فلل اسطنبول - مناطق الفلل في تركيا

‫ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل ‪ -‬ﻣﻨﺎﻃﻖ‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ُﺗﻌﺪ ﺗﺮﻛﻴﺎ واﺣﺪة ﻣﻦ اﻟﻮﺟﻬﺎت اﻟﺒﺎرزة ﻋﻨﺪﻣﺎ ﻳﺘﻌﻠﻖ اﻷﻣﺮ ﺑﴩاء اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻔﺎﺧﺮة‪ ،‬ﻓﻬﻲ‬ ‫ﺗﺠﻤﻊ ﺑﲔ اﻟﱰاث اﻟﺜﻘﺎﻓﻲ اﻟﻐﲏ واﻟﻤﻮاﻗﻊ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ اﻟﺴﺎﺣﺮة‪ .‬اﻛﺘﺸﻒ ﻟﻤﺎذا ﺗﻜﺘﺴﺐ‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺷﻌﺒﻴﺔ واﺳﻌﺔ ﺑﲔ اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ واﻷﴎ اﻟﱵ ﺗﺒﺤﺚ ﻋﻦ اﻟﺮﻓﺎﻫﻴﺔ‬ ‫واﻻﺳﺘﻘﺮار ﻓﻲ ﺑﻴﺌﺔ آﻣﻨﺔ وﻣﻐﺮﻳﺔ‪ .‬ﺗﻌﻠﻢ ﻛﻴﻒ ﻳﻤﻜﻦ ﻟﴩاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ أن ﻳﻔﺘﺢ ﻟﻚ‬ ‫أﺑﻮاب اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ وُﻳﻮﻓﺮ اﺳﺘﺜﻤﺎًرا ﻗﻴًﻤﺎ ﻓﻲ ﻣﺴﺘﻘﺒﻞ أﻛﱶ إﴍاًﻗﺎ‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻣﺎ ﻫﻲ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ وﻣﺎ ﻳﻤﲒﻫﺎ؟‬ ‫ﺗﻌﺘﱪ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ واﺣﺪة ﻣﻦ اﻟﺨﻴﺎرات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﻟﺮاﻗﻴﺔ اﻟﱵ ﺗﺠﺬب اﻟﻜﺜﲑ ﻣﻦ‬ ‫اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ واﻟﺴﻜﺎن اﻟﻤﺤﻠﻴﲔ واﻷﺟﺎﻧﺐ ﻋﻠﻰ ﺣﺪ ﺳﻮاء‪ .‬ﺗﺘﻤﲒ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺑﺘﺼﻤﻴﻤﺎﺗﻬﺎ‬ ‫اﻟﻌﴫﻳﺔ اﻟﱵ ﺗﻠﱯ ﻣﺨﺘﻠﻒ اﻷذواق‪ ،‬ﻓﻀًﻼ ﻋﻦ ﻣﻮاﻗﻌﻬﺎ اﻟﻔﺮﻳﺪة‪ ،‬ﺳﻮاء ﻛﺎﻧﺖ ﻓﻲ ﻗﻠﺐ‬ ‫اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ أو ﻓﻲ اﻟﻀﻮاﺣﻲ اﻟﺨﻼﺑﺔ‪ .‬ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻔﻠﻞ ﺧﺼﻮﺻﻴﺔ ﻋﺎﻟﻴﺔ وﻣﺴﺎﺣﺎت واﺳﻌﺔ ﺗﺠﻌﻠﻬﺎ‬ ‫ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻸﴎ اﻟﻜﺒﲑة واﻟﺮاﻏﺒﲔ ﻓﻲ اﻻﺳﺘﻤﺘﺎع ﺑﺤﻴﺎة ﻓﺎﺧﺮة‪.‬‬

