فلل اسطنبول - عقارات فاخرة في تركيا

‫ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل ‪ -‬ﻋﻘﺎرات‬ ‫ﻓﺎﺧﺮة ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﻫﻞ ﺗﺒﺤﺚ ﻋﻦ اﻟﻔﺨﺎﻣﺔ واﻟﺮﻓﺎﻫﻴﺔ ﻓﻲ ﻋﺎﻟﻢ اﻟﻌﻘﺎرات؟ اﻛﺘﺸﻒ روﻋﺔ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪،‬‬ ‫ﺣﻴﺚ ﺗﻤﱱج اﻷﻧﺎﻗﺔ ﻣﻊ اﻟﺜﻘﺎﻓﺎت اﻟﻤﺘﻨﻮﻋﺔ ﻟﺘﺨﻠﻖ ﻟﻚ ﺗﺠﺮﺑﺔ ﻓﺮﻳﺪة ﻻ ﺗﻀﺎﻫﻰ‪ .‬ﺗﻌﺮف ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻷﻧﻮاع اﻟﻤﺨﺘﻠﻔﺔ ﻣﻦ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﻫﺬه اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ اﻟﺴﺎﺣﺮة‪ ،‬واﺳﺘﻜﺸﻒ ﻣﺰاﻳﺎ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻴﻬﺎ‬ ‫ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ وﺣﱴ اﺧﺘﻴﺎر أﻓﻀﻞ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻟﻠﻌﻴﺶ واﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ‬

‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫ﻣﺎ ﻫﻲ ﻓﻠﻞ إﺳﻄﻨﺒﻮل وﻣﺎ ﻳﻤﲒﻫﺎ؟‬ ‫ﺗﻌﺘﱪ ﻓﻠﻞ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻣﻦ اﻟﺨﻴﺎرات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﻟﻔﺎﺧﺮة اﻟﱵ ﻳﻔﻀﻠﻬﺎ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻷﻓﺮاد‬ ‫اﻟﺒﺎﺣﺜﲔ ﻋﻦ ﺗﺠﺮﺑﺔ ﻣﻌﻴﺸﺔ راﻗﻴﺔ‪ .‬ﺗﺘﻤﲒ ﻓﻠﻞ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﻤﻮاﻗﻌﻬﺎ اﻟﻤﻤﲒة ﻓﻲ أﻣﺎﻛﻦ‬ ‫ﺗﺘﻤﺘﻊ ﺑﺈﻃﻼﻻت ﺧّﻼﺑﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﻮﺳﻔﻮر واﻟﻤﺪﻳﻨﺔ‪ ،‬وﻣﺮاﻓﻘﻬﺎ اﻟﻤﺘﻄﻮرة اﻟﱵ ﺗﺸﻤﻞ‬ ‫اﻟﻤﺴﺎﺑﺢ اﻟﺨﺎﺻﺔ واﻟﺤﺪاﺋﻖ اﻟﻮاﺳﻌﺔ واﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﺨﴬاء‪ .‬ﻛﻤﺎ ﺗﻀﻔﻲ اﻟﻔﻠﻞ ﻃﺎﺑﻊ‬ ‫اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ واﻟﻬﺪوء اﻟﺬي ﻳﺒﺤﺚ ﻋﻨﻪ اﻟﻜﺜﲑون ﺑﻌﻴﺪا ﻋﻦ اﻟﺼﺨﺐ واﻟﺰﺣﺎم‪ ،‬ﻟﻜﻨﻬﺎ ﻟﻴﺴﺖ‬ ‫ﻣﻘﺘﴫة ﻋﻠﻰ اﻟﺮﻓﺎﻫﻴﺔ ﻓﺤﺴﺐ‪ ،‬ﺑﻞ ﺑﻬﺎ أﻳًﻀﺎ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻟﻤﻤﲒات اﻟﱵ ﺗﺠﺬب‬ ‫اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ ﻣﻦ ﻣﺨﺘﻠﻒ أﻧﺤﺎء اﻟﻌﺎﻟﻢ‪.‬‬

