فلل اسطنبول - استثمار عقاري في تركيا

‫ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل ‪ -‬اﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫ﻋﻘﺎري ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﻫﻞ ﺗﺒﺤﺚ ﻋﻦ اﺳﺘﺜﻤﺎر ﻋﻘﺎري ﻣﺘﻤﲒ؟ اﻛﺘﺸﻒ ﻋﺎﻟﻢ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬اﻟﻮﺟﻬﺔ اﻟﻤﺜﺎﻟﻴﺔ‬ ‫ﻟﻠﺒﺎﺣﺜﲔ ﻋﻦ اﻟﻔﺨﺎﻣﺔ واﻟﺮاﺣﺔ وﺳﻂ ﻃﺒﻴﻌﺔ ﺳﺎﺣﺮة وﻣﺮاﻓﻖ ﺣﺪﻳﺜﺔ‪ .‬ﻣﻦ أﺳﻌﺎر ﻣﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ‬ ‫ﻣﺘﻤﲒة ﻓﻲ ‪ 2025‬إﻟﻰ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل اﺳﺘﺜﻤﺎرك‪ ،‬ﻛﻦ ﻗﺮﻳًﺒﺎ‬ ‫ﻣﻦ أﺑﺮز ﻣﻨﺎﻃﻖ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر وأﻓﻀﻞ اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ ﻟﴩاء اﻟﻔﻴﻼ اﻷﻣﺜﻞ ﻷﺣﻼﻣﻚ‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻣﺎ ﻫﻲ ﻣﻤﲒات ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ؟‬ ‫ﺗﺸﺘﻬﺮ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺑﺘﻨﻮﻋﻬﺎ اﻟﺜﻘﺎﻓﻲ واﻟﺠﻐﺮاﻓﻲ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ وﺟﻬﺔ ﻣﻤﲒة ﻹﻣﺘﻼك اﻟﻔﻠﻞ‬ ‫اﻟﻔﺎﺧﺮة‪ .‬ﺗﻌﺘﱪ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺧﻴﺎًرا ﻣﺜﺎﻟًﻴﺎ ﻟﻤﻦ ﻳﻌﺸﻘﻮن اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ واﻟﺮﻓﺎﻫﻴﺔ ﺟﻨًﺒﺎ إﻟﻰ‬ ‫ﺟﻨﺐ‪ .‬ﻓﻬﻲ ﺗﻮﻓﺮ ﻣﺴﺎﺣﺎت واﺳﻌﺔ وﺣﺪاﺋﻖ ﺧﺎﺻﺔ وﺗﺼﻤﻴﻤﺎت داﺧﻠﻴﺔ ﻓﺎﺧﺮة ﺗﻠﱯ ﻛﺎﻓﺔ‬ ‫اﻷذواق‪ .‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ذﻟﻚ‪ ،‬ﻳﺘﻤﲒ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻔﻠﻞ ﺑﺈﻃﻼﻻت ﺧﻼﺑﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﺤﺮ أو اﻟﺠﺒﺎل‪،‬‬ ‫ﻣﻤﺎ ﻳﻌﺰز ﻣﻦ ﺗﺠﺮﺑﺔ اﻟﺤﻴﺎة اﻟ ﻳﺤﺔ واﻟﺮاﻗﻴﺔ‪.‬‬

‫ﻟﻤﺎذا ﻳﺠﺐ اﺧﺘﻴﺎر ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ؟‬ ‫اﺧﺘﻴﺎر ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻳﺤﻤﻞ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟ اﻳﺎ‪ ،‬ﺳﻮاء ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر أو ﻟﻼﺳﺘﻘﺮار‬ ‫اﻟﺸﺨﴢ‪ .‬ﻓﻤﻦ اﻟﻨﺎﺣﻴﺔ اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ‪ُ ،‬ﻳﻌﺘﱪ ﺳﻮق اﻟﻌﻘﺎرات ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻣﻦ اﻷﺳﻮاق اﻷﻛﱶ‬ ‫ازدﻫﺎًرا‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻔﻠﻞ ﻋﺎﺋًﺪا اﺳﺘﺜﻤﺎرًﻳﺎ ﻣﻤﺘﺎًزا ﺑﺴﺒﺐ ﺗﺰاﻳﺪ اﻟﻄﻠﺐ اﻟﺴﻴﺎﺣﻲ وارﺗﻔﺎع‬ ‫أﺳﻌﺎر اﻟﻌﻘﺎرات‪ .‬أﻣﺎ ﻣﻦ اﻟﻨﺎﺣﻴﺔ اﻟﺜﻘﺎﻓﻴﺔ‪ ،‬ﻓﺈن ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺗﻘﺪم ﺗﺠﺎﻧًﺴﺎ ﻓﺮﻳًﺪا ﺑﲔ اﻟﺘﻘﺎﻟﻴﺪ‬ ‫اﻟﴩﻗﻴﺔ واﻟﻐﺮﺑﻴﺔ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﻌﺰز ﻣﻦ ﺗﺠﺮﺑﺔ اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻴﻬﺎ‪ .‬ﻫﻨﺎك إﻣﻜﺎﻧﻴﺔ ﻟﻼﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ‬ ‫ﺗﺴﻬﻴﻼت ﴐﻳﺒﻴﺔ وﺣﻜﻮﻣﻴﺔ ﺗﺠﺬب اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ‪.‬‬

