شراء فيلا في تركيا ضمن مجمع فاخر

‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺿﻤﻦ‬ ‫ﻣﺠﻤﻊ ﻓﺎﺧﺮ‬ ‫اﻛﺘﺸﻒ ﻛﻨﻮز إﺳﻄﻨﺒﻮل اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل دﻟﻴﻠﻨﺎ اﻟﺸﺎﻣﻞ ﻟﴩاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﻫﺬه اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ‬ ‫اﻟﺴﺎﺣﺮة‪ .‬ﻣﻦ أﻓﻀﻞ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﺴﻜﲏ إﻟﻰ ﻧﺼﺎﺋﺢ ذﻫﺒﻴﺔ ﺗﻀﻤﻦ ﻟﻚ ﻗﺮاًرا‬ ‫ﺻﺎﺋًﺒﺎ‪ ،‬ﻧﺄﺧﺬك ﻓﻲ رﺣﻠﺔ ﻣﻔﺼﻠﺔ ﻻﺳﺘﻌﺮاض اﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻒ‪ ،‬واﻟﻔﻮاﺋﺪ اﻻﺳﱰاﺗﻴﺠﻴﺔ‪ ،‬وﻃﺮق‬ ‫اﻟﺘﺴﻬﻴﻼت ﻣﺜﻞ اﻟﺘﻘﺴﻴﻂ واﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ .‬اﺑﺪأ رﺣﻠﺘﻚ ﻧﺤﻮ ﺣﻠﻢ اﻟﻌ ﻓﻲ ﻋﺎﺻﻤﺔ‬ ‫اﻟﺜﻘﺎﻓﺔ واﻻﻗﺘﺼﺎد!‬

‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ‬

‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻛﻴﻔﻴﺔ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﺬﻛﺎء‬ ‫ﺗﻌﺘﱪ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻓﺮﺻﺔ اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ راﺋﻌﺔ ﻟﻠﻜﺜﲑ ﻣﻦ اﻷﻓﺮاد ﺣﻮل‬ ‫اﻟﻌﺎﻟﻢ‪ .‬ﺑﺸﻜﻞ ﻋﺎم‪ ،‬ﻳﺘﻌﲔ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺴﺘﻬﻠﻜﲔ اﻟﺒﺤﺚ واﻟﺘﺨﻄﻴﻂ ﺑﺸﻜﻞ ﺟﻴﺪ ﻗﺒﻞ اﻟﴩاء‬ ‫ﻟﻀﻤﺎن اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ أﻓﻀﻞ اﻟﻌﺮوض‪ .‬ﻣﻦ اﻟﴬوري اﻻﺳﺘﺸﺎرة ﻣﻊ وﻛﻼء ﻋﻘﺎرات ذوي‬ ‫ﺧﱪة ﻓﻲ اﻟﺴﻮق اﻟﱰﻛﻲ ﻟﻔﻬﻢ اﻹﺟﺮاءات واﻟﻤﺘﻄﻠﺒﺎت اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‪ ،‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ﻣﻘﺎرﻧﺔ‬ ‫اﻷﺳﻌﺎر واﻟﺨﺼﺎﺋﺺ اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ ﻣﻦ أﺟﻞ اﺗﺨﺎذ ﻗﺮار ﻣﺴﺘﻨﲑ‪.‬‬

‫أﻓﻀﻞ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺗﺸﺘﻬﺮ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﺘﻨﻮﻋﻬﺎ اﻟﻜﺒﲑ ﺑﲔ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﻟﻔﺎﺧﺮة اﻟﱵ ﺗﻠﱯ ﺟﻤﻴﻊ‬ ‫اﻷذواق واﻟﻤﲒاﻧﻴﺎت‪ .‬ﺗﻌﺘﱪ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﻣﺜﻞ ﺑﻴﻜﻮز وﺳﺎرﻳﲑ وﺑﺎﺷﺎك ﺷﻬﲑ ﻣﻦ ﺑﲔ اﻟﺨﻴﺎرات‬ ‫اﻟﻤﺜﻠﻰ ﻟﻠﺮاﻏﺒﲔ ﻓﻲ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري‪ .‬ﺗﺘﻤﲒ ﻫﺬه اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﺑﺎﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ اﻟﻘﻮﻳﺔ‪،‬‬ ‫اﻟﻤﺪارس اﻟﺪوﻟﻴﺔ اﻟﻤﻤﲒة‪ ،‬وﻗﺮﺑﻬﺎ ﻣﻦ ﻣﻌﺎﻟﻢ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ اﻟﺮﺋﻴﺴﻴﺔ‪ُ .‬ﻳﻨﺼﺢ ﺑﺎﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ‬ ‫اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﱵ ﺗﺸﻬﺪ ﻧﻤًﻮا ﻣﺴﺘﺪاًﻣﺎ ﻟﺰﻳﺎدة ﻓﺮص اﻟﻌﺎﺋﺪ ﻋﻠﻰ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‪.‬‬

