فلل اسطنبول - دليلك لشراء فيلا في تركيا

‫ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل ‪ -‬دﻟﻴﻠﻚ‬ ‫ﻟﴩاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫اﻛﺘﺸﻒ روﻋﺔ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ اﻟﻤﺬﻫﻠﺔ! ﺗﻤﻨﺤﻚ ﻫﺬه اﻟﻮﺟﻬﺔ اﻟﻐﻨﻴﺔ ﺑﺎﻟﺘﺎرﻳﺦ‬ ‫واﻟﺠﻤﺎل اﻟﻄﺒﻴﻌﻲ اﻟﻔﺮﻳﺪ‪ ،‬ﻟﻴﺲ ﻓﻘﻂ ﻣﲋًﻻ ﻓﺎﺧًﺮا ﺑﻞ ﻓﺮﺻﺔ ﻟﻠﻤﺴﺎﻫﻤﺔ ﻓﻲ ﻧﻤﻂ ﺣﻴﺎة‬ ‫اﺳﺘﺜﻨﺎﺋﻲ‪ .‬اﻧﻐﻤﺲ ﻓﻲ ﺗﻔﺎﺻﻴﻞ ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﺣﻮل أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ‪ ،‬اﻷﺳﻌﺎر اﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ‪ ،‬وأﻓﻀﻞ‬ ‫اﻟﻤﻮاﻗﻊ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‪ .‬ﺧﻄﻮات وﻧﺼﺎﺋﺢ اﺣﱰاﻓﻴﺔ ﺗﻨﺘﻈﺮك ﻟﺘﺴﻬﻞ ﻋﻠﻴﻚ ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﴩاء‬ ‫وﺗﻀﻤﻦ ﻟﻚ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﺗﺠﺮﺑﺔ ﻻ ﺗﻀﺎﻫﻰ وﺣﻴﺎة ﻣﻠﻴﺌﺔ ﺑﺎﻟﺮﻓﺎﻫﻴﺔ‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻣﺎ ﻫﻲ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ؟‬ ‫ﺗﻌﺘﱪ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻣﻦ اﻟﺨﻴﺎرات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﻟﻔﺎﺧﺮة واﻟﻤﻔﻀﻠﺔ ﻟﻠﻜﺜﲑ ﻣﻦ اﻟﻨﺎس ﺳﻮاء‬ ‫ﻛﺎﻧﻮا ﻣﻮاﻃﻨﲔ أو أﺟﺎﻧﺐ‪ .‬ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻔﻠﻞ ﻣﺴﺘﻮى ﻋﺎﻟﻲ ﻣﻦ اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ واﻟﺮاﺣﺔ‪ ،‬وﺗﺠﻤﻊ ﺑﲔ‬ ‫اﻟﺘﺼﻤﻴﻤﺎت اﻟﻤﻌﻤﺎرﻳﺔ اﻷﻧﻴﻘﺔ واﻟ اﻓﻖ اﻟﻌﴫﻳﺔ‪ .‬ﺗﻤﺘﺎز ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺑﻤﻮﻗﻌﻬﺎ اﻟﺠﻐﺮاﻓﻲ‬ ‫اﻟﻤﺘﻤﲒ وﻃﺒﻴﻌﺘﻬﺎ اﻟﺨﻼﺑﺔ‪ ،‬اﻷﻣﺮ اﻟﺬي ﻳﻌﺰز ﻣﻦ ﻗﻴﻤﺔ اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻠﻬﺎ‪ .‬اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ‬ ‫ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻴﺴﺖ ﻓﻘﻂ ﻟﻠﺴﻜﻦ‪ ،‬ﺑﻞ ﺗﻌﺘﱪ اﺳﺘﺜﻤﺎرًا ﻣﺮﺑﺤًﺎ ﻧﻈﺮًا ﻻرﺗﻔﺎع اﻟﻄﻠﺐ ﻋﻠﻴﻬﺎ واﻟﻤﺘﻮﻗﻊ‬ ‫أن ﻳﺴﺘ ﻓﻲ اﻟﻨﻤﻮ‪.‬‬

