فلل اسطنبول - فيلا بمسبح خاص في اسطنبول

‫ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل ‪ -‬ﻓﻴﻼ‬ ‫ﺑﻤﺴﺒﺢ ﺧﺎص ﻓﻲ‬ ‫اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻓﻲ ﻋﺎﻟﻢ ﻣﻠﻲء ﺑﺎﻻﺧﺘﻴﺎرات‪ ،‬ﻓﻠﻞ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﺗﻘﻒ ﺷﺎﻣﺨﺔ ﻛﻮﺟﻬﺔ اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ وﺳﻜﻨﻴﺔ ﻻ‬ ‫ﺗﻘﺎرن‪ .‬ﻟﻜﻦ ﻣﺎذا ﻳﺠﺐ أن ﺗﻌﺮف ﻗﺒﻞ اﺗﺨﺎذ ﻗﺮارك؟ دﻟﻴﻠﻚ اﻟﺸﺎﻣﻞ ﻳﻜﺸﻒ ﻟﻚ أﴎار وأﺳﻌﺎر‬ ‫‪ ،2025‬وﻳﺒﲔ ﻟﻚ ﻛﻴﻒ ﺗﺤﺼﻞ ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ وﺗﺨﺘﺎر أﻓﻀﻞ اﻟﻤﻮاﻗﻊ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‪.‬‬ ‫اﺳﺘﻌﺪ ﻻﻛﺘﺸﺎف ﻧﻮع اﻟﺤﻴﺎة اﻟﻤﺜﺎﻟﻴﺔ اﻟﱵ ﺗﻨﺘﻈﺮك ﻓﻲ ﻗﻠﺐ اﻟﺤﻀﺎرة واﻟﺘﺎرﻳﺦ ﺑﺈﺳﻄﻨﺒﻮل‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ‬

‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫ﻣﺎ ﻫﻲ ﻣﻤﲒات ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل؟‬ ‫ﺗﻌﺘﱪ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻣﻦ ﺑﲔ اﻟﺨﻴﺎرات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﻷﻛﱶ ﺗﻤًﲒا وراﺣﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ .‬ﺗﺘﻨﻮع اﻟﻔﻠﻞ‬ ‫ﻓﻲ اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ واﻟﻤﺴﺎﺣﺔ وﺗﻮﻓﺮ ﺣﻴﺎة ﻓﺎﺧﺮة وﺳﻂ اﻟﺘﺠﻤﻌﺎت اﻟﺤﴬﻳﺔ‪ .‬إﺣﺪى أﻫﻢ‬ ‫اﻟﻤﲒات ﻫﻲ اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ واﻟﺘﺼﻤﻴﻤﺎت اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ اﻟﱵ ﺗﺠﻤﻊ ﺑﲔ اﻟﻔﺨﺎﻣﺔ واﻟﺮاﺣﺔ‪ .‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ‬ ‫إﻟﻰ ذﻟﻚ‪ ،‬ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻔﻠﻞ إﻃﻼﻻت ﻣﺬﻫﻠﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﺤﺮ أو اﻟﻐﺎﺑﺎت اﻟﻤﺤﻴﻄﺔ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﻌﺰز ﻣﻦ ﺗﺠﺮﺑﺔ‬ ‫اﻟﻌﻴﺶ ﻫﻨﺎك‪.‬‬

‫أﺳﺒﺎب اﺧﺘﻴﺎر ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺗﻮﻓﺮ ﺑﻴﺌﺔ ﺳﻜﻨﻴﺔ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻷوﻟﺌﻚ اﻟﺒﺎﺣﺜﲔ ﻋﻦ اﻟﺮﻓﺎﻫﻴﺔ واﻟﻬﺪوء‪ .‬ﻣﻦ ﺑﲔ‬ ‫اﻷﺳﺒﺎب اﻟﺮﺋﻴﺴﻴﺔ ﻻﺧﺘﻴﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻫﻲ اﻟﺠﻮدة اﻟﻌﺎﻟﻴﺔ ﻟﻠﺘﺼﻤﻴﻤﺎت واﻟﺒﻨﻴﺔ‬ ‫اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ‪ ،‬ﺑﺠﺎﻧﺐ ﻗﺮﺑﻬﺎ ﻣﻦ اﻟﻤﻌﺎﻟﻢ اﻟﺴﻴﺎﺣﻴﺔ واﻷﻣﺎﻛﻦ اﻟﺘﺎرﻳﺨﻴﺔ ﻓﻲ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ‪ .‬ﻛﻤﺎ أن‬ ‫اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻴﻼ ﻳﻮﻓﺮ ﺗﺠﺮﺑﺔ ﺣﻴﺎة ﻓﺮﻳﺪة وﻣﺮﻳﺤﺔ ﺗﺸﺠﻊ ﻋﻠﻰ اﻻﺳﱰﺧﺎء واﻟﺒﻌﺪ ﻋﻦ‬ ‫اﻟﺰﺣﺎم‪.‬‬