‫اﻟﺘﻮﻗﻌﺎت اﻟﺴﻌﺮﻳﺔ ﻟﴩاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻋﺎم‬ ‫‪2025‬‬ ‫ﻣﻦ اﻟﻤﺘﻮﻗﻊ أن ﺗﺸﻬﺪ أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ارﺗﻔﺎًﻋﺎ ﻣﻠﺤﻮًﻇﺎ ﺑﺤﻠﻮل ﻋﺎم ‪،2025‬‬ ‫ﻧﻈﺮًا ﻟﻠﻄﻠﺐ اﻟﻤﱱاﻳﺪ واﻟﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﻤﺴﺘ ﻟﻠﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ‪ .‬ﻗﺪ ﻳﺨﺘﻠﻒ اﻟﺴﻌﺮ اﻋﺘﻤﺎًدا ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻟﻤﻮﻗﻊ‪ ،‬اﻟﻤﺴﺎﺣﺔ‪ ،‬واﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ‪ .‬ﺑﺸﻜﻞ ﻋﺎم‪ُ ،‬ﻳﻔﻀﻞ ﻣﺘﺎﺑﻌﺔ ﺗﻘﺎرﻳﺮ اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎري‬ ‫ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﺗﻮﻗﻌﺎت دﻗﻴﻘﺔ واﻟﺘﺨﻄﻴﻂ اﻟﻤﺎﻟﻲ اﻟﻤﻨﺎﺳﺐ‪.‬‬

‫ﻓﻮاﺋﺪ اﻣﺘﻼك ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ُﻳﻌﺪ اﻣﺘﻼك ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺧﻴﺎًرا ﻣﺜﺎﻟًﻴﺎ ﻟﻠﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻷﺳﺒﺎب‪ .‬ﻓﻴﻼ ﺗﻮﻓﺮ اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ‬ ‫واﻟﺮاﺣﺔ واﻟﺴﻌﺔ اﻟﱵ ﻳﺼﻌﺐ اﻟﻌﺜﻮر ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻓﻲ اﻟﺸﻘﻖ اﻟﺘﻘﻠﻴﺪﻳﺔ‪ .‬ﻛﻤﺎ ﺗﻘﺪم اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ‬ ‫اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻓﺮﺻﺔ ﻟﻼﺳﺘﻤﺘﺎع ﺑﺎﻟﻄﺒﻴﻌﺔ اﻟﺴﺎﺣﺮة واﻟ اﻓﻖ اﻟﻤﺘﻜﺎﻣﻠﺔ اﻟﱵ ﺗﻀﻴﻒ ﻗﻴﻤﺔ‬ ‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫اﺳﺘﺜﻨﺎﺋﻴﺔ ﻟﻨﻮﻋﻴﺔ اﻟﺤﻴﺎة‪ .‬ﺗﺸﻤﻞ اﻟﻤﻤﲒات اﻷﺧﺮى‪:‬‬ ‫اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ ﺳﻮق ﻋﻘﺎري ﺻﺎﻋﺪ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﻨﻮع اﻟﺜﻘﺎﻓﻲ واﻟﺒﻴﺌﺔ اﻟﺤﻴﻮﻳﺔ‪.‬‬ ‫إﻣﻜﺎﻧﻴﺔ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻹﻗﺎﻣﺔ واﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪.‬‬