‫ﻟﻤﺎذا ﺗﻔﻀﻞ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ؟‬ ‫اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻳﺄﺗﻲ ﺑﺎﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﲒات اﻟﱵ ﺗﺠﻌﻠﻬﺎ اﻟﺨﻴﺎر اﻷﻣﺜﻞ ﻟﻠﻜﺜﲑ ﻣﻦ‬ ‫اﻷﴎ واﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ ﻋﻠﻰ ﺣﺪ ﺳﻮاء‪ .‬ﻣﻦ أﻫﻢ اﻷﺳﺒﺎب اﻟﱵ ﺗﺠﻌﻞ اﻟﻔﻠﻞ ﻣﻔﻀﻠﺔ‪:‬‬ ‫اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ‪ :‬ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻔﻠﻞ ﻣﺴﺎﺣﺔ ﺧﺎﺻﺔ وﺳﻜﻨﻴﺔ ﻣﻨﻌﺰﻟﺔ ﺑﻌﻴﺪًا ﻋﻦ ﺿﻮﺿﺎء اﻟﻤﺪن‪.‬‬ ‫اﻟﺮاﺣﺔ‪ :‬ﺗﺘﺴﻢ اﻟﻔﻠﻞ ﺑﻤﺴﺎﺣﺎت ﻓﺴﻴﺤﺔ وﺗﺼﻤﻴﻤﺎت داﺧﻠﻴﺔ ﻣﺮﻳﺤﺔ ﺗﻨﺎﺳﺐ اﻷذواق‬ ‫اﻟﻌﴫﻳﺔ‪.‬‬ ‫اﻟ اﻓﻖ‪ :‬ﺗﺤﺘﻮي اﻟﻔﻠﻞ ﻋﻠﻰ ﻣﺮاﻓﻖ ﻣﺘﻌﺪدة ﻛﺎﻟﺤﺪاﺋﻖ وﺣﻤﺎﻣﺎت اﻟﺴﺒﺎﺣﺔ اﻟﺨﺎﺻﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﻤﻮﻗﻊ‪ :‬ﺗﻘﻊ ﻣﻌﻈﻢ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﻣﻮاﻗﻊ ﻣﻤﲒة ﺗﺘﻴﺢ إﻃﻼﻻت ﺳﺎﺣﺮة ﻋﻠﻰ اﻟﻤﻨﺎﻇﺮ‬ ‫اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﻫﺬه اﻟﻤﲒات ﺗﺠﻌﻞ اﻟﻔﻠﻞ ﻣﻜﺎﻧًﺎ ﻣﺜﺎﻟﻴًﺎ ﻟﻺﻗﺎﻣﺔ اﻟﺪاﺋﻤﺔ أو اﻻﺳﱰاﺣﺔ واﻻﺳﺘﺠﻤﺎم ﻓﻲ‬ ‫اﻟﻌﻄﻞ واﻹﺟﺎزات‪.‬‬

‫أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﻳﺸﻤﻞ ﺳﻮق اﻟﻌﻘﺎرات ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻟﻔﻠﻞ‪ ،‬ﻛﻞ ﻣﻨﻬﺎ ﻳﻘﺪم ﻣﻤﲒات‬ ‫ﻓﺮﻳﺪة ﺗﻨﺎﺳﺐ ﻣﺨﺘﻠﻒ اﻻﺣﺘﻴﺎﺟﺎت واﻷذواق‪ .‬ﺗﺸﻤﻞ اﻷﻧﻮاع اﻟﺮﺋﻴﺴﻴﺔ ﻟﻠﻔﻠﻞ‪:‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﻣﻨﻔﺼﻠﺔ‪ :‬ﺗﺘﻤﲒ ﺑﺎﻻﺳﺘﻘﻼﻟﻴﺔ اﻟﻜﺎﻣﻠﺔ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﺗﻘﺎم ﻋﻠﻰ ﻗﻄﻌﺔ أرض ﺧﺎﺻﺔ وﺗﻮﻓﺮ‬ ‫ﻣﺴﺎﺣﺔ ﺧﺎﺻﺔ ﻣﻦ ﺟﻤﻴﻊ اﻟﺠﻮاﻧﺐ‪.‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺗﻮأم‪ :‬ﺗﻘﻊ ﻓﻲ ﻣﺒﲎ ﻣﺰدوج ﻳﺸﱰك ﻓﻴﻪ أﴎﺗﲔ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﻘﻠﻞ ﻣﻦ اﻟﺘﻜﻠﻔﺔ وﻳﺤﺎﻓﻆ‬ ‫ﻋﻠﻰ درﺟﺔ ﻣﻌﻴﻨﺔ ﻣﻦ اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺻﻒ‪ :‬ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺘﺠﺎورة‪ ،‬وﻏﺎﻟﺒًﺎ ﻣﺎ ﺗﻜﻮن ﺑﻤﺴﺎﺣﺎت أﺻﻐﺮ وﺗﻮﻓﺮ‬ ‫ﻣﺠﺘﻤﻌًﺎ ﺳﻜﻨﻴًﺎ ﻣﺘﻜﺎﻣًﻼ‪.‬‬

