فلل اسطنبول - الفلل الفاخرة في اسطنبول

‫ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل ‪ -‬اﻟﻔﻠﻞ‬ ‫اﻟﻔﺎﺧﺮة ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺗﻔﺘﺢ ﺗﺮﻛﻴﺎ أﺑﻮاﺑﻬﺎ ﻟﻌﺸﺎق اﻟﻔﺨﺎﻣﺔ واﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﺑ ﻳﺞ ﻓﺮﻳﺪ ﻳﺠﻤﻊ ﺑﲔ اﻟﱰاث واﻟﺤﺪاﺛﺔ‬ ‫ﻓﻲ ﻋﺎﻟﻢ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ‪ .‬اﻛﺘﺸﻒ ﻣﻌﻨﺎ ﻟﻤﺎذا ُﺗﻌﺪ ﺗﺮﻛﻴﺎ اﻟﻮﺟﻬﺔ اﻟﻤﺜﻠﻰ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫اﻟﻌﻘﺎري‪ ،‬وﻛﻴﻔﻴﺔ اﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ اﻟﻔﺮص اﻟﺬﻫﺒﻴﺔ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ ،‬ﺣﻴﺚ‬ ‫ﺗﺠﻤﻊ اﻟﻔﻠﻞ ﺑﲔ اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ اﻟﻤﻌﻤﺎري اﻟﺮاﺋﻊ واﻷﺳﻌﺎر اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﺎﻟﺴﻮق اﻟﻌﺎﻟﻤﻲ‬ ‫ﻓﻲ ﻋﺎم ‪ ،2025‬ﻟﺘﻜﻮن ﺧﻴﺎرك اﻷﻣﺜﻞ ﻟﻠﺴﻜﻦ واﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻣﺎ اﻟﻤﻘﺼﻮد ﺑﺎﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ؟‬ ‫ُﺗﻌﺘﱪ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ واﺣﺪة ﻣﻦ أﺑﺮز أﺷﻜﺎل اﻟﺴﻜﻦ اﻟﻔﺎﺧﺮ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﺗﻘﺪم ﺗﺠﺮﺑﺔ ﻋﻴﺶ‬ ‫ﻣﺘﻤﲒة وﺳﻂ ﺑﻴﺌﺔ ﻃﺒﻴﻌﻴﺔ ﺧﻼﺑﺔ وﻣﻌﻤﺎر ﻋﴫي‪ .‬ﺗﻌﻜﺲ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻔﺨﺎﻣﺔ واﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ‬ ‫ﻟﺮاﻏﱯ اﻻﺳﺘﺠﻤﺎم أو اﻹﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري‪ .‬ﺗﻌﺪ اﻟﻔﻠﻞ ﺧﻴﺎًرا ﺷﺎﺋﻌﺎ ﻟﻸﻓﺮاد واﻟﻌﺎﺋﻼت اﻟﺒﺎﺣﺜﲔ‬ ‫ﻋﻦ ﺣﻴﺎة ﻣﱰﻓﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬وﻫﻲ ﻣﺘﺎﺣﺔ ﻓﻲ ﻣﻮاﻗﻊ ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺴﺎﺣﻠﻴﺔ إﻟﻰ‬ ‫اﻟﻤﺪن اﻟﻜﱪى‪.‬‬

‫أﻫﻤﻴﺔ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﱰﻛﻴﺔ‬ ‫ﺗﻌﺘﱪ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻧﻘﻄﺔ ﺟﺬب ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ ﻣﻦ ﺟﻤﻴﻊ أﻧﺤﺎء اﻟﻌﺎﻟﻢ ﻷﺳﺒﺎب ﻣﺘﻌﺪدة‪.‬‬ ‫ﻣﻦ أﺑﺮز ﻫﺬه اﻷﺳﺒﺎب اﻟﻌﺎﺋﺪات اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ اﻟ ﺗﻔﻌﺔ اﻟﻨﺎﺗﺠﺔ ﻋﻦ ارﺗﻔﺎع أﺳﻌﺎر اﻟﻌﻘﺎرات‬ ‫اﻟﻤﺴﺘ ‪ .‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ذﻟﻚ‪ ،‬ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﺧﻴﺎرات ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﺗﻨﺎﺳﺐ ﻣﺨﺘﻠﻒ اﻷذواق‬ ‫واﻟﻤﲒاﻧﻴﺎت‪ ،‬ﻛﻤﺎ أﻧﻬﺎ ﺗﻤﻨﺢ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ ﻓﺮﺻﺔ ﻟﻼﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ ﻧﻈﺎم اﻟﴬاﺋﺐ اﻟﺠﺎذب‬ ‫اﻟﺬي ﺗﻘﺪﻣﻪ اﻟﺤﻜﻮﻣﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻟﺪﻋﻢ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻷﺟﻨﱯ‪.‬‬