‫أﻧﻮاع اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺘﻮﻓﺮة ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﺗﺘﻨﻮع اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﺘﻨﺎﺳﺐ ﻛﺎﻓﺔ اﻻﺣﺘﻴﺎﺟﺎت واﻟﺘﻔﻀﻴﻼت‪ .‬ﻳﻤﻜﻨﻚ اﻟﻌﺜﻮر ﻋﻠﻰ اﻟﻔﻠﻞ‬ ‫اﻟﻤﺴﺘﻘﻠﺔ اﻟﱵ ﺗﻮﻓﺮ اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ واﻟﺮاﺣﺔ اﻟﺘﺎﻣﺔ‪ ،‬وﻛﺬﻟﻚ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺸﱰﻛﺔ اﻟﱵ ﺗﻘﻊ داﺧﻞ‬ ‫ﻣﺠﻤﻌﺎت ﺳﻜﻨﻴﺔ ﻓﺨﻤﺔ ﻣﻊ ﺧﺪﻣﺎت ﻣﺸﱰﻛﺔ ﻣﺜﻞ ﺣﻤﺎﻣﺎت اﻟﺴﺒﺎﺣﺔ وﻧﻮادي اﻟﻠﻴﺎﻗﺔ‪.‬‬ ‫وﻫﻨﺎك أﻳًﻀﺎ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﻄﻠﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﺤﺮ واﻟﱵ ﺗﻌﺘﱪ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻤﻦ ﻳﺤﺒﻮن ﻣﻨﻈﺮ اﻷﻣﻮاج‬ ‫وﺻﻮت اﻟﺒﺤﺮ‪ .‬ﺑﻌﺾ اﻟﻔﻠﻞ ﺗﺄﺗﻲ ﻣﺠﻬﺰة ﺑﺎﻟﻜﺎﻣﻞ ﺑﻤﻮاﺻﻔﺎت ﺣﺪﻳﺜﺔ وذﻛﻴﺔ‪.‬‬

‫ﻣﻌﺪل أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻋﺎم ‪2025‬‬ ‫ﺗﺸﻬﺪ أﺳﻌﺎر اﻟﻌﻘﺎرات ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻧﻤﻮا ﻣﻄﺮًدا‪ ،‬ﺧﺼﻮًﺻﺎ ﻣﻊ ﺗﺰاﻳﺪ اﻻﻫﺘﻤﺎم اﻟﺪوﻟﻲ‬ ‫ﺑﺎﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻴﻬﺎ‪ .‬ﻣﻦ اﻟﻤﺘﻮﻗﻊ أن ﺗﺴﺘ اﻷﺳﻌﺎر ﻓﻲ اﻻرﺗﻔﺎع ﺣﱴ ﻋﺎم ‪ 2025‬ﻣﻊ زﻳﺎدة‬ ‫اﻟﻄﻠﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻔﻠﻞ ﻣﻦ ﻗﺒﻞ اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ‪ُ .‬ﻳﻘﺪر أن ﺗﱰاوح أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻣﺎ ﺑﲔ‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫‪ 250,000‬إﻟﻰ ‪ 2,000,000‬دوﻻًرا‪ ،‬ﺑﻨﺎًء ﻋﻠﻰ اﻟﻤﻮﻗﻊ واﻟﻤﻮاﺻﻔﺎت اﻟﻤﻌﻤﺎرﻳﺔ ﻟﻠﻔﻴﻼ‪.‬‬