‫إرﺷﺎدات ﻫﺎﻣﺔ ﻳﺠﺐ ﻣﺮاﻋﺎﺗﻬﺎ ﻗﺒﻞ اﻟﴩاء‬ ‫ﻗﺒﻞ اﻹﻗﺪام ﻋﻠﻰ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ُ ،‬ﻳﻨﺼﺢ ﺑﺎﻟﻨﻈﺮ ﻓﻲ ﻋﺪة ﺟﻮاﻧﺐ ﻟﻀﻤﺎن ﺗﺠﺮﺑﺔ‬ ‫ﴍاء ﺳﻠﺴﺔ وﻣﻔﻴﺪة‪ .‬ﻣﻦ ﺑﲔ اﻹرﺷﺎدات اﻟﺒﺎرزة‪ - :‬ﻣﺮاﺟﻌﺔ اﻟﻌﻘﻮد اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﺑﻌﻨﺎﻳﺔ‪- .‬‬ ‫اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ اﻟﻮﺿﻊ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻲ ﻟﻠﻌﻘﺎر‪ - .‬اﻻﺳﺘﻔﺴﺎر ﻋﻦ اﻟﺮﺳﻮم واﻟﴬاﺋﺐ اﻟ ﺗﺒﻄﺔ ﺑﻌﻤﻠﻴﺔ‬ ‫اﻟﴩاء‪ - .‬اﻟﺘﻮاﺻﻞ ﻣﻊ اﻟﻤﺤﱰﻓﲔ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﺳﺘﺸﺎرات ﻣﻮﺛﻮﻗﺔ ﺗﺴﺎﻋﺪ ﻓﻲ اﺗﺨﺎذ‬ ‫ﻗﺮارات ﻣﺴﺘﻨﲑة‪.‬‬

‫ﻧﺼﺎﺋﺢ ﻫﺎﻣﺔ ﻗﺒﻞ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻋﻨﺪﻣﺎ ﺗﻘﺮر ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﻫﻨﺎك ﺑﻌﺾ اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ اﻟﱵ ﻳﺠﺐ أن ﺗﺄﺧﺬﻫﺎ‬ ‫ﻓﻲ اﻻﻋﺘﺒﺎر ﻟﻀﻤﺎن ﻋﻘﺪ ﺻﻔﻘﺔ ﻧﺎﺟﺤﺔ وﺗﺤﻘﻖ أﻫﺪاﻓﻚ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ‪ .‬ﻣﻦ اﻟﺠﺪﻳﺮ ﺑﺎﻟﺬﻛﺮ أن‬ ‫ﴍاء ﻋﻘﺎر ﻓﻲ ﺑﻠﺪ آﺧﺮ ﻳﺘﻄﻠﺐ ﻣﻌﺮﻓﺔ ﺑﺎﻟﻘﻮاﻧﲔ اﻟﻤﺤﻠﻴﺔ‪ ،‬واﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﻣﺴﺘﻮى ﺧﺪﻣﺎت‬ ‫اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ ﻓﻲ اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ اﻟﻤﺨﺘﺎرة‪ .‬ﻳﻨﺼﺢ ﺑﺎﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ وﻛﺎﻟﺔ ﻋﻘﺎرات ﻣﻮﺛﻮﻗﺔ ذات‬ ‫ﺳﻤﻌﺔ ﺟﻴﺪة ﺗﺴﺎﻋﺪك ﻋﻠﻰ ﺗﺠﻨﺐ اﻟﻤﺨﺎﻃﺮ اﻟﻤﺤﺘﻤﻠﺔ‪ .‬ﺗﺤﻘﻖ ﻣﻦ ﺟﻤﻴﻊ اﻟﻮﺛﺎﺋﻖ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‬ ‫اﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻟﻌﻘﺎر وﺗﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﻋﺪم وﺟﻮد دﻳﻮن ﻣﺴﺘﺤﻘﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘﺎر‪ .‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ذﻟﻚ‪،‬‬ ‫ﺗﺄﻛﺪ ﻣﻦ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﺗﻘﻴﻴﻢ ﺳﻮﻗﻲ ﺻﺤﻴﺢ ﻟﻠﻌﻘﺎر ﻟﻀﻤﺎن ﻋﺪم دﻓﻊ ﺳﻌﺮ أﻋﻠﻰ ﻣﻦ‬ ‫اﻟﺴﻮق‪.‬‬

