فلل اسطنبول - كيف تشتري فيلا في اسطنبول؟

‫ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل ‪ -‬ﻛﻴﻒ‬ ‫ﺗﺸﱰي ﻓﻴﻼ ﻓﻲ‬ ‫اﺳﻄﻨﺒﻮل؟‬ ‫ﺗﻘﺪم ﻟﻜﻢ ﻫﺬه اﻟﺪﻟﻴﻞ اﻟﺸﺎﻣﻞ ﻟﻤﺤﺔ اﺳﺘﺜﻨﺎﺋﻴﺔ ﻋﻦ ﻋﺎﻟﻢ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﻳﻜﺸﻒ‬ ‫اﻟﺴﺘﺎر ﻋﻦ اﻷﺳﺌﻠﺔ اﻟﻤﺸﺘﻌﻠﺔ ﺑﺪاﺧﻞ اﻟﻜﺜﲑﻳﻦ ﺣﻮل ﻣﺎ ﻳﺠﻌﻞ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺧﻴﺎرًا ﺟﺬاﺑًﺎ‬ ‫ﻟﻠﺴﻜﻦ أو اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‪ .‬اﺳﺘﻜﺸﻔﻮا ﻣﻌﻨﺎ أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ وأﺳﻌﺎرﻫﺎ وأﻧﺴﺐ اﻟﻤﻮاﻗﻊ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‪،‬‬ ‫ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ﻛﻴﻔﻴﺔ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﴍاء ﻓﻴﻼ‪ ،‬وﻛﻞ ﻣﺎ‬ ‫ﺗﺤﺘﺎﺟﻮﻧﻪ ﻻﺗﺨﺎذ اﻟﻘﺮار اﻟﺼﺤﻴﺢ ﻓﻲ رﺣﻠﺘﻜﻢ ﻧﺤﻮ اﻟﺘﻤﻠﻚ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻣﺎ ﻫﻲ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ؟‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺗﻌﺘﱪ ﻣﻦ اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﻔﺎﺧﺮة اﻟﱵ ﺗﺤﻈﻰ ﺑﺈﻗﺒﺎل ﻛﺒﲑ ﻣﻦ ﻗﺒﻞ‬ ‫اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ واﻟﻤﻘﻴﻤﲔ ﻋﻠﻰ ﺣﺪ ﺳﻮاء‪ .‬ﺗﺘﻤﲒ ﻫﺬه اﻟﻔﻠﻞ ﺑﺘﺼﺎﻣﻴﻢ ﻣﻌﻤﺎرﻳﺔ ﻓﺮﻳﺪة‬ ‫وﻋﴫﻳﺔ‪ ،‬ﺗﺘﻨﺎﺳﺐ ﻣﻊ ﻣﺨﺘﻠﻒ اﻷذواق واﻻﺣﺘﻴﺎﺟﺎت‪ .‬ﺗﺘ ﻛﺰ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ‬ ‫اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺴﻴﺎﺣﻴﺔ واﻟﺠﺎذﺑﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬ﻣﺜﻞ إﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬وأﻧﻄﺎﻟﻴﺎ‪ ،‬وﻣﻮﻏﻼ‪ ،‬واﻟﱵ ﺗﻘﺪم‬ ‫ﻣﻨﺎﻇﺮ ﻃﺒﻴﻌﻴﺔ ﺧﻼﺑﺔ وإﻃﻼﻻت ﺳﺎﺣﺮة ﻋﻠﻰ اﻟﺒﺤﺮ أو اﻟﺠﺒﺎل‪ .‬اﻻﺧﺘﻴﺎر اﻟﻤﻜﺜﻒ ﻟﻠﻤﻮاد‬ ‫اﻟﻔﺎﺧﺮة ﻓﻲ اﻟﺒﻨﺎء واﻟﺘﺸﻄﻴﺒﺎت اﻟﺮاﻗﻴﺔ ﺗﻀﻔﻲ ﻋﻠﻰ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻗﻴﻤﺔ إﺿﺎﻓﻴﺔ وﺗﺠﻌﻞ‬ ‫ﻣﻦ اﻹﻗﺎﻣﺔ ﻓﻴﻬﺎ ﺗﺠﺮﺑﺔ ﻓﺮﻳﺪة‪.‬‬