‫ﻛﻴﻔﻴﺔ ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‬ ‫ﺗﺴﻌﻰ اﻟﺤﻜﻮﻣﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ إﻟﻰ ﺗﺴﻬﻴﻞ إﺟﺮاءات ﴍاء اﻟﻌﻘﺎرات ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﺑﻬﺪف ﺗﻌﺰﻳﺰ‬ ‫اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرات‪ .‬ﻫﻨﺎك ﻋﺪد ﻣﻦ اﻟﺨﻄﻮات اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ اﻟﱵ ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺸﱰﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ‬ ‫اﺗﺒﺎﻋﻬﺎ‪:‬‬ ‫اﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ وﻛﻴﻞ ﻋﻘﺎري ﻣﻮﺛﻮق وﻣﻌﺘﻤﺪ ﻗﺎﻧﻮﻧًﻴﺎ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺳﻼﻣﺔ اﻟﻤﺴﺘﻨﺪات واﻟﱰاﺧﻴﺺ اﻟﻼزﻣﺔ ﻟﻠﻔﻴﻼ‪.‬‬ ‫ﻓﺘﺢ ﺣﺴﺎب ﺑﻨﻜﻲ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﺘﺤﻮﻳﻞ اﻷﻣﻮال‪.‬‬ ‫اﻟﺘﻮﻗﻴﻊ ﻋﻠﻰ ﻋﻘﺪ اﻟﺒﻴﻊ وﺗﻮﺛﻴﻘﻪ ﻟﺪى اﻟﺠﻬﺎت اﻟﻤﺨﺘﺼﺔ‪.‬‬ ‫ﺗﺘﻤﺜﻞ أﻫﻢ ﺧﻄﻮة ﻓﻲ اﻟﺘﺤﻘﻴﻖ اﻟﺠﻴﺪ ﻟﻀﻤﺎن اﺳﺘﺜﻤﺎر آﻣﻦ وﻣﺮﺑﺢ‪ .‬ﺗﻘﺪم ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺧﺪﻣﺎت‬ ‫اﻻﺳﺘﺸﺎرة اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻟﻼﻃﻤﺌﻨﺎن ﻋﻠﻰ ﺳﲑ اﻷﻣﻮر ﺑﺸﻜﻞ ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ وﺑﻤﺎ ﻳﺤﻘﻖ ﻣﺼﺎﻟﺢ‬ ‫اﻟﻤﺸﱰﻳﻦ‪.‬‬

‫أﻓﻀﻞ ﻣﻨﺎﻃﻖ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫ﺗﻌﺘﱪ ﺗﺮﻛﻴﺎ واﺣﺪة ﻣﻦ أﻓﻀﻞ اﻟﻮﺟﻬﺎت ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﻔﺎﺧﺮة‪ ،‬وﺧﺎﺻﺔ اﻟﻔﻠﻞ‪.‬‬ ‫ﺗﺘﻮاﺟﺪ ﻋﺪة ﻣﻨﺎﻃﻖ ﻣﺘﻤﲒة ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﴩاء اﻟﻔﻠﻞ واﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻴﻬﺎ ﻧﻈﺮًا ﻟﺰﻳﺎدة اﻟﻌﺎﺋﺪات‬ ‫وارﺗﻔﺎع ﻗﻴﻤﺔ اﻟﻌﻘﺎرات‪ .‬وﻣﻦ أﺑﺮز ﻫﺬه اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ‪:‬‬ ‫إﺳﻄﻨﺒﻮل‪ :‬ﺗﻀﻢ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻷﺣﻴﺎء اﻟﻔﺎﺧﺮة ﻣﺜﻞ ﺑﻴﺒﻚ وﺳﺎرﻳﲑ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﺗﺠﻤﻊ ﺑﲔ‬ ‫اﻟﺠﻤﺎل اﻟﻄﺒﻴﻌﻲ واﻟﺘﺎرﻳﺦ اﻟﻌﺮﻳﻖ‪.‬‬ ‫ﺑﻮدروم‪ :‬ﻣﺸﻬﻮرة ﺑﺸﻮاﻃﺌﻬﺎ اﻟﺮاﺋﻌﺔ وأﺟﻮاﺋﻬﺎ اﻟﻬﺎدﺋﺔ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ وﺟﻬﺔ‬ ‫اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﻣﻔﻀﻠﺔ‪.‬‬ ‫أﻧﻄﺎﻟﻴﺎ‪ :‬ﺗﺤﺘﻞ ﻣﻜﺎﻧﺔ ﻣﺮﻣﻮﻗﺔ ﻛﻮﺟﻬﺔ ﺳﻴﺎﺣﻴﺔ ﺳﺎﺣﻠﻴﺔ ﺗﻮﻓﺮ ﻓﺮًﺻﺎ اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ‬ ‫ﻣﻮﺛﻮﻗﺔ‪.‬‬ ‫اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ ﻫﺬه اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻳﻀﻤﻦ ﻋﺎﺋًﺪا ﻋﺎﻟًﻴﺎ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺪى اﻟﻄﻮﻳﻞ ﻧﻈًﺮا ﻟﻠﻄﻠﺐ اﻟﻤﱱاﻳﺪ‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻋﻠﻰ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺴﻴﺎﺣﻴﺔ‪.‬‬