‫أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺗﺘﻮﻓﺮ أﻧﻮاع ﻣﺘﻌﺪدة ﻣﻦ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺗﻨﺎﺳﺐ ﺟﻤﻴﻊ اﻷذواق واﻻﺣﺘﻴﺎﺟﺎت‪ .‬ﺗﺸﻤﻞ‬ ‫ﻫﺬه اﻷﻧﻮاع‪:‬‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﻨﻔﺼﻠﺔ اﻟﱵ ﺗﻮﻓﺮ ﺧﺼﻮﺻﻴﺔ ﺗﺎﻣﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺘﺼﻠﺔ اﻟﱵ ﺗﺠﻤﻊ ﺑﲔ اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ واﻟﺘﻮاﺻﻞ اﻟﻤﺠﺘﻤﻌﻲ‪.‬‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ اﻟﱵ ﺗﺘﻤﲒ ﺑﻠﻤﺴﺎت ﻣﻌﻤﺎرﻳﺔ ﻋﴫﻳﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ اﻟﺘﻘﻠﻴﺪﻳﺔ اﻟﱵ ﺗﻌﻜﺲ اﻟﻄﺎﺑﻊ اﻟﻌﺜﻤﺎﻧﻲ اﻷﺻﻴﻞ‪.‬‬ ‫ﻛﻞ ﻧﻮع ﻳﻮﻓﺮ ﻣﲒات ﻓﺮﻳﺪة ﺗﻠﱯ ﺧﻴﺎرات اﻟﺴﻜﻦ اﻟﻤﺘﻨﻮﻋﺔ ﻓﻲ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ‪.‬‬

‫ﺗﻮﻗﻌﺎت أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻓﻲ ‪2025‬‬ ‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫ﺗﺸﲑ اﻟﺘﻮﻗﻌﺎت إﻟﻰ ارﺗﻔﺎع ﻣﻌﺪل أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﺤﻠﻮل ﻋﺎم ‪ 2025‬ﻧﻈًﺮا‬ ‫ﻟﻠﻄﻠﺐ اﻟﻤﱱاﻳﺪ ﻋﻠﻰ ﻫﺬا اﻟﻨﻮع ﻣﻦ اﻟﺴﻜﻦ واﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‪ .‬ﺗﻌﺘﻤﺪ اﻷﺳﻌﺎر ﻋﻠﻰ ﻋﺪة ﻋﻮاﻣﻞ‬ ‫ﻣﻨﻬﺎ اﻟﻤﻮﻗﻊ‪ ،‬اﻟﻤﺴﺎﺣﺔ‪ ،‬واﻟﺘﺼﻤﻴﻢ اﻟﺪاﺧﻠﻲ واﻟﺨﺎرﺟﻲ ﻟﻠﻔﻠﻞ‪ .‬ﻣﻦ اﻟﻤﺘﻮﻗﻊ أن ﺗﺴﺘ‬ ‫اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺮاﻗﻴﺔ ﻣﺜﻞ ﺑﻴﻜﻮز وﺳﺎرﻳﲑ ﻓﻲ ﺟﺬب اﻟ ﻳﺪ ﻣﻦ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرات‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﺳﻴﺆدي إﻟﻰ‬ ‫ارﺗﻔﺎع ﺗﺪرﻳﺠﻲ ﻓﻲ أﺳﻌﺎر اﻟﻌﻘﺎرات ﻫﻨﺎك‪.‬‬

