فلل اسطنبول - شراء فيلا بإطلالة خلابة في تركيا

‫ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل ‪ -‬ﴍاء ﻓﻴﻼ‬ ‫ﺑ ﺈ ﻃ ﻼ ﻟ ﺔ ﺧ ﻼ ﺑ ﺔ ﻓ ﻲ ﺗﺮ ﻛﻴ ﺎ‬ ‫اﻫﺘﻤﺎﻣﻜﻢ ﺑﴩاء ﻓﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻳﻔﺘﺢ أﻣﺎﻣﻜﻢ ﻋﺎﻟًﻤﺎ ﻣﻦ اﻟﻔﺮص اﻟﻔﺮﻳﺪة واﻟﺠﺬاﺑﺔ‬ ‫ﻓﻲ واﺣﺪة ﻣﻦ أﻛﱶ اﻟﻤﺪن ﺳﺤًﺮا وﺗﻨﻮًﻋﺎ ﻓﻲ اﻟﻌﺎﻟﻢ‪ .‬ﻣﻦ أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺘﻤﲒة إﻟﻰ أﺣﺪث‬ ‫اﻷﺳﻌﺎر اﻟﻤﺘﻮﻗﻌﺔ ﻓﻲ ‪ ،2025‬ﻳﺼﺤﺒﻜﻢ دﻟﻴﻠﻨﺎ ﻓﻲ رﺣﻠﺔ ﻣﺴﺘﻨﲑة ﻻﻛﺘﺸﺎف ﻛﻴﻔﻴﺔ‬ ‫اﻣﺘﻼك ﻓﻴﻼ ﺗﻨﺎﺳﺐ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻜﻢ‪ ،‬ﺑﺪًءا ﻣﻦ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ وﺻﻮًﻻ إﻟﻰ اﺧﺘﻴﺎر‬ ‫أﻓﻀﻞ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟ ﺑﺢ‪ .‬اﺳﺘﻌﺪوا ﻻﻛﺘﺸﺎف أﴎار اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺑﻜﻞ ﺗﻔﺎﺻﻴﻠﻪ اﻟﻤﺒﻬﺮة!‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ‬

‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫ﻣﺎ ﻫﻲ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل وﻟﻤﺎذا ﺗﻌﺘﱪ ﻣﻤﲒة؟‬ ‫ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل ُﺗﻌﺪ ﺧﻴﺎًرا راﺋًﻌﺎ ﺳﻮاًء ﻟﻠﺴﻜﻦ أو ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‪ .‬ﺗﺘﻤﲒ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ ﺑ ﻳﺠﻬﺎ اﻟﻔﺮﻳﺪ‬ ‫ﻣﻦ اﻟﺘﺎرﻳﺦ واﻟﺤﺪاﺛﺔ‪ ،‬ﻓﻬﻲ ﺗﻔﺘﺢ أﺑﻮاﺑﻬﺎ ﻟﻠﺠﻤﻴﻊ ﺑﺠﻤﺎﻟﻬﺎ اﻟﺨﻼب وﻃﺎﺑﻌﻬﺎ اﻟﻔﺮﻳﺪ اﻟﺬي‬ ‫ﻳﺠﺬب اﻟﺰوار ﻣﻦ ﺟﻤﻴﻊ أﻧﺤﺎء اﻟﻌﺎﻟﻢ‪ .‬ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺗﺠﺮﺑﺔ ﺳﻜﻨﻴﺔ ﻣﺮﻳﺤﺔ‬ ‫وﻓﺎﺧﺮة ﻣﻊ إﻃﻼﻻت راﺋﻌﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﻌﺎﻟﻢ اﻟﻤﺸﻬﻮرة ﻣﺜﻞ اﻟﺒﻮﺳﻔﻮر وﻣﻀﻴﻖ اﻟﻔﺮﺷﻘﺔ‪.‬‬ ‫ﻓﺎﻟﺴﺆال اﻟﻤﻄﺮوح ﻫﻨﺎ ﻫﻮ‪ :‬ﻟﻤﺎذا ﻧﺨﺘﺎر ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﺎﻟﺘﺤﺪﻳﺪ؟ اﻹﺟﺎﺑﺔ ﺗﻜﻤﻦ ﻓﻲ‬ ‫اﻟﺘﻨﻮع اﻟﺜﻘﺎﻓﻲ‪ ،‬اﻻزدﻫﺎر اﻻﻗﺘﺼﺎدي‪ ،‬واﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ اﻟﺮاﻗﻴﺔ اﻟﱵ ﺗﺮﺑﻂ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ ﺑﺒﺎﻗﻲ‬ ‫أﻧﺤﺎء ﺗﺮﻛﻴﺎ واﻟﻌﺎﻟﻢ‪.‬‬