‫ﻟﻤﺎذا ﻳﻔﻀﻞ اﻟﻨﺎس اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ؟‬ ‫ﻫﻨﺎك اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟ اﻳﺎ اﻟﱵ ﺗﺠﻌﻞ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ اﻟﺨﻴﺎر اﻷﻣﺜﻞ ﻟﻠﻌﻴﺶ واﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‪ .‬ﻣﻦ أﺑﺮز‬ ‫ﻫﺬه اﻟ اﻳﺎ اﻟﻤﻨﺎخ اﻟﻤﻌﺘﺪل واﻟﺜﻘﺎﻓﺔ اﻟﻐﻨﻴﺔ واﻟ اﻓﻖ اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ‪ .‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ذﻟﻚ‪،‬‬ ‫ﻳﻔﻀﻞ اﻟﻜﺜﲑون اﻟﻔﻠﻞ ﺑﺴﺒﺐ‪:‬‬ ‫اﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﻮاﺳﻌﺔ واﻟﻄﺒﻴﻌﺔ اﻟﻤﺤﻴﻄﺔ ﺑﻬﺎ‪.‬‬ ‫اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ اﻟﻌﺎﻟﻴﺔ اﻟﱵ ﺗﻮﻓﺮﻫﺎ ﻟﻠﻌﺎﺋﻼت‪.‬‬ ‫إﻣﻜﺎﻧﻴﺔ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻋﻨﺪ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ ﴍاء ﻓﻴﻼ‪.‬‬ ‫اﻟ اﻓﻖ اﻟﱰﻓﻴﻬﻴﺔ واﻟﺤﺪاﺋﻖ اﻟﱵ ﺗﻀﻤﻦ ﻟﻚ وﻟﻌﺎﺋﻠﺘﻚ ﺟﻮدة ﺣﻴﺎة ﻋﺎﻟﻴﺔ‪.‬‬

‫أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺘﻮﻓﺮة ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﺗﺘﻨﻮع اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻣﻦ ﺣﻴﺚ اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ واﻟﻤﺴﺎﺣﺔ واﻟﻤﻮﻗﻊ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺴﻤﺢ ﻟﻠﻤﺸﱰي‬ ‫ﺑﺎﺧﺘﻴﺎر ﻣﺎ ﻳﻨﺎﺳﺐ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻪ وﻣﲒاﻧﻴﺘﻪ‪ .‬ﺗﻮﻓﺮ ﺗﺮﻛﻴﺎ أﻧﻮاًﻋﺎ ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ ﻣﻦ اﻟﻔﻠﻞ‪ ،‬ﺗﱰاوح ﺑﲔ‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻌﴫﻳﺔ اﻟﻤﻮﺟﻮدة ﻓﻲ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺤﴬﻳﺔ واﻟﻔﻠﻞ اﻟﺴﺎﺣﻠﻴﺔ اﻟﻔﺎﺧﺮة اﻟﻤﻄﻠﺔ ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻟﺒﺤﺮ اﻷﺑﻴﺾ اﻟﻤﺘﻮﺳﻂ‪ .‬ﻛﻤﺎ ﺗﺘﻮﻓﺮ ﻓﻠﻞ ﺑﻤﺴﺎﺣﺎت ﺷﺎﺳﻌﺔ ﻓﻲ اﻷرﻳﺎف ﻟﻤﻦ ﻳﺮﻏﺐ ﻓﻲ‬ ‫اﻻﺳﺘﻤﺘﺎع ﺑﺎﻟﻬﺪوء واﻟﻄﺒﻴﻌﺔ‪.‬‬