‫ﻛﻴﻒ ﻳﺸﱰي اﻷﺟﺎﻧﺐ ﻓﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل؟‬ ‫ﻋﻤﻠﻴﺔ ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﺑﺴﻴﻄﺔ ﻧﺴﺒًﻴﺎ ﻟﻜﻨﻬﺎ ﺗﺘﻄﻠﺐ ﺑﻌﺾ اﻹﺟﺮاءات‬ ‫اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ واﻟﻤﺎﻟﻴﺔ‪ .‬ﻳﺒﺪأ اﻟﻤﻬﺘﻤﻮن ﺑﺘﺤﺪﻳﺪ اﻟﻌﻘﺎر اﻟﻤﻨﺎﺳﺐ ﺛﻢ اﻻﻧﺘﻘﺎل إﻟﻰ إﺟﺮاءات‬ ‫اﻟﻔﺤﺺ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻲ واﻻﺳﺘﻌﺎﻧﺔ ﺑﻤﺤﺎٍم ﻣﺨﺘﺺ‪ .‬ﻣﻦ اﻟﴬوري اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺗﺴﺠﻴﻞ اﻟﻌﻘﺎر‬ ‫ﺑﺸﻜﻞ ﺻﺤﻴﺢ وﺗﻮﻓﲑ ﺟﻤﻴﻊ اﻟﻮﺛﺎﺋﻖ اﻟﻼزﻣﺔ‪ .‬ﺑﻌﺪ ذﻟﻚ‪ ،‬ﻳﻤﻜﻦ اﻟﺘﻘﺪم ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ‬ ‫ﺗﴫﻳﺢ اﻹﻗﺎﻣﺔ أو اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ إن ﻛﺎن ذﻟﻚ ﺿﻤﻦ اﻟﴩوط اﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺔ‪.‬‬

‫أﻓﻀﻞ اﻷﺣﻴﺎء ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ُﺗﻌﺘﱪ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻣﺪﻳﻨًﺔ ﻏﻨﻴًﺔ ﺑﺘﻨﻮع أﺣﻴﺎﺋﻬﺎ وﻣﻨﺎﻃﻘﻬﺎ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ وﺟﻬﺔ اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ‬ ‫ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﴩاء اﻟﻔﻠﻞ‪ .‬ﻣﻦ ﺑﲔ اﻷﺣﻴﺎء اﻷﻛﱶ ﺟﺎذﺑﻴﺔ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ‪:‬‬ ‫ﺑﺸﻜﺘﺎش‪ُ :‬ﻳﻌﺘﱪ أﺣﺪ أرﻗﻰ اﻷﺣﻴﺎء ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻣﻊ إﻃﻼﻻت ﺳﺎﺣﺮة ﻋﻠﻰ ﻣﻀﻴﻖ‬ ‫اﻟﺒﻮﺳﻔﻮر‪.‬‬ ‫ﺳﺎرﻳﲑ‪ :‬ﻳﺘﻤﲒ ﺑﻄﺒﻴﻌﺘﻪ اﻟﺨﻼﺑﺔ وﻗﺮﺑﻪ ﻣﻦ اﻟﻐﺎﺑﺎت واﻟﺸﻮاﻃﺊ‪.‬‬ ‫ﺑﻴﻜﻮز‪ :‬ﻳﺪﻣﺞ ﺑﲔ اﻟﻄﺒﻴﻌﺔ واﻟﻌﴫﻳﺔ وُﻳﻌﺘﱪ ﻣﻦ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺼﺎﻋﺪة ﻓﻲ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫اﻟﻌﻘﺎري‪.‬‬ ‫أوﺳﻜﻮدار‪ :‬ﻳﺠﻤﻊ ﺑﲔ اﻟﺘﺎرﻳﺦ واﻟﺤﺪاﺛﺔ‪ ،‬وﻣﻮﻗﻌﻪ اﻟﻤﺘﻤﲒ ﻳﺠﻌﻠﻪ ﺧﻴﺎًرا ﻣﺜﺎﻟًﻴﺎ ﻟﻤﺤﱯ‬ ‫اﻟﺜﻘﺎﻓﺔ واﻟﻬﺪوء‪.‬‬