‫ﺗﺼﻨﻴﻔﺎت اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﺗﺘﻨﻮع اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﺘﺸﻤﻞ ﻋﺪة أﻧﻮاع ﻣﻦ اﻟﺘﺼﺎﻣﻴﻢ واﻟﺒﻨﻴﺔ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺘﻴﺢ ﻟﻠﻤﺸﱰﻳﻦ‬ ‫اﺧﺘﻴﺎر ﻣﺎ ﻳﻨﺎﺳﺒﻬﻢ ﻣﻦ ﺑﲔ‪:‬‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺴﺘﻘﻠﺔ‪ :‬ﺗﻮﻓﺮ ﺧﺼﻮﺻﻴﺔ ﺗﺎﻣﺔ وﻣﺴﺎﺣﺎت ﻛﺒﲑة ﻟﻠﻌﻴﺶ‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ ﺿﻤﻦ اﻟﻤﺠﻤﻌﺎت‪ :‬ﺗﺘﻤﲒ ﺑﺎﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﻤﺸﱰﻛﺔ ﻣﺜﻞ اﻷﻣﻦ واﻟﻤﺴﺎﺑﺢ‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻔﺎﺧﺮة‪ :‬ﺗﺼﻤﻴﻤﺎت ﻓﺎﺧﺮة وﺗﺠﻬﲒات ﺣﺪﻳﺜﺔ‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ اﻟﺮﻳﻔﻴﺔ‪ :‬ﻣﻮاﻗﻊ رﻳﻔﻴﺔ ﺗﺤﻴﻂ ﺑﻬﺎ اﻟﻄﺒﻴﻌﺔ اﻟﺨﴬاء‬

‫اﻟﺘﻮﻗﻌﺎت اﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ ﻷﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻌﺎم‬ ‫‪2025‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﺗﺸﲑ اﻟﺘﻮﻗﻌﺎت اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ إﻟﻰ اﺳﺘ ار اﻻرﺗﻔﺎع ﻓﻲ أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺣﱴ‬ ‫ﻋﺎم ‪ .2025‬ﻳﺄﺗﻲ ذﻟﻚ ﻧﺘﻴﺠﺔ ﻟﻠﻄﻠﺐ اﻟﻤﱱاﻳﺪ ﻣﻦ ﻗﺒﻞ اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ واﻟﺴﻜﺎن اﻟﻤﺤﻠﻴﲔ‪،‬‬ ‫ﺟﻨًﺒﺎ إﻟﻰ ﺟﻨﺐ ﻣﻊ ﻣﺤﺪودﻳﺔ اﻟﻌﺮض ﻓﻲ اﻟﻤﻮاﻗﻊ اﻟﻤﻤﲒة‪ُ .‬ﻳﺮﺟﺢ أن ﺗﺸﻬﺪ اﻟﻤﺪن اﻟﻜﱪى‬ ‫ﻣﺜﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل وإزﻣﲑ زﻳﺎدة ﻣﻠﺤﻮﻇﺔ ﻓﻲ اﻷﺳﻌﺎر‪ ،‬وﻫﻮ ﻣﺎ ﻳﺠﻌﻞ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﺤﺎﻟﻲ ﻓﻲ‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ ﺧﻴﺎًرا اﺳﱰاﺗﻴﺠًﻴﺎ ﻣﺮﺑًﺤﺎ‪.‬‬