‫ﻟﻤﺎذا ُﻳﻔﻀﻞ اﻟﻜﺜﲑون ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل؟‬ ‫ﺗﺤﻈﻰ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﺸﻌﺒﻴﺔ ﻣﱱاﻳﺪة ﻛﻮﺟﻬﺔ ﻟﺠﺬب اﻟﻤﺸﱰﻳﻦ اﻟﺪوﻟﻴﲔ اﻟﺬﻳﻦ ﻳﺒﺤﺜﻮن ﻋﻦ‬ ‫ﻣﺴﻜﻦ ﻓﺎﺧﺮ‪ .‬ﺗﻌﺘﱪ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ ﻧﻘﻄﺔ اﻟﺘﻘﺎء ﺑﲔ اﻟﴩق واﻟﻐﺮب‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﻤﻨﺤﻬﺎ ﻃﺎﺑﻌًﺎ ﺧﺎﺻًﺎ‬ ‫ﻳﺠﻤﻊ ﺑﲔ اﻟﺜﻘﺎﻓﺔ اﻟﺘﻘﻠﻴﺪﻳﺔ واﻟﺤﻴﺎة اﻟﻌﴫﻳﺔ‪ .‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ﻣﺎ ﺗﻮﻓﺮه ﻣﻦ ﻓﺮص‬ ‫اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ واﻋﺪة‪ ،‬ﻓﺈن إﺳﻄﻨﺒﻮل ﺗﺸﻬﺪ ﺗﻘﺪﻣًﺎ ﻣﻠﺤﻮﻇًﺎ ﻓﻲ ﻗﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎرات‪ .‬ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻔﻠﻞ‬ ‫ﻣﺴﺘﻮى ﻋﺎﻟﻴًﺎ ﻣﻦ اﻟﺠﻮدة واﻟﺘﺼﻤﻴﻢ‪ ،‬ﻓﻀًﻼ ﻋﻦ اﻟﺘﻨﻮع ﻓﻲ اﻟﺨﻴﺎرات اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ ﻣﻦ ﺣﻴﺚ‬ ‫اﻟﻤﻮﻗﻊ واﻟﺘﺼﻤﻴﻢ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﻀﻤﻦ ﺗﻠﺒﻴﺔ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﻤﺸﱰﻳﻦ اﻟﻤﺨﺘﻠﻔﺔ‪.‬‬

‫أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺘﻮﻓﺮة ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺗﺨﺘﻠﻒ أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﺣﺴﺐ اﻟﻤﻮﻗﻊ واﻟﺘﺼﻤﻴﻢ واﻟﺤﺠﻢ‪ .‬ﻣﻦ أﺑﺮز أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ‬ ‫اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ‪:‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺳﺎﺣﻠﻴﺔ‪ :‬ﺗﻘﻊ ﺑﺎﻟﻘﺮب ﻣﻦ اﻟﺒﺤﺮ وﺗﻮﻓﺮ إﻃﻼﻻت ﺑﺎﻧﻮراﻣﻴﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﺤﺮ اﻷﺳﻮد أو‬ ‫ﺑﺤﺮ ﻣﺮﻣﺮة‪.‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﻓﻲ اﻟﻤﺠﻤﻌﺎت اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﻟﻔﺎﺧﺮة‪ :‬ﺗﺘﻤﲒ ﻫﺬه اﻟﻔﻠﻞ ﺑﺘﻮﻓﺮﻫﺎ ﻋﻠﻰ ﻣﺮاﻓﻖ‬ ‫ﻣﺸﱰﻛﺔ ﻣﺜﻞ اﻷﻧﺪﻳﺔ اﻟﺮﻳﺎﺿﻴﺔ واﻟﻤﺴﺎﺑﺢ‪.‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺗﺎرﻳﺨﻴﺔ‪ :‬ﺗﻘﻊ ﻓﻲ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﺗﺎرﻳﺨﻴﺔ وﺗﺘﻤﲒ ﺑﺘﺼﻤﻴﻤﻬﺎ اﻟﻤﻌﻤﺎري اﻟﺘﻘﻠﻴﺪي‪.‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﻋﴫﻳﺔ‪ُ :‬ﻣﺘﻮاﺋﻤﺔ ﻣﻊ اﻟﺘﺼﻤﻴﻤﺎت اﻟﻤﻌﻤﺎرﻳﺔ اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ وﺗﺤﺘﻮي ﻋﻠﻰ أﺣﺪث‬ ‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫اﻟ اﻓﻖ اﻟﺘﻜﻨﻮﻟﻮﺟﻴﺔ‪.‬‬