‫ﻟﻤﺎذا ﺗﺨﺘﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ؟‬ ‫ُﺗﻌﺘﱪ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺧﻴﺎرًا ﻣﺜﺎﻟﻴًﺎ ﻟﻠﻌﻴﺶ واﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻟﻠﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻷﺳﺒﺎب‪ .‬أوًﻻ‪ ،‬ﺗﻌﺘﱪ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫وﺟﻬﺔ ﺳﻴﺎﺣﻴﺔ ﻋﺎﻟﻤﻴﺔ ﺷﻬﲑة ﺑﺠﻤﺎل ﻃﺒﻴﻌﺘﻬﺎ وﺛﺮاء ﺗﺎرﻳﺨﻬﺎ اﻟﺜﻘﺎﻓﻲ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻞ‬ ‫اﻗﺘﻨﺎء ﻓﻴﻼ ﻫﻨﺎك ﻟﻴﺲ ﻓﻘﻂ ﻟﻼﺳﺘﺠﻤﺎم ﺑﻞ أﻳﻀًﺎ اﺳﺘﺜﻤﺎرًا ﻗﺎﺑًﻼ ﻟﻠﻨﻤﻮ‪ .‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ذﻟﻚ‪،‬‬ ‫ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻣﺴﺘﻮى ﻋﺎﻟﻲ ﻣﻦ اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ واﻟﺮﻓﺎﻫﻴﺔ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﺗﺘﻤﺘﻊ ﻣﻌﻈﻤﻬﺎ‬ ‫ﺑ اﻓﻖ ﻣﺜﻞ ﺣﻤﺎﻣﺎت اﻟﺴﺒﺎﺣﺔ اﻟﺨﺎﺻﺔ واﻟﺤﺪاﺋﻖ واﻟﻤﻄﺎﺑﺦ اﻟﺮاﻗﻴﺔ‪ - .‬ﻣﻨﺎخ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫اﻟﻤﻌﺘﺪل ﻳﺠﻌﻞ ﻣﻦ اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ ﺧﻴﺎرًا ﻣﺮﻳﺤًﺎ ﻋﻠﻰ ﻣﺪار اﻟﻌﺎم‪ - .‬ﺗﻨﻮع اﻟﺨﻴﺎرات‬ ‫واﻷﺳﻌﺎر ﻟﻠﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﻣﺘﻌﺪدة ﻣﺜﻞ اﻟﺒﺤﺮ اﻟﻤﺘﻮﺳﻂ وﺑﺤﺮ إﻳﺠﺔ‪ - .‬إﻣﻜﺎﻧﻴﺔ‬ ‫اﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ اﻻﻗﺘﺼﺎد اﻟﻤﺘﺼﺎﻋﺪ واﻟﻔﺮص اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ‪.‬‬

‫أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺘﻮﻓﺮة ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﺗﻨﻘﺴﻢ أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ إﻟﻰ ﻋﺪة أﺻﻨﺎف ﺑﺤﺴﺐ اﻟﻤﻮﻗﻊ‪ ،‬وﻧﻤﻂ اﻟﺒﻨﺎء‪ ،‬واﻟ اﻓﻖ‬ ‫اﻟﻤﺘﻮﻓﺮة‪ .‬ﻣﻦ ﺑﲔ اﻷﻧﻮاع اﻟﺸﺎﺋﻌﺔ ﻧﺠﺪ "اﻟﻔﻠﻞ اﻟﺴﺎﺣﻠﻴﺔ" اﻟﱵ ﺗﺘﻤﺘﻊ ﺑﺈﻃﻼﻻت ﺑﺤﺮﻳﺔ‬ ‫ﻣﻤﲒة‪ ،‬و"اﻟﻔﻠﻞ اﻟﺮﻳﻔﻴﺔ" اﻟﱵ ﺗﻮﻓﺮ ﺗﺠﺮﺑﺔ ﻋﻴﺶ ﻫﺎدﺋﺔ ﺑﻌﻴﺪًا ﻋﻦ ﺻﺨﺐ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ‪.‬‬ ‫ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ذﻟﻚ‪ ،‬ﻫﻨﺎك "اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻌﴫﻳﺔ" اﻟﱵ ﺗﺪﻣﺞ ﺑﲔ اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ اﻟﺤﺪﻳﺚ واﻟﺘﻜﻨﻮﻟﻮﺟﻴﺎ‬ ‫اﻟﺬﻛﻴﺔ ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺌﺔ اﻟﻤﲋﻟﻴﺔ‪ .