‫ﻛﻴﻔﻴﺔ ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ :‬دﻟﻴﻞ ﺷﺎﻣﻞ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ‬ ‫اﻷﺟﻨﱯ‬ ‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻳﺘﻄﻠﺐ اﻹﻟﻤﺎم ﺑﺒﻌﺾ اﻹﺟﺮاءات اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ واﻟﻤﺎﻟﻴﺔ‪ .‬ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻟﻤﺸﱰﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ ﺗﺤﻘﻴﻖ ﻋﺪة ﺧﻄﻮات رﺋﻴﺴﻴﺔ‪:‬‬ ‫أوًﻻ‪ ،‬اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ رﻗﻢ ﴐﻳﱯ ﺗﺮﻛﻲ‪ ،‬واﻟﺪﺧﻮل ﻓﻲ ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ اﻟﻔﻴﻼ اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ‬ ‫ﺑﺎﻟﺘﻌﺎون ﻣﻊ وﻛﻴﻞ ﻋﻘﺎري ﻣﺮﺧﺺ‪ .‬ﺗﻠﻴﻬﺎ ﻣﺮﺣﻠﺔ اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ أوراق اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ وﺗﻮاﻓﺮ ﻛﻞ‬ ‫اﻟﻤﺴﺘﻨﺪات اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ اﻟﻼزﻣﺔ‪ .‬ﻓﻲ اﻟﺨﺘﺎم‪ ،‬ﻳﺠﺐ ﻓﺘﺢ ﺣﺴﺎب ﻣﴫﻓﻲ ﻣﺤﻠﻲ ﻹﺗﻤﺎم ﻋﻤﻠﻴﺔ‬ ‫اﻟﴩاء واﻟﺪﻓﻊ وﻓﻖ اﻟﻌﻘﻮد اﻟﻤﺘﻔﻖ ﻋﻠﻴﻬﺎ ﺑﲔ اﻟﻄﺮﻓﲔ‪.‬‬

‫أﻓﻀﻞ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫ﺗﻌﺘﱪ ﺗﺮﻛﻴﺎ واﺣﺪة ﻣﻦ اﻟﺪول اﻟﺮاﺋﺪة ﻓﻲ أوروﺑﺎ وآﺳﻴﺎ ﻓﻲ ﻣﺠﺎل اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري‪ .‬ﺣﻴﺚ‬ ‫ﺗﺘﻮﻓﺮ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﻛﺜﲑة ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ اﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻨﻬﺎ ﻟﺘﺤﻘﻴﻖ أرﺑﺎح ﻣﺠﺰﻳﺔ‬ ‫ﻣﻦ ﺧﻼل ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ‪ .‬وﻣﻦ ﺑﲔ أﻓﻀﻞ ﻫﺬه اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ‪:‬‬ ‫اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ :‬ﻫﻲ اﻟﻮﺟﻬﺔ اﻷﻛﱶ ﺷﻌﺒﻴﺔ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺑﺴﺒﺐ ﺗﻨﻮﻋﻬﺎ‬ ‫اﻟﺜﻘﺎﻓﻲ واﻻﻗﺘﺼﺎدي‪ ،‬واﻟﻔﻠﻞ ﻓﻴﻬﺎ ﺗﻮﻓﺮ إﻣﻜﺎﻧﻴﺎت ﻛﺒﲑة ﻟﻠﻨﻤﻮ‪.‬‬ ‫أﻧﻄﺎﻟﻴﺎ‪ :‬ﻣﺸﻬﻮرة ﺑﺸﻮاﻃﺌﻬﺎ اﻟﺨﻼﺑﺔ وﺳﻴﺎﺣﺘﻬﺎ اﻟﻤﺘﻤﲒة‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ ﻧﻘﻄﺔ ﺟﺬب‬ ‫ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ ﻓﻲ ﻣﺠﺎل اﻟﺴﻴﺎﺣﺔ‪.‬‬ ‫ﺑﻮدروم‪ :‬ﺑﻔﻀﻞ ﺟﻤﺎﻟﻬﺎ اﻟﻄﺒﻴﻌﻲ وﻣﻨﺎﻇﺮ اﻟﺒﺤﺮ اﻷﺑﻴﺾ اﻟﻤﺘﻮﺳﻂ‪ ،‬ﺗﻌﺘﱪ ﺑﻮدروم‬ ‫وﺟﻬﺔ ﻣﻔﻀﻠﺔ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻔﺎﺧﺮ‪.‬‬ ‫ﺗﻠﻚ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﺗﻮﻓﺮ ﺟﻤﻴﻌﻬﺎ ﻓﺮًﺻﺎ ﻓﺮﻳﺪة ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ‪ ،‬ﻳﻤﻜﻦ اﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫زﻳﺎدة ﻗﻴﻤﺔ اﻟﻌﻘﺎرات واﻟﺴﻴﺎﺣﺔ اﻟﻨﺸﻄﺔ‪.‬‬

