فلل اسطنبول - كيف تشتري فيلا في تركيا؟

‫ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل ‪ -‬ﻛﻴﻒ‬ ‫ﺗﺸﱰي ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ؟‬ ‫اﻛﺘﺸﻒ ﻗﻮة وﺟﺎذﺑﻴﺔ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬اﻟﻮﺟﻬﺔ اﻟﻤﺜﻠﻰ ﻟﻠﻌﻴﺶ اﻟﻔﺎﺧﺮ‬ ‫واﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟ ﺑﺢ‪ .‬ﺗﻌﺮف ﻋﻠﻰ أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺨﺘﻠﻔﺔ وأﻓﻀﻞ اﻟﻤﻮاﻗﻊ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ وﻣﺰاﻳﺎ‬ ‫اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ .‬ﻧﻤﻨﺤﻚ إرﺷﺎدات ﺷﺎﻣﻠﺔ ﺣﻮل ﻛﻴﻔﻴﺔ اﻟﴩاء واﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ .‬اﻧﻀﻢ إﻟﻰ ﻧﺨﺒﺔ اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ اﻟﺬﻳﻦ اﺧﺘﺎروا ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻛﻨﻘﻄﺔ اﻧﻄﻼق‬ ‫ﻧﺤﻮ ﻣﺴﺘﻘﺒﻞ أﻛﱶ إﴍاًﻗﺎ‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻣﺎ ﻫﻲ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ؟‬ ‫ُﺗﻌﺘﱪ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻣﻦ اﻟﺨﻴﺎرات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﻟﻔﺎﺧﺮة اﻟﱵ ﺗﺠﺬب اﻟﻌﺎﺋﻼت واﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ‬ ‫اﻷﺟﺎﻧﺐ ﻋﻠﻰ ﺣﺪ ﺳﻮاء‪ .‬ﺗﺘﻤﲒ اﻟﻔﻠﻞ ﺑﺘﻮﻓﲑ ﻣﺴﺎﺣﺎت ﻣﻌﻴﺸﺔ واﺳﻌﺔ‪ ،‬وﺣﺪاﺋﻖ ﺧﺎﺻﺔ‪،‬‬ ‫وإﻃﻼﻻت ﺧﻼﺑﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﻨﺎﻇﺮ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ اﻟﻤﺤﻴﻄﺔ‪ .‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ أﻧﻬﺎ ﺗﻘﻊ ﻓﻲ ﻣﻮاﻗﻊ‬ ‫اﺳﱰاﺗﻴﺠﻴﺔ ﺑﺎﻟﻘﺮب ﻣﻦ اﻟﺨﺪﻣﺎت واﻟ اﻓﻖ اﻟﻌﺎﻣﺔ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ ﺧﻴﺎًرا ﻣﺜﺎﻟًﻴﺎ ﻟﻠﻌﻴﺶ أو‬ ‫اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‪.‬‬

‫أﺳﺒﺎب اﺧﺘﻴﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﺗﺰداد ﺷﻌﺒﻴﺔ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻧﻈًﺮا ﻟﻌﺪة ﻋﻮاﻣﻞ ﻣﻨﻬﺎ اﻟﻤﻨﺎخ اﻟﻤﻌﺘﺪل‪ ،‬واﻟﻤﻮﻗﻊ‬ ‫اﻻﺳﱰاﺗﻴﺠﻲ ﺑﲔ أوروﺑﺎ وآﺳﻴﺎ‪ ،‬ﻓﻀًﻼ ﻋﻦ ﺗﻄﻮر اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ واﻟﺨﺪﻣﺎت‪ .‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ‬ ‫ذﻟﻚ‪ ،‬ﺗﻘﺪم اﻟﺤﻜﻮﻣﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﺗﺴﻬﻴﻼت ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ وإدارﻳﺔ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻞ‬ ‫ﻣﻦ اﻟﺴﻬﻞ ﴍاء اﻟﻌﻘﺎرات ﻓﻲ اﻟﺒﻼد‪.‬‬