‬ﺗﺘﻮﻓﺮ أﻳﻀًﺎ ﻓﻠﻞ "اﻟﺘﺎون ﻫﺎوس" اﻟﱵ ﺗﺸﱰك ﻓﻲ ﺟﺪار واﺣﺪ‬ ‫أو أﻛﱶ ﻣﻊ اﻟﻔﻠﻞ اﻷﺧﺮى‪ ،‬إﺿﺎﻓًﺔ إﻟﻰ اﻟﻔﻠﻞ "اﻟﻤﺴﺘﻘﻠﺔ" اﻟﱵ ﺗﻤﻨﺢ ﺳﺎﻛﻨﻴﻬﺎ ﺣﺮﻳﺔ ﻛﺎﻣﻠﺔ‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻣﻦ ﺣﻴﺚ اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ واﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ‪ .‬ﻳﺘﻴﺢ ﻫﺬا اﻟﺘﻨﻮع ﻓﻲ اﻟﺨﻴﺎرات ﻟﻠﻤﺸﱰﻳﻦ اﺧﺘﻴﺎر‬ ‫اﻟﻨﻮع اﻟﺬي ﻳﺘﻨﺎﺳﺐ ﻣﻊ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻬﻢ اﻟﺸﺨﺼﻴﺔ واﻟﻤﺎﻟﻴﺔ‪.‬‬

‫ﻣﻌﺪل أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﻋﺎم ‪ 2025‬ﺑﱰﻛﻴﺎ‬ ‫ﻣﻦ اﻟﻤﺘﻮﻗﻊ أن ﺗﺸﻬﺪ أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ زﻳﺎدة ﻣﻠﺤﻮﻇﺔ ﺑﺤﻠﻮل ﻋﺎم ‪ ،2025‬وذﻟﻚ‬ ‫ﻧﺘﻴﺠﺔ ﻟﻌﻮاﻣﻞ اﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ وﺳﻴﺎﺳﻴﺔ ﻣﺘﻌﺪدة‪ .‬وﻣﻊ اﺳﺘ ار اﻫﺘﻤﺎم اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ‬ ‫واﻟﻤﻮاﻃﻨﲔ اﻟﻤﺤﻠﻴﲔ ﺑﺎﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺎرات‪ ،‬ﺗﺸﲑ اﻟﺘﻮﻗﻌﺎت إﻟﻰ ارﺗﻔﺎع اﻟﻄﻠﺐ ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ‪ .‬ﻋﻠﻰ اﻟﺮﻏﻢ ﻣﻦ ﻫﺬا اﻟﻨﻤﻮ اﻟﻤﺘﻮﻗﻊ ﻓﻲ اﻷﺳﻌﺎر‪ ،‬ﺗﻈﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ وﺟﻬﺔ ﻋﻘﺎرﻳﺔ أﻛﱶ‬ ‫ﺗﻨﺎﻓﺴﻴﺔ ﻣﻘﺎرﻧًﺔ ﺑﺪول أﺧﺮى ﻓﻲ اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ‪ .‬ﻳﻌﺘﱪ ﻣﺘﻮﺳﻂ أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﻣﻌﻘﻮًﻻ ﻧﺴﺒﻴًﺎ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ ﺧﻴﺎرًا ﺟﺬاﺑًﺎ ﻟﻠﺮاﻏﺒﲔ ﻓﻲ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري‪ .‬وﻳﻤﻜﻦ أن‬ ‫ﺗﺨﺘﻠﻒ اﻷﺳﻌﺎر ﺑﻨﺎًء ﻋﻠﻰ اﻟﻤﻮﻗﻊ اﻟﺠﻐﺮاﻓﻲ واﻟ اﻓﻖ اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ ﺿﻤﻦ اﻟﻔﻠﻞ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﺗﻈﻞ‬ ‫اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺴﺎﺣﻠﻴﺔ واﻟﻤﺪن اﻟﻜﱪى ﻫﻲ اﻷﻛﱶ ﻃﻠﺒًﺎ وﺑﺎﻟﺘﺎﻟﻲ اﻷﻏﻠﻰ‪.‬‬