‫ﻣﺎ ﻫﻮ ﻣﻌﺪل أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺘﻮﻗﻊ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻌﺎم‬ ‫‪2025‬؟‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﺗﺸﻬﺪ أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺗﺰاﻳًﺪا ﺑﺎﻻﻋﺘﻤﺎد ﻋﻠﻰ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻟﻌﻮاﻣﻞ ﻣﺜﻞ اﻟﻤﻮﻗﻊ‪،‬‬ ‫اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ‪ ،‬واﻟﻤﺴﺎﺣﺔ‪ .‬ﻣﻦ اﻟﻤﺘﻮﻗﻊ أن ﺗﺮﺗﻔﻊ أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﺑﺤﻠﻮل اﻟﻌﺎم ‪ 2025‬ﻧﺘﻴﺠﺔ‬ ‫ﻟﻠﻄﻠﺐ اﻟﻤﱱاﻳﺪ ﻋﻠﻰ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬ودﺧﻮل ﻣﺸﺎرﻳﻊ ﺗﻄﻮﻳﺮﻳﺔ ﻛﺒﲑة‪.‬‬ ‫وﻋﻠﻴﻪ‪ ،‬ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺸﱰي ﻣﺮاﻋﺎة ﻫﺬه اﻟﺘﻐﲑات واﻟﺘﺨﻄﻴﻂ ﺑﺸﻜﻞ ﺟﻴﺪ ﻟﻀﻤﺎن اﻟﺤﺼﻮل‬ ‫ﻋﻠﻰ أﻓﻀﻞ اﻟﻔﺮص اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ‪.‬‬

‫ﻛﻴﻔﻴﺔ ﴍاء ﻓﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻛﻤﺴﺘﺜ أﺟﻨﱯ‬ ‫ﻋﻤﻠﻴﺔ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﺗﺘﻄﻠﺐ اﺗﺒﺎع ﻋﺪد ﻣﻦ اﻟﺨﻄﻮات اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻟﻀﻤﺎن أن‬ ‫ﺗﺘﻢ اﻟﺼﻔﻘﺔ ﺑﺸﻜﻞ ﺳﻠﺲ وﻧﺎﺟﺢ‪ .‬ﻣﻦ اﻟﴬوري أن ﻳﺒﺪأ اﻟﻤﺴﺘﺜ اﻷﺟﻨﱯ ﺑﺎﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ واﻻﺳﺘﻌﺎﻧﺔ ﺑﻮﻛﻴﻞ ﻋﻘﺎري ﻣﻮﺛﻮق‪ .‬ﺗﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﻣﺮاﺟﻌﺔ ﺟﻤﻴﻊ اﻷوراق‬ ‫اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ واﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ أن اﻟﻌﻘﺎر ﻳﺘﻤﺎﳽ ﻣﻊ ﻛﺎﻓﺔ اﻟﴩوط واﻟﻘﻮاﻧﲔ اﻟﻤﺤﻠﻴﺔ‪ .‬ﻳﻌﺪ‬ ‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﺳﺘﺸﺎرة ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﺧﻄﻮة أﺳﺎﺳﻴﺔ ﻓﻲ ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﴩاء ﻟﻀﻤﺎن أن ﻳﺘﻢ ﻛﻞ‬ ‫ﳾء ﺑﺸﻜﻞ ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ وﺳﻠﻴﻢ‪.‬‬