‫إﻳﺠﺎﺑﻴﺎت اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﱰﻛﻴﺔ‬ ‫اﻟﺴﻜﻦ ﻓﻲ ﻓﻠﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻳﻮﻓﺮ ﺗﺠﺮﺑﺔ ﻓﺮﻳﺪة ﻣﻦ ﻧﻮﻋﻬﺎ ﻧﻈﺮا ﻟﻠﻤﻤﲒات اﻟﻌﺪﻳﺪة اﻟﱵ‬ ‫ﺗﻘﺪﻣﻬﺎ‪ .‬إﺣﺪى أﺑﺮز اﻹﻳﺠﺎﺑﻴﺎت ﻫﻲ اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ اﻟﱵ ﺗﻮﻓﺮﻫﺎ ﻟﻠﺠﻤﻴﻊ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﺗﻤﻨﺢ اﻟﻔﻠﻞ‬ ‫ﺣﺮﻳﺔ وراﺣﺔ أﻛﱪ ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﻣﻊ اﻟﺸﻘﻖ‪ .‬إﻟﻰ ﺟﺎﻧﺐ ذﻟﻚ‪ ،‬اﻟﻔﻠﻞ ﻏﺎﻟﺒًﺎ ﻣﺎ ﺗﺄﺗﻲ ﻣﻊ ﻣﺴﺎﺣﺎت‬ ‫ﺧﴬاء ﺧﺎﺻﺔ وﺣﺪاﺋﻖ راﺋﻌﺔ‪ ،‬ﺗﻮﻓﺮ ﻟﻠﺴﻜﺎن ﺑﻴﺌﺔ ﻫﺎدﺋﺔ وﻣﻮاﺗﻴﺔ ﻟﻠﺤﻴﺎة اﻷﴎﻳﺔ أو ﻷوﻗﺎت‬ ‫اﻻﺳﱰﺧﺎء اﻟﺸﺨﺼﻴﺔ‪ .‬ﻛﺬﻟﻚ‪ ،‬ﺗﺘﻮاﺟﺪ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﻣﻮاﻗﻊ اﺳﱰاﺗﻴﺠﻴﺔ ﺑﺎﻟﻘﺮب ﻣﻦ اﻟﺒﲎ‬ ‫اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ اﻟﺤﻴﻮﻳﺔ ﻣﺜﻞ اﻟﻤﺪارس واﻟ اﻛﺰ اﻟﻄﺒﻴﺔ واﻷﺳﻮاق‪.‬‬

‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻋﱪ ﴍاء ﻓﻴﻼ‬ ‫ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﺑﺮﻧﺎﻣﺞ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ ﻋﱪ‬ ‫اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري‪ ،‬وﻫﻮ ﻣﺎ ﻳﺘﻄﻠﺐ ﴍاء ﻋﻘﺎر ﺳﻮاء ﻛﺎن ﻓﻴﻼ أو ﺷﻘﺔ ﺑﻘﻴﻤﺔ ﻻ ﺗﻘﻞ ﻋﻦ‬ ‫‪ 400‬أﻟﻒ دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ‪ .‬ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ ﺗﺘﻀﻤﻦ‪:‬‬ ‫ﴍاء اﻟﻌﻘﺎر وﺗﺴﺠﻴﻠﻪ ﺑﺸﻜﻞ رﺳﻤﻲ ﻓﻲ اﻟﺴﺠﻼت اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺤﻔﺎظ ﻋﻠﻰ ﻣﻠﻜﻴﺔ اﻟﻌﻘﺎر ﻟﻤﺪة ﻻ ﺗﻘﻞ ﻋﻦ ﺛﻼث ﺳﻨﻮات‪.‬‬ ‫ﺗﻘﺪﻳﻢ ﻃﻠﺐ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖ اﻟﺴﻠﻄﺎت اﻟﱰﻛﻴﺔ اﻟﻤﺨﺘﺼﺔ‪.‬‬ ‫ﻫﺬا اﻟﱪﻧﺎﻣﺞ ﻳﻌﺪ ﻓﺮﺻﺔ ﻣﻤﺘﺎزة ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ إﻟﻰ ﺟﺎﻧﺐ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫اﻟﺮاﺑﺢ ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺎرات‪.‬‬