‫ﻣﺘﻮﺳﻂ أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻌﺎم ‪2025‬‬ ‫ﻣﻦ اﻟﻤﺘﻮﻗﻊ أن ﻳﺴﺘ ارﺗﻔﺎع أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻣﻊ ﺣﻠﻮل ﻋﺎم ‪ 2025‬ﻧﻈﺮًا ﻟﻺﻗﺒﺎل‬ ‫اﻟﻜﺒﲑ ﻣﻦ ﻗﺒﻞ اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ واﻟﻤﻮاﻃﻨﲔ اﻷﺟﺎﻧﺐ‪ .‬ﻳﺘﺄﺛﺮ اﻟﺴﻌﺮ ﺑﻌﻮاﻣﻞ ﻋﺪﻳﺪة ﻣﻨﻬﺎ‬ ‫اﻟﻤﻮﻗﻊ‪ ،‬ﺣﺠﻢ اﻟﻔﻴﻼ‪ ،‬واﻟ اﻓﻖ اﻟﻤﺘﻮﻓﺮة‪ .‬ﺗﺒﻘﻰ اﻷﺳﻌﺎر ﻣﺘﻔﺎوﺗﺔ ﻣﻦ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﻷﺧﺮى‪،‬‬ ‫وﺗﱰاوح اﻟﺘﻜﻠﻔﺔ اﻟﻤﺘﻮﺳﻄﺔ ﻟﻠﻔﻴﻼ ﻣﺎ ﺑﲔ ﻣﻠﻴﻮن إﻟﻰ ﺛﻼﺛﺔ ﻣﻼﻳﲔ ﻟﲑة ﺗﺮﻛﻴﺔ‪ .‬اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ ﻳﻌﺪ ﺧﻴﺎرًا ﻣﺮﺑﺤًﺎ وﻣﺴﺘﻘﺮًا ﻧﻈﺮًا ﻟﻠﺰﻳﺎدة اﻟﻤﺴﺘ ة ﻓﻲ اﻟﻄﻠﺐ وﺗﻘﺪﻳﺮ اﻟﻌﻘﺎرات‬ ‫ﻓﻲ اﻟﺴﻮق‪.‬‬

‫ﻛﻴﻔﻴﺔ ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‬ ‫ﻳﻌﺪ ﺳﻮق اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﱰﻛﻲ ﻣﻦ اﻷﺳﻮاق اﻟﺠﺎذﺑﺔ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎرات اﻷﺟﻨﺒﻴﺔ‪ ،‬وﻳﻘﺪم ﺗﺴﻬﻴﻼت‬ ‫ﻋﺪﻳﺪة ﻟﴩاء اﻟﻔﻠﻞ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‪ .‬ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﴍاء اﻟﻌﻘﺎرات ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺑﺤﺮﻳﺔ ﺗﺎﻣﺔ‪ ،‬وﻟﻜﻦ‬ ‫ﻳﺘﻄﻠﺐ اﻷﻣﺮ اﺗﺒﺎع ﺑﻌﺾ اﻟﺨﻄﻮات واﻹﺟﺮاءات اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻟﻀﻤﺎن ﺳﻼﺳﺔ اﻟﻌﻤﻠﻴﺔ‪ .‬أﻫﻢ‬ ‫ﻫﺬه اﻟﺨﻄﻮات‪:‬‬ ‫اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ ﺻﻼﺣﻴﺔ اﻟﻄﺎﺑﻮ‪ ،‬وﻫﻮ ﺳﻨﺪ اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ أن اﻟﻌﻘﺎر ﻳﺨﻠﻮ ﻣﻦ أي دﻳﻮن أو رﻫﻮن‪.