شراء فيلا في تركيا جاهزة للسكن

‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺟﺎﻫﺰة‬ ‫ﻟﻠﺴﻜﻦ‬ ‫إذا ﻛﻨﺖ ﺗﺴﻌﻰ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ ﻣﺴﺘﻘﺒﻞ ﻣﴩق ﻓﻲ ﻣﺪﻳﻨﺔ اﻹﻃﻼﻻت اﻟﺨﻼﺑﺔ‪ ،‬ﻓﺈن ﴍاء‬ ‫ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻳﻤﺜﻞ ﻓﺮﺻﺔ ذﻫﺒﻴﺔ ﻻ ُﺗﻔﻮت‪ .‬اﻛﺘﺸﻒ ﻣﻌﻨﺎ أﻓﻀﻞ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﱵ‬ ‫ﺗﻠﻴﻖ ﺑﺄﺣﻼﻣﻚ‪ ،‬وﺗﻌﺮف ﻋﻠﻰ ﻛﻴﻔﻴﺔ اﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ اﻟﺘﺴﻬﻴﻼت اﻟﺒﻨﻜﻴﺔ واﻻﺳﺘﺜﻤﺎرات‬ ‫اﻟﻌﺎﻟﻴﺔ‪ ،‬واﺳﺘﻜﺸﻒ ﻃﺮق اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري‪.‬‬ ‫اﺑﺪأ رﺣﻠﺘﻚ اﻵن ﻧﺤﻮ ﺣﻴﺎة ﺟﺪﻳﺪة ﻣﻠﻴﺌﺔ ﺑﺎﻹﻧﺠﺎزات واﻟﺮاﺣﺔ ﻓﻲ أﺑﻬﻰ اﻟﻤﺪن اﻟﻌﺎﻟﻤﻴﺔ‪.‬‬

‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ‬

‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫أﻓﻀﻞ أﻣﺎﻛﻦ ﻟﴩاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺗﻌﺪ اﺳﻄﻨﺒﻮل واﺣﺪة ﻣﻦ أﻛﱶ اﻟﻤﺪن ﺟﺎذﺑﻴﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻠﺮاﻏﺒﲔ ﻓﻲ ﴍاء ﻓﻴﻼ‪ ،‬ﺣﻴﺚ‬ ‫ﺗﺘﻤﲒ ﺑﺘﻨﻮع ﻣﻨﺎﻃﻘﻬﺎ وﺗﻘﺪﻳﻤﻬﺎ ﻟﻠﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﺨﻴﺎرات ﻟﻠﻤﺸﱰﻳﻦ‪ .‬ﻣﻦ ﺑﲔ أﻓﻀﻞ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ‬ ‫ﻟﴩاء ﻓﻴﻼ ﻧﺠﺪ "ﺑﻴﻜﻮز" اﻟﱵ ﺗﺘﻤﲒ ﺑﻄﺒﻴﻌﺘﻬﺎ اﻟﺨﻼﺑﺔ وﻫﺪوﺋﻬﺎ اﻟﻤﻠﻔﺖ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ‬ ‫وﺟﻬﺔ ﻣﻔﻀﻠﺔ ﻟﻸﴎ اﻟﺒﺎﺣﺜﺔ ﻋﻦ اﻟﺮاﺣﺔ واﻟﺴﻜﻴﻨﺔ‪ .‬ﻛﺬﻟﻚ‪ ،‬ﻓﺈن ﻣﻨﻄﻘﺔ "ﺑﺎﺷﺎك ﺷﻬﲑ"‬ ‫ﺗﻌﺘﱪ ﻣﻦ اﻟﺨﻴﺎرات اﻟﻤﻤﺘﺎزة ﻟﻠﻤﺸﱰﻳﻦ ﺑﺴﺒﺐ اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة واﻟ اﻓﻖ اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ‬ ‫اﻟﱵ ﺗﻮﻓﺮﻫﺎ‪ .‬وأﺧﲑًا‪ ،‬ﻻ ﻳﻤﻜﻦ إﻻ أن ﻧﺬﻛﺮ "ﻃﺮاﺑﻴﺎ" اﻟﻤﺘﻤﲒة ﺑﺈﻃﻼﻻﺗﻬﺎ اﻟﺴﺎﺣﺮة ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻟﺒﻮﺳﻔﻮر‪.‬‬