‫أﻓﻀﻞ ﻣﻨﺎﻃﻖ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫ﺗﻌﺘﱪ ﺗﺮﻛﻴﺎ وﺟﻬﺔ اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﻣﺘﻤﲒة ﻟﻠﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ‪ ،‬وذﻟﻚ ﺑﻔﻀﻞ ﻣﻮﻗﻌﻬﺎ‬ ‫اﻟﺠﻐﺮاﻓﻲ اﻟﻤﺜﺎﻟﻲ وﺗﻨﻮﻋﻬﺎ اﻟﺜﻘﺎﻓﻲ واﻟﺠﻐﺮاﻓﻲ‪ .‬ﻫﻨﺎك اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫اﻟﱵ ﺗﻌﺘﱪ اﻷﻓﻀﻞ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ‪ .‬ﻣﻦ أﻫﻢ ﻫﺬه اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ‪ - :‬إﺳﻄﻨﺒﻮل‪ :‬ﺗﻌﺘﱪ‬ ‫اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ ﻟﱰﻛﻴﺎ‪ ،‬وﻫﻲ وﺟﻬﺔ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﺑﻔﻀﻞ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرات اﻟﻜﺒﲑة‬ ‫ﻓﻲ اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ‪ - .‬أﻧﻄﺎﻟﻴﺎ‪ :‬ﺑﻔﻀﻞ ﻃﺒﻴﻌﺘﻬﺎ اﻟﺴﻴﺎﺣﻴﺔ وﺳﻮاﺣﻠﻬﺎ اﻟﻄﻮﻳﻠﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﺤﺮ‬ ‫اﻟﻤﺘﻮﺳﻂ‪ ،‬ﺗﻌﺪ ﺧﻴﺎرًا ﻣﻤﺘﺎزًا ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري‪ - .‬ﺑﻮدروم‪ :‬ﺗﺘﻤﲒ ﺑﺄﺳﻠﻮب ﺣﻴﺎة ﻓﺮﻳﺪ‬ ‫وﻣﻌﻤﺎرﻫﺎ اﻟﻔﺮﻳﺪ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ ﻣﻜﺎًﻧﺎ ﻣﺜﺎﻟًﻴﺎ ﻟﻠﻌﻴﺶ واﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‪ .‬ﻟﺬا‪ ،‬ﻟﻜﻞ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﻣﺰاﻳﺎﻫﺎ‬ ‫اﻟﻔﺮﻳﺪة‪ ،‬وﻳﻨﺒﻐﻲ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ ﻣﺮاﻋﺎة اﻟﻤﲒات اﻟﺨﺎﺻﺔ ﺑﻜﻞ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﻋﻨﺪ اﺗﺨﺎذ‬ ‫ﻗﺮارات اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‪.‬‬

‫اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ :‬اﻟﻔﻮاﺋﺪ واﻟﻤﲒات‬ ‫اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻳﻮﻓﺮ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻟﻔﻮاﺋﺪ واﻟﻤﲒات اﻟﱵ ﺗﺠﻌﻞ اﻟﺤﻴﺎة ﻓﻴﻬﺎ‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﺗﺠﺮﺑﺔ ﻓﺮﻳﺪة‪ .