‫أﻧﻤﺎط وﺗﺼﺎﻣﻴﻢ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﺗﱰاوح ﺗﺼﺎﻣﻴﻢ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺑﲔ اﻟﻄﺮاز اﻟﻤﻌﻤﺎري اﻟﺘﻘﻠﻴﺪي واﻟﺤﺪﻳﺚ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﻳﻤﻜﻦ‬ ‫ﻟﻠﻤﺸﱰﻳﻦ اﺧﺘﻴﺎر اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ اﻟﺬي ﻳﺘﻨﺎﺳﺐ ﻣﻊ أذواﻗﻬﻢ واﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻬﻢ‪ .‬ﺗﺸﻤﻞ اﻷﻧﻤﺎط‬ ‫اﻟﺸﺎﺋﻌﺔ ﻓﻠﻞ اﻟﺸﺎﻃﺊ اﻟﻤﻄﻠﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﺤﺮ‪ ،‬واﻟﻔﻠﻞ اﻟﺠﺒﻠﻴﺔ اﻟﱵ ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻬﺪوء واﻟﻄﺒﻴﻌﺔ‬ ‫اﻟﺨﻼﺑﺔ‪ ،‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﺴﻴﺎﺣﻴﺔ داﺧﻞ اﻟﻤﺪن اﻟﺘﺎرﻳﺨﻴﺔ‪.‬‬

‫ﻣﺘﻮﺳﻂ أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻌﺎم ‪2025‬‬ ‫ﻣﺎ زاﻟﺖ أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺗﺨﺘﻠﻒ ﺑﺸﻜﻞ ﻛﺒﲑ ﺣﺴﺐ اﻟﻤﻮﻗﻊ‪ ،‬واﻟﺤﺠﻢ‪ ،‬واﻟﺘﺠﻬﲒات‬ ‫اﻟﻤﺘﻮﻓﺮة‪ .‬وﻣﻊ ذﻟﻚ‪ ،‬ﻳﺘﻮﻗﻊ أن ﺗﺸﻬﺪ اﻷﺳﻌﺎر ارﺗﻔﺎًﻋﺎ ﺗﺪرﻳﺠًﻴﺎ ﺑﺤﻠﻮل ﻋﺎم ‪ ،2025‬ﻣﻊ ﺗﺰاﻳﺪ‬ ‫اﻟﻄﻠﺐ اﻟﻤﺤﻠﻲ واﻟﺪوﻟﻲ‪ .‬ﻧﻨﺼﺢ اﻟﻤﺸﱰﻳﻦ ﺑ اﺟﻌﺔ ﺗﻘﺎرﻳﺮ اﻟﺴﻮق وﺗﻮﻗﻌﺎﺗﻪ ﻟﻠﺤﺼﻮل‬ ‫ﻋﻠﻰ ﺗﺼﻮر أﻓﻀﻞ ﺣﻮل ﻣﲒاﻧﻴﺘﻬﻢ اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻛﻴﻔﻴﺔ ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‬ ‫ﺗﺴّﻬﻞ اﻟﺴﻠﻄﺎت اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﻟﻠﻤﻮاﻃﻨﲔ اﻷﺟﺎﻧﺐ ﻣﻦ ﺧﻼل إﻟﻐﺎء اﻟﻌﺪﻳﺪ‬ ‫ﻣﻦ اﻟﻘﻴﻮد وﺗﺤﺴﲔ اﻟﻠﻮاﺋﺢ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‪ .‬ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ اﺗﺒﺎع اﻟﺨﻄﻮات اﻟﺘﺎﻟﻴﺔ ﻟﴩاء ﻓﻴﻼ‬ ‫ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪:‬‬ ‫اﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ اﻟﻮﻛﻴﻞ اﻟﻌﻘﺎري اﻟﻤﻨﺎﺳﺐ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺸﻮرة واﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﺘﻮﺟﻴﻬﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ ﺳﺠﻞ اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ ﻟﻀﻤﺎن ﺧﻠﻮ اﻟﻌﻘﺎر ﻣﻦ اﻟﲋاﻋﺎت اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﻔﺎوض ﻋﻠﻰ اﻟﺴﻌﺮ وإﺑﺮام ﻋﻘﺪ اﻟﺒﻴﻊ‪.‬‬ ‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﻤﻮاﻓﻘﺎت اﻟﻼزﻣﺔ ﻣﻦ اﻟﺠﻬﺎت اﻟﺤﻜﻮﻣﻴﺔ اﻟﻤﺨﺘﺼﺔ‪.‬‬