‫ﻛﻴﻔﻴﺔ ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻐﲑ اﻷﺗﺮاك‬ ‫ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ أﺻﺒﺢ أﻣﺮًا ﻣﻴﴪًا ﺑﻌﺪ ﺗﺴﻬﻴﻞ اﻹﺟﺮاءات اﻟﺤﻜﻮﻣﻴﺔ وﻓﺘﺢ‬ ‫اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎري‪ .‬وﻟﻠﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ أن ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﴩاء ﺗﺘﻢ ﺑﺴﻼﺳﺔ‪ ،‬ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺸﱰﻳﻦ اﺗﺒﺎع‬ ‫ﺑﻌﺾ اﻟﺨﻄﻮات اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ‪ُ .‬ﻳﻮﴅ ﺑﺎﻟﺘﻌﺎﻣﻞ ﻣﻊ وﻛﻴﻞ ﻋﻘﺎرات ﻣﻌﺘﻤﺪ وذي ﺧﱪة ﻓﻲ‬ ‫اﻟﺴﻮق اﻟﱰﻛﻲ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﻳﻤﻜﻦ أن ﻳﺴﺎﻋﺪ ﻓﻲ اﻟﻌﺜﻮر ﻋﻠﻰ اﻟﻌﺮض اﻟﻤﺜﺎﻟﻲ وﺗﻮﺟﻴﻪ‬ ‫اﻟﻤﺸﱰي ﻋﱪ ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﴩاء‪ .‬ﺑﻌﺪ اﺧﺘﻴﺎر اﻟﻔﻴﻼ اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ‪ ،‬ﻳﺘﻌﲔ ﺗﻘﺪﻳﻢ ﻃﻠﺐ ﻟﻠﺤﺼﻮل‬ ‫ﻋﻠﻰ اﻟﺮﻗﻢ اﻟﴬﻳﱯ اﻟﺬي ُﻳﻌﺘﱪ ﴐورﻳًﺎ ﻟﻔﺘﺢ ﺣﺴﺎب ﺑﻨﻜﻲ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ .‬ﻳﻌﺘﱪ ﻓﺘﺢ ﺣﺴﺎب‬ ‫ﺑﻨﻜﻲ ﺧﻄﻮة ﺣﻴﻮﻳﺔ ﻟﺘﺤﻮﻳﻞ اﻷﻣﻮال ودﻓﻊ اﻟﺜﻤﻦ اﻟﻨﻬﺎﺋﻲ ﻟﻠﻔﻴﻼ‪ .‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ذﻟﻚ‪،‬‬ ‫ﻳﻨﺒﻐﻲ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺸﱰﻳﻦ ﻣﺮاﺟﻌﺔ اﻟﻮﺛﺎﺋﻖ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ واﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺻﺤﺔ اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ وﺧﻠﻮﻫﺎ ﻣﻦ‬ ‫اﻟﺪﻳﻮن أو اﻟﻤﺸﺎﻛﻞ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻗﺒﻞ إﺗﻤﺎم اﻟﺼﻔﻘﺔ‪ .‬ﻳﺘﻄﻠﺐ اﻷﻣﺮ أﻳﻀًﺎ اﻟﺘﻌﺎون ﻣﻊ ﻣﻜﺘﺐ‬ ‫ﻣﺤﺎﻣﺎة ﻟ اﺟﻌﺔ اﻟﻌﻘﻮد وﺿﻤﺎن ﺣﻘﻮق اﻟﻤﺸﱰي‪.‬‬

‫أﻓﻀﻞ ﻣﻨﺎﻃﻖ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫ﺗﻌﺘﱪ ﺗﺮﻛﻴﺎ واﺣﺪة ﻣﻦ أﺑﺮز اﻟﺪول اﻟﱵ ﺗﺠﺬب اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ ﻓﻲ ﺳﻮق اﻟﻌﻘﺎرات‪ ،‬ﺧﺎﺻﺔ ﻓﻲ‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻣﺠﺎل اﻟﻔﻠﻞ‪ .‬ﺗﺘﺴﻢ ﺑﻌﺾ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﺑﻤﲒاﺗﻬﺎ اﻟﻔﺮﻳﺪة اﻟﱵ ﺗﺠﻌﻠﻬﺎ وﺟﻬﺔ ﻣﻔﻀﻠﺔ‬ ‫ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‪ .