‫ﻣﻤﲒات اﻟﺤﻴﺎة ﻓﻲ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻳﻮﻓﺮ ﺗﺠﺮﺑﺔ ﻓﺮﻳﺪة وﻣﺮﻳﺤﺔ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ُﻳﻤﻜﻦ ﻟﻸﻓﺮاد اﻻﺳﺘﻤﺘﺎع‬ ‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫ﺑﻤﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻟ اﻳﺎ اﻟﱵ ﺗﺸﻤﻞ‪:‬‬ ‫اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ‪ :‬ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻔﻠﻞ ﻣﺴﺎﺣﺎت واﺳﻌﺔ ﺗﺘﻴﺢ ﻟﻠﺴﺎﻛﻨﲔ اﻻﺳﺘﻤﺘﺎع ﺑﺤﻤﻴﻤﻴﺔ‬ ‫وراﺣﺔ أﻛﱪ ﻣﻤﺎ ﻫﻮ ﻣﺘﺎح ﻓﻲ اﻟﺸﻘﻖ‪.‬‬ ‫اﻟﻤﺸﺎرﻛﺔ ﻓﻲ اﻟﻤﻨﺎﻇﺮ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ‪ :‬ﺗﻤﻨﺢ اﻟﻔﻠﻞ ﺳﺎﻛﻨﻴﻬﺎ إﻃﻼﻻت ﺑﺎﻧﻮراﻣﻴﺔ ﺧﻼﺑﺔ‬ ‫ﻋﻠﻰ اﻟﺒﺤﺮ أو اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﻀﻴﻒ ﻟﻤﺴﺔ ﻓﺮﻳﺪة ﻟﻠﺤﻴﺎة اﻟﻴﻮﻣﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﻤﺘﻜﺎﻣﻠﺔ‪ :‬اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻔﻠﻞ ﺗﺄﺗﻲ ﻣﻊ ﺗﺴﻬﻴﻼت ﺣﺪﻳﺜﺔ ﻣﺜﻞ ﺣﻤﺎﻣﺎت‬ ‫اﻟﺴﺒﺎﺣﺔ‪ ،‬اﻟﻤﻼﻋﺐ اﻟﺮﻳﺎﺿﻴﺔ‪ ،‬واﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺨﴬاء‪.‬‬

‫إﺟﺮاءات اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﺑﴩاء ﻓﻴﻼ‬ ‫ُﺗﻌّﺪ ﺗﺮﻛﻴﺎ واﺣﺪة ﻣﻦ اﻟﺪول اﻟﻘﻼﺋﻞ اﻟﱵ ﺗﻮﻓﺮ ﺑﺮﻧﺎﻣًﺠﺎ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ ﻣﻘﺎﺑﻞ‬ ‫اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري‪ .‬وﻳﻌﺘﱪ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﺑﻘﻴﻤﺔ ﻣﻌﻴﻨﺔ ﻣﻦ اﻟﺨﻴﺎرات اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ ﻟﺘﺤﻘﻴﻖ ذﻟﻚ‪.‬‬ ‫وﻓًﻘﺎ ﻟﻠﻘﻮاﻧﲔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ ،‬ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ اﻣﺘﻼك اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻋﱪ‪:‬‬ ‫ﴍاء ﻋﻘﺎر ﺑﻘﻴﻤﺔ ﻻ ﺗﻘﻞ ﻋﻦ ‪ 400,000‬دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ‪ :‬ﻳﺠﺐ ﺗﺴﺠﻴﻞ اﻟﻌﻘﺎر ﺑﺎﺳﻢ‬ ‫اﻟﻤﺸﱰي ﻣﻊ اﻻﻟﱱام ﺑﻌﺪم ﺑﻴﻌﻪ ﻟﻤﺪة ﺛﻼث ﺳﻨﻮات‪.‬‬ ‫ﺗﻘﺪﻳﻢ اﻟﻄﻠﺒﺎت‪ :‬ﺑﻌﺪ إﺗﻤﺎم اﻟﴩاء‪ُ ،‬ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻸﺟﻨﱯ اﻟﺘﻘﺪم ﺑﻄﻠﺐ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ ﻣﺼﺤﻮًﺑﺎ ﺑﺎﻟﻮﺛﺎﺋﻖ اﻟﻼزﻣﺔ‪.‬‬ ‫ﻣﺘﺎﺑﻌﺔ اﻹﺟﺮاءات اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‪ :‬ﻳﺸﻤﻞ ذﻟﻚ ﻣﺘﺎﺑﻌﺔ ﻣﺴﺘﻨﺪات اﻟﺘﺴﺠﻴﻞ واﻟﺘﺤﻘﻖ‬ ‫ﻣﻦ اﺳﺘﻴﻔﺎﺋﻬﺎ ﺟﻤﻴﻊ اﻟﴩوط اﻟﻤﻘﺮرة‪.‬‬