‫أﻓﻀﻞ ﻣﻨﺎﻃﻖ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫ﺗﻌﺘﱪ ﺗﺮﻛﻴﺎ واﺣﺪة ﻣﻦ أﻛﱶ اﻟﻮﺟﻬﺎت اﻟﻤﻔﻀﻠﺔ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺎرات‪ ،‬ﺑﻔﻀﻞ ﻣﻮﻗﻌﻬﺎ‬ ‫اﻻﺳﱰاﺗﻴﺠﻲ ﻓﻲ ﻗﻠﺐ ﻗﺎرﺗﲔ وﺗﻮاﻓﺮ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﺗﺘﻤﲒ ﺑﺎﻟﻄﺒﻴﻌﺔ اﻟﺨﻼﺑﺔ واﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ‬ ‫اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ‪ .‬ﻣﻦ ﺑﲔ أﻓﻀﻞ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ ﻧﺬﻛﺮ‪:‬‬ ‫ﺑﻮدروم‪ :‬ﺗﺸﺘﻬﺮ ﻫﺬه اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ ﺑﺈﻃﻼﻻﺗﻬﺎ اﻟﺴﺎﺣﺮة ﻋﻠﻰ اﻟﺒﺤﺮ اﻟﻤﺘﻮﺳﻂ وأﺟﻮاﺋﻬﺎ‬ ‫اﻟﻬﺎدﺋﺔ‪.‬‬ ‫إﺳﻄﻨﺒﻮل‪ :‬ﺗﻌﺘﱪ ﻣﺮﻛﺰ اﻷﻋﻤﺎل واﻟﺜﻘﺎﻓﺔ ﺣﻴﺚ ﻳﺠﺘﻤﻊ اﻟﱰاث ﻣﻊ اﻟﺤﺪاﺛﺔ‪ ،‬وﻫﻲ ﺧﻴﺎر‬ ‫ﻣﻔﻀﻞ ﻟﻠﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ‪.‬‬ ‫أﻧﻄﺎﻟﻴﺎ‪ :‬ﺗﻌﺮف ﺑﺸﻮاﻃﺌﻬﺎ اﻟﺠﻤﻴﻠﺔ وأﺟﻮاﺋﻬﺎ اﻟﻤﺜﺎﻟﻴﺔ ﻓﻲ اﻟﺼﻴﻒ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﺬب اﻟﻌﺪﻳﺪ‬ ‫ﻣﻦ اﻟﺴﻴﺎح واﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ‪.‬‬ ‫ﻓﺘﺤﻴﺔ‪ :‬ﺗﻮﻓﺮ ﻫﺬه اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ ﻣﺰﻳًﺠﺎ ﻓﺮﻳًﺪا ﻣﻦ اﻟﺠﻤﺎل اﻟﻄﺒﻴﻌﻲ واﻟﻬﺪوء‪ ،‬ﻣﻤﺎ‬ ‫ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻠﻌﺎﺋﻼت‪.‬‬ ‫ﺗﺘﻤﲒ ﻫﺬه اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﺑﺒﻨﻴﺔ ﺗﺤﺘﻴﺔ ﻣﺘﻄﻮرة وﻣﺮاﻓﻖ ﻋﺎﻣﺔ ﻣﺘﻜﺎﻣﻠﺔ ﺗﺠﻌﻞ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻴﻬﺎ ﻓﺮﺻﺔ ﻻ ُﺗﻔﻮت‪.‬‬