‬‬ ‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﻣﻮاﻓﻘﺔ أﻣﻨﻴﺔ‪ ،‬ﺧﺎﺻﺔ إذا ﻛﺎﻧﺖ اﻟﻔﻴﻼ ﺗﻘﻊ ﻓﻲ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﺣﺪودﻳﺔ أو‬ ‫ﻋ ﺴ ﻜﺮ ﻳ ﺔ ‪.‬‬ ‫ﺗﻮﻗﻴﻊ ﻋﻘﺪ اﻟﺒﻴﻊ ﺑﺤﻀﻮر ﻣﺤﺎٍم أو ﻣﺴﺘﺸﺎر ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ ﻟﻀﻤﺎن ﺣﻘﻮق اﻟﻤﺸﱰي‪.‬‬ ‫ﺑ اﻋﺎة ﻫﺬه اﻹﺟﺮاءات‪ ،‬ﻳﺼﺒﺢ ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ وآﻣﻨﺔ ﺗﻮﻓﺮ‬ ‫ﻟﻬﻢ اﺳﺘﺜﻤﺎرًا ﻧﺎﺟﺤًﺎ وﻣﻜﺎﻧًﺎ ﻣﻨﺎﺳﺒًﺎ ﻟﻠﻌﻴﺶ‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫أﻓﻀﻞ ﻣﻮاﻗﻊ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫ﺗﻌﺘﱪ ﺗﺮﻛﻴﺎ واﺣﺪة ﻣﻦ أﻛﱶ اﻟﺪول ﺟﺬًﺑﺎ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻟﻌﻘﺎرﻳﲔ‪ ،‬وﻳﻌﻮد ذﻟﻚ إﻟﻰ اﻟﻨﻤﻮ‬ ‫اﻻﻗﺘﺼﺎدي اﻟﻤﺴﺘﻘﺮ واﻟﻤﻨﺎﻇﺮ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ اﻟﺨﻼﺑﺔ‪ .‬وﻣﻦ ﺑﲔ أﻓﻀﻞ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ‪ ،‬ﻧﺠﺪ‪:‬‬ ‫إﺳﻄﻨﺒﻮل‪ :‬ﺗﺘﺼﺪر اﻟﻘﺎﺋﻤﺔ ﺑﻔﻀﻞ ﻣﻮﻗﻌﻬﺎ اﻻﺳﱰاﺗﻴﺠﻲ واﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻟﺠﺪﻳﺪة‬ ‫اﻟﻤﺘﻨﻮﻋﺔ‪.‬‬ ‫أﻧﻄﺎﻟﻴﺎ‪ :‬ﺗﺸﺘﻬﺮ ﺑﻤﻨﺎﻇﺮﻫﺎ اﻟﺴﺎﺣﻠﻴﺔ اﻟﺠﻤﻴﻠﺔ واﻟﻔﻴﻼت اﻟﻔﺎﺧﺮة‪.‬‬ ‫ﺑﻮدروم‪ :‬ﻣﻜﺎن ﻣﺜﺎﻟﻲ ﻟﻤﻦ ﻳﺒﺤﺜﻮن ﻋﻦ اﻟﻬﺪوء واﻟﻔﺨﺎﻣﺔ‪.‬‬ ‫وﻛﺬﻟﻚ ﻛﺎش وﻓﺘﺤﻴﺔ‪ :‬ﻷوﻟﺌﻚ اﻟﺬﻳﻦ ﻳﻔﻀﻠﻮن اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺒﻜﺮ واﻟﺒﻌﻴﺪة ﻋﻦ‬ ‫اﻟﺼﺨﺐ‪.‬‬

‫ﻣﺰاﻳﺎ اﻟﺴﻜﻦ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫اﻟﺴﻜﻦ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻳﻘﺪم ﺗﺠﺮﺑﺔ ﻓﺮﻳﺪة ﻣﻦ ﻧﻮﻋﻬﺎ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﻳﻤﻜﻨﻚ اﻻﺳﺘﻤﺘﺎع ﺑ اﻳﺎ‬ ‫ﻣﺘﻌﺪدة ﺗﺘﻀﻤﻦ اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ اﻟﺘﺎﻣﺔ‪ ،‬واﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﻮاﺳﻌﺔ‪ ،‬واﻟﻤﻨﺎﻇﺮ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ اﻟﺮاﺋﻌﺔ‪.