‬ﻣﻦ ﻫﺬه اﻟﻔﻮاﺋﺪ‪ - :‬اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ‪ :‬ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻔﻠﻞ ﻣﺴﺎﺣﺔ ﺧﺎﺻﺔ ﺑﻌﻴﺪًا ﻋﻦ اﻹزﻋﺎج‬ ‫واﻟﺘﻜﺪس اﻟﺴﻜﺎﻧﻲ‪ - .‬اﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﺨﴬاء‪ :‬ﻏﺎﻟﺒًﺎ ﻣﺎ ﺗﺤﻴﻂ ﺑﻬﺎ ﺣﺪاﺋﻖ ﻣﺸﻜﻠﺔ ﻣﺴﺎﺣﺔ‬ ‫ﻣﺮﻳﺤﺔ وﻃﺒﻴﻌﻴﺔ‪ - .‬ﺗﺼﻤﻴﻢ ﻋﴫي‪ :‬ﺗﺼﺎﻣﻴﻢ اﻟﻔﻠﻞ ﺗﺘﻮاﻓﻖ ﻣﻊ اﻷﻧﻤﺎط اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ وﺗﻮﻓﺮ‬ ‫وﺳﺎﺋﻞ اﻟﺮاﺣﺔ واﻟﺘﻜﻨﻮﻟﻮﺟﻴﺎ اﻟﻤﺘﻘﺪﻣﺔ ﻓﻲ اﻟﺒﻨﺎء‪ - .‬اﻷﻣﺎن‪ :‬ﻋﺎدة ﻣﺎ ﺗﻘﻊ ﺿﻤﻦ ﻣﺠﻤﻌﺎت‬ ‫ﺳﻜﻨﻴﺔ ﻣﺰودة ﺑﺄﻧﻈﻤﺔ أﻣﺎن ﺣﺪﻳﺜﺔ‪ .‬إﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ اﻟﺠﻮ اﻟ ﻳﺢ واﻟﺴﻼﻣﺔ اﻟﻌﺎﻟﻴﺔ‪ ،‬ﺗﻌﺪ اﻟﻔﻠﻞ‬ ‫ﺧﻴﺎرًا ﻣﻨﺎﺳﺒًﺎ ﻟﻠﻌﺎﺋﻼت اﻟﻜﺒﲑة وﻟﻸﻓﺮاد اﻟﺬﻳﻦ ﻳﺒﺤﺜﻮن ﻋﻦ ﻧﻤﻂ ﺣﻴﺎة ﻓﺎﺧﺮ‪.‬‬

‫اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻋﱪ اﻣﺘﻼك اﻟﻌﻘﺎرات‪ :‬اﻟﻔﻠﻞ ﻛﻤﺜﺎل‬ ‫ﺗﻤﺜﻞ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﺧﻴﺎرًا ﺟﺬاﺑًﺎ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫اﻟﻌﻘﺎري‪ .‬وﻓﻘًﺎ ﻟﻠﻘﻮاﻧﲔ اﻟﺤﺎﻟﻴﺔ‪ ،‬ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ اﻷﺟﻨﱯ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ‬ ‫اﻟﱰﻛﻴﺔ ﺑﴩط ﴍاء ﻋﻘﺎر ﺑﻘﻴﻤﺔ ﻻ ﺗﻘﻞ ﻋﻦ ‪ 400,000‬دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ‪ .‬ﻳﺘﻴﺢ ﻫﺬا اﻷﻣﺮ‬ ‫ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ ﻓﺮﺻﺔ ﻟﻠﺘﻤﺘﻊ ﺑ اﻳﺎ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﺑﻤﺎ ﻓﻲ ذﻟﻚ اﻟﺴﻔﺮ ﺑﺪون‬ ‫ﺗﺄﺷﲑة إﻟﻰ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﺒﻠﺪان‪ ،‬ﻓﻀًﻼ ﻋﻦ اﻟﺘﻤﺘﻊ ﺑﺎﻟﻨﻈﺎم اﻟﺼﺤﻲ اﻟﺤﺪﻳﺚ وﻓﺮص اﻟﺘﻌﻠﻴﻢ‬ ‫اﻟﻤﻤﺘﺎزة‪.‬‬

‫اﻟﻔﺮوق ﺑﲔ ﴍاء اﻟﻔﻴﻼ واﻟﺸﻘﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﻳﻌﺘﱪ ﴍاء اﻟﻔﻴﻼ واﻟﺸﻘﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺧﻴﺎرﻳﻦ ﻣﺨﺘﻠﻔﲔ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ‪ ،‬وﻛﻞ ﻣﻨﻬﻤﺎ ﻟﻪ‬ ‫ﻣﺰاﻳﺎه وﻋﻴﻮﺑﻪ‪ - .