‫ﺧﻄﻮات ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‬ ‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﻳﺘﻄﻠﺐ اﺗﺒﺎع ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻟﺨﻄﻮات اﻟﻤﺤﺪدة ﻟﻀﻤﺎن‬ ‫اﻧﺘﻘﺎل ﺳﻠﺲ وآﻣﻦ‪ .‬ﻓﻲ اﻟﺒﺪاﻳﺔ‪ ،‬ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻻﺟﺎﻧﺐ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ رﻗﻢ‬ ‫ﴐﻳﱯ ﻣﻦ أﺣﺪ ﻓﺮوع ﻣﺼﻠﺤﺔ اﻟﴬاﺋﺐ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﺳﻴﺘﻢ اﺳﺘﺨﺪام اﻟﺮﻗﻢ اﻟﴬﻳﱯ‬ ‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻟﺠﻤﻴﻊ اﻟﻤﻌﺎﻣﻼت اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ‪ .‬ﺑﻌﺪ ذﻟﻚ‪ ،‬ﻳﺘﻢ ﻓﺘﺢ ﺣﺴﺎب ﻣﴫﻓﻲ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﺘﺤﻮﻳﻞ اﻷﻣﻮال‬ ‫اﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺔ ﻟﴩاء اﻟﻔﻴﻼ‪ .‬ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺸﱰﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﺳﺘﺸﺎرة‬ ‫ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻣﺘﺨﺼﺼﺔ ﻟ اﺟﻌﺔ ﻛﺎﻓﺔ اﻟﻮﺛﺎﺋﻖ اﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻟﻌﻘﺎر وﺿﻤﺎن ﻋﺪم وﺟﻮد أي‬ ‫ﻋﻘﺒﺎت ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‪ .‬ﺑﻌﺪ إﺗﻤﺎم ﻛﻞ اﻹﺟﺮاءات‪ ،‬ﻳﺘﻢ ﺗﻮﺛﻴﻖ ﻋﻘﺪ اﻟﴩاء ﻟﺪى اﻟﺴﺠﻞ اﻟﻌﻘﺎري‬ ‫اﻟﱰﻛﻲ‪.‬‬

‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﴍاء ﻓﻴﻼ‬ ‫ﺗﻤﻨﺢ اﻟﺤﻜﻮﻣﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻓﺮﺻﺔ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري‪،‬‬ ‫وﻳﻌﺘﱪ ﴍاء ﻓﻴﻼ واﺣﺪة ﻣﻦ اﻟﺨﻴﺎرات اﻟﻤﺴﺘﺜ ة ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ .‬ﴍط‬ ‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ ﻳﺸﻤﻞ ﴍاء ﻋﻘﺎر ﺑﻘﻴﻤﺔ ﻻ ﺗﻘﻞ ﻋﻦ ‪ 400,000‬دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ‪،‬‬ ‫وﻋﺪم ﺑﻴﻌﻪ ﻟﻤﺪة ﺛﻼث ﺳﻨﻮات ﻋﻠﻰ اﻷﻗﻞ‪ .‬ﺗﺘﺤﻘﻖ اﻟﺴﻠﻄﺎت اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻋﱪ‬ ‫ﻣﺘﺎﺑﻌﺔ ﺗﻄﻮرات اﻟﻌﻘﺎر وﺿﻤﺎن ﻋﺪم اﻟﺘﻼﻋﺐ ﻓﻲ اﻟﻘﻴﻢ اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ‪ .‬ﻳﻌﺘﱪ ﻫﺬا اﻟﻨﻮع ﻣﻦ‬ ‫اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﺮﺻﺔ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻼﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ ﺟﻮاز اﻟﺴﻔﺮ اﻟﱰﻛﻲ اﻟﺬي ﻳﻮﻓﺮ دﺧﻮًﻻ دون‬ ‫ﺗﺄﺷﲑات ﻟﻠﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﺪول‪.‬‬

‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﺎﻟﺘﻘﺴﻴﻂ‬ ‫ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ ﴍﻛﺎت اﻟﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﻌﻘﺎري ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺧﻴﺎرات ﴍاء اﻟﻔﻴﻼت ﺑﺎﻟﺘﻘﺴﻴﻂ‬ ‫ﻟﺘﺴﻬﻴﻞ اﻣﺘﻼك اﻟﻌﻘﺎر ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ ﻣﻦ ﻣﺨﺘﻠﻒ اﻟﺠﻨﺴﻴﺎت‪ .‬ﺗﻌﺪ ﻫﺬه اﻟﺨﻴﺎرات ﻣﺮﻧﺔ‬ ‫وﺗﺘﻴﺢ ﻟﻸﻓﺮاد ﻓﺮﺻﺔ ﺗﺄﻣﲔ ﺳﻜﻦ ﻓﺎﺧﺮ دون اﻟﺤﺎﺟﺔ ﻟﺪﻓﻊ ﻛﺎﻣﻞ اﻟﻤﺒﻠﻎ ﻣﻘﺪﻣًﺎ‪ُ .‬ﻳﻨﺼﺢ‬ ‫ﺑﺎﻟﺘﻔﺎوض ﺣﻮل اﻟﻔﻮاﺋﺪ اﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺔ واﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ اﻟﻌﺮوض اﻟﱵ ﺗﻘﺪم أﻓﻀﻞ اﻟﴩوط اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﻏﺎﻟﺒًﺎ ﻣﺎ ﺗﺘﻄﻠﺐ ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﺘﻘﺴﻴﻂ ﺗﺴﺪﻳﺪ دﻓﻌﺔ ﻣﻘﺪﻣﺔ ﺗﱰاوح ﺑﲔ ‪ %20‬إﻟﻰ ‪ %35‬ﻣﻦ‬ ‫ﻗﻴﻤﺔ اﻟﻔﻴﻼ‪ ،‬ﻣﻊ ﺗﺤﺪﻳﺪ ﻓﱰات ﺳﺪاد ﺗﺼﻞ إﻟﻰ ‪ 10‬ﺳﻨﻮات أو أﻛﱶ‪ .‬ﻟﻤﻌﺮﻓﺔ اﻟ ﻳﺪ ﺣﻮل‬ ‫اﻟﺨﻴﺎرات اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ‪ ،‬ﻳﻤﻜﻨﻚ اﻟﺘﻮاﺻﻞ ﻣﻊ ﴍﻛﺎت اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﻤﻮﺛﻮﻗﺔ‪.‬‬

‫أﻓﻀﻞ أﻣﺎﻛﻦ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫ﺗﺸﺘﻬﺮ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﺘﻨﻮع ﻣﻨﺎﻃﻘﻬﺎ اﻟﺴﺎﺣﺮة اﻟﱵ ﺗﻨﺎﺳﺐ ﻛﺎﻓﺔ أﻧﻮاع اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرات اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ‪.‬‬ ‫ﻋﻨﺪ اﻟﺘﻔﻜﲑ ﻓﻲ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﺑﻬﺪف اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‪ ،‬ﺗﻌﺘﱪ ﺑﻌﺾ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ أﻛﱶ ﺗﻤًﲒا وﺟﺬﺑًﺎ‬ ‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ‪ .‬ﻣﻦ ﺑﲔ ﻫﺬه اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻧﺬﻛﺮ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺑﻴﻠﻴﻚ دوزو اﻟﱵ ﺗﻌﺘﱪ ﻣﻦ أﴎع‬ ‫اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻧﻤﻮًا ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ﺑﺎﺷﺎك ﺷﻬﲑ اﻟﱵ ﺗﺘﻤﲒ ﺑﺨﻄﻂ اﻟﺘﻨﻤﻴﺔ‬ ‫اﻟﺸﺎﻣﻠﺔ‪ .‬ﺗﺸﻤﻞ اﻟﺨﻴﺎرات اﻷﺧﺮى ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺳﺎرﻳﲑ اﻟﱵ ﺗﻤﺘﺎز ﺑﺠﻤﺎﻟﻬﺎ اﻟﻄﺒﻴﻌﻲ وﺷﻬﺮﺗﻬﺎ‬ ‫ﻛ ﻛﺰ ﻟﻠﺴﻴﺎﺣﺔ اﻟﺮاﻗﻴﺔ‪ ،‬وﻣﻨﻄﻘﺔ ﺑﻴﻮك ﺷﻜﻤﺠﻪ اﻟﱵ ﺗﺘﻤﺘﻊ ﺑﺈﻃﻼﻻت ﺑﺤﺮﻳﺔ ﺧﻼﺑﺔ‪.‬‬ ‫ﻋﻠﻴﻚ داﺋﻤًﺎ إﺟﺮاء دراﺳﺔ ﻣﺴﺘﻔﻴﻀﺔ ﻟﻠﺴﻮق اﻟﻤﺤﻠﻲ واﻟﻌﻮاﺋﺪ اﻟﻤﺘﻮﻗﻌﺔ ﻗﺒﻞ اﺗﺨﺎذ‬ ‫اﻟﻘﺮار اﻟﻨﻬﺎﺋﻲ‪.‬‬

‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