‫ﻣﺘﻮﺳﻂ أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻓﻲ ﻋﺎم ‪2025‬‬ ‫ﻣﻦ اﻟﻤﺘﻮﻗﻊ أن ﻳﺸﻬﺪ ﻋﺎم ‪ 2025‬ارﺗﻔﺎﻋًﺎ ﻓﻲ ﻣﺘﻮﺳﻂ أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﺑﺈﺳﻄﻨﺒﻮل ﻧﺘﻴﺠﺔ‬ ‫ﻟﺰﻳﺎدة اﻟﻄﻠﺐ اﻟﻤﺤﻠﻲ واﻟﺪوﻟﻲ‪ .‬ﺗﱰاوح اﻷﺳﻌﺎر ﺣﺴﺐ اﻟﻤﻮﻗﻊ واﻟﻤﻮاﺻﻔﺎت اﻟﻤﻤﲒة ﻟﻜﻞ‬ ‫ﻓﻴﻼ‪ ،‬ﻟﻜﻦ ﺑﺸﻜﻞ ﻋﺎم ﻳﻤﻜﻦ أن ﻳﺘﻮﻗﻊ اﻟﻤﺸﱰون دﻓﻊ أﺳﻌﺎر ﻣﺘﻔﺎوﺗﺔ ﺗﺘﺄﺛﺮ ﺑﻌﺪد ﻣﻦ‬ ‫اﻟﻌﻮاﻣﻞ ﻣﺜﻞ اﻟ ُﻘﺮب ﻣﻦ اﻟ اﻓﻖ اﻟﻌﺎﻣﺔ‪ ،‬وﺟﻮد اﻟﺤﺮاﺳﺔ واﻷﻣﻦ‪ ،‬واﻹﻃﻼﻻت اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ‬ ‫اﻟﻤﺤﻴﻄﺔ‪ .‬ﺗﺸﲑ اﻟﺪراﺳﺎت إﻟﻰ أن اﻷﺳﻌﺎر ﻗﺪ ﺗﺮﺗﻔﻊ ﺑﻨﺴﺐ ﺗﱰاوح ﺑﲔ ‪ %5‬إﻟﻰ ‪ %10‬ﺳﻨﻮﻳًﺎ‬ ‫ﺑﺴﺒﺐ اﻟﻨﻤﻮ اﻻﻗﺘﺼﺎدي اﻟﻤﻠﺤﻮظ واﻻﺳﺘﺜﻤﺎرات اﻷﺟﻨﺒﻴﺔ اﻟﻤﱱاﻳﺪة‪.‬‬

‫ﻛﻴﻔﻴﺔ ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‬ ‫ُﻳﺴﻤﺢ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﺑﴩاء اﻟﻌﻘﺎرات ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬ﺑﻤﺎ ﻓﻲ ذﻟﻚ اﻟﻔﻠﻞ‪ ،‬وﻟﻜﻦ ﻫﻨﺎك ﺧﻄﻮات‬ ‫ﻣﺤﺪدة ﻳﺠﺐ اﺗﺒﺎﻋﻬﺎ ﻟﻀﻤﺎن ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﴩاء ﺑﻨﺠﺎح‪:‬‬ ‫اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ وﺟﻮد ﺟﻮاز ﺳﻔﺮ ﺳﺎري اﻟﻤﻔﻌﻮل‪.‬‬ ‫ﻓﺘﺢ ﺣﺴﺎب ﺑﻨﻜﻲ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﺘﺤﻮﻳﻞ اﻷﻣﻮال‪.‬‬ ‫اﻟﺘﻮاﺻﻞ ﻣﻊ وﻛﻴﻞ ﻋﻘﺎري ﻣﻮﺛﻮق ﻟﻠﻤﺴﺎﻋﺪة ﻓﻲ ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﺒﺤﺚ واﻟﴩاء‪.‬‬ ‫إﺑﺮام ﻋﻘﺪ ﴍاء ﻣﻮﺛﻖ ﺑﺤﻀﻮر ﻃﺮف ﺛﺎﻟﺚ ﻣﺜﻞ ﻣﺤﺎٍم أو ﻣﱰﺟﻢ ﻣﻌﺘﻤﺪ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺄّﻛﺪ ﻣﻦ ﺗﺴﺠﻴﻞ اﻟﻌﻘﺎر ﻓﻲ اﻟﺴﺠﻼت اﻟﱰﻛﻴﺔ اﻟﺮﺳﻤﻴﺔ ﻟﻼراﴈ واﻟﻌﻘﺎرات‪.‬‬ ‫ﻳﺘﻄﻠﺐ ﴍاء ﻋﻘﺎر ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ دراﺳﺔ ﻣﺘﺄﻧﻴﺔ ﻟﻠﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ اﻻﻣﺘﺜﺎل ﻟﻠﻘﻮاﻧﲔ‬ ‫اﻟﻤﺤﻠﻴﺔ واﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ اﻟﺘﺴﻬﻴﻼت اﻟﻤﻘﺪﻣﺔ ﻟﺘﻌﺰﻳﺰ ﻫﺬه اﻟﻌﻤﻠﻴﺔ‪.‬‬