‬وﻣﻦ ﺑﲔ ﻫﺬه اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻧﺬﻛﺮ‪:‬‬ ‫إﺳﻄﻨﺒﻮل‪ :‬ﺗﺘﻤﲒ ﺑﻜﻮﻧﻬﺎ اﻟ ﻛﺰ اﻟﺜﻘﺎﻓﻲ واﻻﻗﺘﺼﺎدي‪ ،‬وﺗﺠﻤﻊ ﺑﲔ اﻟﻌﺮاﻗﺔ‬ ‫واﻟﺤﺪاﺛﺔ‪.‬‬ ‫أﻧﻄﺎﻟﻴﺎ‪ :‬ﺗﺸﺘﻬﺮ ﺑﺸﻮاﻃﺌﻬﺎ اﻟﺠﻤﻴﻠﺔ وﻃﺒﻴﻌﺘﻬﺎ اﻟﺨﻼﺑﺔ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ وﺟﻬﺔ ﺳﻴﺎﺣﻴﺔ‬ ‫واﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ راﺋﺪة‪.‬‬ ‫ﺑﻮدروم‪ :‬ﻣﻌﺮوﻓﺔ ﺑ اﻓﺌﻬﺎ اﻟﺮاﺋﻌﺔ وﺟﻮﻫﺎ اﻟﺮاﺋﻊ وﻫﻲ ﻣﻘﺼﺪ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ‪.‬‬

‫ﻣﻤﲒات اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﺗﺘﻤﺘﻊ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺑﻤﲒاٍت ﺟﺎذﺑﺔ ﺗﺠﻌﻠﻬﺎ ﺧﻴﺎًرا راﺋًﻌﺎ ﻟﻠﺴﻜﻦ‪ .‬ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻔﻠﻞ ﺣﻴﺎًة ﻓﺎﺧﺮة‬ ‫ﺗﺘﺴﻢ ﺑﺎﻟﺮاﺣﺔ واﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﺗﺤﺘﻮي ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺎﺣﺎت واﺳﻌﺔ وﺣﺪاﺋﻖ وﻣﺴﺎﺑﺢ ﺧﺎﺻﺔ‪.‬‬ ‫ﻳﻌﻴﺶ اﻟﺴﻜﺎن ﻓﻲ ﺑﻴﺌﺔ ﻣﺮﻳﺤﺔ وآﻣﻨﺔ‪ ،‬ﻓﻀًﻼ ﻋﻦ ﺗﻮﻓﺮ ﺧﺪﻣﺎت ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﻗﺮﻳﺒﺔ ﻣﻦ أﻣﺎﻛﻦ‬ ‫ﺳﻜﻨﻬﻢ‪ .‬ﺗﺴﺎﻫﻢ ﻫﺬه اﻟﻤﻤﲒات ﻓﻲ ﺗﺤﺴﲔ ﻧﻮﻋﻴﺔ اﻟﺤﻴﺎة وﺗﺤﻘﻴﻖ راﺣﺔ اﻟﺒﺎل‬ ‫ﻟﻠﺴﺎﻛﻨﲔ‪.‬‬

‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﴍاء ﻓﻴﻼ‬ ‫ﻳﺴﻌﻰ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻛﺠﺰء ﻣﻦ‬ ‫اﺳﺘﺜﻤﺎراﺗﻬﻢ ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ‪ .‬وﻓًﻘﺎ ﻟﻠﻘﻮاﻧﲔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ ،‬ﻳﻤﻜﻦ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‬ ‫ﻣﻦ ﺧﻼل ﴍاء ﻋﻘﺎر ﺑﻘﻴﻤﺔ ﻻ ﺗﻘﻞ ﻋﻦ ‪ 400,000‬دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ‪ ،‬ﺑﴩط ﻋﺪم ﺑﻴﻌﻪ ﻟﻤﺪة‬ ‫ﺛﻼث ﺳﻨﻮات ﻋﻠﻰ اﻷﻗﻞ‪ .‬ﻫﺬه اﻟﻔﺮﺻﺔ ﺗﻤﻨﺢ اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻟﺤﻖ ﻓﻲ اﻟﻌﻴﺶ واﻟﻌﻤﻞ ﻓﻲ‬ ‫ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺑﺤﺮﻳﺔ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺰﻳﺪ ﻣﻦ ﺟﺎذﺑﻴﺔ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري ﻓﻲ اﻟﺒﻼد‪.‬‬