‬اﻟﺘﻜﻠﻔﺔ‪ :‬ﻋﺎدة ﻣﺎ ﺗﻜﻮن ﺗﻜﻠﻔﺔ ﴍاء ﻓﻴﻼ أﻋﻠﻰ ﻣﻦ ﺗﻜﻠﻔﺔ ﺷﻘﺔ‪ ،‬ﻧﻈﺮًا‬ ‫ﻟﻠﻤﺴﺎﺣﺔ اﻷﻛﱪ واﻟﻤﲒات اﻹﺿﺎﻓﻴﺔ‪ - .‬اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ‪ :‬اﻟﻔﻠﻞ ﺗﻮﻓﺮ ﻣﺰﻳﺪًا ﻣﻦ اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ‪،‬‬ ‫ﺑﻴﻨﻤﺎ اﻟﺸﻘﻖ ﺗﺘﻄﻠﺐ ﻣﺸﺎرﻛﺔ ﺑﻌﺾ اﻟ اﻓﻖ اﻟﻌﺎﻣﺔ‪ - .‬اﻟﺼﻴﺎﻧﺔ‪ :‬ﺗﺤﺘﺎج اﻟﻔﻠﻞ إﻟﻰ ﺻﻴﺎﻧﺔ‬ ‫دورﻳﺔ أﻛﱶ ﻣﻘﺎرﻧًﺔ ﺑﺎﻟﺸﻘﻖ ﻧﻈﺮًا ﻟﺤﺠﻤﻬﺎ اﻷﻛﱪ ووﺟﻮد اﻟﺤﺪاﺋﻖ واﻟﻤﺴﺎﺑﺢ‪ .‬ﻟﺬا ﻳﻌﺘﻤﺪ‬ ‫اﻻﺧﺘﻴﺎر ﺑﲔ اﻟﻔﻴﻼ واﻟﺸﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﺗﻔﻀﻴﻼت اﻟﻤﺴﺘﺜ اﻟﻔﺮدﻳﺔ وﺣﺠﻢ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻤﺘﻮﻗﻊ‪.‬‬

‫اﻹﺟﺮاءات اﻟﻼزﻣﺔ ﻟﴩاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﺗﺘﻀﻤﻦ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻋﺪة ﺧﻄﻮات ﻣﻬﻤﺔ ﻳﺠﺐ اﺗﺒﺎﻋﻬﺎ ﻟﻀﻤﺎن ﻋﻤﻠﻴﺔ‬ ‫ﴍاء ﺳﻠﺴﺔ وﻧﺎﺟﺤﺔ‪ - .‬اﻟﺒﺤﺚ‪ :‬ﻳﻨﺒﻐﻲ اﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ اﻟﻔﻴﻼ اﻟﱵ ﺗﻔﻲ ﺑﺠﻤﻴﻊ اﻟﻤﺘﻄﻠﺒﺎت ﻣﻦ‬ ‫ﺣﻴﺚ اﻟﻤﻮﻗﻊ واﻟﺘﺼﻤﻴﻢ واﻟﺴﻌﺮ‪ - .‬اﻟﺘﻔﺎﻫﻢ‪ :‬اﻟﺘﻮاﺻﻞ ﻣﻊ وﻛﻴﻞ ﻋﻘﺎري ﻣﻮﺛﻮق ﻳﺴﺎﻋﺪ‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻓﻲ ﺗﺴﻬﻴﻞ اﻟﻌﻤﻠﻴﺔ وﺿﻤﺎن ﻣﻄﺎﺑﻘﺔ اﻟﺘﻮﻗﻌﺎت‪ - .‬اﻻﺳﺘﺸﺎرة اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‪ :‬ﻳﺴﺘﺤﺴﻦ‬ ‫اﺳﺘﺸﺎرة ﻣﺤﺎٍم ﻣﺨﺘﺺ ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺎرات ﻟﻔﺤﺺ اﻟﻌﻘﻮد واﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺻﺤﺔ اﻟﻮﺛﺎﺋﻖ‪ - .‬ﺗﻮﺛﻴﻖ‬ ‫اﻟﻌﻘﺪ‪ :‬ﺑﻌﺪ اﻻﺗﻔﺎق ﻋﻠﻰ اﻟﴩوط اﻟﻨﻬﺎﺋﻴﺔ‪ ،‬ﻳﺘﻢ ﺗﻮﺛﻴﻖ اﻟﻌﻘﺪ ودﻓﻊ اﻟﺪﻓﻌﺔ اﻷوﻟﻰ‪- .‬‬ ‫اﻟﻤﺘﺎﺑﻌﺔ‪ :‬ﺑﻌﺪ اﻟﴩاء‪ ،‬ﻳﺠﺐ ﻣﺘﺎﺑﻌﺔ ﻋﻤﻠﻴﺎت اﻟﻨﻘﻞ اﻟﻌﻘﺎري وﺗﺴﺠﻴﻞ اﻟﻌﻘﺎر ﺑﺎﺳﻢ اﻟﻤﺎﻟﻚ‬ ‫اﻟﺠﺪﻳﺪ‪ .‬اﺗﺒﺎع ﻫﺬه اﻟﺨﻄﻮات ﺳﻴﺴﻬﻢ ﻓﻲ ﺣﻤﺎﻳﺔ ﺣﻘﻮق اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ وﺿﻤﺎن اﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫آﻣﻦ ﻓﻲ اﻟﺴﻮق اﻟﱰﻛﻲ‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