اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ ﺳﻴﺴﺎﻋﺪك ﻋﻠﻰ اﻟﻘﻴﺎم ﺑﻌﻤﻠﻴﺔ ﴍاء آﻣﻨﺔ وﻧﺎﺟﺤﺔ ﻓﻲ ﺳﻮق‬ ‫اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﱰﻛﻲ‪.‬‬

‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