‫ﻣﻤﲒات اﻟﺴﻜﻦ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫اﻟﺴﻜﻦ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻳﺘﻴﺢ ﻟﻸﻓﺮاد اﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﲒات اﻟﱵ ﺗﺠﻌﻞ اﻟﺤﻴﺎة‬ ‫اﻟﻴﻮﻣﻴﺔ أﻛﱶ راﺣﺔ ورﻓﺎﻫﻴﺔ‪ .‬ﻣﻦ ﺑﲔ ﻫﺬه اﻟﻤﲒات‪:‬‬ ‫اﻟﻤﺴﺎﺣﺔ اﻟﻜﺒﲑة‪ :‬ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻔﻠﻞ ﻣﺴﺎﺣﺎت أوﺳﻊ ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﺎﻟﺸﻘﻖ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺘﻴﺢ ﻟﻠﺴﻜﺎن‬ ‫اﻻﺳﺘﻤﺘﺎع ﺑﺎﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ واﻟﺮاﺣﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ اﻟﺤﺪﻳﺚ‪ :‬ﺗﺘﻤﲒ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺑﺎﻟﺘﺼﺎﻣﻴﻢ اﻟﻤﻌﻤﺎرﻳﺔ اﻷﻧﻴﻘﺔ واﻟﱵ ﺗﺠﻤﻊ‬ ‫ﺑﲔ اﻷﺻﺎﻟﺔ واﻟﺤﺪاﺛﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﻮﺻﻮل إﻟﻰ اﻟ اﻓﻖ اﻟﺮاﻗﻴﺔ‪ :‬ﻋﺎدًة ﻣﺎ ﺗﻜﻮن اﻟﻔﻠﻞ ﻣﺰودة ﺑ اﻓﻖ ﻓﺎﺧﺮة ﻣﺜﻞ‬ ‫ﺣﻤﺎﻣﺎت اﻟﺴﺒﺎﺣﺔ‪ ،‬واﻟﺤﺪاﺋﻖ اﻟﺨﺎﺻﺔ‪ ،‬واﻟ اﻓﻖ اﻟﺮﻳﺎﺿﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺴﻜﻦ ﻓﻲ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻳﻌﲏ اﻻﺳﺘﻤﺘﺎع ﺑﺤﻴﺎة ﻓﺎﺧﺮة ﻣﻊ إﻣﻜﺎﻧﻴﺎت اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ راﺋﻌﺔ‬ ‫ﻓﻲ آن واﺣﺪ‪.‬‬

‫ﻛﻴﻔﻴﺔ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﺑﴩاء ﻓﻴﻼ‬ ‫ﺗﻮﻓﺮ اﻟﺤﻜﻮﻣﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻓﺮﺻﺔ ﻓﺮﻳﺪة ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل‬ ‫اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺎرات‪ .‬ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ اﻟﺬﻳﻦ ﻳﺸﱰون ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺑﻘﻴﻤﺔ ﻻ ﺗﻘﻞ ﻋﻦ‬ ‫‪ 400,000‬دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ اﻟﺘﻘﺪﻳﻢ ﻟﻠﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ .‬ﻳﻌﺰز ﻫﺬا اﻟﺨﻴﺎر ﻣﻦ رﻏﺒﺔ‬ ‫اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ ﻓﻲ ﺳﻮق اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﱰﻛﻲ ﺣﻴﺚ ﺗﻘّﺪم اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ‬ ‫اﻟﻤﲒات ﻣﺜﻞ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﺗﺄﺷﲑة دﺧﻮل ﻷﻛﱶ ﻣﻦ ‪ 100‬دوﻟﺔ‪ ،‬وﺣﺮﻳﺔ اﻟﺘﻨﻘﻞ واﻹﻗﺎﻣﺔ‬ ‫ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪.‬‬