‫اﻟﺘﻔﺎوت ﺑﲔ ﴍاء ﻓﻴﻼ وﺷﻘﺔ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻳﺘﺴﺎءل اﻟﻜﺜﲑون ﻋﻦ اﻟﻔﺮوق اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ ﺑﲔ ﴍاء ﻓﻴﻼ أو ﺷﻘﺔ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﻓﻜﻞ ﻧﻮع‬ ‫ﻣﻦ اﻟﻌﻘﺎرات ﻟﻪ ﻣﺰاﻳﺎ وﺗﺤﺪﻳﺎت ﻣﻌﻴﻨﺔ ﻳﺠﺐ ﻣﺮاﻋﺎﺗﻬﺎ ﻋﻨﺪ اﺗﺨﺎذ اﻟﻘﺮار‪:‬‬ ‫اﻟﺘﻜﻠﻔﺔ‪ :‬ﺑﺼﻔﺔ ﻋﺎﻣﺔ‪ ،‬ﺗﻌﺘﱪ اﻟﻔﻠﻞ أﻏﻠﻰ ﻣﻦ اﻟﺸﻘﻖ ﻧﻈًﺮا ﻟﻤﺴﺎﺣﺘﻬﺎ اﻟﻮاﺳﻌﺔ‬ ‫واﻟ اﻓﻖ اﻹﺿﺎﻓﻴﺔ اﻟﱵ ﺗﻘﺪﻣﻬﺎ‪.‬‬ ‫ﻧﻤﻂ اﻟﺤﻴﺎة‪ :‬ﺗﺘﻴﺢ اﻟﻔﻠﻞ ﺑﻴﺌﺔ أﻛﱶ ﺧﺼﻮﺻﻴﺔ وﺗﺤﺮًرا ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﺎﻟﺸﻘﻖ اﻟﱵ ﺗﻘﻊ ﻋﺎدة‬ ‫ﻓﻲ ﻣﺒﺎٍن ﺳﻜﻨﻴﺔ ﻣﺸﱰﻛﺔ‪.‬‬ ‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫اﻟﺼﻴﺎﻧﺔ‪ :‬ﺗﺘﻄﻠﺐ اﻟﻔﻠﻞ اﻫﺘﻤﺎًﻣﺎ أﻛﱪ ﺑﺎﻟﺼﻴﺎﻧﺔ واﻟﺮﻋﺎﻳﺔ ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﺎﻟﺸﻘﻖ اﻟﱵ ﻏﺎﻟًﺒﺎ ﻣﺎ‬ ‫ﺗﺘﻮﻟﻰ إدارﺗﻬﺎ ﴍﻛﺎت ﻣﺨﺘﺼﺔ‪.‬‬

‫إرﺷﺎدات ﺣﻴﻮﻳﺔ ﻗﺒﻞ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ُﺗﻌﺘﱪ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻣﻬﻤﺔ ﻛﺒﲑة ﺗﺤﺘﺎج إﻟﻰ ﺗﺨﻄﻴﻂ ودراﻳﺔ‪ .‬ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺸﱰﻳﻦ‬ ‫اﻟﻤﺤﺘﻤﻠﲔ ﻣﺮاﻋﺎة ﺑﻌﺾ اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ اﻟﴬورﻳﺔ ﻟﻀﻤﺎن ﻧﺠﺎح اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‪:‬‬ ‫اﻟﺒﺤﺚ اﻟﺠﻴﺪ‪ :‬دراﺳﺔ اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎري وأﺳﻌﺎره اﻟﺤﺎﻟﻴﺔ واﻟﺘﻮﻗﻌﺎت اﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻻﺳﺘﻌﺎﻧﺔ ﺑﺨﱪاء‪ :‬ﻣﻦ اﻟﴬوري اﻟﺘﻌﺎون ﻣﻊ وﻛﻼء ﻋﻘﺎرﻳﲔ ﻣﻮﺛﻮﻗﲔ وﻣﺤﺎﻣﲔ‬ ‫ﻣﺘﺨﺼﺼﲔ ﻓﻲ اﻟﻤﻌﺎﻣﻼت اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﻘﻴﻴﻢ اﻟﻤﺎﻟﻲ‪ :‬ﺗﺤﻠﻴﻞ اﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻒ اﻟﻤﺘﻮﻗﻌﺔ ﻟﻠﻔﻴﻠﻞ ﻣﺜﻞ ﺗﻜﺎﻟﻴﻒ اﻟﺼﻴﺎﻧﺔ‬ ‫واﻟﴬاﺋﺐ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ اﻷوراق اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‪ :‬ﺿﻤﺎن ﺻﺤﺔ ﺟﻤﻴﻊ اﻟﻮﺛﺎﺋﻖ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ﻗﺒﻞ إﺗﻤﺎم‬ ‫اﻟﺼﻔﻘﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺨﻄﻴﻂ ﻟﻠﻤﺴﺘﻘﺒﻞ‪ :‬ﻳﻨﺒﻐﻲ اﻟﺘﻔﻜﲑ ﻓﻲ اﻟﻐﺮض ﻣﻦ ﴍاء اﻟﻔﻴﻠﻞ‪ ،‬ﺳﻮاء ﻛﺎن‬ ‫ﻟﻺﻗﺎﻣﺔ أو اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺪى اﻟﺒﻌﻴﺪ‪.‬‬

‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