‫أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺗﺄﺗﻲ ﺑﺄﻧﻮاع وأﺷﻜﺎل ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ ﻟﺘﻨﺎﺳﺐ ﻛﻞ اﻷذواق واﻻﺣﺘﻴﺎﺟﺎت‪.‬‬ ‫ﻳﻤﻜﻦ ﺗﺼﻨﻴﻒ اﻟﻔﻠﻞ إﻟﻰ‪:‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﻣﺴﺘﻘﻠﺔ‪ :‬ﺗﺘﻤﺘﻊ ﺑﺎﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ اﻟﻜﺎﻣﻠﺔ وﺗﺤﻴﻂ ﺑﻬﺎ اﻟﺤﺪاﺋﻖ اﻟﺨﴬاء‪.‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﻣﺰدوﺟﺔ‪ :‬ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻤﻦ ﻳﺒﺤﺜﻮن ﻋﻦ اﻟﺘﻮازن ﺑﲔ اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ واﻟﺘﻜﻠﻔﺔ‪.‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﻣﺘﻼﺻﻘﺔ‪ :‬ﺗﻮﻓﺮ ﻣﺴﺎﺣﺔ ﺟﻴﺪة وﻫﻲ ﻋﺎدًة أرﺧﺺ ﻣﻦ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺴﺘﻘﻠﺔ‪.‬‬ ‫ﻫﺬا اﻟﺘﻨﻮع ﻓﻲ اﻟﺨﻴﺎرات ﻳﻀﻊ ﺑﲔ ﻳﺪﻳﻚ ﻣﺮوﻧﺔ ﻛﺒﲑة ﻓﻲ اﺧﺘﻴﺎر ﻧﻮع اﻟﻔﻴﻼ اﻟﺬي ﻳﻨﺎﺳﺐ‬ ‫اﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻚ وﻣﲒاﻧﻴﺘﻚ‪.‬‬

‫ﻣﻌﺪل أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﺤﻠﻮل ﻋﺎم ‪2025‬‬ ‫ﻣﻦ اﻟﻤﺘﻮﻗﻊ أن ﺗﺸﻬﺪ أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ارﺗﻔﺎًﻋﺎ ﻣﻠﺤﻮًﻇﺎ ﺑﺤﻠﻮل ﻋﺎم ‪.2025‬‬ ‫ﻫﺬا اﻻرﺗﻔﺎع ﻳﻌﺰى إﻟﻰ اﻟﻄﻠﺐ اﻟﻤﱱاﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻟﻤﺤﻠﻴﲔ واﻟﺪوﻟﻴﲔ‪ ،‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ‬ ‫إﻟﻰ اﻟﻨﻤﻮ اﻻﻗﺘﺼﺎدي اﻟﺬي ﺗﺸﻬﺪه اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ‪ .‬اﻷﺳﻌﺎر ﺗﺨﺘﻠﻒ ﻣﻦ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﻷﺧﺮى‪ ،‬وﻟﻜﻦ‬ ‫ﺑﺼﻔﺔ ﻋﺎﻣﺔ‪ ،‬ﻳﻤﻜﻦ أن ﺗﺸﻬﺪ زﻳﺎدة ﺗﺼﻞ إﻟﻰ ‪ %25-15‬ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﺄﺳﻌﺎر ‪ .2023‬ﻟﺬﻟﻚ‪ ،‬ﻳﻨﺼﺢ‬ ‫اﻟﻤﻬﺘﻤﻮن ﺑﴩاء اﻟﻔﻠﻞ ﺑﺎﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻮﻗﺖ اﻟﺤﺎﻟﻲ ﻟﺘﺤﻘﻴﻖ أرﺑﺎح ﻣﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ ﺟﻴﺪة‪.‬‬

‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫ﻛﻴﻔﻴﺔ ﴍاء ﻓﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‬ ‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻛﺄﺟﻨﱯ ﻳﻌﺘﱪ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﺳﻠﺴﺔ ﺑﻔﻀﻞ اﻟﻘﻮاﻧﲔ اﻟﱰﻛﻴﺔ اﻟﱵ‬ ‫ﺗﺸﺠﻊ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻷﺟﻨﱯ‪ .‬ﻳﻨﺼﺢ اﻷﺟﺎﻧﺐ ﺑﺎﺗﺒﺎع اﻟﺨﻄﻮات اﻟﺘﺎﻟﻴﺔ ﻟﻠﺘﺴﻬﻴﻞ ﻣﻦ ﻋﻤﻠﻴﺔ‬ ‫اﻟﴩاء‪:‬‬ ‫اﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ واﺳﺘﺸﺎرة ﺧﺒﲑ ﻋﻘﺎري ﻣﺨﺘﺺ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺟﻤﻴﻊ اﻷوراق اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ وﺗﻮﺛﻴﻖ اﻟﻌﻘﺪ ﻋﻨﺪ ﻛﺎﺗﺐ اﻟﻌﺪل‪.‬‬ ‫ﻓﺘﺢ ﺣﺴﺎب ﺑﻨﻜﻲ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﺘﺤﻮﻳﻞ اﻷﻣﻮال ﺑﺸﻜﻞ ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ وآﻣﻦ‪.‬‬ ‫ﺑﻬﺬه اﻟﺨﻄﻮات‪ ،‬ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﺗﺄﻣﲔ ﻣﻤﺘﻠﻜﺎﺗﻬﻢ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل واﻻﺳﺘﻤﺘﺎع ﺑ اﻳﺎ‬ ‫اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻫﺬه اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ اﻟﺮاﺋﻌﺔ‪.‬‬

‫أﻓﻀﻞ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺗﻌﺪ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻣﻴﺪاًﻧﺎ ذﻫﺒًﻴﺎ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎرات اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ‪ ،‬وﺧﺎﺻﺔ اﻟﻔﻠﻞ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﺗﻮﻓﺮ ﺑﻌﺾ‬ ‫اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻋﺎﺋًﺪا اﺳﺘﺜﻤﺎرًﻳﺎ ﻣﺮﺗﻔًﻌﺎ ﻧﻈًﺮا ﻟﺰﻳﺎدة اﻟﻄﻠﺐ‪ .‬ﻣﻦ ﺑﲔ ﻫﺬه اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ‪:‬‬ ‫ﺑﻴﻜﻮز‪ :‬ﻣﻌﺮوﻓﺔ ﺑﻄﺒﻴﻌﺘﻬﺎ اﻟﺨﻼﺑﺔ وإﻃﻼﻻﺗﻬﺎ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﻮﺳﻔﻮر‪.‬‬ ‫ﺑﺎﺷﺎك ﺷﻬﲑ‪ :‬ﺗﺘﻤﲒ ﺑﺎﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ واﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﻤﺘﻜﺎﻣﻠﺔ‪.‬‬ ‫زﻳﱵ ﺑﻮرﻧﻮ‪ :‬ﻣﺮﻛﺰ اﻗﺘﺼﺎدي ﻣﻬﻢ ﻳﺘﻤﲒ ﺑﻘﺮﺑﻪ ﻣﻦ اﻟ اﻓﻖ اﻟﺤﻴﻮﻳﺔ‪.‬‬ ‫اﻻﺧﺘﻴﺎر اﻷﻣﺜﻞ ﻳﻌﺘﻤﺪ ﻋﻠﻰ ﺗﻔﻀﻴﻼت اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ واﻟﻤﲒاﻧﻴﺔ اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ‪ ،‬وﻟﻜﻦ ﻫﺬه‬ ‫اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﺗﻮﻓﺮ ﻓﺮًﺻﺎ واﻋﺪة ﻟﻠﻌﺎﺋﺪ ﻋﻠﻰ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‪.‬‬

‫أﻓﻀﻞ ﻣﻨﺎﻃﻖ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫ﺗﻌﺘﱪ ﻣﺪﻳﻨﺔ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻣﻦ أﻓﻀﻞ اﻟﻮﺟﻬﺎت ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬إذ ﺗﺘﻤﲒ‬ ‫ﺑﻤﻮﻗﻌﻬﺎ اﻟﺠﻐﺮاﻓﻲ اﻟﺬي ﻳﺮﺑﻂ ﺑﲔ أوروﺑﺎ وآﺳﻴﺎ‪ .‬وﻣﻦ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﻤﺘﻤﲒة ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ داﺧﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪:‬‬ ‫ﺑﻴﻜﻮز‪ :‬ﺗﺘﻤﺘﻊ ﻫﺬه اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ ﺑﺎﻟﻬﺪوء واﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﺨﴬاء اﻟﺸﺎﺳﻌﺔ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ‬ ‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻠﺒﺎﺣﺜﲔ ﻋﻦ اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﺳﺎرﻳﲑ‪ :‬ﺗﻌﺘﱪ واﺣﺪة ﻣﻦ أﻛﱶ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ رﻓﺎﻫﻴﺔ ﻓﻲ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﺗﻄﻞ اﻟﻔﻠﻞ ﻋﻠﻰ‬ ‫ﻣﻀﻴﻖ اﻟﺒﻮﺳﻔﻮر‪.‬‬ ‫ﺑﺎﺷﺎك ﺷﻬﲑ‪ :‬وﻫﻲ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺣﺪﻳﺜﺔ اﻟﻨﻤﻮ ﺟﺬﺑﺖ اﻫﺘﻤﺎم اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ ﺑﺴﺒﺐ‬ ‫ﺑﻨﻴﺘﻬﺎ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ اﻟﻤﺘﻄﻮرة‪.‬‬ ‫ﻛﻞ ﻫﺬه اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﺗﻮﻓﺮ ﻓﺮًﺻﺎ اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﻣﺘﻤﲒة‪ ،‬ﺑﻔﻀﻞ ﺗﻄﻮرﻫﺎ اﻟﺤﴬي اﻟﻤﺘﺴﺎرع‬ ‫وﺗﻮاﻓﺮ ﻛﻞ اﻟﺨﺪﻣﺎت اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ واﻟﱰﻓﻴﻬﻴﺔ‪.‬‬