‫أﻓﻀﻞ أﻣﺎﻛﻦ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري‬ ‫ُﺗﻌّﺪ اﺳﻄﻨﺒﻮل واﺣﺪة ﻣﻦ اﻟﻮﺟﻬﺎت اﻟﺮﺋﻴﺴﻴﺔ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻟﻌﻘﺎرﻳﲔ ﻣﻦ ﺟﻤﻴﻊ أﻧﺤﺎء‬ ‫اﻟﻌﺎﻟﻢ‪ .‬وﺗﺘﻤﲒ ﻫﺬه اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ اﻟﻀﺨﻤﺔ ﺑﻤﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ‬ ‫ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ‪ .‬ﻣﻦ أﻓﻀﻞ ﻫﺬه اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻧﺠﺪ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺑﺸﻴﻜﺘﺎش‪ ،‬اﻟﱵ ﺗﺠﻤﻊ ﺑﲔ‬ ‫اﻟﻔﺨﺎﻣﺔ واﻟﻤﻮﻗﻊ اﻻﺳﱰاﺗﻴﺠﻲ اﻟﻤﻄﻞ ﻋﻠﻰ ﻣﻀﻴﻖ اﻟﺒﻮﺳﻔﻮر‪ .‬ﻛﺬﻟﻚ ُﺗﻌﺘﱪ ﻣﻨﻄﻘﺔ‬ ‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫ﺳﺎرﻳﲑ ﻣﻦ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟ ﻛﻮﻧﺔ ﻣﻦ ِﻗَﺒﻞ اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻟﺒﺎﺣﺜﲔ ﻋﻦ اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ واﻟﻄﺒﻴﻌﺔ‬ ‫اﻟﺨﻼﺑﺔ‪ .‬وﺗﺸﻤﻞ ﻣﺰاﻳﺎ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ ﻫﺬه اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﻤﺠﺎﻻت اﻟﺘﺎﻟﻴﺔ‪:‬‬ ‫ﻣﻮﻗﻊ ﺟﻐﺮاﻓﻲ اﺳﱰاﺗﻴﺠﻲ ﻳﺠﻤﻊ ﺑﲔ اﻟﺠﻤﺎل واﻟﺮاﺣﺔ‪.‬‬ ‫ارﺗﻔﺎع اﻟﻄﻠﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﻔﺎﺧﺮة ﻓﻲ اﻟﻤﺤﻴﻂ اﻟﻤﺤﻠﻲ واﻟﺪوﻟﻲ‪.‬‬ ‫ﺑﻨﻴﺔ ﺗﺤﺘﻴﺔ ﻋﴫﻳﺔ وﺷﺒﻜﺔ ﻣﻮاﺻﻼت ﻣﺘﻘﺪﻣﺔ‪.‬‬