‫ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﲔ ﴍاء ﻓﻴﻼ وﺷﻘﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﺗﺸﻤﻞ ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻻﺧﺘﻴﺎر ﺑﲔ ﴍاء ﻓﻴﻼ أو ﺷﻘﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻋﺪة ﻋﻮاﻣﻞ ﻳﺠﺐ اﻟﻨﻈﺮ ﻓﻴﻬﺎ‪.‬‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ ﺗﻘﺪم ﻣﺴﺎﺣﺎت أﻛﱪ وﺧﺼﻮﺻﻴﺔ أﻛﱪ ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﺎﻟﺸﻘﻖ‪ ،‬وﻟﻜﻨﻬﺎ ﻋﺎدة ﻣﺎ ﺗﺘﻄﻠﺐ‬ ‫ﻣﲒاﻧﻴﺔ أﻛﱪ ﻟﻠﺼﻴﺎﻧﺔ واﻹدارة‪ .‬ﻣﻦ ﺟﻬﺔ أﺧﺮى‪ ،‬اﻟﺸﻘﻖ ﺗﻮﻓﺮ ﺳﻬﻮﻟﺔ أﻛﱪ ﻓﻲ اﻟﺘﻨﻘﻞ‬ ‫واﻟﻮﺻﻮل إﻟﻰ اﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﻤﺸﱰﻛﺔ ﻣﺜﻞ اﻟﺼﺎﻻت اﻟﺮﻳﺎﺿﻴﺔ واﻟﻤﺴﺎﺑﺢ اﻟﻌﺎﻣﺔ‪ ،‬وﺗﻌﺘﱪ‬ ‫ﺑﺸﻜﻞ ﻋﺎم أﻗﺮب إﻟﻰ ﻣﺮاﻛﺰ اﻟﻤﺪن واﻟ اﻓﻖ اﻟﻌﺎﻣﺔ‪ .‬ﻳﺠﺐ أن ﻳﺄﺧﺬ اﻟﻤﺸﱰون ﺑﻌﲔ‬ ‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫اﻻﻋﺘﺒﺎر اﻟﺠﻮاﻧﺐ اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ واﻟﺸﺨﺼﻴﺔ ﻟﺘﺤﺪﻳﺪ اﻟﺨﻴﺎر اﻷﻓﻀﻞ وﻓﻘًﺎ ﻻﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻬﻢ وأوﻟﻮﻳﺎﺗﻬﻢ‪.‬‬

‫إرﺷﺎدات أﺳﺎﺳﻴﺔ ﻗﺒﻞ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﻗﺒﻞ اﺗﺨﺎذ ﻗﺮار ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬ﻫﻨﺎك ﺑﻌﺾ اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ واﻹرﺷﺎدات اﻟﻤﻬﻤﺔ اﻟﱵ ﻳﺠﺐ‬ ‫ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺸﱰﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ ﻣﺮاﻋﺎﺗﻬﺎ ﻟﻀﻤﺎن ﺻﻔﻘﺔ ﻧﺎﺟﺤﺔ وآﻣﻨﺔ‪:‬‬ ‫اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ اﻟﻤﺴﺘﻨﺪات اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ واﻟﺘﺴﺠﻴﻠﻴﺔ ﻟﻠﻌﻘﺎر‪.‬‬ ‫اﻟﻌﻤﻞ ﻣﻊ وﻛﻴﻞ ﻋﻘﺎرات ﻣﺤﱰف وﻣﻮﺛﻮق‪.‬‬ ‫إﺟﺮاء ﺗﻘﻴﻴﻢ ﺷﺎﻣﻞ ﻟﻠﻌﻘﺎر ﻟﻠﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺣﺎﻟﺘﻪ وﻗﻴﻤﺘﻪ اﻟﺴﻮﻗﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻻﻃﻼع ﻋﻠﻰ اﻟﻠﻮاﺋﺢ اﻟﻤﺤﻠﻴﺔ وﻣﺘﻄﻠﺒﺎت اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺗﻮاﻓﺮ اﻟﺘﺴﻬﻴﻼت واﻟ اﻓﻖ اﻟﴬورﻳﺔ ﻓﻲ اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ اﻟﻤﺤﻴﻄﺔ ﺑﺎﻟﻔﻴﻼ‪.‬‬ ‫ﺑﺎﻣﺘﺜﺎل ﻫﺬه اﻟﺘﻌﻠﻴﻤﺎت‪ ،‬ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ ﺿﻤﺎن ﺗﺤﻘﻴﻖ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﴍاء آﻣﻨﺔ وﻣﺜ ة‬ ‫ﻓﻲ ﺳﻮق اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﱰﻛﻲ‪.‬‬

‫ﻓﻠﻞ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