‫أﺳﺒﺎب ﻟﻠﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫إن اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻳﺄﺗﻲ ﻣﻊ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﻤﲒات اﻟﱵ ﺗﺠﺬب اﻟﻜﺜﲑ ﻣﻦ اﻷﺷﺨﺎص‬ ‫ﻣﻦ ﺟﻤﻴﻊ أﻧﺤﺎء اﻟﻌﺎﻟﻢ‪ .‬ﺗﻠﻚ اﻟ اﻳﺎ ﺗﺘﻀﻤﻦ‪:‬‬ ‫‪ .1‬اﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﻮاﺳﻌﺔ واﻟﺤﺪاﺋﻖ اﻟﺨﴬاء اﻟﻤﺤﻴﻄﺔ اﻟﱵ ﺗﻮﻓﺮ ﺧﺼﻮﺻﻴﺔ وﺑﻴﺌﺔ ﻣﺮﻳﺤﺔ‪.‬‬ ‫‪ .2‬اﻟﺘﺼﻤﻴﻤﺎت اﻟﻌﴫﻳﺔ اﻟﱵ ﺗﺠﻤﻊ ﺑﲔ اﻟﻔﺨﺎﻣﺔ واﻟﻮﻇﺎﺋﻒ اﻟﻌﻤﻠﻴﺔ‪.‬‬ ‫‪ .3‬وﺳﺎﺋﻞ اﻟﺮاﺣﺔ اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ ﻣﺜﻞ ﺣﻤﺎﻣﺎت اﻟﺴﺒﺎﺣﺔ وﺻﺎﻻت اﻟﺮﻳﺎﺿﺔ اﻟﱵ ﺗﻌﺰز ﻣﻦ ﺟﻮدة‬ ‫اﻟﺤﻴﺎة‪.‬‬ ‫‪ .4‬ﺗﻜﻠﻔﺔ اﻟﻤﻌﻴﺸﺔ اﻟﻤﻌﻘﻮﻟﺔ ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﻤﻨﺎﻃﻖ أﺧﺮى ﺗﻘﺪم ﻧﻔﺲ ﻣﺴﺘﻮى اﻟﺮﻓﺎﻫﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﺗﱰاﻓﻖ ﻫﺬه اﻟﻤﲒات ﻣﻊ ﻓﺮص اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري اﻟ ُ ﺑﺢ‪ .‬ﺗﻮﻓﺮ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺗﺠﺮﺑﺔ ﻓﺮﻳﺪة‬ ‫ﻟﻠﻌﻴﺶ ﺗﺤﻘﻖ اﻟﺘﻮازن ﺑﲔ اﻟﺮﻓﺎﻫﻴﺔ واﻟﻌﻤﻠﻴﺔ‪.‬‬

‫اﻛﺘﺴﺎب اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﴍاء ﻓﻴﻼ‬ ‫ﻳﻀﻤﻦ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﱰﻛﻲ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ إﻣﻜﺎﻧﻴﺔ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل‬ ‫اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺎرات‪ ،‬ﺑﻤﺎ ﻓﻲ ذﻟﻚ ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ‪ُ .‬ﻳﺸﺎد ﺑﻬﺬه اﻟﺨﻄﻮة ﻹﺳﻬﺎﻣﻬﺎ ﻓﻲ‬ ‫دﻋﻢ اﻻﻗﺘﺼﺎد اﻟﱰﻛﻲ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ُﻳﻠﺰم اﻟﻤﺴﺘﺜ ون ﺑﴩاء ﻋﻘﺎر ﺑﻘﻴﻤﺔ ﻻ ﺗﻘﻞ ﻋﻦ ‪400,000‬‬ ‫دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ‪ .‬ﻋﻨﺪ ﺗﻠﺒﻴﺔ ﻫﺬا اﻟﴩط وإﺗﻤﺎم اﻹﺟﺮاءات اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ اﻟﻼزﻣﺔ‪ ،‬ﻳﺘﻤﻜﻦ‬ ‫اﻟﻤﺴﺘﺜ وﻋﺎﺋﻠﺘﻪ ﻣﻦ ﺗﻘﺪﻳﻢ ﻃﻠﺐ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ واﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ‬ ‫اﻟ اﻳﺎ اﻟﺤﻘﻮﻗﻴﺔ واﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ اﻟﱵ ﺗﻘﺪﻣﻬﺎ‪.‬‬