‫ﻣﻤﲒات اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺗﺘﻌﺪد ﻣﻤﲒات اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﻣﻨﻬﺎ اﻻﺳﺘﻤﺘﺎع ﺑﻤﺴﺎﺣﺎت ﻣﻌﻴﺸﺔ واﺳﻌﺔ‬ ‫وﺧﺼﻮﺻﻴﺔ ﻋﺎﻟﻴﺔ ﺑﻌﻴًﺪا ﻋﻦ ﺿﻮﺿﺎء اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ‪ .‬ﻛﻤﺎ أن ﻣﻌﻈﻢ اﻟﻔﻠﻞ ﻣﺠﻬﺰة ﺑﺘﺼﺎﻣﻴﻢ‬ ‫ﻋﴫﻳﺔ ووﺳﺎﺋﻞ راﺣﺔ ﻣﺘﻜﺎﻣﻠﺔ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﻮﻓﺮ ﻟﻠﺴﺎﻛﻨﲔ ﺗﺠﺮﺑﺔ ﺳﻜﻨﻴﺔ ﻓﺎﺧﺮة‪ .‬وﻳﻤﻜﻦ ﺗﻠﺨﻴﺺ‬ ‫ﺑﻌﺾ ﻣﻦ ﻫﺬه اﻟﻤﻤﲒات ﻛﺎﻟﺘﺎﻟﻲ‪:‬‬ ‫ﻣﺴﺎﺣﺎت ﺧﴬاء وﺣﺪاﺋﻖ ﺧﺎﺻﺔ‬ ‫إﻃﻼﻻت ﺑﺤﺮﻳﺔ وﺟﺒﻠﻴﺔ ﺧﻼﺑﺔ‬ ‫ﺗﻮﻓﺮ اﻷﻣﻦ واﻟﺤﺮاﺳﺔ ﻋﻠﻰ ﻣﺪار اﻟﺴﺎﻋﺔ‬ ‫ﺗﻀﻔﻲ ﻫﺬه اﻟﻤﲒات ﺷﻌﻮًرا ﺑﺎﻟﺮاﺣﺔ واﻟﻬﺪوء ﻋﻠﻰ اﻟﺴﺎﻛﻨﲔ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻞ اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ‬ ‫اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺧﻴﺎًرا ﻣﺜﺎﻟًﻴﺎ ﻟﻠﻜﺜﲑﻳﻦ‪.‬‬

‫ﻛﻴﻔﻴﺔ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﴍاء‬ ‫ﻓﻴ ﻼ‬ ‫ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري وﻓًﻘﺎ‬ ‫ﻟﻠﻘﻮاﻧﲔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ .‬ﺣﻴﺚ ﻳﻤﻜﻨﻬﻢ اﻟﺘﻘﺪﻳﻢ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ ﻋﻨﺪ ﴍاء ﻋﻘﺎر ﺑﻘﻴﻤﺔ‬ ‫ﻻ ﺗﻘﻞ ﻋﻦ ‪ 400,000‬دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ‪ .‬ﻳﺸﻤﻞ اﻟﻄﻠﺐ ﺗﻘﺪﻳﻢ ﻣﺴﺘﻨﺪات ﺗﺜﺒﺖ ﻗﻴﻤﺔ اﻟﴩاء‬ ‫وإﺗﻤﺎم اﻹﺟﺮاءات اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ اﻟﺨﺎﺻﺔ ﺑﺎﻧﺘﻘﺎل اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ‪ .‬وﻋﺎدة ﻣﺎ ﺗﺴﺘﻐﺮق ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﺤﺼﻮل‬ ‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ ﻣﺎ ﺑﲔ ‪ 3‬إﻟﻰ ‪ 6‬أﺷﻬﺮ ﺑﻌﺪ اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ ﺟﻤﻴﻊ اﻟﻮﺛﺎﺋﻖ اﻟﻤﻘﺪﻣﺔ‪.‬‬