‫ﻓﻮاﺋﺪ اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل اﻟﺮاﺋﻌﺔ‬ ‫اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻳﻮﻓﺮ ﻟﻚ ﻣﺴﺘﻮى ﻏﲑ ﻣﺴﺒﻮق ﻣﻦ اﻟﻔﺨﺎﻣﺔ واﻟﺮاﺣﺔ‪ .‬ﺗﻤﺜﻞ‬ ‫ﻫﺬه اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﻘﺼﺪ اﻷﻣﺜﻞ ﻟﻠﺮاﻏﺒﲔ ﻓﻲ اﻟﺘﻤﺘﻊ ﺑﺤﻴﺎة ﻫﺎدﺋﺔ وﻣﺮﻓﻬﺔ ﺑﻌﻴﺪًا ﻋﻦ ﺿﻮﺿﺎء‬ ‫اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ‪ .‬ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻤﺴﻄﺤﺎت اﻟﺨﴬاء واﻟﻬﻮاء اﻟﻨﻘﻲ ﺑﻴﺌﺔ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻠﻌﺎﺋﻼت اﻟﺬﻳﻦ ﻳﻄﻤﺤﻮن‬ ‫ﻟﺤﻴﺎة ذات ﺟﻮدة ﻣﺮﺗﻔﻌﺔ‪ .‬ﻛﻤﺎ ُﺗﺘﻴﺢ اﻟﻔﻠﻞ إﻣﻜﺎﻧﻴﺔ اﻟﻮﺻﻮل اﻟﴪﻳﻊ إﻟﻰ أﻫﻢ اﻟﺨﺪﻣﺎت‬ ‫واﻟ اﻓﻖ ﻣﻦ ﺧﻼل ﺷﺒﻜﺔ ﻃﺮق وﻣﻮاﺻﻼت ﻣﺘﻘﺪﻣﺔ‪ .‬وﻳﻤﻜﻦ ﺗﻠﺨﻴﺺ ﻓﻮاﺋﺪ اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ‬ ‫ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﺎﻟﻨﻘﺎط اﻟﺘﺎﻟﻴﺔ‪:‬‬ ‫اﻟﺘﻤﺘﻊ ﺑﻤﺴﺘﻮى ﻋﺎٍل ﻣﻦ اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ واﻷﻣﺎن‪.‬‬ ‫ﺳﻬﻮﻟﺔ اﻟﻮﺻﻮل إﻟﻰ اﻟﻤﺪارس واﻟﺠﺎﻣﻌﺎت اﻟ ﻣﻮﻗﺔ‪.‬‬ ‫وﺟﻮد ﻣﺮاﻛﺰ ﺗﺠﺎرﻳﺔ وﻣﺮاﻓﻖ ﺗﺮﻓﻴﻬﻴﺔ ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ‪.‬‬

‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻋﱪ ﴍاء ﻓﻴﻼ‬ ‫ُﻳﻤﺜﻞ ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻔﺎﺧﺮة ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻓﺮﺻﺔ ذﻫﺒﻴﺔ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‬ ‫ﺑﺄﺳﻬﻞ اﻟﻄﺮق‪ .‬ﺗﺤﺪد اﻟﻠﻮاﺋﺢ اﻟﱰﻛﻴﺔ اﻟﺤﺪ اﻷدﻧﻰ ﻟﻘﻴﻤﺔ اﻟﻌﻘﺎر اﻟﻼزم ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ‪ ،‬و ُﺗﻌﺪ اﻟﻔﻠﻞ ﻣﻦ اﻟﺨﻴﺎرات اﻟﻤﺜﻠﻰ ﻟﻤﺎ ﺗﺘﻤﲒ ﺑﻪ ﻣﻦ أﺳﻌﺎر ﺗﻀﺎﻫﻲ ﻫﺬا اﻟﺤﺪ‪.‬‬ ‫ﻳﺘﻄﻠﺐ اﻹﺟﺮاء ﺑﻌﺾ اﻟﺨﻄﻮات اﻟﻨﻈﺎﻣﻴﺔ اﻟﱵ ُﺗﺴّﻬﻠﻬﺎ وزارة اﻟﺒﻴﺌﺔ واﻟﺘﺤﴬ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﻳﺘﻤﻜﻦ‬ ‫اﻟﻤﺴﺘﺜ ون ﻣﻦ ﺗﻘﺪﻳﻢ ﻃﻠﺐ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ ﺑﻌﺪ إﺗﻤﺎم اﻹﺟﺮاءات اﻟﻼزﻣﺔ واﻣﺘﻼك اﻟﻌﻘﺎر‬ ‫اﻟﻤﺤﺪد اﻟﻤﺒﻠﻎ‪ُ .‬ﺗﻌﺘﱪ اﻟﻌﻤﻠﻴﺔ ﺑﻤﺜﺎﺑﺔ اﺳﺘﺜﻤﺎر ﻣﺰدوج ﻳﻌﻮد ﺑﺎﻟﻨﻔﻊ اﻟﻤﺎﻟﻲ واﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻲ‬ ‫ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺎﻟﻚ‪.‬‬

‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬

‫اﻟﺘﻤﻴﲒ ﺑﲔ ﴍاء ﻓﻴﻼ وﺷﻘﺔ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻳﺘﺴﺎءل اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﻬﺘﻤﲔ ﺑﺎﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎري ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻋﻦ اﻟﻔﻮارق ﺑﲔ ﴍاء‬ ‫ﻓﻴﻼ وﺷﻘﺔ‪ .‬ﻳﻜﻤﻦ اﻟﺘﻤﺎﻳﺰ ﻓﻲ ﻋﺪة ﺟﻮاﻧﺐ ﻣﻬﻤﺔ ﻣﻨﻬﺎ اﻟﻤﺴﺎﺣﺔ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻔﻠﻞ‬ ‫ﻣﺴﺎﺣﺎت أﻛﱪ وﺧﻴﺎرات ﺗﺼﻤﻴﻤﻴﺔ ﻣﺮﻧﺔ‪ .‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ذﻟﻚ‪ ،‬ﺗﻤﺘﺎز اﻟﻔﻠﻞ ﺑﻮﺟﻮد ﺣﺪاﺋﻖ‬ ‫ﺧﺎﺻﺔ وﻣﺮاﻓﻖ ﻣﺘﻜﺎﻣﻠﺔ ﺗﻼﺋﻢ اﻟﻌﺎﺋﻼت اﻟﻜﺒﲑة‪ .‬ﻣﻦ ﻧﺎﺣﻴﺔ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‪ُ ،‬ﺗﻤﺜﻞ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﺮﺻﺔ‬ ‫أﻓﻀﻞ ﻓﻲ اﻻﺣﺘﻔﺎظ ﺑﺎﻟﻘﻴﻤﺔ وزﻳﺎدﺗﻬﺎ ﻣﻊ اﻟﻮﻗﺖ‪ ،‬ﺑﻔﻀﻞ اﻟﻘﺮار اﻟﺠﻴﺪ ﻓﻲ اﺧﺘﻴﺎر اﻟﻤﻮﻗﻊ‬ ‫وﻧﻮع اﻟﻌﻘﺎر‪.‬‬

‫إرﺷﺎدات أﺳﺎﺳﻴﺔ ﻗﺒﻞ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻗﺒﻞ اﺗﺨﺎذ ﻗﺮار ﴍاء اﻟﻔﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﻳﺠﺐ ﻣﺮاﻋﺎة ﻋﺪة ﻋﻮاﻣﻞ وإرﺷﺎدات ﻟﻀﻤﺎن‬ ‫ﺻﻔﻘﺔ ﴍاء ﻧﺎﺟﺤﺔ وآﻣﻨﺔ‪ُ .‬ﻳﻨﺼﺢ داﺋﻤًﺎ ﺑﺎﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ ﺧﺪﻣﺎت ﻣﺴﺘﺸﺎر ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ ﺧﺒﲑ ﻓﻲ‬ ‫اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎري ﻟﺘﻔﺎدي أي ﻣﺸﺎﻛﻞ ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻣﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ‪ .‬ﻛﺬﻟﻚ‪ ،‬ﻣﻦ اﻟﴬوري اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ‬ ‫ﺻﺤﺔ اﻟﻮﺛﺎﺋﻖ اﻟﺨﺎﺻﺔ ﺑﺎﻟﻌﻘﺎر واﻟﻘﻴﻮد اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ اﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﻪ‪ .‬إﺿﺎﻓًﺔ إﻟﻰ أن اﺗﺨﺎذ ﻗﺮار‬ ‫اﻟﴩاء ﻳﺠﺐ أن ﻳﻌﺘﻤﺪ ﻋﻠﻰ دراﺳﺔ دﻗﻴﻘﺔ ﻟﻠﺴﻮق وﻓﻬﻢ ﻛﺎﻣﻞ ﻟﻠﻤﺘﻐﲑات اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ‬ ‫واﻟﺴﻴﺎﺳﻴﺔ اﻟﱵ ﻗﺪ ﺗﺆﺛﺮ ﻋﻠﻰ ﻗﻴﻤﺔ اﻟﻌﻘﺎر اﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ‪.‬‬

‫ﺍﻟﻤﻮﺍﻗﻊ ﺍﻹﺧﺒﺎﺭﻳﺔ | ‪www.mawaqie.com‬‬