‫أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻌﺎم ‪2025‬‬ ‫ﻣﻊ اﻗﱰاب ﻋﺎم ‪ ،2025‬ﺗﻮاﺻﻞ ﺳﻮق اﻟﻌﻘﺎر ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل اﻟﻨﻤﻮ ﺑﻮﺗﲑة ﻣﺘﺴﺎرﻋﺔ‪ ،‬ﻣﻤﺎ‬ ‫ﻳﺮﻓﻊ ﻣﻦ ﻗﻴﻤﺔ اﻟﻌﻘﺎرات ﻓﻴﻬﺎ‪ .‬ﺗﺸﲑ اﻟﺘﻮﻗﻌﺎت إﻟﻰ ارﺗﻔﺎع أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﺑﺸﻜﻞ ﻣﻠﺤﻮظ‬ ‫ﺧﻼل اﻟﻌﺎم اﻟﻘﺎدم ﻧﺘﻴﺠﺔ اﻟﻄﻠﺐ اﻟﻤﱱاﻳﺪ واﻟﺘﻄﻮرات اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اﻟﻤﺒﺘﻜﺮة‪ .‬اﻷﺳﻌﺎر ﺗﻌﺘﻤﺪ‬ ‫ﺑﺸﻜﻞ ﻛﺒﲑ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﻮﻗﻊ واﻟﻤﺴﺎﺣﺔ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﺗﱰاوح اﻷﺳﻌﺎر ﻓﻲ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺮاﻗﻴﺔ ﻣﺜﻞ‬ ‫"ﺳﺎرﻳﲑ" و"اﻟﺠﺰاﺋﺮ" ﺑﲔ ﻣﻠﻴﻮن إﻟﻰ ﻋﺪة ﻣﻼﻳﲔ ﻣﻦ اﻟﺪوﻻرات‪ .‬إذا ﻛﻨﺖ ﺗﺨﻄﻂ ﻟﻠﴩاء‪،‬‬ ‫ﻓﻴﺠﺪر ﺑﻚ ﺗﺘﺒﻊ اﻟﺴﻮق ﺑﻌﻨﺎﻳﺔ واﺳﺘﺸﺎرة اﻟﺨﱪاء ﻟﻀﻤﺎن أﻓﻀﻞ اﺳﺘﺜﻤﺎر ﻣﻤﻜﻦ‪.‬‬

‫ﻓﻮاﺋﺪ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﻣﺪﻳﻨﺔ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺗﻌﺘﱪ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺧﻴﺎرًا ﻣﺘﻤﲒًا ﻟﴩاء ﻓﻴﻼ ﺑﺴﺒﺐ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻔﻮاﺋﺪ اﻟﱵ ﺗﻮﻓﺮﻫﺎ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ‪.‬‬ ‫ﻣﻦ ﺑﲔ أﺑﺮز ﻫﺬه اﻟﻔﻮاﺋﺪ‪ ،‬ﻳﻮﻓﺮ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﺮﺻﺔ اﻟﺘﻤﺘﻊ ﺑﺈﻃﻼﻻت ﺳﺎﺣﺮة وﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﺑﲔ‬ ‫اﻟﻄﺒﻴﻌﺔ واﻟﺒﺤﺮ‪ .‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ذﻟﻚ‪ ،‬ﺗﻀﻤﻦ اﻟﻔﻠﻞ ﻣﺴﺘﻮى ﻋﺎٍل ﻣﻦ اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ ﻣﻘﺎرﻧﺔ‬ ‫ﺑﺄﻧﻮاع أﺧﺮى ﻣﻦ اﻟﻌﻘﺎرات‪ .‬وﻋﻼوة ﻋﻠﻰ ﻣﺎ ﺳﺒﻖ‪ ،‬ﻓﺈن ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻳﻤﻜﻦ أن‬ ‫ﻳﻜﻮن ﺧﻄﻮة اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ راﺑﺤﺔ ﺑﻔﻀﻞ اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎري اﻟ دﻫﺮ واﻟﺘﻮﻗﻌﺎت اﻹﻳﺠﺎﺑﻴﺔ‬ ‫ﻟﻠﻨﻤﻮ اﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻠﻲ‪.‬‬