‫اﻻﺧﺘﻼﻓﺎت ﺑﲔ ﴍاء ﻓﻴﻼ وﺷﻘﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﻳﻌﺘﱪ ﴍاء اﻟﻌﻘﺎرات ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻣﻦ اﻟﻘﺮارات اﻟﻤﻬﻤﺔ اﻟﱵ ﻳﺠﺐ ﻣﺮاﻋﺎﺗﻬﺎ ﺑﻌﻨﺎﻳﺔ‪ ،‬ﺳﻮاء‬ ‫ﻛﺎﻧﺖ ﻓﻴﻼ أو ﺷﻘﺔ‪ .‬اﻻﺧﺘﻼﻓﺎت ﺗﺸﻤﻞ‪:‬‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫اﻟﺜﻤﻦ‪ :‬ﻋﺎدًة ﻣﺎ ﺗﻜﻮن اﻟﻔﻠﻞ أﻏﻠﻰ ﻣﻦ اﻟﺸﻘﻖ ﻧﻈًﺮا ﻟﻠﻤﺴﺎﺣﺔ اﻟﻜﺒﲑة واﻟ اﻓﻖ‬ ‫اﻟﻤﻮﺟﻮدة‪.‬‬ ‫اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‪ :‬اﻟﻔﻠﻞ ﺗﻮﻓﺮ ﺧﻴﺎرات أﻓﻀﻞ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻃﻮﻳﻞ اﻷﻣﺪ‪ ،‬ﻓﻴﻤﺎ ﺗﻌﺘﱪ اﻟﺸﻘﻖ‬ ‫اﺳﺘﺜﻤﺎرا ﺟﺬاﺑﺎ ﻟﻠﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﺼﻐﲑة‪.‬‬ ‫اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ‪ :‬اﻟﻔﻠﻞ ﺗﻘﺪم ﻋﺪًدا أﻛﱪ ﻣﻦ اﻟﺨﻴﺎرات ﻟﻠﺨﺼﻮﺻﻴﺔ أﻛﱶ ﻣﻦ ﻣﻌﻈﻢ‬ ‫اﻟﺸﻘﻖ‪.‬‬ ‫ﻛﻞ ﻣﻦ اﻟﻔﻠﻞ واﻟﺸﻘﻖ ﻟﻬﻤﺎ ﻣﲒاﺗﻬﻤﺎ وﻋﻴﻮﺑﻬﻤﺎ‪ ،‬واﻻﺧﺘﻴﺎر ﻳﺘﻮﻗﻒ ﻋﻠﻰ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت‬ ‫وﻣﲒاﻧﻴﺔ اﻟﻤﺸﱰي‪.‬‬

‫ﻧﺼﺎﺋﺢ ﻫﺎﻣﺔ ﻗﺒﻞ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﻗﺒﻞ اﻹﻗﺪام ﻋﻠﻰ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬ﺗﻮﺟﺪ ﻋﺪة ﻧﺼﺎﺋﺢ ﻫﺎﻣﺔ ﻳﻨﺒﻐﻲ أﺧﺬﻫﺎ ﻓﻲ اﻻﻋﺘﺒﺎر‬ ‫ﻟﻀﻤﺎن ﻧﺠﺎح ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﴩاء‪:‬‬ ‫اﻟﺒﺤﺚ اﻟﻤﺴﺘﻔﻴﺾ‪ :‬ﻓﻬﻢ اﻟﺴﻮق اﻟﻤﺤﻠﻲ واﻷﺳﻌﺎر اﻟﺴﺎﺋﺪة ﺳﻴﺴﺎﻋﺪ ﻛﺜًﲑا ﻓﻲ‬ ‫اﺗﺨﺎذ اﻟﻘﺮار اﻟﺼﺤﻴﺢ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ اﻷوراق اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‪ :‬اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﻛﺎﻓﺔ اﻟﻮﺛﺎﺋﻖ واﻟﻌﻘﻮد اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‬ ‫اﻟﺨﺎﺻﺔ ﺑﺎﻟﻌﻘﺎر ﻟﻀﻤﺎن ﻋﺪم وﺟﻮد أي ﻣﺸﻜﻼت ﻣﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﻌﺎون ﻣﻊ ﺧﺒﲑ ﻋﻘﺎري‪ :‬ﻳﻤﻜﻦ أن ﻳﻘﺪم اﻟﺨﺒﲑ اﻟﻌﻘﺎري ﻧﺼﺎﺋﺢ ﻗّﻴﻤﺔ وﻳﻀﻤﻦ أن‬ ‫ﺗﺘﻢ اﻟﺼﻔﻘﺔ ﺑﺴﻼﺳﺔ ﺗﺎﻣﺔ‪.‬‬ ‫ﺗﻄﺒﻴﻖ ﻫﺬه اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ ﺳﻴﺴﺎﻋﺪ ﻋﻠﻰ ﺿﻤﺎن أن ﻳﻜﻮن ﴍاء اﻟﻔﻴﻼ ﺗﺠﺮﺑﺔ ﻣﺮﻳﺤﺔ وﻣﻮﻓﻘﺔ‬ ‫ﻟﻠﻤﺸﱰﻳﻦ‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