‫اﻟﻔﺮق ﺑﲔ ﴍاء ﻓﻴﻼ وﺷﻘﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﻋﻨﺪ اﻟﺘﻔﻜﲑ ﻓﻲ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ُ ،‬ﻳﻌﺘﱪ اﻟﻘﺮار ﻣﺎ ﺑﲔ ﴍاء ﻓﻴﻼ أو ﺷﻘﺔ أﻣًﺮا‬ ‫ﺟﻮﻫﺮًﻳﺎ ﻳﻌﺘﻤﺪ ﻋﻠﻰ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﻤﺴﺘﺜ وأﻫﺪاﻓﻪ‪ .‬اﻟﻔﻠﻞ ﺗﻘﺪم ﻣﺴﺎﺣﺔ أﻛﱪ وﺧﺼﻮﺻﻴﺔ‬ ‫أﻋﻠﻰ ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﺎﻟﺸﻘﻖ‪ ،‬ﻛﻤﺎ أﻧﻬﺎ ﻏﺎﻟًﺒﺎ ﻣﺎ ﺗﻜﻮن ﻣﺰودة ﺑ اﻓﻖ ﺗﺮﻓﻴﻬﻴﺔ ﻣﺜﻞ اﻟﺤﺪاﺋﻖ‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫واﻟﻤﺴﺎﺑﺢ اﻟﺨﺎﺻﺔ‪ .‬ﻣﻦ ﻧﺎﺣﻴﺔ أﺧﺮى‪ ،‬ﻗﺪ ﺗﻜﻮن اﻟﺸﻘﻖ أﻛﱶ اﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ‪ ،‬وﻫﻲ ﻋﺎدة ﻣﺎ‬ ‫ﺗﻜﻮن ﺟﺰًءا ﻣﻦ اﻟﺘﺠّﻤﻌﺎت اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﻟﱵ ﺗﻮﻓﺮ ﺧﺪﻣﺎت إﺿﺎﻓﻴﺔ ﻣﺜﻞ اﻷﻣﻦ واﻟﺼﻴﺎﻧﺔ‬ ‫اﻟﻤﺸﱰﻛﺔ‪ .‬اﻟﺨﻴﺎر ﻳﻌﺘﻤﺪ ﺑﺸﻜﻞ ﻛﺒﲑ ﻋﻠﻰ ﻧﻤﻂ اﻟﺤﻴﺎة اﻟﺬي ﻳﻔﻀﻠﻪ اﻟﻤﺴﺘﺜ واﻟﻤﲒاﻧﻴﺔ‬ ‫اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ ﻟﻪ‪.‬‬

‫ﻧﺼﺎﺋﺢ ﻣﻬﻤﺔ ﻗﺒﻞ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﻟﻀﻤﺎن ﴍاء ﻧﺎﺟﺢ ﻟﻔﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬ﻣﻦ اﻟﻤﻬﻢ ﻣﺮاﻋﺎة ﺑﻌﺾ اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ‪ .‬أوًﻻ‪،‬‬ ‫ﻳﻨﺒﻐﻲ اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ ﺳﻤﻌﺔ اﻟﻤﻄﻮر اﻟﻌﻘﺎري ﻟﻀﻤﺎن ﺟﻮدة اﻟﺒﻨﺎء‪ .‬ﺛﺎﻧﻴًﺎ‪ ،‬ﻳﺠﺐ اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ‬ ‫ﺻﺤﺔ اﻟﻤﺴﺘﻨﺪات اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ اﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻟﻌﻘﺎر‪ .‬ﺛﺎﻟﺜًﺎ‪ُ ،‬ﻳﻔﻀﻞ اﻟﺘﻌﺎﻣﻞ ﻣﻊ وﻛﻴﻞ ﻋﻘﺎري ذو‬ ‫ﺳﻤﻌﺔ ﺟﻴﺪة وﻣﻮﺛﻮق ﻓﻴﻪ‪ .‬وأﺧﲑًا‪ ،‬ﻳﺠﺐ ﻣﺮاﻋﺎة ﺗﻘﻴﻴﻢ اﻟﻤﻮﻗﻊ واﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﻤﺘﻮﻓﺮة ﺣﻮل‬ ‫اﻟﻔﻴﻼ ﻣﺜﻞ اﻟﻤﺪارس واﻟﻤﺴﺘﺸﻔﻴﺎت واﻟﻤﻮاﺻﻼت اﻟﻌﺎﻣﺔ‪ .‬اﺗﺒﺎع ﻫﺬه اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ ﻳﻤﻜﻦ أن‬ ‫ﻳﺴﺎﻋﺪ ﻓﻲ اﺗﺨﺎذ ﻗﺮار ﴍاء ﻣﺴﺘﻨﲑ وﻣﺮﺑﺢ‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