‫ﻧﺼﺎﺋﺢ ﻻ ﻏﲎ ﻋﻨﻬﺎ ﻗﺒﻞ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻗﺒﻞ اﺗﺨﺎذ ﻗﺮار ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﻣﻦ اﻟﴬوري ﻣﺮاﻋﺎة ﻋﺪة أﻣﻮر ﻟﻀﻤﺎن ﺻﻔﻘﺔ‬ ‫ﻧﺎﺟﺤﺔ‪:‬‬ ‫ﻗﻢ ﺑﺘﺤﺪﻳﺪ ﻣﲒاﻧﻴﺔ واﻗﻌﻴﺔ ﺗﺘﻨﺎﺳﺐ ﻣﻊ إﻣﻜﺎﻧﻴﺎﺗﻚ اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ وﺧﻄﻄﻚ اﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﺳﺘﻌﻦ ﺑﺨﱪاء وﻣﺴﺘﺸﺎرﻳﻦ ﻋﻘﺎرﻳﲔ ﻣﺤﻠﻴﲔ ﻟﻴﻔﻴﺪوك ﺑﺎﻟﻤﻤﲒات واﻟﻌﻴﻮب ﻟﻜﻞ‬ ‫ﻣﻨﻄﻘﺔ‪.‬‬ ‫ﻗﻢ ﺑﺈﺟﺮاء زﻳﺎرة ﻣﻴﺪاﻧﻴﺔ ﻟﻠﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﻤﻔﻀﻠﺔ ﻟﺪﻳﻚ ﻟﻼﻃﻼع ﻋﻠﻰ اﻟﻮﺿﻊ اﻟﺤﻘﻴﻘﻲ‬ ‫وﺗﻘﻴﻴﻤﻪ ﺑﻨﻔﺴﻚ‪.‬‬ ‫ﺣﻘﻖ ﻣﻦ اﻟﺠﻮاﻧﺐ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻟﻀﻤﺎن ﺣﻘﻮﻗﻚ ﻛﻤﺸﱰي أﺟﻨﱯ‪.‬‬ ‫دّون ﻛﻞ اﻻﺗﻔﺎﻗﺎت واﻟﴩوط ﻓﻲ ﻋﻘﺪ ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ ﻣﻔﺼﻞ ﻟﺴﻼﻣﺔ اﻟﺼﻔﻘﺔ‪.‬‬

‫ﺧﻄﻮات اﻟﴩاء ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﻗﺪ ﻳﺒﺪو ﻣﻌﻘﺪًا‪ ،‬ﻟﻜﻦ ﻳﻤﻜﻦ ﺗﺒﺴﻴﻄﻪ ﺑﺎﺗﺒﺎع ﺧﻄﻮات‬ ‫واﺿﺤﺔ وﻣﻨﻈﻤﺔ‪ .‬أوًﻻ‪ ،‬ﻳﺠﺐ ﻓﺘﺢ ﺣﺴﺎب ﻣﴫﻓﻲ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ وﺗﺤﻮﻳﻞ اﻷﻣﻮال اﻟﻼزﻣﺔ إﻟﻴﻪ‬ ‫ﻟﺘﺘﻢ ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﴩاء ﺑﺴﻼﺳﺔ‪ .‬ﺛﻢ‪ ،‬ﻗﻢ ﺑﺘﻌﻴﲔ ﻣﺤﺎٍم ﻣﺨﺘﺺ ﺑﺎﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﻌﻘﺎري اﻟﱰﻛﻲ‬ ‫ﻟﻴﻘﺪم ﻟﻚ اﻟﺪﻋﻢ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻲ اﻟﻤﻄﻠﻮب‪ .‬ﺑﻌﺪ ﺗﺤﺪﻳﺪ اﻟﻔﻴﻼ اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ‪ ،‬ﻳﺠﺐ اﻟﺘﻔﺎوض ﺣﻮل‬ ‫اﻟﺴﻌﺮ واﻟﴩوط ﻣﻊ اﻟﺒﺎﺋﻊ‪ .‬ﺑﻌﺪ اﻻﺗﻔﺎق‪ ،‬ﻳﺘﻢ ﺗﻘﺪﻳﻢ ﻋﺮض ودﻳﻌﺔ ﻟﺤﺠﺰ اﻟﻔﻴﻼ ﺑﺸﻜﻞ‬ ‫رﺳﻤﻲ‪ .‬وأﺧﲑًا‪ ،‬ﺗﺘﻮﻟﻰ اﻟﺴﻠﻄﺎت اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﻧﻘﻞ اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ وإﺗﻤﺎم اﻟﻌﻘﺪ ﺑﺸﻜﻞ‬ ‫ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ ورﺳﻤﻲ‪.‬‬