‫اﻟﻤﻤﲒات ﺑﲔ ﴍاء ﻓﻴﻼ وﺷﻘﺔ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻋﻨﺪ اﻟﺘﻔﻜﲑ ﻓﻲ ﴍاء ﻋﻘﺎر ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﻳﺠﺐ ﻣﻘﺎرﻧﺔ اﻟﻔﺮوﻗﺎت ﺑﲔ ﴍاء ﻓﻴﻼ وﺷﻘﺔ‪.‬‬ ‫ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻔﻠﻞ ﻣﺴﺎﺣﺎت أوﺳﻊ وﺧﺼﻮﺻﻴﺔ أﻛﱪ‪ ،‬وﻫﻲ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻠﻌﺎﺋﻼت اﻟﻜﺒﲑة أو ﻟﻤﻦ‬ ‫ﻳﺒﺤﺜﻮن ﻋﻦ اﻟﻬﺪوء‪ .‬ﻓﻲ اﻟﻤﻘﺎﺑﻞ‪ ،‬ﺗﻜﻮن اﻟﺸﻘﻖ أﻛﱶ اﻗﺘﺼﺎًدا وﺗﺘﻄﻠﺐ ﺻﻴﺎﻧﺔ أﻗﻞ‪ .‬ﻛﻤﺎ‬ ‫ﺗﺘﻤﺘﻊ اﻟﺸﻘﻖ ﺑ اﻳﺎ اﻟﻤﻮﻗﻊ اﻟ ﻛﺰي واﻟﺴﻬﻮﻟﺔ ﻓﻲ اﻟﻮﺻﻮل إﻟﻰ وﺳﺎﺋﻞ اﻟﻨﻘﻞ‬ ‫اﻟﻌﺎﻣﺔ‪ .‬اﻟﺨﻴﺎر ﻳﻌﺘﻤﺪ ﻓﻲ اﻟﻨﻬﺎﻳﺔ ﻋﻠﻰ اﻷوﻟﻮﻳﺎت اﻟﺸﺨﺼﻴﺔ واﻻﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﻤﻌﻴﺸﻴﺔ‪.‬‬

‫ﺧﻄﻮات ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻟﴩاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ُ ،‬ﻳﻨﺼﺢ ﺑﺈﺗﺒﺎع اﻟﺨﻄﻮات اﻟﺘﺎﻟﻴﺔ ﻟﻀﻤﺎن ﻋﻤﻠﻴﺔ ﴍاء ﺳﻠﺴﺔ‬ ‫وآﻣﻨﺔ‪:‬‬ ‫اﻟﺘﻮاﺻﻞ ﻣﻊ وﻛﻴﻞ ﻋﻘﺎري ذو ﺳﻤﻌﺔ ﺟﻴﺪة وﺧﱪة ﻓﻲ اﻟﺴﻮق اﻟﻤﺤﻠﻲ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ ﺣﺎﻟﺔ اﻟﻌﻘﺎر وﺗﻮاﻓﻘﻪ ﻣﻊ اﻟﻤﻌﺎﻳﲑ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ واﻟﺒﻠﺪﻳﺔ‪.‬‬ ‫ﻣﺮاﺟﻌﺔ ﻛﺎﻓﺔ اﻟﻤﺴﺘﻨﺪات اﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻟﻤﻠﻜﻴﺔ واﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺻﺤﺘﻬﺎ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﻔﺎوض ﻋﻠﻰ اﻟﺴﻌﺮ وإﺟﺮاء ﻋﻘﺪ اﻟﺒﻴﻊ ﺑﻌﺪ اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﻛﻞ اﻟﺘﻔﺎﺻﻴﻞ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺴﺠﻴﻞ ﻓﻲ داﺋﺮة اﻟﻄﺎﺑﻮ ﻹﺗﻤﺎم ﻋﻤﻠﻴﺔ ﻧﻘﻞ اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ رﺳﻤًﻴﺎ‪.‬‬ ‫ﻫﺬه اﻟﺨﻄﻮات ﺗﺴﺎﻋﺪ ﻓﻲ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ أﻓﻀﻞ ﻋﺮض ﻣﻤﻜﻦ وﺗﺠﻨﺐ أي ﻣﺸﻜﻼت‬ ‫ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻓﻲ اﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻞ‪.‬‬

‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