‫ﻣﲒات ﴍاء اﻟﻔﻴﻼت ﻣﻘﺎرﻧًﺔ ﺑﺎﻟﺸﻘﻖ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﻳﻮاﺟﻪ اﻟﻤﺸﱰون اﻟﻤﺤﺘﻤﻠﻮن ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺧﻴﺎرﻳﻦ رﺋﻴﺴﻴﲔ‪ :‬ﴍاء ﺷﻘﺔ أو ﻓﻴﻼ‪ .‬ﺗﺘﻤﲒ‬ ‫اﻟﻔﻴﻼت ﺑﻌﺪد ﻣﻦ اﻟ اﻳﺎ ﻋﻠﻰ اﻟﺸﻘﻖ اﻟﱵ ﺗﺠﻌﻞ ﻣﻨﻬﺎ ﺧﻴﺎرًا ﺟﺬاﺑًﺎ ﻟﺪى اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ‬ ‫اﻷﺷﺨﺎص‪:‬‬ ‫ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻔﻴﻼت ﻣﺴﺎﺣﺎت أﻛﱪ وﺧﺼﻮﺻﻴﺔ أﻋﻠﻰ ﻣﻘﺎرﻧًﺔ ﺑﺎﻟﺸﻘﻖ اﻟﱵ ﻏﺎﻟًﺒﺎ ﻣﺎ ﺗﻜﻮن‬ ‫ﺟﺰءًا ﻣﻦ ﻣﺠﻤﻌﺎت ﺳﻜﻨﻴﺔ ﻣﻜﺘﻈﺔ‪.‬‬ ‫ﺗﺤﻈﻰ اﻟﻔﻴﻼت ﻋﺎدًة ﺑﺤﺪاﺋﻖ ﺧﺎﺻﺔ وﻣﺴﺎﺣﺎت ﺧﺎرﺟﻴﺔ ﻻ ﺗﺘﻴﺤﻬﺎ اﻟﺸﻘﻖ‪.‬‬ ‫ﺗﻌﺪ اﻟﻔﻴﻼت ﺧﻴﺎًرا ﻣﺜﺎﻟًﻴﺎ ﻟﻠﻌﺎﺋﻼت اﻟﻜﺒﲑة واﻟﺬﻳﻦ ﻳﺮﻏﺒﻮن ﻓﻲ إﻗﺎﻣﺔ ﻃﻮﻳﻠﺔ اﻷﻣﺪ‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﺑﺘﻜﻠﻔﺔ ﻣﻨﺎﻓﺴﺔ‪.‬‬ ‫ﻣﻦ اﻟﻤﻬﻢ أﺧﺬ ﻫﺬه اﻟﻌﻮاﻣﻞ ﻓﻲ اﻻﻋﺘﺒﺎر ﻋﻨﺪ دراﺳﺔ اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎري اﻟﱰﻛﻲ ﻟﻠﺤﺼﻮل‬ ‫ﻋﻠﻰ أﻓﻀﻞ ﻋﺎﺋﺪ ﻋﻠﻰ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‪.‬‬

‫ﺧﻄﻮات ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ :‬ﻧﺼﺎﺋﺢ وإرﺷﺎدات‬ ‫ﻟﻀﻤﺎن ﻋﻤﻠﻴﺔ ﴍاء ﻧﺎﺟﺤﺔ ﻟﻔﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬ﻳﺠﺐ اﺗﺒﺎع ﻋﺪة ﺧﻄﻮات ﻣﻬﻤﺔ‪:‬‬ ‫‪ .1‬إﺟﺮاء ﺑﺤﺚ ﻣﻔﺼﻞ واﺧﺘﻴﺎر اﻟﻤﻮﻗﻊ اﻟﻤﻨﺎﺳﺐ اﻟﺬي ﻳﺘﻮاﻓﻖ ﻣﻊ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﻤﺸﱰي‪.‬‬ ‫‪ .2‬اﻻﺳﺘﻌﺎﻧﺔ ﺑﻤﺤﺎٍم ﻋﻘﺎري ﻟﻀﻤﺎن ﺟﻤﻴﻊ اﻹﺟﺮاءات اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ وﺗﺠﻬﲒ اﻟﻮﺛﺎﺋﻖ‬ ‫اﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺔ‪.‬‬ ‫‪ .3‬ﺗﺤﺪﻳﺪ اﻟﻤﲒاﻧﻴﺔ اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ وﻣﻘﺎرﻧﺘﻬﺎ ﻣﻊ أﺳﻌﺎر اﻟﺴﻮق‪.‬‬ ‫‪ .4‬زﻳﺎرة اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﻤﺤﺘﻤﻠﺔ وﻓﺤﺼﻬﺎ ﺑﻌﻨﺎﻳﺔ ﻟﻠﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺟﻮدﺗﻬﺎ‪.‬‬ ‫‪ .5‬اﻟﺘﻔﺎوض ﻋﻠﻰ اﻟﺴﻌﺮ واﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﴍوط اﻟﻌﻘﺪ‪.‬‬ ‫ﻛﻤﺎ ُﻳﻨﺼﺢ ﺑﺎﺳﺘﺸﺎرة ﺧﱪاء ﻋﻘﺎرﻳﲔ واﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ ﺧﺪﻣﺎت ﴍﻛﺎت اﻟﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﻌﻘﺎري‬ ‫ﻟﻀﻤﺎن اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ أﻓﻀﻞ اﻟﺼﻔﻘﺎت واﻟﻤﺘﺎﺑﻌﺔ ﺑﻌﺪ اﻟﴩاء‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