‫ﻧﺼﺎﺋﺢ ﻣﻬﻤﺔ ﻗﺒﻞ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻗﺒﻞ اﺗﺨﺎذ ﺧﻄﻮة ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺸﱰي أن ﻳﺄﺧﺬ ﺑﻌﺾ اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ‬ ‫ﺑﻌﲔ اﻻﻋﺘﺒﺎر ﻟﻀﻤﺎن اﺗﺨﺎذ ﻗﺮار ﻣﺴﺘﺪام وﻣﺮﺑﺢ‪ .‬ﻣﻦ اﻟﻤﻬﻢ أن ﻳﻘﻮم اﻟﻤﺸﱰي ﺑﺰﻳﺎرة‬ ‫اﻟﻤﻮﻗﻊ ﺷﺨﺼﻴًﺎ ﻟﻔﻬﻢ ﺗﻔﺎﺻﻴﻞ اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ وﻣﻌﺎﻳﻨﺔ اﻟﻔﻴﻼ‪ .‬ﻛﻤﺎ ُﻳﻨﺼﺢ ﺑﺎﻟﺘﻌﺎﻣﻞ ﻣﻊ وﻛﻴﻞ‬ ‫ﻋﻘﺎري ﻣﻮﺛﻮق ﺑﻪ وﻟﻪ ﺳﻤﻌﺔ ﺟﻴﺪة ﻓﻲ اﻟﺴﻮق‪ .‬ﺗﺄﻛﺪ ﻣﻦ اﻟﺒﺤﺚ ﺑﺸﻜﻞ ﻣﺴﺘﻔﻴﺾ ﺣﻮل‬ ‫اﻟﻘﻮاﻧﲔ اﻟﻤﺤﻠﻴﺔ واﻹﺟﺮاءات اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ اﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﴩاء اﻟﻌﻘﺎرات ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ .‬إﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ‬ ‫ذﻟﻚ‪ُ ،‬ﻳﻔﻀﻞ اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺗﻮاﻓﺮ اﻟﺒﲎ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ واﻟﺨﺪﻣﺎت اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ ﺑﺎﻟﻘﺮب ﻣﻦ اﻟﻔﻴﻼ ﻟﻀﻤﺎن‬ ‫اﻟﺮاﺣﺔ ﻓﻲ اﻟﺤﻴﺎة اﻟﻴﻮﻣﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﺧﻄﻮات ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‬ ‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﻳﺘﻄﻠﺐ اﻻﻟﱱام ﺑﻌﺪة ﺧﻄﻮات أﺳﺎﺳﻴﺔ‪ .‬ﻓﻲ اﻟﺒﺪاﻳﺔ‪ ،‬ﻳﺠﺐ‬ ‫اﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ ﻋﻘﺎر ﻣﻨﺎﺳﺐ ﻳﺘﻮاﻓﻖ ﻣﻊ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻚ وﻣﲒاﻧﻴﺘﻚ‪ .‬ﺑﻌﺪ اﻟﻌﺜﻮر ﻋﻠﻰ اﻟﻔﻴﻼ‬ ‫اﻟ ﻏﻮﺑﺔ‪ ،‬ﻳﺠﺐ ﻣﻨﺎﻗﺸﺔ ﺟﻤﻴﻊ اﻟﺘﻔﺎﺻﻴﻞ اﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻟﺴﻌﺮ وﴍوط اﻟﴩاء ﻣﻊ اﻟﺒﺎﺋﻊ‪.‬‬ ‫ﺗﺸﻤﻞ اﻟﺨﻄﻮات اﻟﻤﻬﻤﺔ اﻷﺧﺮى‪:‬‬ ‫اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺻﺤﺔ اﻷوراق واﻟﻮﺛﺎﺋﻖ اﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻟﻌﻘﺎر‪.‬‬ ‫ﻓﺘﺢ ﺣﺴﺎب ﻣﴫﻓﻲ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﺘﺤﻮﻳﻞ اﻷﻣﻮال‪.‬‬ ‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺮﻗﻢ اﻟﴬﻳﱯ اﻟﱰﻛﻲ‪.‬‬ ‫اﺳﺘﻜﻤﺎل اﻹﺟﺮاءات اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻟﺘﺴﺠﻴﻞ اﻟﻌﻘﺎر ﺑﺎﺳﻢ اﻟﻤﺸﱰي اﻟﺠﺪﻳﺪ‪.‬‬ ‫ﺗﺄﻛﺪ ﻣﻦ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺸﻮرة اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ اﻟﺼﺤﻴﺤﺔ ﻟﻀﻤﺎن أن ﻛﻞ ﳾء ﻳﺘﻢ وﻓﻘًﺎ‬ ‫ﻟﻠﻘﻮاﻧﲔ اﻟﻤﺤﻠﻴﺔ‪.‬‬

‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﴍاء ﻓﻴﻼ‬ ‫ﻳﻌﺘﱪ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻣﻦ اﻟﻄﺮق اﻟﱵ ﻳﻤﻜﻦ اﺳﺘﺨﺪاﻣﻬﺎ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ ،‬وذﻟﻚ ﺑﻘﻴﻤﺔ ﺗﺘﺠﺎوز اﻟﺤﺪ اﻷدﻧﻰ اﻟﺬي ﺗﺤﺪده اﻟﺤﻜﻮﻣﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ .‬ﻳﺠﺐ‬ ‫ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺸﱰي اﻻﻟﱱام ﺑﻌﺪم ﺑﻴﻊ اﻟﻌﻘﺎر ﻟﻤﺪة ﻻ ﺗﻘﻞ ﻋﻦ ﺛﻼث ﺳﻨﻮات ﻟﻴﻜﻮن ﻣﺆﻫًﻼ‬ ‫ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ‪ .‬ﻫﺬه اﻟﺨﻄﻮة ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻔﻮاﺋﺪ ﻣﺜﻞ اﻟﺪﺧﻮل ﺑﺪون ﺗﺄﺷﲑة‬ ‫إﻟﻰ ﻋﺪة دول‪ ،‬واﻟﺘﻤﺘﻊ ﺑﺎﻟﺤﻘﻮق اﻟﻜﺎﻣﻠﺔ ﻟﻠﻤﻮاﻃﻨﲔ اﻷﺗﺮاك‪ ،‬وﺗﺤﺴﲔ ﻓﺮص اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‪.‬‬ ‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ ﻳﺘﻄﻠﺐ أﻳﻀًﺎ اﻟﺘﻘﺪم ﺑﻄﻠﺐ رﺳﻤﻲ واﺟﺘﻴﺎز اﻹﺟﺮاءات اﻟﺤﻜﻮﻣﻴﺔ‬ ‫ذات اﻟﺼﻠﺔ‪.‬‬

‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﺎﻟﺘﻘﺴﻴﻂ‬ ‫ﺗﻮﻓﺮ ﻓﺮﺻﺔ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﺑﺎﻟﺘﻘﺴﻴﻂ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺣﻠﻮًﻻ ﻣﺎﻟﻴﺔ ﻣﺮﻧﺔ ﻟﻠﻤﺸﱰﻳﻦ‪ ،‬ﺣﻴﺚ‬ ‫ﻳﻤﻜﻨﻬﻢ ﺗﻮزﻳﻊ ﺗﻜﻠﻔﺔ اﻟﻌﻘﺎر ﻋﻠﻰ ﻣﺪى ﻓﱰة ﻃﻮﻳﻠﺔ ﺑﺪًﻻ ﻣﻦ دﻓﻊ ﻣﺒﻠﻎ ﻛﺒﲑ ُدﻓﻌﺔ‬ ‫واﺣﺪة‪ .‬اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺗﻘﺪم ﺧﻄﻂ دﻓﻊ ﻣﻴﴪة ﺗﺒﺪأ ﺑﺪﻓﻌﺔ‬ ‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫أوﻟﻴﺔ ﺗﻠﻴﻬﺎ أﻗﺴﺎط ﺷﻬﺮﻳﺔ‪ .‬ﻫﺬه اﻟﺨﻄﻂ ﺗﻮﻓﺮ ﻟﻠﻤﺸﱰي اﻟﻘﺪرة ﻋﻠﻰ اﻟﺘﻤﻠﻚ دون‬ ‫اﻟﻀﻐﻂ اﻟﻤﺎﻟﻲ اﻟﻜﺒﲑ ﻓﻲ اﻟﺒﺪاﻳﺔ وﻳﺴﻬﻞ ﺗﺤﻘﻴﻖ ﺣﻠﻢ اﻟﺘﻤﻠﻚ اﻟﻌﻘﺎري ﻓﻲ واﺣﺪة ﻣﻦ‬ ‫أﺟﻤﻞ اﻟﻤﺪن ﻓﻲ اﻟﻌﺎﻟﻢ‪.‬‬

‫أﻓﻀﻞ ﻣﻨﺎﻃﻖ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫ﻋﻨﺪ اﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ أﻓﻀﻞ ﻣﻨﺎﻃﻖ اﻟﻔﻠﻞ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﻳﺠﺐ اﻟﻨﻈﺮ ﻓﻲ ﻋﻮاﻣﻞ‬ ‫ﻣﺜﻞ اﻟﺘﻄﻮر اﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻠﻲ ﻟﻠﻤﻨﻄﻘﺔ‪ ،‬واﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ اﻟﻤﺘﻮﻓﺮة‪ ،‬واﻟﻘﺮب ﻣﻦ اﻟ اﻓﻖ‬ ‫اﻟﺤﻴﻮﻳﺔ ﻣﺜﻞ اﻟﻤﺪارس واﻟﻤﺴﺘﺸﻔﻴﺎت واﻟ اﻛﺰ اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ‪ُ .‬ﺗﻌﺪ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﻣﺜﻞ ﺑﻴﻜﻮز وﺑﻬﺠﺔ‬ ‫ﺷﻬﲑ وزﻛﺮﻳﺎ ﻛﻮي ﻣﻦ ﺑﲔ أﺑﺮز اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﱵ ﺗﻮﻓﺮ ﻓﺮﺻًﺎ اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ واﻋﺪة ﺑﻔﻀﻞ‬ ‫ﻣﻮﻗﻌﻬﺎ اﻻﺳﱰاﺗﻴﺠﻲ وﺧﻄﻂ اﻟﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﻄﻤﻮﺣﺔ‪ .‬اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ ﻫﺬه اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻳﻤﻜﻦ أن‬ ‫ﻳﺤﻘﻖ ﻋﻮاﺋﺪ رأﺳﻤﺎﻟﻴﺔ ﺟﻴﺪة ﻣﻊ ﻣﺮور اﻟﻮﻗﺖ ﻧﻈﺮًا ﻟﻘﻮﺗﻬﺎ اﻟﺪاﻓﻌﺔ ﻧﺤﻮ اﻟﻨﻤﻮ‬ ‫واﻻﺳﺘﺪاﻣﺔ‪.‬‬

‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