‬‬ ‫إﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ذﻟﻚ‪ ،‬ﺗﻤﺜﻞ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﺮﺻﺔ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻠﺘﺠﻬﲒات اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ واﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ‬ ‫اﻟﻤﺘﻄﻮرة‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﻀﻤﻦ راﺣﺔ ورﻓﺎﻫﻴﺔ اﻟﺴﻜﺎن‪ .‬ﺗﻌﺘﱪ ﻫﺬه اﻟﺒﻴﻮت أﻳًﻀﺎ اﺳﺘﺜﻤﺎًرا ﻃﻮﻳﻞ‬ ‫اﻟﻤﺪى ﻳﻀﻤﻦ زﻳﺎدة اﻟﻘﻴﻤﺔ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ﺑ ور اﻟﻮﻗﺖ ﺑﻔﻀﻞ اﻟﺘﻄﻮر اﻟﺤﴬي ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪.‬‬

‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ‬ ‫أﺻﺪرت اﻟﺤﻜﻮﻣﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻗﻮاﻧﲔ ﻣﻴّﴪة ﺗﺘﻴﺢ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ‬ ‫ﺧﻼل اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺎرات ﺑﻤﺎ ﻓﻴﻬﺎ اﻟﻔﻠﻞ‪ .‬ﻳﺸﱰط أن ﻳﻜﻮن اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﺑﻘﻴﻤﺔ ﻻ ﺗﻘﻞ‬ ‫ﻋﻦ ‪ 250,000‬دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ أو ﻣﺎ ﻳﻌﺎدﻟﻬﺎ ﺑﺎﻟﻠﲑة اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ .‬ﻳﻌﺘﱪ ﻫﺬا اﻹﺟﺮاء ﺧﻄﻮة ﺟﺎذﺑﺔ‬ ‫ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻟﺒﺎﺣﺜﲔ ﻋﻦ ﻓﺮص ﺣﻤﻞ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﺑﺠﺎﻧﺐ اﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ اﻟﺘﺴﻬﻴﻼت‬ ‫اﻟﱵ ﺗﻘﺪﻣﻬﺎ اﻟﺤﻜﻮﻣﺔ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ‪.‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫اﻻﺧﺘﻼﻓﺎت ﺑﲔ ﴍاء ﻓﻴﻼ وﺷﻘﺔ ﻋﻘﺎرﻳﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﻏﺎﻟﺒًﺎ ﻣﺎ ﻳﺘﺴﺎءل اﻟﺒﻌﺾ ﻋﻦ اﻟﻔﺮق ﺑﲔ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ ﺷﻘﺔ أو ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ .‬اﻟﻔﻠﻞ ﻋﺎدة‬ ‫ﻣﺎ ﺗﻮﻓﺮ ﺧﺼﻮﺻﻴﺔ أﻛﱪ وﻣﺴﺎﺣﺎت ﺧﺎرﺟﻴﺔ ﻣﺜﻞ اﻟﺤﺪاﺋﻖ واﻟﻤﺴﺎﺑﺢ اﻟﺨﺎﺻﺔ‪ ،‬وﻫﻮ ﻣﺎ ﻗﺪ ﻻ‬ ‫ﻳﺘﻮﻓﺮ ﻓﻲ اﻟﺸﻘﻖ اﻟﱵ ﻋﺎدًة ﻣﺎ ﺗﻘﻊ ﺿﻤﻦ ﻣﺒﺎﻧﻲ ﻣﺘﻌﺪدة اﻟﻄﻮاﺑﻖ‪ .‬اﻟﺸﻘﻖ ﺑﺪورﻫﺎ‬ ‫ﺗﻮﻓﺮ أﺣﻴﺎﻧًﺎ ﺧﺪﻣﺎت ﻣﺸﱰﻛﺔ ﻣﺜﻞ اﻷﻣﻦ واﻟﺼﻴﺎﻧﺔ ﺑﻤﺒﺎﻟﻎ أﻗﻞ ﻣﻦ ﺗﻠﻚ اﻟﱵ ﻗﺪ ﺗﺘﻄﻠﺒﻬﺎ‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ‪ .‬ﻛﻞ ﻣﻦ اﻟﺨﻴﺎرﻳﻦ ﻳﺤﻤﻞ ﻣﺰاﻳﺎ واﻋﺘﺒﺎرات ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ‪ ،‬وﻋﻠﻰ اﻟﻤﺴﺘﺜ ﺗﺤﺪﻳﺪ أوﻟﻮﻳﺎﺗﻪ‬ ‫وﻣﲒاﻧﻴﺘﻪ ﻻﺗﺨﺎذ اﻟﻘﺮار اﻟﻤﻨﺎﺳﺐ‪.‬‬

‫ﻧﺼﺎﺋﺢ ﺣﻴﻮﻳﺔ ﻗﺒﻞ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﻗﺒﻞ اﺗﺨﺎذ ﻗﺮار ﴍاء اﻟﻔﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬ﻣﻦ اﻟﴬوري ﻣﺮاﻋﺎة ﻋﺪة ﻋﻮاﻣﻞ ﻟﻀﻤﺎن اﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫ﻧﺎﺟﺢ وآﻣﻦ‪ .‬ﻳﻤﻜﻦ اﺗﺒﺎع اﻹرﺷﺎدات اﻟﺘﺎﻟﻴﺔ‪:‬‬ ‫اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ اﻷوراق واﻟﻌﻘﻮد ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖ ﻣﺤﺎٍم ﻣﺨﺘﺺ ﻟﻀﻤﺎن اﻟﻤﺼﺎدﻗﺔ ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﻓﺤﺺ ﻣﻮﻗﻊ اﻟﻔﻴﻼ ﺑﻌﻨﺎﻳﺔ ﻟﻠﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺗﻮاﻓﺮ اﻟﺨﺪﻣﺎت اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ واﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﻣﺮاﺟﻌﺔ اﻟﻘﻮاﻧﲔ اﻟﻤﺤﻠﻴﺔ اﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﻤﻠﻜﻴﺔ اﻷﺟﺎﻧﺐ‪.‬‬ ‫ﻗﻴﺎس ﻣﻤﲒات اﻟﻔﻴﻼ وﺗﻨﺎﺳﺒﻬﺎ ﻣﻊ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻷﴎة‪.‬‬ ‫اﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ اﻟﻌﺮوض واﻟﻔﺮص اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ ﻣﻦ اﻟﻤﻄﻮرﻳﻦ اﻟﻌﻘﺎرﻳﲔ ذوي اﻟﺴﻤﻌﺔ اﻟﺠﻴﺪة‪.‬‬ ‫ﺑﺎﺗﺒﺎع ﻫﺬه اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ‪ ،‬ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ ﺗﺄﻣﲔ ﺧﻄﻮﺗﻬﻢ ﻧﺤﻮ ﴍاء اﻟﻔﻴﻼ اﻟﻤﺜﺎﻟﻴﺔ ﻓﻲ‬ ‫ﺗﺮﻛﻴﺎ‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